【精品文档】征地拆迁部征地拆迁员岗位职责

社区拆迁办规章制度

社区拆迁办规章制度第一章总则第一条为规范社区拆迁工作，维护社会稳定，保障居民合法权益，制定本规章制度。

第二条社区拆迁办负责社区内房屋拆迁工作的组织、协调和监督工作，负责居民安置工作。

第三条社区拆迁办遵循公开、公平、公正、监督的原则，加强与相关部门的协作，提高工作效率和服务质量。

第四条社区拆迁办依法保护居民合法权益，认真履行政府职能，加强自身建设，不断提升工作水平。

第五条社区拆迁办设立拆迁办主任，具体负责拆迁工作，并设立相关职能部门，分工明确，互相配合。

第六条社区拆迁办在工作中应当遵守法律法规，严格执行政策规定，勤勉尽责，廉洁勤政，服务群众。

第七条社区拆迁办应当建立健全内部管理制度，规范工作流程，确保工作有序进行。

第二章部门职责第八条社区拆迁办的主要职责包括：（一）组织编制拆迁方案，征得相关部门的批准。

（二）组织拆迁工作的实施，协调各方合作。

（三）负责居民安置和补偿工作，保障居民权益。

（四）维护社会稳定，处理矛盾纠纷。

（五）开展宣传教育工作，提高拆迁工作的透明度和公正性。

第九条拆迁办主任负责全面领导拆迁工作，并对办公室的工作负责。

第十条拆迁办应当建立规范的档案管理制度，妥善保存拆迁相关文件，确保信息安全。

第十一条拆迁办应当定期向上级主管部门和社区居民委员会报告工作进展情况，接受监督。

第三章工作流程第十二条社区拆迁办在拆迁工作中应当遵循以下工作流程：（一）立项阶段：确定拆迁项目，建立拆迁方案。

（二）征地拆迁阶段：征得居民同意，拆除房屋。

（三）安置补偿阶段：为居民提供合理的安置方案和补偿金。

（四）整改阶段：整治拆迁区域，开展社区建设。

第十三条社区拆迁办应当建立健全督导机制，确保工作流程的严格执行，防止违规操作。

第十四条社区拆迁办应当加强与相关部门和社区居民委员会的沟通协调，共同推动拆迁工作顺利进行。

第四章监督机制第十五条社区拆迁办应当建立内部监督机制，定期对工作进行评估和检查，发现问题及时解决。

第十六条社区拆迁办应当接受社会监督，公开拆迁过程，接受居民投诉。

拆迁工程现场管理制度

拆迁工程现场管理制度一、总则1. 本制度旨在规范拆迁工程现场的管理活动，确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁户的合法权益，维护社会公共利益。

2. 拆迁工程现场管理应遵循公平、公正、公开的原则，严格执行国家和地方的相关法律法规。

3. 本制度适用于所有参与拆迁工程的单位和个人。

二、组织机构与职责1. 成立拆迁工程现场管理领导小组，负责全面监督和管理拆迁工程现场的各项活动。

2. 拆迁工程现场应设立专门的管理机构，配备专业的管理人员，负责日常的管理工作。

3. 管理人员应具备相应的专业知识和管理能力，定期接受培训，提高管理水平。

三、拆迁程序与要求1. 拆迁前应进行详细的调查和评估，制定科学合理的拆迁方案。

2. 拆迁通知应提前发布，确保拆迁户有充分的时间准备和应对。

3. 拆迁过程中应保持现场秩序，确保安全无事故。

4. 对于拆迁户的合法诉求，应及时响应并妥善处理。

四、安全与环保1. 拆迁现场必须遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

2. 应采取有效措施，减少拆迁过程中的环境污染和噪音扰民。

3. 对于产生的建筑垃圾，应按照环保要求进行分类收集和合理处置。

五、信息公开与监督1. 拆迁工程的相关信息应向社会公开，接受公众监督。

2. 鼓励媒体和公众对拆迁工程进行监督，及时反映问题。

3. 对于违法违规行为，应依法进行处理，并追究相关责任人的责任。

六、纠纷处理1. 建立健全拆迁纠纷处理机制，及时解决拆迁过程中出现的矛盾和纠纷。

2. 对于复杂的纠纷，可引入第三方调解或法律途径解决。

3. 保护拆迁户的合法权益，不得采取暴力或其他非法手段进行拆迁。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由拆迁工程现场管理领导小组负责解释。

2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况补充完善。

拆迁办工作责任状范本（2篇）

拆迁办工作责任状范本尊敬的领导：您好！我是×××社区拆迁办的工作人员，非常荣幸能为拆迁工作做出贡献。

在这个办公责任状中，我将客观真实地总结和展示我在拆迁工作中的具体工作职责和所取得的成绩。

一、做好拆迁政策的宣传与解释工作在这段时间以来，我承担了拆迁政策的宣传与解释工作。

我充分利用社区、广播、电视等多种渠道，积极宣传政策，向居民们解释拆迁政策的意义和目的，以消除他们的疑虑和顾虑。

通过详细讲解和耐心解答，居民们对拆迁政策有了更深入的了解和接受。

这不仅有助于拆迁工作的顺利进行，也增强了社区居民对我们工作的信任。

二、妥善处理居民的疑虑和问题在整个拆迁过程中，居民们不可避免地会产生各种各样的疑虑和问题。

我时刻保持与居民的接触，耐心聆听他们的诉求，并且积极协助解决问题。

我尽力提供详细的解答和帮助，使居民们感受到我们对他们合法权益的尊重和关注。

这种方法得到了社区居民的肯定和认可，也大大减少了矛盾和纷争的发生。

三、与相关部门协调合作，确保拆迁工作的有序进行拆迁工作是一项复杂的任务，需要各个相关部门的协调与合作，才能达到有序进行的目标。

我积极与相关部门保持沟通，及时传达信息并协调解决问题。

我经常与财政部门、规划部门、基建部门等多个部门进行密切配合，确保拆迁工作能够按照计划和要求进行。

通过与相关部门的协作，我使拆迁工作高效有序地进行。

四、确保拆迁补偿工作的公平公正拆迁补偿是保障居民利益的核心问题。

在整个拆迁过程中，我始终坚持以公平公正为原则，认真地核查、计算和发放拆迁补偿费用。

我与评估机构保持密切合作，确保补偿标准的公平透明，并积极向受影响的居民解释补偿方案和计算方式，避免产生不必要的纠纷和矛盾。

五、认真梳理和整理拆迁工作的相关资料和文件拆迁工作需要大量的资料和文件维护，这对于工作的顺利进行非常重要。

我认真地梳理和整理了与拆迁工作相关的资料和文件，确保其完整、准确、方便后续查阅。

这不仅提高了工作效率，也使相关工作人员更加便捷地查询和了解拆迁工作的进展情况。

征拆部岗位职责

征拆部岗位职责
标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
征拆部岗位职责
一，部长岗位职责：
1，负责办理征地拆迁工作中的对外联系，协调等方面的具体工作。

2，负责征地拆迁合约执行的监督和检查。

3，审查征地拆迁方案，组织核定征地面积和拆迁工程数量，并参与完成项目最终用地红线的绘制。

4，完成领导交办的其他工作。

二，技术员职责：
1，负责办理征地拆迁过程中的有关征地和拆迁手续。

2，负责征地拆迁资料的收集和整理，编制征地拆迁工作报表。

3，负责征地拆迁对外文件的起草。

4，完成领导交办的其他工作。

征地拆迁人员管理制度

征地拆迁人员管理制度征地拆迁人员管理制度为加强征地拆工作迁管理，依法规范征地拆迁行为，有效维护被征地拆迁当事人的合法权益，推动征地拆迁工作的全面落实。

根据有关规定，建立以下工作制度。

下面就赶紧跟着店铺一起来看看吧!征地拆迁人员管理制度篇1一、调查登记制度(一)调查人员组成征地拆迁现场实物调查必须由五个方面的人员组成，即实行“五到场五签字” 调查确认制度：1 .被征地集体经济组织法人或其委托代理人到场及签字。

2 .被征地承包经营人到场及签字。

3 .被征地所在乡(镇)政府工作人员到场及签字。

4 .征地拆迁办工作人员到场及签字。

5 .项目用地单位代表到场及签字。

(二)调查登记要求1. 实事求是和公平公正。

2. 公开测量、公开登记，做到不重不漏。

3. 表格填写清晰，杜绝随意涂改，全名签字盖章。

4. 现场绘制调查登记表上被征地拆迁房屋示意草图、填写尺寸数据，现场拍摄被其形状图片编号备查。

(三)资料移交要求调查登记资料必须一式三份，在现场调查人与被调查人签字确认后，一份现场交给被调查人，另外两份及时移交专人签收管理(一份作原始资料存档备查，一份交内业工作人员录入汇总)。

二、公示制度按国土资源部《征用土地公告办法》相关规定，必须在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏，主要内容包括：( 一) 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;( 二) 被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;( 三) 征地补偿标准和农业人员安置途径;( 四) 办理征地补偿登记的期限、地点。

( 五) 监督举报电话等。

三、信访制度(一)落实专人负责群众接待，向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，提供政策咨询，听取群众意见和建议。

(二)设立投诉举报电话和举报箱，对待来信来访要认真做好记录。

处理信访件，做到件件有结果。

(三)对群众反应的问题，及时分析解决，不得拖延和推诿。

重大问题及时汇报，加强沟通，把问题化解在萌芽状态，严禁因处理不及时出现群众集体(越级)上访事件的发生。

征地拆迁工作管理办法

8.4.1.8 生产准备及试运行管理办法为确保本项目的生产安全及试运行有序进行，特制订本管理办法。

项目部会同业主、监理单位、设备供应商、安装分包商共同组成试运行小组。

全面管理110kV升压站和风机机组的试运行工作。

试运行管理内容一般包括试运行准备、试运行计划、人员培训、试运行过程指导和服务等。

运行计划应根据合同和项目计划，在项目初始阶段由项目副经理组织编制。

试运行计划经业主确认或批准后实施。

项目部应检查试运行前的准备工作，确保已按设计文件及相关标准完成项目范围内的生产系统、配套系统和辅助系统的施工安装及调试工作，并达到竣工验收标准。

参加调试、试运转的人员，应熟悉设备的构造、性能、设备技术文件，并应掌握操作规程及试运转操作，所有操作人员均经培训合格。

分包单位在调试、试运行前，必须提供系统进行调试、试运行所需的全部人工、材料、设备和辅助设施等。

所有设备及其附属装置、管路等均应全部施工完毕，施工记录及资料应齐全。

其中，设备的精平和几何精度经检验合格；润滑、液压、冷却、水、气（汽）、电气（仪器）控制等附属装置均应按系统检验完毕，并应符合试运转的要求。

8.1.2.11 项目试运行管理a) 项目部应按合同约定向业主提供项目试运行的指导和服务。

b) 试运行管理内容可包括试运行管理计划编制、试运行准备与实施、人员培训、试运行过程指导和服务等。

c) 试运行应按国家、行业有关试运行规程规范及合同要求组织实施。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

征地补偿标准是根据土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征地拆迁工作管理制度

征地拆迁工作管理制度一、总则为规范和加强本工程的征地拆迁管理工作,控制征地拆迁费用的支出,协调征地拆迁工作的实施,保障本工程征地拆迁工作的顺利进行,结合本公司实际情况,制定本制度。

二、适用范围本办法适用于本工程主线、互通、服务区、管理中心、取土弃土区、附属设施等与本工程有关的永久用地和临时用地的征地拆迁管理工作。

三、本工程征地拆迁工作要求（一）依法、规范、快速地取得公路建设用地及附属设施用地；（二）统筹规范主线、互通、管理中心、服务区以及其他辅助设施用地的统一征收；（三）严格遵守国家、省政府及地方政府的法律和法规，严格依照合同及各类协议办事；（四）征地拆迁工作的实施依据:1.本工程征地拆迁工作由项目公司与市指挥部签订征地拆迁包干协议，以划拨方式取得土地使用权；2.工程实施期间，征地拆迁工作由项目公司工作小组总负责，协调处理本工程施工期间的征地拆迁工作。

四、公司内部有关征地拆迁工作的协调制度（一）总体征地拆迁需求方案由项目公司工作小组提出，补充征地拆迁需求方案由需求方提出；（二）技术部负责与征地拆迁有关的技术分析工作；（三）合约部负责征地拆迁的履约行为做好监督工作，并参与征拆合同谈判及办理相关费用的支付工作；（四）财务部负责征地拆迁款的协议支付工作。

五、征地拆迁包干协议征地拆迁总包干协议和补充协议的谈判签定由领导小组主导、工作小组落实、合约部配合，依据土地管理法等法规，结合本工程实际情况，与市指挥部协商签定包干协议书。

征地协议应秉持公平、合理及严谨原则，征地拆迁部负责征拆协议的面积和核准。

合约部负责协议文本的审查、会签及结算审查工作。

六、征地拆迁合同标准外征地和附着物拆迁的制度实施小组在各自辖区内的实际的地类权属确认过程中，如遇到地类类别、土地数量及边角地等情况，与原协议文件的要求有出入，或无法依据协议执行时，应根据实际情况如实地向工作小组报告，再根据项目公司领导小组的意见由工作小组或授权人员与县（区）指挥部研究协调解决。

征地拆迁工作制度（四篇）

征地拆迁工作制度一、引言近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁工作成为城市发展不可或缺的重要环节。

为了保证征地拆迁工作的顺利进行，减少社会矛盾和纠纷，提高工作效率，制定合理的征地拆迁工作制度是非常必要的。

本文将从政府管理、协商补偿、安置管理、监督和评估等方面，提出具体的征地拆迁工作制度，以期为相关部门提供参考。

二、政府管理1. 征地拆迁的规划管理（1）征地拆迁规划应当充分考虑土地资源的可持续利用和生态环境保护，合理安排城市的用地结构和布局，避免浪费和不合理占用土地资源。

（2）政府部门应建立健全征地拆迁管理机制，明确各部门的职责和权限，加强协调和配合，提高工作效率。

（3）政府部门应当加强对征地拆迁工作的监督和评估，完善工作流程，提高工作质量。

2. 合理补偿标准及程序管理（1）政府应在征地拆迁过程中，制定和调整合理的补偿标准，确保农民和居民得到公平合理的补偿。

（2）政府和拆迁方应确保征地拆迁过程中居民的合法权益得到保护，不要侵犯他们的基本权利。

（3）政府和拆迁方应加强与居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，公开征求意见，充分尊重居民的权利。

三、协商补偿1. 补偿协商的程序和方式（1）政府和拆迁方应在征地拆迁前与居民进行协商，明确补偿事项，确保公正公平。

（2）政府和拆迁方应明确补偿方式，包括金钱补偿、房屋安置、就业安置等。

（3）政府和拆迁方应建立公正公平的补偿评估机制，确保补偿水平与市场价值相适应。

2. 补偿协议的签订和履行（1）政府和居民应当在补偿协议中明确双方的权利和义务，避免因为合同模糊而产生纠纷。

（2）政府和居民应当按照补偿协议的约定履行各自的责任，确保补偿金及时到位，安置房屋按时交付使用。

四、安置管理1. 安置方式及条件（1）政府和拆迁方应根据居民的实际情况和需求，制定多种形式的安置方式，包括购房安置、租房安置等。

（2）政府和拆迁方应确保安置房屋的品质和配套设施完善，满足居民的基本生活要求。

征地拆迁专员岗位职责

征地拆迁专员岗位职责作为征地拆迁专员，职责涵盖了征地拆迁工作的各个方面，包括调查研究、政策制定、协商协调、监督管理等。

下面是征地拆迁专员的详细职责：1.调查研究征地拆迁专员需要对征地拆迁项目进行调查研究，了解征地拆迁的范围、规模、目的等。

根据调查研究结果，制定征地拆迁方案，包括拆迁现有房屋、征地补偿方案等。

2.政策制定征地拆迁专员需要熟悉相关政策法规，制定征地拆迁的具体政策。

在政策制定过程中，需要考虑社会公共利益、公平合理原则，确保征地拆迁工作的合法性和公正性。

3.协商协调征地拆迁过程中，常常涉及到与居民、企业、社区等相关方进行协商。

征地拆迁专员需要积极主动地与相关方进行沟通，协调各方利益关系，争取达成合理的协议。

4.监督管理征地拆迁专员需要对征地拆迁工作进行监督管理，确保工作的顺利进行。

监督管理包括监督项目进度、监督征地拆迁行为的合法合规性、监督征地拆迁补偿的公正性等。

5.资料整理和报告撰写征地拆迁专员还需要负责对征地拆迁项目相关资料的整理和整合，形成详尽的资料报告。

这些报告需要包括征地拆迁的具体情况、政策执行情况、协商协调结果等。

6.法律援助和纠纷处理在征地拆迁的过程中，可能会出现法律纠纷和矛盾。

征地拆迁专员需要提供法律援助，解决相关纠纷，维护当事人的合法权益。

7.宣传工作征地拆迁专员需要对征地拆迁政策、工作流程等进行宣传，增强公众对征地拆迁工作的理解和支持通过宣传工作，提高征地拆迁工作的透明度和公信力，促进征地拆迁工作的顺利进行。

8.监督评估征地拆迁专员需要对已经进行的征地拆迁工作进行监督评估，及时总结经验，发现问题并提出改进建议。

通过监督评估，提高征地拆迁工作的质量和效率，推动征地拆迁工作的健康发展。

综上所述，征地拆迁专员在征地拆迁工作中具有重要岗位职责，其中包括调查研究、政策制定、协商协调、监督管理、资料整理和报告撰写、法律援助和纠纷处理、宣传工作和监督评估等。

只有充分履行这些职责，才能保证征地拆迁工作的顺利进行，最大程度地维护当事人的合法权益。

征拆部门规章制度

征拆部门规章制度第一章总则第一条为规范征拆工作，保障被征拆人的合法权益，依法打击违法征拆行为，制定本规章制度。

第二条征拆部门是依法实施土地征用和房屋拆迁工作的行政机构，下设征拆管理处，负责具体的实施工作。

第三条征拆部门应当依法行使权力，维护社会公共利益，服从法律法规的规定，遵守职业道德，公正廉洁履职，为人民群众服务。

第四条征拆部门应当依法规划征拆工作，合理确定征拆范围和程序，促进征拆事业的健康发展。

第五条征拆部门应当建立健全征拆信息管理制度，确保征拆工作的透明公开，便于社会监督。

第六条征拆部门应当加强队伍建设，提高工作人员的素质和能力，确保征拆工作的高效性和公正性。

第七条征拆部门负责编制征拆工作年度计划，并及时报送上级主管部门审核。

第二章征拆范围第八条征拆部门依法确定土地征用和房屋拆迁范围，应当充分考虑社会公共利益和个人合法权益，按照程序进行。

第九条土地征用范围应当根据城乡规划，合理确定征用用途和面积，并确保被征用人的补偿和安置问题。

第十条房屋拆迁范围应当依法确定，不得越权拆迁，确保被拆迁人的合法权益。

第十一条征拆部门应当在工作中做好与当地政府的沟通和协调工作，确保征拆工作的顺利进行。

第三章征地补偿第十二条征拆部门应当依法对被征用土地的权属、使用权等进行合法确认，确保征地补偿的合法性。

第十三条征拆部门应当按照国家规定的补偿标准，进行公正合理的征地补偿。

第十四条征拆部门应当做好被征地农民的安置工作，保障其基本生活和发展需求。

第十五条征拆部门应当建立征地补偿专项账户，用于存放补偿款项，确保被征地农民及时收到补偿款。

第四章拆迁补偿第十六条征拆部门应当与被拆迁人签订拆迁协议，明确补偿标准、安置方案等内容。

第十七条拆迁补偿应当按照国家规定的标准，合理公正进行，不得违法低价拆迁。

第十八条拆迁补偿款应当及时发放到位，确保被拆迁人的基本生活和安置需求。

第十九条征拆部门应当建立拆迁补偿资金监管制度，保障补偿款的安全和稳定。

拆迁岗位职责（精选9篇）

拆迁岗位职责拆迁岗位职责（精选9篇）随着社会不断地进步，岗位职责的使用频率逐渐增多，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。

制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的拆迁岗位职责（精选9篇），希望对大家有所帮助。

拆迁岗位职责1职责描述:1、负责项目前期调研、信息核查、物业查丈、签约、关系维护工作;2、控制财务预算、过渡期款项支付等各项成本费用;3、维护、协调各类对外关系;协助项目专项规划的开发报建工作;4、部门各项工作计划的制定、实施与总结;5、团队建设、管理及人才培养。

任职要求:1、房地产、土地资源、工商管理相关专业，全日制大专及以上学历;2、熟悉城市更新相关法律法规、项目流程，具有系统的城市更新项目专业知识;3、五年以上深圳区域范围内的城市更新经验，独立负责过至少1个城市更新项目;4、丰富的拆迁谈判经验，较强的对外公关能力、口头和书面表达能力;5、团队建设、管理经验。

拆迁岗位职责21、大专以上学历，房地产相关专业优先;2、具有房地产估价、建筑工程方面专业知识，熟悉房地产相关政策、法律、法规;3、具有较强的文字表达能力，市场分析总结能力，能熟练运用各种办公软件;4、1-3年以上城市更新、征地、拆迁评估工作经验，熟悉深圳市城市更新、征地拆迁法律、法规，补偿安置办法、市场标准及工作程序;(相关工作经验必须具备)5、具有相关项目勘查、记录现场情况、收集项目资料、与委托方及相关各方进行沟通，能独立编制评估报告;拆迁岗位职责3岗位职责:1、负责居民和房屋的拆迁和拆除工作，满足工程开工需要;2、协助组织拆迁前的准备会和研究会，做好和政府部门、专业管理部门以及群众的沟通工作;3、协助领导制定拆迁方案、拆迁费用预算;4、拆迁过程中的资料准备，队伍管理、宣传沟通工作，预算管理等工作;5、领导交办的其他事项工作。

任职要求:大学本科及以上学历，工民建、工程管理、房地产项目管理等相关专业。

征地拆迁办管理制度

征地拆迁办管理制度一、引言随着城市建设的不断发展，征地拆迁工作成为城市规划和建设中的重要环节。

为了保障征地拆迁工作的顺利进行，必须建立一套科学、规范的管理制度，以确保征地拆迁工作的公平、公正、公开。

本文将从管理制度的建立、落实和完善等方面对征地拆迁办管理制度进行探讨，以期为相关部门提供参考和借鉴。

二、管理制度的建立1. 制度的必要性征地拆迁工作所涉及的利益众多，往往会出现各种矛盾和纠纷。

为了规范和统一工作程序，维护社会稳定，必须建立一套管理制度来规范征地拆迁工作的进行。

只有建立了科学、规范的管理制度，才能保障征地拆迁工作的顺利进行，为社会各界提供一个公平、公正、公开的环境。

2. 制度的内容（1）征地拆迁流程制定征地拆迁工作的操作流程，明确各个环节的程序和标准。

从拆迁方案的制定、征地手续的办理、拆迁协议的签订，直至后续的安置和补偿工作，必须有明确的流程和规定。

（2）征地拆迁责任明确相关部门的机构设置、人员配置和岗位职责。

保证相关工作人员在征地拆迁过程中能够清晰明确自己的职责，做到各司其职，各负其责。

（3）征地拆迁监督建立征地拆迁的监督体系，明确监督的内容、方式和程序。

保障征地拆迁工作的公开透明，防止出现腐败和不当行为。

（4）征地拆迁资金管理建立征地拆迁的资金使用和监管制度，保障资金的安全和合理利用。

避免资金浪费和挪用，确保资金的使用保障被拆迁户的合法权益。

三、管理制度的落实1.制度的宣传和培训针对征地拆迁工作人员，进行相关制度的宣传和培训，确保其理解和掌握相关政策和制度。

只有工作人员充分理解相关制度，才能真正做到规范操作。

2.制度的执行和监督建立相关制度的执行和监督机制，对征地拆迁工作的各个环节进行实时的监督和检查，以确保各项制度能够得到落实。

对于发现的违规行为，要严格进行处理，绝不姑息。

3.制度的评估和完善征地拆迁工作是一个不断完善的过程，必须根据实际情况对相关制度进行评估和调整。

对于制度的不足和漏洞，要及时地进行改进和完善，以适应社会的发展和变化。

征地拆迁工作管理实施细则

征地拆迁工作管理实施细则第一章总则第一条为确保建设项目顺利实施，依法、有序、快速地完成建设项目征拆工作，理顺征拆工作管理程序，明确征拆工作目标和职责，制定本办法。

第二条征拆工作主要内容包括：征地拆迁、管线迁改、用电迁改、绿化迁移、交通疏解等。

第二章组织机构、职责及工作要求第三条项目经理部成立征拆工作领导小组，负责项目经理部征拆工作组织、监督和检查工作。

组长：(项目经理)副组长：(分管征拆的项目经理部领导)组员：(协调部人员以及其它部门有关人员)第四条工作职责（一）征拆工作领导小组职责1.贯彻执行国家法律、法规、规章,落实公司及业主征拆管理的要求。

2.建立、健全项目经理部征拆工作管理体系，制订征拆工作管理办法。

3.组织管理项目经理部征拆工作，指导、监督协调部征拆工作。

4.协调解决征拆工作中的疑难问题，如遇重大问题及时上报上级单位征拆协调领导小组。

5.负责编制项目经理部征拆工作计划，检查考核征拆工作计划完成情况。

6.积极与地方政府、项目业主、设计院等单位沟通，取得征拆相关资料，协助办理征拆相关手续和批文。

7.定期召开征拆工作例会，总结、部署征拆工作。

（二）协调部职责1.协调部为管段内征拆工作的实施主体，负责征拆工作中的各项具体事务。

2.配足征拆工作专业人员，按照上级单位和项目经理部的统一部署，明确征拆工作责任及分工。

3.积极配合推进项目前期工作，负责与政府有关部门接洽处理日常工作，办理或配合办理相关报批手续，组织并督促地方政府按工程进度需要实施征拆和迁改。

4.加强与本标段内有关区、街道（镇）人民政府及授权主管部门的工作联系，做好标段内征拆迁改和当地政府优惠政策的工作落实。

依据合同约定，负责协调解决施工现场遇到的具体问题。

遇有特殊情况或问题，逐级上报。

5.积极与地方政府、项目业主、设计院、权属单位进行沟通，每日向经理部征拆工作领导小组办公室汇报征拆工作推动进展。

6.及时收集整理各类征拆工作基础资料，建立征拆工作基础台帐。

动迁服务工作制度

动迁服务工作制度一、总则第一条为确保动迁工作的顺利进行，切实维护动迁居民的合法权益，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制定本制度。

第二条本制度所称动迁服务工作，是指在城市规划、基础设施建设、旧城区改造等过程中，对动迁居民进行的房屋补偿、安置、搬迁等各项服务工作。

第三条动迁服务工作应遵循公平、公正、公开、透明的原则，确保动迁居民得到合理补偿和妥善安置。

第四条动迁服务工作由市、区两级人民政府负责组织实施，有关部门和单位应按照各自职责，共同做好动迁服务工作。

二、动迁补偿第五条动迁补偿标准应根据房屋征收补偿条例和本市相关规定制定，并向社会公布。

第六条动迁补偿包括房屋补偿、构筑物补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，具体补偿标准按照相关规定执行。

第七条动迁补偿金额应按照评估机构评估的价格计算，评估价格应符合市场行情。

第八条动迁居民可以选择货币补偿或者房屋产权调换。

选择货币补偿的，补偿金额一次性支付；选择房屋产权调换的，按照补偿标准提供相应的安置房屋。

第九条动迁居民在规定时间内搬迁的，应当按照约定给予搬迁奖励。

三、安置房屋第十条安置房屋的面积、户型、位置等应当符合动迁居民的意愿和实际需求。

第十一条安置房屋的建设质量应当符合国家相关标准和规定，确保动迁居民的生命财产安全。

第十二条安置房屋的交付时间应当在动迁补偿协议约定的时间内，如有特殊情况需延期交付的，应提前通知动迁居民。

四、搬迁服务第十三条动迁部门应提前通知动迁居民搬迁时间，并提供必要的搬迁指导和帮助。

第十四条动迁部门应协调有关部门，为动迁居民提供搬迁车辆、临时安置场所等便利条件。

第十五条动迁部门应加强对动迁居民的关心关爱，及时解决搬迁过程中遇到的问题和困难。

五、就业和保障第十六条动迁部门应积极为动迁居民提供就业信息和服务，帮助动迁居民实现稳定就业。

第十七条动迁部门应加强对动迁居民的职业技能培训，提高动迁居民的就业竞争力。

第十八条动迁部门应协助动迁居民办理社会保险、医疗保险等转移接续手续，确保动迁居民的社会保障权益不受影响。

征地拆迁工作手册(步骤-流程等)

征地拆迁工作方案征地拆迁工作分为十个阶段：征迁准备阶段、宣传发动阶段、勘察核实阶段、征地拆迁阶段、资金兑付阶段、拆迁安置阶段、进场施工阶段、服务招商阶段、竣工通车阶段、验收总结阶段。

一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书,报省国土资源厅审批。

2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审，报国家林业局批准。

3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准.4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。

5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。

编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。

6、召开征地拆迁动员大会。

二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策.通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。

三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。

1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。

2、由设计单位依据红线图划定红线范围,进行红线放样,项目办、地方征迁办共同参与.确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。

3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围.4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。

拆迁公司人员分配管理制度

拆迁公司人员分配管理制度制度的核心在于明确岗位职责与分工。

拆迁公司需设立项目经理、现场负责人、安全监督、技术工程师、行政后勤等关键岗位。

项目经理负责整个项目的统筹规划和资源调配，现场负责人则直接管理现场操作人员，确保拆迁工作的有序进行。

安全监督负责现场安全检查，预防事故发生。

技术工程师需对拆迁方案进行科学论证，提供技术支持。

行政后勤则负责公司日常行政管理和后勤保障。

人员分配要基于公平公正的原则。

公司应根据员工的专业技能、工作经验和个人意愿进行岗位分配，同时考虑到项目的具体要求和工作强度，合理调配人力资源。

在此基础上，建立透明的晋升机制和薪酬体系，激励员工积极参与工作，提升个人能力。

培训与发展是人员管理不可或缺的一部分。

拆迁公司应定期组织专业技能培训和安全教育，提高员工的业务水平和安全意识。

同时，鼓励员工参与外部交流和学习，拓宽视野，促进创新思维的形成。

有效的沟通机制也是人员分配管理制度中的重要组成部分。

公司应建立畅通的信息反馈渠道，及时了解员工的工作状态和需求，解决工作中遇到的问题。

定期召开员工大会或部门会议，让员工参与到公司决策中来，增强归属感和团队协作精神。

制度的执行需要严格的监督和评估。

公司应设立专门的监察小组，对人员分配情况进行检查，确保制度得到有效执行。

通过定期的工作评估，对表现优秀的员工给予奖励，对工作中存在的问题及时进行整改。

一个科学合理的人员分配管理制度对于拆迁公司来说至关重要。

它不仅能够提高工作效率，还能够保障员工的合法权益，促进公司的稳定发展。

通过不断的实践和完善，拆迁公司可以构建一个更加和谐、高效的工作环境，为城市的更新和发展贡献力量。

房屋拆除工作制度

房屋拆除工作制度一、总则为了规范房屋拆除工作，保障房屋拆除工作的顺利进行，保护拆除双方的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，结合实际情况，制定本制度。

二、房屋拆除工作的主体和职责1. 房屋拆除工作的主体：房屋拆除工作的主体包括拆迁人和拆迁实施单位。

拆迁人是指需要拆除房屋的所有权人或者使用权人；拆迁实施单位是指承担房屋拆除工作的企业或者机构。

2. 拆迁人的职责：拆迁人应当向拆迁实施单位提供拆除房屋的相关资料，并按照约定支付拆除费用。

3. 拆迁实施单位的职责：拆迁实施单位应当根据拆迁人的要求，按照约定的时间、地点和方式拆除房屋，并承担拆除过程中的安全、环保等责任。

三、房屋拆除工作的程序1. 签订拆除合同：拆迁人和拆迁实施单位应当签订书面拆除合同，明确拆除房屋的具体事项、拆除费用、拆除时间等内容。

2. 办理拆除手续：拆迁实施单位应当向相关部门办理拆除手续，并提交拆除方案、安全措施等材料。

3. 拆除前的准备工作：拆迁实施单位应当提前做好拆除前的准备工作，包括对拆除房屋进行勘查、评估，制定拆除计划和应急预案等。

4. 拆除房屋：拆迁实施单位应当按照拆除合同的约定，对房屋进行拆除。

在拆除过程中，应当采取措施保障周边安全，防止对周边环境和设施造成损害。

5. 拆除后的处理：拆迁实施单位应当将拆除后的场地清理干净，并按照约定将拆除后的材料交付拆迁人或者进行妥善处理。

四、房屋拆除工作的监管1. 相关部门的监管：房屋拆除工作应当接受政府的监管，相关部门应当加强对房屋拆除工作的监督检查，确保房屋拆除工作的顺利进行。

2. 拆迁人和拆迁实施单位的自律：拆迁人和拆迁实施单位应当自觉遵守法律法规，按照约定履行拆除合同，保障拆除双方的合法权益。

五、违规处理1. 拆迁人和拆迁实施单位违反法律法规和拆除合同的，应当承担相应的法律责任。

2. 相关部门的工作人员在房屋拆除工作中玩忽职守、滥用职权、索贿受贿的，应当依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。