南昌市旧城区改造可行性研究报告
南昌项目可行性研究报告项目投资分析
南昌项目可行性研究报告项目投资分析一、项目背景与概述南昌市位于江西省中部，是江西省省会。
随着国家"一带一路"政策的实施，南昌作为江西省政治、经济、文化中心，有着巨大的发展潜力和机遇。
本报告旨在对南昌市项目的可行性进行研究和分析。
二、投资规模该项目的投资规模为5000万元，投资周期为3年。
三、市场分析1.目标市场规模根据市场调研数据显示，南昌市目标市场规模约为100亿元。
2.市场增长趋势随着南昌市经济的发展和人民生活水平的提高，市场需求将持续增长。
预计未来5年内市场规模将每年增长10％。
3.竞争情况目前市场上有一些类似的竞争对手，但市场需求较大，市场份额有望保持稳定。
四、项目可行性评价1.技术可行性该项目所需的技术已经成熟，并且有相关专业人才，技术可行性高。
2.经济可行性项目预计年销售收入为5000万元，年销售利润为1000万元，预计3年内能够实现投资回收。
3.社会可行性该项目将为南昌市提供就业机会，促进当地经济发展，具有较高的社会效益。
五、风险评估与控制1.市场风险目前市场上存在一定的竞争对手，需要加强市场营销策略提高自身竞争力，同时密切关注市场变化，及时调整经营策略。
2.技术风险项目所需技术已成熟，但仍需关注相关技术的更新和发展，确保项目使用的技术处于领先地位。
3.财务风险由于项目投资规模较大，需谨慎控制资金使用，确保项目的运营能够持续并实现盈利。
六、经济效益分析根据市场调研数据和项目的预计销售收入和利润，预计项目在3年内能够实现投资回收，且未来能够带来稳定和可观的利润。
七、总结与建议综合以上分析，该项目的投资规模适中，市场需求大，技术成熟，具有一定的经济和社会效益。
同时，项目存在一定的市场、技术和财务风险，需要密切关注并采取相应措施控制风险。
基于以上分析，建议可以投资该项目。
南昌 可行性研究报告
南昌可行性研究报告一、南昌市的发展现状当前，南昌市正处于经济发展的快速增长期，城市化进程加快，产业结构不断优化，经济总量不断增加。
南昌市已经形成了电子信息、装备制造、现代服务业等多个具有相对优势的产业集群。
作为华东地区的重要贸易和物流城市，南昌市在国内外资本和技术引进方面也有一定的优势。
同时，南昌市在城市规划、环境保护和社会服务等方面也取得了长足发展。
二、南昌市发展面临的问题尽管南昌市在经济发展方面取得了一定的成就，但在城市建设、环境治理、公共服务等方面仍然存在一些问题需要解决。
首先，南昌市的交通拥堵问题比较严重，城市规划和交通建设滞后。
其次，南昌市的环境保护工作还存在薄弱环节，环境污染问题需要尽快得到解决。
再次，南昌市的公共服务水平还有待提升，医疗、教育、社保等公共服务项目仍然存在短板。
此外，南昌市的产业结构尚未实现全面升级，现代服务业和高技术产业发展滞后。
三、南昌市可行性研究南昌市的可行性研究需要综合考虑城市发展现状和发展面临的问题，分析城市发展的优势和劣势，确定城市发展的主要方向和目标。
同时，还需要结合国家和省级政策，确定南昌市的发展战略和规划，并提出相应的政策建议。
1.城市交通建设：南昌市的交通拥堵问题比较严重，需要加大投入，加快建设城市轨道交通系统，提升公共交通的便捷性和舒适度。
同时，需要优化城市道路规划，改善交通拥堵状况。
2.环境治理：南昌市需要加大环境治理力度，加强工业和生活污水治理，推动清洁生产，实施生态修复，改善城市环境质量。
3.公共服务水平提升：南昌市需要加大公共服务项目投入，提升医疗、教育、社保等公共服务水平，改善民生保障。
4.产业结构调整：南昌市需要加大对现代服务业和高技术产业的扶持力度，提升产业发展的创新能力和竞争力。
四、南昌市的战略规划南昌市的战略规划需要综合考虑城市发展的现实和未来发展目标，确定长远的发展目标和路径，指导城市经济社会发展。
战略规划需要确定南昌市的产业发展方向、空间布局和城市功能定位，提出相应的政策措施和配套服务，为城市发展提供战略支持。
旧城市改造项目可行性评估报告
旧城市改造项目可行性评估报告
项目背景
随着城市化进程的加速，许多老旧小区的基础设施已经接近破旧，存在安全隐患，需要进行改造。
本项目旨在对某市的一些老旧小区进行改造，提高住宅质量和安全性，改善居住环境，增加城市景观美观度。
改造内容
1. 重新修建道路和排水系统。
2. 对小区内的老旧房屋进行改造或拆除重建。
3. 建设公共停车场和公园绿化带。
可行性评估
技术可行性
改造项目所需要的技术在市场上已得到广泛应用，相关专业人
才也相对容易招聘，技术难度不大，具有可行性。
经济可行性
改造的成本主要包括项目设计、劳动力成本、建筑材料费用等。
通过测算和分析，改造项目的经济收益高于成本，可以实现经济可
行性。
社会可行性
改造项目能提高小区居住环境和安全性，改善居民生活质量，
同时增加就业岗位。
因此，该项目具有很高的社会可行性。
风险评估
1. 建造过程中可能遇到不可预见的天气因素。
2. 可能存在一些破产风险或经济条件限制。
3. 老旧小区业主可能对改造方案不满意。
结论与建议
本项目具有可行性和可实现性。
为了减少风险，请在改造前仔
细规划设计和准备所需的建筑材料和专业人才。
并应征得业主共识，得到相关政府部门的支持和批准。
旧区改造可行性研究报告
旧区改造可行性研究报告一、引言在城市化进程不断加快的背景下，我国的许多城市都面临着旧区改造的任务。
随着城市更新改造的不断推进，旧城区如何进行可行性研究显得尤为重要。
旧区改造可行性研究是对旧区改造的前期工作，通过对旧区的经济、社会、环境、政治等方面进行分析，提出旧区改造的可行性建议，包括项目的可行性、土地利用、改造资金的筹措等。
本报告针对旧区改造可行性进行深入研究，旨在探讨旧区改造的可行性和实施方式，为城市旧区改造提供理论和实践指导。
二、旧区改造的背景分析我国城市化进程快速发展，城市人口数量不断增长，城市化率不断提高。
在这一进程中，许多城市面临着老旧小区的改造问题。
旧区改造是城市化进程中的重要组成部分，不仅关乎城市的形象和品质，更关系到城市居民的生活质量和幸福感。
旧区改造面临诸多困难和挑战，如旧区基础设施老化、居民生活环境差、土地资源有限等问题。
因此，通过可行性研究来探讨旧区改造的实施方式，评估项目的可行性，对于推进旧区改造具有重要的指导意义。
三、旧区改造可行性分析1. 经济可行性旧区改造涉及土地利用、房屋拆迁、基础设施建设等方面的投入，需要大量的资金支持。
因此，对旧区改造的经济可行性进行分析尤为重要。
首先需要确定改造项目的投资规模和资金来源，其次需要评估改造项目的收益水平和回报期，最后需要考虑市场营销和盈利模式等方面的问题。
经济可行性分析是旧区改造可行性研究的核心内容，对于项目的可行性进行全面细致的评估，为项目的实施提供经济支持。
2. 社会可行性旧区改造涉及到居民的安置和生活保障问题，因此，对旧区改造的社会可行性进行分析非常重要。
首先需要对居民的需求和诉求进行深入调查，其次需要评估居民搬迁的成本和安置方案，最后需要考虑居民的参与和沟通方式。
社会可行性分析是旧区改造可行性研究的关键环节，对于居民的生活和生计进行全面的考虑，为项目的落实提供社会支持。
3. 环境可行性旧区改造涉及到土地利用和资源开发等方面的问题，因此，对旧区改造的环境可行性进行分析至关重要。
南昌可行性研究报告
南昌可行性研究报告南昌可行性研究报告一、项目背景南昌是中国江西省的省会，是一座历史悠久、文化繁荣的城市。
近年来，随着经济的快速发展，南昌市的人口逐渐增加，市民对文化娱乐活动的需求也越来越高。
因此，开设一个新的文化创意产业园区是非常有必要的。
二、项目目标1. 提供创意产业人才培养的场所，以培养年轻人的文化创意能力；2. 为南昌市民提供丰富多样的文化娱乐活动，提升市民的生活品质；3. 促进文化创意产业和相关产业的融合发展，推动南昌的经济繁荣。
三、市场分析1. 南昌市的年轻人群体庞大，他们对文化创意活动有较高的兴趣和需求；2. 南昌市目前缺乏一个专门批发、零售文化创意产品的场所，市场潜力巨大；3. 随着人们收入水平的提高，对文化娱乐活动的消费能力也在增强。
四、项目实施方案1. 场地选择：在南昌市中心地区购买一个面积适中的土地，或者租赁已有的闲置厂房；2. 基础设施建设：修建或改造现有建筑，设立电力供应、网络连接等基础设施；3. 租赁给文化创意企业：将场地租赁给各类文化创意企业，出售他们的文化创意产品；4. 举办文化活动：定期举办文化展览、演出和讲座等活动，吸引市民参与。
五、项目预算1. 场地选址及建设费用：100万人民币；2. 基础设施建设费用：80万人民币；3. 租赁费用：每年20万人民币；4. 员工工资及其他日常开支：每年50万人民币；5. 营销宣传费用：20万人民币。
六、项目可行性分析1. 市场需求稳定：南昌市的年轻人群体庞大，对文化创意活动有追求，市场潜力巨大；2. 项目实施方案合理：场地选择合适，基础设施建设完备，租赁给文化创意企业并举办文化活动，可以吸引市民的参与；3. 预算费用合理：预算费用在合理范围内，投资回收周期在3年左右；4. 政府支持积极：南昌市政府对文化创意产业非常重视，将提供相应的政策支持和资金支持。
七、风险与控制1. 经营风险：市场需求不稳定，需加强市场调研和潜在需求分析，及时调整经营策略；2. 财务风险：建立健全的财务管理体系，保证费用控制和资金的合理使用；3. 政策风险：及时跟踪市政府的相关政策，确保项目能够得到持续的政府支持。
南昌项目可行性研究报告
南昌项目可行性研究报告一、项目背景南昌市位于中国江西省中部，是江西省的省会城市。
近年来，随着江西省经济的快速发展，南昌市经济得到了快速增长，城市建设不断提升，人口数量也不断增加。
然而，随着城市化进程的加快，南昌市也面临一系列问题，如交通拥堵、环境污染和人口压力等。
为了解决这些问题，南昌市政府计划推出一项新项目，以改善城市的基础设施和居民的生活质量。
本可行性研究报告旨在评估该项目的可行性和潜在风险。
二、项目概述该项目旨在改善南昌市的交通、环境和居住条件。
具体措施包括修建新的道路和交通枢纽、提升公共交通系统、改善城市绿化和环境保护、建设新的住房和社区。
三、项目可行性分析1.市场需求通过市场调研和数据分析，我们发现南昌市的居民对城市基础设施的改善和生活质量的提升有很高的期望。
交通拥堵、环境污染和住房问题是南昌市居民最关心的问题。
因此，该项目具有很高的市场需求和潜在的用户群体。
2.技术可行性该项目涉及到多个领域的技术应用，包括道路建设、城市规划、交通管理、环境保护和住房建设等。
我们已经与多家专业公司合作，可以提供所需的技术支持和解决方案，因此，技术可行性是有保障的。
3.经济可行性通过对项目投资和回报进行经济分析，我们得出结论：该项目在经济上是可行的。
根据市场需求和相关数据，我们预测该项目能够吸引足够的资金投入，并在合理的时间内实现盈利。
4.风险分析在项目推进过程中，也存在一些潜在的风险。
例如，资金不足、政策调整、市场变化等。
我们已经制定了相应的风险应对策略，如与金融机构合作融资、与政府部门密切合作等，以最大程度地降低风险。
四、项目实施计划根据项目规模和需求，我们制定了以下实施计划：1.项目前期准备：市场调研、技术准备、资金筹集等。
2.项目实施阶段：道路建设、交通枢纽改造、公共交通系统升级、城市绿化和环境保护措施实施、住房建设等。
3.项目后期管理：随着项目的推进，我们将建立专门的管理团队，负责项目的日常运营和维护。
南昌项目可行性研究报告项目投资分析
南昌项目可行性研究报告项目投资分析南昌项目可行性研究报告项目投资分析1：引言本可行性研究报告旨在对南昌项目进行全面的投资分析，评估其可行性，并为项目决策提供依据。
本报告包括以下章节内容：项目背景、市场分析、技术可行性、经济可行性、风险评估、项目投资分析和结论。
2：项目背景2.1 项目概述在此章节，我们要详细描述南昌项目的背景和目标。
包括项目的规模、地理位置、发展方向等。
2.2 项目重要性和必要性此章节主要阐述南昌项目的重要性和必要性。
分析项目对当地经济、社会等方面的影响，以及项目与国家或地方政策的契合度。
3：市场分析3.1 市场概况在此章节中，要对南昌项目所涉及的市场进行详细的概述，包括市场规模、发展趋势、竞争格局等。
3.2 市场需求此章节着重分析南昌项目所服务的市场需求，包括目标用户、用户需求、市场竞争等。
3.3 市场前景在此章节，要对南昌项目的市场前景进行预测和评估，分析市场发展趋势、未来发展机会等。
4：技术可行性4.1 技术现状此章节对南昌项目所涉及的关键技术进行详细介绍，评估技术成熟度和可行性。
4.2 技术要求和方案在此章节中，要对南昌项目所需的技术进行要求和方案的规划，确保项目能够实现技术目标。
5：经济可行性5.1 投资估算此章节对南昌项目的投资估算进行详细的计算和分析，包括项目投资额、资金来源等。
5.2 收益预测在此章节中，要对南昌项目的经济收益进行预测和分析，包括项目收入、成本以及盈利能力等。
5.3 资金回收期和财务指标此章节对南昌项目的资金回收期和财务指标进行评估，包括投资回收期、净现值、内部收益率等。
6：风险评估6.1 市场风险在此章节中，要对南昌项目所面临的市场风险进行评估和分析，包括市场变化、竞争风险等。
6.2 技术风险此章节对南昌项目的技术风险进行评估，分析项目技术难点、技术可行性等。
6.3 政策风险在此章节中，要对南昌项目的政策风险进行评估，分析与国家或地方政策的契合度、政策对项目的影响等。
南昌项目可行性研究报告
南昌项目可行性研究报告一、项目概述南昌位于中国东南部，是江西省省会，拥有丰富的人力资源和自然资源，具备发展各类产业的优越条件。
本报告将对南昌市进行可行性研究，探讨其发展潜力以及可行性。
二、市场潜力分析1.人口红利：南昌市人口众多，其中年轻人占比较高，这为各类企业提供了良好的人力资源基础。
2.经济发展：南昌市的经济发展迅速，GDP连续多年保持两位数增长，市民的消费能力也逐渐提高。
3.政策扶持：南昌市政府对各类项目都给予了较高的支持，为企业提供了一系列的政策扶持和优惠政策。
三、项目可行性分析1.市场需求：南昌市消费市场庞大，对各类产品和服务有较高的需求。
只要产品或服务符合市场需求，就存在市场空间。
2.产业基础：南昌市是一个产业较为丰富的城市，涵盖了农业、制造业、服务业等多个领域。
因此，无论从供应链还是人才储备上，都具备一定的产业基础。
3.竞争分析：在南昌市的各个领域都存在竞争，但目前还未出现过饱和的现象，市场相对还比较空白。
四、项目优势1.地理位置优势：南昌市位于中国东南部，交通便利，可与周边城市迅速连接。
这为项目的运输和物流提供了便捷条件。
2.产业优势：南昌市拥有较为丰富的产业资源，包括农产品、制造业、服务业等。
这为各种项目提供了优质的产业支撑。
3.政府支持：南昌市政府非常重视各类项目的发展，对于具有发展潜力的项目，会给予一定的政府支持和扶持。
五、项目可行性评估1.技术可行性：南昌市的技术水平相对较高，高新技术领域也有较为成熟的企业和科研机构，技术上的支持不成问题。
2.经济可行性：基于南昌市庞大的市场需求和较高的购买能力，项目在经济上具备一定的可行性。
3.社会可行性：南昌市政府非常注重社会发展和福利，拥有一定的社会保障体系和良好的社会环境。
六、可行性研究方案1.定位清晰：项目在定位上要实事求是，明确产品或服务的定位和目标市场。
2.市场调研：充分了解目标市场，包括市场需求、竞争分析、消费习惯等。
3.资金评估：通过综合考虑项目投资和预期收益，评估项目的资金需求和可行性。
南昌项目可行性研究报告项目投资分析
南昌项目可行性研究报告项目投资分析一、项目背景和概述南昌市是江西省的省会，其经济发展迅速。
为了进一步推动城市发展，提高居民生活质量，南昌市计划开展一个新项目。
本报告对这一项目的可行性进行研究，并进行投资分析。
二、项目概况本项目是一个综合性发展项目，包括商业中心、住宅区和休闲娱乐设施。
项目计划占地10万平方米，总投资额为1亿元人民币。
项目预计建设周期为3年。
2.项目投资额根据项目规模、设备及施工成本等因素，初始投资额为1亿元。
其中，40%的投资额用于土地购买和基础设施建设，30%用于建设商业中心和住宅区，20%用于购买设备和装修，剩余的10%用于其他支出。
3.投资回报率根据市场调研和预计的销售额，预计项目的投资回报率为20%。
根据这一预测，每年可创造的利润为2000万元，项目的投资回收期为5年。
4.风险分析项目存在一定的市场风险和竞争风险。
市场风险主要体现在市场需求出现下降或市场竞争加剧的情况下，项目的销售额下降。
竞争风险主要体现在其他类似项目的出现，对项目的市场份额产生影响。
项目方应制定相应的应对策略，如提供更好的产品和服务以吸引客户，加大市场宣传力度等。
5.投资回收期根据预计每年的利润额和初始投资额，可以计算出项目的投资回收期。
在本项目中，预计每年的利润为2000万元，初始投资额为1亿元，计算得出投资回收期为5年。
这意味着在建设完成后的5年内，项目将逐渐回收其投资成本。
6.项目可行性综合考虑项目的市场前景、资金投入和回收情况，可以得出结论：南昌项目是可行的。
项目具有较高的投资回报率，预计能够回收初始投资额，并在一定时间内创造大量利润。
此外，南昌市作为一个经济发展迅速的地区，项目的市场前景较好。
因此，该项目具有一定的可行性。
四、结论本报告对南昌市新项目的可行性进行了研究，通过投资分析得出结论：南昌项目是可行的。
项目的投资回报率较高，预计能够回收初始投资额，并在一定时间内创造大量利润。
此外，南昌市作为一个经济发展迅速的地区，项目的市场前景较好。
旧城改造开发建设可行性研究报告(投资估算收益估算)
第一章总论 (5)1.1项目概况 (5)1.2编制依据 (1)1.3编制内容 (2)1.4主要结论 (6)第二章项目背景及必要性 (7)2.1建设背景 (7)2.2项目必要性 (7)第三章项目选址与建设条件 (8)3.1项目选址 (8)3.2建设条件 (9)第四章工程建设方案 (9)4.］总体布局 (9)4.2道路交通组织 (8)4.3绿化与景观 (9)4.4城市防洪 (10)4.5给水工程 (12)4.6排水工程 (11)4.7电力工程 (12)4.8电信工程 (13)4.9竖向工程 (13)4.10环境保护与环卫设施 (14)4.11防灾减灾 (16)第五章环境保护、消防与节能 (16)5.1编制依据 (16)5.2环境保护标准及范I韦I (17)5.3主要污染源及污染物分析 (17)5.4项目建设引起的环境影响及对策 (18)5.5消防 (21)5.6节能环保技术 (21)第六章组织机构与工程管理 (21)6.1组织机构 (21)6.2工程管理 (21)第七章项目进度计划 (22)7.1建设工期 (22)7.2项目实施进度 (23)第八章投资估算及资金筹措 (24)8.1投资估算 (24)8.2资金筹措方案 (25)8. 3投资计划安排 (26)第一章总论1.1项目概况1、项目名称建德市城东旧城改造开发建设2、项目建设单位建德市XX投资有限公司3、选址及用地国际香料香精有限公司位于XX村，南面紧邻新安江，西面杭新景高速; 整个地块基木呈长方形，地势较为平坦，现状中主要涉及企业搬迁。
整个区块用地面积为160719平方米，规划用地性质为居住用地。
4、建设内容和规模该地块内涉及企业搬迁、绿化、道路、城市防洪、土石方平整及综合管线等工程。
5、投资规模及资金筹措该地块的建设开发总投资约5. 18亿元，全部由建德市铁路设施投资有限公司自筹。
1.2编制依据(1)《建德市城市总体规划》(2000-2020)；(2)《新安江洋溪新城高速出口区块控制性详细规划》；(3)《新安江高速入口区域景观规划设计》；(4)《建德市2007年国民经济和社会发展统计报告》；1.3编制内容以国际香料香精有限公司地块开发为研究对象，着重就项目建设的背景和必要性、建设规模等进行分析研究，并对建设条件、工程建设方案、投资估算、资金筹措以及社会经济效益等方面进行分析。
南昌项目可行性研究报告
南昌项目可行性研究报告
报告概要
本报告介绍了本可行性研究的目的和范围，对南昌工程项目的政治、
经济、社会和环境分析进行了详细的阐述，并对其进行了推理性评估，以
决定该项目是否应该投资。
综上所述，该项目受到政府的支持，具有良好
的社会效应，经济效益显著，环境负荷较低，可行性得到了验证。
一、本报告的目的和范围
本可行性研究的目的在于分析当前南昌市投资建设工程项目的可行性，为投资决策提供参考。
本报告的范围包括南昌市投资建设工程的政治、经济、社会和环境特征，并对其进行可行性评估。
二、项目政治特征
南昌市投资建设工程的政治状况比较稳定，政府对项目投资的支持度高。
同时，政府还发布了一系列鼓励投资者投资的政策措施，包括税收优惠、贷款支持和补贴等。
三、项目经济特征
从项目的经济特征来看，南昌市投资建设工程的经济效益显著。
由于
该项目实施后，将改善经济发展环境、提高投资吸引力和完善基础设施，
为该地区经济发展带来显著影响。
四、项目社会特征
南昌市投资建设工程的社会效果显著。
南昌写可行性研究报告
南昌写可行性研究报告一、项目背景南昌市位于中国江西省中部偏东，是江西省省会城市，也是江西经济、政治、文化和交通中心。
南昌是中国重要的优秀旅游城市，历史悠久，文化底蕴深厚，自然风光秀丽，旅游资源丰富。
南昌市还是中国重要的制造业基地，工业与服务业发达，是华东地区和长江中游地区的重要经济中心之一。
南昌市的产业结构多元化，工业、农业、服务业等行业发展良好。
南昌依托丰富的旅游资源和经济实力，有望开发并建设更多的旅游项目，吸引更多的游客，并且打造特色突出的旅游品牌。
本文将对南昌市进行可行性研究，选取当前存在的旅游资源和发展潜力，探索适合南昌市发展的旅游项目，并对其可行性进行论证和分析，为南昌市的旅游业发展提供参考和支持。
二、研究目的1. 分析南昌市现有的旅游资源和旅游业发展现状，评估南昌市的旅游业现状和潜力；2. 探索适合南昌市发展的旅游项目，包括但不限于文化遗产、自然景观、乡村旅游等；3. 对选定的旅游项目进行市场调研和可行性分析，包括市场需求、交通、配套设施、投资风险等方面；4. 提出建设和发展南昌市旅游项目的建议和对策。
三、研究方法1. 文献资料法：收集南昌市旅游业的相关数据和资料，包括旅游资源、旅游景点、旅游收入、游客数量等方面的信息；2. 现场调研法：对南昌市现有的旅游资源进行实地调研，了解实际情况，包括旅游景点的品质、服务水平、游客反馈等；3. 问卷调查法：对南昌市居民和游客进行问卷调查，了解他们对南昌市旅游业发展的需求和期望，为选定旅游项目提供依据；4. 专家咨询法：请相关领域的专家学者和行业从业者对南昌市旅游发展进行咨询，获取专业建议。
四、可行性研究结果分析1. 南昌市目前的旅游资源主要包括庐山、井冈山、龙虎山等自然风光和革命历史文化遗迹。
庐山是中国著名的风景名胜区，有着得天独厚的自然风光；井冈山是中国革命的摇篮，具有重要的历史纪念意义；龙虎山是中国道教名山，融合了自然美景和宗教文化。
南昌市的旅游业发展潜力巨大，有着得天独厚的自然和人文资源。
南昌市西湖区旧城改造项目可行性方案研究报告
市西湖区旧城改造项目一、工程概况（一）工程名称：市西湖区旧城改造工程（二）工程地点：位于西湖区昌南大道与桃花南路交界处（三）建设单位：（四）工程规模：本工程拟由四栋住宅、地下室、幼儿园和会所组成，其中1、3、4栋楼层高度均为22层；第1栋的一、二层为会所；3、4栋为32层高的连体楼，其一、二楼为幼儿园。
总建筑面积为98060平方米，其中：住宅85060平方米，商业2000平方米，公建配套3000平方米，地下室一层建筑面积为8000平方米，停车位620个。
二、项目总论（一）项目背景1.项目开发土地情况本项目位于市西湖区昌南大道与桃花南路交界处，面向自然湖泊，既可分享街市的便利，又可尽享大自然幽雅宁静的生活，从市政府仅需15分钟车程即可到达，与动物园、湿地花卉公园，紧邻大道，周边有成熟的社区、公园、学校、医院、百货超市等包罗万象。
本项目地块来源为西湖区就成用地。
目前地块上有4栋工业厂房和21栋居民楼，占地面积约为31000平方米，总建筑面积约为52000平方米，容积率约为 3.15。
土地使用权人为西湖区人民政府，这些房产均为居民住宅。
本项目地块原有建筑物主要为居民楼，租用的企业主要为五金、电路板与模具等加工企业，这些企业在生产过程中会产生一定量的污水与有害气体，并有噪声污染，对周围环境和附近居民区存在比较严重的污染映响，而且村股份合作企业要求进行改造，故该项目符合列入西湖区城中村改造计划的要求。
随着国际化都市建设的不断深入，产业结构的调整事在必行，对于一些低端产业特别是产品生产过程中有污染的企业，已经不再适应这造城市的发展，西湖区要求严格控制工业用地的发展，并对规划转型的工业区，应进一步制定详细的调整规划；对外迁的企业应加以引导，使其向城市外围的重点工业区迁移。
散布于新村的零星工业，已经与特区发展不协调，规划将其改造为公共设施和住宅配套用地，适当保留部分为居民提供就业服务的工业企业。
2.研究工作依据（1）国家计委和建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》；（2）建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》；（3）发展计划局文件发布的《市发展计划局文件》件；（4）市城中村(旧村)改造暂行规定；（5）中共市委市人民政府关于加强环境保护建设生态市的决定；（6）国家有关部委和市政府颁布的关于房地产开发管理的政策、法规、规和规定；（7）各级政府职能部门公布的统计资料与市场行情资料；（8）开发商提供的有关本项目的资料。
南昌市论文：南昌市旧城改造中城市综合体设计研究
同时提供论提供，无涉版权。作者如有异议请与总库或学校联系。
南昌市论文：南昌市旧城改造中城市综合体设计研究
【中文摘要】随着城市经济的发展,城市综合体成为城市发展的必然产物。城市综合体作为城市中的复合建筑形式,有着很大的发展前景,它能使我们城市空间的利用达到最大化,提高了我们的工作效率,同时改善我们的生活环境。南昌市作为一座历史文化名城,有着自己的城市历史文脉与城市特色,在旧城区中规划和设计中,城市综合体的建设尤为重要。本课题以南昌市旧城区改造区域中的现有的城市综合体为研究对象。南昌市旧城改造中应该建设什么样的城市综合体,什么样的城市综合体更适合南昌市旧城区,带着这些问题,笔者对国内外关于城市综合体的研究成果,以及城市综合体与旧城改造方面的实例做了大量的调查、研究与分析。并且将个人的设计实践加以总结,最终找到一种适合南昌市旧城区的城市综合体的设计方法,在旧城区中创造具有南昌城市特色、高效率、高质量的城市综合体。文章最后对南昌市旧城区中的城市综合体建设提出展望,希望此次研究能对今后南昌市旧城改造,特别是在南昌市轨道交通的建设背景下城市综合体的规划设计方法有重要的启示,同时也希望能给其他城市旧城区综合体的设计带来有益的参考。
【英文摘要】With the city’s economic development, urban complex became the inevitable outcome of urban development. Urban complex compound as a city architectural forms, have great prospects for development, which enables us to maximizethe use of urban space, improve our efficiency while improving our living environment.As a historical and cultural city of Nanchang has its own historical context and urban characteristics, in the old city in the planning and design, the construction of urban complex is particularly important. The issue in the city of Nanchang Urban renewal district complex as the research object, in the old city of Nanchang what kind of city should be complex, what kind of city is more suitable for synthesis of the old city of Nanchang, with these problems, the author research the city of domestic and foreign Urban complex of research results, and the transformation of the old urban complex area with a lot of examples of investigation, research and analysis. Individual design practice and will be summarized, and ultimately find suitable for the old city of Nanchang City complex in design, created in the old city of Nanchang city with characteristics of high efficiency, high-quality urban complexes.Finally, the old city of Nanchang City in the building of complex vision, I hope the research can transform the old city of Nanchang in the future, especially in the construction of rail transport in Nanchang City complex in the context of Planning and Design has an important inspiration, but also wanted to give other cities in the OldTown complex for the design of a useful reference.
南昌市城中村形成及其改造研究的开题报告
南昌市城中村形成及其改造研究的开题报告一、选题的背景和意义城中村是城市化过程中的产物，由于城市化进程的快速推进和人口的集聚，导致城市建设缓慢滞后，让许多外来人口只能在城市的边缘或者城市的中心区域的城中村定居生活，从而形成大量的城中村。
城中村的存在，一方面能满足一部分城市居民的住房需求，缓解城市住房问题；另一方面，城中村的环境、设施、管理等方面却存在严重问题，不仅影响城市形象，也威胁到城市公共安全和居民的健康。
如何有效改造城中村，提升居住环境和居住质量，成为当前城市化进程中亟待解决的重要问题。
二、研究的目的和内容本研究将以南昌市的城中村为例，探讨城中村的形成原因及特点，分析城中村的现状和存在的问题，并提出改造城中村的思路和措施，旨在为南昌市城中村的改造和城市化进程提供参考和借鉴。
三、研究的方法和步骤本研究将采用文献资料法、实地调查法、问卷调查法等方法，并根据调查结果进行数据分析和归纳总结，依次进行以下步骤:1.文献调研：对国内外关于城中村的相关文献进行搜集、整理和分析，了解城中村的形成历程、演变规律和改造策略，为南昌市城中村的研究提供基础理论支持。
2.实地调查：选择南昌市典型的城中村进行实地调查，了解城中村的规模、居住环境、设施、管理等情况，深入了解城中村存在的问题，为制定改造策略提供实证基础。
3.问卷调查：对城中村的居民进行问卷调查，了解居民对城中村的评价和需求，为改造方案的制定提供参考和借鉴。
4.数据分析：根据调查结果，对城中村的现状、存在的主要问题、居民需求等进行数据分析，为后续制定改造方案提供数据支持。
5.改造方案制定：根据调查和数据分析的结果，制定相应的城中村改造方案，包括改造目标、改造策略、改造后的规划布局等，为南昌市城中村的改造提供可操作的方案。
四、预期成果和意义本研究将深入剖析南昌市城中村形成和存在的问题，提出相应的改造建议，为南昌市和其他城市的城中村改造提供参考和借鉴。
同时，本研究也将为相关部门和决策者提供有价值的数据和参考意见，为城市化进程的可持续发展贡献力量。
南昌可行性研究报告收费标准
南昌可行性研究报告收费标准一、可行性研究报告收费标准的必要性就南昌市而言，制定可行性研究报告收费标准具有重大意义。
一方面，可行性研究报告是企业和政府发展前景的重要依据，它不仅可以为企业和政府提供正确的决策依据，还可以为其提供有力的支持。
因此，制定一套合理的可行性研究报告收费标准对南昌市的企业和政府的发展至关重要。
另一方面，制定可行性研究报告收费标准可以帮助规范市场秩序，降低不正当竞争，保障客户利益。
二、南昌可行性研究报告收费标准的构成根据调查研究情况，南昌市的可行性研究报告收费标准主要由以下几个方面构成：1. 基本收费标准：基本收费标准是指可行性研究报告的基本收费标准，包括报告撰写费、报告审核费、报告研究费等。
2. 附加收费标准：附加收费标准是指可行性研究报告的附加收费标准，包括加急服务费、专家调查费、实地调查费等。
3. 特殊收费标准：特殊收费标准是指可行性研究报告的特殊收费标准，包括咨询费、培训费、服务费等。
三、南昌可行性研究报告收费标准的参考依据为了制定出合理的可行性研究报告收费标准，南昌市的相关部门应该参考以下几个方面：1. 可行性研究报告的内容和质量。
2. 可行性研究报告的利益和风险。
3. 市场需求和市场价格。
4. 相关法律法规和政策规定。
四、南昌可行性研究报告收费标准的制定原则南昌市的可行性研究报告收费标准应该根据以下几个原则来确定：1. 公平公正原则：可行性研究报告的收费标准应该公平公正，不偏不倚，遵循市场规律。
2. 合理合法原则：可行性研究报告的收费标准应该合理合法，符合法律法规的规定，不涉及不当行为。
3. 透明公开原则：可行性研究报告的收费标准应该透明公开，客户知情权和选择权得到保障。
4. 兼顾企业和政府利益原则：可行性研究报告的收费标准应该兼顾企业和政府利益，维护客户和咨询公司的合法权益。
五、南昌可行性研究报告收费标准的具体制定南昌市可行性研究报告收费标准的具体制定应该遵循以下几个步骤：1. 调研分析：对市场情况进行调研分析，了解市场需求和市场价格，研究可行性研究报告的收费标准。
利字街低洼地危房改造工程可行性研究报告
第一章总论1.1工程概况1.1.1工程名称：南昌市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程1.1.2工程建设单位：南昌市城市建设投资开展1.4拟建地点：朝阳新城1.5建设规模：总用地214.35亩1.5工程实施期限：2021年4月—2021年12月1.6工程总投资为：17.4亿元1.2编制依据1.2.1南昌市城市建设投资开展关于编制?南昌市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程可行性研究报告?的委托函1.2.2南昌市市委、市政府及各级政府的纪要和批文1.2.3?关于南昌市利字街1-7片低洼地危旧房改造工程立项的批复?1.2.4南昌市总体规划1.2.5南昌市规划局划定的本工程规划红线图1.2.6南昌市利字街低洼地危旧房改造工程土地现状图、位置图1.2.7南昌市利字街低洼地危旧房改造工程规划设计方案1.2.8国家发改委、住建部2006年颁发的〔建设工程经济评价方法与参数〕第三版1.2.9?江西省建筑安装工程费用定额? 2004年版。
1.3编制内容1.3.1对拟建工程的自然概貌、现状及存在的问题进展详细调查。
1.3.2本工程建设对周边的影响和社会效益的研究。
1.3.3收集建设单位对工程工程资金来源筹措问题的意见。
1.3.4确定南昌市利字街低洼地危旧房改造工程实施的必要性。
1.4建设规模与目标工程规划总用地14.25公顷，总建筑面积299920.5平方米。
其中：住宅建筑面积186293.1M2，商业建筑面积62453.38M2，学校建筑面积11200M2，幼儿园建筑面积3100M2。
总户数2148户，容积率1.55，建筑密度24％，绿地率35％，停车泊位240个。
整个工程既表现二十一世纪新的居住理念和较高的环境标准，又展现“经济、实用〞的新生活空间，有利于南昌作为省会城市经济建设和社会开展的需要。
第二章工程建设条件2.1 工程现状利字街1-7片低洼危旧房改造地块，位于朝阳中路以北，新洲路以西，朝新路以东总规划用地总面积14.25公顷，现状多为50~70年代速成的不成套住房，住户多为困难户，这些房屋大局部早以破坏，且所处区城地势低洼，根底设施缺损，道路狭窄，人口稠密，存在严重的脏，乱，差现象和各种平安隐患。
南昌市发展和改革委员会关于昌九城际铁路南昌站改扩建工程拆迁安置房项目可行性研究报告的批复
南昌市发展和改革委员会关于昌九城际铁路南昌站改扩建工程拆迁安置房项目可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】南昌市发展和改革委员会•【公布日期】2010.02.08•【字号】洪发改投字[2010]14号•【施行日期】2010.02.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文南昌市发展和改革委员会关于昌九城际铁路南昌站改扩建工程拆迁安置房项目可行性研究报告的批复（洪发改投字〔2010〕14号）南昌市政公用投资控股有限责任公司：报来《关于申请批复昌九城际铁路南昌站改扩建工程拆迁安置房工程可研报告的报告》及相关资料收悉。
经研究，原则同意《昌九城际铁路改扩建工程拆迁安置房项目建设工程可行性研究报告》所编制的内容，现就有关事项批复如下：一、为解决好昌九城际铁路南昌站改扩建工程拆迁居民的安置问题，顺利推进昌九城际铁路南昌站改扩建工程建设，同意兴建昌九城际铁路南昌站改扩建工程拆迁安置房项目。
二、建设地址：工人新村一路以北（原南昌铁路通达公司用地）地块。
三、建设规模及内容：项目总用地面积约50亩，总建筑面积108780.42m2，其中：住宅建筑面积90206.98m2，公建建筑面积4519.80m2，地下室建筑面积13999.43m2。
项目由8栋高层住宅及配套公用建筑组成，包括2栋11层高层住宅，1栋32层、30层和28层的组合高层住宅，1栋30层、28层、26层和24层的组合高层住宅，1栋28层、26层、24层和22层的组合高层住宅，1栋11层和26层的组合高层住宅，1栋11层和6层的组合住宅，1栋6层、7层、10层和11层的组合住宅，1栋1层垃圾站用房，1栋1层煤气调压站，并设置地下一层停车库。
四、投资估算及资金筹措：项目总投资18795.09万元，其中：工程费用15457.03万元，工程其他费用1406.71万元，基本预备费1349.10万元，建设期贷款利息582.25万元。
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《南昌市西湖区旧城改造项目》可行性研究报告赵滨一、工程概况（一）工程名称：南昌市西湖区旧城改造工程（二）工程地点：位于西湖区昌南大道与桃花南路交界处（三）建设单位：南昌市创景房地产开发股份有限公司（四）工程规模：本工程拟由四栋住宅、地下室、幼儿园和会所组成，其中1、3、4栋楼层高度均为22层；第1栋的一、二层为会所；3、4栋为32层高的连体楼，其一、二楼为幼儿园。
总建筑面积为98060平方米，其中：住宅85060平方米，商业2000平方米，公建配套3000平方米，地下室一层建筑面积为8000平方米，停车位620个。
二、项目总论（一）项目背景1.项目开发土地情况本项目位于南昌市西湖区昌南大道与桃花南路交界处，面向自然湖泊，既可分享街市的便利，又可尽享大自然幽雅宁静的生活，从南昌市政府仅需15分钟车程即可到达，与南昌动物园、湿地花卉公园，紧邻南昌大道，周边有成熟的社区、公园、学校、医院、百货超市等包罗万象。
本项目地块来源为西湖区就成用地。
目前地块上有4栋工业厂房和21栋居民楼，占地面积约为31000平方米，总建筑面积约为52000平方米，容积率约为 3.15。
土地使用权人为西湖区人民政府，这些房产均为居民住宅。
本项目地块原有建筑物主要为居民楼，租用的企业主要为五金、电路板及模具等加工企业，这些企业在生产过程中会产生一定量的污水及有害气体，并有噪声污染，对周围环境和附近居民区存在比较严重的污染映响，而且村股份合作企业要求进行改造，故该项目符合列入西湖区城中村改造计划的要求。
随着南昌国际化都市建设的不断深入，产业结构的调整事在必行，对于一些低端产业特别是产品生产过程中有污染的企业，已经不再适应这造城市的发展，西湖区要求严格控制工业用地的发展，并对规划转型的工业区，应进一步制定详细的调整规划；对外迁的企业应加以引导，使其向城市外围的重点工业区迁移。
散布于新村内的零星工业，已经与特区发展不协调，规划将其改造为公共设施和住宅配套用地，适当保留部分为居民提供就业服务的工业企业。
2.研究工作依据（1）国家计委和建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》；（2）建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》；（3）南昌发展计划局文件发布的《南昌市发展计划局文件》件；（4）南昌市城中村(旧村)改造暂行规定；（5）中共南昌市委南昌市人民政府关于加强环境保护建设生态市的决定；（6）国家有关部委和南昌市政府颁布的关于房地产开发管理的政策、法规、规范和规定；（7）各级政府职能部门公布的统计资料及市场行情资料；（8）开发商提供的有关本项目的资料。
本项目开发地块相对位置及形状图3.项目开发意向本项目地块来源为南昌市西湖区住宅用地，土地使用权人为南昌市西湖区政府司，本项目土地使用年限为70年。
据创景房地产开发股份有限公司与南昌市西湖区政府的合作开发项目协商初步交换意见：由南昌市西湖区政府出让土地使用权，创景房地产开发股份有限公司提供全部开发建设资金。
小区开发建设全貌图（二）项目建设的必要性1.城中村改造有利于调整产业结构，改善城市生态环境《南昌市城中村(旧村)改造暂行规定》指出，城中村改造坚持规划先行、整体开发、合理控制强度、完善功能配套的原则，并应当有利于调整产业结构，改善城市生态环境。
城中村（旧村）改造工作要以建设国际化城市，统筹、协调、提升我市城市发展水平，促进全市经济社会发展再上一个新台阶，建设和谐南昌、效益南昌为总目标，实现以下具体目标：优化产业结构，推动特区内外一体化建设；消除城中村（旧村）内的重大安全隐患；明显改善村内及周边地区的生态环境、市容市貌、交通环境及其他生活环境；增加绿地面积和公共开敞空间；完善市政基础设施和公共服务设施；理顺村内土地财产权利关系。
目前，推进城中村（旧村）改造的工作已全面展开，城中村（旧村）改造的工作应按照“成熟一个改造一个，改造一个成功一个”的要求，稳妥推进已启动的项目；积极开展调查研究工作，探索切实可行的改造模式和机制，总结改造经验；尽快完善决策和执行体系；深化、细化规章制度，使改造工作有法可依、有章可循，尽快走上法制化、规范化的轨道。
2.城中村改造符合南昌市市环境保护的要求《南昌市环境保护条例》指出，在城市住宅区、居民集中区、文化教育区及其他需要特殊保护的区域，禁止设立产生污染的工业项目，严格控制宾馆、酒楼以及其他产生污染的项目或设施的建设。
本地块原有建筑物主要为厂房，租用的工业企业主要为五金、电路板及模具等，这些企业在加工过程中会产生一定量的生产污水、有害气体及噪声，从而对周围环境造成比较严重的污染，而解决这一问题最彻底、最有效的办法是对这些污染企业进行搬迁。
本项目的建设，将拆除原有的工业厂房，并对该地块进行合理的规划，大大改善周围的环境条件，增加绿化覆盖率，从而满足了环境保护的要求。
3.城中村改造是加强环境保护、建设生态市的要求为全面落实科学发展观，加快建设和谐南昌效益南昌和国际化城市、国家创新型城市，根据《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发和第六次全国环境保护大会精神，我市须加强环境保护建设生态城市。
（1）建设生态市的重要性和紧迫性。
改革开放以来历届市委、市政府高度重视环境保护工作，在经济社会高速发展的同时，我市环境保护工作不断加强，生态环境质量总体保持良好，环境污染和生态破坏势头基本得到遏制，并获得了“国家环境保护模范城市”、“全球环境500 佳”等荣誉，为建设可持续发展的生态市奠定了良好的基础。
但是，短时间高强度的开发建设，使其他城市分阶段缓释出来的资源环境问题，在南昌集中显现，资源环境对于经济社会发展的瓶颈制约不断加剧，“四个难以为继”的矛盾日益突出。
南昌要在新世纪新阶段实现新的更大发展，就必须切实探索和形成破解资源环境紧约束的科学发展对策，推动自主创新，发展循环经济，加强环境保护，建设生态城市。
生态市是以系统生态学理念为指导的一种理想城市发展模式。
它通过综合协调城市经济社会活动与资源环境间的相互关系，实现城市经济持续稳定发展、资源能源高效利用、生态环境良性循环和社会文明高度发达。
因此，在进一步巩固和深化“国家环境保护模范城市”创建成果的基础上，贯彻环境优先方针，全面推进生态市建设，是南昌在新的发展时期的更高追求，是南昌全面落实科学发展观，克服“四个难以为继”，实现和谐南昌效益南昌发展目标的必然选择。
各级党委、政府必须站在全局的高度和事关南昌长远发展的战略高度，充分认识到南昌建设生态市的重要性和紧迫性，切实把建设生态市的各项措施落到实处。
（2）建设生态市的总体要求和基本原则。
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，深刻把握我市经济社会发展阶段性特征，以转变发展模式为主线，以提升生态环境质量为核心，以体制机制创新和科技创新为动力，坚持经济建设与生态建设同步、经济发展与环境保护并重、经济效益与环境效益双赢，加快构建协调发展的生态经济体系、自然宜居的生态环境体系、和谐友好的生态文化体系、权责明晰的生态环境执法和保障体系，努力开创以环境保护优化经济增长、促进社会和谐的新局面，把南昌建设成为充满活力的可持续发展生态市。
在实际工作中应把握好以下几项原则：坚持环境优先。
自觉遵循自然规律和经济规律，把环境优先的理念体现在经济工作的指导思想和宏观决策上，落实到具体工作中，在经济发展的同时自觉服从环保要求，不以牺牲环境为代价换取经济社会发展。
坚持以人为本。
把满足市民日益提高的环境质量需求作为环保工作的出发点，保障和鼓励全社会参与环境保护，坚决维护群众环境权益，切实解决市民关注的影响群众健康的环境问题。
坚持重点突破。
重点从源头上防治污染和保护生态环境，加大对环境污染和生态破坏的综合整治力度，有计划、有层次地推进生态市建设。
着力推进特区外环境保护，实现特区内外生态建设均衡协调发展。
坚持机制创新。
突出加强管理体制创新，建立和完善环境保护长效机制。
严格环境保护绩效考核，增强环境监管的协调性、整体性。
大力推进区域、部门和社会等多种资源的优化配置，建立统一、协调、高效的环境监管体系。
（3）建设生态市的工作目标。
到本年度，全市生态环境质量得到明显改善，资源利用效率显著提高，生态环境恶化的趋势得到根本遏制，城区内重点河流消除劣Ⅴ类水体，主要污染物排放总量得到有效控制，城市的生态格局不断完善，生态系统功能不断增强，公众生态意识普遍提高。
环保投资占GDP 比重达到3 ％以上；单位GDP 能耗控制在0.531 吨标煤／万元以下，单位GDP 水耗控制在27m3 ／万元以下；环境保护基础设施配套完善，城市污水集中处理率达到80 ％以上，污水回用率达到20 ％以上；生活垃圾无害化处理率达到95 ％以上，危险废物处理处置率达到100 % ；二氧化硫和化学需氧量排放总量在2005 年基础上削减20 ％。
到2020 年，环境保护和经济社会发展实现良性循环，生态环境质量明显改善，全面建成生态市。
（4）按环境容量优化区域布局。
实施《南昌生态市建设规划》，将全市划分为重点保护区、控制开发区和优化开发区。
逐步提高重点保护区和控制开发区的环境准入和排放标准。
除法律、法规另有规定外，在重点保护区内，禁止开发建设除道路交通设施、市政公用设施、旅游设施、公园四类项目以外的项目，逐步恢复和提升生态功能；在控制开发区内，严格控制土地开发规模和开发强度，限制不符合生态功能定位的产业发展；在优化开发区内，加快调整产业布局，实行集约开发，提升生态效益和经济效益。
落实总量控制制度，把主要污染物排放总量控制指标逐级分解到各区、各街道，分配到排污单位。
南昌建设三十余载，市民盼望已久的“特区外扩”愿望终成现实，按南昌市环境保护规划，尤其在市区和二线关近距离范围内，绝不允许新建具有环境污染的项目，对原有的环境污染的项目，应限期改造，并逐步取缔。
本项目的建设正好顺应了这一要求。
综上所述，城中村改造有利于调整产业结构、改善城市生态环境，符合南昌市环境保护的要求，是南昌市加强环境保护、建设生态市的要求。
因此本项目作为城中村改造项目，对其进行合理的规划及建设是很有必要的。
（三）项目建设的可行性1.符合列入南昌市城中村改造计划的要求根据《南昌市城中村(旧村)改造暂行规定》，城中村有下列情形之一的，由所在地区政府列入本区城中村改造计划，并依照本规定组织进行改造：（1）城市基础设施及公共设施建设需要进行改造的；（2）村内生活环境恶化，居民生命财产安全和人身健康受到严重威胁的；（3）村内存在环境污染、治安恶化等问题，严重妨碍周边地区单位和居民正常经营和生活的；（4）因调整产业结构、引进重大项目需要改造的；（5）因其他公共利益需要，市（区）政府决定进行改造的。
城中村内股份合作企业要求进行改造的，应当经过区政府同意，并纳入本区城中村改造计划，依照本规定进行改造。