物业防汛应急预案(应急预案)

XXX项目防汛演习方案

1.目的：

以保证人身、设备安全为核心，以防御与救援相结合的原则，及时、有效而迅速地处理因暴雨造成内涝、外涝等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的发生。

2.具体演习安排：

演习时间：20XX年x月xx日；上午9:00—10：00

演习地点：

演习人员：当日值班人员

3.应急处置基本原则：

3.1基本原则：

按照金茂府项目“防汛应急预案”要求。演习中要做到安排到位，责任到人，加强检查，防患于未然。

3.2 组织机构及职责：

1)应急指挥领导小组：

组长：值班经理

组员：秩序部（警戒组）；客服部（疏散组）；工程部（抢修组）；环境部（清扫组）；应急小组（处置组）

2)领导小组职责：

A. 负责防汛应急预案的制定、修改和组织实施。

B. 在暴雨发生后，调动项目在职人员进行抢险，若已经造成设备设施停运，应迅速组织人员进行修复直至运行正常。

C. 负责向公司级领导报告暴雨情况和事故处理进展情况。

D. 危机状态消除后，宣布应急演练结束。 3.3 各部门人员职责： 3.3.1 工程部职责：

A. 负责现场设备的抢修工作，检查各区域设备设施运行是否正常并配合其它人员进行抢险工作。

B. 时刻记录设备运行状况。 3.3.2 秩序部职责：

A. 负责抢险物资的准备工作，并保证预案启动后，迅速

演习总指挥

接到通知

接到通知

警戒组

疏散组

清扫组

抢修组

处置组

外围警戒，防止无关人员靠近 设备检查，抢修故障设备 处置突发事件，支援各岗位

清扫积水，封堵漏水区域。 疏散周边区域人员，安抚客人情绪 填写突发事件处置报告

将抢险物资运至事故现场。

B.负责事故现场周边的安全警戒工作，防止无关人员靠

近事故现场。

C.记录事故发生时间，协助其它部门工作。

3.3.3 综合部职责：

A.根据现场领导小组组长的指示，负责对外联络和信息

发布。

B.组织做好后勤保障工作。

C.负责应急处置现场伤员的医疗救治。

D.负责对事故现场的拍照工作。

3.3.4 客服部职责：

A.负责在事故发生时，第一时间稳定接待中心内部客人

情绪。

B.支援各部室的抢险工作，做好相关事件记录；

4.具体演习步骤：（模拟演练时间为1小时）

A.9:00—秩序部巡视岗人员巡视至地下一层走道处，发现有

雨水正在流入进入多功能厅区域。

B.9:01—第一时间通知各部门人员及当日值班经理。

C.9:03—当日值班经理赶到现场，在检查现场情况后，启动

“防汛紧急预案”。

D.9:08—秩序部集合备勤人员在第一时间携带天井处20个

消防沙袋赶赴地下一层走道多功能厅外集合。