水利工程工程量清单计价解读ppt课件
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工程量清单计价知识讲座(PPT)
(1)熟悉招标文件、设计方案、计价规范和其它相关规定,确定合理的 施工方法;
(2)根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征,确定清单项目; (3)根据施工图纸文件,计价规范规定的计算规则,计量单位计算各分
部分项清单项目的工程量; (4)根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容,结合施工图设计
实际情况,确定清单项目名称下应填写的施工过程,它是进行组价的 内容。 (5)按规定的统计格式,填写分部分项工程量清单;
工程量清单计价的编制过程可以分为两个阶 段:工程量清单的编制和利用工程量清单来编制 投标报价。投标报价是在发包人提供的工程量清 单的基础上,根据企业自身所掌握的各种信息、 资料,结合企业定额编制出的。
二、工程量清单计价的具体操作
工程量清单计价作为一种市场价格的形成机 制,其使用主要在工程的招投标阶段。因此工程 量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标 三个阶段来阐述。 1.工程招标阶段 2.投标人做标书阶段 3.评标阶段
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
分部分项工程量清单的编制
1、格式:由项目编码、项目名称、计量单位和工程量四部分组成; 2、编制依据: (1)根据招标文件的内容; (2)施工图的设计文件; (3)计价规范及其附录:A、B、C、D、E; (4)合理的施工方法; 3、编制步骤:
一、认真研究招标文件
2.研究评标办法 我国一般采用两种评标办法:综合评议法和最低报价法,
综合评议法又有定性综合评议法和定量综合评议法两种,最低 报价法就是合理低价中标。
(2)根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征,确定清单项目; (3)根据施工图纸文件,计价规范规定的计算规则,计量单位计算各分
部分项清单项目的工程量; (4)根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容,结合施工图设计
实际情况,确定清单项目名称下应填写的施工过程,它是进行组价的 内容。 (5)按规定的统计格式,填写分部分项工程量清单;
工程量清单计价的编制过程可以分为两个阶 段:工程量清单的编制和利用工程量清单来编制 投标报价。投标报价是在发包人提供的工程量清 单的基础上,根据企业自身所掌握的各种信息、 资料,结合企业定额编制出的。
二、工程量清单计价的具体操作
工程量清单计价作为一种市场价格的形成机 制,其使用主要在工程的招投标阶段。因此工程 量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标 三个阶段来阐述。 1.工程招标阶段 2.投标人做标书阶段 3.评标阶段
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
几个基本概念
(工程量清单的内容——表样)
分部分项工程量清单的编制
1、格式:由项目编码、项目名称、计量单位和工程量四部分组成; 2、编制依据: (1)根据招标文件的内容; (2)施工图的设计文件; (3)计价规范及其附录:A、B、C、D、E; (4)合理的施工方法; 3、编制步骤:
一、认真研究招标文件
2.研究评标办法 我国一般采用两种评标办法:综合评议法和最低报价法,
综合评议法又有定性综合评议法和定量综合评议法两种,最低 报价法就是合理低价中标。
2024版年度工程量清单计价ppt课件
2024/2/2
3
工程量清单计价定义与特点
定义
工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求, 由投标人自主报价的一种计价方
式。
2024/2/2
强制性
工程量清单计价必须按照国家或 地方规定的计价依据和标准进行。
通用性
适用于各种类型和规模的工程项 目。
竞争性
投标人根据企业定额和市场价格 信息自主报价,通过市场竞争形
工程量清单计价基本原则
01
02
03
04
公平原则
对所有投标人一视同仁,确保 其平等参与市场竞争。
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公正原则
遵循客观、公正、合理的原则 进行计价,避免主观臆断和歧
视性行为。
诚实信用原则
投标人应提供真实、准确的工 程量清单和报价信息,不得弄
虚作假或串通报价。
科学合理原则
根据工程项目的实际情况和市 场价格信息,采用科学合理的
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
2024/2/2
9
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
2024/2/2
编制步骤
熟悉施工图纸和招标文件, 计算工程量,编制清单表 格,审核和修改等。
注意事项
关注细节,避免漏项和重 复计算,确保清单的准确 性和完整性。
争议处理机制
在结算过程中如出现争议,应及时与对方协商解决,如无法协商解 决,则可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。
审核要点
结算审核要点包括工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用计 取是否合规等。同时还要注意审核变更签证的真实性和合理性。
清单计价基础知识PPT课件
精选ppt40工程量清单下的投标技巧序号信息类型变动趋势不平衡结果报价图纸不明确增加工程量单价高减少工程量单价低暂定工程自己承包的可能性高单价高自己承包的可能性低单价低单价和包干混合制项目固定包干价格项目单价高单价项目单价低单价组成分析表人工费和机械费单价高材料费单价低工程量不明确报单价的项目没有工程量单价高有假定的工程量单价适中精选ppt41工程量清单下的投标技巧2多方案报价法3突然降价法5许诺优惠条件精选ppt42工程结算一现代工程中最典型的合同类型
Copyright 20074、-82、091位1为分A项s工p程o项s目e名P称t顺y序L码td.
5、6位为节顺序码 3、4位为章顺序码 1、2位为专业码:01为建筑工程,02为装饰装修工程,03为安装工程, 04为市政工程,05为园林绿化工程
第7页/共48页
1、分部分项工程量清单编制
• 二、清单项特征描述
4 规费
(1+2+3)×费率
5 不含税工程造价 1+2+3+4
6 税金
5 ×税率
7 工程造价
5+6
第4页/共48页
2、编制工程量清单
• 1、分部分项工程量清单编制 • 2、措施项目清单编制
• 3、其他项目清单E编v制aluation only. Created with•A4s、p报o表se.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.
Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.
Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.
Copyright 20074、-82、091位1为分A项s工p程o项s目e名P称t顺y序L码td.
5、6位为节顺序码 3、4位为章顺序码 1、2位为专业码:01为建筑工程,02为装饰装修工程,03为安装工程, 04为市政工程,05为园林绿化工程
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1、分部分项工程量清单编制
• 二、清单项特征描述
4 规费
(1+2+3)×费率
5 不含税工程造价 1+2+3+4
6 税金
5 ×税率
7 工程造价
5+6
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2、编制工程量清单
• 1、分部分项工程量清单编制 • 2、措施项目清单编制
• 3、其他项目清单E编v制aluation only. Created with•A4s、p报o表se.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.
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工程量清单计价概述(ppt 52页)
3.3.1 工程量清单计价的概念
▪ 工程量清单计价是指投标人根据招标人在招标文件中提供 的工程量清单, 依据企业定额或建设行政主管部门发布 的消耗量定额, 结合施工现场的实际情况, 拟定的施工 方案或施工组织设计, 参照建设行政主管部门发布的人 工工日单价、 机械台班单价、 材料和设备价格信息及同 期市场价格, 计算出综合单价, 然后计算出分部分项工 程费, 再参照有关规定计算措施项目费、 其他项目费和 规费、 税金, 汇总后确定工程造价的一种计价方法。
▪ 1. 建设项目招标控制价(投标报价)的计算
▪ 单位工程招标控制价(投标报价)=分部分项工程费 +措施项目费+其他项目费 +规费+税金
▪ 单项工程招标控制价(投标报价)=Σ单位工程费用 ▪ 建设项目招标控制价(投标报价)=Σ单项工程费用
▪ 2. 分部分项工程费的计算 ▪ 分部分项工程应根据招标文件和招标工程量清
级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞 争性费用。 ▪ 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部 门的规定计算,不得作为竞争性费用。
3. 工程量清单计价风险
▪ 建设工程发承包, 必须在招标文件、 合同 中明确计价中的风险内容及其范围, 不得 采用“ 无限风险” 、 “ 所有风险” 或类 似语句规定计价中的风险内容及其范围。
总价措施项目清单与计价表
3.2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单与计价汇总表
▪ 暂列金额, 是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可 预见的所需材料、 工程设备、 服务的采购, 施工中可能 发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的合同价款调 整以及发生的索赔、 现场签证等确认的费用。
▪ 单价项目
▪ 单价项目是指工程量清单中以单价计价的项目, 即根据合同工程图纸( 含设计变更) 和相关工 程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行 计量, 与已标价工程量清单相应综合单价进行价 款计算的项目。
▪ 工程量清单计价是指投标人根据招标人在招标文件中提供 的工程量清单, 依据企业定额或建设行政主管部门发布 的消耗量定额, 结合施工现场的实际情况, 拟定的施工 方案或施工组织设计, 参照建设行政主管部门发布的人 工工日单价、 机械台班单价、 材料和设备价格信息及同 期市场价格, 计算出综合单价, 然后计算出分部分项工 程费, 再参照有关规定计算措施项目费、 其他项目费和 规费、 税金, 汇总后确定工程造价的一种计价方法。
▪ 1. 建设项目招标控制价(投标报价)的计算
▪ 单位工程招标控制价(投标报价)=分部分项工程费 +措施项目费+其他项目费 +规费+税金
▪ 单项工程招标控制价(投标报价)=Σ单位工程费用 ▪ 建设项目招标控制价(投标报价)=Σ单项工程费用
▪ 2. 分部分项工程费的计算 ▪ 分部分项工程应根据招标文件和招标工程量清
级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞 争性费用。 ▪ 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部 门的规定计算,不得作为竞争性费用。
3. 工程量清单计价风险
▪ 建设工程发承包, 必须在招标文件、 合同 中明确计价中的风险内容及其范围, 不得 采用“ 无限风险” 、 “ 所有风险” 或类 似语句规定计价中的风险内容及其范围。
总价措施项目清单与计价表
3.2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单与计价汇总表
▪ 暂列金额, 是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可 预见的所需材料、 工程设备、 服务的采购, 施工中可能 发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的合同价款调 整以及发生的索赔、 现场签证等确认的费用。
▪ 单价项目
▪ 单价项目是指工程量清单中以单价计价的项目, 即根据合同工程图纸( 含设计变更) 和相关工 程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行 计量, 与已标价工程量清单相应综合单价进行价 款计算的项目。
工程量清单计价讲座课件
套用定额消耗量
选择合适的定额
根据工程的实际情况和相关标准, 选择合适的定额消耗量,确保定 额的套用合理和准确。
计算定额消耗量
根据选择的定额,计算出工程的 定额消耗量,为后续的综合单价 计算提供基础。
计算综合单价
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02
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04
确定材料价格
根据市场价格和合同约定,确 定材料的单价和数量。
计算人工费
报价策略问题
施工方为获得中标机会,故意压低报价,导致综 合单价不均衡。
费用计算不规范问题
费用计取错误
01
各项费用的计取不规范,如规费、税金等计算错误,导致总价
不准确。
费用漏计
02
清单中某些费用项未计入总价中,导致总价不完整。
费用调整不及时
03
由于政策变化或市场价格波动等原因,某些费用项需要进行调
整,但未及时调整,导致总价不准确。
工程量清单编制及计价
工程量清单编制原则
工程量清单项目设置
根据《建设工程工程量清单计价规范》及 相关规定,按照施工图纸和工程现场实际 情况进行编制。
包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程 等,具体项目按照规范和施工图纸进行设置。
工程量清单计价方法
工程量清单计价程序
采用综合单价法,包括人工费、材料费、 机械使用费等,根据市场价格和工程实际 情况确定。
供投标方逐项报价。
工程量清单计价是一种市场定价 模式,由投标方根据自身实力和
竞争策略进行报价。
工程量清单计价特点
01
02
03
全面性
工程量清单计价涵盖了工 程的全部项目和内容,包 括分部分项工程、措施项 目、其他项目等。
竞争性
工程量清单计价模式下, 投标方根据自身实力和竞 争策略进行报价,有利于 促进市场竞争。
工程量清单计价方法培训资料PPT
竣工结算方式及注意事项
• 成本加酬金合同:由发包人向承包人支付工程项目的实际 成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
竣工结算方式及注意事项
核对合同条款
在竣工结算前,应认真核对合同条款,确保结算方式与 合同约定一致。
审查竣工资料
对施工单位提交的竣工资料进行审查,确保资料的真实 性和完整性。
参加图纸答疑和查看现场
计价步骤详解
01
02
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04
询价并根据询价结果计算和确 定人工、材料、机械台班单价
计算各分部分项工程的综合单 价
汇总计算分部分项工程费、措 施项目费、其他项目费、规费
和税金等费用
复核及审核工程造价
案例分析:某项目工程量清单计价过程
案例背景介绍
工程量清单编制过程分析
综合单价计算过程演示
详细讲解如何选择合适的定额 、调整定额含量及换算等。
生成报表
展示如何生成不同类型的报表 ,如综合单价分析表、分部分 项工程量清单表等。
现场答疑环节
针对学员在软件操作和清单计价 过程中遇到的问题进行解答。
分享一些实际案例和经验技巧, 帮助学员更好地掌握清单计价方
法。
鼓励学员提问和交流,共同探讨 解决方案和改进方法。
风险接受
在充分评估风险后,认为风险 在可接受范围内,可以采取接 受策略,并制定相应的应对措
施。
争议处理途径和程序
协商和解
调解处理
在争议发生后,双方应首先通过友好协商 的方式寻求和解,达成共识。
若协商无果,可以邀请第三方机构或专家 进行调解,协助双方解决争议。
仲裁解决
诉讼解决
当调解无法达成一致时,双方可以根据合 同约定或相关法律规定,向仲裁机构申请 仲裁解决争议。
水利工程工程量清单计价解读 ppt课件
• 竣工结余资金是否按规定进行处理。
• 应编制《建设项目竣工决算资金情况审定表》,其格式见 下表,反映建设项目竣工决算时资金构成。
9.竣工财务决算编制审计
• 编制主体是否为项目法人或有关责任单位,是否成立工作 机构,责任是否明确。
• 满足竣工财务决算编制条件后,是否在规定的时间内编制 ;延期编制的,是否报竣工验收主持单位同意。
水利工程工程量清单计价规范
(GB50501-2007)
一、制定GB50501-2007的目的
规范水利工程工程量清单计价行为,统一水利工程工程量清 单的编制和计价方法。
GB50501-2007中的计价是市场概念,规范的是市场行为。 计划行为与市场行为以工程施工招标为分界点,如下图所示 。
精品资料
• 你怎么称呼老师?
• 未完工程投资是否按批准的概算项目计列,是否存在新增 工程内容及超概算项目,有无虚列工程量、人为提高工程 造价等。预留费用是否按明细项目计列,是否列支与本工 程建设无关的费用,是否存在虚列预留费用套取建设资金 等。
• 未完工程投资及预留费用所需资金是否落实。
• 未完工程投资及预留费用总额占概算总投资的比例是否在 规定的范围内。(3%)
分类分项工程量 清单应根据本规 范附录A和附录B 进行编制。
附录A 水利建筑工程工程量清单项目及计算规则
附录B 水利安装工程工程量清单项目及计算规则
(1)项目编码 分类分项工程量清单的项目编码,一至九位应按本规范附录 A和附录B的规定设置;十至十二位应根据招标工程的工程 量清单项目名称由编制人设置,并应自001起顺序编码。 一至九位为统一编码,其中,一、二位为水利工程顺序码, 三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分类工程顺序码, 七、八、九位为分项工程顺序码,十至十二位为清单项目名 称顺序码。
• 应编制《建设项目竣工决算资金情况审定表》,其格式见 下表,反映建设项目竣工决算时资金构成。
9.竣工财务决算编制审计
• 编制主体是否为项目法人或有关责任单位,是否成立工作 机构,责任是否明确。
• 满足竣工财务决算编制条件后,是否在规定的时间内编制 ;延期编制的,是否报竣工验收主持单位同意。
水利工程工程量清单计价规范
(GB50501-2007)
一、制定GB50501-2007的目的
规范水利工程工程量清单计价行为,统一水利工程工程量清 单的编制和计价方法。
GB50501-2007中的计价是市场概念,规范的是市场行为。 计划行为与市场行为以工程施工招标为分界点,如下图所示 。
精品资料
• 你怎么称呼老师?
• 未完工程投资是否按批准的概算项目计列,是否存在新增 工程内容及超概算项目,有无虚列工程量、人为提高工程 造价等。预留费用是否按明细项目计列,是否列支与本工 程建设无关的费用,是否存在虚列预留费用套取建设资金 等。
• 未完工程投资及预留费用所需资金是否落实。
• 未完工程投资及预留费用总额占概算总投资的比例是否在 规定的范围内。(3%)
分类分项工程量 清单应根据本规 范附录A和附录B 进行编制。
附录A 水利建筑工程工程量清单项目及计算规则
附录B 水利安装工程工程量清单项目及计算规则
(1)项目编码 分类分项工程量清单的项目编码,一至九位应按本规范附录 A和附录B的规定设置;十至十二位应根据招标工程的工程 量清单项目名称由编制人设置,并应自001起顺序编码。 一至九位为统一编码,其中,一、二位为水利工程顺序码, 三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分类工程顺序码, 七、八、九位为分项工程顺序码,十至十二位为清单项目名 称顺序码。
水利工程工程量清单计价解读教材
10 投标人生产电、风、水、砂石基础单价汇总表。
11 投标人生产混凝土配合比材料费表。 12 招标人供应材料价格汇总表。
13 投标人自行采购主要材料预算价格汇总表。
14 招标人提供施工机械台时(班)费汇总表。 15 投标人自备施工机械台时(班)费汇总表。 16 总价项目分类分项工程分解表(表式同分类分项工程量 清单计价表)。 17 工程单价计算表。
01:机电设备安装工程 02:金属结构设备安装工程 03:安全监测设备采购及安装工程
(2)项目名称
项目名称应按附录A和附录B的项目名称及项目主要特征并 结合招标工程的实际确定。
编制工程量清单,出现附录A、附录B中未包括的项目时, 编制人可作补充。 (3)计量单位
分类分项工程量清单的计量单位应按本规范附录A和附录B 中规定的计量单位确定。
3.2 措施项目清单 措施项目有环境保护、文明施工、安全防护措施、小型临时 工程、施工企业进退场费、大型施工设备安拆费等。编制人 根据招标工程的规模、涵盖的内容等具体情况,可作补充。
3.3 其他项目清单
其他项目清单,暂列预留金一项,根据招标工程具体情况, 编制人可作补充。
3.4 零星工作项目清单
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委 托具有相应资质的中介机构进行编制。 工程量清单应作为招标文件的组成部分。
工程量清单由分类分项工程量清单、措施项目清单、其他项 目清单和零星工作项目清单组成。
3.1分类分项工程量清单
分类分项工程量清单应包括序号、项目编码、项目名称、计 量单位、工程数量、主要技术条款编码和备注。
50 01 02 007×××
GB50501-2007将建筑工程划分为14类,安装工程划分为3 类。分类工程必须按照GB50501-2007的规定依此选择顺序 编制,不得更改。 01:土方开挖工程 02:石方开挖工程 03:土石方填筑工程 04:疏浚和吹填工程 05:砌筑工程 06:锚喷支护工程 07:钻孔和灌浆工程 08:基础防渗和地基加固工程 09:混凝土工程 10:模板工程 11:钢筋加工及安装工程 12:预制混凝土工程 13:原料开采及加工工程 14:其他建筑工程
水利工程工程量清单
【条文】3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组成部分。 【条文】3.1.3 工程量清单应由分类分项工程量清单、措施 项目清单、其他项目清单和零星工作项目清单组成。 【要点说明】上述两条规定了工程量清单是招标文件的组成 部分及工程量清单的组成内容。 • 工程量清单应反映招标工程招标范围的全部工程内容,以 及为实现这些工程内容而进行的其他工作,根据《中华人 民共和国招标投标法》规定,招标文件应当包括招标项目 的技术要求和投标报价要求,工程量清单是实现上述要求, 特别是投标报价要求的主要依据。根据《建设工程工程量 清单计价规范》(GB50500-2003,修订版为 GB50500 2008)的相关规定,结合我国水利工程的特点和习惯做法, 水利工程工程量清单由分类分项工程量清单、措施项目清 单、其他项目清单和零星工作项目清单组成。
• 【要点说明】本条阐述了制定本规范的目的和法律依据。 • “规范水利工程工程量清单计价行为,统一水利工程工程 量清单的编制和计价方法”,是制定《水利计价规范》的 目的。
• 长期以来在我国水利工程招标投标中普遍采用了编制工程 量清单进行计价的方式,并遵循施工合同中双方约定的计 量和支付方法,但在工程量清单编制和计价方法以及合同 条款约定的计量和支付方法上尚未达到规范和统一,推行 《水利计价规范》,统一水利工程工程量清单的编制和计 价方法,对规范水利工程招标投标的工程量清单编制与计 价行为,规范合同价款的确定与调整,以及工程价款的结 算,健全和维护水利建设市场竞争秩序具有重要意义。 • “价”是市场概念,GB50501-2007 是规范市场行为,不 覆盖计划行为。计划行为与市场行为以工程施工招标为分 界,如下图所示。
【条文】1.0.2 本规范适用于水利枢纽、水力发电、引(调) 水、供水、灌溉、河湖整治、堤防等新建、扩建、改建、 加固工程的招标投标工程量清单编制和计价活动。 【要点说明】本条规定了本规范的适用范围。 • 《水利计价规范》的适用范围,共包括了三个方面的内容。 一是就建设项目的功能而言,包括了水利枢纽工程,水力 发电工程,引水、调水、供水、灌溉工程,河湖疏浚工程, 堤防填筑工程等;二是就建设项目的性质而言,包括了新 建工程、扩建工程、改建工程、加固工程等;三是就资金 来源和投资主体而言,不论是国有资金、集体资金,还是 私人资金,不论是政府机构、固有企事业单位、集体企业, 还是私有企业或外资企业,都应遵循本规范。
工程量清单计价讲解课件
发展
随着建筑市场的不断变化和技术的不断进步,工程量清单计价模式也在不断发展完善。未来,随着信息化技术的 发展,工程量清单计价将更加高效、准确,有利于促进建筑市场的健康发展。
适用范围与作用
适用范围
工程量清单计价适用于建设工程招标投标活动中,按照国家 现行有关计价规范规定的工程量计算规则,由招标人提供工 程量清单,投标人根据自身实力进行自主报价的计价方式。
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价模式,强调“量”与“价”的分离,由招 标人提供工程量清单,投标人根据自身情况自主报价,有利于市场竞争和形成合 理的价格。
历史与发展
历史
工程量清单计价模式起源于英国,随着国际建筑市场的不断发展,逐渐被世界各国广泛采用。我国从上世纪90年 代开始引入工程量清单计价的试点工作,经过多年的实践和不断完善,已形成了较为完善的工程量清单计价体系 。
优点
计算较为简单,能够较为快速地得出 总价。
缺点
不能准确反映实际成本,不利于业主 对工程造价的控制。
计价方法选择与比较
根据工程项目的实际情况选择合适的计价方法
业主可以根据工程项目的特点、规模、预算等因素选择合适的计价方法。
比较不同计价方法的优缺点
业主可以对不同的计价方法进行比较,了解它们的优点和缺点,以便更好地选择适合的计价方法。
措施项目清单
根据施工组织设计和安全文明施工要 求,列出措施项目名称、计量单位和 工程数量。
清单编制方法
01
02
03
综合单价法
根据材料、人工、机械台 班的市场价格,计算出每 个清单项目的综合单价。
实物量法
根据实际需要,计算出每 个清单项目的实物工程量 ,再根据市场价格确定每 个项目的费用。
随着建筑市场的不断变化和技术的不断进步,工程量清单计价模式也在不断发展完善。未来,随着信息化技术的 发展,工程量清单计价将更加高效、准确,有利于促进建筑市场的健康发展。
适用范围与作用
适用范围
工程量清单计价适用于建设工程招标投标活动中,按照国家 现行有关计价规范规定的工程量计算规则,由招标人提供工 程量清单,投标人根据自身实力进行自主报价的计价方式。
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价模式,强调“量”与“价”的分离,由招 标人提供工程量清单,投标人根据自身情况自主报价,有利于市场竞争和形成合 理的价格。
历史与发展
历史
工程量清单计价模式起源于英国,随着国际建筑市场的不断发展,逐渐被世界各国广泛采用。我国从上世纪90年 代开始引入工程量清单计价的试点工作,经过多年的实践和不断完善,已形成了较为完善的工程量清单计价体系 。
优点
计算较为简单,能够较为快速地得出 总价。
缺点
不能准确反映实际成本,不利于业主 对工程造价的控制。
计价方法选择与比较
根据工程项目的实际情况选择合适的计价方法
业主可以根据工程项目的特点、规模、预算等因素选择合适的计价方法。
比较不同计价方法的优缺点
业主可以对不同的计价方法进行比较,了解它们的优点和缺点,以便更好地选择适合的计价方法。
措施项目清单
根据施工组织设计和安全文明施工要 求,列出措施项目名称、计量单位和 工程数量。
清单编制方法
01
02
03
综合单价法
根据材料、人工、机械台 班的市场价格,计算出每 个清单项目的综合单价。
实物量法
根据实际需要,计算出每 个清单项目的实物工程量 ,再根据市场价格确定每 个项目的费用。
工程量清单计价最新课件
工程量清单计价最新课件
(1)封面的填写 封面由投标人按规定内容填写,其中
“编制人”为造价工程师时,也可填“注 册证号”。
工程量清单计价最新课件
表4-8
封面
工程 工程量清单报价表
投 标 人:
(单位签字盖章)
法定代表人: 资 质 等级:
(签字盖章) (盖业务专业章)
造价工程师 及注册证号:
(签字盖执业专用章)
措施项目清单以“项”为计量单位,相应数 量为“1”。
工程名称:
序号
第 页、共 页
项目名称
工程量清单计价最新课件
8、其他项目清单的编制 其他项目清单是指分部分项工程项目、
措施项目以外,因招标人的要求而发生的 与拟建工程有关的其他费用、项目和相应 数量的清单。工程建设标准的高低、工程 的复杂程度、工程的工期长短、工程的组 成内容等直接影响其他项目清单项目的设 置。
工程量清单计价最新课件
项目编码结构如下(以建筑工程为例): 01 03 02 001 ××× 一级 二级 三级 四级 五级
(3)分部分项工程量清单项目名称的设置, 分部分项工程量清单项目名称是依据“计价 规范”相应项目名称确定的, 不但与现行消耗量 定额相结合,而且要与拟建工程实际相结合,使 工程量清单项目设置直观、简单。
2.3 工程量清单计价的特点
工程量清单计价的特点具体体现在以下几个 方面:
1、统一计价规则 2、有效控制消耗量 3、彻底放开价格 4、企业自主报价 5、市场有序竞争形成价格
工程量清单计价最新课件
2.4 工程量清单计价表的编制
1、工程量清单计价格式
工程量清单计价应采用统一格式,随 招标文件发至投标人,工程量清单计价格 式包括封面、总说明、投标总价、工程项 目总价表 、单项工程费汇总表、单位工程 费汇总表、分部分项工程量清单计价表、 措施项目清单计价表、其他项目清单计价 表、零星工作项目计价表、分部分项工程 量清单综合单价分析表、措施项目费分析 表、主要材料价格表。
(1)封面的填写 封面由投标人按规定内容填写,其中
“编制人”为造价工程师时,也可填“注 册证号”。
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表4-8
封面
工程 工程量清单报价表
投 标 人:
(单位签字盖章)
法定代表人: 资 质 等级:
(签字盖章) (盖业务专业章)
造价工程师 及注册证号:
(签字盖执业专用章)
措施项目清单以“项”为计量单位,相应数 量为“1”。
工程名称:
序号
第 页、共 页
项目名称
工程量清单计价最新课件
8、其他项目清单的编制 其他项目清单是指分部分项工程项目、
措施项目以外,因招标人的要求而发生的 与拟建工程有关的其他费用、项目和相应 数量的清单。工程建设标准的高低、工程 的复杂程度、工程的工期长短、工程的组 成内容等直接影响其他项目清单项目的设 置。
工程量清单计价最新课件
项目编码结构如下(以建筑工程为例): 01 03 02 001 ××× 一级 二级 三级 四级 五级
(3)分部分项工程量清单项目名称的设置, 分部分项工程量清单项目名称是依据“计价 规范”相应项目名称确定的, 不但与现行消耗量 定额相结合,而且要与拟建工程实际相结合,使 工程量清单项目设置直观、简单。
2.3 工程量清单计价的特点
工程量清单计价的特点具体体现在以下几个 方面:
1、统一计价规则 2、有效控制消耗量 3、彻底放开价格 4、企业自主报价 5、市场有序竞争形成价格
工程量清单计价最新课件
2.4 工程量清单计价表的编制
1、工程量清单计价格式
工程量清单计价应采用统一格式,随 招标文件发至投标人,工程量清单计价格 式包括封面、总说明、投标总价、工程项 目总价表 、单项工程费汇总表、单位工程 费汇总表、分部分项工程量清单计价表、 措施项目清单计价表、其他项目清单计价 表、零星工作项目计价表、分部分项工程 量清单综合单价分析表、措施项目费分析 表、主要材料价格表。
水利建筑工程量计算(水利工程造价与招投标课件)
各类工程量在概预算中的处理
设计工程量 施工超挖工程量
施工附加量 施工超填工程量
可行性研究阶段、初步设计阶段的设计工程量为图纸工程量乘以阶段系数 施工图设计阶段的设计工程量为图纸工程量
《概算定额》已计价;《预算定额》未计价
试验工程量
独立费用中的勘测设计费或工程科研试验费
设计工程量
水利建筑工程量分类
பைடு நூலகம்
设计工程量 施工超挖工程量
施工附加量 施工超填工程量
图纸工程量、设计阶段扩大工程量
为保证建筑物的设计尺寸
为完成本项目工程必须增加的工程量 由施工超挖量和施工附加量增加的相应回填工 程量
试验工程量
做试验
水利建筑工程量计算基本原则
工程项目的划分
满足《水利水电工程设计工程量计算规定》 必须与概算定额子目划分相适应
计量单位 计算
应与定额子目的单位 要与定额相适应
设计工程量 施工超挖工程量
施工附加量 施工超填工程量
可行性研究阶段、初步设计阶段的设计工程量为图纸工程量乘以阶段系数 施工图设计阶段的设计工程量为图纸工程量
《概算定额》已计价;《预算定额》未计价
试验工程量
独立费用中的勘测设计费或工程科研试验费
设计工程量
水利建筑工程量分类
பைடு நூலகம்
设计工程量 施工超挖工程量
施工附加量 施工超填工程量
图纸工程量、设计阶段扩大工程量
为保证建筑物的设计尺寸
为完成本项目工程必须增加的工程量 由施工超挖量和施工附加量增加的相应回填工 程量
试验工程量
做试验
水利建筑工程量计算基本原则
工程项目的划分
满足《水利水电工程设计工程量计算规定》 必须与概算定额子目划分相适应
计量单位 计算
应与定额子目的单位 要与定额相适应
手把手教你学水利水电工程工程量清单计价
六 水利水电工程工程量清单计价
A
一 概述
C
二 水利水电工 程清单费用估算
三 水利水电工程 工程量清单计价格
式
B
四 某水利枢纽工 程工程量清单计价
编制实例
D
六 水利水电工程 工程量清单计价
一 概述
壹
一、工程量清单计价 的概念与特征
贰
二、实行工程量清单 计价的目的和意义
叁
三、《水利工程工程量清单 计价规范》简介
B
四 水利水电工程费用构成
04 及计算
四 水利水电工程费用构成及计算
一 水利水电工程建设项目费用构成 一、工程费构成
二、独立费用构成 三、预备费构成 四、建设期融资利息 二 水利水电工程建设项目费用计算
一、工程费计算 二、独立费用计算 三、预备费计算 四、建设期融资利息计算
五 水利水电工程工程量清
05 五 、 水 利 水 电 工 程 钢 结 构 图 识 读
06
六、水利水电工程水利机械图识读
三 水利水电工程基础价格
03 确定
三 水利水电工程基础价格确定
1
一 水利水电工程基础单价与工 程询价
2
二 人工预算单价确定
3
三 材料预算单价确定
4
四 施工机械台班单价确定
5
五 施工用电、风、水预算价格 确定
格特点
一 概论
二 水利水电建筑市场
一 概论
三 水利水电工程造价 管理
一、工程造价 概念
二、工程造价 合理确定
三、工程造价 特点
四、工程造价有 效控制及管理
五、工程造价 计价特征
二 水利水电工程施工图绘
02 制与识读
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编制工程量清单,出现附录A、附录B中未包括的项目时,编 制人可作补充。
(3)计量单位
分类分项工程量清单的计量单位应按本规范附录A和附录B中 规定的计量单位确定。
(4)工程数量
工程数量应按附录A和附录B中规定的工程量计算规则和相关 条款说明计算。
工程数量的有效位数应遵守下列规定:
以“立方米”、“平方米”、“米”、“公斤”、“个”、 “项”、“根”、“块”、“台”、“组”、“面”、“只 ”、“相”、“站”、“孔”、“束”为单位的,应取整数 ;以“吨”、“公里”为单位的,应保留小数点后2位数字 ,第3位数字4舍5入。
4.2 措施项目计价 • 环境保护 • 文明施工 • 安全防护措施 • 进场费、退场费 • 现场室内试验、现场工艺试验和现场生产性试验 • 施工及生活供电、供水、供风设施,施工照明设施、施工
通信和邮政设施 • 砂石料生产系统、混凝土生产系统 • 附属加工厂、仓库和存料场 • 基坑排水工作、施工期安全防洪度汛 …
3.2 措施项目清单
措施项目有环境保护、文明施工、安全防护措施、小型临时 工程、施工企业进退场费、大型施工设备安拆费等。编制人 根据招标工程的规模、涵盖的内容等具体情况,可作补充。
3.3 其他项目清单
其他项目清单,暂列预留金一项,根据招标工程具体情况, 编制人可作补充。
3.4 零星工作项目清单
水利基本建设项目竣工决算审计规程
(SL557-2012)
一、定义
竣工决算审计是指水利基本建设项目竣工验收前,水利审计 部门对其竣工决算的真实性、合法性和效益性进行的审计监 督和评价。
• 建设项目竣工验收主持单位的水利审计部门是其竣工决算 审计的审计主体。
水利工程工程量清单计价规范
(GB50501-2007)
一、制定GB50501-2007的目的
规范水利工程工程量清单计价行为,统一水利工程工程量清 单的编制和计价方法。
GB50501-2007中的计价是市场概念,规范的是市场行为。计 划行为与市场行为以工程施工招标为分界点,如下图所示。
二、GB50501-2007的适用范围
10 投标人生产电、风、水、砂石基础单价汇总表。 11 投标人生产混凝土配合比材料费表。 12 招标人供应材料价格汇总表。 13 投标人自行采购主要材料预算价格汇总表。 14 招标人提供施工机械台时(班)费汇总表。 15 投标人自备施工机械台时(班)费汇总表。 16 总价项目分类分项工程分解表(表式同分类分项工程量 清单计价表)。 17 工程单价计算表。
08:基础防渗和地基加固工程 09:混凝土工程 10:模板工程 11:钢筋加工及安装工程 12:预制混凝土工程 13:原料开采及加工工程 14:其他建筑工程
01:机电设备安装工程 02:金属结构设备安装工程 03:安全监测设备采购及安装工程
(2)项目名称
项目名称应按附录A和附录B的项目名称及项目主要特征并结 合招标工程的实际确定。
1 封面。 2 总说明。 3 分类分项工程量清单。 4 措施项目清单。 5 其他项目清单。 6 零星工作项目清单。
7 其他辅助表格 ⑴ 招标人供应材料价格表; ⑵ 招标人提供施工设备表; ⑶ 招标人提供施工设施表。
5.2Байду номын сангаас工程量清单计价格式
工程量清单报价表应由下列内容组成:
1 封面。 2 投标总价。 3 工程项目总价表。 4 分类分项工程量清单计价表。 5 措施项目清单计价表。 6 其他项目清单计价表。 7 零星工作项目计价表。 8 工程单价汇总表。 9 工程单价费(税)率汇总表。
适用于水利枢纽、水力发电、引(调)水、供水、灌溉、河 湖整治、堤防等新建、扩建、改建、加固工程的招标投标工 程量清单编制和计价活动。
全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的水利工程应 执行本规范。
三、工程量清单
工程量清单是表现招标工程的分类分项工程项目、措施项目 和其他项目的名称和相应数量的明细清单。
四、工程量清单计价
工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列 项目的全部费用,包括分类分项工程费、措施项目费和其他 项目费。
4.1 分类分项工程计价
应采用工程单价计价。
工程单价计算,可用下式计算。
如果采用定额法计价,一个清单项目可能包括几个定额项目 的工作内容,其中每一个定额项目就是一个组价项目。
分类分项工程量 清单应根据本规 范附录A和附录B 进行编制。
附录A 水利建筑工程工程量清单项目及计算规则
附录B 水利安装工程工程量清单项目及计算规则
(1)项目编码 分类分项工程量清单的项目编码,一至九位应按本规范附录 A和附录B的规定设置;十至十二位应根据招标工程的工程量 清单项目名称由编制人设置,并应自001起顺序编码。 一至九位为统一编码,其中,一、二位为水利工程顺序码, 三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分类工程顺序码, 七、八、九位为分项工程顺序码,十至十二位为清单项目名 称顺序码。
4.3 其他项目计价
其他项目清单是指为保证工程项目施工,在该工程施工过程 中难以量化,又可能发生的工程和费用,按招标人要求的计 算方法或估算金额计列的费用项目。
4.4 零星工作项目计价
零星工作项目清单中的人工、材料、机械台时(班)单价由 投标人根据招标文件要求分析确定。
五、工程量清单及计价格式 5.1工程量清单格式 工程量清单格式应由下列内容组成:
50 01 02 007×××
GB50501-2007将建筑工程划分为14类,安装工程划分为3类。 分类工程必须按照GB50501-2007的规定依此选择顺序编制, 不得更改。
01:土方开挖工程 02:石方开挖工程 03:土石方填筑工程 04:疏浚和吹填工程 05:砌筑工程 06:锚喷支护工程 07:钻孔和灌浆工程
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委 托具有相应资质的中介机构进行编制。
工程量清单应作为招标文件的组成部分。
工程量清单由分类分项工程量清单、措施项目清单、其他项 目清单和零星工作项目清单组成。
3.1分类分项工程量清单 分类分项工程量清单应包括序号、项目编码、项目名称、计 量单位、工程数量、主要技术条款编码和备注。
(3)计量单位
分类分项工程量清单的计量单位应按本规范附录A和附录B中 规定的计量单位确定。
(4)工程数量
工程数量应按附录A和附录B中规定的工程量计算规则和相关 条款说明计算。
工程数量的有效位数应遵守下列规定:
以“立方米”、“平方米”、“米”、“公斤”、“个”、 “项”、“根”、“块”、“台”、“组”、“面”、“只 ”、“相”、“站”、“孔”、“束”为单位的,应取整数 ;以“吨”、“公里”为单位的,应保留小数点后2位数字 ,第3位数字4舍5入。
4.2 措施项目计价 • 环境保护 • 文明施工 • 安全防护措施 • 进场费、退场费 • 现场室内试验、现场工艺试验和现场生产性试验 • 施工及生活供电、供水、供风设施,施工照明设施、施工
通信和邮政设施 • 砂石料生产系统、混凝土生产系统 • 附属加工厂、仓库和存料场 • 基坑排水工作、施工期安全防洪度汛 …
3.2 措施项目清单
措施项目有环境保护、文明施工、安全防护措施、小型临时 工程、施工企业进退场费、大型施工设备安拆费等。编制人 根据招标工程的规模、涵盖的内容等具体情况,可作补充。
3.3 其他项目清单
其他项目清单,暂列预留金一项,根据招标工程具体情况, 编制人可作补充。
3.4 零星工作项目清单
水利基本建设项目竣工决算审计规程
(SL557-2012)
一、定义
竣工决算审计是指水利基本建设项目竣工验收前,水利审计 部门对其竣工决算的真实性、合法性和效益性进行的审计监 督和评价。
• 建设项目竣工验收主持单位的水利审计部门是其竣工决算 审计的审计主体。
水利工程工程量清单计价规范
(GB50501-2007)
一、制定GB50501-2007的目的
规范水利工程工程量清单计价行为,统一水利工程工程量清 单的编制和计价方法。
GB50501-2007中的计价是市场概念,规范的是市场行为。计 划行为与市场行为以工程施工招标为分界点,如下图所示。
二、GB50501-2007的适用范围
10 投标人生产电、风、水、砂石基础单价汇总表。 11 投标人生产混凝土配合比材料费表。 12 招标人供应材料价格汇总表。 13 投标人自行采购主要材料预算价格汇总表。 14 招标人提供施工机械台时(班)费汇总表。 15 投标人自备施工机械台时(班)费汇总表。 16 总价项目分类分项工程分解表(表式同分类分项工程量 清单计价表)。 17 工程单价计算表。
08:基础防渗和地基加固工程 09:混凝土工程 10:模板工程 11:钢筋加工及安装工程 12:预制混凝土工程 13:原料开采及加工工程 14:其他建筑工程
01:机电设备安装工程 02:金属结构设备安装工程 03:安全监测设备采购及安装工程
(2)项目名称
项目名称应按附录A和附录B的项目名称及项目主要特征并结 合招标工程的实际确定。
1 封面。 2 总说明。 3 分类分项工程量清单。 4 措施项目清单。 5 其他项目清单。 6 零星工作项目清单。
7 其他辅助表格 ⑴ 招标人供应材料价格表; ⑵ 招标人提供施工设备表; ⑶ 招标人提供施工设施表。
5.2Байду номын сангаас工程量清单计价格式
工程量清单报价表应由下列内容组成:
1 封面。 2 投标总价。 3 工程项目总价表。 4 分类分项工程量清单计价表。 5 措施项目清单计价表。 6 其他项目清单计价表。 7 零星工作项目计价表。 8 工程单价汇总表。 9 工程单价费(税)率汇总表。
适用于水利枢纽、水力发电、引(调)水、供水、灌溉、河 湖整治、堤防等新建、扩建、改建、加固工程的招标投标工 程量清单编制和计价活动。
全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的水利工程应 执行本规范。
三、工程量清单
工程量清单是表现招标工程的分类分项工程项目、措施项目 和其他项目的名称和相应数量的明细清单。
四、工程量清单计价
工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列 项目的全部费用,包括分类分项工程费、措施项目费和其他 项目费。
4.1 分类分项工程计价
应采用工程单价计价。
工程单价计算,可用下式计算。
如果采用定额法计价,一个清单项目可能包括几个定额项目 的工作内容,其中每一个定额项目就是一个组价项目。
分类分项工程量 清单应根据本规 范附录A和附录B 进行编制。
附录A 水利建筑工程工程量清单项目及计算规则
附录B 水利安装工程工程量清单项目及计算规则
(1)项目编码 分类分项工程量清单的项目编码,一至九位应按本规范附录 A和附录B的规定设置;十至十二位应根据招标工程的工程量 清单项目名称由编制人设置,并应自001起顺序编码。 一至九位为统一编码,其中,一、二位为水利工程顺序码, 三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分类工程顺序码, 七、八、九位为分项工程顺序码,十至十二位为清单项目名 称顺序码。
4.3 其他项目计价
其他项目清单是指为保证工程项目施工,在该工程施工过程 中难以量化,又可能发生的工程和费用,按招标人要求的计 算方法或估算金额计列的费用项目。
4.4 零星工作项目计价
零星工作项目清单中的人工、材料、机械台时(班)单价由 投标人根据招标文件要求分析确定。
五、工程量清单及计价格式 5.1工程量清单格式 工程量清单格式应由下列内容组成:
50 01 02 007×××
GB50501-2007将建筑工程划分为14类,安装工程划分为3类。 分类工程必须按照GB50501-2007的规定依此选择顺序编制, 不得更改。
01:土方开挖工程 02:石方开挖工程 03:土石方填筑工程 04:疏浚和吹填工程 05:砌筑工程 06:锚喷支护工程 07:钻孔和灌浆工程
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委 托具有相应资质的中介机构进行编制。
工程量清单应作为招标文件的组成部分。
工程量清单由分类分项工程量清单、措施项目清单、其他项 目清单和零星工作项目清单组成。
3.1分类分项工程量清单 分类分项工程量清单应包括序号、项目编码、项目名称、计 量单位、工程数量、主要技术条款编码和备注。