资产评估作业试题
资产评估试题及答案 可直接打印的
1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。
A．评估方法B．评估计划C．评估目的D．行业管理标准答案：c2、下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。
A．评估中使用的评估方法B．评估中遵循的评估原则C. 评估中执行的评估程序D. 评估中依据的市场条件标准答案：d3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。
同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。
A．4288B．5000C．5360D．8000标准答案：c4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。
A．550B．700C．1000D．1150标准答案：b5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年标准答案：a解析：7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝＝6.19年6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
资产评估试卷及答案
资产评估试卷及答案资产评估试卷及答案一、选择题1. 资产评估的定义是指：A. 对公司资产进行分类登记B. 对公司资产进行价值估算C. 对公司资产进行资料整理D. 对公司资产进行管理监督2. 资产评估的目的是：A. 保护公司资产安全B. 了解公司资产情况C. 为公司决策提供参考D. 扩大公司资产规模3. 资产评估的方法包括：A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上皆是4. 市场法是指根据资产在市场上的交易价格进行评估，其适用范围是：A. 有市场价格参考的资产B. 无市场价格参考的资产C. 随时间变动的资产D. 以上皆是5. 成本法是指根据资产获取成本进行评估，适用于以下场景：A. 商品库存B. 资产投资收益C. 固定资产D. 流动资产二、简答题1. 请简要说明资产评估的重要性及优势。
资产评估的重要性体现在以下几个方面：首先，资产评估可以帮助公司了解自身资产的价值和状况，为公司决策提供参考。
其次，资产评估可以保护公司的财产安全，防止资产损失和浪费。
此外，资产评估还可以增加公司的透明度，为投资者和债权人提供准确的财务信息。
最后，资产评估可以为公司的定价、购并与资本运作提供依据。
资产评估的优势主要有：首先，资产评估可以提供准确的价值评估，减少因误判资产价值而产生的损失。
其次，资产评估可以帮助公司了解自身资产的潜在风险和问题，及时采取措施加以解决。
此外，资产评估可以提供数据支持，为公司的谈判和重组提供基础。
最后，资产评估可以加强公司的内部管理，引导公司进行有效的资源配置。
2. 请简述市场法、成本法和收益法的基本原理和适用范围。
市场法是根据资产在市场上的交易价格进行评估，其基本原理是假设市场交易价格能够反映资产真实价值。
市场法适用于有市场价格参考的资产，例如股票、房产等，计算简单且结果较为准确。
成本法是根据资产获取成本进行评估，其基本原理是假设资产的价值与获取成本相关。
成本法适用于固定资产、商品库存等场景，计算相对繁琐且结果受到成本波动的影响。
资产评估试题及答案
资产评估试题及答案一、选择题1. 资产评估的主要目的是：a) 进行资产估价b) 确定财务报表中的资产价值c) 辅助决策和风险管理d) 评定资产的质量和耐用性答案：c) 辅助决策和风险管理2. 以下哪项不是资产评估的方法之一？a) 市场法b) 成本法c) 收益法d) 存货法答案：d) 存货法3. 资产评估的基本原则包括以下哪些？a) 公允性b) 可靠性c) 一致性d) 所有选项都是答案：d) 所有选项都是4. 资产评估的市场法是根据以下哪些因素来确定资产价值？a) 资产的交易价格b) 资产的折现率c) 资产的成本d) 资产的收益能力答案：a) 资产的交易价格5. 资产评估的成本法是根据以下哪些因素来确定资产价值？a) 资产的交易价格b) 资产的折现率c) 资产的成本d) 资产的收益能力答案：c) 资产的成本二、填空题1. 资产评估是对资产进行_________和_________的过程。
答案：估价，评估2. 资产评估的主要方法包括市场法、成本法和_________。
答案：收益法3. 资产的_________指的是资产在市场上能够被快速转让为现金的能力。
答案：流动性4. 资产评估应当遵循公允性、可靠性和_________的原则。
答案：一致性5. 资产评估的市场法是根据资产的交易_________来确定资产价值。
答案：价格三、简答题1. 请简要介绍资产评估的市场法、成本法和收益法。
答案：资产评估的市场法是通过参考类似资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。
成本法则是以资产的成本作为衡量指标，考虑资产的物质和劳务投入，以确定资产价值。
收益法是通过评估资产的未来收益能力来确定其价值，常用于评估投资性资产。
2. 请列举影响资产评估结果的因素。
答案：影响资产评估结果的因素包括市场供求关系、经济环境、资产的物质状况、相关法律法规、资产所在地区的政策和规定等。
3. 资产评估在企业决策中的作用是什么？答案：资产评估为企业提供了资产真实价值的信息，有助于企业进行决策和风险管理。
资产评估作业1
1.A. 劳动价值论B. 效用价值论C. 新古典经济学的价值论D. 资产补偿理论满分：2 分2. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（ A ）。
A. 4万元B. 5万元C. 4万-5万元D. 无法确定满分：2 分3. 采用现行市价法进行资产评估时，通常采用的价格标准是（）A. 收益现值B. 历史成本C. 现行市价D. 清算价格满分：2 分4. 更新重置成本是指按照现行市场价格，使用现代材料、根据现代设计原理和标准，建造或购买一个与被评估资产具有（B ）的全新资产所需支付的全部成本。
A. 相同价格B. 相同功能C. 相同质量D. 相类似的满分：2 分5. 成新率=（C ）/（资产已使用年限+资产尚可使用年限）A. 资产法定使用年限B. 资产已使用年限C. 资产尚可使用年限D. 资产经济年限满分：2 分6. ( B)是资产评估的收益现值法的理论基础之一。
A. 劳动价值论B. 效用价值论C. 新古典经济学的价值论D. 资产补偿理论满分：2 分7. 估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（ D）A. 功能系数法B. 物价指数法C. 统计分析法D. 使用年限法满分：2 分8. 复原重置成本在确定是不必考虑（）A. 功能性贬值B. 实体性贬值C. 经济性贬值D. 以上三个均不考虑满分：2 分9. 在资产评估的基本方法中，最简单、最有效的方法是（A ）。
A. 现行市价法B. 重置成本法C. 收益现值法D. 历史成本法满分：2 分10. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ C）该项资产的期望收益折现值。
A. 等于B. 必须超过C. 不会超过D. 不确定满分：2 分二、多项选择题（共 10 道试题，共 30 分。
）1. 运用收益现值法应遵循的基本原则有（ ABCD）。
资产评估的期末试题及答案
资产评估的期末试题及答案一、选择题1. 资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其（）。
A. 租金水平B. 净现值C. 市场价值D. 保险价值答案：C. 市场价值2. 资产评估的主要目的是为了（）。
A. 指导投资决策B. 制定市场营销策略C. 提高员工绩效D. 增加公司收入答案：A. 指导投资决策3. 资产评估的常用方法包括（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对4. 在资产评估中，市场法是指（）。
A. 根据资产的历史成本进行评估B. 根据当前市场上的交易价格进行评估C. 根据资产带来的收益进行评估D. 根据资产的使用寿命进行评估答案：B. 根据当前市场上的交易价格进行评估5. 资产评估报告通常包括以下内容（）。
A. 评估方法和原则B. 资产评估结果C. 其他附加说明D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对二、问答题1. 请简要解释资产评估的定义和目的。
答案：资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其市场价值或其他相关价值，从而指导投资决策和战略规划。
其主要目的是为了帮助企业了解资产的真实价值，为经营决策提供依据，降低投资风险，保证企业财务的透明度和稳定性。
2. 请简述资产评估中常用的三种评估方法及其基本原理。
答案：常用的资产评估方法包括市场法、成本法和收益法。
- 市场法：根据当前市场上该资产的交易价格进行评估，即参考该资产在市场上的成交价作为其价值。
基本原理是通过市场交易来反映资产的供需情况，反映资产的市场价值。
- 成本法：根据资产的历史成本以及其折旧、维护等成本进行评估，即将资产的成本作为其价值。
基本原理是通过考虑资产的各项成本来确定其价值。
- 收益法：根据资产所能带来的收益进行评估，即根据资产的未来现金流量来估算其价值。
基本原理是通过考虑资产所能产生的收益来衡量其价值。
3. 资产评估报告的内容通常包括哪些方面？答案：资产评估报告通常包括以下内容：- 评估方法和原则：报告需要明确使用的评估方法和测算原则，说明评估的依据和步骤。
资产评估作业习题及答案
3．政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益 的潜能，因而也是资产评估的对象。
4．根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权 益、所有者权益。其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好 地放映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。
5．根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中， 无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商 标、专利以及类似资产。
9．资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务 提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。
10．科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机 构。
四、简答题 1．什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？
2．市场经济中，资产评估的功能有哪些？
3．简述资产评估中确认评估对象的标准？
D．确定涉讼资产价值
6．按存在形态可以将资产分为（）。 A ．可确指资产和不可确指资产 B．固定资产和流动资产 C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产
7．资产评估的主体是指（）。 A ．被评估资产占有人 B．被评估资产 C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员
8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。 A ．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
2．答： 资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和 效用。概括地讲，资产评估具有以下功能。 （1）为资产业务提供价值尺度。资产评估通过对资产的现时价值进行 评定和估算， 为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基 本的功能。
（2）界定与维护各产权主体的合法权益。资产评估具有公正地界定与 资产有关的各方， 如不同所有者、 占有使用者所拥有或控制的资产份额 及其价值量的作用，从而可以维护各产权主体的合法权益。
(2023版)资产评估测试题及答案(新版)
单选题在线测试1. 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是()。
[单选题] *A ．评估客体B ．评估程序C ．特定目的(正确答案)D ．评估主体2. 资产评估通过摹拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的()。
[单选题] *A ．现实性B ．咨询性C ．公正性D ．市场性(正确答案)3. 不可确指的资产是指()。
[单选题] *A ．那些没有物质实体的权利型资产B ．具有获利能力的资产综合体C ．离开企业不能独立存在的资产(正确答案)D ．除有形资产以外的所有资产4. 某项资产是2022 年12 月购建的，账面原值为人民币300 万元整，于2022 年12 月进行资产评估，已知2022 年至2022 年的环比物价指数分别为10% 、8% 、11% 、5% ，该资产的重置成本约为()。
[单选题] *A．330 万元B．377.6 万元(正确答案) C．402 万元D．415.4 万元5. 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200 辆，每辆车原始成本30 万元，经评估人员随机选择10 辆来评估，其重置成本之和为220 万元，则这批车辆的重置成本之和为()。
[单选题] *A．4 400 万元(正确答案)B．4 800 万元C．5 400 万元D．6 000 万元6. 下列关于资产利用率的描述，不正确的是()。
[单选题] *A ．资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限B ．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高C ．资产利用率越小，资产的评估价值越低(正确答案)D ．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值7. 评估机器设备的重置成本时，首先要做的是()。
[单选题] *A ．市场询价B ．重置成本构成要素分析(正确答案)C ．历史成本分析D ．使用情况分析8. 机器设备的经济寿命是指机器设备()。
资产评估作业
资产评估作业资产评估作业一、选择题1、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于〔B〕。
A．功能性贬值B．经济性贬值C．实体性贬值D．破产清算贬值2、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，那么该资产的评估值为〔C〕。
A．1200万元B．2000万元C．3000万元D．4000万元3、运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选〔B〕作为设备的总使用年限。
A．自然寿命B．经济寿命C．技术寿命D．折旧寿命二、论述题1、从资产评估的角度，试述机器设备抵押贷款的合理性与风险性。
可行性：机器设备属于不动产，具有生产能力或能用于经营和管理，从而为企业创造价值。
相对于动产其具有不易转移的特点，并且具有一定的市场价值，所以在没有归属和所有权争议、没有被冻结查封的情况下可以用于银行贷款。
风险性：机器设备不具有保值性，价值会随着使用年限的增加而贬值。
而且机器设备相对于土地、房产等不动产来说，其易转移、不易保管、价值变动大、易损坏、专用设备难以处置等特点又使其贷款风险远大于房地产抵押贷款。
其风险大致可以归为以下五类：1〕选择用于抵押的机器设备时产生的风险2〕企业取得机器设备时发生负债产生的风险3〕机器设备评估时权属确认不清产生的风险4〕机器设备抵押后监控不善产生的风险5〕机器设备处置变现时产生的风险2、企业哪些资产的评估价值与其账面价值会出现较大的差异？产生较大差异的原因是什么？企业如下资产评估价值和账面价值会出现加大差异：固定资产，无形资产，金融资产，投资性房地产和其他计提了减值准备的各项资产。
差异产生的原因主要是会计记账和税法计税准那么的区别。
1.固定资产固定资产的初始计量在税法上一般是认可的，因此固定资产的初始计量标准不存在差异。
二者的差异均来自于以下两个方面：1〕折旧方法、折旧年限产生差异；2〕因计提资产减值准备产生的差异。
资产评估试题及答案
《资产评估》 (课程代码 00158)第一大题：单项选择题1、资产评估的主体是指( B )A.被评估单位B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.被评估资产2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A )A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则3、下列不属于资产评估假设的是( D )A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )A.资产评估的结果必须接受市场的检验B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据5、对被评估资产进行摹拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )A.复原重置成本B.彻底复原成本C.更新重置成本D.实际重置成本6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品 720 件。
由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻觅到功能类似的全新设备，其价格为 11．5 万元，年产量为 800 件。
则被评估设备的重置成本应为( A )A.10．35 万元B.10．65 万元C.10．80 万元D.11．15 万元7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照像同或者相似资产的( D )A.重置成本B.收益现值C.清算价格D.市场价格8、进口设备的到岸价是指( B )A.离岸价+境外运费B.离岸价+境外运费+境外保险费C.离岸价+境外运费+进口关税D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择 10 台具有代表性的设备，经估算，这 l0 台设备的重置成本为 40 万元，而账面成本之和为 30 万元，该类通用设备账面成本之和为 600 万元，则重置成本为( C )A.400 万元B.600 万元C.800 万元D.1000 万元10、已知某机器设备的贬值率为 40％，该设备的已使用年限为 l2 年，则其尚可使用年限为( C )A.30 年B.42 年C.18 年D.32 年11、从评估原理的角度，建造物评估的残存估价法属于( C )A.市场法B.成本法C.收益法D.割差法12、被评估建造物账面原值为 80 万元，竣工于 l998 年，要求评估 2001 年该建造物的重置成本。
资产评估在线作业
B. 开发期+销售期
C. 开发期+准备期
D. 开发期一半
满分：4 分
14. 未完工的在建工程一般采用（ B）进行评估。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
满分：4 分
15. 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（A ）。
6. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ D）。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
满分：4 分
7. 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为(A )。
3. 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ABD）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
满分：4 分
A. 组织基础
B. 技术基础
C. 行为基础
D. 原则基础
满分：4 分
15. 我国资产评估活动出现在20世纪（ B）。
A. 80年代初
B. 80年代末
C. 90年代初
D. 90年代末
满分：4 分
资产评估师之资产评估基础练习题附有答案详解
资产评估师之资产评估基础练习题附有答案详解单选题（共20题）1. 把价格定义为“某项资产的询价.报价或支付的金额”的准则是（）。
A.《评估执业统一准则》B.《评估执业统一准则》专业C.《国际评估准则2017》D.《资产评估法》【答案】 A2. 根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。
A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】 D3. 其他条件都相同时，下面情形中（）是果粒橙价格下降产生的效果。
A.果粒橙需求曲线左移B.沿着果粒橙的需求曲线向下移动C.果粒橙需求曲线右移D.沿着果粒橙的需求曲线向上移动【答案】 B4. 资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调查手段是（）。
A.查询B.核对C.监盘D.勘查【答案】 B5. 下列关于评估方法选择表述错误的是（）。
A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应B.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应D.评估方法的选取应当与委托人的要求相适应【答案】 D6. 对于投资人来说，不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润，所以内幕消息无用的市场是（）。
A.弱势有效市场B.强式有效市场C.半强式有效市场D.无效市场【答案】 B7. 法定评估业务的评估报告应当由至少（）名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章.A.2B.3C.4D.5【答案】 A8. 下列关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。
A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】 B9. 下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（）。
资产评估学作业
资产评估作业1一、单项选择题：1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市价。
A、高于B、低于C、等于2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。
A、有偿服务B、无偿服务C、有偿服务和无偿服务相结合3、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种4、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关5、收益法中所用收益指的是（）。
A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益6、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。
A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样7、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本8、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值二、多项选择题1、资产评估方法的选择取决于（）。
A、评估的价值类型B、评估对象的状态C、可供利用的资产2、资产评估时采用的物价指数，一般应是（）。
A、综合物价指数B、分类（或个别）物价指数C、评估基准日物价指数D、年平均物价指数3、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（）。
A、价格因素B、技术进步和无形损耗因素C、有形损耗因素4、构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）。
A、购建设备所发生的管理费用B、购建设备所发生的运输费用C、购建设备所占用资金的资金成本D、购建设备所发生的总体设计费用E、购建设备所发生的安装费用5、影响机器设备自然寿命的因素有（）。
资产评估作业
课堂作业1:某进口设备，评估基准日时的FOB价（货价）105万美元，美元对人民币汇率8.31，海外运输费5% ，海外保险费0.4%，进口关税税率16%，增值税率17%，银行手续费4‰，公司代理费率1%，国内运杂费率1.5%，求该设备的重置成本。
课堂作业2：被评估资产为一台2年前购置的机器设备。
据调查，该机器设备目前还没有换代产品。
经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。
根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。
求该设备的重置成本。
综合作业一一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.资产评估的主体是指( )A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合．．．公开市场内涵的是( )A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于．．．编制资产评估工作计划应重点考虑的是( )A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于( )A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( )A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指( )A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该( )A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出 C.判断选择一种评估结果得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出 D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
资产评估答案(完整版)
资产评估答案（完整版）第一章一、单项选择题1. C2. C3. B4. C5. A二、多项选择题1. ABC2. BDE三、判断题1.错2.对3.错4.对第二章一、单项选择题1.B2.A3.C 解题思路：30/10%=300（万元）4.A 解题思路：（万元）5.A 解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元）6. B 解题思路：（万元）7. D 解题思路：（万元）8. B 解题思路：（万元）9. D解题思路：（万元）10. C 解题思路：9%×20%+（4%+12%）×80%=14.6%11.B 解题思路：498.6)10002000(*47.0 12.A 13.A 二、多项选择题1. ABD2. BCDE3. AC4. BDE5. AD三、判断题1. 对2. 对3. 对4. 错5. 错6. 对7. 对8. 错四、计算题1．解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元）（2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54%（3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元）2．解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元）现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元）被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元）3．解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元）X 设备的超额运营成本=36×（P/A ，10%，5）=36×3.7908=136.47（万元）4．解：前5年企业税前净收益的现值为：181.47（万元）稳定期企业税前净收益的现值为：50.341%)101(1%10555=+⨯ （万元） 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.50=522.97（万元）该企业的评估值为：522.97×（1-40%）=313.78（万元）5、（1）交易时间因素分析与量化：参照物A ：103/100＝1.03，参照物B ：101.5/100＝1.015（2）功能因素的分析与量化：参照物A ：60000/50000＝1.2，参照物B ：60000/80000＝0.75（3）成新率因素差异量化：参照物A ：70%/60%＝1.1666667＝1.17，参照物B ：70%/70%＝1（4）调整差异：参照物A ：600000×1.03×1.2×1.17＝867672（元），参照物B ：700000×1.015×0.75×1＝532875（元）（5）采用算术平均法求取评估值：（867672＋532875）/2＝700273.5＝700274（元）第三章一、单项选择题1.D2.C3.B4.D二、多项选择题1. ABCDE2. ABE3. CDE三、判断题1. 错2. 对3. 错4. 对5.对第四章 一、单项选择题1.D2.D3.B4.B5.C6.C7.A8.A9.C 10.A二、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.BC4.AB5.BC6.AB7.ABCD8.ABCDE9.ABC 10.ABCD三、判断题1.错2.对3.错4.对5.错6.错7.错8.对9.对 10.错第五章一、单项选择题1.A2. D3. B4.B5.C6.B解：技术的约当投资量为：200×（1+500%）=1200乙企业的约当投资量为：4000×（1+25%）=5000利润分成率为：1200/（1200+5000）=19.35%7.D解：无形资产的重置成本＝（50+20×1.5）/（1-0.2）×（１+30%）=130（万元）8.C解：该专利的评估值=120×3/10×100%=36（万元）9.A解：每年的销售利润=100×10×15%=150（万元）每年的商标使用费＝150×30%=45（万元）该商标的评估值=45×（P/A，10%，5）=45×3.7908=170.6（万元）10.D解：使用费重估价值=[150/（1+10%）+200×（P/A，10%，5）/（1+10%）] ×30%=247.68（万元）二、多项选择题1.BC2.ABC3.AC4.AC5.ABCD6.ABC7.ABD8.BCD9.ABC 10.AC三、判断题1.对2.错3.错4.错5.对6.错7.对8.对9.错10.对四、计算题1．解：由于该技术所带来的超额收益已知，故不采用分成率方法。
资产评估期末试题及答案
资产评估期末试题及答案一、选择题1.资产评估的目的是什么？A.确定资产的价值B.评估企业的财务状况C.制定资产管理策略D.以上皆是答案：D.以上皆是2.资产评估的方法包括以下哪些？A.市场比较法B.成本法C.收益法D.以上皆是答案：D.以上皆是3.资产评估过程中，下列哪种信息对评估结果具有较大影响？A.市场需求信息B.管理层意见C.资产所有权证明材料D.历史交易记录答案：D.历史交易记录4.资产评估的主要对象是谁？A.企业内部管理层B.投资者C.金融机构D.所有权人答案：D.所有权人5.资产评估的法律依据是什么？A.《资产评估准则》B.《公司法》C.《财务会计准则》D.《评估师法》答案：A.《资产评估准则》二、简答题1.请简述市场比较法的评估原理。
答：市场比较法是一种常用的资产评估方法，其原理是通过寻找与待评估资产具有相似特征的市场交易数据，以此作为确定资产价值的基准。
根据市场比较法，评估师会寻找一些近期发生的、与待评估资产相似的交易，并基于这些交易数据来确定待评估资产的市场价值。
这种方法适用于市场较为活跃、交易较为频繁的资产。
2.请说明成本法的评估过程。
答：成本法是一种资产评估方法，其评估价值主要基于资产的重建成本或者取得成本。
成本法的评估过程包括以下几个步骤：首先，评估师需要确定资产的重建成本或取得成本。
这包括资产的原始购买成本、运输成本、安装成本等。
其次，评估师会考虑资产的折旧、损耗以及剩余价值等因素，对确定的成本进行适当调整。
最后，评估师会根据资产的使用年限和预期收益等因素，计算资产的折旧值，以确定资产的当前价值。
3.请阐述收益法的评估原理。
答：收益法是一种基于资产收益能力的评估方法。
其评估原理是通过预测资产未来的现金流量，并基于这些现金流量来确定资产的价值。
根据收益法，评估师会考虑资产的未来收益能力，包括租金收入、利息收入以及其他与资产相关的收入。
评估师会对这些收益进行贴现，以反映资产未来收益的现值。
《资产评估》练习题及参考答案
《资产评估》练习题及参考答案资产评估是企业决策过程中重要的一环，它对于企业的资产配置和决策具有重要的指导作用。
在资产评估的实践过程中，屡屡会遇到各种问题和挑战。
为了援助读者更好地理解和精通资产评估的相关知识，本文将提供一些练习题并提供参考答案。
一、选择题1. 资产评估的目标是（）。
A. 评估企业的财务状况B. 评估企业的盈利能力C. 评估企业的资产价值D. 评估企业的市值2. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 全部上述方法3. 在资产评估中，市场比较法主要适用于（）。
A. 不动产评估B. 股票评估C. 商标评估D. 全部上述评估4. 以下哪种状况下，成本法更适合进行资产评估？A. 资产处于进步初期B. 资产已有一定的使用年限C. 资产处于成熟阶段D. 资产的价值主要取决于将来的现金流量5. 资产评估的过程主要包括（）。
A. 收集和分析相关数据B. 选择评估方法C. 进行资产估值计算D. 全部上述过程二、问答题1. 什么是资产评估？为什么资产评估对企业决策具有重要意义？资产评估是指对企业的各类资产进行定量化的评估，主要通过对资产的估值，来确定资产的价值和使用效益。
资产评估对企业决策具有重要意义，其主要原因有：起首，资产评估可以援助企业了解自身的资产状况和财务状况，为企业的资产配置和决策提供依据。
通过对资产价值的评估，企业可以更明晰地熟识到自身的资源和财务状况，从而合理打算和配置资产，优化资产结构，增进企业的健康进步。
其次，资产评估可以援助企业确定资产的价值，为企业的来往和融资提供依据。
无论是资产的买卖来往仍是融资，都需要确定资产的价值，而资产评估正是为了解决这个问题。
通过对资产的评估，可以确定合理的来往价格和融资金额，缩减来往风险，提高资本利用效率。
最后，资产评估可以援助企业进行风险管理和决策分析。
在进行企业决策和风险管理时，对资产的估值是分外重要的。
通过对资产的评估，可以对企业的风险状况进行分析和猜测，为企业的决策提供依据，提高决策的准确性和科学性。
资产评估练习题(打印版)
资产评估练习题（打印版）一、选择题1. 资产评估中，市场法的基本原理是：A. 成本法B. 收益法C. 比较法D. 收益现值法2. 资产评估的目的是：A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的清算价值D. 确定资产的购买价格3. 资产评估中，重置成本法适用于：A. 无形资产B. 土地C. 建筑物D. 机器设备二、判断题1. 资产评估的准确性与评估方法的选择无关。
（对/错）2. 资产的评估价值应该等于其市场价值。
（对/错）3. 资产评估的目的是为了满足会计核算的需要。
（对/错）三、简答题1. 简述资产评估中市场法的基本原理及其应用条件。
2. 描述资产评估中收益法的计算步骤。
3. 阐述资产评估中成本法的优缺点。
四、案例分析题某公司拟对其拥有的一块土地进行评估，该土地位于市中心，面积为2000平方米，目前市场上类似土地的交易价格为每平方米5000元。
公司计划在该土地上建造一座办公楼，预计建造成本为每平方米3000元。
请根据市场法和成本法对该土地进行评估，并说明选择这两种方法的理由。
参考答案一、选择题1. C2. A3. D二、判断题1. 错2. 错3. 错三、简答题1. 市场法是资产评估中常用的一种方法，其基本原理是通过比较被评估资产与市场上类似资产的交易价格，来确定被评估资产的价值。
市场法的应用条件包括市场上存在足够数量的可比交易案例，且这些案例的交易条件与被评估资产相似。
2. 收益法的计算步骤通常包括：确定资产的预期收益、估计资产的剩余使用寿命、选择合适的折现率、计算资产的现值。
收益法适用于能够产生经济利益的资产评估。
3. 成本法的优点在于其计算过程直观，易于理解，且成本数据相对容易获取。
缺点是忽略了资产的当前市场价值和未来收益潜力，可能无法准确反映资产的真实价值。
四、案例分析题市场法评估：- 土地评估价值 = 2000平方米× 5000元/平方米 = 1000万元成本法评估：- 土地评估价值 = 土地购买成本 + 建筑成本 = 2000平方米× 5000元/平方米 + 2000平方米× 3000元/平方米 = 1600万元选择市场法的理由是市场上存在足够的交易案例，可以提供准确的市场参考价格。
资产评估学作业
第六章资产评估途径与方法一、单项选择题1、被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（）万元。
A.15B.12.6C.10D.502、某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（）元。
A.145000B.115000C.152000D.1518003、某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。
A.50B.70.8C.35.3D.854、某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。
A.200 b.250 c.300 d.3505、某待评估资产的重置成本为16万元，经查阅已使用3年，分析尚可使用5年，则其实体性贬值为（）万元。
A.10B.9.6C.6D.6.46、待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅，其复原重置成本为1600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元/建筑平方米，则其超额投资功能性贬值为（）元。
A.160000B.150000C.10000D.400007、现评估某企业某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算其总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该类通用设备的账面历史总成本为500万元，则该类通用设备的总重置成本为（）万元。
A.357B.448C.400D.4178、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（）万元。
资产评估习题及答案
同步练习一、单项选择题??? 1．下列各项中属于不可确指资产的有( )。
?A．商标B．专利权C．着作权D．商誉?资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为( )。
?A．75???????????? B. 50??????????? C. 65?????????? D. 20??? 7．同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行营利性实施。
这是专利权的 ( )。
A．独占性B．专有性?C．时间性D．不可转让性??? 8．专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间( )。
A．有必然联系B．没有多大联系C．没有必然联系D．有一些联系??? 9．商标的评估对象是（）。
A．商标所带来的总体收益B．商标注册时所花费的费用所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为（）。
A．10万元B．20万元C．30万元D．40万元??? 15．对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为（）。
A．普通使用许可B．排他使用许可C．交互使用许可D．独占使用许可二、多项选择题??? 1．无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源，与有形资产有很大的不同。
其主要特点表现在( )。
A．非实体性B．价值形成的积累性C．开发成本界定的复杂性D．不可确指性E．不确定性E．不可转让性??? 5．一般来说，企业中的某些设计资料、技术规范、工艺流程、配方等。
之所以能作为非专利技术存在，判断根据是其具有( )。
?A．实用性B．新颖性C．价值性D．替代性E．保密性??? 6．商誉作为一项不可确指的资产，其特性包括( )。
A．商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售B．商誉的预期获利能力是不可评估的?C．商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价D．商誉是企业长期积累起来的一项价值E．商誉本身不是一项单独的、能产生收益的资产，而只是超过企业可确指的各单三、判断并说明理由题(正确的在题后括号内划"√"，错误的划"X"，并说明理由) ??? 1．无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。
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资产评估
第1套
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1．影响企业价值高低的决定性因素是（）。
A.企业规模 B.企业生产能力
C.企业工艺水平
D.企业获利能力
参考答案：D您的答案：D
2．销售收入分成率的计算公式是（）。
A.销售利润分成率X销售利润率 B.销售利润分成率/销售利润率 C.销售利润分成额X销售利润率 D.销售利润分成额/销售利润率
参考答案：D您的答案：D
3.由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( ) A.建筑物的功能性贬值
B.建筑物的经济性贬值
C.土地的功能性贬值
D.土地的经济性贬值
参考答案：A您的答案：A
4．运用残余估价法估价建筑物的前提条件是（）。
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常
收益
参考答案：C您的答案：C
5．运用市场法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）。
A.特别位置 B.特殊动机 C.特殊环境 D.特殊交易时间
参考答案：B您的答案：B
6．正常的房地产评估程序应该是（）。
1）明确评估基本事项2）实地查勘搜集资料3）拟订评估工作方案4）确定评估结果撰写评估报告5）选用评估方法评定估算 A.1 2 3 4 5 B.1 5 3 2 4 C.1 3 2 5 4 D.2 1 3 5 4
参考答案：C您的答案：C
7．运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
A.土地的非再生性 B.土地位置固定性 C.土地利用永续性 D.土地用途广泛性
参考答案：D您的答案：D
8．机器设备的技术寿命是指（）。
A.从评估基准日到机器设备报废为止的时间B.从设备使用到技术过时予以淘汰经历的时间 C.从评估基准日到技术过时经历的时间 D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间
参考答案：C您的答案：C
9．在自制标准设备重置成本估算过程中，运用（）原则合理确定。
A.历史成本
B.替代原则
C.实际成本
D.贡献原则
参考答案：B您的答案：B
10．整体资产是由一组单项资产组成的具有（）的资产综合体。
A.获利能力
B.独立权益
C.综合成本
D.可确指形态
参考答案：A您的答案：A
11．资产评估与会计计价的主要区别是（）。
A.前提条件不同 B.目的不同 C.执行操作者不同 D.计价方法不同 E.依据不同
参考答案：A, B, C您的答案：A, B, C。