创鸿·千灯墅核心卖点

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房地产案名建议

案名建议：方向一：主推翰樾府释义：“翰”延续翰林系产品的市场声音，也传达书香氛围的优势。

“樾”寓意荫庇，郁郁葱葱之意，代表4万方景观园区优势。

“翰樾系”可以作为翰林系的升级版，既不摒弃之前的产品声音与口碑，又做了进一步升级。

备选：璞樾门第释义：“璞”指未经雕刻的玉，形容完美无瑕。

“璞樾”意指天时地利下的美好的新东方园林景观。

“门第”指显贵之家，书香门第，呼应项目的学区优势。

御园释义：古时帝王所用之物皆为“御”字打头，“园”指新东方景观园区，本案名简洁精炼，高端大气，容易记忆。

状元府释义：项目的优质教育资源，赋予“金榜题名”的美好愿望。

学而优则仕的官家府邸，给业主造一个“状元”梦。

方向二：主推臻观御府释义：在三期价值体系梳理中，建构三期项目园景臻境、生活臻适、精奢臻礼、配套臻品、舒居臻藏六大价值序列。

案名汲取“臻”字，亦如时间窖藏的老酒，韵味悠长，愈品回甘，用真挚的情怀，让价值长线落地。

备选：熙樾府释义：熙字有光明和乐之意，彰显皇室贵族风范气度，建构“府”系产品系，启幕品牌高端序列的雄心，刷新项目市场形象。

“樾”音同“悦”给予项目超越未见的越级享受，更有尊贵不凡之气，以此呈现尊贵而富有冲击力的高级感府系序列。

璟园华府释义：三期打造新中式风情自然客厅，龙口最美好的前景、远景、风景都在项目徐徐展开。

园字强化三期景观优势卖点，给人名山秀水的自然禀赋优越之感，符合三期产品的天赋佳境。

华府在华邸的基础之上，将项目形象再次拔高升维，著笔华府内的家族春秋。

锦麟云著释义：云在城市顶峰，是地段的顶峰、生活的顶峰，更是掌控权力的高阶感和俯瞰一城的精神顶峰。

“锦麟”寓意龙鳞，代表龙口城市高端图腾，擎画东方大美之境，城启时代新篇。

吸引人的卖房文案

吸引人的卖房文案
吸引人的卖房文案：让您的梦想之家成为现实！
您是否正在寻找一个舒适温馨的家，拥有宽敞明亮的房间、优雅的室内装饰和便利的生活设施？现在，我们为您带来了一个难以抗拒的机会，让您的梦想之家成为现实！
位于繁华地段的这栋房屋，不仅拥有理想的地理位置，还融合了现代生活所需的各种便利设施。

步行即可到达附近的商业中心、餐厅和娱乐场所，满足您的各种需求。

同时，周边的优质学校和医疗设施，为您和您的家人提供了完善的社区服务。

进入房屋，您将被宽敞明亮的布局所震撼。

大型落地窗带来了充足的自然光线，为房间增添了温暖和通风的感觉。

宽敞的客厅和用餐区域为您提供了与家人和朋友共聚的理想场所，共同享受时光。

现代化的厨房配备了高品质的电器和充足的存储空间，使您的烹饪体验更加愉悦和便利。

卧室是您休息和放松的避风港。

宽敞的主卧套房拥有私人浴室和步入式衣柜，为您提供了隐私和舒适。

其他卧室也都设计得宽敞明亮，适合您的家人或客人居住。

还有额外的书房或办公空间，让您可以在家中工作或追寻个人爱好。

这栋房屋的室外空间同样令人心动。

私人花园和露台为您提供了户外享受阳光的理想场所，可以种植花草、种植蔬菜或举办家庭活动。

车库和停车位的设施也确保了您的交通便利。

此外，这栋房屋的价格非常吸引人。

在如此理想的地理位置和丰富的设施下，我们为您提供了一个令人难以置信的优惠。

现在就抓住机会，拥有属于自己的梦想家园！
请立即联系我们的销售团队，预约看房。

别错过这个让您梦寐以求的房屋机会！让我们一起实现您的住房梦想！。

地产好评灌水文案

悦云庄灌水文案周边周边配套还是齐全的，往后龙凤专线也要路过这里。

最重要的是这里的环境很好，在郑州市区还真找不到这样的环境。

比较有特色的一个项目，科技住宅是亮点，也具有稀缺性，这个户型整体来说南北通透，布局合理，面积比较大，居住舒适度会比较高一点。

听朋友推荐的这个项目，后来搜了一下发现挺不错的。

哈哈，房子还是可以买的，毕竟价格还可以。

当时是看中了这边的配套，规划了高铁，快速路，附近还有个大型的超市，生活广场，我跟老婆都觉得这边挺适合生活的，还有就是户型面积也都挺大的，逢年过节还能接老人来住住。

和老公去看得，想当婚房，觉得这小区设计的还是可以的。

小区的环境很好，我也不知道是不是偏执了，对小区和物业的要求超高，哈哈。

挺喜欢这个项目，闺蜜买了，挺不错的，比较赞的是附近学校、医院、商场、超市什么的都有，特别方便看着项目是要主打绿化啊？不过我觉得如果作为居住来说，一讲交通二讲配套三讲户型四讲地段，这房子价格挺不错，户型也符合购房者的心理户型不错，方方正正的。

但是我算了一下，利用率还可以，不算太低。

感觉会保证在80%上。

南北通透的户型，不错看了很多楼盘了，一直没有定下来，前几天朋友推荐了这里，过去看了以后，觉得还不错，教育、交通、医疗、超市、餐饮什么都有，停车也很方便很好的项目，前些日子和家人过去看了看，开车很方便，环境也比市中心里边清净不少，没有那么大的压力感上周去看了这个项目，据了解，项目品质的选择，合适恒温横氧220平层户型真的做到了极致，喜欢高端项目对品质有要求的，可以来看看。

推荐了啊话说，看小区附近水系还真是挺吸引人的，顿时觉得整个项目都高大上了，吃完饭和家人来这里溜溜弯，尤其是夏天，不要太爽哦~~和老公过去看过这个项目，论环境，交通，配套各方面还是可以的，社区的绿化也挺满意。

豪宅的品质，最大亮点是这套科技系统看过了，项目没的说，真的是已经不错了，位置不错，配套也挺好的，要是能便宜点就好了，但就这形势来看，价格只会涨不会跌了唉，适合有钱人环境挺好的，挺喜欢户型的设计，周边看了不少楼盘觉得最喜欢的还是这个了，等18年入住时候，肯定会越来越好的，目前还有国家一级物业，更放心了之前开车路过看过这个项目，确实不错啊，环境也挺好，就是房价太贵了，感觉自己承受不了，不过确实是自己梦想的房子，而且他那个户型也都是那种大户型，感觉很舒适和妈妈一起看的房子，环境安静优雅，户型设计的很棒，两层的别墅，空间面积大，还有独立花园，独立阳台，采光好，放个摇椅，这样的房子准备买下送给妈妈了户型整体给人感觉很好，面积也很大适合三代人一起住。

装配式钢结构住宅的典范

装配式钢结构住宅的典范全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：装配式钢结构住宅的典范典范一：上海璞丰绿地别墅区上海璞丰绿地别墅区是一座典型的装配式钢结构住宅典范工程。

该别墅区地处上海郊区，占地面积较大，环境优美，是一个集高品质住宅、休闲度假、生态环保为一体的绿色生态居住区。

该别墅区采用了大量的装配式钢结构，主体结构全部采用轻钢龙骨、钢筋混凝土等新型材料，整体结构牢固、坚固耐用。

在外观设计上，璞丰绿地别墅区采用了现代简约风格，给人一种轻松、舒适的感觉。

该别墅区还注重了室内的采光、通风和隔热等设计，为居民提供了舒适宜居的生活环境。

典范二：广州阳光新城广州阳光新城是一座典型的装配式钢结构住宅小区。

该项目总建筑面积达到数十万平方米，涵盖了多种类型的住宅产品，包括高层公寓、联排别墅等。

在建筑结构上，阳光新城采用了大量的钢结构和混凝土结构相结合的方式，既保证了建筑的牢固和耐用性，又兼顾了建筑的美观和实用性。

在建筑外观设计上，阳光新城采用了大量的幕墙和玻璃结构，使整个小区显得明亮、现代。

该项目还在社区规划和绿化景观设计上下足了功夫，为居民提供了便利的商业配套和优美的生活环境。

典范三：北京绿地长阳北京绿地长阳是一座典型的装配式钢结构住宅小区。

该项目地处北京城市副中心位置，总建筑面积达到数十万平方米，是一个集高层公寓、别墅、商业为一体的综合商务小区。

在建筑设计上，绿地长阳采用了大量的装配式钢结构，使得整个项目的建设周期大大缩短，不仅提高了施工效率，还降低了建设成本。

与此该项目还在建筑结构上进行了多方面的创新，注重了建筑的抗震、抗风和隔热等性能。

在外观设计上，绿地长阳采用了现代简约的设计风格，使整个小区显得干净、整洁。

第二篇示例：装配式钢结构住宅是近年来建筑行业的一个新兴领域，它以其环保、节能、快速建设、高强度等优点受到越来越多人的青睐。

作为典范的装配式钢结构住宅，不仅体现了现代建筑技术的最高水平，而且还实实在在地改善了人们的居住环境。

商墅的设计要点及发展趋势

商墅的设计要点及发展趋势商墅是指结合商业和住宅功能的建筑形态，与传统的住宅区大不相同。

商墅的设计要点主要包括商业和住宅功能的合理结合、空间布局的合理设计、外观设计的突出以及提供丰富的配套设施等方面。

随着人们对生活品质的要求不断提高，商墅的发展趋势也在不断变化。

首先，商墅的设计要点是商业和住宅功能的合理结合。

商业功能主要是指商场、写字楼等商业设施，住宅功能主要是指居住空间。

商墅的设计应该将这两个功能合理地分配在建筑中，以满足居住者的日常需求。

比如，在建筑的一层可以设置商业设施，让居民方便购物、就餐等；而上层可以用作住宅空间，提供宽敞明亮的居住环境。

其次，商墅的设计要注重空间布局的合理设计。

由于商墅一般面积较大，因此在空间规划上需要较好的布局，以适应不同功能的需求。

一般来说，商业空间应该有舒适的陈列区域、宽敞的通道、便利的出入口等，而住宅空间则需要有合理的卧室、客厅、厨房等功能区域布置。

同时，商墅的设计还需要注重不同功能区域的通风、采光等环境要求，以提供更好的室内空气质量。

另外，商墅的外观设计也是设计要点之一、商墅作为一种特殊的建筑形态，其外观应该具有独特的设计风格，突出商业和住宅功能的结合。

一般来说，商墅外观可以采用现代简约的风格，注重线条的简洁、造型的精致，并配以适当的装饰元素，以增加建筑的艺术价值和吸引力。

同时，商墅的外观设计还需要考虑与周围环境的协调性，以实现与周边建筑的和谐统一最后，商墅的设计要提供丰富的配套设施。

商墅作为一个综合性的建筑形态，应该提供完善的配套设施，以满足居民和商业客户的需求。

例如，商墅内可以设置娱乐设施、健身房、游泳池等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择；同时，商墅还可以设置会议室、商务中心等，为商业客户提供便利的办公场所。

商墅的发展趋势主要有以下几个方面：首先，商墅在城市发展中的地位将会越来越重要。

随着城市化进程的加快，人口密度增加，商业和住宅区的需求也会不断增加。

商墅作为商业和住宅功能的结合形式，具有很大的发展潜力，可以满足人们对居住和商业的需求。

房产项目热销广告文案

房产项目热销广告文案1. 只此一次的机会！独家豪宅现已开售！优雅、奢华、品质，这是您一生中难得的投资机会。

这座独特的高级住宅楼盘，坐落在城市最繁华的中心地段，让您尽享尊贵生活。

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无论是独特的建筑设计，还是奇妙的景观环境，我们将为您提供一个无与伦比的生活体验。

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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==定位高端的广告词篇一：世界百强企业广告口号与定位解析世界百强企业广告口号与定位解析12345篇二：楼盘主题定位语+广告语(60条)之二楼盘主题定位语第二周（05.12.05--09）现实兑现梦想。

尊贵与生俱来垄断市场空白每一个中坚知识企业，都通过垄断市场空白而创造历史，推动文明的杠杆亚奥核心区可以轻松按揭的5A智能大厦非常地段，智能建筑·FORUMTEAMCENTER定位：洪湖·10万平米低密度人文社区改变罗湖城居印象繁华罗湖之中，安静的洪湖成就了一个世外桃源；3.5的容积率，在寸土寸金的罗湖更显珍贵； 150米的楼间距，让人与人之间的距离远了，心与心之间却近了??所有一切，皆源自泊林人居的基点，罗湖城居印象，就此改变时光在走，感动不变感动的聚会——特发会员现正招募中*十万平米高尚人文社区；*洪湖岸边悠然上品生活；*带超大面积露台；*罗湖罕见3.5超低容积度；*逾万平米东方生命园林；*300米休闲商业长廊；*地铁三号线沿线特业；*社区设有泛会所、幼儿园；*约620个车位超然日光车库。

红岭北·城市自然家龙凤呈祥，天成美境在任何时代都有自己的贵族，为风云变幻的城市中心订立游戏规划；任何时代都有自己的风格主角，匹配奢华品质的绝代宅邸，将品牌居住、格调享受、自在休闲汇聚成一场奢华派，演绎一幕幕令人惊羡的生活传奇。

优势凝聚，让奢华领衔生活>>·傲立地王金融商圈奢华领域，世所仰慕中心·国际标准园林会所，打造名流生活优尚平台·星级酒店式气度大堂，匹配时代贵族身份名片·国际服务贴心体验，时刻尊享贵宾级礼遇凭廊观海，得意人生贺尚都成功选房，现正热销中品牌，九年实践，优越鉴证——以时代的高度满足城市的理想，鸿荣源地产倾心演绎，承续熙园传奇，再造非凡；地段，中央价值，传世之作——坐落于宝安中心区新城大道、裕安西路，新湖路交汇处，西岸顶级华府，居高临下。

苏州创苑小区优缺点分析

苏州创苑小区优缺点分析该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好该小区容积率为1，建筑密度高于24%的同区域小区。

该小区绿化率30%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。

绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该房源楼龄14年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。

且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况，周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：方湾街,丰和路等；45个公交站：宋庄路,方湾街2等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。

）周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：苏州工业园区新娄幼儿园,苏州工业园区诺迪幼儿园等；2个小学：苏州工业园区跨塘实验小学(唯新路),苏州工业园区第三实验小学等；5个中学：苏州工业园区星澜学校,星海实验中学(沈浒路校区)等。

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。

医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。

）周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：新娄商业中心,青剑湖商业广场等；84个超市：绿园超市,便利店等。

该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。

购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。

）该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。

南昌洋房项目推荐信范文

在此，我诚挚地向您推荐位于南昌市的几个高品质洋房项目，这些项目以其优越的地理位置、舒适的居住环境、完善的配套设施以及合理的价格，成为了南昌楼市中的佼佼者。

以下是我为您精选的几个南昌洋房项目，希望对您的购房决策有所帮助。

一、厚安凤起云庐厚安凤起云庐位于南昌市心脏地带，是一款将自然与现代生活完美融合的房产项目。

该项目拥有高达85%的得房率，洋房和叠墅的上叠得房率更是高达93%和95%。

项目容积率仅为1.5，绿化率高达30%，使用天然石材一体板、铝板、真石漆和大玻璃幕墙等材料，形成了莫兰迪暖色系的高级外观。

地理位置优越，位于经开区政芯，便捷的通路连接城市各区域。

周边有大型商场、公园和学校等设施，生活和娱乐便利，教育和医疗资源丰富。

二、九颂山河菁华轩九颂山河菁华轩位于红谷滩区、新建区、经开区交界处，行政区域属于经开区。

该项目具有超低容积率、超大空间尺度、超高实得率等特点，是南昌楼市中的稀缺产品。

项目西南角规划有一所学校，南面一路之隔即为已动工的公园，未来业主小孩可以在自家门口解决从幼儿园到初中的教育需求。

三、南昌云璟南昌云璟是远洋集团在南昌设立的第一个健康未来工厂，该项目实施远洋集团的“建筑·健康”理念。

云璟小区以低密度洋房、全龄架空层、高标准绿化以及引入的先进工艺和材料获得了积极的反馈。

项目位于经开区，区位优势突出，可以近享红谷滩、新建区的繁华配套。

四、金开桂苑金开桂苑位于南昌市经开区，采用新中式建筑风格，体现了传统与现代的结合。

社区内景观设计为“森氧”公园式风格，绿化充分，提供了像天然氧吧一样的居住环境。

项目规划有554户家庭，配有827个机动车停车位和399个非机动车停车位，保障了居民的停车需求。

地理位置优越，交通便捷，邻近多家商业综合体和公园，配套设施完善。

五、南昌恒大珺庭南昌恒大珺庭位于澄碧湖旁，项目鲜氧宜居，繁花美景相伴。

约2万园林藏1400中央御湖，每栋楼错落于园林中，尽享周边丰富园林配套。

中国商墅成功案例

中国商墅成功案例商墅是指具有商业和住宅功能的建筑，它既可以作为商业场所，也可以作为住宅使用。

在中国，随着经济的发展和人们对生活质量的追求，商墅逐渐成为高端房地产市场的热门产品。

下面列举了十个中国商墅成功案例。

1. 深圳华润置地天麓府：位于深圳著名的南山区，是华润置地集团在深圳的旗舰商墅项目。

天麓府占地面积超过50万平方米，包括商业、办公和住宅等多种功能，是深圳市最大的商墅项目之一。

2. 北京燕莎商业住宅：位于北京东城区的燕莎商业住宅项目，是中国商墅发展的典范之一。

该项目既包括商业办公楼和商业街区，也包括高档住宅区，为居民提供了便利的商业和居住环境。

3. 上海浦东陆家嘴商墅：位于上海浦东新区的陆家嘴商墅项目，是中国商墅开发的重要地区之一。

该项目集商业办公、高档住宅和酒店等多种功能于一体，成为上海著名的高端商墅区域。

4. 广州珠江新城商墅：位于广州珠江新城的商墅项目，是广州市重要的商业和住宅区域。

该项目包括商业办公楼、购物中心和高档住宅，为居民提供了现代化的商业和居住体验。

5. 成都天府新区商墅：位于成都天府新区的商墅项目，是成都市重要的商业和住宅区域。

该项目以商业办公和高档住宅为主，通过建设现代化的商业设施和优质的居住环境，吸引了众多企业和居民入驻。

6. 武汉光谷商墅：位于武汉光谷的商墅项目，是武汉市高端商业和住宅区域。

该项目集商业办公楼、购物中心和高档住宅于一体，成为武汉市重要的商业中心和高档住宅区。

7. 南京玄武湖商墅：位于南京玄武湖的商墅项目，是南京市重要的商业和住宅区域。

该项目包括商业办公楼、购物中心和高档住宅，为居民提供了便利的商业和居住环境。

8. 杭州西湖商墅：位于杭州西湖的商墅项目，是杭州市著名的商业和住宅区域。

该项目以商业办公楼和高档住宅为主，通过建设现代化的商业设施和宜居的住宅环境，吸引了众多企业和居民入驻。

9. 天津滨海新区商墅：位于天津滨海新区的商墅项目，是天津市重要的商业和住宅区域。

别墅卖点归纳总结

别墅卖点归纳总结别墅作为一种豪华住宅，吸引了许多人的关注。

别墅独特而奢华的设计以及舒适的生活方式，成为了买家们追逐的梦想之地。

本文将对别墅的卖点进行归纳总结，以帮助有购房需求的人们更好地了解别墅的优势和吸引力。

1. 宽敞的生活空间：别墅相对于普通住宅而言，拥有更大的占地面积和建筑面积。

宽敞的生活空间使得居住者能够自由布置家具和装饰，打造出独特的个人风格。

同时，宽阔的空间也给人一种开放和自由的感觉，使居住者更加舒适自在。

2. 私密性和安全性：别墅通常位于独立的小区或社区内，拥有相对独立的私人空间。

这意味着居住者可以远离城市的喧嚣和嘈杂，享受安静和平和的生活环境。

此外，别墅小区通常配备了专业的保安设施和监控系统，为住户提供了更高的安全保障。

3. 自然环境和景观：别墅往往位于郊区或者风景优美的地方，周围环绕着大片绿地或自然景观。

住在别墅里，居住者可以近距离感受大自然的美景，呼吸新鲜空气，并且享受到远离城市繁忙生活的宁静与宜人。

4. 社区设施和便利服务：别墅小区通常拥有完善的社区设施，如游泳池、健身房、儿童乐园、网球场等。

这些设施提供了休闲娱乐和锻炼身体的机会，为居住者提供了更多的选择。

同时，别墅小区内可能还配套有超市、餐厅、幼儿园等便利服务设施，满足居住者日常生活的诸多需求。

5. 高品质的建筑和装修：别墅作为高端住宅，通常拥有精心设计和精致的建筑风格。

别墅的外立面、室内装修和细节设计都力求精美和高品质，给人一种奢华和尊贵的感觉。

这种独特的设计和装修，使得别墅成为了不仅仅是一座住宅，更是一种艺术品。

6. 投资增值潜力：由于别墅的稀缺性和高需求，其投资回报率较高。

购买别墅不仅可以满足自己的居住需求，也可以成为一种投资，为个人财富增值提供机会。

别墅的价值通常会随着时间的推移而增值，因此成为了一些投资者青睐的选择。

总结起来，别墅以其宽敞的生活空间、私密和安全的住宅环境、自然环境和景观、丰富的社区设施和便利服务、高品质的建筑和装修以及投资增值潜力等卖点，吸引了越来越多的购房者。

别墅、高层户型卖点梳理

188㎡联排1.户型整规：户型方正，大气，进深仅为10米（多数联排进深大开间小）；2.朝向采阳：均为南向略偏西或偏东，采光采阳充足；3.入户方式：南/北双向入户，连通花园；4.通透通风：一楼前后通透，可形成穿堂风（门与窗之间无遮挡）；5.流线分区：整体上动静分区、公私分区，一楼为公共活动区，二、三楼均为私属静谧空间。

一楼做到了干湿分区，客厅与厨卫空间以错层式分隔。

6.赠送面积：多露台赠送，胜过阳台得半面积赠送。

➢一楼：前后门廊赠送一半面积共约6个㎡（共约12㎡）赠送；➢二楼：南向露台约7㎡赠送，北向约13㎡赠送；➢三楼：南向露台约8㎡赠送；总赠送面积约34㎡，建筑赠送率达到18%；7.使用效率：户型使用效率高，几乎没有多数别墅因过道过多带来得面积浪费；8.餐厨空间：餐厨空间一体化。

餐厅采用3*4设计，可同时摆放酒柜（0、3米宽）与小圆形餐桌（直径1、5米供十人就坐），并可将楼梯下空间稍作隔离处理后用作储藏室。

厨房采用半开放式U型设计，营造出约6米操作台面，节省空间得同时更方便操作，在主人做菜得同时还能照瞧客厅得一切。

9.客厅空间：豪华客厅享受6、5米超大开间，可享受家庭影院般影音效果（立体声环绕尺度、大视频尺寸）；10.卧室空间：豪华双主卧套房设计，每间主卧均配备私享书房、衣帽间、豪华主卫、景观露台。

主卧均享有4、2米大开间。

三楼独立主卧，最为私密，景观视野最佳；（该部分说辞根据三楼格局得调整而做相应变动）11.卫浴空间：私属豪华卫浴空间，采用4分区设计（浴缸、淋浴、马桶、洗漱台）；12.玄关空间：采用半室外门廊式双玄关设计，作为私家花园向室内过度得灰空间加强与花园得交流得同时，更确保了室内空间得私密性与安全性。

同时在不同得季节可将换鞋、搁置物品（雨伞）等需求放在半室外门廊空间。

考虑到停车在北侧道路，还在北侧入户处设计了室内门厅空间，也可作为内部玄关使用。

门厅空间作为入室得最后一道过度空间，确保了客厅得私密性同时还起到了很好得装饰作用（屏风、简易拉门、镂空吊饰等）；13.功能空间：二楼楼梯正对空间，可隔断成卧室，也可作为家庭厅，还可作为茶室或棋牌室等；核心价值：豪华双主卧套房设计。

楼房点评亮点总结范文

随着我国城市化进程的加快，房地产行业蓬勃发展，各种新型的住宅项目层出不穷。

为了帮助消费者在购房时做出明智的选择，本文将针对近期入市的两款热门户型进行点评，总结其亮点，以供广大购房者参考。

一、宁波观澜映象139㎡户型1. 亮点一：宜居户型，建面合理观澜映象139㎡户型为四室两卫，建面大约在140㎡左右，属于改善型户型。

户门设计有独立玄关和联排玄关柜，满足居住需求。

2. 亮点二：空间利用合理，储物空间充足过道空间被充分利用，打造客餐厅或通长的储物空间，节省空间，最大化利用空间。

3. 亮点三：双厅概念，居住体验良好拥有双厅概念，居住体验通常不会差。

4. 亮点四：三房朝南，宜居设计三房朝南，符合居住习惯，但所有房间朝向同一过道，可能对三代同堂的业主不太方便。

5. 亮点五：储物空间利用是亮点南阳台和西阳台均可晾晒衣物，储物空间充足。

二、上海置地中心146㎡户型1. 亮点一：超大餐厅，五开间朝南超大餐厅、五开间朝南，满足家庭聚会、宴请等需求。

2. 亮点二：超标1，建面合理近期入市的新盘中，宜居级四室两卫户型的合理建筑面积大约在145㎡左右，而本户型建面为146㎡，属于超标1的范畴。

3. 亮点三：投资价值高配备开敞书房空间，使实际户型成为41户型，具有较高的投资价值。

4. 亮点四：公摊部分优势本单元的侯梯厅比西首单元的侯梯厅大了20%以上，购买本单元更具优势。

5. 亮点五：南北通透，飘窗加持南北通透，飘窗加持，使动区更为舒适。

6. 亮点六：北次卧设计合理北次卧开门见镜子，但实际上，在三个房间朝南的前提下，北次卧更适合作为书房。

7. 亮点七：稀缺户型，整体评级高本户型为稀缺户型，整体评级为95分，非常适合三口之家改善自住，投资业主也可考虑。

总结：以上两款热门户型各具特色，宁波观澜映象139㎡户型适合二孩家庭进行改善性自住，而上海置地中心146㎡户型则具有较高的投资价值，适合三口之家改善自住和投资者。

购房者在选择时，可根据自身需求和喜好进行选择。

千灯奥园誉景澜庭项目介绍资料

誉景澜庭说辞一、参观动线欢迎辞（入口）——进门咨客（客服、置业顾问）——品牌（品牌墙）——区位（区位图）——项目整体介绍（沙盘）——户型介绍（单体模型）——带看示范区——带看样板房——洽谈区——送客户离开二、咨客环节客户到，欢迎参观奥园誉景澜庭！（注意标准接待礼仪）先生/小姐：您好！请问您是第一次来吗？之前有和我们这里的业务员联系过吗？1、没有（继续介绍）2、A来过：询问之前业务员是谁，让该业务员接待此客户。

B之前业务员不在：则由该业务员交接人员接待。

C若客户不记得：在客户不反感的情况下可询问一下该客户的名字电话交由控台协助查询所属业务员。

您好！先生/小姐，我是誉景澜庭的置业顾问，我叫XXX，这是我的名片，您叫我小X就可以了（双手递上名片）。

请您这边做下来访登记（注意：登记的时候请务必登记客户全名，如客户不愿意留下全名或者不愿意登记，可采用以下说辞：因为我们每天的来访客户很多，留下您的全名以及有效联系方式有助于我更好的记住您，楼盘有最新消息我也可以第一时间就通知到您，而且作为专业的置业顾问我一定会保护好您个人的信息，这一点请您放心；登记好的电话请当客户面进行核实确保准确；注意询问客户来访的途径是什么，在最后标记好。

）XX先生/小姐您好，这边请，我为您介绍下我们项目情况。

三、品牌墙——开发商品牌介绍奥园集团于 1996 年在广州成立，2007 年在香港联交所主板上市（股票代号：3883），2019 年 3 月 18 日，旗下奥园健康生活集团在香港联交所主板上市（股票代号：3662）。

秉承“构筑健康生活”品牌理念，实施“一业为主，纵向发展”的发展战略，中国奥园成功打造“地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新”八大产业板块，拥有“地产、商业地产、国际投资、健康生活、科技、文旅、金控、奥买家”八大二级集团，匠心打造精品项目 230 个，覆盖粤港澳大湾区、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及加拿大、澳大利亚等国家，布局医美大健康、跨境电商、科技孵化等新兴产业，发展成为年销售额超千亿、年纳税额超百亿的多元化跨国企业集团，荣登《福布斯》“亚洲最佳上市公司 50 强”，跻身《财富》“中国最佳董事会 50 强”及“中国 500 强”。

别墅营销亮点总结范文

别墅营销亮点总结范文近年来，随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，别墅成为了许多人追求高品质生活的首选。

为了吸引更多潜在客户，别墅营销也变得越来越重要。

在这篇文章中，我们将总结一些别墅营销的亮点，帮助开发商更好地推广和销售别墅。

首先，别墅营销的亮点之一是要突出别墅的独特性和独一无二的设计。

别墅作为高档住宅产品，需要具备与众不同的特点。

开发商可以通过独特的建筑设计、高品质的装修材料以及智能化的科技配置等方面，使别墅成为独一无二的艺术品。

同时，别墅的环境布局和景观设计也是吸引消费者的关键因素。

开发商可以通过精心规划的花园、私人泳池、户外娱乐设施等，为别墅打造一个宜居且舒适的生活空间。

其次，别墅营销的另一个亮点是要注重打造高品质的社区配套设施。

别墅区域的周边环境和配套设施对消费者的选择也起到了至关重要的作用。

开发商可以在别墅项目周边建设商业中心、购物中心、健身房、高端餐饮等配套设施，以满足居民的日常生活需求。

此外，高品质的教育资源和医疗资源也是别墅社区的重要卖点，开发商可以在附近建设优质学校和医院，提供便利的教育和医疗服务。

再次，别墅营销亮点之一是要注重营造高品质的售后服务体系。

别墅作为一种高档房产产品，其售后服务的质量和水平也是消费者考虑的重要因素之一。

开发商可以建立完善的社区物业管理服务，提供24小时安保、维修服务、清洁服务等，为居民提供高品质的居住体验。

此外，开发商还可以提供定期的社区活动和社交活动，增加居民之间的互动和交流。

最后，别墅营销的亮点还包括注重品牌建设和市场推广。

开发商可以通过建立优秀的品牌形象和口碑，树立信誉度和可信度，吸引更多消费者关注和购买别墅产品。

此外，开发商还可以利用互联网和社交媒体等新媒体平台，进行精准的市场推广，提高别墅项目的曝光度和知名度。

综上所述，别墅营销的亮点包括突出别墅的独特性和独一无二的设计、注重打造高品质的社区配套设施、营造高品质的售后服务体系以及注重品牌建设和市场推广。

创鸿·千灯墅核心卖点

创鸿品牌价值品牌价值水韵尚都品牌区域前景区位价值区域影响力区域特征规划设计亮点产品价值园林景观资源
梳实力民企
• 以住宅与商业开发为主业，及酒店、影城商贸投资、物业管理于一体的大型综合性民营企业，具有房地产开发一级资质，目前拥有项目超百个。
佛山市场品牌现状
区位价值『千灯湖』是南海人认可的城市核心、成熟高尚居住板块
千灯湖
•规划：广东高新金融服务区
•位置：广佛同城门户 •现状：配套完善、高尚居住氛围成熟 •地位：佛山次中心、南海人认可的城市核心
祖庙
•规划：旧城改造-岭南新天地城市综合体 •位置：禅城旧城中心 •现状：配套完善、高密度、大开发 •地位：佛山人的文化中心
项目价值体系
千灯湖首席终极居所
品牌价值
区位价值
产品价值
• 水韵尚都规模较小、项目素质未充分展示
• 品牌影响力尚未确立
• 水韵尚都-林海尚都市场相对独立，未形成品牌规模效益 2
区位价值
『千灯湖』国际化发展前景
千灯湖不是一个人工湖而是南海人引以为傲的城市形象区真正价值在于南海人心中宏伟的国际化城市蓝图！
广佛都会区发展主轴之上的广佛新城广东金融业后台服务基地和金融商务区泛珠三角乃至辐射东南亚重要的金融后台服务区域中心
东平新城
•规划：佛山CBD新城 •位置：大佛山核心 •现状：配套未落地、商住氛围未成形 •地位：大佛山的城市核心、未来价值板块
区位价值
珠三角都市圈中心：完备交通网络畅通珠三角
5分钟都市繁华
• 海六路、海七路、海八路、佛山一环等重要交通干道环绕
30分钟广佛同城
• 广佛地铁1号线、佛山一环、等交通网络，加
增加活动窗栅

入户景观亮点设计方案

入户景观亮点设计方案入户景观设计是指在住宅门口、庭院或者花园的入口处进行装饰和布置，用来打造一个具有个性和美感的空间。

下面我将就入户景观设计的亮点方案进行描述。

首先，入户景观设计的亮点之一是门廊设计。

门廊是住宅入口处的重要构件，它不仅具有遮阳、防雨等实用功能，更能够增添住宅整体的美感。

在门廊的设计上，可以选择具有装饰性的雕刻、镂空等元素，以增加其整体的艺术感。

此外，在材质的选择上，可以使用木质、石材等耐用且具有质感的材料，让门廊更加耐用和美观。

其次，入户景观设计的亮点之二是门前花园设计。

门前花园是住宅门口的绿化空间，通过适当的植物布局和景观设计，可以为住宅增添生气和活力。

在门前花园的设计上，可以选择一些耐荫性或耐旱性较强的植物，如草坪、常绿灌木等，以确保植物能够适应各种气候条件。

此外，可以通过布置一些石子、水池等造型元素，以增加整体的美感和艺术性。

第三，入户景观设计的亮点之三是道路和步道的设计。

在住宅门口的道路和步道设计上，可以选择具有质感的材料，如石材、木材等，以增加整体的美观度和质感。

同时，可以通过合理的路灯设置和绿化带布置，融入一些景观元素，如小型花坛、雕塑等，以增加整体的艺术感和视觉效果。

最后，入户景观设计的亮点之四是门口装饰物的选择和布置。

门口装饰物是住宅入口处的点缀之一，通过选取合适的装饰物并进行布置，可以增添住宅的个性和魅力。

在门口装饰物的选择上，可以根据整体风格和个人喜好来确定，如花瓶、雕塑、小型喷泉等。

同时，在布置时要注意与整体的协调性和美观度。

综上所述，入户景观设计的亮点包括门廊设计、门前花园设计、道路和步道的设计以及门口装饰物的选择和布置。

这些亮点设计方案旨在打造一个具有个性、美感和艺术性的入户景观空间，为住宅增添生气和魅力。