深圳市二手房买卖合同(2021年版)标准样本

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深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇第1篇示例：深圳二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就转让位于深圳市的下列房屋相关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况房屋坐落地：深圳市XX区XX小区XX栋XX号建筑面积：XX平方米土地使用权面积：XX平方米房屋用途：居住房屋权属：产权二、房屋权属该房屋所有权属于卖方，不存在任何债权债务及其他纠纷。

三、交易价格及付款方式1.双方约定房屋的交易价格为（大写）人民币XX万元整。

2.买方于签署本合同之日起三日内，支付房款的XX%作为定金，余款在过户前完成支付。

3.过户手续办理完毕，买方需在规定时间内将余款支付给卖方，逾期支付的，买方应承担相应的法律责任。

四、房屋过户1.双方同意在签订本合同后XX日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由买卖双方各自承担。

3.过户手续完成后，房屋产权证书等相关证件由卖方交予买方。

五、房屋交付1.房屋过户完成后，买方有权对该房屋进行入住或出租等操作。

2.房屋所有权、使用权等权利义务由此时起转移到买方名下。

3.卖方保证房屋交付时不影响买方产权或使用权的行使。

六、房屋状况及维修1.卖方保证房屋在交付时为正常使用状态，买方验收合格后方可接收。

2.因原房屋建筑质量问题引起的维修费用由卖方承担。

3.买方在入住后，如发现房屋有问题，应及时通知卖方，卖方在法定期限内进行处理。

七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的一切经济损失。

2.如买方违约不支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金。

3.如卖方违约不办理房屋过户手续，买方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：日期：卖方（盖章）：日期：以上为深圳市二手房买卖合同的范本，双方应按照具体情况协商更改条款并确认签字。

深圳二手房买卖合同范本6篇

深圳二手房买卖合同范本6篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：电话：乙方：（买受人）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是深圳市合法拥有该房产权的出卖人，乙方愿意购买该房产并且双方自愿达成以下买卖合同，特订立如下：第一条房产情况甲方将其位于深圳市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的地址为：产权证号：房屋性质：建筑面积：套内使用面积：土地使用权期限：房产现状：该房产目前正在出租/ 该房产是自住房/ 该房产正在出租且出示出租合同第二条交易价格双方约定该房产的交易价格为（大写）：乙方购买该房产，应支付的款项为（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第三条过户手续甲方应在签订本合同后5个工作日内，递交该房产的房产证、土地证、产权证和有关证明文件给乙方。

乙方在收到甲方递交的房产证等文件后，应在10个工作日内到深圳市不动产登记中心进行过户手续，办理该房产的所有权过户手续，甲方协助乙方进行过户手续。

第四条房产权属保证甲方保证其有权将该房产出售给乙方，并无违反法律、法规的情况存在，该房产不存在查封、抵押、保留或其他限制性权利。

如因甲方的原因致使该房产的权属发生争议或变更，甲方应承担相应的法律责任。

第五条附记1. 该房产的所有权过户过程中产生的税费、相关手续费用由买受人承担。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：温馨提示：该份合同仅为示范范本，具体买卖过程中请咨询专业律师以确认合同内容的完整性和可靠性。

愿双方买卖顺利，合作愉快，感谢您对深圳市房产市场的关注和支持。

篇2深圳二手房买卖合同范本甲方（出售方）：______________（出卖方为个人，填写个人姓名；出卖方为单位，填写单位名称及法定代表人姓名）、身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）______________ 住所：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________、身份证号码______________ 住所：______________ 联系电话：______________基于对乙方______________所拟购买的房屋（以下简称“房屋”）的确认，甲乙双方自愿达成如下协议，并同意共同遵守：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________，具体位置为______________；2. 房屋的产权编号为______________；3. 房屋建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米；4. 房屋的土地证号为______________；5. 房屋所处楼层为______________，具体房号为______________。

深圳二手房买卖合同范本(6篇)

深圳二手房买卖合同范本当事人基本信息：卖方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____联系电话：_____ 通讯地址：_____邮政编码：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____居间方：_____公司名称：_____备案证书号码：_____ 营业执照号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 经纪人（经纪人助理）：_____联系电话：_____执业证号码（上岗证号码）：_____买方：_____姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____ 公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：_____.房地产证号为：_____ .房地产用途为：_____.登记建筑面积为：____平方米。

深圳二手房买卖合同范本(版)4篇

深圳二手房买卖合同范本(版)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳二手房买卖合同范本甲方（出卖人）：（详细地点）地税证明等相关资料）乙方（购房人）：（详细地点）地税证明等相关资料）鉴于甲方为合法拥有位于（详细地址）的不动产，出于购房目的，与乙方协商，就其出售该不动产事宜，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点（以下简称“该房屋”）：（详细地址）2. 房屋所有权归属：该房屋现为甲方所有，并无任何他人对其享有所有权或利用权。

二、价格与付款方式1. 甲方将该房屋的出售价格定为人民币（具体数字大写），包括房屋本身及相关权益。

2. 乙方同意上述价格，并承诺按以下方式支付：（1）支付首期款人民币（具体数字大写）元，于签订本合同之日起（具体天数）内支付；（2）其余尾款人民币（具体数字大写）元，于本合同生效之日起（具体天数）内支付给甲方。

3. 甲方同意接受上述支付方式，并承诺在乙方完成全部款项支付后出具过户手续所需证明。

三、房屋交割及过户手续1. 乙方支付完房屋全部款项后（应在约定时间内支付），双方应前往深圳市房产交易中心办理过户手续，确保房屋合法过户。

甲方应提供相关证明资料协助办理过户手续。

2. 房屋过户所需的税费、手续费由乙方承担。

四、房屋的风险与责任1. 自签订本合同之日起，甲方对该房屋所产生的任何损失、损害、纠纷等均承担相应责任，乙方不承担任何风险。

2. 在房屋过户前，如因不可抗力、法律法规等原因导致该房屋不能过户及损失均由甲方承担。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续之日终止。

2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份有效。

如有异议，应通过友好协商解决，协商不成，可向深圳市有关部门申请调解。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，依照中华人民共和国相关法律法规解决。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同经双方认真阅读并自愿签署，各方均已了解并确认上述内容真实有效，不得撤销。

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇

深圳二手房买卖合同范本(版)5篇篇1卖方：___________，身份证号码：________________________(以下简称甲方)买方：___________，身份证号码：________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成一致，订立本合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于深圳市___________，__________房，房屋结构为___________，建筑面积__________平方米，房屋用途为___________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________)。

第二条房屋价格双方约定上述房屋及附属建筑物总金额为___________元整。

第三条付款方式1. 买方应于本合同生效之日向卖方支付定金___________元整，并应于本合同生效之日起___________日内将该房屋全部价款付给卖方，具体付款方式可由双方另行约定。

2. 其他付款方式：买方以分期付款方式付款的，以双方签署的补充协议为准；双方通过提存方式付款的，详见附件三。

买方未在规定时间内履行付款义务的，卖方有权追究买方逾期付款的违约责任，违约责任见本合同第五条。

第四条交付期限买方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋交付卖方。

第五条买方逾期付款的违约责任买方如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理(不减轻违约方责任)：(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过_____日后，卖方有权解除合同。

卖方解除合同的，买方按累计应付款的_____%向卖方支付违约金。

深圳二手房买卖合同范本（三篇）

深圳二手房买卖合同范本深圳市二手房买卖合同买卖合同编号：_______________甲方（卖方）：姓名/单位名称：________________________住所/地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：姓名/单位名称：________________________住所/地址：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条房产情况1.1 房屋名称：________1.2 房屋地址：________1.3 房屋面积：________1.4 房屋结构：________1.5 房屋权属：________第二条买卖价款及支付方式2.1 买卖价款为人民币（以下简称“RMB”）________元整（大写：____________________元）。

2.2 买卖双方同意按照以下方式支付买卖价款：（1）乙方于签订本合同时支付定金________元（大写：____________________元），作为本合同的履行保证金；（2）甲方将在乙方支付定金后的______个工作日内办理房产交易过户手续，并提供房屋的相关证明文件；（3）乙方应在本合同生效后_____个工作日内支付剩余买卖价款，甲方收到买卖价款后，办理房产过户手续。

第三条过户及税费3.1 甲乙双方同意各自承担办理房产过户的相关费用，包括但不限于：过户税、产权证办理费等。

3.2 如因房产过户所导致的增值税、所得税等税收问题，应由甲方承担。

第四条房屋交付4.1 房屋交付的时间为本合同生效后______个工作日内。

4.2 交付方式为现状交付，乙方必须在交付时间内验收房屋的完整性、质量等，若发现问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

深圳二手房买卖合同书通用范本3篇

深圳二手房买卖合同书通用范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳二手房买卖合同书通用范本甲方（出卖人）：（甲方名称）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（购房人）：（乙方名称）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方位于深圳市（具体位置）的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方拥有该房产的全部权利，并无权利限制、纠纷和抵押等情况；2. 房产地址：（具体地址）3. 房产面积：（建筑面积/套内面积）4. 房产用途：住宅/商业/办公5. 交付时间：（交房日期）第二条交易价格和付款方式1. 买卖价格为：人民币（具体数字）元整；2. 买卖价格包含以下项目：房屋本身、公摊面积、装修、设备、配套等；3. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金（具体金额）元，余款应在（具体时间）前全额支付。

第三条过户手续1. 双方约定自签订本合同之日起（具体时间）内办理房产过户手续；2. 过户手续须知：乙方需提供有效身份证明、户口簿等相关材料，并承担过户费用；3. 甲方应协助办理相关手续，并在签署房产过户手续前保证所述房产情况真实、合法。

第四条我方违约责任1. 乙方逾期付款或违反合同规定的，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿因此而造成的损失；2. 乙方逾期过户或无正当理由拒绝过户的，视为乙方自动放弃购买房产，甲方有权解除本合同，乙方支付给甲方的定金不予返还。

第五条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；3. 对于本合同未尽之事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上为深圳二手房买卖合同书通用范本，双方当事人应在签订合同前仔细阅读各项条款，并保留一份合同作为日后参考。

希望双方能够友好合作，顺利完成房产交易。

篇2深圳二手房买卖合同书通用范本一、合同书签署双方：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）丙方经纪人：_____________________二、房屋基本情况：房屋坐落地址：___________________产权证号：______________________建筑面积：______________________使用权面积：______________________房屋现状：______________________三、交易价格及支付方式：1. 标的物总价款为______________元整，甲乙双方一次性支付。

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇

深圳二手房买卖合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1深圳市二手房买卖合同书甲方（卖方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）乙方（买方）：（身份证号：）联系地址：（电话：）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方名下位于深圳市的二手房签订如下合同：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：深圳市（具体地址）2. 房屋产权证号：（具体产权证号）3. 房屋建筑面积：（具体面积）4. 房屋使用权人：（具体使用权人）二、房屋价格及付款方式：1. 房屋总价为（具体价格）人民币；2. 本房款的付款方式为：首付款（具体金额）人民币，其余款项在办理过户手续时一次性支付；3. 房屋过户手续办理成功后，乙方应当在（具体时间）内将尾款支付至甲方账户。

三、房屋过户手续：1. 双方应当依法在深圳市不动产登记处完成房屋过户手续；2. 过户手续成功后，由双方共同确认房屋交接情况；3. 乙方应当自交付房款之日起承担房屋的一切税费（如契税、过户手续费等）。

四、房屋状况及保证：1. 甲方保证房屋所有权清晰，无纠纷；2. 甲方保证房屋无执法、拆迁等影响房屋正常使用的问题；3. 房屋配套设施及设备设施完好齐全，无损坏、丢失等情况；4. 甲方对以上所述所有内容的真实性承担全责。

五、违约责任：1. 在本合同有效期内，任何一方uniao 有违约行为，均应当依法承担违约责任；2. 若乙方逾期支付房款或未按照约定时间将尾款支付至甲方账户，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的滞纳金；3. 未经合同另行约定，任何一方解除合同的，应当向对方支付违约金（具体金额）人民币。

六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕为止；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 双方均确认以上所述所有内容真实有效，并在本合同上签字盖章确认。

（以下无正文，为签约人员签字盖章处）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日（合同签订地点）：深圳市篇2深圳二手房买卖合同书通用范本合同编号：__________甲方（出售方）：____________（身份证号码：___________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：___________）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟向乙方出售其名下的位于深圳市____________（详细地址），房产证号____________的房屋，就该房屋出售事宜，双方达成如下协议：第一条房屋情况1. 该房屋使用权归甲方所有，无抵押、查封、担保、转让等限制；2. 该房屋结构完好,无漏水、渗漏情况；3. 该房屋所在小区环境优美，基础设施完善，配套设施齐全。

深圳二手房买卖合同范本5篇

深圳二手房买卖合同范本5篇篇1深圳二手房买卖合同范本甲方（买方）：______________ 证件号码：______________乙方（卖方）：______________ 证件号码：______________鉴于乙方系深圳市合法持有房屋所有权证的房屋所有人，现愿将其持有的房屋以出售的方式让给甲方，双方根据自愿、平等、公平的原则达成如下协议：一、房屋概况1. 交易房屋：位于______________，建筑面积约为____平方米，具体户型为______________，质量状况良好，土地使用权类型为______________。

2. 房屋权属：该房屋产权证号为______________，乙方为该房屋的合法产权人。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为______________（大写：______________），按照______________的价格，其中乙方已接受甲方支付的定金______________，余款由甲方在签署本合同后__日内一次性支付给乙方。

2. 甲方支付房款的方式为______________。

三、过户及税费1. 过户费用由双方各自承担。

2. 房屋过户手续由甲方自费办理，过户后的税费、工本费由甲方承担。

四、房屋交付及验收1. 房屋自签署本合同之日起，交付给甲方，乙方保证交付房屋时的房屋无异议。

2. 房屋移交时，乙方应出示相应的证明文件，并对房屋的附属物品做出清单，甲方验收后签字确认。

五、房屋权利义务1. 房屋所有权自过户登记之日起，由甲方享有，乙方自此不再享有任何房屋权益。

2. 自签订本合同之日起，如房屋产生的一切风险和责任均由甲方承担。

3. 乙方于签署本合同之日起放弃房屋及相关权利，并承诺不向任何第三人主张权利。

六、违约责任1. 如一方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担违约责任。

2. 未经对方同意，本合同任何一方不得擅自解除或终止。

七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2021年最新深圳二手房买卖合同范本【标准版】

2021年最新深圳二手房买卖合同范本【标准版】二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。

是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

那么，正规的深圳二手房买卖合同应该如何书写，在签订深圳二手房买卖合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！风险告知：在二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所，这样做主要是为了明确卖方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)，弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实质处置权。

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_______________;位于第___层____户，房屋结构为______________________，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_______平方，房屋权属证书号为____________________.风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况，在这里应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：__________________.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______________，日内交付______________________万元(大写)，余款________________元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

深圳二手房买卖(合同)范本完整版.doc

深圳二手房买卖合同范本完整版一、合同双方买方：[买方姓名/名称]（简称买方）卖方：[卖方姓名/名称]（简称卖方）二、房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地质：[房屋地质]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋面积：[房屋面积]5.房屋产权：[房屋产权情况]6.房屋现状：[房屋现状]三、购房价格及付款方式1.购房总价：[购房总价]2.首付款：[首付款金额]3.贷款金额：[贷款金额]4.贷款银行：[贷款银行名称]5.贷款利率：[贷款利率]6.分期付款：[分期付款方式及时间节点]7.最后付款日：[最后付款日]四、过户及交付1.过户时间：[过户时间]2.过户费用：[过户费用承担方及金额]3.交付时间：[交付时间]4.交付方式：[交付方式及具体要求]五、权益保障1.房屋产权：房屋产权落实到名字，并确保清晰无争议2.房屋抵押及查封：房屋无抵押及法律纠纷3.房屋租赁：房屋是否存在租赁关系4.房屋拆迁：房屋是否存在拆迁风险及赔偿问题六、违约责任1.买方违约责任：买方在合同到期日前取消购房或未按时付款，需支付违约金。

2.卖方违约责任：卖方在合同到期日前取消售房或未按时交付房屋，需支付违约金。

七、其他约定事项1.补充协议：任何双方达成的补充协议须以书面形式签署方可生效。

2.税费及费用：房屋过户所产生的税费及其他费用由买卖双方按比例分担。

3.法律适用：本合同的订立、解释及争议解决均适用法律。

八、合同生效与解除1.本合同一式两份，双方各执一份，合同正本存放在买方处。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应及时通知对方。

附则本合同经双方充分协商，在确保各自权益的前提下订立，并自双方代表人签字盖章之日起生效。

本合同不涉及未尽事宜，由双方另行约定。

买方：签字：________________________日期：________________________卖方：签字：________________________日期：________________________为深圳二手房买卖合同范本完整版。

深圳二手房买卖合同书范本5篇

深圳二手房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号为____________，土地使用权证号为____________。

4. 房屋结构、装修及设施情况：具体详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应按照房屋交易价格的_____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定支付房款，应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或无法办理产权过户手续，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2021年深圳市二手房屋买卖合同

2021年深圳市二手房屋买卖合同××市二手房屋买卖合同卖方：________(以下简称甲方) 买方：________(以下简称乙方)身份证号：____________________ 身份证号：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。

1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”,房屋土地使用权证号为“______号”;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______.第二条：房屋价格及其他费用。

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

第三条：付款方式。

__________________________________.第四条：房屋交付。

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条：乙方逾期付款的违约责任。

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条：甲方逾期交房的违约责任。

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

深圳二手房买卖合同范本2021版

深圳二手房买卖合同范本2021版深圳二手房买卖合同范本2021版第1篇合同编号：卖方姓名(甲方)：买方姓名(乙方)：根据《深圳经济特区合同法》、《中华人民共和国城市商业地产房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况2、房屋为_________结构，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，主楼公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

房屋内现行装修及物品房屋全部随房屋转让并不再另外计价。

第二条房屋面积的特殊约定2、该房屋交付时，房屋前述面积与暂测面积的差别不超过不暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积幅员差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权制定退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

(2)每平方米价格能保持不变，房价款总金额按实际表面积调整。

(3)_________。

第三条土地使用权性质1、一般性该房屋相应的土地使用权是通过_________方式取得的。

2、土地使用权年资从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

以划拨方式土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

深圳市二手房购买合同模板

深圳市二手房购买合同模板买受人：（以下简称“买方”）身份证号码/组织机构代码证号码：成立日期：年月日地址：联系电话：出卖人：（以下简称“卖方”）身份证号码/组织机构代码证号码：成立日期：年月日地址：联系电话：鉴于卖方是深圳市内合法拥有该二手房产权的房主，依法拥有出售该房产的权利。

经买方自愿购买，双方就买卖条款达成以下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落于深圳市（具体地址），由卖方持有房产证号（具体房产证号）的产权房，为商品房/改建房/小产权房（请在几选其一填写）。

第二条房屋价格和支付方式1. 买方同意以人民币（￥）支付房屋总价款（大写）元。

其中，首付款为（大写）元，其余尾款在（具体时间）前支付。

2. 买方应在签订本合同后3个工作日内，向卖方支付首付款的10%作为诚意金，逾期则视为自动放弃购买资格。

第三条过户程序及相关费用分担1. 房屋过户费用由双方各自承担。

2. 房屋过户所需税费和其他相关费用由卖方负责支付。

第四条房屋交付与验收1. 买方应在本合同签订之日起（具体时间）内交付首付款，卖方在收到首付款后（具体时间）内将房屋产权证交给买方。

2. 买方应在收到房屋产权证后3个工作日内去房管局进行过户手续，如有延误造成的责任由买方承担。

3. 房屋交付时，买方有权对房屋户型、大面积等进行检查，如发现有问题，应及时与卖方商议处理。

第五条违约责任1. 若买方未按本合同规定时间及金额支付款项的，卖方有权解除本合同，买方应承担违约责任。

2. 若卖方未按本合同规定将房屋产权证交付给买方的，买方有权解除本合同，卖方应承担违约责任。

第六条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 本合同的解释和履行如发生争议，应当协商解决；协商不成的，应提交深圳市XX人民法院（或仲裁委员会）诉讼或仲裁解决。

第七条附则1. 本合同一式两份，自签字盖章后生效，具体事宜双方约定以补充协议为准。

2. 本合同未尽事项，双方可另行协商解决。