最新版精装房分户验收细部检查标准
精装修验收标准
精装修验收标准一、地面、墙面、顶棚验收标准:21) 楼地面不得出现裂缝和起砂。
地面空鼓面积每处不应大于400cm，每自然间不多于2处。
楼板为预制板结构时不应有预制板缝; 2) 墙面和顶棚无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰。
单个墙面空鼓面2积不应大于400cm，每面墙不得大于1处。
3 检查方法及数量:1) 外观检查:地面质量以目测高度1.5m左右，俯视地坪检查;墙面质量检查应距800mm—1000mm处;逐间全数检查;2) 面层与基层粘结:小锤轻击和观察,可击范围内轻击点间距不得超过40cm。
均匀布点，逐点敲击，全数检查。
3)每套住宅应抽查10%自然间(含卫生间、储物间)且不得少于3间，每间检4面墙及顶棚。
二、门窗工程验收标准:当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1. 5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。
当不合格项偏差大于允许偏差值1. 5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。
1) 外窗台净高或落地窗防护栏杆高度不得低于设计要求且不低于0.90m。
不得有负偏差，否则应采取防护措施;2) 开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动;3) 推拉窗必须有防脱落装置;密封胶应饱满、顺直、密实;4) 应使用中空或安全玻璃的不得使用双层或普通玻璃;5) 栏杆(板):(1)高度: 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m;临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
不得有负偏差;(2)栏杆为垂直杆件时净距不应大于0.11m;(3)有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等);(4) 护栏玻璃的使用必须符合设计要求。
三、防水工程验收标准:1) 屋面不得有渗漏或积水现象;2) 地面无渗漏、排水顺畅;3) 外墙面无渗漏;4 )外窗及周边无渗漏，外窗楣滴水线无爬水痕迹;5) 有排水要求的建筑地面面层与相连接各类层面的高差应符合设计要求。
住宅工程质量分户验收规范
住宅工程质量分户验收规范、标准一、墙面、地面和顶棚面层质量1、验收内容：1）、地面空鼓、裂缝、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；检查方法及数量：小锤轻击和观察.全数检查. 3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准：1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计;不得出现裂缝和起砂。
（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰.3)、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
二、门窗安装质量1、验收内容：1）、外窗台高度检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点).全数检查。
2)、外窗渗漏检查方法及数量:观察。
全数检查.3) 推拉窗防脱落装置检查方法及数量：观察、手扳检查。
全数检查.4）安全玻璃认证标志检查方法及数量:观察.全数检查。
2、验收标准:1）外窗台净高不低于0。
90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施.2）外窗及周边无渗漏。
3）推拉窗必须有防脱落装置.4) 应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三、栏杆安装质量1、验收内容：1）栏杆高度检查方法及数量：钢尺检查,每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）.全数检查.2）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查,每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。
全数检查。
3）防攀登措施检查方法及数量:观察。
全数检查.4）护栏玻璃检查方法及数量：观察,尺量检查.全数检查。
2、验收标准:1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1。
05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0。
11m。
3) 栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃,公称厚度不应小于12mm.当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃.不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003)的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm 的夹层玻璃.四、防水工程质量1、验收内容:1）屋面渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验(检测）报告或雨后观察。
住宅工程质量分户验收内容及要求
住宅工程质量分户验收内容及要求一、外观质量验收1.墙体外观：检查墙体受损、裂缝、掉层、起鼓等情况。
2.门窗质量：检查门窗的开启灵活度、密封性和窗框固定情况。
3.屋面质量：检查屋面平整度、排水情况和防水层是否完好。
4.排水系统：检查地下管道的安装是否规范，是否存在堵塞或渗漏等问题。
5.道路和停车场：检查道路是否平整，停车场是否规划合理。
6.围墙和绿化：检查围墙是否完好，绿化是否满足要求。
二、室内装修验收1.墙面装饰：检查墙面是否平整、无破损、无空鼓。
2.地面装饰：检查地板是否平整、无破损、无起鼓、无裂缝。
3.天花板装饰：检查天花板平整度、无漏水、无斑、无裂缝。
4.门窗安装：检查门窗的开闭灵活度、密封性和门窗框固定情况。
5.卫生间装修：检查卫生间防水是否合格、无渗漏、无异味。
6.厨房装修：检查管道布置是否合理、是否通畅、无渗漏。
三、设备设施验收1.电气线路：检查电线接地是否合格、安装是否规范、电箱是否固定牢固。
2.给排水设备：检查水管是否漏水、下水道是否通畅、水龙头、水阀是否正常使用。
3.暖通空调设备：检查空调安装是否牢固、是否通风良好、是否能正常供暖或供冷。
4.煤气设施：检查煤气管道是否安全、煤气灶、热水器是否安装牢固。
四、安全隐患验收1.消防设施：检查消防器材是否齐全、安装是否合格。
2.安全出口：检查安全出口是否畅通、标识是否清晰。
3.防盗设施：检查门窗是否安装防盗装置、其他强盗防备措施是否到位。
五、质保期验收1.确认质保期限：核实住宅工程质量保修有效期限。
2.验收材料：确定施工单位提供的各项材料齐全，与质保期限相符。
以上所列为住宅工程质量分户验收的一般内容及要求，具体验收内容和要求还应参考国家和地方的相关规范和标准。
在验收过程中，购房人和住宅工程施工单位应相互配合，共同确保住宅工程质量符合相关标准和规定。
精装修工程质量验收标准
内部资料（注意保密，不得外传）新城地产精装修工程质量验收标准版本：编制： 日期：审核： 日期：审批： 日期：主导部门： 成品房管理部目 录1 前言为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套内工程质量，制定本规范。
本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。
本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定。
2 基本原则装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。
选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。
如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。
厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。
对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书的规定进行。
装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。
3 给排水管道基本要求给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。
施工后管道应畅通无渗漏。
嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。
排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。
管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材不管件或阀门之间不得有松动。
分 户 验 收 实 施 标 准
分户验收实施标准第一部分：户内部分（一）室内空间尺寸1、验收内容：室内净高，净开间尺寸；2、检查方法和验收标准：自然间全数检查，使用钢卷尺及激光测距仪。
室内净高：卧室与起居室测点不少于2点，开间尺寸每墙面不少于2点对测检查，点位距墙面角部约300mm处。
验收标准：室内净高允许偏差±8mm，极限差不应大于16mm，净开间尺寸允许偏差±6mm，极限差12mm。
（二）门窗安装质量1、验收内容：窗台高度、门窗固定、开启、玻璃安装，是否有渗漏。
2、检查方法和验收标准外墙窗台高度：钢尺检查，外窗台距地面净高不应低于设计要求且不低于0.9m，不得有负差，每个窗台检查一处。
门窗开启和关闭检查：观察与手动推动检查。
验收标准：安装牢固，固定方法正确，配件齐全，开启灵活，关闭严密，油漆均匀，门窗框与墙面填嵌密封处理无空隙，密封胶粘接牢固，表面光滑、顺直。
推拉窗必须有防脱落装置及防碰撞装置，排水孔畅通。
玻璃安装应符合设计及节能审查要求，玻璃裁割尺寸正确，安装牢固，玻璃表面不得有裂纹拉伤现象，密封条平直与玻璃全部贴紧，与型材之间无明显缝隙，中空玻璃的单向镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
观察外窗周边有无渗漏，重点是窗台下口处有无渗漏痕迹。
（三）楼地面、墙面和顶棚质量1、主要验收内容：楼地面平整度、有无空鼓、裂缝、起砂、脱层。
墙面与顶棚：墙面垂直度与平整度，墙面和顶棚各抹灰层之间粘接情况，有无脱层、空鼓、爆灰和裂缝，门洞口阴角做法，墙面两种材料结合部位的处理检查。
2检查方法和验收标准：检查方法：垂直、平直用2m靠尺及塞尺、方尺等工具检查，空鼓用小锤锤击检查，外观质量用目测观察和手摸检查，目测观察时距墙面1m左右。
地面平整检查每自然间不少于2处，楼地面平整度要求10mm（以垫层为标准），表面基本密实平整，无空鼓裂纹、起砂、脱层等缺陷，粘接牢固，纵横向分隔缝留置合理。
砼下有预埋管道处应有明显标识。
板块地面面层铺设应粘接牢固，无空鼓，表面应洁净，色泽一致，接缝平整，周边顺直，块料无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。
2-精装交楼分户验收标准
精装交楼验收标准一、室内交楼验收标准（一）精装交楼1、地面砖：粘贴应牢固，无裂缝，无空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓，距边10mm以内的大面无空鼓，每自然房间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%），无明显色差、纹理方向一致，无明显划痕、破损、污染，踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求，且均匀一致，与墙体间不露缝；接缝高低差≤0.5mm，接缝宽度≤2mm，接缝直线度≤2mm，表面平整度≤2mm。
墙地砖控股部位示意图墙砖明显掉瓷地砖与墙体间存在较明显露缝地砖勾缝不饱满地砖接缝直线度不平齐地砖表面平整度不平地砖局部轻微大小头地砖接缝存在较明显高低差地砖接缝宽度过大2、墙面砖：粘贴应牢固，无裂缝、脱落，无空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓，距边10mm以内的大面无空鼓，每自然房间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%），无明显色差、划痕、破损、污染，纹理方向一致；接缝高低差≤1mm，接缝宽度≤1mm，接缝直线度≤2mm，墙面垂直度≤2mm，表面平整度≤3mm，阴阳角方正≤3mm。
墙砖明显划痕墙砖勾缝不饱满墙砖接缝存在较明显高低差墙砖接缝宽度过大墙砖接缝直线度不平齐墙面垂直度存在偏差墙面平整度存在偏差墙砖阴阳角方正存在偏差3、石材铺装：石材无明显断裂、色差、缺损、空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓，距边10mm以内的大面无空鼓，每自然房间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5%）、划痕、大小头，无泛碱、污染；立面垂直度、表面平整度、接缝宽度、接缝直线度、墙裙及勒脚上口直线度允许偏差≤2mm;接缝高低差内墙面允许偏差≤1mm，地面砖饰面层允许偏差≤0.5mm；接缝宽度允许偏差≤1mm。
门槛石明显裂纹门槛石存在轻微划痕盥洗台面石存在轻微划痕门槛石存在轻微大小头推拉门门槛石接缝宽度稍偏大拉门门槛石接缝高低差稍偏大4、木地板：木地板表面平整度≤3mm，板面标高低于门槛石面3～5mm；木地板间采用密拼；颜色均匀一致，无明显色差；铺设牢固、平整，无起拱、起灰、受潮、发霉发黑，无明显划痕、钉眼、破损、变形、掉漆；踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合要求、均匀一致，接缝严密平顺，与墙体间不露缝、无污染。
细部质量检查标准(精装修)
全装修房质量检查标准1、内墙面、顶棚1.1涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染等；(涂料验收要求及方法详见“12条”《涂料、清漆、混色漆涂装》)1.2墙面无裂缝、爆灰；立面垂直度用2m靠尺、线锤检查，允许偏差3mm；表面平整度用2m靠尺、塞尺检查，允许偏差3mm；阴阳角顺直、方正度用直角检测尺检查，允许偏差3mm；1.3空调管出墙洞卡套、电气开关插座面板与墙面交接应吻合、严密，墙体与门套交接处无开裂；裂缝经修补后应保持与原涂料色泽一致，无明显修补痕迹。
1.4空调插座与空调洞的相对位置不得矛盾。
2、地板、踢脚线2.1表面洁净，无沾污、明显色差，无刨痕、刨茬、磨痕、划痕、碰伤和毛刺；地板四角不得破损。
2.2复合地板除满足上述标准外，还需达到：2.2.1地坪基层必须干燥，易受潮的地坪必须做防潮处理。
2.2.2横向拼缝应密缝，丁向拼接允许缝隙小于0.4mm。
地板铺设在拼缝处涂专用胶水，胶水应饱满。
2.2.3复合地板应采用8mm厚以上，可直接铺设在原杂木地板基层上或铺在地板、地毯上。
2.3踢脚线水平方向应平直，通长高差不大于3mm，表面光滑，接缝严密，突出墙面厚度应一致，一般厚度在 1.5－2cm，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝。
踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mm。
3、木门窗（进户门、房间门等）3.1门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；3.2门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸安装齐全，无遗漏，位置准确，门框扇整体洁净无污染；3.3木门窗的安装验收要求及方法4.楼梯及其他木制品4.1基本要求：表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤痕等缺陷。
安装位置正确，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。
4.2楼梯及其他木制品安装验收要求及方法4.3油漆涂装验收要求及方法详见“12条”《涂料、清漆、混色漆涂装》5、铝合金门窗5.1门窗安装牢固，安装位置符合设计要求；5.2门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；5.3门窗框、扇、玻璃表面外观洁净；5.4门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅；5.5硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。
(完整版)精装修房验收标准和办法
精装修房验收标准和办法1、主入户门钥匙开锁顺利开启。
2、主入户门外表及垂直度光洁无缺陷，无划伤、安装牢固。
门套垂直度误差不超过4mm。
（2m靠尺垂直度测试）3、主入户门开启灵活性顺利开启闭合，不受阻滞。
4 、主入户门间隙测试门与门槛间隙4mm-5mm。
门与门套间隙不超过3mm。
5、主入户门防火门框与门扇搭口处留密封槽。
加贴不燃性材料制成的密封条。
（仅高层有此需要）6、主卫分室门间隙测试门与门槛间隙8mm-12mm之间。
门与门套间隙不超过3mm。
（楔形塞尺间隙测试一）A7、厨房分室门外表及垂直度光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。
门套垂直度误差不超过4mm。
（2m靠尺垂直度测试）8、门框和墙纸接合工艺连接紧密，至少应当有硅胶收口，不能够有脱开有缝隙的情况。
9、1.5平以上窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。
(6层及6层以下外开窗不需要ccc标志)如果是毛玻璃毛面不得在外侧。
A10、门槛大理石外观光洁完好，不能有裂纹。
不能有空鼓。
（金属小锤空鼓测试）B11、阳台地面镶贴平整度（包括南北阳台）不超过2mm (2m靠尺，楔形塞尺平整度测试)12、阳台地面镶贴高低差（包括南北阳台）不超过0.5mm。
（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）C 13、阳台地面镶贴间隙（包括南北阳台）不超过2mm。
（钢皮尺间隙测试二）C14、阳台地漏（包括南北阳台）通畅不堵塞，安装不错位。
（泼水测试）B15、阳台排水（包括南北阳台）水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。
（泼水测试）B16、客厅地板平整度不超过2mm。
(2m靠尺，楔形塞尺平整度测试) 客厅地板高低差不超过0.5mm。
（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）客厅地板间隙不超过0.5mm。
（钢皮尺间隙测试二）客厅地板异响踩踏不应有声音。
B17、卫生间排水坡度水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。
（泼水测试）坐便器与地面接合紧密不漏水，冲马桶三次检测。
精装修分户验收标准
精装修分户验收标准精装修分户验收是指在房屋精装修工程完工后，由业主或其委托的代理人对房屋进行检查，确认装修工程是否符合相关标准和要求的过程。
验收标准的制定对于保障业主的利益、规范装修市场具有重要意义。
下面将就精装修分户验收标准进行详细介绍。
首先，对于精装修分户验收标准，我们应该明确的是，验收的标准应当包括但不限于以下几个方面，一是房屋结构和安全性能的验收，包括房屋的承重结构、防火安全等方面的检查；二是装修材料和装修质量的验收，包括地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等的装修材料和装修质量的检查；三是装修工程的符合性验收，包括装修工程是否符合国家相关标准和规范的检查；四是装修合同的履行情况验收，包括合同约定的装修内容和标准是否得到满足的检查。
其次，在进行精装修分户验收时，我们应该注意以下几个方面的问题。
一是要对房屋结构和安全性能进行仔细的检查，确保房屋的结构安全可靠，符合相关的安全标准和规范。
二是要对装修材料和装修质量进行全面的验收，确保装修材料的质量符合国家相关标准，装修质量达到预期要求。
三是要对装修工程的符合性进行严格的验收，确保装修工程符合国家相关标准和规范，没有违反相关法律法规的情况发生。
四是要对装修合同的履行情况进行认真的验收，确保装修合同约定的装修内容和标准得到满足，没有发生违约情况。
最后，精装修分户验收标准的制定和执行对于保障业主的利益、规范装修市场具有重要意义。
只有严格执行验收标准，才能有效地保障业主的权益，规范装修市场，提升整个行业的形象和水平。
因此，我们应该高度重视精装修分户验收标准的制定和执行工作，确保其科学合理、公正公平，为业主提供一个良好的居住环境，为装修市场的健康发展贡献力量。
综上所述，精装修分户验收标准的制定和执行对于保障业主的利益、规范装修市场具有重要意义。
我们应该高度重视精装修分户验收标准的制定和执行工作，确保其科学合理、公正公平，为业主提供一个良好的居住环境，为装修市场的健康发展贡献力量。
《住宅分户验收标准》2023版
住宅分户验收标准是指在住宅建设完工后进行验收工作时所需遵循的一系列标准和规定，其目的是为了保障住宅建设质量、维护居民生活环境，保护住宅用户的合法权益。
随着社会经济的不断发展和人民生活水平的提高，人们对住宅建设质量和居住环境的要求也越来越高，因此住宅分户验收标准的不断完善和更新也变得尤为重要。
为此，我们特别针对2023年的住宅分户验收标准进行了研究和总结，以期为相关领域的从业人员和住宅用户提供参考和指导。
以下将从多个方面阐述2023年住宅分户验收标准的相关内容。
一、环境与设施1. 室内环境- 通风与采光：住宅空间应保证良好的通风和采光条件，室内空气质量应符合国家相关标准要求。
- 噪声控制：住宅建筑应采取有效的隔音措施，确保居民的生活不受周围环境噪音的干扰。
2. 公共设施- 电梯：住宅内的电梯设施应符合国家安全规范，正常运行并定期维护。
- 楼道与楼梯：楼道与楼梯的设计和建设应符合国家相关标准，保障居民的安全通行。
二、结构与装饰1. 建筑结构- 结构稳定性：住宅建筑的结构应满足抗震、抗风等相关要求，确保居民的人身安全。
- 细部工艺：住宅建筑的细节工艺应精细、耐久、美观、合理，不存在明显的建筑质量问题。
2. 室内装饰- 材料选用：住宅室内装饰材料应符合国家相关标准，不得使用有毒、有害材料。
- 装修质量：住宅室内装修应平整、牢固、美观，装修材料及工艺符合国家相关标准。
三、管线与设备1. 水电燃气管线- 管线布局：住宅内的水、电、燃气管线应布局合理，安全可靠，不得存在漏水、漏电、漏气等问题。
- 设施完好：住宅内的水龙头、电灯开关、燃气灶具等设备应安装完好，正常使用。
2. 室内设备- 暖通设备：住宅内的暖通设备应有效、环保，满足居民的日常生活需求。
- 厨卫设备：住宅内的厨房、卫生间设备应正常使用，不得存在渗漏、漏水等现象。
四、其他要求1. 园林绿化- 绿化率：住宅小区内的绿化率应符合国家相关标准，绿化植物应保持良好生长状况。
精装修验收检查标准
（6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可
20
60
60
[0，3]mm
（腻子打磨完成至面漆完成）
20
60
60
一、墙面涂饰面
4.阴阳角
[0，4]mm
（腻子未打磨）
同一户选取4个阴阳角
（1）每户选取对观感影响较大的2个阴角及2个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量20 个测区，
（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可
10
50
50
涂饰合计
二、墙面饰面砖
1.垂直度
瓷砖墙面
[0，2]mm
同一户选取2个墙面（厨房及任一卫生间）
（1）每一面墙都作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区。如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加5个实测区；
（2）同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；
5
20
20
电梯前室、首层大堂合计
（3）同一功能房间内的3或4个平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
10
30
30
2.木地板平整度
[0，2]mm
10
30
30
木地板安装合计
五、设备安装
1.并列插座开关面板高度差
[0，0.5]mm
同一户选取不同功能房
（1） 每一个功能房间作为1 个实测区，累计实测实量10 个实测区。
（3）当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；
工程分户验收检查标准 (精装修)
工程分户验收检查标准(全装修房）一、精装修前户内土建项目1、顶棚（层高），开间尺寸1.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；1.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。
1.3净高允许偏差小于—10mm、+10mm。
1.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
5其他检查项标准同内墙面。
2、烟道2.1反光镜在底层排烟口向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象。
2.2排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后装潢安装止逆阀和脱排导管。
2.3烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响。
3、出墙洞3.1排气孔、空调洞无遗漏，位置正确，坡度内高外低，符合设计要求；3.2洞口粉刷圆顺，无歪斜、缺口现象；3.3洞内套管、洞口帽盖齐全，安装牢固、与墙面的吻合、无歪斜、起翘现象。
4、预埋箱盒质量4.1箱盒埋入墙体的深浅合适，不得凸出墙面；盒口凹入墙面不得超过5mm；4.2箱盒齐全、完好、无歪斜变形、混凝土砂浆堵塞现象；5、室内墙、地面5.1检查每个面不少于3个点。
5.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。
5.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；5.4立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；5.5踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整；5.6踢脚线高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。
检查每面不少于3个点。
5.7踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；5.9墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽基本一致，无明显修补痕迹。
5.10厨房、卫生间、阳台、露台墙面除上述标准外，还需做到细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直。
精装房分户验收细部检查标准
《精装房分户验收细部检查标准》一、进户门1、表面平整、光洁、色泽一致，无划痕、变形，密封胶应顺直平滑；2、门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹及异响现象；3、门锁、拉手、插销、小五金、门碰头、门铃及猫眼等配件安装齐全、位置准确，锁具开启正常；二、室内门1、门扇、门套上不能有划痕、撞伤、凹痕、色差、弯曲、开裂、变形等缺陷；2、门框与门扇贴合处需设置橡胶密封条；3、框与扇、扇与扇接缝高低差2mm,门框的正、侧面垂直度2mm，门扇与侧框暗留缝1-4mm;4、门锁、拉手、插销、小五金、门吸等配件安装齐全、位置准确，锁具开启正常；三、塑钢门窗或铝合金门窗1、安装牢固、位置符合设计要求；2、开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象；3、框扇表面外观洁净、无划痕、碰伤、拉毛现象；4、玻璃表面洁净、无明显划伤、气泡，卫生间为磨砂玻璃，其余房间为白玻璃；5、硅胶施放均匀、边缘整齐、圆弧光滑，无开裂、漏打现象；6、五金配件齐全、安装牢固、位置正确，使用正常。
四、墙面、顶棚乳胶漆1、乳胶漆无掉皮、起灰，掉粉、透底等现象；颜色均匀一致、无明显色差、返碱、流坠、疙瘩等现象；2、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。
五、吊顶1、吊顶接缝顺直，表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。
2、粘结的饰面板应粘贴牢固，无脱层；搁置的饰面板无漏、透、翘角等现象。
3、吊顶及分隔位置应正确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。
主龙骨悬挑端不应大于300mm。
4、吊顶标高不得低于窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口,厨卫间较多），不得低于2200mm。
六、墙砖、地砖1、墙面砖镶贴应牢固，砖面无裂纹、掉角、缺楞现象，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。
2、墙面、地砖勾缝要均匀、密实。
3、无空鼓，缝隙均匀，周边顺直。
4、厨卫间地砖的上皮标高应比客厅地板面低至少20mm。
5、地漏要安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面2mm。
精装细检标准
②轮子子的转动灵活,没有漏漏装任何零件，所有螺丝完全锁紧，轮组装到位。
③折叠⻔门的间隙小小于 2mm，⻔门和⻔门，⻔门和墙的间隙要小小于 6mm，⻔门和顶部间隙
小小于 10mm。
④所有必配件不不可缺少（竖框、上下横框、顶底轨、顶底轮、合⻚页把手手）。
⑤折叠⻔门能顺畅的开启和关闭，无无不不可接受的噪音音，单扇折⻔门之间的平整度控制
≤2.0
4 平整度
面面板、正视面面板件 0～150mm 范围内局部平整程度
≤0.2
⻔门与框架、⻔门与⻔门相邻表面面间的距离偏差（非非设计要求 ≤2.0
5 位度差
的距离） 抽屉与框架，抽屉与⻔门，抽屉与抽屉相邻的表面面间的距 ≤2.0
离（非非设计要求的距离）
开⻔门 6 分缝
嵌装式 盖装式
上、左、右分缝
法）
5 ⻔门皮皮为 0.6mm 厚实木木皮皮盖面面，从立立面面不不应看到⻔门扇封边线。
2、⻔门框
（1）验收检查内容：防撞点、⻔门套、密封胶条、表面面外观等。
（2）验收检查质量量要求：
①⻔门框与⻔门扇间应有防撞点（密封胶条）
②⻔门套应有防腐防蛀措施。
3 ⻔门框与⻔门扇贴合处需设置橡胶密封条。
4 ⻔门套上不不允许有划痕、撞伤、凹痕、色色差、弯曲、开裂、变形等缺陷。
≤1.5
下、中分缝
≤2.0
⻔门背板与框架平面面间 ≤3.0
隙
嵌装式
上、左、右分缝
≤2.5
抽屉
抽屉面面背面面与框架平 ≤2.5
盖装式
面面的间隙
下垂度、摆
下垂
≤15
7
抽屉
动度
摆动
≤15
*：固定不不可调底脚做此项检测，可调脚不不需此项检测。
精装修交房验收标准精选全文
分户验收检查表
户号：栋层号楼栋负责人检查负责人：物业：施工单位：
检查内容
检查标准
检查结果（日期： ）
整改结果（日期： ）
交楼标准
是否符合
钢制进户门
门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀
饰面颜色均匀一致，无划痕、磕伤、污染
开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音
门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象
开关、插座、灯具
开关插座面板安装牢固、整齐、无划痕，接地正常，可正常使用；
电话、宽带、电视的线路到位，面板齐全；
灯具表面无刮痕，无锈斑，安装牢固，能正常点亮；
空调、热水器
热水器安装牢固，无漏电现象，出水温度正常；
空调面板安装平整，冷凝水无渗漏，开机运转平稳，无异常振动与响声，温度控制器使用正常，儿童房出风电动阀开关正常；
玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。
卫生洁具
淋浴
淋浴门动作自如，五金（拉手、合页等）安装牢固，无破损、划伤、磕伤、锈蚀、污染等；
淋浴门安装牢固，整齐，门边磁条间隙均匀，启闭灵活；
淋浴房周边有防水胶补缝，衔接处使用防水材料，细部收口美观；
镜面、台面地柜
无破裂、划痕、污渍，周边打胶饱满均匀美观；
室内卫生
彻底清洁、窗明几净，无建筑垃圾、建筑标记及遗留物品。
刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差；
装饰线、分色线平直，阴阳角线条清晰、方正顺直；
基本无反碱、咬色。
阴阳角线
线条清晰顺直，无肉眼可见接缝，无缺损、裂口。
吊顶
整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正；
无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角；接缝均匀一致
精装房分户验收标准
精装房分户验收标准精装房分户验收是购房者交付尾款之前的最后一道程序，也是保障购房者权益的重要环节。
在进行分户验收时，需要严格按照相关标准进行检查，确保房屋质量符合要求。
本文将就精装房分户验收标准进行详细介绍，希望能够对购房者进行一定的指导和帮助。
首先，对于精装房的验收，购房者需要重点关注房屋的结构和装修质量。
在验收房屋结构时，需要检查墙体是否存在开裂、变形等情况，地面是否平整，天花板是否有渗水、开裂等问题。
同时，还需要检查门窗的安装是否牢固，是否存在漏风、漏水等现象。
对于装修质量的验收，需要检查墙面、地面、天花板的装修是否平整、是否存在开裂、脱落等情况，门窗的涂漆是否均匀、是否存在漏刷等问题。
其次，购房者在进行分户验收时，还需要对房屋的配套设施进行检查。
这包括水电、燃气、采暖等设施的安装是否符合规范，是否存在漏水、漏电、漏气等安全隐患。
同时，还需要检查卫生间、厨房等地方的排水是否通畅，水龙头、淋浴等设施是否正常使用，电路是否正常，插座、开关是否牢固等。
最后，购房者在进行分户验收时，还需要对房屋的环境进行检查。
这包括小区的绿化、道路、停车场等公共环境是否完善，是否存在噪音、污染等问题。
同时，还需要检查房屋周边的供水、供电、供气等设施是否齐全，是否存在供应不足的情况。
综上所述，精装房分户验收是购房者在购房过程中非常重要的一环。
购房者在进行验收时，需要对房屋的结构、装修质量、配套设施以及周边环境进行全面的检查。
只有通过严格的验收，购房者才能够确保自己购买的房屋质量符合要求，避免日后出现各种问题。
希望购房者能够在进行分户验收时，严格按照相关标准进行检查，保障自己的权益。
精装修分户验收方案
精装修分户验收方案1. 引言本文档旨在为精装修分户验收提供一个全面的方案，以确保精装修工程的质量符合预期并满足客户需求。
通过严格的验收过程和标准，可以保证每个户型装修的质量和一致性，使客户对装修结果满意，并提高整体的品牌形象。
2. 验收前准备工作2.1 确定负责人每个分户的验收需要指定一个负责人，负责验收工作的组织和协调。
2.2 验收标准制定制定详细的验收标准，包括装修质量、施工工艺、材料选用等方面的要求。
验收标准应根据相关行业规范和法律法规进行制定。
2.3 准备验收工具准备必要的验收工具，如测量工具、验收记录表格等，以便对装修项目进行详细记录和评估。
3. 验收流程3.1 工程验收3.1.1 安全验收检查装修项目是否符合安全规范，包括消防安全、电气安全等方面的要求。
3.1.2 结构验收评估装修项目的结构完整性和稳定性，确保建筑结构没有任何缺陷或安全隐患。
3.2 室内装修验收3.2.1 地面验收检查地面装修是否平整、无裂缝、无渗漏等问题。
3.2.2 墙面验收评估墙面装修的平整度、涂料是否有起皮、色差等问题。
3.2.3 天花板验收检查天花板的平整度、油漆是否有斑点、水印等问题。
3.2.4 门窗验收评估门窗的安装质量、密封性能和操作是否流畅。
3.2.5 室内设施验收检查室内设施如灯具、开关插座、空调等的安装质量和使用功能。
3.3 配套设施验收3.3.1 电气设施验收对电气设施进行详细检查，包括线路的接地是否良好、电器插座的正常工作等。
3.3.2 水暖设施验收评估水暖设施的安装质量和使用功能，包括水管是否漏水、水表是否正常等。
3.3.3 通风设施验收检查通风设施的通风效果和噪音情况，确保通风系统正常运行。
4. 验收记录与整改4.1 验收记录对每个分户的验收结果进行详细记录，包括合格项和存在问题的描述。
4.2 整改要求根据验收记录，制定整改要求，明确整改时间和责任人，并跟踪整改过程。
4.3 复验对整改后的问题进行复验，确保问题得到解决并符合验收标准。
分户查验标准(精装)
11
固定窗
a）用手模门框、压条，检查是否有划痕、压条是否断开， 接缝是否合理；
16
厨、洗漱台柜
a)目视柜台面、外表面是否平整、无明显划痕和缺陷；门把手安装是否对齐；
b)打开柜门，门扇是否开关顺畅，检查柜内隔板、篮架是否安装牢固；
c)打开水喉，测试水喉左热右冷切换正常，检查水槽下水是否通畅，无渗漏。
a)台面表面平整，无明显划痕、缺陷（裂纹、缺损、花斑、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质）等，边缘齐整；
c）饰面板上的灯具、排气扇、浴霸等电气位置应合理、美观，功能测试正常。
10
阳台门
a）操作门锁和门把手，从室内轻摇晃门锁与门连接牢固；
b）阳台门进行开关操作，操作时没有明显的阻滞感，如有则应建议开发商进行调试；
c）阳台门关闭后，观察门与门框的接缝处，检查是否翘曲不平；
d）用手摸门框、压条，检查是否有划痕、压条是否断开，接逢是否合理；底轨道有溢水口。
a）表面光洁，无污染、破损、使用痕迹；
b）安装是否牢固，底坐是否打胶固定；座便器与墙面箱垂直，水箱与墙面平行；坐便器盖板收放自如，使用正常；
c）冲水通畅，无堵塞，无渗漏。
序号
科目
检查方法
检查标准
19
淋浴房
a）轻摇淋浴房架，检查是否安装牢固；
b）查看钢化钢化玻璃表面是否平整、光滑，无缺角、气泡；打胶是否严密、平整；
5
木地板
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精装房分户验收细部检查标准（2013最新版）一、精装房土建部分：（一）橱柜部分：1、门、抽屉、柜体（1）验收检查内容：翘曲度、底脚平稳性、临边垂直度、平整度、位差度、分裂、下垂度、摆动度等。
（2）验收检查质量要求：形状和位置偏差应符合下表：2、人造石台面（1）验收检查内容：不平整度、表面外观、粘结缝、缺陷等。
（2）验收检查质量要求：①台面前缘不做挡水边，但应制作滴水线，须距离门板或箱体侧板至少1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部。
②台面后挡水相对于台面高度不得低于50mm，后挡水与墙体瓷砖接缝处使用国产或进口硅酮胶粘结（硅酮胶品牌在投标前确定）。
③后挡水与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致。
④后挡水与墙面之间距离应≤4.0mm。
3、拉手（1）验收检查内容：牢固度、表面外观、垂直度等（2）验收检查质量要求：①拉手安装应该牢固，无晃动;②拉手的安装应与门板垂直或平行;③拉手表面不允许有划痕，缺陷。
4、水槽柜（1）验收检查内容：牢固度、表面观感、开孔角等。
（2）验收检查质量要求：①水槽安装应该牢固，在水槽底部中央加10Kg的重物，加载时间1小时，检查水槽与台面连接处，不得有拉裂的痕迹，水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm。
②水槽内不允许有划痕、锈迹、缺陷。
③水槽台上安装，人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，使用木方对开孔四周进行加固。
④如水槽采用台下安装，则技术要求如下：人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角，使用木方对开孔四周进行加固。
5、炉灶柜（1）验收检查内容：开孔角、通风等。
（2）验收检查质量要求：①炉灶柜部分人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角，使用木方对开孔四周进行加固。
②炉灶柜门必须注意有通风设计，防止煤气泄漏在柜体内积聚，并有考虑与下方消毒柜的关系，防止烹调污物流淌污染。
6、拉篮柜（1）验收检查内容：开启顺畅度、加载重物后的开启顺畅度、表面观感等（2）验收检查质量要求：①拉篮安装后，开启应顺畅，无滞顿、卡死的现象，左右、上下摆动的要求同抽屉。
②在拉篮中均匀加载20Kg的重物，开启应顺畅，无滞顿、卡死的现象。
③拉篮柜表面没有划痕、撞伤、破损等缺陷。
7、阻尼棒（1）验收检查内容：位置、异响等。
（2）验收检查质量要求：①浴柜、镜柜门要求安装阻尼棒，且固定在门板上。
②门板关闭时不得出现响亮的碰撞声音。
三、户内门部分1、门扇（1）验收检查内容：厚度、间距、表面外观、封边、门皮。
（2）验收检查质量要求①门扇最小厚度为40mm。
②门芯门架间距不得大于250mm。
③门扇上不能有划痕、撞伤、凹痕、色差、弯曲、开裂、变形等缺陷。
④封边为与木门饰面相同8~10mm厚实木条。
（侧面封边也可以使用实木贴皮做法）⑤门皮为0.6mm厚实木皮盖面，从立面不应看到门扇封边线。
2、门框（1）验收检查内容：防撞点、门套、密封胶条、表面外观等。
（2）验收检查质量要求：①门框与门扇间应有防撞点（密封胶条）②门套应有防腐防蛀措施。
③门框与门扇贴合处需设置橡胶密封条。
④门套上不允许有划痕、撞伤、凹痕、色差、弯曲、开裂、变形等缺陷。
木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法（门扇与侧框留缝间距规范限定值为1～2.5mm，但成都地区属夏季高温高湿地区，木材热胀冷缩现象比较严重，如按照规范限定值留缝，容易出现木门受热变形后无法关闭或开启的现象，鉴于此，木门厂家建议在成都地区门扇与侧框留缝间距控制在1～4mm为宜）四、木地板部分（1）验收检查内容：门扇与地面距离、伸缩缝、异响、表面外观、踢脚线、地脚线等（2）验收检查质量要求：①门扇底与地面应留足5-8mm间距。
②木地板与墙面之间应预留8mm-12mm的伸缩缝，防止变形。
③毛地板及地板与墙之间应留有8-10mm缝隙。
④地板铺设应无松动，行走时无明显响声，接头处不起拱。
⑤地板表面平整清洁、缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤；⑥踢脚线表面平整清洁，缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤；与基层结合牢固，无松动；踢脚线高度一致。
⑦地脚线接口要严实，不松动，延墙边需平直。
⑧木地板铺装工程的允许偏差和检验方法应符合下表：木地板铺装工程的允许偏差和检验方法⑨强化符合地板铺装工程的允许偏差和检验方法符合下表的规定。
强化符合地板铺装工程的允许偏差和检验方法五、收纳空间部分1、推拉门（1）验收检查内容：表面外观、轮子、玻璃板才、配件等（2）验收检查质量要求：①推拉门表面应光滑无毛刺、平整，轮子/轮架表面没有损伤，表面无划痕、碰伤、凹痕、变形等。
②轮子的转动灵活，没有漏装任何零件，所有螺丝完全锁紧，轮组安装到位。
③玻璃板才表面无破损、划痕、碰伤等缺陷。
④推拉门构件包括竖框、上下横框、中横框、顶底轨、顶底轮、定位卡环、防撞胶条、防尘毛条等所有必配件不可缺少。
2、折叠门（1）验收检查内容：表面外观、轮架、间隙、配件、异响等。
（2）验收检查质量要求：①表面光滑无毛刺、平整，轮子/轮架/轮轴表面的没有损伤，玻璃板材表面无破损，划伤等；材料没有变形,表面没有划伤，碰伤等。
②轮子的转动灵活,没有漏装任何零件，所有螺丝完全锁紧，轮组装到位。
③折叠门的间隙小于2mm，门和门，门和墙的间隙要小于6mm，门和顶部间隙小于10mm。
④所有必配件不可缺少（竖框、上下横框、顶底轨、顶底轮、合页把手）。
⑤折叠门能顺畅的开启和关闭，无不可接受的噪音，单扇折门之间的平整度控制在1.5mm以内。
3、杆式衣柜（1）验收检查内容：表面外观、支柱、鞋架、玻璃板才、金属搁架灯、挂衣杆（2）验收检查质量要求：六、墙地砖1、墙面砖（1）验收检查内容：表面外观、勾缝、空鼓等。
（2）验收检查质量要求：①墙面砖镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。
②墙面勾缝要均匀、密实。
③墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
2、地砖（1）验收检查内容：表面外观、勾缝、空鼓、地漏安装等（2）验收检查质量要求：①地砖砖面无裂纹、掉角、缺楞现象，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴。
②地砖勾缝均匀、密实③厨卫间地砖的上皮标高应比客厅地板面低至少20mm。
④地砖无空鼓，缝隙均匀，周边顺直。
⑤地漏要安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面2mm。
⑥石材、墙、地砖铺贴允许偏差和检验方法应符合下表。
块材饰面层铺贴允许偏差和检验方法七、洁具1、验收检查内容：表面外观、排水、是否渗漏、距离、电源、给水配件等。
2、验收检查质量要求：①卫生洁具外观洁净、无损坏、无裂纹，安装牢固，无松动。
②卫生洁具的给水连接管，无凹凸弯扁等缺陷。
③排水、溢水应畅通无堵，各连接处应密封无渗漏，阀门启闭灵活。
④卫生洁具与进水管、排污口连结应严密，无渗漏现象。
⑤浴缸排水必须采用硬管连接（原配管除外），应无渗漏。
预留检修口；浴缸底座应做成一定坡度，以利于排水。
马桶下水需顺畅，马桶水箱不应有漏水声。
⑥卫生器具的支、托架应平整、牢固，与器具接触应紧密；控制好座便器与墙的距离。
卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。
⑦卫生器具排水口与排水管承口的连接处应严密不漏，返水弯安装应牢固。
⑧安装的电加热器要有接地保护装置，试验时应注满冷水后再通电启动。
⑨按摩浴缸的电源必须用插座连接，严禁直接接电源，电机试机必须先放水后开机，连接处应无渗漏。
⑩冲淋房底座应填实，底座安装平整无积水，排水管应采用硬质管连接，冲淋房的玻璃采用安全玻璃，冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象。
3、相关验收标准细则参见《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》－GB 50242-2002.。
（1）卫生器具安装的允许偏差和检验方法（2）卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法（3）卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法（4）连接卫生器具的排水管道管径和最小坡度检验方法：用水平尺和尺量检查。
八、吊顶1、验收检查内容：表面外观、饰面板、龙骨、标高等。
2、验收检查质量要求：①吊顶表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。
②粘结的饰面板应粘贴牢固，无脱层；搁置的饰面板无漏、透、翘角等现象。
③吊顶及分隔位置应正确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。
主龙骨悬挑端不应大于300mm。
④吊顶标高不得低于窗上口（某些位置由于建筑设计的原因，吊顶标高可能会低于窗上口,厨卫间较多），不得低于2200MM。
⑤吊顶工程安装允许偏差和检验方法应符合下表。
暗、明龙骨吊顶工程安装允许偏差和检验方法九、开关插座1、验收检查内容：表面外观、高度、安装高差、接线、数量等。
2、验收检查质量要求：①表面光滑平整、无污染、划痕、破损等。
②成排开关的高度要一致；插座距地面的高度，同一场所安装高度要一致③开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm。
A、每户内面板高差允许偏差5mm。
b、面板的垂直度允许偏差0.5mm。
④线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为蓝线，接地线为绿黄双色线，接线紧密。
⑤开关插座的数量要足够，满足各种电器的使用。
十、智能化系统1、验收检查内容：系统运行、三方通话等。
2、验收检查质量要求：①应对每户进行全面检查，保证系统全部开通且运行良好：室内四防配置齐全，对讲系统能实现三方通话功能，通话时声音清晰，无杂音干扰。
②室内机和中心机开锁功能正常。
③图象清晰，无杂波。
十一、墙面乳胶漆1、验收检查内容：观感质量、平整度、空鼓。
2、验收检查质量要求：①乳胶漆不起灰，不掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、返碱、返色、刷纹等。
②手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。
③用小铁锤轻敲墙壁，听有无空声。