物业消防安全培训精品PPT课件
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物业公司消防培训PPT课件(全面版)PPT课件
常见的消防安全问题解答
总结词：了解常见消防安全问题及其解答，提 高居民的消防安全意识。
01
如何正确使用灭火器？
03
02
详细描述
04
如何正确报警？
如何正确疏散逃生？
05
06
如何预防家庭火灾？
物业公司消防安全问题解答
总结词：针对物业公司的特性
，解答其在消防安全管理中可
能遇到的问题。01Fra bibliotek详细描述
02
如何制定物业消防安全管理制 度？
物业公司应明确消防安全责任人，负 责全面监督消防安全管理工作。
责任人职责
消防安全责任人应负责制定消防安全 管理制度、组织实施消防安全培训和 演练、监督检查消防设施等。
物业公司消防安全培训与演练
培训内容
物业公司应制定详细的消防安全培训计划，包括消防法律法规、火灾预防、灭火 器材使用、疏散逃生等方面的知识。
扑救方法
针对不同类型的火灾，应采取不同的扑救方法。例如，A类火 灾可使用水、泡沫灭火器等扑救，B类火灾可使用干粉、泡沫 灭火器等扑救。同时，在扑救时应遵循先控制后消灭的原则 ，及时疏散人员和物资，确保安全。
消防器材的种类和使用方法
灭火器
灭火器是常见的消防器材之一， 用于扑灭各类火灾。不同类型的 灭火器适用于扑灭不同类型的火 灾，使用时应根据实际情况选择
制定消防安全管理制度
物业公司应制定消防安全管理制度， 明确消防安全责任、管理要求和应急 处置程序。
定期检查消防设施
组织消防安全培训
物业公司应定期组织员工和业主参加 消防安全培训，提高大家的消防安全 意识和自救能力。
物业公司应定期对消防设施进行检查， 确保其完好有效。
物业消防安全培训教材(PPT35页)
二、消防基本知识
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
三、消防设备、设施、器材及标识介绍
即：发现火灾后，起火部 三、消防设备、设施、器材及标识介绍 三、消防设备、设施、器材及标识介绍 即：发现火灾后，起火部 三、消防设备、设施、器材及标识介绍 防宣传标识，有全员培训机制，掌握消防安全常识。 三、消防设备、设施、器材及标识介绍 查重点部位，禁失控漏管。 三、消防设备、设施、器材及标识介绍 窒息法：用湿棉毯、温麻袋、温棉被、干沙袋等不燃物覆盖在燃烧物的表面，隔绝空气，使燃烧停止。 三、消防设备、设施、器材及标识介绍 4、 消防宣传教育能力；
郝德承内容提要一消防工作的重要意义二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识二消防基本知识三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍三消防设备设施器材及标识介绍
物业公司消防培训课件(全面版)
定期组织消防安全培训和演练 ，提高员工应对火灾的能力。
建立消防档案，记录消防安全 管理工作情况。
对消防安全重点部位实施重点 管理，制定相应的管理措施。
物业公司消防安全责任险
投保物业公司消防安全责任险，确保 在火灾事故中承担的赔偿责任得到保 障。
定期与保险公司沟通联系，了解保险 政策变化，加强与保险公司的合作。
了解保险条款和理赔流程，确保在火 灾事故发生后能够及时获得理赔。
配合保险公司开展风险评估和检查工 作，及时整改火灾隐患，降低火灾风 险。
消防设施与器材
03
灭火器及使用方法
灭火器种类
注意事项
干粉灭火器、泡沫灭火器、二氧化碳 灭火器等。
使用前需确认火源类型，选择合适的 灭火器；使用后需及时重新填充。
消防安全法律法规
国家制定了一系列消防安全法律
法规，如《中华人民共和国消防
法》等，以保障公民的合法权益
和公共安全。
这些法律法规明确了各级政府、
•·
企事业单位和公民在消防安全方
面的职责和义务。
消防安全法律法规
违反消防安全法律法规的行为将 会受到相应的法律制裁，情节严 重者甚至可能面临刑事责任。
物业公司消防安全职
注意事项
定期检查报警系统是否正常工作，及时维修保养。
火灾扑救与应急救援
04
火灾扑救方法与原则
隔离法
通过隔离可燃物、控制火源，阻止火 势蔓延。
02
窒息法
通过降低空气中氧气含量，使火焰熄 灭。
01
03
冷却法
通过降低可燃物温度，使其低于燃点 而熄灭。
原则
先控制火势，后消灭火源；先重点后 一般；先救人后救物；先灭外围后攻 中心。
物业公司消防培训课件(全面版)课件
消防设施和器材的使用与维护
物业管理人员应熟悉各类消防设施和器材的使用方法和操作规程，定期进行检查和维护， 确保其完好有效。同时，应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
物业公司消防管理职
02
责
消防安全制度建设
制定消防安全管理制度和操作规程
物业公司应制定详细的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的消防安 全职责和操作要求。
火灾的分类
根据物质燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E五类。A类火灾为固体物质火灾，如木材、纸张等；B类火灾为液 体或可熔化固体物质火灾，如石油、蜡烛等；C类火灾为气体火灾，如天然气、液化石油气等；D类火灾为金属 火灾，如钠、镁等；E类火灾为带电物体火灾，如电线电缆、电器等。
灭火的基本原理和方法
灭火的基本原理
定期修订制度
根据实际情况和法律法规的变化，物业公司应定期对消防安全管理制度进行修 订和完善，确保其始终能反映当前的安全要求。
消防安全宣传教育
定期组织消防安全培训
物业公司应定期组织业主和员工参加 消防安全培训，提高他们的消防安全 意识和自救互救能力。
开展消防安全宣传活动
通过宣传栏、海报、微信公众号等多 种形式，向业主和员工普及消防安全 知识，提高他们的消防安全意识。
干粉、二氧化碳或四氯化碳灭火器等。
消防设施和器材的使用与维护
消防设施
主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。这些设施在火灾发生时能够 自动或手动启动，协助扑灭火灾和疏散人员。
消防器材
主要包括灭火器、灭火毯、消防栓等。灭火器是常见的消防器材，使用时需注意检查压力 和有效期，掌握正确的使用方法；灭火毯主要用于扑灭小型的油锅火或覆盖在可燃物上控 制火势蔓延；消防栓则可用于提供水源进行灭火。
物业管理人员应熟悉各类消防设施和器材的使用方法和操作规程，定期进行检查和维护， 确保其完好有效。同时，应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。
物业公司消防管理职
02
责
消防安全制度建设
制定消防安全管理制度和操作规程
物业公司应制定详细的消防安全管理制度和操作规程，明确各级人员的消防安 全职责和操作要求。
火灾的分类
根据物质燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E五类。A类火灾为固体物质火灾，如木材、纸张等；B类火灾为液 体或可熔化固体物质火灾，如石油、蜡烛等；C类火灾为气体火灾，如天然气、液化石油气等；D类火灾为金属 火灾，如钠、镁等；E类火灾为带电物体火灾，如电线电缆、电器等。
灭火的基本原理和方法
灭火的基本原理
定期修订制度
根据实际情况和法律法规的变化，物业公司应定期对消防安全管理制度进行修 订和完善，确保其始终能反映当前的安全要求。
消防安全宣传教育
定期组织消防安全培训
物业公司应定期组织业主和员工参加 消防安全培训，提高他们的消防安全 意识和自救互救能力。
开展消防安全宣传活动
通过宣传栏、海报、微信公众号等多 种形式，向业主和员工普及消防安全 知识，提高他们的消防安全意识。
干粉、二氧化碳或四氯化碳灭火器等。
消防设施和器材的使用与维护
消防设施
主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。这些设施在火灾发生时能够 自动或手动启动，协助扑灭火灾和疏散人员。
消防器材
主要包括灭火器、灭火毯、消防栓等。灭火器是常见的消防器材，使用时需注意检查压力 和有效期，掌握正确的使用方法；灭火毯主要用于扑灭小型的油锅火或覆盖在可燃物上控 制火势蔓延；消防栓则可用于提供水源进行灭火。
物业公司消防培训PPT课件(全面版)
商业场所火灾案例
案例一
某商场餐饮区油锅起火
案例二
某KTV包厢电热器起火
案例三
某超市仓库货物自燃
案例四
某酒吧后厨燃气爆炸起火
高层建筑火灾案例
案例一
某高层公寓楼电梯井起火
案例四
某高层住宅楼燃气管道泄漏引发火灾
案例二
某高层写字楼电缆井起火
案例三
某高层酒店客房火灾
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THANKS
维护社区和谐稳定
良好的消防安全环境有助于增强居民 的归属感和安全感。
物业公司消防安全职责
建立健全消防安全管理制度
制定并执行相关规章制度，确保消防安全工 作的有序开展。
组织消防安全培训和演练
提高员工和居民的消防安全意识和自救互救 能力。
定期进行消防安全检查
及时发现并消除火灾隐患，确保消防设施设 备的完好有效。
记录与评估
对演练和培训过程进行记录和评估， 总结经验教训，持续改进。
05
消防安全教育与培训
消防安全知识宣传
1 2 3
定期开展消防安全宣传活动
通过张贴海报、发放宣传资料、组织消防安全知 识讲座等形式，向员工和业主普及消防安全知识。
建立消防安全宣传栏
在物业小区、办公区域等显眼位置设立消防安全 宣传栏，定期更新内容，提高员工和业主的消防 安全意识。
03
火灾预防与检查
火灾预防措施
禁止私拉乱接电线
01
严格控制室内外电线的敷设和使用，避免使用破损或老化的电
线。
禁止违规储存易燃物品
02
严禁在消防通道、楼梯间等公共区域堆放易燃物品，确保消防
通道畅通。
禁止吸烟和乱丢烟蒂
03
物业公司消防培训PPT课件(全面版)
• 四、燃烧中的几个常用概念 • １．闪燃：在液体（固体）表面上能 产生足够的可燃蒸气，遇火能产生一闪 即灭的火焰的燃烧现象称为闪燃。 ２．阴燃：没有火焰的缓慢燃烧现象 称为阴燃。 ３．爆燃：以亚音速传播的爆炸称为 爆燃。
• ４．自燃：可燃物质在没有外部明火等 火源的作用下，因受热或自身发热并蓄 热所产生的自行燃烧现象称为自燃。亦 即物质在无外界引火源条件下，由于其 本身内部所进行的生物、物理、化学过 程而产生热量，使温度上升，最后自行 燃烧起来的现象。
• 火灾按其损失分为以下三类 • 特大火灾：直接财产损失100万元以上； 或者受灾50户以上；或者死亡10以上； 或者重伤20人以上；或者死亡、重伤20 人以上。
• 重大火灾：直接财产损失30万元以上；或 者受灾30户以上；或者死亡3以上；或者重 伤10人以上；或者死亡、重伤10人以上。 • 一般火灾:不具有以上情形的火灾。
• ８．氧指数：是指在规定条件下，固体 材料在氧、氮混合气流中，维持平稳燃 烧所需的最低氧含量。氧指数高表示材 料不易燃烧，氧指数低表示材料容易燃 烧，一般认为氧指数＜22属于易燃材料， 氧指数在22---27之间属可燃材料，氧指 数＞27属难燃材料。
• ９．可燃液体的燃烧特点：可燃液体的 燃烧实际上是可燃蒸气的燃烧，因此， 液体是否能发生燃烧，燃烧速率的高低 与液体的蒸气压、闪点、沸点和蒸发速 率等性质有关。在不同类型油类的敞口 贮罐的火灾中容易出现三种特殊现象： 沸溢、喷溅和冒泡。 沸溢现象：液体在燃烧过程中，由于 不断向液层内传热，会使含有水分、粘 度大、沸点在
•
1998年3月5日下午3时许，西安煤气 公司液化气发生泄露着火，引起储罐爆 炸，造成44人伤亡（其中死亡11人，消 防人员7人、液化气站工作人员4人）
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汇报人：
应急演练的开展：定期组织物业员工进行应急演练，提高员工的应急处理 能力。
应急设施的维护：定期检查和维护物业的消防设施、报警系统等应急设施， 确保其正常运行。
应急演练的组织与实施
确定演练目标：明确演练的目的和目标，确保演练有针对性和实效性。
制定演练计划：根据演练目标，制定详细的演练计划，包括演练时 间、地点、参与人员、演练内容等。
消防安全检查的内容和标准 检查记录的填写和注意事项 报告的编写方法和要求 检查记录与报告的存档与保管
01
物业消防应急预案与演练
应急预案的制定与完善
应急预案的制定：根据物业的实际情况，制定相应的应急预案，包括火灾、 地震等突发事件的处理方案。
应急预案的完善：定期对预案进行评估和修订，确保预案的时效性和可 行性。同时，加强与相关部门的沟通和协作，共同完善应急预案。
果等
改进措施：根 据评估结果， 针对存在的问 题和不足，制 定相应的改进 措施，如加强 培训、完善预
案等
持续改进：定 期进行应急演 练和评估，不 断优化应急预 案和改进措施， 提高物业消防 应急响应能力
01
物业消防安全宣传与培训
消防安全宣传的方式与内容
宣传方式：通过宣传栏、海报、宣传册等多种形式进行宣传 宣传内容：介绍火灾的危害、预防措施、应急处理方法等 宣传对象：物业员工、业主、租户等 宣传频率：定期进行，确保信息的及时更新和有效传播
稻壳公司
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汇报人：
目录
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01
物业消防安全概述
02
物业消防设施设备
03
物业消防安全检查与维护
小区物业消防安全培训课件PPT课件
火灾探测器
用于监测火灾产生的烟雾、 热量和火焰，及时发出报 警信号。
手动报警器
在发现火灾时，可手动触 发报警装置，向消防部门 发送报警信号。
消防广播系统
在火灾发生时，可向小区 居民发出紧急通知，指导 居民进行疏散。
灭火器与灭火器材
干粉灭火器
适用于扑灭固体物质、液 体或气体火灾以及电气设 备火灾。
泡沫灭火器
经验总结
利用智能化技术提高消防安全管理 效率，减少火灾事故的发生。
小区物业消防安全经验教训总结
经验一
建立完善的消防安全管理制度
经验二
加强消防设施的维护和保养
具体措施
制定消防安全管理制度和应急 预案，明确各级管理人员职责 ，确保各项安全措施得到有效 执行。
具体措施
定期对消防设施进行检查、维 护和保养，确保设施的完好有
小区物业消防安全培训课件ppt课 件
目录
• 小区物业消防安全概述 • 小区物业消防安全设施与设备 • 小区物业消防安全管理制度与责任 • 小区物业消防安全应急处理与救援 • 小区物业消防安全案例分析
01
小区物业消防安全概述
小区物业消防安全的定义与重要性
定义
小区物业消防安全是指通过采取一系列措施，确保小区居民 、物业管理人员和外来人员的生命财产安全，预防火灾事故 的发生，并在火灾发生时能够迅速有效地进行扑救和疏散。
01
02
03
定期组织消防安全巡查，确 保及时发现火源。
培训物业人员掌握正确的报 警程序和消防部门的联系方
式。
04
05
在小区内设置明显的消防报 警标识，提高居民的警觉性。
火灾的初期扑救与控制
总结词：在火灾初期进行扑 救和控制，可以有效降低火 势蔓延的风险。
物业消防知识培训课件PPT课件
案例二
某商业大厦发生火灾，起 火原因是违规存放易燃物 品。火灾造成多人伤亡， 财产损失严重。
案例三
某办公楼发生火灾，起火 原因是员工在办公室吸烟。 火灾造成部分办公室烧毁， 无人员伤亡。
灭火救援案例分析
案例一
某高层住宅楼发生火灾，消防员迅速赶到现场，通过云梯 和室内消火栓将火势控制住，成功解救被困人员。
感烟探测器
当发生火灾时，烟雾会触发探测器报警。
感温探测器
当发生火灾时，高温会触发探测器报警。
火灾预防与扑救
03
火灾的起因与预防
总结词
了解火灾的常见起因，采取有效 的预防措施，是减少火灾发生的
关键。
火灾起因
主要包括电气故障、燃气泄漏、 烟蒂等人为因素，以及自然灾害
如雷电、地震等。
预防措施
定期检查电气线路和设备，确保 燃气设备安全，严禁乱丢烟蒂， 以及通过安装火灾报警器、灭火
器等设备提高预防能力。
初期火灾的扑救
总结词：掌握初期火灾的扑救方法，及时控制火势，可 以降低火灾造成的损失。
发现火情后，应立即拨打火警电话，同时根据火势采取 适当的扑救措施，如使用灭火器、灭火毯等。
详细描述
若火势较大，应先疏散人员，确保人员安全，再采取灭 火措施。
疏散与逃生的方法
总结词：熟悉疏散与逃生的路线和步骤 ，掌握正确的逃生方法，是火灾发生时 保障生命安全的关键。
地方消防法规
根据不同地区的特点和需求，各地 可能还有相应的消防地方性法规， 物业公司也需要遵守。
行业标准和规范
在物业消防安全管理方面，还有一 些行业标准和规范，如《建筑消防 设施维护保养规范》等，物业公司 应参照执行。
物业消防安全的责任与义务
物业公司消防培训课件(全面版)课件
发现燃气泄漏时，应先关闭燃气阀门，开窗通风，切忌使用明火或开启电器开关。
使用燃气灶具时切勿离人，避免汤水溢出熄灭火焰引发燃气泄漏。
总结词：燃气火灾危险性高，预防和应对措施需严格遵守。
使用燃气时保持通风良好，定期检查燃气管道是否漏气。
燃气火灾的预防和应对措施
总结词：固体可燃物火灾常见于森林、草原等区域，预防和应对措施需得当。
引入先进技术和管理方法
03
积极引进先进的消防技术和设备，提高物业范围内的火灾预防和扑救能力。同时，学习借鉴其他地区或行业的先进管理经验和方法，优化消防安全管理体系，提升整体工作水平。
消防安全工作的持续改进和提升
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THANKS
消防安全检查和隐患整改
物业公司应通过各种形式开展消防安全宣传活动，提高居民的消防安全意识和自救能力。
开展消防安全宣传活动
物业公司应定期组织消防安全培训，对员工和居民进行消防安全知识和技能的培训，提高其应对火灾的能力。
组织消防安全培训
消防安全宣传和培训的组织
03
火灾应急处理和疏散逃生
根据物业公司的实际情况，制定火灾应急预案，明确各部门和人员的职责和行动方案。
保持森林、草原等区域整洁，清除可燃物，减少火源。
禁止乱丢烟蒂、火柴等易燃物品。
发现固体可燃物火灾时，应迅速报警并使用灭火器或水灭火器进行扑救，切忌使用泡沫灭火器。
01
02
03
04
固体可燃物火灾的预防和应对措施
05
消防安全案例分析和经验总结
居民楼火灾案例
某高层居民楼因煤气泄漏引发火灾，造成严重的人员伤亡。分析火灾发生的原因、救援难点和应对措施，强调居民自救和逃生知识的重要性。
逃生技巧
物业消防安全知识培训.ppt
消防安全法规要求
消防安全要求
11、进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员和自动消防系 统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。 12、企业不得购买和使用不符合国家或行业标准的消防产品。 13、不得损坏或擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得 埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。 14、建立专职或义务消防队。 15、发生火情，应立即打１１９电话报警，并组织人员扑救。
救火பைடு நூலகம்识知识
火场上怎样防爆？
应首先查明燃烧区内有无发生爆炸的可能性。 扑救密闭室内火灾时，应先用手摸门，如门很热，绝不能冒然开门 或站在门的正面灭火，以防爆炸。 扑救生产工艺火灾时，应及时关闭阀门或采用水冷却容器的方法。 装有油品的油桶如膨胀至椭圆形时，可能很快就会爆炸，救火人员 不能站在油桶接口处的正面，且应加强对油桶进行冷却保护。 竖立的液化石油气瓶发生泄漏燃烧时，如火焰从桔红变成银白，声 音从“吼”声变成“咝”声，就会很快爆炸。
第九章
救火常识知识
这里可以输入本章的小节标题，或者关于本章内容的介绍，没 有的话也可以删除。
救火常识知识
扑救室内火灾一般不要先开门窗
室内着火，如果当时门窗紧闭，一般来 说不应急于打开门窗。因为门窗紧闭， 空气不流通，室内供氧不足，火势发展 缓慢。一旦门窗打开，大量的新鲜空气 涌入，火势就会迅速发展，不利于扑救 。
第七章
灭火器的使用方法
这里可以输入本章的小节标题，或者关于本章内容的介绍，没 有的话也可以删除。
灭火器的使用方法
左手紧握鸭舌把，右手把拉环迅速抽出 ，随即右手拿起喷嘴做好准备灭火的动 作；
左手将灭火器提起后用力向下压把手， 右手拿起喷嘴对准火源进行喷洒；
物业消防安全管理培训PPT
确保物业小区内的消防安全应急 预案得到有效实施，包括定期组 织演练、检查和评估等。
应急预案的演练和培训
演练计划
制定演练计划，定期组织物业小区内 的消防安全演练，提高居民和物业员 工的消防安全意识和自救互救能力。
培训内容
针对不同岗位和人员，制定相应的培 训计划和内容，包括消防安全知识、 灭火技能、疏散逃生等方面的培训。
消防安全宣传教育的实施和管理
实施
定期开展消防安全宣传教育活动，如消防安全周、灭火器使 用培训等。
管理
建立消防安全宣传教育管理制度，明确责任人，确保宣传教 育工作的有效实施。
消防安全宣传教育的效果评估和改进
评估
通过问卷调查、实地观察等方式评估宣 传教育效果，了解居民的掌握程度。
VS
改进
根据评估结果，及时调整宣传教育内容和 形式，提高居民的消防安全意识和技能。
建立考核机制
对各级管理人员的消防安全管理工作 进行考核，根据考核结果进行奖惩， 激励员工积极参与。
消防安全检查制度
01
02
03
04
定期检查
定期对物业的消防设施、器材 进行全面检查，确保其完好有
效。
不定期抽查
不定期对物业的消防安全进行 抽查，以发现潜在的安全隐患
。
专项检查
针对特定场所或设施进行专项 检查，如厨房、仓库等。
02
物业消防安全管理体系
消防安全组织架构
建立消防安全管理委员会
由物业公司领导、业主委员会代表、业主代表等组成，负责制定 消防安全政策、监督执行情况。
设立消防安全管理部门
负责日常消防安全管理工作，包括消防设施维Байду номын сангаас、消防安全巡查、 应急救援等。
应急预案的演练和培训
演练计划
制定演练计划，定期组织物业小区内 的消防安全演练，提高居民和物业员 工的消防安全意识和自救互救能力。
培训内容
针对不同岗位和人员，制定相应的培 训计划和内容，包括消防安全知识、 灭火技能、疏散逃生等方面的培训。
消防安全宣传教育的实施和管理
实施
定期开展消防安全宣传教育活动，如消防安全周、灭火器使 用培训等。
管理
建立消防安全宣传教育管理制度，明确责任人，确保宣传教 育工作的有效实施。
消防安全宣传教育的效果评估和改进
评估
通过问卷调查、实地观察等方式评估宣 传教育效果，了解居民的掌握程度。
VS
改进
根据评估结果，及时调整宣传教育内容和 形式，提高居民的消防安全意识和技能。
建立考核机制
对各级管理人员的消防安全管理工作 进行考核，根据考核结果进行奖惩， 激励员工积极参与。
消防安全检查制度
01
02
03
04
定期检查
定期对物业的消防设施、器材 进行全面检查，确保其完好有
效。
不定期抽查
不定期对物业的消防安全进行 抽查，以发现潜在的安全隐患
。
专项检查
针对特定场所或设施进行专项 检查，如厨房、仓库等。
02
物业消防安全管理体系
消防安全组织架构
建立消防安全管理委员会
由物业公司领导、业主委员会代表、业主代表等组成，负责制定 消防安全政策、监督执行情况。
设立消防安全管理部门
负责日常消防安全管理工作，包括消防设施维Байду номын сангаас、消防安全巡查、 应急救援等。
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则，先救人后疏散物资。
5
防中毒，防窒息。 在扑救有毒物品时要正确选用灭火器材，尽可能 站在上风向，必要时要佩戴面具，以防中毒或窒息。
6
听指挥，莫惊慌 。平时加强防火灭火知识学习，并积极参与消防 训练，才能做到一但发生火灾不会惊慌失措。
第三节 常见火灾隐患篇
一、火灾原因分析
火灾原因
人为原因
自然原因
失火
放火
物质自燃
雷击起火
二、常见火灾原因分析
在生活中由于用火疏忽引起火灾 电气设备安装或使用不当引起火灾 违反安全操作规程引起的火灾 静电放电导致火灾 爆炸引起的火灾 其他因操作不慎或违反操作规程引起的火灾 自燃 雷电 放火
三、电气火灾发生的原因主要有以下几点
短路：线路的火线 和零线、火线与地 线磁在一起，引起 电流突然大量增加 的现象
（化学法）将 有抑制作用的 灭火剂喷射到 燃烧区,并参加 到燃烧反应过 程中去,使燃烧 反应过程中产 生的游离基消 失,形成稳定分 子或低活性的 游离基,使燃烧 反应终止.
水基型灭火器，泡 沫、干粉灭火器
专用水雾灭火器
A类 火灾
泡沫、CO2、 干粉灭火器
干粉灭火器、二 氧化碳灭火器
F类火
B类火
灾
灾
一、消防培训目的
1.保障员工的人身安全 2.保障企业、员工的财产安全 3.达到控制和杜绝火险（灾）事故的发生
加强全员的 防火意识
熟悉公司各区 域的消防设施及
消防器材的所 在位置
掌握常见消 防器材的使 用方法
掌握火警险、 (灾）发生
后的报警程序
掌握灭火技能 及疏散逃生、
自救的办法
1
懂得岗位 火灾危险
意
灭火器颠倒或横卧
二、学会识别和使用消防栓
消
防
水
枪 消防栓
按钮， 启动消 防水泵
水 带 连
接
处
给
消
水
防
阀
水
门
带
三 、 灭 火 的 一 般 原 则
1
发现火情，沉着镇定。发现起火时，首先要保持沉着冷静，理智分析火情。 如果是在火灾的初期阶段，燃烧面积不大，可考虑自行扑灭。如果火情发
展较快，要迅速逃离现场，向外界寻求帮助。
消防应急照明灯
手动报警按钮
室外消防栓
疏散指示灯
火灾探测器
推车式灭火器
消防栓、灭火器箱
火灾自动报警系统
消防给水系统
机械排烟系统
火灾分类
四、火灾分类 A类 固体物质火灾：木、竹、棉、布、纸塑胶等。
B类
液体或可熔化的固体物质火灾：汽油、天然 气、油漆、酒精等。
C类 气体火灾：氢气、乙炔、石油气、甲烷等。
D类 金属火灾：钾、钠、镁、铝镁合金等。
E类
带电火灾：电气线路、电气设备。物体带电 燃烧的火灾。
F类 烹饪器具内的烹饪物（如动植物油脂）火灾。
五、灭火的基本方法
隔离法
窒息法
冷却法
抑制法
将正在发生燃烧 的物质与其周围 可燃物隔离或移 开,燃烧就会因 为缺少可燃物而 停止.如将靠近 火源处的可燃物 品搬走,拆除接 近火源的易燃建 筑,关闭可燃气 体、液体管道阀 门,减少和阻止 可燃物质进入燃 烧区域等等.
电气火灾的预防
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物业管理培训系列之
消防安全知识培训
演讲人 （ 于海涛 ）
2018年4月
目录Contents
培训主要内容
第三第节一节常见消火防灾培隐训患 目的
03
第四第节二节 火消场防逃生器材及使用
04
第三节 常见火灾隐患
第四节 火场逃生
第五节 查改火灾隐患要领
第一节 消防基础知识
牢记火警电话：119
火警电话打 通后，应讲 清楚着火单 位，所在区 /县，街道 ，门牌或乡 村的详细地
址。
要讲清什么 东西着火，
火势情况
要讲清是建 筑物情
况，最好能 讲清起火部 位，燃烧物 质和燃烧情
况
报警人要讲 清自己姓名 ，工作单位 和电话号码
报警后要派专 人到街道路口 或村口等候消 防车到指引消 防车去火场的 道路，以便迅 速，准确到达 起火地点。
阻止空气流入燃烧 区域,或用不燃烧 的惰性气体冲淡空 气,使燃烧物得不 到足够的氧气而熄 灭.如用二氧化碳 、氮气、水蒸气等 惰性气体灌注容器 设备,用石棉毯、 湿麻袋、湿棉被、 黄沙等不燃物或难 燃物覆盖在燃烧物 上,封闭起火的建 筑或设备的门窗、 孔洞等等
将灭火剂（水、 二氧化碳等）直 接喷射到燃烧物 上把燃烧物的温 度降低到可燃点 以下,使燃烧停 止；或者将灭火 剂喷洒在火源附 近的可燃物上, 使其不受火焰辐 射热的威胁,避 免形成新的着火 点.此法为灭火 的主要方法.
六类火灾
（初起）的灭
火方法
E类 火灾
C类 火灾
D类火 灾
CO2、干粉灭火器
粉装石墨灭火器和灭金 属火灾专用干粉灭火器
第二节 消防器材及使用篇
一、学会识别和使用手提式灭火器
灭火器的压力表， 指针指向绿区表示压力 正常；指向红区为压力
不足；指向黄区为 压力过高；
灭火器使用方法
注
干粉灭火器使用中，不能将
发现火警及时报警，是每个公民的责任
三、常见消防器材、设备、设施
干粉灭火器、 二氧化碳灭火器、 水基型灭火器、 洁净气体灭火器
灭火器
室内、外消防栓
消防栓
喷淋系统
火灾自动 报警系统
公司常见的消防 器材 /设备
疏散指示 标志
安全出口 指示标志
火灾探测 器、手动 报警按钮
消防铲/沙
消防应急 照明灯
消防供水 系统
性
四懂
2
3
懂得预防 火灾的措
施
懂得扑救 火灾的方
法
4
懂得逃生 的方法
会使用消 防器材
1
会报火警
2
会扑救初 起（5-7分 钟）火灾
3
四会
会组织疏 散逃生
4
火灾时怎么办？
切勿慌张
报警
三同时
灭火
保持镇静
逃生
当我第一个发现起火后怎么办？？？
大声呼喊
打电话报警
小火灭火
Hale Waihona Puke 共同灭火迅速撤离搬走贵重物件
二、如何报火警
A
漏电：电线绝缘或其支架材料绝缘 能力不佳，以致导线与导线或导线 与大地间，有微量电流通过
B
电气火灾
过负荷：指电气线路负载
C
的电流量超过了额定的安 全载流量。也叫超负荷。
电火花、电弧：电火花
是电极间放电的效果。 电弧是由大量密集电火
E
花所构成的，它的温度
可达3000度以上
接触电阻过大：是指输电线
D 路上接线上的电阻过大
2
扑救小火，争分夺秒。当刚发生火灾时，应争分夺秒，奋力将小火控制、
扑灭；千万不要惊慌失措地乱叫乱窜，置小火于不顾而酿成大灾。
3
大声呼救，及时报警。“报警早，损失少”，一旦发现火情，既要 积极扑救，又要及时报警。
生命至上，救人第一。在发生火灾时，如果人员受到火灾的威胁，人和
4
物相比，人是主要的，应贯彻执行救人第一，救人与灭火同步进行的原