某项目建筑施工合同

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建筑施工合同甲方的施工要求

建筑施工合同甲方的施工要求

建筑施工合同甲方的施工要求

一、工程概述

甲方(以下简称“业主”)委托乙方(以下简称“施工方”)承担某建筑工程(以下简称“本项目”)的施工任务。为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,甲方对施工方提出以下施工要求。

二、施工组织与管理

1. 施工方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范等文件组织施工。如

有疑问,应及时与甲方沟通,取得一致意见。

2. 施工方应建立健全施工现场管理制度,确保施工现场的安全、环保和文明施工。

3. 施工方应指定项目负责人,全面负责本项目的施工组织、协调和管理工作。项

目负责人应具备相应的资质和经验。

4. 施工方应按照甲方要求,办理相关施工手续,确保施工过程中的合规性。

5. 施工方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况,及时解决甲方关注的

问题。

三、工程质量

1. 施工方应严格按照国家有关标准和规范进行施工,确保工程质量。

2. 施工方应选用合格的材料、设备和构件,并对其进行检验、试验和验收。

3. 施工方应做好施工过程中的质量控制,确保各个环节符合设计要求。

4. 施工方应定期对施工质量进行自检、互检和专检,及时发现和整改质量问题。

5. 施工方应接受甲方的质量监督和检查,对甲方提出的质量问题进行整改。

四、工程安全

1. 施工方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定,确保施工安全。

2. 施工方应制定施工现场的安全管理制度和应急预案,明确安全生产责任。

3. 施工方应开展安全教育培训,提高施工现场人员的安全意识。

4. 施工方应做好施工现场的安全防护,包括临时设施、施工现场布置、施工设备等。

建筑工程施工合同索赔答复书

建筑工程施工合同索赔答复书

建筑工程施工合同索赔答复书甲方:建筑公司A

乙方:建筑公司B

签订日期:2022年5月15日

背景:根据双方签订的建筑工程施工合同,甲方承担了某项目的施工任务。在工程进行过程中,乙方提出了索赔请求,要求甲方承担相应责任。为了解决此事宜,双方达成以下协议:

一、具体的条款和条件:

1. 甲方承认在工程施工过程中存在疏漏,愿意承担相应责任。

2. 乙方提出的索赔金额为XXX元,甲方同意支付该金额作为赔偿。

3. 双方同意在支付赔偿后,结束一切纠纷,互不追究责任。

二、保密事项:

双方同意对本次协议内容保密,不得向任何第三方透露。

三、不可抗力因素的处理:

若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,双方应协商解决,并不承担违约责任。

四、协议终止的条件:

本协议自双方签字生效,直至双方履行完毕。

五、违约和争议解决方式:

若一方未履行协议内容,应承担相应违约责任。如发生争议,双方应友好协商解决;若无法协商解决,应向相关法院提起诉讼解决。

六、其他附加条款:

1. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

2. 本协议自签订之日起生效。

甲方:____________________

乙方:____________________

以上为建筑工程施工合同索赔答复书,双方共同遵守并履行。

建筑施工合同执行情况说明

建筑施工合同执行情况说明

建筑施工合同执行情况说明

一、前言

随着我国经济的快速发展,城乡建设日新月异,建筑施工合同作为工程建设的重要法律文件,对保障工程建设项目的顺利进行具有重要意义。本文将结合某工程项目实际案例,对建筑施工合同执行情况进行详细说明。

二、工程概况

某工程项目位于我国某城市中心区域,占地面积约XX平方米,总建筑面积XX平方米,主要包括XX栋住宅楼、XX栋商业楼、地下停车场及配套设施。工程总投资估

算为XX亿元,合同工期为XX个月。

三、合同签订及主要内容

工程承包方为XX建筑有限公司(以下简称“承包方”),发包方为XX房地产开发有限公司(以下简称“发包方”)。双方于XX年XX月XX日签订了《建筑工程施

工合同》(以下简称“合同”),合同有效期为XX年。

合同主要内容包括:工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、合同价款、工期、违约责任、争议解决等。合同价款采用固定总价方式,合同总价款为XX亿元。

四、合同执行情况

1. 工期执行情况

截至XX年XX月XX日,工程实际完成工期为XX个月,比合同约定的工期提前了

XX个月。工程进度符合预期,未对总体进度产生任何不利影响。

2. 质量执行情况

(1)工程材料:承包方全部按照技术部受控章签发施工图及变更图进行施工。在

施工过程中,严格按合同规定品牌进行采购,及时进行材料报验工作,做好各分项、分部工程验收。

(2)工程质量:工程质量符合国家相关法律法规及行业标准,未出现重大质量问题。工程验收合格率达到了XX%,满足合同要求的XX%。

3. 工程变更及索赔

在合同执行过程中,由于设计变更、施工现场条件变化等原因,导致工程量发生变化。承包方按照合同约定,及时与发包方沟通,就变更部分进行了协商,双方达成一致。在整个合同执行过程中,双方未发生任何索赔事项。

建筑工程施工合同交底

建筑工程施工合同交底

建筑工程施工合同交底

随着城市建设的不断推进,建筑工程项目如雨后春笋般涌现。在此背景下,甲乙双方就某

工程项目的施工达成一致,决定签署本建筑工程施工合同。为确保工程顺利进行,特此进

行合同交底,以期双方对合同条款有清晰的认识和共识。

一、合同基本信息

本合同由甲方(建设单位)与乙方(施工单位)共同签订,涉及的项目位于XX地区,总

建筑面积约为XX平方米,合同总金额为XX万元。工程预计开工日期为XXXX年XX月

XX日,竣工日期为XXXX年XX月XX日。

二、工程质量要求

乙方必须按照国家及行业相关标准和规范进行施工,确保工程质量满足合同约定的标准。

对于重要工序和关键节点,乙方应提前通知甲方,并经甲方验收合格后方可继续施工。

三、工程进度管理

乙方应根据合同约定的工期,合理安排施工计划,并确保按期完成。如遇不可抗力因素影

响工程进度,乙方应及时书面通知甲方,并提出调整计划。甲乙双方应共同协商解决进度

延误问题。

四、安全生产责任

乙方负责施工现场的安全生产,严格遵守安全生产法律法规,建立健全安全生产责任制。

发生安全事故时,乙方应立即采取措施保护现场,并向甲方及有关部门报告。

五、合同价款支付

甲方应按合同约定的支付方式和时间节点,及时足额支付工程款项。乙方应在每个阶段完

成后,向甲方提出支付申请,并提供相应的工程进度报告和费用清单。

六、变更与索赔处理

合同执行过程中,如需变更设计或增减工程量,甲乙双方应协商一致后签订书面补充协议。如一方违约,另一方有权根据合同约定提出索赔。

七、争议解决机制

合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可依法申

建筑工程施工合同意向书

建筑工程施工合同意向书

建筑工程施工合同意向书

甲方:XX建筑工程有限公司

乙方:XX装饰设计有限公司

签订日期:XXXX年XX月XX日

为了明确双方的合作意向,甲方和乙方经过友好协商,达成如下合作意向:一、协议或合同的目的和背景

甲方为了完成某项目的建筑工程施工,需要与乙方签订合同进行装饰设计工作。

二、具体的条款和条件

1. 乙方应根据甲方的要求,提供装饰设计方案,并在双方确认后进行施工;

2. 施工期限为XX个月,具体工程款项和进度支付方式另行协商;

3. 双方应保证工程质量,如有质量问题应及时进行整改;

4. 如有变更或延期情况,应提前协商并签订书面变更协议。

三、保密事项

双方应对在合作过程中获取的商业机密和技术资料进行保密,未经对方同意不得向第三方透露。

四、不可抗力因素的处理

如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时通知对方,并协商解决方案。

五、协议终止的条件

1. 双方协商一致解除合同;

2. 一方违约且无法在规定期限内进行整改。

六、违约和争议解决方式

如一方违约,应承担相应责任;如发生争议,双方应友好协商解决,若协商无果,可向有关部门申请调解或仲裁。

七、其他附加条款

1. 合同一经签订即生效,双方应严格履行;

2. 本意向书不具备法律效力,仅作为双方友好合作的意向表达。

本意向书经双方签字盖章后生效,甲方和乙方均应遵守以上条款。

建筑施工合同填写的范本

建筑施工合同填写的范本

建筑施工合同填写的范本

建筑施工合同是指发包方(甲方)与承包方(乙方)之间,就某一建筑工程项目的施工事宜达成的一致协议。以下是一份建筑施工合同填写的范本,供参考。

建筑施工合同

甲方(发包方):

乙方(承包方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将________工程项目(以下简称工程)承包给乙方施工,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称:________

2.工程地点:________

3.工程规模:________

4.工程内容:________

5.工程质量标准:________

6.工程工期:本工程合同总工期为____天(日历天从开工之日算起)。

二、合同价格

1.合同总价:人民币(大写):________元整(小写):________元。

2.价格调整:________

三、付款方式

1.预付款:合同签订后____天内,甲方支付乙方合同总价____%的预付款。

2.进度付款:按照双方约定的工程进度,甲方按实际完成的工程量支付乙方相应的工程款。

3.竣工付款:工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价____%的款项。

4.质量保证金:甲方预留合同总价____%作为质量保证金,待工程保修期满后无质

量问题,甲方一次性支付给乙方。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家及行业的施工规范和标准进行施工,确保工程质量。

2.工程验收:工程完成后,甲方应组织验收,乙方应配合。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,直至达到验收标准。

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同范本

甲方:(委托方名称)

地址:

联系人:

电话:

乙方:(承包方名称)

地址:

联系人:

电话:

鉴于甲方拟进行建筑工程施工,现委托乙方承担该工程的施工

任务,双方经协商一致,达成以下合同:

一、工程内容

1.1 甲方委托乙方进行(工程名称)的施工工作,具体包括

(工程内容)。

1.2 工程地点:(工程地址)

1.3 工程起止时间:从(日期)至(日期)

二、合同价款

2.1 甲方应向乙方支付工程总价款为(金额),具体支付方式

为(支付方式及时间节点)。

2.2 工程变更或增加工程项目,按照双方协商确定的价格支付。

2.3 如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求,甲方有权

要求乙方进行整改,并扣除相应款项。

三、质量标准

3.1 乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工,保证工程

质量符合相关规定。

3.2 工程竣工验收合格后,乙方应提供一定期限的质量保修期,保证工程质量。

四、安全保障

4.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,保障施工现场安全。

4.2 如因乙方违反安全规定导致事故,乙方应承担相应责任并

赔偿甲方损失。

五、违约责任

5.1 如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求,乙方应承

担相应违约责任,并赔偿甲方损失。

5.2 如因甲方原因导致工程延期或支付款项不及时,甲方应承

担相应责任。

六、其他约定

6.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):

签订日期:签订日期:

以上为建筑工程施工合同范本,甲乙双方应严格按照合同内容

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

当事人:

甲方:(委托人)

名称:

地址:

乙方:(承包人)

名称:

地址:

根据双方的自愿原则,经过友好协商并遵守相关法律法规,达成以下合同:

一、工程项目概况:

1.1 项目名称:

1.2 项目地点:

1.3 工程范围:

1.4 工程进度:

1.5 工程价款:

二、合同约定:

2.1 施工期限:

甲方委托乙方在合同生效后的XX年月日起,按照项目进度计划完成工程。如因乙方原因导致工期延期,乙方需承担相应赔偿责任。

2.2 工程质量:

乙方应保证所提供的施工材料符合国家相关标准,并承担工程质量的安全和质量控制责任。如因施工质量问题导致的损失,乙方需承担相应的赔偿责任。

2.3 工程款项:

按照以下方式支付工程款项:

2.3.1 前期费用:

XX%的合同款项应在本合同签订后的XX年月日前支付给乙方,用于购买材料和工人工资开支。

2.3.2 进度款:

根据工程进度计划,甲方应按照实际完成工程进度的XX%支付工程进度款项。

2.3.3 最终结算款:

工程竣工验收后,甲方应及时支付工程的最终结算款项。

2.4 变更和索赔:

任何一方需变更或索赔时,应向对方提供书面变更或索赔通知,并在变更或索赔前得到对方的书面同意。变更或索赔的费用由双方协商决定。

2.5 违约责任:

如果任何一方无法履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此而产生的实际损失,并支付相应的违约金。

2.6 保险责任:

工程施工期间,乙方应投保施工工程一切险,保证工程期间及竣工后一定时间内的安全。

2.7 保修责任:

工程竣工验收后,乙方应对施工的质量问题承担保修责任,保修期限为XX个月。

建筑工程施工劳务合同范本

建筑工程施工劳务合同范本
签订日期:____年__月__日
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程承包方式:____________________
1.6工程质量标准:____________________
1.7工程进度要求:____________________
7.1对于因履行本合同发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工并验收合格之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
三、劳务报酬及支付方式
3.1乙方的劳务报酬为人民币(大写):____________元(小写):____________元。
3.2甲方应按照下列方式支付乙方的劳务报酬:
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
建筑工程施工劳务合同范本
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):

建安企业工程施工合同毛利

建安企业工程施工合同毛利

建安企业工程施工合同毛利

甲方:建筑施工公司

乙方:甲方委托的施工方

鉴于甲方为了完成某项目工程的施工任务,需要聘请乙方承担相应的施工工作,现双方就有关事项达成协议,特订立本合同如下:

一、工程概况

1.1 项目名称:某建筑工程项目

1.2 工程地点:某地区

1.3 工程内容:根据甲方的委托,乙方承担该项目的施工工作,包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等。

1.4 工程工期:根据实际情况确定,双方共同商定。

二、工程费用

2.1 工程总造价为xxx万元,具体费用包括人工费、材料费、设备费、管理费等。

2.2 工程款支付方式:根据工程进度和质量评定,分期支付工程款,具体方式为xx%预付款,xx%工程阶段款,xx%竣工结算款。

2.3 工程款支付时间:双方约定的付款日前,甲方需按时支付工程款,逾期支付需支付相应的违约金。

三、工程质量

3.1 乙方承诺在工程施工中,严格按照施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合相关标准和规范。

3.2 如因乙方施工过程中出现质量问题,造成甲方损失的,乙方需承担相应的赔偿责任。

四、工程安全

4.1 乙方必须严格遵守建筑施工安全规范,保障施工现场安全,并对施工人员进行安全教育培训。

4.2 如因乙方施工不当导致事故发生,乙方应承担相应的法律责任,同时赔偿甲方因此造成的损失。

五、工程延期

5.1 如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按时完成,乙方需提前通知甲方,并双方商定延期时间及相关补偿事宜。

六、工程保修

6.1 工程竣工后,乙方应提供一定期限的工程保修期,对工程质量问题进行免费维修。

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

乙方:(施工方名称)地址:联系人:电话:

鉴于甲方拟进行建筑工程施工,现双方经协商一致,达成以下合同:

一、项目名称及地点甲方委托乙方进行(项目名称)的建筑工程施工,工程地点位于(工程地点)。

二、工程内容 1. 乙方应按照甲方要求,完成工程设计、施工、监理等全过程服务。 2. 工程内容包括但不限于(具体工程内容)。

三、工程期限 1. 工程期限为(工程开始日期)至(工程完工日期)。 2. 如因不可抗力等原因导致工程延期,双方应协商解决。

四、工程费用及支付方式 1. 工程总费用为(金额),甲方应按照工程进度支付款项。 2. 工程款项支付方式为(具体支付方式),具体支付时间及金额双方另行协商确定。

五、质量保证 1. 乙方应保证工程质量符合国家相关标准及甲

方要求。 2. 工程竣工验收合格后,乙方应提供一定期限的质量保修服务。

六、违约责任 1. 如一方违约,应承担相应的违约责任。 2. 如因一方违约导致另一方损失,应承担赔偿责任。

七、合同变更 1. 如需变更合同内容,须经双方协商一致并签订书面变更协议。 2. 变更后的合同内容应作为本合同的附件,具有同等法律效力。

八、其他约定 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):签字:_________ 签字:_________ 日期:_________ 日期:_________

施工合同案例

施工合同案例

施工合同案例

1. 背景介绍

本案例描述的是某公司与一家施工企业签订的施工合同。该公司

需要建设一座商业综合体,包括商业中心、住宅、停车场等配套设施。施工企业将负责整个项目的施工。

2. 合同内容

2.1 合同双方

该合同由以下两个主体签订:

•甲方:某公司,负责项目管理和资金投入。

•乙方:一家施工企业,负责项目的施工和交付。

2.2 项目工期和工程进度

•该项目预计施工期为20个月,在签订合同后7天内开始施工。

•甲方要求乙方提供每周工程进度报告,以便甲方及时掌握工程进展情况。

2.3 工程款支付方式

•工程款按照进度款项支付,总工程款金额为1500万。

•甲方要求乙方按照工程计划进度支付工程款项,每月10日前甲

方需要支付上一个月的工程进度款项。

2.4 工程质量标准

•工程质量标准应符合行业标准以及国家法律法规要求。

•工程竣工验收合格后,由乙方提供一年的售后服务。

2.5 双方应承担的风险和责任

•乙方应对工程质量负责,在施工工艺、材料选用等方面遵循行业标准和法律法规。

•甲方应按照合同履行支付工程款项的义务。

•双方均承担不可抗力因素造成的损失和风险,但应尽力避免影响项目进度和质量。

2.6 合同解除条款

•在签订合同前,若乙方未能履行工程质量保证等承诺,甲方有权单方面解除合同。

•在合同实施过程中,若乙方未能按时完成工程进度,甲方有权向乙方追究责任、要求赔偿并解除合同。

3. 合同执行情况

据公司相关人员介绍,该合同自签订之日起正式生效,双方均已按照合同规定履行了各项义务。施工企业按照项目计划表保证了工程进度和质量,甲方也按照月度进度款项及时支付了工程款项。

建筑工程施工合同(实用7篇)

建筑工程施工合同(实用7篇)

建筑工程施工合同(实用7篇)

建设施工合同篇一

发包人:(全称)

承包人:(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:君利花园住宅小区4-8号楼共20某某平米、635户智能家居设备及安装

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表

资金来源:自筹

二、工程承包范围

承包范围:智能家居设备、安装、综合弱电布线等全部包工包料

三、合同工期

开工日期:年月日

竣工日期:年月日

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准:国家验收规范合格标准

五、合同价款

金额(大写):壹佰柒拾伍万陆仟壹佰捌拾贰元整(人民币)

¥:20某某.00(每平方米总价29元)元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、本合同通用条款

3、本合同专用条款

4、标准、规范及有关技术文件

5、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付工程款。

十、合同生效

合同订立时间:年月日

合同订立地点:

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人:(公章)承包人:(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

开户银行:开户银行:

建设工程施工合同范本7篇

建设工程施工合同范本7篇

建设工程施工合同范本7篇

某某某建设工程施工合同

工程名称:

建设单位:

施工单位:

签订日期:

某某某建设工程施工合同

发包方:(简称甲方)

承包方:(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及天津市有关规定,经双方协商一致,签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3工程内容:

(详见工程项目一览表)

1.4承包范围:

1.5承包方式:

1.6合同价款:本工程造价¥元。

金额大写:

第二条工程期限

2.1全部工程开工日期:本工程定于年月日开工。

2.2全部工程竣工日期:本工程定于年月日竣工。

2.3全部工程总日历天数天。

2.4各单项工程开竣工日期详见工程项目一览表。

第三条工期延误与工期奖罚

3.1延期开工。乙方因故不能按时开工,应在约定的开工日期到来之

前提前五天,向甲方书面提出延期开工的要求和理由。甲方代表应在三天

内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复,工期相应顺延。

如乙方理由不充足,甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工

要求,工期不予顺延。

3.2暂停施工。甲方代表认为必要时,可提出暂停施工要求并在停工

后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后,应及时提

出复工要求,甲方代表在24小时内予以答复。甲方未能在规定时间提出

处理意见,或收到乙方复工要求时限内未予答复,乙方可自行复工,停工

责任在甲方的,由甲方承担经济支出,工期相应顺延。停工责任在乙方的,由乙方承担发生的费用。

3.3工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的,经甲方代表确认,工

期相应顺延。

3.3.1工程量变化和设计变更。

建筑工程施工合同范本(精选28篇)

建筑工程施工合同范本(精选28篇)

建筑工程施工合同范本(精选28篇)

建筑工程施工合同范本篇1

发包方:_____(以下称甲方)

承包方:_____(以下称乙方)

甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同,共同信守。

1.工程名称:______

2.工程地点:______

3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程):共计____份平方米。

4.承包内容:

5.建筑安装工程造价:共计人民币____份元。

6.工程价款和费用的结算依据和付款办法:

(1)……

(2)……

7.工程开工日期:____年__月__日

8.工程竣工日期:____年__月__日

9.工程质量:以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为

依据。

10.甲方主要义务:

(1)……

(2)……

11.乙方主要义务

(1)……

(2)……

12.违约责任:

(1)甲方因自己原因延付工程价款时,每逾期一天,按应付款额____‰计算违约金。

(2)乙方未按合同规定的时间竣工,每逾期一天,按未竣工程造价___‰计算违约金。

(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的,乙方可以请求顺延工程日期,还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期,在保修期内,属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等,由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定,造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。

13.本合同附件:共___份

14.合同有效期:本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

建筑工程施工合同范本

甲方(建设单位):__________(单位名称)

乙方(施工单位):__________(单位名称)

根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜,达成如下合同:

一、工程名称及位置:__________(工程名称)、__________(工程位置)

二、工程内容:__________(工程内容)

三、工程规模:__________(工程规模)

四、工程质量标准:按照国家标准及相关规定执行。

五、工程工期:__________(工程工期)

六、工程造价:__________(工程造价)

七、付款方式:按照工程进度及验收情况分批付款,具体付款比例和时间另行约定。

八、工程保修期:工程竣工验收合格后,乙方承诺提供

__________(保修期限)的免费维修保养服务。

九、违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。

十、争议解决:合同履行过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交__________(仲裁机构或法院)解决。

十一、其他事项:__________(其他事项)

十二、合同生效:本合同自双方盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并付清工程款之日终止。

甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________

日期:__________ 年月日

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参考《建设工程施工合同示范文本》GF—1999—0201

建设工程施工合同

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II

建设单位:*****有限公司

施工单位:*****有限公司

目录

第一部分协议书 (4)

第一条工程概况 (4)

第二条施工现场条件: (4)

第二条承包范围和内容 (4)

第三条合同工期 (5)

第四条、施工质量标准和要求 (5)

第五条、合同价款 (6)

第六条、组成合同的文件 (6)

第三部分专用条款 (8)

一、词语定义及合同文件 (8)

1、合同文件及解释顺序 (8)

2、语言文字和适用法律、标准及规范 (8)

3、适用标准、规范 (8)

4、图纸 (8)

二、双方一般权利和义务 (9)

5.工程师的委派和指令 (9)

7.项目经理 (9)

8.发包人工作 (9)

9.双方约定承包人应做的其他工作: (10)

三、施工组织设计和工期 (12)

10.进度计划 (12)

四、质量与验收 (12)

17.隐蔽工程和中间验收 (12)

五、安全文明施工 (13)

基本要求 (13)

其它注意事项 (13)

标化文明工地奖励及处罚 (14)

六、合同价款与支付 (14)

23.合同价款及调整 (14)

注意事项: (17)

24.工程预付款 (17)

25.工程量确认 (18)

26.工程款(进度款)支付 (18)

七、材料设备供应 (18)

27.发包人供应材料设备 (19)

28.承包人采购材料设备 (19)

承包人采购材料设备的质量要求 (19)

八、工程变更 (20)

31、工程变更价款调整 (20)

九、竣工验收与结算 (21)

32 竣工验收 (21)

33 竣工结算 (21)

十、工程保修、违约、索赔和争议 (22)

34.质量保修 (22)

35.违约 (22)

37.争议 (23)

十一、其他 (23)

38.工程分包 (23)

39.不可抗力 (24)

40.保险 (24)

41.担保 (24)

46.合同份数 (24)

47.补充条款 (24)

附件一 (28)

房屋建筑工程质量保修书 (30)

第一部分协议书

发包方:***集团有限公司

承包方:****有限公司

***一期II标段建设施工项目由****有限公司进行施工,为进一步明确双方的权利和义务,确保工程保质保量按时完成,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程施工事项作进一步协商,并达成一致,订立本合同,供双方共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称:****一期II标段(具体栋号如下:G1、G

2、G

3、G5 ) 及标段划分区域内附属用房如:配电房、加压泵房、消防水池等工程。

2、工程地点:*****

3、工程概况:4幢高层,18层,桩基础,框剪结构,高层地上建筑面积31000㎡,高层地下建筑面积约1000㎡,商业, 约1500 m2,地下室汽车库约5000 m2。

第二条施工现场条件:

施工用水电接口:见现场现有条件,由招标人提供接入点(在围墙外指定一个点,各标段施工项目部从指定点自行引入,发生的临时水电线路投入费用由施工单位自行承担费用(包含在总报价内)。施工中发生的水电费用由发包方按实际支出直接从工程进度款中扣回;各项目部范围外的公用道路由发包方解决,但使用过程中维护费用由参建项目部按比例分摊。

第三条承包范围和内容

承包方式:包工包料(除甲供材料、设备外)总承包方式。

1、主要内容及施工范围:施工图范围内的土建、安装工程、发包方下发的联系单。

1)、施工图范围内的土建、安装工程界线划分:

A、有线电视、电话、智能化承包方只负责预埋管道及接线盒的底盒,以室外第一个窨井为界。

B、给水管以设计图中的水表井(箱)为界,包括单元进水管和表箱箱体预埋,不包含水表及水表井。

C、排水接至室外第一个检查井;

d、电气线路以设计图电表为界,包括单元电缆保护管和表箱箱体预埋,不包含电表;表箱外线管接到室外第

一个窨井位置。

2、发包方指定分包的项目有:桩基工程、门窗工程、栏杆(除楼梯栏杆扶手外)、电梯、无负压供水设备、外墙干挂花岗岩、燃气管网、消防安装及有线电视、电话、智能化的布线等等。发包方指定分包由发包方另行选择施工单位,承包方必须无条件配合分包单位施工,并就近提供水电接口。

第四条合同工期

4.1 I标段总工期高层590日历天,开工时间:暂定为2012年4月10日(具体开工时间由甲方通知为准)各节点及竣工验收时间如下表

以上工期包括春节及其它所有节假日,台风雨季等其它一切不利因素。

第五条、施工质量标准和要求

1、总体质量要求

质量标准:一次性验收合格。工程质量一次性验收合格不奖不罚,承包人如达不到招标约定的质量标准应承担违约责任,质量履约保证金作为违约金偿付给发包人,同时,承包人必须无条件限期整改至质量合格为止,并赔偿由此造成的一切损失和因此引起的客户要求的经济赔偿。

2、质量要求和奖罚办法

质量要求和奖罚办法(与上述第1条同时执行)

1)、所有装饰工程必须先进行样板工程施工,样板工程经发包人、承包人、监理单位共同验收并书面确认合格后,装饰工程方可全面铺开施工。

2)、渗水控制要求:按套计算,工程竣工验收1个月后,1年内,不允许渗漏,出现渗漏发包方有权对承包人处以每套2000元的罚款。

3)、混凝土裂缝控制要求:保修期内,若因产生构造裂缝导致客户投诉,发包人对承包人处以500元/套的罚款。

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