三四线城市社区商铺销售方案
社区便民店营销策略
社区便民店营销策略在社区中开设便民店是一种非常普遍的商业模式。
为了吸引更多的顾客并提升营销效果，店主需要制定一套有效的营销策略。
以下是一些可行的方法：1. 社区合作伙伴关系建立：与周边其他商家建立合作关系，例如超市、药店、餐馆等。
可以有互惠互利的推广方式，例如互相宣传，提供联合促销活动等。
这样可以吸引更多的顾客到店消费。
2. 举办社区活动：策划并举办一些有趣的社区活动，例如健康讲座、手工制作课程、儿童游戏日等。
这样不仅能增加店铺的知名度，还可以吸引更多的潜在顾客。
3. 社交媒体宣传：充分利用社交媒体平台，例如微信、微博、抖音等，建立店铺的官方账号，并定期发布关于店铺活动、新产品上架、优惠促销等信息。
同时，与顾客互动，回复他们的评论和咨询，增加顾客粘性。
4. 优惠促销策略：定期进行促销活动，例如限时打折、买一送一、积分兑换等。
可以发放优惠券或折扣码，吸引顾客前来购物。
同时，还可以设置顾客回购积分计划，鼓励顾客多次光顾。
5. 个性化服务：根据顾客的需求，提供个性化的购物体验和服务。
可以根据客户的喜好进行商品推荐、赠品搭配、礼品包装等。
增加顾客对店铺的好感度，使他们成为忠诚的顾客。
6. 顾客口碑营销：通过提供优质的商品和服务，赢得顾客的口碑宣传。
可以邀请顾客参与店铺的满意度调查，积极回应顾客的意见和建议。
希望顾客愿意在社交媒体上分享他们的购物体验，增强店铺的口碑形象。
7. 社区广告宣传：在社区内的公共场所，例如小区大门、楼宇电梯、社区公告栏等，张贴店铺的广告宣传信息。
可以用简洁明了的语言和吸引人的图片展示店铺的特色和优势，吸引顾客的注意。
总之，一个成功的社区便民店需要综合运用多种营销策略，以吸引更多的顾客并提升业绩。
通过与社区合作伙伴建立联系、举办社区活动、利用社交媒体进行宣传、提供优惠促销、个性化服务、顾客口碑营销以及社区广告宣传等方式，可以有效地推广店铺，并与顾客建立良好的关系。
社区底商营销策划方案
社区底商营销策划方案一、背景分析随着经济的发展和人们对生活质量要求的提高，社区底商已经成为了人们日常生活的重要组成部分。
社区底商通常指的是位于社区底层的商业店铺，包括超市、餐厅、零售店等。
社区底商的市场潜力巨大，然而由于竞争激烈和消费者需求多样化的特点，对于社区底商的营销策划变得尤为重要。
二、目标定位社区底商的目标服务对象是社区居民，因此，我们的计划将围绕着提升顾客满意度、增加店铺流量以及打造个性化服务三个方面展开。
三、策划内容与实施方案1. 增加店铺流量（1）开展周边居民营销活动。
通过在社区内发放宣传单、举办推广活动等形式，吸引周边居民前来店铺消费。
例如，与社区合作举办社区烧烤派对、健身活动等，吸引居民参与，提升店铺知名度和流量。
（2）与社区合作共赢。
与社区合作举办社区活动，吸引社区居民前来参与，并将店铺作为活动合作伙伴，提供优惠、兑换券等福利，吸引更多居民前来消费，实现社区与店铺的共赢。
（3）线上线下互动。
通过在社交媒体平台上举办互动活动，吸引顾客参与并到店消费。
例如，在社交媒体上举办签到抽奖活动、到店消费送折扣券等。
2. 提升顾客满意度（1）打造舒适的消费环境。
店铺内注重装修与卫生等方面，提供清洁整洁的消费环境。
另外，提供舒适的座椅、干净的餐具等，创造舒适体验，增加顾客的满意度。
（2）提供个性化服务。
了解顾客的偏好和需求，针对不同顾客提供个性化的服务，例如，为老年人提供携带购物、上门配送等服务，为年轻人提供快速支付、线上预订等服务，满足不同顾客的需求，增加顾客的满意度。
（3）建立会员制度。
设立店铺会员制度，给予会员独特的福利和优惠。
例如，积分制度、生日礼券等，增加顾客的忠诚度和消费频次。
3. 推出特色产品或服务（1）独特特色产品。
开发店铺独特的产品，例如，具有文化特色、健康食品等。
通过独特的产品吸引顾客，增加店铺的知名度和品牌价值。
（2）提供增值服务。
除了销售商品，还提供一些增值服务，例如，提供购物咨询、烹饪培训等。
社区商铺营销活动方案策划
社区商铺营销活动方案策划一、活动背景与目标社区商铺是指位于住宅区内的零售商铺，通常客群主要是居民。
社区商铺由于地理位置接近住宅区，客群具有稳定性和消费能力，因此对于商家来说，社区商铺是一个非常重要的市场渠道。
活动背景：近年来，随着电子商务的兴起，社区商铺面临着越来越大的竞争压力。
为了增加社区商铺的知名度和客流量，需要开展一系列的营销活动，以提高社区商铺的竞争力。
活动目标：1. 提高社区商铺的知名度，增加品牌曝光率；2. 增加客流量，提升销售额；3. 培养客户忠诚度，建立长期稳定的客户关系。
二、活动策划与方案1. 活动主题：社区商铺大联盟将社区商铺联合起来，共同开展营销活动，形成品牌联盟的效应，从而提高知名度和影响力。
2. 活动内容：(1) 社区商铺展览会：邀请社区内商铺参加展览会，展示自己的产品。
展览会设立专门的展示区域，商家可以根据自己的需求选择合适的展位，并展示产品、提供样品等。
(2) 商铺优惠活动：社区商铺联合推出一系列的优惠活动，吸引消费者前来购买。
例如，购买社区商铺指定产品或满足一定消费金额的顾客可以获得折扣或赠品等福利。
(3) 互动活动：在社区商铺联合推出互动活动，如抽奖、拼团等形式，增加消费者的参与感。
商家可以提供丰厚的奖品，吸引消费者积极参与。
(4) 社区商铺美食展示：社区商铺联合推出美食展示，展示各家商铺的特色美食，吸引消费者品尝。
可以配备美食点评活动，消费者对美食进行评分和点评，增加消费者互动。
(5) 客户拉新活动：社区商铺联合推出拉新活动，给不同商铺的新客户提供一定的优惠和福利，从而吸引更多新客户到店消费。
(6) 会员积分活动：社区商铺联合推出会员积分活动，购买指定产品或满足一定消费金额的客户可以获得积分，积分可以兑换商品或享受其他福利。
3. 活动策划与推广：(1) 活动策划：制定详细的活动计划，并确定活动的时间、地点和具体内容。
活动策划需根据社区商铺的特点和消费者需求进行，确保活动的吸引力和有效性。
三四线城市社区商铺销售方案
三四线城市社区商铺销售方案随着中国城市化进程的加速以及城市居民收入的提高，三四线城市社区商铺销售正在成为一个热门话题。
与一线城市相比，三四线城市社区商铺的价格相对较低，购买门槛较低，吸引了越来越多的投资者和购房者。
然而，销售社区商铺也面临着一些挑战，如市场竞争激烈、品牌知名度低、消费者需求不稳定等。
因此，为了顺利销售社区商铺，制定一个有效的销售方案至关重要。
首先，针对市场竞争激烈的问题，可以通过优化产品和服务来提高竞争力。
在产品方面，可以根据当地消费者的需求，量身定制出适合他们的产品类型。
例如，在一些城市老年人口较多的社区，可以开设医疗保健类商铺；而在年轻人口较多的社区，可以开设时尚潮流类商铺。
在服务方面，可以提供更多的增值服务，如便利配送、售后保修等，以吸引消费者选择购买社区商铺。
其次，要增加品牌知名度，可以通过市场推广和宣传来提高品牌曝光度。
可以通过广告、媒体报道、社交媒体等多种渠道将品牌信息传达给潜在消费者。
此外，可以开展一些促销活动，如特价销售、砍价活动等，以吸引更多的消费者前来购买。
除了产品和服务的优化，销售团队的专业化和优秀的销售技巧也非常重要。
销售团队应该具备专业的产品知识和销售技巧，能够清晰地向消费者介绍产品的特点和优势，并回答他们的问题。
销售团队还应该具备良好的沟通能力和服务意识，能够与消费者建立良好的合作关系，达成销售目标。
此外，积极与当地政府合作也是一个重要的策略。
可以与当地政府商签合作协议，获得政府的支持和优惠政策。
例如，政府可以提供土地资源、税收优惠等，并帮助解决一些企业经营中的问题。
与政府合作，可以提高企业的声誉和形象，吸引更多的消费者购买社区商铺。
最后，要密切关注消费者需求的变化，及时调整销售策略。
消费者需求是一个动态的过程，随着时间的推移和社会变迁，需求也会发生变化。
因此，销售团队应该保持与市场的沟通，并及时调整产品和服务，以满足消费者需求，提高销售额。
综上所述，三四线城市社区商铺销售方案应该从多个方面进行整合，包括优化产品和服务、提高品牌知名度、加强销售团队的专业化和技能提升、与政府合作，以及密切关注消费者需求的变化。
社区商铺营销方案
社区商铺营销方案社区商铺是指在住宅区或商业区域内的小型商铺，因为其离消费者较近，具有便捷性和优质的服务，而备受消费者喜爱。
如何给社区商铺制定一个有效的营销方案，来吸引更多的消费者前来消费呢？本文将会为大家介绍一些实用的社区商铺营销策略。
1. 优惠促销活动优惠是消费者关注的热点，利用各种优惠策略是提升消费者到店的有效方式之一。
在社区商铺营销中，可以采用打折、满减、返券等各种形式的折扣活动来吸引消费者。
有时也可以推出节日促销活动，如端午节、中秋节、国庆节等节日营销活动。
2. 品牌宣传和植入品牌宣传和植入是社区商铺中不可忽视的方面，通过良好的品牌宣传，可提升品牌知名度及形象，塑造品牌口碑，从而提升消费者对其品牌的信任和忠诚度。
品牌一旦被消费者认同与信任，就会形成口碑，推动社区商铺品牌和业务的快速发展。
3. 社交营销社交营销是以社交媒体为平台的广告营销，如微信朋友圈，微信公众号，淘宝店铺等，可以通过生动形象的文字、图片或视频，让更多的消费者了解社区商铺的品牌及营业信息，强化品牌认知，并通过社交共享推广，从而达到提升销量的目的。
4. 服务体验提供优质的服务体验是社区商铺营销不可缺少的元素。
消费者往往会通过消费者口碑，来选择他们认为值得信赖的商家，通过提供细微的关怀，如招待消费者的时候热情问候或主动为消费者提供个性化的服务，坚持以顾客为中心的服务理念，为顾客提供舒适的消费体验，消费者才会因愉悦的消费体验而成为消费者忠诚度提升。
5. 贴近消费者需求与时俱进社区商铺经营，最重要的是了解消费者的需求，将其转化为商品销售或服务的方向。
经营者应该时刻注意市场变化，并始终以贴近消费者的需求做调整和分析，使自己能够及时推出符合市场需要的商品。
例如，在冬季时，加热设施就成了必需品，社区商铺如果能根据本地气温变化来决定购进何种产品，则能够吸引广大消费者。
以上是社区商铺营销方案的几个重要内容，经营者可以根据实际情况进行有针对性的营销策略推广，让自己的商铺受到更多消费者的欢迎和关注。
社区型商铺销售方案
一、方案概述随着城市化进程的加快，社区商业逐渐成为人们生活的重要组成部分。
本方案旨在针对社区型商铺进行销售策划，通过精准的市场定位、合理的定价策略和有效的营销推广，实现商铺的高效销售。
二、市场调研与分析1. 宏观市场分析：研究国家及地方政策对商业地产的影响，分析当前经济形势和消费趋势。
2. 微观市场分析：对周边社区人口结构、消费水平、商业设施等进行详细调研，了解竞争对手的优劣势。
3. 市场趋势预测：根据调研结果，预测未来社区商业的发展趋势，为商铺销售提供数据支持。
三、产品定位与规划1. 产品定位：根据市场调研结果，确定商铺的产品定位，如便利店、餐饮、美容美发、健身房等。
2. 规划布局：合理规划商铺的布局，确保人流动线合理，提高商铺的利用率。
四、定价策略1. 成本分析：综合考虑商铺的建造成本、运营成本、市场行情等因素，确定合理的定价。
2. 市场比较：参考周边同类商铺的定价，进行横向比较，确保定价具有竞争力。
3. 定价策略：采用灵活的定价策略，如阶梯定价、折扣促销等，提高销售效果。
五、营销推广1. 线上线下推广：利用互联网、社交媒体等线上渠道，以及社区公告、户外广告等线下渠道进行推广。
2. 举办活动：定期举办各类活动，如开业庆典、促销活动等，吸引消费者关注。
3. 合作推广：与周边商家、社区物业等合作，共同推广商铺。
六、销售策略1. 销售团队建设：组建专业的销售团队，负责商铺的咨询、洽谈、签约等工作。
2. 销售政策：制定合理的销售政策，如团购优惠、限时折扣等，提高销售业绩。
3. 售后服务：提供完善的售后服务，确保客户满意度。
七、风险管理1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整销售策略。
2. 政策风险：关注国家及地方政策变化，确保项目合规。
3. 运营风险：加强商铺的运营管理，降低运营成本。
八、预期效果通过本方案的实施，预计在短期内实现商铺的高效销售，提升社区商业的整体竞争力，为消费者提供更便捷、优质的购物体验。
销售社区商铺方案
销售社区商铺方案一、背景和目标社区商铺是经营者面向居民社区提供商品和服务的一个重要渠道。
销售社区商铺方案旨在帮助经营者制定一套有效的经营策略，提升社区商铺的销售能力，并满足居民对各类商品和服务的需求。
二、市场调研和分析在制定销售社区商铺方案之前，我们首先需要进行市场调研并进行分析，了解社区商铺所面临的市场环境和潜在机会。
1.调研社区居民的消费需求和购买习惯：通过问卷调查和现场观察，了解居民所需商品和服务的种类、频率和价格敏感度等因素。
2.竞争分析：调查社区商铺周边的竞争情况，了解竞争对手的经营策略、产品和价格等信息，以便制定有效的差异化经营策略。
3.定位分析：结合市场调研数据和竞争分析结果，确定社区商铺的定位，明确目标客户和市场细分，以便制定切实可行的销售策略。
三、销售策略基于市场调研和分析的结果，我们可以制定以下销售策略来提升社区商铺的销售能力：1.多样化产品和服务：根据市场需求，扩大商品和服务的种类，提供多元化的选择，满足居民各类需求。
2.优质服务体验：提供良好的客户服务，包括友好的店员服务、快速的商品交付等，以提升顾客满意度，并促使顾客回头购买。
3.营销活动策划：定期组织促销活动，如打折、满减等，吸引居民前来购买。
同时，可以开展一些主题活动，增强社区商铺的品牌形象。
4.社区合作伙伴关系：与周边商家建立合作关系，互通有无，共同促进销售。
可以与餐厅、超市等商家开展联合促销活动，创造更多销售机会。
5.电子商务渠道拓展：建立线上销售渠道，通过社交媒体、电商平台等渠道进行宣传和销售，覆盖更广的潜在客户群体。
四、销售团队建设一个高效的销售团队是社区商铺成功销售的关键。
以下是建设销售团队的几点建议：1.招聘与培训：招聘具有销售经验的人员，并为其提供专业培训，提升销售技巧和产品知识。
2.目标设定和激励机制：为销售团队设定明确的销售目标，并设计合理的激励机制，激发团队成员的工作动力。
3.团队协作：建立良好的团队协作氛围，鼓励团队成员之间的交流和合作，提高整体销售效率。
社区商业销售方案模板
一、项目概述1. 项目名称：[项目名称]2. 项目位置：[项目具体地址]3. 项目目标：提升社区商业氛围，满足居民日常需求，实现商业可持续发展。
二、市场分析1. 目标客户：周边社区居民、上班族、学生等。
2. 市场需求：分析社区居民的日常消费需求，包括餐饮、购物、娱乐、教育等方面。
3. 竞争对手：了解周边同类型商业项目的竞争情况，分析其优势和劣势。
三、销售策略1. 产品定位：- 餐饮：提供中西式快餐、特色小吃、饮品等，满足不同口味需求。
- 购物：引入知名品牌、特色商品，满足居民日常生活用品需求。
- 娱乐：设立电影院、健身房、KTV等娱乐设施，丰富居民业余生活。
- 教育：开设培训班、早教中心等，满足居民子女教育需求。
2. 价格策略：- 实施差异化定价策略，根据产品特点、目标客户等因素制定价格。
- 举办促销活动，如折扣、满减、赠品等，吸引顾客消费。
3. 推广策略：- 利用线上渠道，如微信公众号、朋友圈、抖音等，进行宣传推广。
- 线下举办各类活动，如开业庆典、节日促销、社区活动等，提高知名度。
- 与周边商家合作，共享资源，扩大宣传范围。
四、销售渠道1. 直接销售：设立销售团队，负责门店销售、客户关系维护等工作。
2. 代理销售：招募代理商，负责区域内产品销售和推广。
3. 网络销售：搭建电商平台，实现线上销售，提高销售渠道。
五、销售进度安排1. 项目筹备阶段：完成项目选址、设计、施工等工作。
2. 营销推广阶段：启动线上线下推广活动，提高项目知名度。
3. 销售启动阶段：正式开启销售，完成产品预订、签约等工作。
4. 销售运营阶段：持续优化销售策略，提高销售额。
六、销售团队建设1. 组建一支专业、高效的销售团队，包括销售经理、销售顾问、客户经理等职位。
2. 定期对销售团队进行培训，提升销售技能和客户服务意识。
3. 建立激励机制，激发团队成员的积极性和创造力。
七、风险控制1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整销售策略。
社区门市销售工作计划范文
社区门市销售工作计划范文一、工作目标1. 提高社区门市销售业绩，实现销售目标，提升门市知名度和客户满意度。
2. 加强门市销售团队的培训和管理，提高员工的专业素质和服务水平。
3. 拓展社区门市销售渠道，开发新客户资源，提高销售市场份额。
二、工作计划1.明确销售目标在制定一个有效的门市销售计划之前，首先需要明确销售目标。
针对当前市场情况和门市实际情况，制定合理可行的销售目标。
销售目标既包括销售额目标，也包括客户满意度目标和员工绩效目标。
2.客户资源拓展通过开展门市促销活动、参加社区活动以及引入客户评价体系等方式，吸引更多潜在客户并增强现有客户的忠诚度。
同时，加强与社区居民的沟通，了解他们的需求和反馈，为产品和服务的改进提供依据。
3.员工培训和管理定期组织员工培训和业务技能提升，努力提高销售团队整体素质和专业水平。
优化门市销售工作流程和管理机制，加强对员工的考核和激励，激励员工积极性和创造性，提高员工的工作效率和服务质量。
4.推广活动策划制定针对社区居民的推广活动计划，包括特价促销、优惠券发放、赠品赠送、预约礼品、消费积分等各种促销和营销手段。
通过定期推出新品、季节性促销和主题活动等方式，吸引客户、增加客户黏性，提升门市知名度和销售业绩。
5.销售数据分析建立销售数据统计和分析体系，收集和整理门市销售数据，针对销售情况进行定期分析和评估，及时发现问题和优势，制定相应的改进措施和营销策略。
6.品牌形象宣传加强门市店面宣传和推广，提升品牌形象和知名度。
通过社区宣传栏、户外广告牌、社交媒体推广等方式，增加门市的曝光度，加强品牌宣传效果和品牌形象的塑造。
7.客户服务管理建立完善的客户服务管理体系，加强与客户的沟通和关系维护，提高客户满意度。
通过电话回访、客户投诉处理、满意度调查等方式，了解客户需求和反馈，为改进服务和提高满意度提供依据。
8.产品品质管理加强对产品品质的控制和管理，确保产品质量符合标准要求。
定期进行产品品质检测和改进，制定严格的产品质量标准和检测流程，提高产品的市场竞争力和客户认可度。
社区门市销售方案
社区门市销售方案前言随着社区门市的兴起，越来越多的人开始在社区门市购买日常用品。
这种购物方式不仅使得人们的生活更加便利，同时也给零售商带来了新的商机。
那么作为一名社区门市店主，如何制定有效的销售方案来吸引更多的客户呢？本文将为您提供一些可供参考的社区门市销售方案。
销售方案方案一：优惠打折对于消费者而言，最喜欢的就是打折。
可以制定优惠政策，如开展限时折扣，针对不同的产品组合提供打折优惠等，这些都可以吸引消费者的目光。
例如，当消费者购买3件以上的商品，可以享受8折优惠，购买5件以上的商品可以享受7折优惠等等。
当然，为了避免出现赔本的情况，还需要做好成本控制。
方案二：礼品促销在销售过程中提供礼品也可以增加消费者的信任感和满意度。
比如当消费者购买一定数量的商品后，可以送相应的礼品或者小卡片，这时候把推广信息和联系方式写在礼品或小卡片上，以便消费者下次需要时能够及时联系到你，也可以向朋友介绍。
方案三：增值服务通过为消费者提供增值服务，比如免费送货或安装等，可以提高消费者购买的积极性。
当消费者感觉到自己获得了额外的服务时，心理上就会更加愉悦，并且很可能会推荐给别人。
而对门市店家来说，这些增值服务的成本并不会很高，并且可以通过增强顾客的忠诚度获得更多收益。
方案四：口碑营销社区门市店家与邻居之间的关系非常紧密，因此可以通过口碑的方式来增加顾客的数量。
建立好口碑需要一定的时间，需要提供满足顾客需求的产品，良好的服务和积极的态度。
店主可以在社区的微信群或者其他论坛上发布一些对消费者有用的信息，吸引他们前来购买。
结论以上四种社区门市销售方案并不是唯一的，但是它们是目前比较常见的方式。
总之，寻求顾客最终需要考虑到顾客的需求和反馈，与他们建立好关系，采用多种方式使他们满意，这样才能使你的门市店的生意越来越好。
社区门市销售方案
社区门市销售方案一、背景随着社区经济的快速发展，社区门市店的数量也在不断增加，这也为公司的销售提供了一个新的销售渠道。
但随之而来的问题是，如何在社区门市店中推广公司的产品，并让消费者购买？二、目标在社区门市店中推出公司的产品，并提高销售量。
三、销售方案1. 定位目标消费者在社区门市店中，目标消费者以家庭主妇、老人和上班族为主。
通过对目标消费者的了解，制定更具针对性的销售方案。
2. 优化产品种类针对社区门市店的特点，推出更适合社区消费者的产品。
例如，家庭主妇更关注食品安全和健康，老人更关注健康产品，上班族更关注休闲便捷食品等。
3. 定期促销通过定期促销来提醒消费者关注公司的产品。
例如，每周二优惠日，每个月第一个周末打折等。
4. 提供试吃服务消费者在尝试产品后更容易购买。
为了让消费者更容易接触公司的产品，可以提供试吃服务。
在此基础上，针对试吃产品进行打折促销等。
5. 建立社区感情通过建立社区感情，增加消费者的忠诚度。
例如，开展社区义卖活动，参加社区志愿者活动等。
6. 建立口碑推广通过消费者的口碑推广，提高公司产品的知名度。
例如，对口碑良好的消费者进行奖励，通过社区APP等平台鼓励消费者分享产品使用感受。
四、执行方案1. 营销人员进驻社区门市店派遣经验丰富的营销人员进驻社区门市店。
营销人员需要了解消费者的需求，提供个性化的购物建议和促销活动。
2. 监测实施方案效果定期对销售额进行监测，了解实施方案的效果。
通过数据分析，针对不同的效果制定相应的调整措施。
3. 与门市店共同合作与门市店共同合作，建立长期合作关系。
通过共同合作，推出限定产品、门店促销活动等，来吸引更多消费者关注产品。
五、总结社区门市店是一个新的销售渠道，通过制定和落实社区门市销售方案，公司可以更好地推广产品，并获得更多的销售机会。
总之，优化产品种类、定期促销、提供试吃服务、建立社区感情、建立口碑推广等，全方位的销售方案，可以更好的提升销售效果。
社区商铺营销方案
社区商铺营销方案社区商铺是指位于小区、小镇或城市郊区的商业服务设施，近年来，随着城市化进程加快，社区商铺得到了快速发展，越来越多的商铺开始进入社区市场。
然而，面对日益激烈的市场竞争，如何在社区市场营销中获得更大的收益成为了商铺经营者必须面对的问题。
市场分析社区商铺的市场主要分为两类，一类是综合性社区商铺，主要提供生活、娱乐、餐饮、超市等服务；另一类是专业性社区商铺，主要提供医疗、教育、婚庆等服务。
无论是哪一类商铺，市场竞争都非常激烈。
因此，为了提高社区商铺的市场竞争力，制定有效的营销方案就显得尤为重要。
社区商铺营销策略1. 定位精准，树立品牌形象无论是综合性还是专业性社区商铺，都需要树立品牌形象，建立起良好的口碑。
定位是树立品牌形象的前提，必须清楚地了解目标消费群体的需求，制定出符合其需求的定位策略。
比如，对于综合性社区商铺，可以定位为休闲生活广场或家庭服务中心；对于专业性社区商铺，可以定位为专家医疗中心或家庭教育机构。
同时，在提供服务的过程中，要注意提供高质量的服务，让消费者对商铺的服务印象深刻，从而增强商铺的口碑和品牌形象。
2. 丰富多彩的营销活动丰富的营销活动可以吸引目标消费群体，增强消费者的黏性。
营销活动可以包括节日促销、会员积分赠送、折扣优惠等活动，还可以提供各种体验活动，比如美食节、文艺表演等。
此外，商家也可以在微信公众号或线上平台上开展活动，增加和消费者的互动，提高关注度以达到营销效果。
3. 突出优势，寻求增收点不同的商铺有着不同的特点，经营者可以通过了解自己的优势和特点，寻找增收点。
比如，超市可以加大特价商品的比例，吸引更多消费者；婚庆公司可以针对季节性的去应，着手开展季节性促销活动；医疗机构可以提供卡项的年度优惠，使得消费者在消费时获得更多实惠。
经过这些优化，商铺将在市场上获得更加可观的收益。
4. 活跃社区，积极推广社区商铺的客群主要集中在周边的居民和企业，因此，经营者需要积极活跃社区，主动和社区居民建立联系。
社区门市销售方案
社区门市销售方案1. 市场背景社区门市是近年来兴起的一种新型零售模式，以小型便利店为主，服务半径通常不超过500米。
在城市社区中，社区门市已成为人们购买生活必需品和日常消费品的重要场所。
与传统超市相比，社区门市更便捷、更灵活，顾客能够更快地购买到所需商品。
因此，社区门市的销售也逐渐成为了各大品牌的重要销售渠道。
2. 目标用户分析社区门市的目标用户通常是周边居民和上下班路上的行人，他们通常需要购买生活必需品和快速餐饮等。
由于社区门市的服务半径通常不超过500米，因此服务范围较小，顾客群体比较特定。
社区门市销售方案应该以满足目标用户的需求为出发点，打造出适合目标用户的销售策略。
3. 销售策略3.1 产品选择社区门市的商品种类应以满足客户需求为主，产品选择应根据目标用户的需求和购买偏好进行调整。
同时，不同季节、不同时间段的销售也需要根据消费需求差异进行调整。
适当把握销售时机和销售季节，发挥出社区门市便利的特点，开发新的商品销售方式，提高顾客购买的积极性和消费满意度。
3.2 购物环境社区门市的购物环境对于用户的消费体验至关重要，对此需要注重环境整洁、空气流通、照明明亮等各个方面。
同时需要提供舒适的休息空间和公共设施，来提供一种愉悦和轻松的购物体验，促进顾客产生消费欲望。
3.3 服务质量提升服务质量是社区门市销售方案的重点之一。
社区门市需要培训员工，加强服务意识，礼貌待客，主动引导客户，以最亲切、用心的方式来提供服务，增强消费者的黏性，留住顾客，提升顾客的忠诚度。
3.4 促销活动社区门市可以定期举办促销活动，吸引顾客进店购物，促进销售。
促销应重点突出产品的特点，针对目标用户的需求开展相应的促销策略。
同时，需要做好促销周边运作工作，避免促销造成不必要的困扰和影响。
4. 活动方案社区门市销售方案需要结合目标用户的需求、产品特点以及社区门市的运营状态等多方面因素，设计出相应的活动方案，实行有针对性的销售方式。
4.1 产品特色推介活动社区门市为了增加产品特色，可以举行产品推介活动。
社区商铺营销方案
社区商铺营销方案
随着社区经济的发展和居民消费需求的增加，社区商铺营销成为
了商家们重要的手段之一。
在这篇文档中，我们将为大家介绍几种常
见的社区商铺营销方案。
1. 社区活动
在社区举办活动是吸引顾客的一种方式。
活动可以包括节日庆祝、主题盛宴、社区互动等活动。
在活动期间，许多商家会提供折扣、赠
品或者抽奖活动，吸引顾客前来消费。
2. 社交优惠
社交网络平台的普及，给商家们提供了更多的机会和工具来吸引
顾客。
通过设置社交网络的特别优惠，商家们可以吸引不同的人群前
来购物。
3. 充值送
在社区营销中，充值送优惠是一种比较常见的方式。
商家可以设
置一些特定的充值金额，然后给予额外的赠品或折扣。
这种方式可以
鼓励顾客充值，同时为商家带来持续的销售量。
4. 社区代言人
社区代言人可以帮助商家们更好地与社区居民接触和沟通。
商家可以通过与代言人合作，举办社区活动、提供优惠等方式吸引更多的顾客。
5. 集点兑换
集点兑换优惠的方式也是比较常见的。
商家可以设置一些指定商品或服务的购买积分，然后顾客可以通过购买指定商品或服务，收集积分来换取优惠或礼品。
综上所述，社区商铺营销方案多种多样，商家们可以根据自身的经营状况和用户需求进行选择。
需要注意的是，社区营销不仅需要触及用户的需求点，还需要符合当地的社区特色和文化，才能有效吸引顾客并获得成功。
社区门市销售方案
社区门市销售方案社区门市销售是一种重要的渠道，对于公司而言，有效的社区门市销售方案可以带来可观的利润。
本文将介绍一些社区门市销售的方案，以期为公司提供一些参考和启示。
1. 选择适宜的地点社区门市的销售范围是有限的，因此需要挑选适宜的地点进行销售。
一般来说，选在人流量较大的地方比较好，例如社区商业中心、公园周边等。
此外，门市的选址也要注意迎合当地居民的需求和偏好，可以考虑市场调研等方法了解当地居民的购买习惯和需求。
2. 提供多样化的商品门市销售商品的种类应该比较多，但是也要注意不要货多货杂，固定一些畅销的商品作为主打商品，同时还要根据不同季节的需求及时更新商品。
多样化的商品可以吸引更多的消费者，并且购买消费者的层次也有所区别。
需要注意的是，商品种类过多可能会增加门店物流成本，也会增加后续的销售管理和退货管理成本，因此需要在多样化方面进行平衡。
3. 做好售前售后服务对于门市销售而言，售前售后服务是非常关键的。
一方面，售前服务能够给消费者带来更好的购物体验，提高消费者的购买意愿，另一方面，售后服务也是提高消费者满意度和忠诚度的关键。
门店即使只做微型商业，也需要做到主动了解消费者的需求，亲和力并给予一定的服务，有针对性地为消费者提供解决方案，从而留住顾客。
4. 实行多种促销方案促销是门市销售的重要手段之一，可以吸引更多的消费者并增加销售量。
根据自身情况设置不同的促销方案，例如折扣优惠、买赠活动、赠品等，可以针对性地吸引不同层次的消费者。
但是促销也需要注意平衡，过多的促销方案会降低商品的利润空间，同时也可能会影响消费者对商品的认知和信任。
5. 推行线上线下融合在当前“互联网+”时代，线上线下结合是非常重要的。
门店可以建立自己的电商平台，销售商品的同时也可以利用线上渠道开展宣传和推广，吸引更多的消费者到门店购买。
此外，利用线上线下打通的优势，可以进一步完善售前售后服务，提高消费者的购物体验。
6. 追踪销售数据门市销售方案的执行过程中，需要不断地追踪和分析销售数据，从而及时调整方案。
社区商铺营销方案
社区商铺营销方案社区商铺营销是为了引导用户在社区内消费而制定的一种市场营销方案。
它主要通过一系列的营销手段，如促销、广告、会员活动等，来提高商铺销售额和用户满意度。
本文将从定位、目标、策略、执行和评估等方面，为大家介绍一份实用的社区商铺营销方案。
一、定位社区商铺营销的定位，重点是通过社区传播、社区互动和社区引流策略吸引用户，提高商铺的销售额和用户满意度。
二、目标1. 提高用户消费频率和店铺的顾客复购率商铺需要加强与用户的关系，通过为用户提供便利购物、愉悦的消费体验和贴心的售后服务等，刺激用户的消费欲望，提高用户的消费频率和店铺的顾客复购率。
2. 提高店铺的知名度和美誉度社区商铺需要注重形象塑造和口碑管理，通过积极参与社区活动、提供优质的产品和服务、开展公益活动等，树立良好的品牌形象，提高店铺的知名度和美誉度。
3. 增加商铺的销售额和利润商铺需要注重销售规划和促销策略，根据不同的节日、季节、客户需求等，定期推出符合市场需求的活动和促销，提高商铺的销售额和利润。
三、策略1. 社区传播策略首先需要在社区推广商铺的品牌和产品，既可以在社区内置广告牌、拉横幅等，也可以利用社交平台开展线上宣传，制作优质的营销视频放在社交媒体上，通过巧妙的社交营销策略引导用户主动关注商铺。
2. 打造会员制度，建立忠诚度制定合适的会员计划可以更好地留住老客户，吸引新客户，让用户享受到更多的优惠和特权，提高店铺的吸引力和竞争力。
3. 创造社区互动，提高用户黏性利用互动的方式，加强社区与用户之间的交流和沟通，让用户更多地参与到商铺的运营中来，提高用户读体验和黏性，增加用户的忠诚度。
4. 打造商铺活动，增强趣味性从活动角度出发，根据节日、季节以及用户需求打造商铺活动，如促销活动、比赛、抽奖等，为用户提供多样化的购物体验，增加趣味性，提高用户参与度和满意度。
5. 采取多种营销手段，提高销售额确保商品质量和售后服务的同时，需要对商品价格、促销手段等进行有针对性的调整，根据实际情况来制定优惠政策，促进用户消费，增加整体销售额。
社区商铺营销方案
社区商铺营销方案一、市场分析社区商铺是指位于住宅区或者住宅区附近的商业网点。
随着城市化进程的不断推进，越来越多的人居住在住宅小区，社区商铺成为了他们日常生活和消费的重要场所。
然而，在竞争激烈的市场环境下，社区商铺需要制定有效的营销方案来吸引并保留顾客，提高销售额和盈利能力。
二、目标群体分析社区商铺的目标群体主要是住在附近的居民，他们通常具有以下特点： - 年龄跨度较大，包括年轻家庭、中年夫妻、以及退休人员等； - 消费理念较为注重品质和便捷性，更愿意选择接地气、服务周到的商铺； - 价位敏感度较高，对价格敏感，但不忽视产品质量和性价比。
三、营销策略1. 社区活动合作与社区居委会、业主委员会等组织开展合作活动，例如社区健康日、儿童活动等。
商铺可以赞助或参与这些活动，提供相关的产品或服务，增加品牌知名度。
2. 会员制度养成设立会员制度，给予常顾客优惠和折扣，同时定期发送会员专享的优惠信息和活动通知，增加顾客的回头率和忠诚度。
3. 优质服务打造在产品质量保障的基础上，注重提供优质的服务。
员工应接地气、亲切友好，能够及时回答顾客提出的问题，解决顾客的困难，提高顾客的满意度。
4. 线上线下结合与线下实体店相结合，通过线上平台提供商品展示、订单预定、预约服务等功能，满足顾客的多样化需求，提高用户体验。
5. 社交媒体宣传利用社交媒体平台，如微信公众号、微博等，进行宣传推广，发布店铺优惠信息、购物攻略、产品介绍等内容，吸引潜在顾客前来购物。
6. 口碑营销通过提供优质的产品和服务，积极争取顾客的口碑传播。
可以邀请顾客在社交媒体上分享购物体验，或者在店铺设置评价区，鼓励顾客留下评价和建议。
四、执行计划1.第一个月：制定会员制度，设计会员卡；与社区居委会商议合作活动的时间和形式；建立微信公众号和微博账号，并发布店铺介绍、产品展示等内容。
2.第二个月：开展首次合作活动，并提供特定产品或服务的优惠；推出会员制度并鼓励顾客加入；在店铺内设置评价区，鼓励顾客留下评价。
社区销售运营方案
一、背景分析随着城市化进程的加快，社区商业成为城市居民日常生活的重要组成部分。
社区商业具有消费群体稳定、地域集中、便捷高效等特点，为商家提供了良好的发展空间。
为了提高社区商业的销售业绩，提升运营管理水平，特制定本销售运营方案。
二、目标定位1. 提升社区商业的整体形象，打造一个高品质、高品位的消费环境。
2. 提高社区居民的生活品质，满足其多样化的消费需求。
3. 增加商家收入，实现互利共赢。
三、运营策略1. 优化业态布局（1）根据社区居民需求，引入多元化业态，如餐饮、购物、娱乐、健身等，满足居民一站式消费需求。
（2）优化业态比例，保证各业态之间的互补性，避免同质化竞争。
2. 强化品牌效应（1）引进知名品牌，提升社区商业的知名度和美誉度。
（2）举办品牌活动，提高品牌影响力，吸引更多消费者。
3. 注重硬件设施（1）完善公共区域的导视、导购系统，提高消费者购物体验。
（2）加强水、电、气及设备等硬件设施的维护，确保消费者安全。
4. 关注客户关系（1）定期举办各类活动，丰富居民生活，提高客户满意度。
（2）建立客户档案，了解客户需求，提供个性化服务。
5. 创新营销手段（1）利用线上平台，如微信公众号、小程序等，开展线上推广活动。
（2）开展线下活动，如社区团购、节日促销等，提高销售业绩。
四、运营管理1. 招商管理（1）制定招商标准，严格筛选优质商家。
（2）建立健全招商流程，提高招商效率。
2. 营销管理（1）制定营销策略，明确营销目标。
（2）监控营销效果，及时调整策略。
3. 运营管理（1）建立健全运营管理制度，规范运营流程。
（2）加强员工培训，提高服务质量。
五、效果评估1. 定期对销售业绩、客户满意度、品牌知名度等进行评估。
2. 根据评估结果，调整运营策略，优化运营管理。
通过以上方案的实施，我们相信社区商业的销售业绩和运营管理水平将得到显著提升，为社区居民和商家创造更多价值。
社区商铺营销方案
社区商铺营销方案前言在当今的市场经济中，商业竞争愈发激烈，针对社区商铺的营销方案也变得越来越重要。
社区商铺是指覆盖市场小、面向本地居民的商铺，也是商家与消费者之间直接交流的平台。
因此，制定高效的社区商铺营销方案，可以有效吸引和保留客户，提升品牌知名度，增加销售额。
社区商铺营销方案的具体措施1. 活动策划商家可以针对社区市场的特点，制定不同的促销活动和节日活动，吸引更多的顾客。
活动策划时可以考虑以下几个方面：i. 节日活动在社区商铺的重要节日，比如春节、中秋节、万圣节等，可以制定相应的促销活动。
活动主题需要与节日相关，例如“节日折扣”、“贺岁大礼包”、“万圣节嘉年华”等。
ii. 消费抽奖抽奖是非常吸引人的活动形式，商家可以将其与消费的金额结合起来，让消费者感到乐趣和刺激。
此外，抽奖活动也可以将奖品与顾客的用户画像结合起来，例如送几千元的购物券，吸引年轻人前来消费；送电器、厨房等实用奖品，吸引家庭主妇和老年人。
这些奖项将有针对性的吸引不同的目标客户。
iii. 礼品赠送在营销策划中，赠品的效果很显著。
商家可以设计一些有实用价值的赠品，让消费者愿意前来购物。
同时，赠品也可以提升品牌的形象，例如在赠品上刻上商家的LOGO或主题画面。
2. 大小区传播社区商铺营销的方式也非常关键。
商家可以通过广告、传单、地推等方式，将营销信息传递给周边居民。
同时，让居民感受到社区商铺对他们的认可，增加了归属感。
具体方式可以是：i. 广告投放社区商铺如果有充足的资金，可以投放一些电视、报纸等广告，提升品牌曝光率。
也可以选择在社区内的公共广告牌、楼道里张贴宣传海报，让更多的居民看到。
ii. 传单发放传单发放是社区商铺营销中最常见的方式，传单的内容应包括信息全面具体，让顾客可了解商铺主营业务和特色优势。
传单的样式设计、内容选择、尺寸大小都需要商家考虑，切勿浪费资源。
iii. 地推人员地推人员是商家与社区居民之间的桥梁，他们能更深入的向消费者推荐产品，也能及时的反馈市场信息。
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租金均价 (元/平方米)
0 12500 3920 2960 3120
年租金 （元） 32400 150000 47040 35520 37440
说明：
1、以上租金水平为第一年目标期望值，以发展商须后期投入整体包装、整合推广为 前提。
2、由于其他商铺面积都较小（约30-108平方米），我们预计每间商铺月租金约1200 元-4000元，结合本区域实际情况以此为首年租金商家易于承受。
现场包装、氛围制作完毕 区域未来与高端居住区可见价值宣
传，打造文化特色街区传播
社区配套型商业 未来高端居住区消费潜力
商业形象全部亮相（户 外、道旗）
招商部成立，并进行相 关前期工作。
商业区、商业街推介
3月下旬开始，老业 主逐一回访
4月下旬，重点社区 定点访问，成熟社
区等
推广包装—推广主题
线上推广主题
翠微东路
租金水平
20～40
40～50
预测租金
沿河：一层均价40元/㎡·月，不带赠送空间的35元/㎡·月， 内街：25元/㎡·月
商铺租金定价建议
内 街 租 金 元 平 月
25 / /
租金收益预测
房号 24-A05 22-A09 12-A05 12-A08 11-A07
面积 (平方米)
108 500 98 74 78
营销策略—招商、销售同步
招商先行，销售跟进
对喷泉广场旁22#-A09号大面积商铺进行招商，引进大型主力店，如特色餐饮、 健身房、洗浴中心等，因其门店装修都比较豪华，且无具体品牌性可比，可制造
商业氛围，提升档次，另一方面可以保障购买客户投资利益，增强购买信心。 。
招商建议
依据对本项目的市场定位与分析，建议先对大面积 的22#-A09招商，引进大型主力店，如餐饮、健身房、洗 浴中心等，制造商业氛围，第一年给商户免租，自第二 年起开始根据周边水平及自身发展情况收租；因商户初 期投入成本较大，建议先由开发商与其签5年租赁期，待 该商铺卖出去时需将开发商改为铺主，同时为保证商户 利益，开发商还需与铺主签订协议，保障商户在5年租赁 合同期内可正常经营。
塑造 共性价值
建立个性与特 色价值
炒作区域，建立商业价值基础； 新老城区交汇地段、区域发展价格； 交通便利、高端居住区密集、未来高端居住人口庞 大；
纯街铺=投资安全+收益稳定；
“3年包租、每年返7%，一次性返回”的销售模式。 作为一种隐蔽的公开让利方式，值得高调传播；
打造文化特色街区，创造目的性消费，创造特殊商 业价值，推动两层的商业销售。 从推广两个层面，重点指向文化特色街区的概念炒 作、价值传播，以特色吸引眼球、以特色聚焦目的 性消费客群、以特色创造商业价值。
买铺，用闲钱赚大钱
东江风情商业街返租3年，轻松做房东
城北崛起，抢占先机
东江风情商业街返租3年，轻松做房东
第二节：招商策略
招商建议及业态建议 目
招商推广 录
租金收益预测
项目周边租金调查
项目周边的临街商铺租金水平在30～40元/M2/月； 总体呈越靠近宁河大桥，租金越高的分布趋势；
3.各盘租金收益对比预测
招商推广 录
租金收益预测
招商推广策略
► 现场招商
在售楼处设立现场招商咨询处，利用售楼处、户外、媒体、招商海报等，充分 展示商铺环境等。
► 设计招商海报
设计制作内容详实的招商海报，说透生意机会及生意成本，作为项目的宣传资 料。
► 探寻各渠道商户资源，进行品牌商户洽谈及资料派发
在招商前期阶段采取定人定点的方式，拜访品牌商家，派发宣传资料，进行定 向招商。
房号 22-A09 11-A07
面积 500 78
假定原始单价 12000 14000
假定总价 6000000 1092000
最多补偿3 年所需单价
加价后总价
12973
6486500
15591
1216098
3、带租约销售
所有商铺先招商，招商到位后再销售；招商第一年免租，第 二年开始收租。在开发商与经营户签约的租赁期限内如有客户 购买该商铺，则开发商还需与铺主签订协议保障经营户的利益， 在租赁合同期内保证经营户的正常经营。
房号 22-A09 11-A07
面积 500 78
假定原始单价 假定总价
12000
6000000
加上返租后 单价
13408
加价后总价 6704000
14000
1092000
15643
1220154
2、包租式销售
销售时与客户签订3年包租协议，开发商承诺3年期内若没有 经营户租赁，则补偿未租出去当年的租金，按当年周边租金水 平补偿，故房价在保证固定实收价的前提下需按比例上调；协 议期过后开发商不再承担补偿。 以22-A09、11-A07为例：（按租金预测估算，则年租金分别为总价的2.5%、3.4%）
招商业态建议
足浴城 电器广场 电玩城 家具广场 健身中心 瑜伽室 小商品批发
招商思路示意图
1、业态分区认定 2、整合推广与现 场包装
正式招商之前 主力店\品牌商家的 拓展与招商
正 式 招
商
先推24#大面积商 铺招商
趁
全部清货
持续招商
重点推进8~12栋 商铺招商
热 打
铁
第二节：招商策略
招商建议及业态建议 目
已售间数
5
57
面积范围 （㎡）
24.67-240.95
43-720
层高（m)
4-6
4-5
开间（m)
3-13.6
3.8-4.8
进深（m)
4.6-24
8-12
香江国际 龙都华庭 东方丽都 华隆首府 泛华盛世
106
105
156
25
131
27
0
105
0
12
20.67-375.37
32-475
60~100
57-101
27~500
5-6 4-16.4 5-33
5-6
5-6
5-6
3-5.6
4-15
4-10
4-12
3.3-11.1
6-22
8-16
6-16
5-18
目前销售 均价(元/㎡）
31000
20000
30000
4980-37800 9000-19800
1588819000
13000
表单价减2000
优惠方式
不打折
协商折扣 （只剩一套， 未推售 表价92折 未推售
租金情况：传统的商业街道租金较高，如中山路、解放路;在售的商业项目依地段 不同，租金水平在30-80元/㎡/月；而本项目周边目前商业氛围薄弱，租金水平在2050元/㎡/月。
3. 调研小结
小结：综上所述，在可预测的情况下，各盘收益情况的差异在于其周边商业发展程度、 自身价格；商业发展程度越高、自身价格越低，其收益率则越高，回本时间也越短，投资 风险更小。但投资大则回报大，价格较贵的商铺虽然回本时间长，但其短期内创造的收益 却很大；价格较低的商铺则回本时间较短，纯收益期较长；各有各的优势，这两类商铺的 消费者群体心理各不相同，一类追求高回报，一类追求稳中求赚。而本项目适合第二类消 费者，前期投资不要太大，回本快，风险小。本项目的劣势在于地理位置的不利和周边商 业的薄弱；然而项目的商业氛围并不一定由其地理位置、目前的周边商业发展情况而决定， 在前期招商顺利、商业氛围形成较快的情况下，商铺收益率将大大提高，故项目的招商和 商业氛围的培养才是促进本项目商铺销售的重点。
[泛华盛世·国际社区] 商业销售推广方案
2015.3
目录content
1 市场概况
2
招商策略
3
销售方式
第一节：市场概况
目 市场概况
录
商业定位
宁都市场概况
1. 县城商业区域概况 2.市场调研 3.调研小结
1.县城商业区域概况
县城成熟商业圈
2.市场调研
项目
龙溪湾·壹 号
北大星城
总推间数
157
99
商业形式：以传统的街道商业分布为主，商业呈现松散型点状、线状商业布局 ， 多为满足生活所需配套，高端休闲娱乐业态尚未出现，对周边乡镇的吸附能力较差， 目前龙溪湾、香江国际的规划是打造大型商业综合体；
店铺面积：店铺面积集中在30-100㎡不等，层高主要为4.5米，进深约为10米左右
商铺售价：宁都目前在售商业售价在6900-31000之间不等
第二节：招商策略
招商建议及业态建议 目
招商推广 录
租金收益预测
业态分区原则
► 重点突出以“东江风情街”为主题的规模与形象； ► 沿河街铺以“高端门店区”作为重要的形象展示面，从而能
有效提高商业的整体档次。 ► 内街则以“普通门店区”进行集中布局，相互呼应，从而能
有效吸引人流在内街集中消费。 ► 餐饮区则利用位置较差的区域进行布置，既能与主题商业街
9折
二楼未开）
销售率
3.18%
57.57%
25.47%
0%
67.31%
0%
9.16%
业态及周 边租金
计划综合体 /70元/㎡.月
未交房/30 元/㎡.月
计划综合体/ 未交房/50 社区商业 未交房/35 社区服务 60元/㎡.月 元/㎡.月 /45元/㎡.月 元/㎡.月 /35元/㎡.月
3. 调研小结
进行功能分区，亦能提高商铺租金价值。
商业定位—分地段定位商业业态
社区服务休闲中心，立足 项目自身，辐射周边。
社区内外型商业，基本生 活配套类，服务学校、社 区商业。
宁都的自然、 生活的格调、 东江的风情、 美食的味道、 风景的流 连……