商铺柜台租赁合同通用版
商场的柜台租赁合同模板
商场的柜台租赁合同模板
甲方:(商场名称)
地址:(商场地址)
联系电话:(商场联系电话)
法定代表人:(商场法定代表人)
乙方:(柜台租赁人)
身份证号码:(身份证号码)
联系地址:(联系地址)
联系电话:(联系电话)
鉴于甲方是一家商场经营管理企业,乙方希望在甲方商场内租赁柜台经营业务,甲、乙双
方经友好协商,特签订本合同,共同遵守并依法履行,约定如下:
第一条租赁柜台的位置及条件
1.甲方同意将其商场内位于(商场位置)的柜台(以下简称“租赁柜台”)出租给乙方从事
经营活动。
2.租赁柜台为(柜台尺寸),配备(柜台设备),乙方租赁柜台仅限于从事(经营内容),不得私自更换柜台位置、增设设备等行为。
3.租赁期限为(起始时间)至(终止时间),租赁期限届满可续租。
第二条租金及支付方式
1.乙方应按照每月(或每季度、每年)支付租金(具体金额)至甲方指定账户,如逾期支
付将按照日(月)利率(具体利率)收取滞纳金。
2.应交纳的租金不含水电费,乙方应自行承担水电费用。如乙方在合同约定时间内支付全
部款项,则视为租赁费用已结清。
第三条经营内容及条件
1.乙方经营内容不得涉及非法、违规业务,不得向顾客销售假冒伪劣产品,不得干扰其他
商户的经营活动。
2.乙方应自行负责自己的商铺装修、陈列物品,并保持柜台周围环境卫生整洁,维护商场
形象。
3.甲方有权随时检查乙方柜台经营情况,如发现违规经营行为,甲方有权终止合同并要求乙方清退柜台。
第四条维护义务
1.甲方应负责维护商场内的基本设施设备,并保证商场正常开放,为乙方提供基本服务。
2.乙方应在租赁柜台内遵守《商场规章制度》,爱护商场公共区域设施,不得私自占用、损坏商场设施。
柜台租赁意向合同范本
柜台租赁意向合同范本
甲方(出租方):_______________________
法定代表人:_______________________
联系地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(承租方):_______________________
法定代表人:_______________________
联系地址:_______________________
联系方式:_______________________
第一条租赁柜台概况
1. 柜台位置:_______________________
2. 柜台面积:_______________________
3. 柜台用途:_______________________
第二条租赁期限
1. 租赁期限:从______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 装修免租期:从______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条租金及押金
1. 租金标准:每月人民币______元整(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:租金采取[月付/季付/半年付/年付]方式支付,乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付租金。
3. 押金:乙方需向甲方支付人民币______元整(大写:______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方扣除乙方应承担的费用后,确认无任何遗留问题后,将押金无息退还给乙方。
第四条其他费用
1. 乙方应按时向甲方或物业管理公司支付水、电、气、物业管理费等费用。
柜台租赁合同模板3篇
柜台租赁合同模板3篇
篇1
柜台租赁合同模板
甲方:(出租方名称)
乙方:(承租方名称)
鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的商户,现甲方同意将自己拥有的商业柜台租赁给乙方使用,为明确双方权利义务,特签订如下合同:
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将位于(商场/市场/商业街等地点)的商业柜台(具体编号为:______)租赁给乙方。该柜台仅供乙方经营相关业务,不得擅自转租、转让或用于其他非经营目的。
2. 租赁期限为______年/月,自_______________起至_____________止。
二、租金及押金
1. 乙方同意按照每(年/月)支付租金人民币________元(大写:________元整),租金应于每月______号前支付至甲方指定账户。
2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:________元整),在租赁期满、退还柜台时全额退还。
三、使用权及经营管理
1. 乙方应按照相关法律法规经营,遵守商场规定并保持柜台周围
环境整洁。
2. 租赁期内,乙方有权利在柜台内经营相关业务,不得从事违法
违规活动。
3. 乙方在柜台内设置装饰、广告等应提前征得甲方同意并按规定
进行。
四、维修及损坏赔偿
1. 乙方应妥善保管柜台及设施设备,如有损坏应及时通知甲方并
赔偿相应损失。
2. 因不当使用或违约行为导致柜台损坏的,乙方应承担全部赔偿
责任。
五、解除合同
1. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他款项,甲方有权解除合
同并要求乙方返还柜台。
2. 在租赁期满前,乙方需提前______天书面通知甲方,甲方同意
柜台租赁合同样书通用版5篇
柜台租赁合同样书通用版5篇
篇1
柜台租赁合同样书通用版
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是一家拥有柜台租赁资源的公司,乙方有意租赁甲方的柜台进行经营活动,双方经协商一致,就柜台租赁事宜达成如下协议:
一、租赁柜台位置及数量
1. 甲方同意将位于(具体地址)的柜台出租给乙方,详细位置和编号如下:
(具体编号及位置描述)
2. 总租赁数量:(数字)个柜台
二、租赁期限
1. 租赁期限为从(具体日期)起至(具体日期)止,共计(数字)个月。
2. 租赁期限届满前,乙方需提前(数字)天书面通知甲方是否续租或退租,如乙方未及时提出续租或退租意向,则默认按原租赁协议续租。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为(具体金额)元,租金已包含物业管理费。
2. 租金支付方式:一次性付清租金。
3. 甲方提供正规发票。
四、保证金
1. 乙方需向甲方支付保证金(具体金额)元,用以保证乙方在租赁期内按照协议的约定履行义务。
2. 租赁期满后如无争议,保证金将在(具体日期)退还给乙方。
五、使用权及管理规定
1. 乙方有权使用租赁的柜台进行商业活动,不得擅自转租、抵押或以其他形式处置。
2. 乙方对所租柜台及周边环境需保持整洁,并遵守相关管理规定。
3. 甲方有权对乙方经营行为进行监督,并有权对违反规定的行为进行处理,包括取消租赁资格等。
六、毁损及维修
1. 因乙方过错造成柜台损坏的,乙方应当承担修复或者赔偿责任。
2. 因柜台本身质量问题导致损坏的,由甲方负责维修或更换。
七、违约责任
1. 任何一方未按约定的时间履行义务的,应当承担相应的违约责任。
柜台租赁合同范文5篇
柜台租赁合同范文5篇
篇1
柜台租赁合同范文
甲方(出租方):__________(以下简称甲方)
联系地址:__________
乙方(承租方):__________ (以下简称乙方)
联系地址:__________
鉴于甲方是一家具有合法资质的商业机构,拥有位于__________的商业柜台。乙方有意通过租赁该柜台开展商业活动,双方达成如下协议并共同遵守:
第一条租赁物品:
甲方同意将位于__________的商业柜台出租给乙方使用,具体柜台位置及编号为__________,面积约为__________平方米。租赁物品包括该柜台的使用权和权益。
第二条租赁期限:
本合同自__________年__________月__________日起生效,至
__________年__________月__________日终止。租赁期限为__________年。
第三条租金:
1. 乙方应在每月的__________日前支付租金,租金为__________元/月。首次支付的租金为__________元,作为保证金。
2. 若乙方逾期支付租金超过__________天,甲方有权解除合同并扣除保证金。
第四条使用规定:
1. 乙方应当按照合同约定使用柜台,不得擅自挪用或转租柜台。
2. 乙方应当保持柜台的清洁和整洁,不得在柜台内进行损坏或改造。
3. 乙方应当按照商业规定经营,遵守相关法律法规,保障消费者权益。
第五条维护修缮:
1. 在租赁期间,因乙方过错或使用不当导致柜台损坏,乙方应承担修缮费用。
2. 乙方有权要求甲方在合理时间内对柜台进行必要的维修和保养。
超市柜台租赁合同协议书
超市柜台租赁合同协议书
【租赁协议】
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
鉴于甲方为合法拥有位于_______________(详细地址)的超市柜台的所有者,乙方有意承租
该柜台用于经营_______________(经营项目),经双方协商一致,达成如下租赁协议:
一、租赁物的描述和范围
甲方同意将其所有的位于上述地址的超市柜台,面积为____平方米,编号为____,租赁给乙
方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币(大写)_______________元整(¥_________)。
2. 乙方应于每月的第____天前向甲方支付当月租金人民币(大写)_______________元整
(¥_________)。
3. 租金支付方式为现金/银行转账,具体账户信息如下:
开户行:_______________
账号:_______________
户名:_______________
四、保证金
乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金人民币(大写)_______________元整(¥_________),作为履行合同的保证。租赁期满后,如无违约情形,甲方应在____个工作日内无息退还保
证金。
五、使用规定
乙方应遵守超市的管理规定,不得擅自改变柜台结构,不得经营违法商品或服务。乙方应
负责柜台的日常清洁和维护工作。
六、违约责任
如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的一切损失。
柜台租赁合同协议书6篇
柜台租赁合同协议书6篇
篇1
柜台租赁合同协议书
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
鉴于双方就乙方租用甲方柜台一事,经友好协商,就以下事项达成协议如下:
一、租赁物品及数量
1. 甲方同意将位于______________的柜台出租给乙方使用,共计______________个柜台。
2. 每个柜台的尺寸为______________,设备齐全,适合
______________等业务使用。
二、租金及付款方式
1. 乙方同意按月支付租金,每个柜台的租金为______________元人民币。
2. 租金支付日期为每月的______________日。逾期付款将按照
______________%的逾期费率收取滞纳金。
3. 乙方应在签订合同时一次性支付首月租金及押金,押金为每个柜台租金的两倍。
三、使用期限
1. 租赁期限为______________年,自______________年月日起至______________年月日止。期满后,乙方如需继续租用,则需提前
______________天向甲方提出申请。
2. 若乙方未提前续约或选择不续约,则应在租赁期满后及时将柜台及相关设备等归还给甲方。
四、权责义务
1. 甲方有义务保证租赁物品的完好性,如有损坏或故障,应及时维修或更换。
2. 乙方应按时足额支付租金,并妥善使用租赁物品,避免造成任何损坏。
3. 双方同意在合同期内保持联系畅通,如有任何问题或需求,应及时予以沟通解决。
五、违约责任
柜台租赁合同模板8篇
柜台租赁合同模板8篇
第1篇示例:
柜台租赁合同模板
【合同编号】:
【日期】:
租赁双方:
出租方(甲方):
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于,甲方为设有柜台出租的场所,乙方有租用该柜台的意向,经双方协商一致,就柜台租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其位于(具体位置)的柜台出租给乙方使用,租赁物具体描述如下:
(描述柜台的面积、结构、设施等)
1.2 租赁期限为(具体时间),自【起始日期】至【结束日期】,共计【租期】。
第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意每月支付给甲方租金【金额】,具体支付时间为每月【指定时间】。
2.2 租金支付方式:乙方需在每月【指定时间】前将租金支付至甲方指定账户。
第三条使用权
3.1 乙方在租赁期限内有权对所租柜台进行合法经营活动,但不得进行损坏、改造等影响柜台原有结构和功能的行为。
3.2 乙方应妥善保管租赁物,如有损坏或遗失需按照市场价值进行赔偿。
第四条维护责任
4.1 甲方负责对租赁物进行定期维护和检查,确保租赁物功能正常。
4.2 乙方应当爱护租赁物,妥善使用,如有损坏应当及时通知甲方进行维修。
4.3 乙方应承担因未按时维修、故意破坏等造成的损失,赔偿金额按照实际损失进行支付。
第五条解除与违约
5.1 如乙方在租赁期限内提前解除合同的,需提前【天数】通知甲方,并支付相应的违约金。
5.2 如乙方未按约定时间支付租金或有其他违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并签订书面协议作为本合同的补充。
超市柜台出租合同(五篇)
超市柜台出租合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
身份证号码:
鉴于甲方是一家拥有合法营业执照的超市经营者,乙方希望在甲方的超市内设立柜台进行经营,双方经友好协商,达成以下合同:第一条柜台的位置和面积
1.1 甲方同意将超市内位于(具体位置)的柜台出租给乙方,作为乙方的经营场所。
1.2 柜台的面积为(具体面积),并且仅限乙方使用。乙方不得将柜台的使用权转让给任何其他单位或个人。
第二条租金
2.1 乙方同意按照以下方式支付租金:
(1)月租金为人民币(具体金额),乙方需在每月的(具体日期)前支付当月的租金;
(2)甲方有权根据市场情况和经营成果适当调整租金,并提前30天书面通知乙方;
(3)乙方应该按时全额支付租金,并提供有效的付款凭证。
第三条使用期限
3.1 本合同的使用期限为(具体期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。
3.2 在租期届满前,任何一方希望终止租约,应提前30天书面通知对方。
第四条使用权和责任
4.1 在合同期限内,乙方有权使用柜台进行自己的经营活动,并享有相关收入。
4.2 乙方必须按照超市的经营规范和安全要求进行经营,并保证自身的商品和服务质量。
4.3 乙方应当保持柜台的清洁和整齐,保持超市的形象,并负责维护自己的经营设备、陈列和装潢。
4.4 乙方不得从事违反法律法规、危害社会和其他违规行为,否则甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。
第五条违约责任
5.1 如果任何一方违反了本合同的任何条款,守约方有权追究违约方的法律责任,并有权解除合同。
5.2 如果乙方违约导致甲方受到损失,乙方应当承担相应的赔偿责任,并赔偿甲方的相关损失。
柜台转租合同范本5篇
柜台转租合同范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
柜台转租合同范本
甲方:(转租方)__________(姓名/名称)
证件号码:___________
联系地址:___________
电话:____________
乙方:(被转租方)__________(姓名/名称)
证件号码:___________
联系地址:___________
电话:____________
鉴于甲方拥有__________(具体柜台位置)柜台的使用权,并且同意将该柜台转租给乙方使用,双方经协商一致,就转租一事达成如下协议,如下:
一、转租柜台位置及使用权:甲方同意将其所拥有位于__________(具体位置)的柜台转租给乙方使用,乙方同意接受该柜台转租,并对其使用承担责任。
二、租金及租赁期限:乙方同意每月支付给甲方租金__________元,租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日,期满后需双方另行协商续租。
三、使用权益:乙方在租用期间享有该柜台的使用权益,可将其
用于__________(经营内容),但不得擅自转租、转让或以其他方式处分该使用权。
四、维护管理:乙方租用期间需对所租用的柜台进行维护管理,
保持清洁,并确保不会造成任何损坏或污染。
五、违约责任:如有一方违约,应赔偿对方因此造成的一切损失,且需按照协议规定进行处理。
六、其他条款:双方可在协议中加入其他约定事项,但不能违反
国家相关法律法规。
七、协议解除:双方经协商一致可以解除本协议,但需提前______(具体期限)通知对方,并在______(具体日期)之前完成结清。
柜台租赁合同模板简单
柜台租赁合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,遵循平等自愿和诚实信用的原则,双方就柜台租赁事宜协商一致,特订立本合同。
一、甲方同意将位于的柜台出租给乙方,柜台尺寸为2500mm×宽1200mm。该柜台仅用于经营,乙方经营项目不得与甲方的经营项目发生冲突。
二、乙方租赁场地的合同期限为年。从年月日起至年月日止。乙方应在本合同期满的前一个月,将是否续约的意向通知甲方,以免影响甲方的租赁。
三、甲方柜台月租金为元,乙方从签订租赁合同之日起先支付前六个月的租金元,并提前一个月支付后六个月的租金。
四、双方的权利与义务
1、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规章制度等进行监督。
2、乙方擅自改变场地的租赁性质,擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的。甲方有权随时终止合同并收回出租场地。
3、甲方应给乙方的正当经营活动提供支持,并尊重乙方的经营权力。
4、乙方租用的场地只有使用权,不准以任何形式进行转租、转
让。
5、乙方不得利用租赁场地从事非法经营,不得超出甲方约定的经营范围。
6、乙方不准以甲方的名义从事经营活动,并爱护甲方的公共设施,如果损坏必须承担赔偿责任。
五、从本合同签订生效之日起,未发生违约和其它不可抗力的因素,在双方未协商一致的情况下,任何一方都不得擅自终止、变更或解除本合同。否则视为违约。
六、按本合同的约定,任何一方违反本合同的条款都有向对方做出经济赔偿的责任,赔偿金额为1000-5000元。
七、甲乙双方因履行本合同发生争议时应协商解决,双方应及时协商解决。对协商和调解不成的,任何一方均可向当地人民法院起诉。
商场柜台出租协议
商场柜台出租协议
全文共四篇示例,供读者参考
第一篇示例:
商场柜台出租协议
甲方(出租方):_______(以下简称甲方)
电话:_______
地址:_______
乙方(承租方):_______(以下简称乙方)
电话:_______
地址:_______
鉴于甲方是_______商场的业主,拥有_______号柜台的出租权;乙方愿意租用该柜台进行经营活动,双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方出租_______号柜台给乙方并对租赁事宜约定如下:
第一条租赁标的
甲方同意将_______号柜台出租给乙方,作为乙方开展经营活动的场所,并允许乙方使用柜台上的设施和设备。
第二条租赁期限
本协议的租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日止。届时,乙方享有优先续租的权利。
第三条租金
1. 乙方每月应按照_______元/月的标准支付租金,租金以现金支付。
2. 租金付款方式为:乙方每月应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。
3. 若乙方迟迟不付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离柜台,否则将追究法律责任。
第四条使用权
1. 乙方有权使用柜台上的设施和设备进行经营活动。
2. 乙方不得私自进行柜台的改造或转租给他人,否则甲方有权解除本协议。
3. 乙方应保持柜台的清洁和整洁,并对租用期间内的损坏和故障负责维修。
第五条经营权
乙方对所租柜台的经营活动享有自主经营权,但不得从事违法活动或损害商场整体形象和利益的经营行为。
第六条维护义务
1. 甲方应保证柜台的正常使用,对租用期间内的设施和设备进行维修和维护。
柜台租赁协议书简单版(11篇)
柜台租赁协议书简单版
柜台租赁合同
出租人(以下称甲方):_____
承租人(以下称乙方):_____
根据《_____》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条_____甲方将_____节柜台总面积_____平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于_____。
第二条_____租赁期共____年零_____个月,甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三条_____租金每月为_____元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_____。
第四条_____乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:
1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达_____个月的。
第五条_____甲方权利和义务
1.甲方权利:
①组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
③有权要求乙方更换____人员。
2.甲方义务:
①严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
②不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;
③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
柜台租赁合同模版6篇
柜台租赁合同模版6篇
篇1
柜台租赁合同模板
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方将其所拥有的柜台出租给乙方之事宜订立本合同,经双方协商一致,达成如下条款:
第一条租赁物品
甲方所拥有的柜台(编号:__________),位于____________,面积约__________平方米,作为本租赁合同的租赁物品。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限自________年____月____日起,至______年____月____日止,为期______个月。
第三条租金及支付方式
乙方每月需向甲方支付租金为人民币_______元整,租金支付方式为银行转账/现金支付/支票支付(选择其中一种)。
第四条使用规定
1. 乙方应当按照约定的租赁期限使用所租赁的柜台,禁止超时使用;
2. 乙方应当合理利用柜台空间,不得私自改造、临时增设设备等;
3. 乙方应当保持柜台卫生,不得乱丢垃圾,不得在柜台内进行违法违规行为;
4. 乙方应当自行承担因使用柜台而产生的相关费用,如水电费、网络费等。
第五条保证金
乙方需在签订合同时交付给甲方保证金为人民币_______元整,用于保证租金及租赁期限内的其他费用。
第六条违约责任
1. 乙方未在约定的时间内支付租金的,按日计算逾期违约金(逾期日计_____%的滞纳金);
2. 乙方违反柜台使用规定的,甲方有权解除合同,并没收保证金。
第七条终止合同
1. 本合同期满,乙方如需继续使用柜台,双方需另行协商续租事宜;
临时柜台租赁合同范本
临时柜台租赁合同范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其柜台出租给乙方使用,乙方承租甲方柜台的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁柜台的基本情况
1.1 甲方同意将位于___________(具体地址)的柜台出租给乙方使用。柜台面积
为____平方米。
1.2 乙方租赁柜台的目的是用于___________(经营项目)。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为临时租赁,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 乙方每月租金为人民币____元整(大写:_________________________元整)。
3.2 乙方应按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。
3.3 乙方支付租金方式为___________(现金、转账等)。
四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证柜台在租赁期间符合乙方经营需求,如有损坏,甲方应及时修复。
4.2 甲方应负责柜台所在区域的公共设施维护和物业管理。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
五、乙方的权利和义务
5.1 乙方应按约定用途使用柜台,不得擅自改变经营项目。
5.2 乙方应按期支付租金,如有违约,乙方应支付滞纳金。
5.3 乙方在租赁期间应爱护柜台设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
柜台租赁合同完整版4篇
柜台租赁合同完整版4篇
篇1
柜台租赁合同
甲方:______________(以下简称“租赁方”)
乙方:______________(以下简称“出租方”)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲方与乙方经友好协商一致,达成以下租赁柜台的协议,并同意遵守以下各项条款:
第一条租赁柜台位置及面积
1.1 出租方为甲方提供位于___________(具体地址)的柜台,面积约___________平方米。
1.2 租赁期限为_____________(起始日期至终止日期),合同期满后可协商续租。
第二条租金及支付方式
2.1 租金为每月人民币____________(大写:____________)元,并须于每月的________号前支付。
2.2 租金支付方式:___________(现金/转账/支票等),具体方式由双方协商确定。
第三条使用权
3.1 甲方有权在租赁期内使用柜台进行经营活动,不得恶意损坏柜台及相关设施。
3.2 甲方应当遵守当地相关规定,不得从事违法活动,并须保证经营行为合法、合规。
第四条维护责任
4.1 租赁期内,出租方负责维修柜台及相关设施的一切费用。
4.2 如果柜台及相关设施因甲方使用不当而损坏,甲方应承担修复费用。
第五条保险责任
5.1 出租方应承担柜台及相关设施的保险费用,确保其在租赁期内的安全。
5.2 如果柜台及相关设施发生意外损坏,双方应及时通知保险公司,出租方协助处理理赔事宜。
第六条违约责任
6.1 在租赁期内,如甲方逾期未支付租金,出租方有权解除合同并收回柜台。
6.2 在租赁期内,如甲方违反相关规定从事违法活动,出租方有权解除合同并追究违约责任。
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合同编号:YTO-FS-PD454
商铺柜台租赁合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
商铺柜台租赁合同通用版
使用提示:本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利,经共同商议并达成协议,签署成为文件资料,实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用。
订立合同各方:
出租柜台方:____商店(商场),以下简称出租方;
承租柜台方:____(个体工商户或单位),以下简称承租方。
担保方:____.
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。
第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点
____________.
第二条租赁柜台的期限和经营范围__________.
第三条租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:____________.
2.支付方式:____________.
3.支付时间:____________.
第四条承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。
7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。
第六条纳税
出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
第八条本合同自签订之日起生效
合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份,订立合同各方各执一份;副本__份,送__等部门各一份备案。
出租方:____(盖章)。
代表人:____(签章)。
开户银行:____.
帐号:____.
电话:____.
承租方:____(盖章)。
代表人:____(签章)。
开户银行:____.
帐号:____.
电话:____.
担保方:____(盖章)。
代表人:____(签章)。
开户银行:____.
帐号:____.
电话:____.
订立合同地点:____
订立合同时间:____
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