国有土地使用权出让合同1(标准版)
土地出让合同范本国有土地出让合同范本(3篇)
土地出让合同范本国有土地出让合同范本(3篇)关于土地出让合同范本一居间人：____________ (以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，托付人与居间人就指定土地转让合同工程签订事宜，经双方协商全都，订立如下条款，以资双方共同遵守。
第一条托付事项甲方托付乙方参加甲方购置位于________________ 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方与指定土地使用权人签订土地转让合同。
其次条指定土地慨况土地座落：_________土地面积：______________土地用途：_______________第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力协作乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于供应土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方供应的各种合理条件等。
3.2、甲方应于______年__ 月____日前供应人民币32 万元。
3.3、甲方应按本合同的商定向乙方支付居间酬劳2万元。
第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应与指定土地使用权人签订土地转让合同。
为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进展各种商务谈判，但谈判内容的最终打算权归属于甲方。
4.2、乙方应照实、准时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等状况，不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实和供应虚假状况。
4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为说明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同商定事项促成其他第三方签订该合同。
4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业隐秘。
第五条居间酬劳及酬劳支付时间5.1、居间酬劳甲乙双方确定指定土地的转让成交总价格为30万元，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方依据国家有关规定各自另行缴纳。
5.2、居间酬劳的支付时间为___________。
5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间酬劳;5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起______日内，甲方支付剩余50%的居间酬劳。
国有土地使用权出让合同模板一8篇
国有土地使用权出让合同模板一8篇篇1出让方：XX市人民政府土地管理局（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规和政策规定，双方经友好协商，甲方同意向乙方出让国有土地使用权，乙方同意接受该地块并自愿支付一定金额的土地使用权出让金及其他相关费用。
为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条出让地块概况及规划要求一、甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为，地块总面积大写XXXXXX平方米（小写XXXXXX平方米）。
具体面积和界址范围以市政府有权机关批准的详细规划红线图为准。
二、甲方出让地块用途为，出让地块上项目的行业类别为。
乙方将按照有关规划和用途使用土地，并根据本合同规定的条款按时支付土地使用权出让金及其他费用。
项目开工时间为XXXX年XX月XX 日，竣工时间为XXXX年XX月XX日。
三、出让地块的规划设计条件按照经批准的规划部门出具的文件为准。
甲方承诺提供给乙方的土地能满足乙方建设项目的要求。
乙方应严格按照规划要求进行建设，不得随意更改规划内容。
第二条出让方式和年限一、甲方以方式（指拍卖或挂牌）公开将地块使用权转让给乙方，受让人支付的款项已包括土地出让金、土地补偿费及安置补偿费等费用。
乙方已充分了解并接受该地块现状及甲方所提供的各项条件。
篇2甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
第一条出让地块概况1. 位置：______________________。
2. 面积：总面积为______平方米，其中建设用地面积为______平方米。
3. 土地用途：以建设使用用途为主。
乙方保证在此土地上主要进行合法合规的建设活动。
国有土地使用权出让合同书范本8篇
国有土地使用权出让合同书范本8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于，甲方是合法拥有XX省（市、区）（具体位置）的XX公顷的国有土地使用权的出让方，愿意将该片土地出让给乙方用于XX项目的开发建设；乙方具有相应的资质和实力，愿意接受甲方的出让条件，共同遵守本合同的约定。
经甲、乙双方友好协商，就XX公顷的国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第二条土地出让期限：本次土地使用权出让期限为XX年，自土地出让手续办完之日开始计算。
第三条出让条件：乙方在XX年内须按照相关规定完成XX项目的规划设计、建设及竣工验收，并履行相关手续，保证项目的质量和安全。
乙方应按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得违规变更土地用途，否则需承担相应的法律责任。
第四条出让价格：乙方须支付给甲方土地使用权出让金共计人民币XX万元，款项应在XX天内一次性支付到位。
第五条土地权属及流转：乙方取得土地使用权后，需遵守土地管理法规定及国家政策，不得以任何方式出售、转让、抵押、租赁土地使用权，否则视为违约，需承担相应法律责任。
第六条违约责任：若任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同规定，应按照相关法律法规承担相应的法律责任，被侵权方有权要求违约方赔偿相应的损失。
第七条合同的解释权及争议解决：本合同的解释权归甲、乙双方所有。
若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解；如果调解不成，可向人民法院起诉。
第八条本合同自双方代表签字盖章后生效，至政府相关部门审核确认后更具法律法规确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同书范本，甲乙双方仔细阅读并签字盖章后生效。
愿双方共同遵守，实现合作共赢的目标。
第2篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）为了保证国家土地资源合理利用，促进土地资源的开发利用，保障土地出让双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 出让的土地位置：_________2. 出让土地面积：_________平方米（约合_________亩）3. 出让土地用途：_________4. 出让土地使用年限：_________年（具体时间以国家法律法规为准）二、出让价格及支付方式1. 出让底价：_________元（人民币）/平方米2. 总价款：_________元（人民币）3. 支付方式：一次性支付/分期付款三、出让土地的权利和义务1. 乙方享有出让土地的占有、使用、收益权利，并有权在土地上建设房屋、厂房等建筑物。
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇
![国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/66ee5c7ac4da50e2524de518964bcf84b8d52d4d.png)
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。
第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。
二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。
第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。
二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
如确需变更，应征得甲方同意。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：详细位置为______省______市______区______地块。
2. 土地面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可将该土地用于______用途。
4. 土地规划条件：该地块规划条件以当地政府相关部门的审批文件为准。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起，土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订后______日内支付出让金总额的______%作为首付款，剩余款项于______内付清。
四、土地使用权交接及登记1. 交接时间：本协议生效后，甲方应于______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 登记手续：乙方应在土地使用权交接后，及时办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和规划条件下使用土地，并享有土地收益权。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并履行本协议约定的其他义务。
3. 甲方有权监督乙方按照约定的用途和规划条件使用土地。
4. 乙方在土地使用期间，应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方因履行本协议发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有建设用地使用权出让合同(标准版)
国有建设用地使用权出让合同〔标准版合同协议书〕甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：____________出让人：____________;通讯地址：____________;邮政编码：____________;电话：____________;传真：____________;开户银行：____________;账号：____________。
受让人：____________?;通讯地址：____________;邮政编码：____________;电话：____________ ;传真：____________;开户银行：____________;账号：____________。
第一章总那么第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原那么，订立本合同。
第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。
第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米(小写平方米)，其中出让宗地面积为大写平方米(小写平方米)。
本合同项下的出让宗地坐落于。
本合同项下出让宗地的平面界址为;出让宗地的平面界址图见附件1。
本合同项下出让宗地的竖向界限以为上界限，以为下界限，高差为米。
出让宗地竖向界限见附件2。
出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。
第五条本合同项下出让宗地的用途为。
国有土地使用权出让合同范本3篇
国有土地使用权出让合同范本3篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________（当地政府土地管理部门）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方受让乙方国有土地使用权事宜达成如下协议：一、出让地块的位置、面积及现状本次出让地块位于__________市（县）__________区（镇）__________路（街道）的指定位置。
出让地块的具体位置参照红线图及规划设计条件确定。
出让地块的面积为______平方米（大写：______平方米），实际面积以政府测量为准。
该地块现状为已完成的土地平整和基础设施建设等。
二、土地使用权出让方式及用途本次土地使用权出让方式为协议出让。
受让方需按照出让方的规划要求，在出让地块上从事指定的产业或项目开发建设。
具体用途为：__________（如商业用地、住宅用地、工业用地等）。
三、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
在出让期满前，甲方如需继续使用土地，应在期满前一年向乙方提出续期申请，经乙方同意后，双方重新签订土地使用权出让合同。
四、土地使用权出让金及支付方式本次土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全额土地出让金。
支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付时间和金额由双方另行约定。
五、土地开发建设与利用要求1. 甲方应按照规划要求进行土地开发建设，确保项目按照约定时间开工和竣工。
2. 甲方在开发过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。
3. 甲方应按照约定向乙方缴纳土地出让金及相关税费。
4. 甲方在项目竣工后，应及时向乙方申请土地登记，领取土地使用权证书。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时支付土地出让金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
国有土地使用权出让合同范本通用版3篇
国有土地使用权出让合同范本通用版3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，订立本合同。
一、出让地块的位置、面积及现状甲方出让给乙方的地块位于__________，地块总面积为______平方米。
该地块现状为__________，详细情况见附件。
二、土地使用权出让年限本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账。
四、土地使用权用途本合同项下的土地用途为______。
乙方应按照该用途进行建设和开发，不得擅自改变土地用途。
五、土地使用权转让条件1. 乙方在受让期限内，有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合国家有关法律法规的规定，并通知甲方。
2. 转让、出租、抵押等行为，不影响本合同项下甲方权益的享有和行使。
六、双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金；（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等相关手续。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付土地出让金；（2）乙方应按照约定的用途进行建设和开发；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对违约方进行索赔。
2. 若乙方擅自改变土地用途或未按照约定进行建设和开发，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并追究违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
国有土地使用权出让合同(一)
国有土地使用权出让合同（一）甲方：【出让方单位名称】，以下简称甲方乙方：【受让方单位名称】，以下简称乙方鉴于甲方作为国有土地所有者，拥有对特定地块的使用权出让权利；乙方有意取得该地块的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、出让地块基本情况本合同涉及的土地位于【具体地址】，土地面积【面积】，用途为【土地用途】。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本次土地使用权出让采用协议出让方式。
2. 出让期限：【出让年限】。
3. 土地使用权出让金及支付方式：土地使用权出让金总额为【金额】，乙方应按照约定时间和方式支付。
4. 土地使用权的续期、转让和抵押限制：乙方如需续期、转让或抵押该土地使用权，需符合相关法律法规及本合同约定。
四、土地使用权的义务和责任1. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。
3. 乙方应保护土地资源，遵守环保法规。
4. 乙方应对土地进行合理利用，不得闲置土地。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方纠正并赔偿损失。
六、合同变更和解除本合同的变更和解除应符合法律法规的规定，并经过双方协商一致。
七、争议解决方式本合同的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
九、合同的生效和履行监督本合同自双方签署之日起生效，并由双方共同遵守执行。
甲方将对乙方的土地使用权使用情况进行监督，乙方应接受甲方的监督。
十、特别约定1. 乙方在取得土地使用权后，应严格按照规定的用途使用土地，不得擅自改变。
国有土地使用权的出让合同范本
国有土地使用权的出让合同范本合同编号： [合同编号]甲方（出让方）：[甲方全称] 地址：[甲方地址] 法定代表人：[甲方法定代表人] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（承受方）：[乙方全称] 地址：[乙方地址] 法定代表人：[乙方法定代表人] 联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.根据国家法律法规，甲方取得了位于[土地所在地]的国有土地使用权；2.乙方有意以受让的方式使用该土地并承担相应的使用权费用；3.双方在平等、自愿的基础上，达成了以下协议。
一、土地使用权出让1.甲方同意将位于[土地所在地]的国有土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权；2.乙方在受让土地使用权前，应事先与甲方签订购地合同，并按照约定支付相应的出让金；3.乙方购地合同签订后，甲方应出具国有土地使用权出让书给乙方，作为乙方购买土地的法律依据。
二、土地使用条件1.乙方获得土地使用权后，有权在土地上按照法律法规所规定的用途开展合法经营活动；2.乙方使用土地的期限为[使用期限]，使用期限结束后，若需要继续使用该土地，应在使用期限届满前以书面形式提出申请，并依法办理续期手续；3.乙方不得将土地使用权转让、出租、转包或者抵押给任何第三方，否则甲方有权收回土地使用权并追究乙方的法律责任。
三、土地使用费用1.乙方获得土地使用权后，应按照相关法律法规规定的标准支付土地使用权费用（包括出让金、土地使用税等）；2.土地使用权费用的支付方式为[支付方式]，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。
四、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应向对方支付相应的违约金；2.若因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的损失，包括但不限于合同损失、律师费等；3.双方违约的，可解除本合同，并由违约方向守约方支付违约金。
五、争议解决本合同的解释和执行均适用[土地所在地]的法律法规。
双方如对本合同的解释和执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交[土地所在地]人民法院诉讼解决。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同(示范)7篇
国有土地使用权出让合同（示范）7篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、出让地块概况及规划要求甲方出让给乙方的地块位于_________（具体位置），地块总面积为_________平方米。
出让地块的具体规划要求按照城市规划部门批准的文件执行。
乙方应当在本合同签订之日起______日内向甲方提交土地利用规划方案。
二、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
期满后，乙方如需继续使用土地，应当在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：在合同签订后______日内支付人民币_________元整作为首付款；在土地交付使用前支付剩余款项。
四、土地交付及办证责任甲方应当在乙方支付首付款后的______个月内，将出让地块交付给乙方使用。
乙方应当在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应当协助乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致乙方无法按期办理土地使用权登记手续，甲方应当承担违约责任。
五、土地使用权的转让、出租和抵押乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租和抵押。
但在转让、出租和抵押过程中，应当遵守相关法律法规的规定，并办理相关手续。
转让、出租和抵押行为不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
六、土地使用条件及要求乙方应当按照城市规划要求使用土地，并按照约定的用途、容积率、建筑密度等指标进行建设。
乙方应当遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，采取有效措施保护生态环境。
国有土地使用权出让合同样板5篇
国有土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本合同涉及的国有土地位于____________，具体界线以红线图为准。
2. 面积：该土地面积为______平方米。
3. 用途：乙方受让该土地使用权用于______目的。
二、土地使用权出让方式和期限1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付出让金总额的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。
四、土地交付和登记1. 甲方在收到乙方支付的首付款后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在付清全部土地出让金后，甲方协助乙方办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方在受让期限内享有土地使用权，可以自主使用、出租、转让或抵押该土地。
2. 乙方应按时支付土地出让金及相关税费，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。
4. 甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地的合法利用。
六、合同的变更和终止1. 双方协商一致，可以变更或补充本合同的内容。
2. 在出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方，除非双方另有约定。
3. 若乙方未按约定支付土地出让金或违反土地使用权的义务，甲方有权解除合同。
七、违约责任1. 若甲方未按时交付土地或未协助乙方办理土地使用权登记手续，应支付违约金。
2. 若乙方未按时支付土地出让金，应支付滞纳金。
3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。
该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。
剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。
3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。
3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同经典版6篇
国有土地使用权出让合同经典版6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]联系方式：[联系方式]乙方（受让方）：[受让方名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]联系方式：[联系方式]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让基本情况1. 出让土地位于[土地位置]，面积[面积]平方米。
2. 土地用途：[土地用途]。
3. 出让年限：[出让年限]年。
4. 土地规划条件：[规划条件]。
第二条出让方式及价格1. 出让方式：[出让方式]（如招标、拍卖等）。
2. 出让价格：人民币[金额]（大写）[金额汉字大写]。
支付方式和期限为[支付方式和时间]。
第三条土地交付与登记1. 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应在土地交付后XX日内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
第四条土地开发和使用要求1. 乙方应按照规定的土地用途进行开发和使用。
如需改变用途，应事先获得甲方的书面同意。
2. 乙方应遵守国家有关环境保护、资源节约等法律法规，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方应按时支付土地出让金和相关费用。
第五条违约责任和补救措施1. 若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
违约金计算方式为[计算方式]。
2. 若乙方未按本合同约定支付土地出让金或相关费用，应支付违约金并承担违约责任。
违约金计算方式为[计算方式]。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就合同后续履行或解除事宜进行协商。
第六条合同解除和终止条件1. 本合同在以下情况下可以解除：（列举解除合同的情况）篇2合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，并依法有权出让该土地的使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同（以下简称“本合同”）。
国有土地使用权出让合同(一)6篇
国有土地使用权出让合同（一）6篇篇1国有土地使用权出让合同（一）随着中国经济的不断发展和城市化进程的加快，土地资源的有限性愈发凸显。
为了更好地利用现有土地资源，国家实行了土地出让制度，即通过招拍挂等方式将国有土地使用权出让给社会各界，以实现土地资源的最优配置和增加土地利用效率。
其中，国有土地使用权出让合同作为土地出让的重要法律文件，具有法律约束力，规范了土地出让的各项行为和权利义务。
本文将对国有土地使用权出让合同进行详细解析，以便读者更加深入地了解这一重要文件。
一、国有土地使用权出让合同的定义和内容国有土地使用权出让合同是指国家或地方政府出让土地使用权时，与土地出让人（出让方）和土地取得人（承受方）签订的约定书面文件。
该合同是土地出让交易的法律基础，具有法律约束力，约束双方按照约定的内容履行各自的权利义务。
国有土地使用权出让合同的主要内容包括以下几个方面：1. 土地出让标的：合同应明确约定出让的土地使用权范围、面积、地块位置等基本信息，以及土地规划用途、容积率、绿化率等土地利用要求。
2. 出让条件：合同中应明确约定土地的出让条件，包括报价标准、出让方式、竞买程序、付款方式、履约保证金等。
3. 使用期限：合同中应规定土地使用权的期限，一般为70年，但也可以根据特定情况约定其他使用期限。
4. 使用费用：合同中应明确约定土地使用方应当支付的土地出让金、土地出让金的缴纳方式和时间等。
5. 权利义务：合同中应明确约定土地出让人和土地取得人各自的权利和义务，包括土地的合理使用、保护环境、按规定使用土地等。
6. 违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任和违约处理方式，以防止合同的一方不履行合同义务的情况发生。
以上仅为国有土地使用权出让合同的基本内容，具体内容还应根据实际情况进行具体规定。
二、国有土地使用权出让合同的类型根据土地出让的性质和用途不同，国有土地使用权出让合同可分为多种类型。
常见的国有土地使用权出让合同主要包括以下几种：1. 商业用地出让合同：商业用地出让合同是指用于商业、购物、办公等商业性质的土地出让合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
国有土地使用权出让合同
(划拨土地使用权出让)
出让方（甲方）：____________________________________
地址：邮编：____________ 电话：
____________
法定代表人：____________ 职务：____________
受让方（乙方）：____________________________________
地址：邮编：____________ 电话：
____________
法定代表人：____________ 职务：____________
第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出
租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条房产使用土地位于，总用地面积
为 .其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让土地的面积为房产总用地面积，即平方米。
或：乙方出售（出租；抵押）
整栋房产；甲方出让土地的面积为平方米，为房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的
____%；即平方米。
本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自起算。
第五条房产使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
（或：乙方出租房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押房产后____日内，以抵押所获收益抵
交付定金）后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
）
第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月____日。
土地使用费每年每平方米为元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号，银行名称：银行
分行，账户号 .
甲方银行账号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。
房产所有人在出售（出租；抵押）部分房产时，亦就同时转让（出
租；抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让（出租、抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者如再申请续期，须重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权，地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿发回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。
第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。
如____日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。
协商不成，按以下项解决：
（1）提请仲裁机构仲裁。
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
第十八条本合同于年____月____日在中国____省（自治区、直辖市）____市（县）签订。
第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年____月____日
年____月____日。