房产抵押贷款详解
房地产抵押贷款详解
房地产抵押贷款详解
房地产抵押贷款是一种常见的贷款方式，为房地产所有者提供了资
金支持，帮助他们满足各种资金需求。在这篇文章中，我们将详细解
释什么是房地产抵押贷款，它的特点和工作原理，以及在申请和还款
过程中需要注意的事项。
一、什么是房地产抵押贷款？
房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物的贷款形式。在这种贷款中，借款人将房屋产权抵押给贷款机构，作为贷款的担保。借款人可
以通过这种方式获取一笔资金，用于投资、消费或其他个人经营活动。
房地产抵押贷款通常由银行、信贷合作社或其他金融机构提供，根
据借款人的信用状况、还款能力和抵押物价值等因素，决定贷款的额
度和利率。
二、房地产抵押贷款的特点和工作原理
1. 抵押物：房地产抵押贷款的抵押物是借款人的房屋产权。借款人
需要向贷款机构提供相关的房产证明文件。
2. 贷款额度：贷款额度通常是根据房屋市值的一定比例确定，具体
比例根据贷款机构的政策而异。借款人可以根据自己的资金需求选择
适当的贷款额度。
3. 利率：房地产抵押贷款的利率通常较低，因为抵押物提供了一定
程度的保障。利率根据市场情况、借款人信用状况和贷款机构政策等
多种因素确定。
4. 还款方式：房地产抵押贷款通常采用分期还款方式。借款人按照
约定的期限和金额进行还款，直到贷款全额偿还。
5. 风险与责任：房地产抵押贷款具有一定风险，如果借款人无法按
时还款，贷款机构有权依据法律程序对抵押房屋进行处置，以收回贷
款本息。
三、申请和还款注意事项
1. 详细了解贷款政策：在申请房地产抵押贷款前，借款人应该详细
了解贷款机构的贷款政策和要求。了解相关政策对于申请成功和避免
房产抵押贷款
房产抵押贷款
房产抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向金融机构申请贷款。房产抵押贷款具有较低的利率和较长的还款期限，是一种常见的融资方式。下面将详细介绍房产抵押贷款的基本概念、申请条件和流程以及优缺点。
第一篇：房产抵押贷款的基本概念和申请条件房产抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向金融机构申请的贷款方式。通过将房产作为抵押物，借款人可以获取较低利率和较长还款期限的贷款。房产抵押贷款可以用于个人消费或商业投资，是一种常见的融资方式。
申请房产抵押贷款需要满足一定的条件。首先，借款人
必须拥有符合贷款机构要求的房产，通常为商品房或商业房产。其次，房产必须具备一定的价值，以确保抵押物足够覆盖贷款金额。接下来，借款人需要具备稳定的收入来源，以证明自己有能力按时还款。最后，借款人需要提供一些必要的文件和证明材料，例如房产证、身份证、工作证明等。
在申请房产抵押贷款时，借款人还应该考虑到贷款机构
的审批流程。通常，借款人需提供房产抵押贷款申请表和必要的支持文件，如个人收入证明、银行流水等。贷款机构会综合考虑借款人的还款能力、抵押物价值以及个人信用状况等因素进行审批。审批通过后，借款人需要与贷款机构签订贷款合同，并根据合同规定的条款进行还款。
房产抵押贷款的优点是利率较低且还款期限较长。由于
借款人提供了有价值的抵押物，贷款机构可以享受相对较低的
风险，因此可以提供较低的贷款利率。同时，由于还款期限较长，借款人可以更加灵活地安排还款计划，减轻还款压力。
然而，房产抵押贷款也存在一定的缺点。首先，借款人必须承担一定的风险，如果无法按时还款，可能会导致房产被贷款机构收回。此外，由于房产抵押贷款涉及较大的金额，可能会给借款人带来较重的财务压力。因此，在申请房产抵押贷款前，借款人应该充分考虑自己的还款能力和财务状况。
山西不动产抵押贷款流程及时间规定
山西不动产抵押贷款流程及时间规定
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建行二次抵押贷款条件流程及时间
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房地产抵押贷款知识介绍
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房地产抵押贷款知识介绍
一、房地产抵押与房地产抵押贷款的含义
(一)抵押与房地产抵押
抵押是指债务人在法律上把其财产所有权转让给债权人，而债权人并不占有财产的一种担保形式。
抵押可分为两类：一类是不成文法抵押，即是把财产的所有权转让给债权人，能否收口，要看债务的偿还情况而定，如不能按时清偿所借债务，财产所有权便不能收回。如果能按时清偿所借债务，财产所有权便可以收回;另一类是有合法留置权的抵押，它是在法律上给予承押人留置财产的权利。抵押是在债务人和债权人都认为比较公平合理的前提下，为确保债务按时清偿而实行有价担保的一种行为。对于债务人(承押人、抵押人)来说，仍然保留对财产的占有和使用;对于债权人(受押人。抵押权人)而言，在债务清偿之前，拥有抵押财的所有权，可避免遭受损失，在整个抵押过程中，债权人享有抵押权。抵押权是在他人所有的不动产上设定的一种担保物权，当债务人不能履行偿债时，债权人有权拍卖。转让或兑现设定抵押的财产，并从其款项中得到清偿。抵押权与债权的关系十分密切，它随着债权的发生而发生，随债权的消失而消失。
作为抵押的财产即抵押品的种类很多，一般为易子保存或变卖的商品，如股票。债券、房地产等。
房地产抵押是抵押的一种形式，指抵押人将其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
房地产抵押权即是以房地产作为清偿债务的担保的财产而形成的权利，是随房地产抵押的形成而发生的。房地产由于其经济价值大，耐用期限长，具有保值、增值性、不可移动性，是一种较为理想的抵押品。在房地产抵押期间，房地产产权仍然由产权所有者管理，债权人只能按期取息和收回借款，而无使用与管理房地产的权利。当债务还清，债权人收回房契、地契，抵押即告结束。如债务到期抵押人不能清偿，抵押权人可以向法院申请拍卖抵押物，以偿还其债务。债务已到期而未能清偿时，抵押房地产的所有权属于抵押权人。如抵押物拍卖。转让后所得价款偿还债务有剩余部分，应退还给抵押人，不足时抵押权人仍可以和其他债权人一样，可向债务人继续追索。
个人房屋抵押登记流程及注意事项
个人房屋抵押登记流程及注意事项
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个人房产抵押贷款协议示例
个人房产抵押贷款协议示例一、借款人信息
借款人姓名：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号码]
联系地址：[借款人联系地址]
联系电话：[借款人联系电话]
二、贷款信息
1. 贷款金额
本次贷款金额为人民币[贷款金额]元整。
2. 贷款利率
本次贷款利率为年利率[贷款利率]%。
3. 贷款期限
本次贷款期限为[贷款期限]个月。
4. 还款方式
本次贷款采用等额本息还款方式，即每月固定还款额。
5. 抵押物信息
借款人将其个人房产（详细地址：[房产地址]）作为本次贷款的抵押物。
三、还款责任
1. 还款金额及时间
借款人应按照每月[还款日]日将当期应还款项支付至贷款人指定账户。
2. 提前还款
借款人有权在贷款期限内提前还款，提前还款时应支付相应的
提前还款手续费。
3. 违约责任
借款人未按时支付还款的，应承担违约责任，并按照逾期天数
支付逾期利息。
四、其他条款
1. 合同变更
本贷款协议的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 法律适用
本贷款协议受中华人民共和国相关法律法规的约束。
3. 争议解决
因本贷款协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交贷款人所在地人民法院诉讼解决。
4. 合同生效
本贷款协议自双方签字盖章之日起生效。
借款人（签字）：________________
贷款人（签字）：________________
日期：________________
在银川房屋抵押贷款解压流程及手续流程
在银川房屋抵押贷款解压流程及手续流程
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房屋抵押贷款流程和条件大全
专业办理房屋抵押贷款-
--------抵押流程
房产抵押消费类贷款
房产抵押消费类贷款的定义
以自己或他人的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。
贷款的期限、成数
1年-20年；
贷款金额最高为房屋评估价的
70％。
借款人应提供的材料
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明；
收入证明（银行指定格式）与所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；
借款相关用途材料；
抵押人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明；
房产证原件。
操作流程：
签委托合同评估面签批款抵押放款
银行利率与还款方式
银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率；
可选择按月等本息或等本金方式还款。
2．1
1、个人购买商品房抵押
1、房地产他项权力登记申请表
2、购房合同（原件）
3、购房首付款收据（复印件加盖公章）
4、个人住房借款合同
5、个人住房抵押合同
6、商品房预售许可证或预抵押许可证（期房）房地产权属准予登记通知书
（现房）
7、抵押人、抵押权人身份证明（个人：身份证复印件单位：加盖公章的营
业执照复印件）
8、平面图、配置图（红线圈界、开发公司与抵押权人盖章确认）
2、工作时限
符合办理条件的，自交易中心权属登记收件窗口收件之日起
3日内办理完
毕。
3、办理流程
1、申请人领取并填写《权属登记申请表》后，持相关证件到交易中心权属
登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》；
2、在交易中心办理期间，申请人可通过电话查询办理情况，若已办结，可
到收费发证窗口交纳税费并领证
个人房产抵押贷款流程
本报记者陈逢春报道如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产
建行二次抵押贷款条件流程及时间
建行二次抵押贷款条件流程及时间
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房屋抵押贷款的流程是什么房屋抵押贷款
房屋抵押贷款的流程是什么房屋抵押贷款
房产抵押贷款条件有哪些？哪些房子不能办理抵押贷款？
一、2024房屋抵押贷款手续所需材料及注意事项有哪些
房屋抵押贷款手续所需材料及注意事项有哪些
1、借款人本人的身世分量证、户口本、结婚证以及借款人配偶身世分量证、户口本；
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
办理房屋抵押贷款的流程
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。较后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋抵押贷款注意抵押房产类型
“房贷”的一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》；是否已同资金管理中心或商业银行签约；这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，抵押人还想办理贷款的话，抵押人可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。
在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款；在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，较后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分；购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理)；动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。
房屋抵押贷款知识
房屋抵押贷款知识
一、贷款条件
1.申请人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力；
2.拥有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
3.房产证或不动产权证书等有效证件；
4.征信记录良好，无不良信用记录；
5.贷款用途合法合规。
二、贷款流程
1.准备申请材料，包括身份证明、收入证明、房产证明等；
2.到银行或贷款机构提交申请材料，并填写贷款申请表；
3.银行或贷款机构对申请材料进行审核，并对抵押物进行评估；
4.审核通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续；
5.银行或贷款机构发放贷款，借款人按照合同约定还款。
三、贷款利率
房屋抵押贷款的利率根据银行或贷款机构的利率政策而定，通常在基准利率的基础上上浮一定比例。具体利率根据借款人的信用状况、抵押物估值等因素而定。
四、还款方式
房屋抵押贷款的还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息等。借款人可以根据自身经济状况和银行或贷款机构的规定选择适合自己的还款方式。五、贷款额度
房屋抵押贷款的额度根据抵押物的价值和借款人的还款能力而定。一般来说，贷款额度最高不超过抵押物价值的70%。
六、抵押物要求
1.抵押物必须为具有合法产权的房屋，并拥有房产证或不动产权证书；
2.抵押物估值合理，符合银行或贷款机构的要求；
3.抵押物未被司法机关查封、冻结等。
七、信用要求
1.借款人征信记录良好，无不良信用记录；
2.借款人未涉及重大诉讼、仲裁案件等。
八、期限和罚息
1.房屋抵押贷款的期限根据借款人的还款能力和贷款用途等因素而定，一般
最长不超过30年；
2.如借款人未按照合同约定还款，将会产生罚息，罚息利率通常为正常利率
房地产抵押贷款介绍
)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷 款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议 抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押 贷款相结合加以运用，吸取二者各
自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额， 能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率 抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷 人。但有时会给借贷人造成双重不利的
房地产交由他人占管。抵押人在占管期间应维护已作抵 押的房地产的安全和完整，并随时接受对方的监督和检 查。抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押 物出租、变卖、拆除、赠与、改建，不得
改变其性质。己作抵押的房地产在抵押期间内发生继承。 遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人。 2．抵押物的处分 抵押物的处分，是房地产抵押权实现的最高形式，有下 列情况之一的
赔偿。贷款单位为抵押物保险赔偿的第一受益人，如果借款 人未按合同履行还本付息者，贷款单位有权从保险赔偿金中 扣除贷款本息。
抵押物的占管和处分 1．抵押物的占管一般而言，抵押物
的占管方式有两种：抵押权人占管方式和抵押人占管方 式。房地产商品的特性决定了房地产只能由抵押人占管， 抵押权人保管房地产的产权证书及其他证明文件。未经 抵押权人同意不得以任何方式或理由将
属于破产财产；抵押物处分价款不足偿还贷款部分，作为破产债权依照 破产程序受偿。 类型 房地产抵押贷款 借款人在贷款合同规定期限内偿还贷款本息，选择何种还款方式由借贷 双方在合
个人房产证抵押贷款流程及注意事项
个人房产证抵押贷款流程及注意事项
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房产证抵押贷款的详细流程是怎样的
房产证抵押贷款的详细流程是怎样的
有很多的⼈都会想要⽤房产证抵押贷款，但是不知道怎么抵押贷款为好。下⾯为您精⼼推荐了抵押贷款房产证的技巧，希望对您有所帮助。抵押贷款房产证的⽅法，借款⼈需提供的材料有：借款⼈本⼈的⾝份证、户⼝本、结婚证以及借款⼈配偶⾝份证、户⼝本...想要了解更多关于房产证抵押贷款的详细流程是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
抵押贷款房产证的⽅法
(⼀)借款⼈需提供的材料有：
1、借款⼈本⼈的⾝份证、户⼝本、结婚证以及借款⼈配偶⾝份证、户⼝本;
2、借款⼈的个⼈收⼊证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有⼈及共有权⼈同意抵押的公证书及贷款⽤途证明。
(⼆)办理贷款的流程：
1、办理现房抵押贷款：⾸先，借款⼈要找评估机构进⾏房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双⽅到场提交上⾯的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款⼈与银⾏签订借款合同。第四，银⾏审核通过后发放贷款。最后，借款⼈分期或⼀次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款⼈凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银⾏签订购房借款合同，银⾏审核通过后发放贷款，房产证下来后给银⾏，借款⼈偿还后到银⾏办理解除贷款并取回房产证。
(三)贷款⾦融、年限及利率：
房产抵押消费贷款起点⾦为5000元，最⾼额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限⼀般不超过5年，最长可到⼗年。贷款利率按照中国⼈民银⾏规定的同期商业贷款利率执⾏，有利随本清，按⽉还本付息等⽅式。
抵押房产贷款
申请条件
申请条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件;
利率调整
利率调整
最新加息后住房抵押贷款利率调整表 基准利率 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调 0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整
开发项目的风险
开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空 中楼阁”；借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷 款行的权益受到侵害。
银行方面风险
对借款人情况审查不严；对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制 不够；缺乏与房屋土地部门必要的，抵押登记不落实；档案管理不严，丢失重要合同单据，由此造成银行贷款风 险。
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6 7
8 9 行政部 运营部-发标
发布投资项目
终
市场部门
收集客户基本 资料，确认客 户贷款意愿， 决定是否受理 业务
将凭借入账凭证由 风控内勤报成交录 入电脑，建立档案
6
市场部
确认客户贷款意愿，收集客户基本资 料；决定是否受理业务；
有足额抵押物的客户提出借款需求申请，向客户经理提供 抵押物、借款期限、借款金额等信息，客户经理及时将信息 反馈给风控部门。
1.贷款额度：20-800万 2.月费用（先息后本）：1.6% ， 3.期限：2-6期（一个月为一期），可展期（需结清续贷）； 4.逾期罚息：逾期金额的0.3%/天； 5.提前还款：没有违约金利息息，但借款须3个月后才可提前还款，并必须提前一个 月向闲钱宝提出申请，征得我司同意可以提前还款，若在每月还款日之后提前还款， 必须多付一个月的利息。 4
备注：
补充说明： “1”是指申请人信用卡 或者贷款在上1期最后还 款日后1-30天内还款； “2”是指申请人信用卡 或贷款在上2期最后还款 日后31-60天内还款； “3”是指申请人信用卡 或贷款在上3期在最后还 款日后61-90天内还款， 如此类推，最大为“7”， 指逾期180天以上。
5
房产抵押贷款流程（简）
贷款申请条件
基本申请要求 国籍：中华人民共和国国籍（不包括港澳台）； 年龄：18-65周岁； 1.现工作时间：工薪人士现职单位工作时间不少于6个月； 2.私营业主现经营单位注册且开业时间不少于12个月； 3.抵押房产： 1）抵押房产建筑面积必须大于20平方米； 2）抵押房产房龄不超过20年； 3）抵押房产购买时间不低于3个月； 4）抵押房产当前状态不能为抵押给非银行机构或个人； 4.信用良好 【注】：不良征信标准（贷记卡）： 1）一年内出现1个“3”及以上且逾期金额高于500元； 2）一年内出现连续六次逾期及以上； 3）当前出现“1”且逾期金额高于500元，需补充还款凭证； 【注】：贷款：1）贷款或担保五级分类显示为“关注”及以上级 别； 2）一年内出现1个“3”及以上； 3）一年内出现连续六次逾期以上； 4）一年内出现2个“2”； 5）当前出现“1”，需补充还款凭证；
房产抵押贷款
指引
目录
01
房产抵押贷款概述
02
房产抵押贷款流程
03
部门责任
2
房产抵Fra Baidu bibliotek贷款
房产抵押贷款：是以房屋（商品房、商铺、别墅）作为抵押 物，抵押给担保公司或个人而获得短期贷款。专门针对一到六个 月短期资金周转需求的贷款产品。
常规的贷款方式处理时间长，再加上目前银行放款的额度紧缩，贷款 条件苛刻，很多有本地房产的客户也常常难于获得融资，解决资金周转问 题。 在这样的背景下，红本抵押贷款诞生了。
它的出现解决了很多客户的融资难题，在融资市场得以爆炸式的发展。
比起其他贷款，红本抵押贷款更加安全、灵活。无需当地户口，只要 房产是本人的就可以抵押贷款。
无需长时间审核，只要有正规合法房产，正当资金需求就可以贷款。
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闲钱宝房产抵押 产品
40%
别墅、商铺、写字楼贷款 金额是市场评估价的4成；
60%
商品房、商住两用房，贷 款的金额是市场评估价的 6成；
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1. 上两年底及本年度 最近一期财务报表和 近6个月对公银行流水 2. 租赁合同，近两个 月的租金收据单和水 电收据单 3. 近期企业征信和个
补充资料 1.购销合同 2.纳税申请表 3.近三个月的工资表
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人征信
4.各种审核需要补充的资料
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风控控制部门
1、评估专员
从电子商务在国内的兴起燎原，中国的互联网金融正以势不可挡之势 向世界进军。 当中我国传统金融行业的发展严重滞后,根本无法满足现有的市场需求。 P2P以资金到账时间快、贷款门槛相对银行更低，对解决中小微企业的短 期临时性资金周转有很大帮助等众多原因，让P2P网贷行业在中国得以爆 炸式的发展。 截至2014年底，行业全年成交量达到3291亿元。 到2016年P2P成交额 甚至可能将达到4200亿元。 P2P发展迅猛，前景广泛。但伴随着发展过程中也存在着巨大的风险性。 与传统贷款方式相比，P2P网贷完全是无抵押贷款， 因此P2P网贷存在着 高风险性。 一旦出现大额贷款问题，坏账难得到解决，将可能直接导致P2P网贷企 业的倒闭。 因此对于P2P网贷企业来说，如何控制坏账率是关乎企业生死存亡的关 键
贷后管理
风控-评估
预算评估，现 场评估
风控-权证 办理抵押手续办理， 办理公证，签约
根据贷款合同
财务部门
核算各类费用、 放款
和期限定期跟
踪还款进度， 防止逾期贷款 的出现
风控-主管
风控主管复核
2 起
4 3 5 风控总监 审贷会
确定贷款金额，期 风控-专员 限和具体的操作方 资料审核，实地考 案 察，填写风控考察 审核表
01 03
确认户贷款意愿；
02 04
收集客户资料；
对项目进行初步评估；
决定是否受理业务
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市场部流程
1
借款申请
2
筛选
3
项目预申 报
4
收集资料
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项目正式 申报
1.1. 借款人征信 1.1. 融资人自助 Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum 融资人 借款人 1.填写 1.按照借 将项目资 自助申请； 良好； 征信良好； 《项目预 款项目资 料和尽调 申请； dolor sit dolor sit dolor sit 报表》； 料清单要 报告（电 2.2. 还款来源有 2.2. 项目经理报 amet, amet, amet, 项目经 还款来 求收集资 子版和纸 理报单 源有保障； consectetur 2.市场总 料； 质版）交 保障； 单； consectetur consectetur 监审查以 风控部正 3.3. 抵押物足值 adipisicin adipisicin adipisicin 抵押物 2. 撰写尽 及签字确 式申报项 足值 认 调报告 目。
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客户申请资料明细
身份证
1.借款人身份证 2.配偶身份证 3.其他产权人身份证
房产资料
1）抵押房产权证书原件照片； 2 ）购房合同或完税证明或
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购买发票； 3 ）若抵押房产有出租情况， 需提供租赁合同；
企业资料
1法人身份证、经办人身份证； 2）三证一照，公司章程； 3）股东决议或授权书
财务资料