写字楼物业服务合同范本
办公楼物业合同范本8篇
办公楼物业合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于__________________，建筑面积为______平方米。
物业的具体范围包括办公楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。
二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。
2. 乙方应按照国家法律法规和本合同约定，尽职尽责地履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容而定。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
乙方有权按照约定收取物业管理费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和使用。
对于物业的维修、更新等事项，甲乙双方应及时沟通并协商处理。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停部分或全部服务。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
大厦 物业服务合同6篇
大厦物业服务合同6篇篇1甲方（业主）：____________大厦有限公司乙方（物业服务公司）：____________物业服务公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的____________大厦提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________大厦物业类型：综合商业大厦坐落位置：____________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关政府部门测量文件为准）二、物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生、垃圾的收集与清运；公共区域的绿化养护；车辆停放及交通秩序管理；公共秩序维护、安全防范等。
三、物业服务期限物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，双方可根据情况续签。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照大厦的总建筑面积计算，每平方米______元/月。
2. 支付方式：采取______（如：月付、季付、年付等方式）。
物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积缴纳。
业主应在每月/季度/年度的第______日之前支付当期的物业服务费用。
3. 其他费用：如车位管理费等，按照相关规定收取。
五、服务质量及标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，保证服务质量。
具体服务标准包括但不限于物业设施设备完好率、公共区域清洁度、绿化养护情况等。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。
合同示范文本 写字楼物业服务合同5篇
合同示范文本写字楼物业服务合同5篇篇1写字楼物业服务合同甲方（物业服务公司）：_______________乙方（写字楼业主）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方持有的写字楼的物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺提供的服务内容包括但不限于：保洁服务、安保服务、维修维护服务、绿化养护服务等。
1.2 乙方有义务配合甲方进行物业管理工作，确保物业管理工作的顺利进行。
二、服务期限2.1 本合同自______年___月___日起生效，至______年___月___日终止。
2.2 本合同届满前乙方需提前一个月书面通知甲方是否续签合同或终止合同。
三、服务费用3.1 乙方应按照每个月______元的价格支付物业管理服务费用。
3.2 服务费用应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
3.3 如果乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务并向乙方收取滞纳金。
四、服务标准4.1 甲方应按照法律法规和国家规定提供物业管理服务，确保写字楼内的环境卫生、安全保障和设施设备的正常运行。
4.2 甲方应定期对写字楼进行巡查，及时发现问题并做出处理。
4.3 甲方应对物业服务进行品质监控，确保服务质量。
五、保密条款5.1 双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业机密和保密信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
5.2 在本合同履行期间和终止后，双方对已获知的对方的商业机密和保密信息应继续保密。
六、违约责任6.1 如果一方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 一方的行为构成违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如果发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 协商不成，应提交______仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。
八、其他条款8.1 本合同未尽事宜由双方协商商定，视为合同的补充和完善。
写字楼物业管理合同书范本6篇
写字楼物业管理合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的写字楼，位于________________，建筑面积为________________平方米。
物业具体范围包括但不限于公共区域、办公区域、停车位及其他配套设施。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：乙方需向业主提供优质的物业服务，处理业主的投诉和建议，并定期进行业主满意度调查。
2. 公共设施管理：乙方需对公共区域的设备、设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 保洁服务：乙方需保持物业公共区域的清洁卫生，定期进行清洁和消毒。
4. 绿化服务：乙方需负责物业公共区域的绿化植物的养护和更换。
5. 停车场管理：乙方需对停车场进行规范管理，确保停车秩序和安全。
6. 安全管理：乙方需制定并执行物业的安全管理制度，确保人员和财产安全。
7. 其他事项：________________（具体事项双方可另行协商确定）。
三、物业管理服务期限本合同自________________年______月______日起至________________年______月______日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业的具体情况和甲乙双方协商，确定物业服务费用标准。
2. 缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业服务费用。
3. 缴费时间：业主应在每季度的第______个月底前缴纳当季的物业服务费用。
4. 滞纳金：如业主逾期缴纳物业服务费用，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，按时缴纳物业服务费用，并提出合理化的建议和要求。
甲方应支持乙方的合法合理工作，共同维护物业的秩序和利益。
办公楼物业合同的范本5篇
办公楼物业合同的范本5篇第1篇示例：办公楼物业合同甲方：（出租方）地址：电话：鉴于甲方是一家拥有办公楼的物业所有者，乙方是一家有意租赁该办公楼的公司，双方经协商一致，就乙方租赁甲方办公楼的相关事宜达成如下合同：第一条租赁物业的基本情况甲方同意将其拥有的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的基本情况如下：a) 地址：b) 建筑面积：c) 使用用途：办公d) 租赁期限：起始日期至终止日期第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：a) 每月固定金额：（具体金额）b) 支付方式：（银行转账/支票等）2. 乙方同意在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权利要求乙方在（具体期限）内支付滞纳金。
第三条使用权及限制1. 乙方有权利在租赁期内合法使用租赁物业，并应对租赁物业进行妥善管理和维护。
2. 乙方应保证租赁物业不用于违法活动或损坏房屋。
3. 乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动，如赌博、吸毒等。
第四条管理及维护责任1. 甲方有义务保证租赁物业的基本结构和功能，在租赁过程中对租赁物业的基本维修和保养属于甲方责任。
2. 乙方有义务保证租赁物业的内部装修和设施的检查和维护，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方有义务承担相应的修缮费用。
第五条违约责任1. 若一方违反了本合同中的任何条款，导致对方受到损失，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约方应在收到对方书面通知后在（具体期限）内采取纠正措施，如无法纠正则应当赔偿对方的经济损失。
第六条解除合同1. 若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。
2. 一方若因故意或重大过失违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条合同变更1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并签署书面补充协议，方有效。
2. 若因法律法规变更导致本合同内容无法执行，双方有义务对合同内容进行调整。
办公楼物业合同的范本5篇
办公楼物业合同的范本5篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业名称：_________办公楼2. 物业地址：______________________3. 物业类型：办公建筑4. 建筑面积：______平方米1. 综合管理服务乙方负责办公楼的整体物业管理，包括公共区域的保洁、绿化、安全秩序维护等。
2. 公共设施管理乙方需对办公楼的公共设施设备，如电梯、空调系统、照明设施、消防设施等进行维护管理。
3. 公共区域保洁服务乙方需负责公共区域的日常清洁保洁工作，保持公共区域的卫生整洁。
4. 绿化服务乙方需负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。
5. 停车场管理如有停车场，乙方需负责停车场的日常管理，确保有序停车。
6. 秩序维护乙方需负责维护办公楼的公共秩序，保障业主及物业使用人的安全。
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业建筑面积计算，每平方米______元。
2. 物业服务费用支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，甲方应于每______（月/季度/年）初______日前将当______（月/季度/年）的物业服务费用支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。
（2）甲方应按时支付物业服务费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业管理，遵守物业管理制度。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
（2）乙方应提供符合约定的物业管理服务。
篇2甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为位于______的办公楼，具体地址为______。
写字楼物业管理的合同范本7篇
写字楼物业管理的合同范本7篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为写字楼业主，委托乙方对该写字楼进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况写字楼位于_________________________，建筑面积为____________平方米。
该写字楼为商务办公用途，包括但不限于办公空间、公共区域、停车场及其他相关设施。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 日常维护：确保公共区域的设备设施正常运行，定期进行巡查、保养及维修。
2. 安全保障：制定并执行安全管理制度，确保写字楼内的人身及财产安全。
3. 清洁卫生：负责公共区域的清洁、绿化工作，确保写字楼整洁美观。
4. 客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉，组织业主活动。
5. 停车场管理：管理并维护停车场秩序，确保停车位的有效利用。
6. 其他相关服务：根据业主需求，提供其他合理合法的物业管理服务。
三、服务期限本物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。
3. 其他费用：如产生其他费用（如维修费、能源费等），甲方应按照乙方提供的费用清单及时支付。
大厦 物业服务合同6篇
大厦物业服务合同6篇篇1大厦物业服务合同一、甲方：物业服务公司地址：XXXXXXX电话：XXXXXXXXX二、乙方：大厦业主委员会地址：XXXXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，乙方拟与甲方签订本合同，甲乙双方经友好协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，特订立本合同如下：第一条服务内容1、甲方的服务内容包括但不限于：保安巡逻、环境卫生清洁、绿化养护、设备维护保养、消防安全检查等物业管理服务。
2、甲方要求提供优质、安全、高效的服务，确保大厦的正常运转和居民生活质量。
3、乙方有权对甲方提供的服务进行监督，及时反馈服务不满意的地方，甲方将积极改进并提供解决方案。
第二条服务费用1、乙方应按月支付物业服务费用给甲方，具体费用标准由双方协商确定，甲方将提供详细的费用开支报告。
2、如乙方未按时支付服务费用，甲方有权采取适当的措施，包括但不限于停止提供相关服务，或向乙方索取滞纳金等。
第三条服务质量1、甲方应保证提供的服务符合法律法规的要求，并且达到乙方的期望水准。
2、甲方应及时响应乙方的服务请求，并在规定的时间内完成服务。
3、如甲方未能保证服务质量，乙方有权随时终止合同，并要求甲方承担相应的责任。
第四条紧急事件处理1、在发生火灾、水灾、电梯故障等紧急事件时，甲方应迅速启动应急预案，组织相关人员进行处理，并及时通知乙方。
2、甲方应以乙方利益为重，尽最大努力保障大厦内的安全和防范措施。
第五条违约责任1、若乙方未履行合同义务造成甲方损失的，应当承担相应的违约责任。
2、若甲方未履行合同义务造成乙方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。
3、无论何种情况，合同终止后，两方还应继续履行未完成的义务，并解决相关问题。
第六条合同变更1、在签订合同后，若有任何需要变更的事项，应当经双方协商一致后签署书面变更协议。
2、未经协商一致的变更，均无效。
第七条合同解除1、本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
写字楼物业合同范本6篇
写字楼物业合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有并管理的位于__________________地区的写字楼进行出租并签订本合同，内容如下：一、出租房屋的基本情况1.出租房屋所在位置：2.出租房屋的面积：3.出租房屋的用途：4.出租期限：自________（年）______（月）______（日）起至__________（年）_______（月）_______（日）止。
二、出租房屋的用途乙方仅可将承租的房屋用作_______________用途，不得擅自改变用途，并保证不进行任何违法违规活动。
三、租金与押金1.租金标准：每月租金为_________元整（大写：_________元整）。
2.租金支付方式：乙方需在每月的截止日期前将租金支付给甲方。
3.押金：乙方需向甲方支付__________元整（大写：_________元整）的押金，用作保证租赁期间的房屋安全，并在租赁期满后如期退还给乙方。
四、房屋维修1.甲方应当负责对出租房屋及公共区域的维修和保养，并承担因自身原因导致的维修责任。
2.乙方在使用房屋过程中应当注意维护房屋设施设备的使用，如发现任何故障应当及时通知甲方进行处理。
五、保险责任1.甲方需为出租房屋和公共区域购买保险，保障房屋及相关设施的安全，乙方不得擅自取消保险。
2.乙方需为自身的办公人员购买办公室人身意外保险，以确保在工作期间发生意外事件时能够及时获得保障。
六、租赁期满1.合同期满前一个月，双方应当协商是否续租或结束合同。
2.如乙方希望续租，需提前一个月通知甲方，并重新商定租金、押金及续租期限等相关事宜。
3.如乙方在合同期满后不续租，应当按照本合同约定的时间和规定退还房屋，并及时清理房屋内的物品。
七、法律责任1.对于因乙方违反合同约定给甲方造成的损失，乙方需承担赔偿责任。
办公大楼物业服务合同6篇
办公大楼物业服务合同6篇篇1甲方（业主方）：__________乙方（物业服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供位于__________的办公大楼（以下简称“物业”）的物业服务，包括但不限于以下内容：1. 公共设施维护与管理；2. 环境卫生保洁；3. 绿化养护；4. 安全保卫服务；5. 停车场管理；6. 客户服务与沟通；7. 其他与物业服务相关的附属服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后的______日内完成支付。
四、服务质量与标准乙方应按照以下标准提供物业服务：1. 公共设施维护与管理：确保公共设施正常运行，定期进行巡检、维修和保养。
2. 环境卫生保洁：保持物业环境整洁，定期进行清洁和消毒。
3. 绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，确保植物生机勃勃。
4. 安全保卫服务：确保物业安全，制定并执行安全管理制度，防范各类安全事故的发生。
5. 停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，确保停车秩序井然。
6. 客户服务与沟通：提供高效的客户服务，及时解答业主疑问，处理业主投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务质量与标准提供物业服务。
3. 甲乙双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。
4. 乙方应对提供的物业服务承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。
甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。
物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。
本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后可根据双方协商续签。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。
具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。
费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
合同示范文本 办公楼物业服务合同6篇
合同示范文本办公楼物业服务合同6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供办公楼物业服务事宜，订立本合同。
第一条合同概况1. 服务地址：___________________（详细地址）。
2. 服务内容：乙方负责提供办公楼物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等服务。
3. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
第二条服务内容一、综合管理服务乙方负责制订物业服务工作计划并予以实施，确保办公楼秩序良好，环境整洁。
二、清洁服务乙方应定时对办公楼进行清洁，包括但不限于公共区域、办公区域、洗手间等。
清洁频率和质量标准按照相关规定和标准执行。
三绿化服务乙方负责办公楼的绿化养护工作，保持公共区域的绿化植物生机勃勃。
包括定期浇水、施肥、修剪等。
四、安保服务乙方需配备足够的安保人员负责办公楼的安全保卫工作包括来访人员登记控制外来车辆管理以及夜间巡逻等确保办公楼内的安全秩序五设施设备的维护修理服务乙方应对办公楼的设施设备进行日常维护和及时修理确保设施设备的正常运行如发生突发事件乙方应及时响应并妥善处理六其他服务（具体服务内容可详细列明）第三条服务质量乙方提供的服务质量应符合国家及地方的相关标准和服务规范，确保服务质量和效率。
第四条服务费用一物业服务费用标准物业服务费用按______元/平方米·月收取具体金额根据办公楼面积计算二支付方式及时间甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用三其他费用约定（其他费用明细可详细列明）第五条合同双方的权利与义务一甲方的权利与义务（详细列明甲方的权利与义务）二乙方的权利与义务（详细列明乙方的权利与义务）第六条违约责任一方未能按照合同约定履行服务的，另一方有权要求违约方继续履行并承担违约责任二若因违约造成损失的应依法承担赔偿责任第七条合同变更与解除一合同双方可经协商一致变更或解除合同二合同解除需提前一个月书面通知对方并达成书面协议第八条争议解决一本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律二若双方在合同履行过程中发生争议应首先协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条附则一本合同一式两份甲乙双方各执一份二本合同自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力三本合同未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的附件四（其他补充条款）甲方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________乙方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________签订日期：___________年______月______日篇2合同示范文本甲方（业主委员会）：___________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务公司）：___________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方为办公楼业主委员会，拥有并管理该办公楼的共同利益；乙方为专业的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力和资质。
写字楼物业合同的范本4篇
写字楼物业合同的范本4篇篇1写字楼物业合同范本合同编号：【****】甲方（出租方）：__________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方与乙方就乙方承租甲方所拥有的写字楼（以下简称物业）达成如下合同：第一条物业基本情况1.1 物业地址：______________1.2 物业面积：______________平方米1.3 物业用途：办公1.4 物业租金：每月______________元（人民币）第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自______________起至______________止。
双方在租赁期满前30日内应书面协商续租或终止。
第三条租金支付方式3.1 乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付给甲方。
3.2 租金支付方式：银行转账/现金支付第四条物业使用权4.1 乙方有权根据商业需要安排物业内的员工进行办公、会议等活动，但不得从事违反国家法律法规或影响写字楼整体环境的活动。
4.2 乙方应爱护物业设施设备，妥善使用，如有损坏应承担维修费用。
第五条物业维修保养5.1 甲方应保证物业的使用功能完好，对物业定期进行维修保养。
5.2 若物业出现因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应承担维修费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。
6.2 如乙方逾期未支付租金超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离物业。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上是关于写字楼物业合同的范本，甲乙双方应严格遵守合同规定，共同维护合同权利义务。
合同示范文本 办公楼物业服务合同5篇
合同示范文本办公楼物业服务合同5篇篇1办公楼物业服务合同甲方：（以下简称甲方）地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲、乙双方为履行本合同中的各项义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业服务内容：1. 乙方将负责甲方所在办公楼的日常维护管理工作，包括但不限于保洁、保安、绿化、消防设备检查等。
2. 乙方将确保办公楼的安全和环境卫生，并及时处理甲方提出的任何问题和需求。
3. 乙方将负责对办公楼的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运转。
二、物业服务费用及支付方式：1. 甲方每月应按照乙方提供的收费标准支付物业服务费用，费用包含办公楼维护管理费用、公共设施维修费用等。
2. 甲方应于每月的（具体日期）前将物业服务费用支付到乙方指定的账户上。
三、合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体年限），到期后如无特殊情况需终止合同，双方应提前（具体提前时间）书面通知。
四、违约责任：1. 若一方未履行本合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停服务并向甲方追究违约责任。
3. 若乙方履行物业服务存在严重失职行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权提前解除合同。
五、保密责任：双方同意对在履行本合同过程中所获取的对方的商业秘密和其他机密信息予以保密，并承诺不得向第三方透露。
六、其他事宜：1. 本合同内容如有未尽事宜，经双方协商一致后另行补充约定。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2办公楼物业服务合同甲方（出租方）：XXX办公楼物业公司乙方（承租方）：XXX公司鉴于甲方为乙方提供办公楼物业服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责为乙方提供办公楼内的清洁、保洁、保安等物业服务，保证办公楼的日常管理和安全运行。
1.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，对服务不满意的可以要求甲方立即进行改进。
写字楼物业合同的范本6篇
写字楼物业合同的范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。
物业类型包括办公写字楼，配套设施包括电梯、空调系统、消防设施等。
二、委托管理服务事项1. 房屋管理：对房屋共用部位进行日常管理和维护，确保房屋结构安全。
2. 公共设施管理：对公共配套设施进行日常维护和管理，确保设施正常运行。
3. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护，营造良好办公环境。
4. 保洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务，保持环境整洁。
5. 安全保卫：负责安排安全巡逻，维护物业区域内的秩序和安全。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 其他：_____________________________________。
三、物业服务质量标准1. 房屋共用部位及公共设施维护良好，无损坏。
2. 公共区域绿化养护得当，环境优美。
3. 保洁服务到位，垃圾日产日清。
4. 安全保卫有效，物业区域内无重大安全事故发生。
5. 停车场管理有序，车辆停放整齐。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费标准：按照建筑面积计算，每平方米______元。
2. 缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，首次缴纳时间为签订本合同后的七日内。
3. 滞纳金：若甲方未按时缴纳物业管理费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照逾期缴纳金额的百分之_____计算。
五、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同期满后，双方可协商续签。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
办公楼物业合同的范本5篇
办公楼物业合同的范本5篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________（详细地址），为办公楼。
物业总建筑面积为______平方米。
二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询、建议等服务。
2. 公共设施管理：维护公共区域的清洁、绿化，确保公共设施的正常使用。
3. 公共设施保养：对物业内部的公共设施进行日常维护和修理。
4. 公共安全秩序维护：维护物业的公共安全秩序，实施安全管理。
5. 停车场管理：提供停车场的使用管理。
6. 环境保护：确保物业环境符合环保要求。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业管理相关法规及物价部门批准的标准执行。
2. 物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应按照约定时间支付物业服务费用。
3. 逾期支付的违约责任：如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）对乙方的物业服务工作提出合理建议；（3）共同维护物业的公共安全秩序；（4）遵守物业管理的相关规定。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉进行及时处理；（3）对物业的公共设施进行日常维护和修理；（4）遵守物业管理的相关规定。
六、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。
2. 在合同期内，如乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，如乙方未能在合理期限内整改完毕，甲方有权解除本合同。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。
合同示范文本 写字楼物业服务合同4篇
合同示范文本写字楼物业服务合同4篇篇1写字楼物业服务合同甲方：____________（以下简称“甲方”）地址：____________联系电话：____________乙方：____________（以下简称“乙方”）地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为物业业主，拥有____________写字楼的所有权，并拥有对其进行管理的权利；乙方为专业的物业服务公司，具有良好的信誉及服务能力。
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供写字楼物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将负责对____________写字楼的日常维护与管理，确保建筑物设施设备的正常运转。
1.2 乙方将负责对写字楼的清洁、保洁、绿化等工作，保持写字楼内外环境卫生整洁。
1.3 乙方将负责对写字楼的安保工作，维护写字楼的安全和秩序。
1.4 乙方将负责对写字楼的楼宇设备的维护、保养和升级改造工作。
第二条服务标准2.1 乙方遵循国家相关法律法规，制定完善的服务标准，确保服务质量和效果。
2.2 乙方将按照约定的服务内容和服务标准，严格履行服务合同，确保服务过程中不影响写字楼秩序和办公秩序。
2.3 乙方将设立服务保障机制，对写字楼发生的紧急情况做出及时有效的处理，并及时向甲方汇报。
第三条服务费用3.1 甲方应按约定的支付周期及金额，按时足额向乙方支付服务费用。
3.2 由于不可抗力因素导致部分服务无法正常实施的，甲方可以相应减少或免除相关服务费用，但需提前通知乙方。
第四条服务期限4.1 本合同自签署之日起生效，至____________截止。
4.2 本合同期满后，如双方协商一致，可续签新的服务合同。
第五条违约责任5.1 若甲方逾期未支付服务费用的，应承担滞纳金，滞纳金费率为逾期支付金额的___%，自逾期之日开始计算。
5.2 若甲方未按约定支付服务费用超过三个月的，乙方有权中止或终止服务，并保留向甲方追究法律责任的权利。
写字楼物业管理合同书格式6篇
写字楼物业管理合同书格式6篇篇1甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的写字楼，位于_____________________（地址），建筑面积为_______平方米。
物业的共用部位、公共设施设备等内容详见附件。
二、委托管理事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于：房屋维修管理、公共设施设备维修养护、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。
2. 乙方负责处理物业日常管理工作，包括但不限于：处理业主投诉、协调业主关系、组织业主大会等。
3. 其他特殊事项：_________________________________________。
三、物业服务质量标准1. 房屋及公共设施设备完好率不低于_____%；2. 绿化率不低于_____%；3. 保洁服务达到______标准；4. 安保服务严密，无重大安全事故发生；5. 停车场管理有序，车辆停放整齐。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业建筑面积计算，每平米每月______元。
2. 缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，业主应在每______（月/季度/年）的______日前履行缴纳义务。
3. 乙方应在每月底向甲方提供详细的物业服务费用收支情况报告。
五、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督；2. 甲方应按时支付物业服务费用；3. 甲方应尊重和支持乙方根据本合同内容进行的物业管理活动。
写字楼物业服务合同范文（三篇）
写字楼物业服务合同范文合同编号：【填写合同编号】甲方：【甲方单位全称】地址：【甲方单位地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位全称】地址：【乙方单位地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于【写字楼地址】的写字楼进行物业服务合作，并达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方按照甲方的要求，为位于【写字楼地址】的写字楼提供以下物业管理服务：（1）保持写字楼内外环境的清洁、整齐，及时清除垃圾；（2）定期对写字楼进行维修、保养，并及时处理维修报修事项；（3）维护写字楼的公共设施和设备，确保其正常运行；（4）对写字楼进行安全巡查，保障写字楼内租户的人身和财产安全；（5）提供写字楼租户服务，如邮件收发、快递代收等；（6）其他与物业管理相关的服务事项。
1.2 乙方提供的物业管理服务不包括以下内容：（1）租户入驻的具体管理；（2）写字楼租户的投诉和纠纷处理；（3）物业费的收取和管理；（4）其他乙方书面确认不包含的服务内容。
第二条服务费用及支付方式2.1 甲方按照【填写具体方式和标准】向乙方支付服务费用。
服务费用根据【填写具体标准】进行计算，具体金额为【填写具体金额】，支付方式为【填写具体支付方式】。
2.2 甲方应于每月【填写具体支付日期】前将服务费用支付至乙方指定的收款帐户。
2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
第三条免责条款3.1 因自然灾害、政府管制措施、战争、罢工、电力供应中断等不可抗力因素造成乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方不承担责任。
3.2 若因乙方过失或疏忽导致写字楼内租户的人身或财产遭受损失，乙方承担相应的赔偿责任。
但遭受损失的租户须提供充分的证明材料，并在合理的范围内保护其自身权益。
第四条服务期限4.1 本合同自【填写合同生效日期】起生效，至【填写合同终止日期】终止。
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写字楼物业服务合同
The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities.
甲方： _______________________
乙方： _______________________
时间： _______________________
编号：FS-DY-56078
写字楼物业服务合同
使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且
约定在一定周期里完成商定的目标。
文档可直接下载或修改，使用时请详
I
细阅读内容。
委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
甲方为加强对X市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。
根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：
第一章委托服务的物业
第一条本合同所涉及的物业基本情况
甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为1幢高15 层楼宇，占地面积约XXX该，庭院道路和绿化面积约XX谀，大楼总建筑面积为XXX號。
第二章物业服务事项
第二条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭
院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集、
清运及门前三包”。
第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。
第四条维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。
第三章服务期限
第五条服务期限为壹年零贰个月，从XX年烝月1日起
至XX年X12月31日止。
第四章双方权利和义务
第六条甲方的权利和义务
一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。
甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。
二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。
第七条乙方的权利和义务
一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。
二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治
安秩序的服务工作。
三、有义务配合甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜；
四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。
第五章物业服务内容
第八条环境卫生服务
一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。
二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。
三、发现公共环境受到污染要及时清洗。
第九条共用设施设备的运行和养护服务。
一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。
二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材
料及大中修工料费用由甲方承担。
第十条治安维护防范服务
一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。
二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。
其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。
第六章物业服务费等费用的计算及支付
第十一条物业服务费
甲方：
乙方：
日期：
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