消防系统承接查验记录
消防系统承接查验记录文稿
消防系统承接查验记录文稿1.日期:2.检查地点:3.检查人员:4.受检单位:一、消防设施检查1.灭火器检查a.灭火器种类:b.检查灭火器数量:c.检查灭火器是否过期:d.灭火器是否有损坏:e.灭火器是否易于取用:2.消防水系统检查a.消防水箱容量:b.消防水泵运行情况:c.消防水管是否正常:d.消防栓是否易于使用:3.自动喷水灭火系统检查a.喷头数量和位置:b.喷头是否损坏或堵塞:c.喷水系统是否正常工作:4.防烟排烟系统检查a.排烟风机是否正常运行:b.排烟口是否畅通:c.防烟门是否完好:5.火灾自动报警系统检查a.探测器数量和位置:b.探测器是否运行正常:c.报警控制器工作状态:d.火警报警器是否每月测试:二、消防安全设施检查1.防火门检查a.防火门是否无损坏:b.防火门是否能够正常关闭:c.是否安装标志牌:2.疏散通道检查a.疏散通道是否畅通:b.疏散通道上是否有障碍物:3.灭火器摆放位置检查a.灭火器是否摆放在易于取用的位置:b.灭火器摆放位置是否明显标注:4.紧急照明检查a.紧急照明灯是否正常工作:b.紧急照明灯是否安装在合适的位置:5.疏散指示标志检查a.是否安装疏散指示标志:b.疏散指示标志是否清晰可见:三、消防安全管理检查1.消防设施维护保养记录a.检查维护保养记录是否齐全:b.上次维护保养的时间和内容:2.员工消防演练记录a.员工消防演练频率:b.上次演练的时间和内容:3.消防设施使用说明书齐全性检查a.检查消防设施使用说明书是否齐全:b.消防设施使用说明书是否易于理解:四、消防隐患排查1.检查是否有易燃物品存放在禁区:2.检查电线是否过载或有损坏:3.检查应急疏散路线是否畅通:4.检查火灾报警设备是否正常:5.检查消防安全标志是否完整:五、其他问题及处理情况1.发现的问题及处理情况:2.待改进的方案:3.下次检查计划:我公司将依照以上内容进行巡检和记录，并及时处理发现的问题，确保消防系统的正常运行和安全性。
消防喷洒系统检查记录
消防喷洒系统检查记录以下是一份关于消防喷洒系统检查记录的示例：时间：2024年6月1日地点：大厦检查人员：1.A先生2.B女士检查内容及结果：1.检查消防水箱：-全面检查消防水箱的完整性和密封性。
-检查水箱内部水位，确认水位正常。
-检查水管连接，确认无漏水情况。
-结果：消防水箱完好，水位正常，无漏水情况。
2.检查消防水泵：-全面检查消防水泵的外观，确认无损坏部分。
-检查电源线连接，确认电源供应正常。
-检查水泵启动按钮，测试启动功能。
-结果：消防水泵外观正常，电源供应正常，启动功能正常。
3.检查喷洒管道：-全面检查喷洒管道的连接，确认无松动或渗漏情况。
-检查喷洒喷头，确认喷头完整且无堵塞。
-检查喷洒管道支架，确认支架牢固。
-结果：喷洒管道连接正常，喷头完整，支架牢固。
4.检查喷洒控制器：-全面检查喷洒控制器的外观，确认无损坏部分。
-检查控制器内部电路，确认正常工作。
-检查控制器警报装置，测试其功能。
-结果：喷洒控制器外观正常，电路正常工作，警报功能正常。
5.检查消防报警系统：-全面检查消防报警系统的连接，确认无松动或渗漏情况。
-检查火灾探测器，确认工作正常。
-检查报警器，测试其功能。
-结果：消防报警系统连接正常，探测器正常工作，报警器功能正常。
6.总结：-综合上述检查结果，消防喷洒系统的各部分设备均正常工作，无损坏及漏水情况。
-检查人员建议定期对消防喷洒系统进行检查和维护，以确保其正常运行。
以上是一份消防喷洒系统检查记录的示例，实际检查过程中可能还需根据具体情况进行补充和调整。
对消防喷洒系统进行定期检查和维护，能及时发现问题并及时处理，确保消防设备的性能和可靠性。
同时，对于发现的问题，应及时报告相关部门，进行维修和处理。
只有做好日常检查和维护工作，消防喷洒系统才能始终处于良好状态，为人们的生命和财产安全保驾护航。
消防检查记录范文
消防检查记录范文日期：2024年12月10日场所：XX大厦检查人员：XX消防队记录人员：XX1.检查情况本次消防检查主要针对XX大厦的消防设施和消防安全责任的履行情况进行检查。
检查人员随机选择了大厦内的不同楼层和区域进行了细致的检查，包括消防器材的配置和配备、疏散通道的畅通情况、消防安全宣传等方面的情况。
2.检查结果（1）消防器材的配置和配备：经检查，XX大厦内的消防器材配置齐全，包括灭火器、消防栓、喷淋系统、疏散通道示意图等。
各个消防设施均保持良好的状态，未发现因长时间未维护而导致失效的情况。
检查人员对各个楼层的消防器材进行了抽查测试，发现其功能正常，有效可用。
（2）疏散通道的畅通情况：大厦内的疏散通道畅通，没有被杂物、家具等堵塞。
出口处的疏散指示标志清晰可见，疏散通道的照明设备正常工作。
通过模拟疏散演练，员工们熟悉了疏散通道的位置和使用方法，提高了应急疏散的效率。
（3）消防安全宣传：检查发现，大厦内的消防安全宣传工作较为到位。
大厦内部的不同楼层和区域都设置了消防安全宣传牌和宣传标语。
消防宣传牌上标明了应急疏散的流程和注意事项，提醒员工随时保持消防安全意识。
（4）消防安全责任履行情况：XX大厦涉及多家企业，各个企业都建立了相应的消防安全管理制度，并指派专人负责消防安全工作。
各企业的消防控制室维持7x24小时工作，并配备了专业的消防安全人员。
初步核查，各个企业都按时进行了消防器材的检修和维护，并及时处理了检修中发现的问题。
3.反馈意见根据本次消防检查结果，我们对XX大厦的消防安全工作给予了较高的评价。
但也存在一些不足之处，需要加以完善。
具体建议如下：（1）加强消防安全宣传力度，提高员工的消防安全意识。
可以通过开展消防安全知识培训、组织消防演习等方式，增强员工的安全意识。
（2）定期进行消防演练，全面检验消防器材的使用效果和员工对应急疏散的熟悉程度，提高应对火灾等突发事件的能力。
（3）加强对消防设施的定期检修与维护，确保其始终处于符合规定的良好工作状态。
项目消防系统承接查验记录表
项目消防系统承接查验记录表附件一：资料移交标准及验收结果技术资料项目消防系统承接查验记录表设备资料记录人: 接收人: 隐蔽工程验收记 录。
设计变更通知单。
施工图纸。
工程预决算报告 书。
重要的施工会议 纪要。
设备清单。
设备安装调试报 告。
编码图或表设备保修卡、保修 协议。
承接查验日期:资料齐全、清晰,保修责任明确查阅资料核对附件二：现场承接查验内容、标准及结果项目消防系统承接查验记录表现场验收防设备室内消火栓玻璃、水带、枪头、阀门等数量齐全、摆放合格、阀门不渗漏检查、操作自动喷水灵敏度是否出现联动1在未端放水处模拟实验。
2、喷头动作支路信号蝶阀有反馈。
3、水力警铃报警。
4、喷淋泵启动。
5、主机自动状态可联动。
消防泵、喷淋泵安装、启动动情况垂直度符合国家标准、噪音小、震动小，联动符合设计要求1、全数进行试验。
2、分别采用起泵按钮及末端放水的方式进行试验。
3、主机信号反馈。
4、远程起泵实验。
管路、仪表安装、指示管路固定牢靠、试压合格，仪表指示准确1旋塞阀现场调试，观察压力表是否归零，示数是否正确。
2、位置是否便于操作。
防火卷帘安装、控制功能安装质量符合使用要求，控制功能符合消防联动要求1、全数进行检查。
2、手动实验。
3、远程启动试验。
4、联动实验。
防排烟风机安装、声音、联动情况安装质量符合使用要求，噪音符合标准要求，控制功能符合消防联动要求1、全数进行检查。
2、现场手动、远程启动实验。
3、启动后测试风量（可吹烟实验）4、联动实验。
电动防火阀安装、控制功能安装质量符合使用要求，控制功能符合消防联动要求联动时是否自动开启或关闭。
火灾事故照明疏散指示控制安装、数量、使用情况安装质量符合使用要求，数量齐全，控;制功能符合消防联动要求1现场随机抽样5%进行按钮实验。
2、联动时是否自动切换。
火灾事故广播、消防通讯通话实验现场测试消防广播进行选层实验，电话插孔抽检5%与控制记录人:接收人:承接查验日期:项目消防系统承接查验记录表附件三：现场承接查验设备数量清单及验收结果记录人:接收人:承接查验日期:项目消防系统承接查验记录表附件四:承接查验整改单整改内容：（包含资料、现场及设备数量三部分）签名:整改建议:签收人签收日期复检情况:复检人:日期:项目消防系统承接查验记录表附件五:物业承接查验移交表。
消防检查记录
消防检查记录标题：消防检查记录引言概述：消防检查记录是一种重要的文件，用于记录消防设施设备的日常检查情况，以确保设施设备的正常运行和安全性。
消防检查记录的完善和准确性对于预防火灾和保障人员生命财产安全至关重要。
一、消防设施设备检查记录1.1 检查消防水源是否畅通，水压是否正常，消防水带、消防栓是否完好。
1.2 检查消防器材是否齐全，如灭火器、消防水枪等，是否在有效期内。
1.3 检查消防通道是否畅通，消防应急疏散指示标志是否清晰明确。
二、消防安全演练记录2.1 记录每次消防演练的时间、地点、参与人员以及演练内容。
2.2 检查演练中消防设施设备的使用情况和效果，及时发现并解决问题。
2.3 演练结束后，及时总结经验教训，完善应急预案。
三、消防设施设备维护记录3.1 每月对消防设施设备进行定期维护和保养，记录维护人员、时间和内容。
3.2 定期检查消防设备的使用状态，发现问题及时报修或更换。
3.3 对消防设备的维护情况进行定期检查和评估，确保设备的正常运行。
四、消防隐患排查记录4.1 定期对消防隐患进行排查，如电线老化、易燃材料存放等。
4.2 记录排查过程中发现的消防隐患，及时整改并做好记录。
4.3 对排查整改情况进行跟踪检查，确保消防隐患得到有效处理。
五、消防培训记录5.1 记录每次员工消防培训的时间、内容和参与人员。
5.2 定期组织员工进行消防知识培训，提高员工的消防意识和应急处理能力。
5.3 对员工参与培训的效果进行评估，及时调整培训内容和方式。
结语：消防检查记录是消防管理工作中的重要组成部分，对于预防火灾、保障人员生命财产安全至关重要。
通过完善和准确记录消防检查情况，可以及时发现问题、解决隐患，确保消防设施设备的正常运行和安全性。
希望各单位能够重视消防检查记录的建立和管理，共同维护消防安全。
消防系统承接查验记录
消防系统资料移交查验表物业项目：___________________ 查验日期：_____________________ 编号：__________ 建设单位：____________________ 参加人员：________________________________________ 物业服务企业：______________________ 参加人员：__________________________________设备图纸、资料及备品备件查验表物业项目：___________________ 查验日期：_____________________ 编号: ___________ 建设单位：____________________ 参加人员：________________________________________ 物业服务企业：______________________ 参加人员：__________________________________记录人: 日期: 审核人: 日期:火灾自动报警系统查验记录表物业项目：查验日期：编号：精品资料建设单位：____________________ 参加人员：________________________________________ 物业服务企业：______________________ 参加人员：__________________________________自动喷水灭火系统查验记录表记录人：日期：审核人：日期:消火栓灭火系统查验记录表物业项目：___________________ 查验日期：_____________________ 编号: ___________ 建设单位：____________________ 参加人员：________________________________________ 物业服务企业：______________________ 参加人员：__________________________________灭火器配置查验记录表Welcome ToDownload !!!欢迎您的下载，资料仅供参考！精品资料。
消防系统-公共部位设施设备承接查验表
通风良好，窗户有防虫网
消防主机
双电源切换：
控制柜及操作平台标识齐全、简明；打印机、电脑显示屏工作正常；消控主机柜内外清洁；接线牢固；控制面板各项功能操作灵活、可靠、显示齐全；各项联动操作报警及时可靠。
消防泵房
地坪排水沟设置合理，无积水
各类阀门管道接口无渗水漏水，调节灵活；阀门螺杆有设置PVC保护套，并涂抹黄油；
D、稳压泵、气压罐：检查系统压力是否正常；检查稳压泵启停是否正常；
3-室外消火栓：安装位置是否与设计相符；按10％抽检消火栓出水压力及出水量。
4-自动喷淋系统进行以下功能抽检：
A、工作泵、备用泵转换运行1～3次；
B、消控室内操作启停1～3次；
C、水流指示器、信号蝶阀等安装数量的10％～30％进行末端放水试验。
泵体相连法兰口和闸阀口处密封完好且无渗漏；盘根完好且密封；泵体与电机联接可靠，同轴度合乎要求；
电机编号，控制柜标识齐全，开关一一对应，附有原理图
试运行无异常响声；泵体运行温度正常
水泵工作压力平衡，水压无泄漏现象，安装应平稳，运行无较大震动
生活水泵低水位停泵控制功能灵敏可靠
消防泵、喷淋泵主备泵切换正常；消防稳压泵根据管网压力变化自动启停
水箱外观清洁，无锈迹、污迹；进出水路、溢流管路畅通
电气控制柜
内外清洁，无尘，无异物
各路开关灵活、准确
双电源切换箱开关切换正常
内外标识完整清楚，内附接线图
各线头连接牢固、整齐布线美观合理
主控电缆有挂牌，铜接头压接牢固平稳，无毛刺；固定牢固，无摇晃
水泵设备
外观清洁、标示完好
各机电设备表面油漆完整，无锈蚀
工程施工中消防检查记录
工程施工中消防检查记录日期：2023年5月15日地点：某某建筑施工工地检查人：李明工程名称：某某建筑施工项目1. 检查目的为了保障施工期间的人员和财产安全，防范火灾事故的发生，特进行本次消防检查。
2. 检查内容（1）消防通道和疏散通道是否畅通无阻。
（2）消防设施和器材是否完好有效。
（3）电气线路、设备和用具是否符合消防安全标准。
（4）明火作业是否规范，并是否配备专人监护。
（5）现场施工环境是否整洁干净，存在易燃物品是否得到妥善处理。
（6）员工是否接受了消防安全知识的培训。
3. 检查情况（1）消防通道和疏散通道：检查发现，消防通道和疏散通道畅通无阻，未发现任何堵塞或封闭现象，符合消防安全要求。
（2）消防设施和器材：消防设施和器材经检查，均处于完好状态，灭火器、消防栓、消防喷淋系统等均经过了定期维护和检测，且处于正常供用状态。
（3）电气线路、设备和用具：现场电气线路、设备和用具经检查，各项指标均符合消防安全标准，未发现任何漏电、短路等现象。
（4）明火作业：现场明火作业规范，操作人员均配备专人监护，未发现违规情况。
（5）施工环境和易燃物品：现场施工环境整洁干净，易燃物品得到妥善处理，未发现存在较大的安全隐患。
（6）员工培训情况：员工普遍接受了消防安全知识的培训，能够熟练使用消防设施和器材，掌握正确的撤离逃生方法。
4. 整改意见（1）规范操作：要求加强对明火作业的规范管理，确保每一次明火作业均有人员专门监护。
（2）安全意识：加强消防安全知识的宣传和培训，提高员工的安全意识，严格要求员工执行消防安全管理制度。
（3）消防设备维护：加强对消防设施和器材的定期维护和检测，确保其能够正常供用。
5. 处理情况（1）在本次检查中发现的问题，已及时向施工单位进行了提醒，施工单位已承诺将认真整改，并提交整改方案。
（2）对于整改后的效果将安排专人进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。
6. 检查结论通过本次消防检查，发现工程施工中消防安全管理工作基本良好，但仍有部分问题存在，需要加强整改和管理力度，确保施工期间消防安全工作的顺利进行。
消防系统承接查验表
系统最不利点水压不小于0.05mpa;
泵房功能
有备用电源
消防栓系统
接合器
消防接合器齐全、有效、无渗漏；
安全阀、放水阀无锈；
阀门启闭灵活；
控制柜
柜体清洁；
标识齐全清晰；
控制运行可靠，性能完好（主、备泵切换、运行、反馈等功能）；
消防泵
电机接地；
保护罩安全可靠；
运行平稳、无振动、漏水现象；
消防栓管网
事故照明
备用电源完好，切换迅速有效；
事故照明
防火门
各防火门、防火卷帘安装牢固；
手动、自动开闭灵活，性能完好；
火灾报警系统
探测器
各烟、温、火焰探头完好；
感应功能可靠正确；
手动按钮
各手动按钮安装可靠；
标识清晰；
动作可靠准确；
警铃警笛装置
安装牢固；
动作可靠；
声响正常；
闪光器频率、亮度符合要求；
集中报警器
柜体清洁、标识齐全清晰；
安装牢固；
控制柜
柜体清洁、标识齐全清晰；
控制运行可靠；
性能完好（主、备泵切换、运行、反馈等功能）；
水泵
电机接地；
保护装置安全可靠；
运行平稳、无振动、漏水现象；
官网
各管道附件安全有效；
各阀门开闭灵活，无锈蚀、无渗漏；
管道内水压恒定、参数正确；
水流报警装置
各报警阀、报警铃、进出口压力表、压力开关、信号阀功能完好；
按钮、开关、标识信号工作正常；
各消防及气体灭火系统启动与报警联动正常可靠；
显示器完好，记录、提示、打印正确；
区域报警器
安装牢固；
显示屏清洗完好；
报警功能正确可靠；
小区物业消防承接查验流程及标准规范
小区物业消防承接查验流程及标准规范1. 引言1.1 概述在小区管理中，物业消防工作承担着重要的责任。
保障小区居民的生命安全和财产安全是物业消防工作的首要任务。
为了确保消防设施的正常运行和使用，小区物业需要进行消防承接查验，并依据相关标准规范进行检查和维护。
本文将详细介绍小区物业消防承接查验流程及标准规范，并探讨物业管理的责任与义务。
通过深入了解这些内容，可以帮助小区物业提高消防设施管理水平，预防火灾事故的发生。
1.2 文章结构本文分为五个部分：第一部分是引言，主要对文章进行概述，并介绍文章的结构。
第二部分将详细介绍小区物业进行消防承接查验的流程。
包括查验流程概述、查验内容以及负责部门和人员等方面的内容。
第三部分将详细介绍消防设施检查的标准规范。
其中包括定期检查要点、突发事件应急处理程序以及检查报告和记录保存等方面的规定。
第四部分将探讨物业管理的责任与义务。
主要从法律法规依据、日常维护保养措施以及协调与配合职责等方面进行介绍。
第五部分是结论，总结本文的主要观点和建议，展望未来的发展方向，并提出改进建议和对策。
1.3 目的本文旨在全面介绍小区物业消防承接查验流程及标准规范，帮助物业管理人员深入了解相关内容，提高消防设施管理水平。
通过正确进行消防承接查验，并遵守相应的规范和标准，可以有效预防火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全。
同时，本文还旨在指导物业管理人员履行其法定职责与义务，确保小区消防安全工作能够得到有效推进和实施。
2. 小区物业消防承接查验流程：2.1 流程概述：小区物业消防承接查验是指在小区物业交接过程中，对消防设施进行检查和验收的程序。
该流程主要包括以下几个步骤：1. 备案材料准备：物业公司准备相关的物业管理合同、建筑设计方案、施工图纸、竣工验收文件等相关资料。
2. 预审与初核：由消防监督部门对备案材料进行预审与初核，确保相关文件符合法律法规的要求。
3. 现场勘察：消防监督部门安排专业人员进行现场勘察，对小区内的消防设施进行实地查看和检验。
承接查验内容及查验措施
承接查验内容、要求及方法一、图纸资料交接要求： 咨询请点图纸资料数量， 交接双方在《图纸资料移交清单》签字确认， 根据地方标准的规定，建设单位应向物业公司移交下列图纸资料：二、房屋本体及公共设施的承接查验要求： 承接查验过程中发现问题由物业公司统一记录在 《设施设备接管查验 记录表》，查验工作完成后，参加查验人员签字确认，物业公司将《设施设备接 管查验记录表》 分别报送各有关单位， 由建设单位根据问题的严重程度及现场实 际情况， 组织施工单位确认整改完成， 整改工作结束后， 由物业公司对整改情况 进行检查确认，并报送有关单位。
(一)查验范围房屋本体包括：地基基础、梁、柱、板主体、顶棚、墙面、楼地面、门窗、 楼梯、 扶手、 洗手间供水、 排污管道、 地漏等。
公共设施包括： 基础设施、 天台、 屋面避雷设施、消防设施、园区路灯、绿化、园区道路、垃圾箱(房) 、车库、 检查井和化粪池、明暗沟、踏步、台阶、水箱、景观和文化娱乐设施等。
(二)检测查验方法1、地基基础查验(1)地基基础沉降不得引起墙体和上部结构的开裂或者其他结构及相邻房屋的损 坏；(2)查验方法：观察检查。
2、梁、柱、板等主体查验(1)无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝；(2)无钢筋外露；(3)查验方法：观察检查。
图 纸 资 料 名 称 竣工总平面图、单体建造、结构、设备竣工图、配套设施、地下管线、工程竣工图等资料以及房屋管线布线图；住宅质量保证书、住宅使用说明书；基建文件:立项文件、建设用地、征地与拆迁文件、勘察测绘与设计文件、工程招 投标与承包合同文件、工程开工文件、商务文件、工程竣工验收及备案文件； 其他文件：监理管理资料、监理工作资料、竣工验收资料、其他资料；施工文件：施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记 录、施工试验资料、施工质量验收记录； 各种设备设施的随机资料：包括但不限于：设备操作、使用说明书；设备维护保养 说明书及维修工艺要求；随机图册；设备产品样本；出厂合格证明；出厂精度、性 能检验记录；装箱单；附件明细表；开箱查验单；安装调试记录；安装调试查验记 录；进口设备技术资料原件及翻译文本等；与政府主管部门或者供电、供水、燃气等能源供应企业签订的各种协议、合同、方案 图纸等(例如：供电批准书、供用电协议书等，供电部门送电前配电室及继电保护 试验记录等)；政府主管部门出具的各种检验、检测报告及为出具检验检测报告所必须的各种检 验、检测记录或者工作记录；业主资料，已购房业主的姓名、位置、面积、联系电话等。
消防安装工程施工检查记录
消防安装工程施工检查记录是用于记录对消防安装工程施工过程中的检查情况和结果的文件。
以下是一个可能的消防安装工程施工检查记录的示例：
项目名称：XXX建筑消防安装工程
施工单位：XXX公司
检查日期：YYYY-MM-DD
检查人员：
-姓名：XXX
-职务：XXX
施工工序：消防喷淋系统安装
检查内容：
1. 施工进展情况：
-已完成的工作量：
-未完成的工作量：
-进度是否符合计划：
2. 施工质量：
-材料选择是否符合设计要求：
-安装工艺是否符合相关规范：
-接头连接是否牢固可靠：
3. 安全措施：
-是否有足够的防护措施：
-施工现场是否整洁有序：
-是否存在安全隐患：
4. 监理意见和建议：
-对施工质量和进度的评价：
-需要改进的方面：
-其他监理意见和建议：
5. 签名：
-施工单位代表：
-监理单位代表：
请注意，以上只是一个示例，实际的消防安装工程施工检查记录可能根据具体项目和监理要求进行调整和修改。
在实际填写过程中，应根据实际情况详细记录每次检查的内容、结果和意见，并确保记录的准确性和完整性。
消防水系统查验记录表
测试消防水泵远程手动启、停功能
测试压力开关或流量开关自动启动消防水泵功能，水泵不应自动停止
测试转输消防水泵或串联消防水泵的自动启动逻辑
测试主、备电源切换，主、备泵启动及故障切换
查看消防水泵启动控制装置
测试压力、流量（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）
测试水锤消除设施后的压力
与消防产品市场准入证明文件一致
试验消火栓
查看试验消火栓的设置位置，并应带有压力表
符合消防技术标准和消防设计文件要求
干式消火栓
测试干式消火栓系统控制功能
系统静压
查看系统最不利点处的静水压力
系统动压
测试最不利情况下室内消火栓栓口动压和消防水枪充实水柱
测试最有利情况下室内消火栓栓口动压和消防水枪充实水柱
自动喷水灭火系统
查看管网放空坡度及辅助排水设施
查看管网上的控制阀、压力信号反馈装置、止回阀、试水阀、泄压阀等的规格和安装位置
查看管墩、管道支、吊架的固定方式、间距
查看水喷雾灭火系统管网试压和冲洗记录等证明文件
符合消防技术标准和消防设计文件要求，并应有详细的文字记录和必要的影像资料
喷头
查看喷头的数量、规格、型号，安装质量、安装位置、安装高度、间距及与梁等障碍物的距离
符合消防技术标准和消防设计文件要求
打开手动试水阀或电磁阀时，相应雨淋报警阀动作应可靠
查看水力警铃设置位置
查看排水设施设置情况
房间内装有便于使用的排水设施
抽查报警阀，并核对其证明文件
与消防产品市场准入证明文件—致
管网
查看管道的材质与规格、管径、连接方式、安装位置及采取的防冻措施
符合消防技术标准和消防设计文件要求
消防系统承接查验计划
消防系统承接查验计划是指在建筑或场所的消防系统安装完成后，进行验收和查验工作，以确保消防系统符合相关法规和标准要求，能够正常运行和提供有效的火灾保护。
以下是一般消防系统承接查验计划的主要步骤和内容：
1. 编制计划：确定承接查验的时间、地点以及参与人员，制定详细的查验计划和流程。
2. 文件检查：查阅消防系统的设计文件、施工记录、材料合格证明等，确认消防系统与设计文件符合一致。
3. 设备检查：检查消防系统的设备和器材，包括灭火设备、报警装置、喷淋系统、排烟设备等，确保设备完好、无损坏和故障。
4. 系统测试：对消防系统进行各项功能测试，包括火灾报警测试、自动喷水系统测试、排烟系统测试等，确保系统能够正常启动和运行。
5. 操作培训：向建筑物管理人员提供有关消防系统的操作和维护培训，确保他们了解系统的使用方法和日常维护要求。
6. 纪录和报告：记录查验过程中的关键信息和发现的问题，并撰写查验报告，包括消防系统的运行状态、存在的问题和改进建议。
7. 整改和复查：根据查验报告中的问题和建议，建立整改措施，并进行复查，确保问题得到解决和改进。
需要注意的是，消防系统承接查验计划的具体要求可能会因地区、法规和建筑类型的不同而有所差异。
在实施承接查验计划时，建议与相关消防部门协商，并遵循当地的法律法规和标准要求。
物业消防承接查验标准内容
物业消防承接查验标准内容
今天，老师给我们讲了一个好玩的故事。
她说，有一天小区里的物业叔叔阿姨们要检查消防设施，确保大家都安全。
哎呀，这个叫做“消防承接查验”！听起来好复杂哦，但老师告诉我，原来就是检查一下消防系统是不是能正常工作。
嗯，消防水泵是不是能正常启动，灭火器是不是过期了，消火栓有没有水，电梯是不是有紧急报警功能，这些都得检查一遍才行呢。
我跟小伙伴们围着老师听得可仔细了。
老师还告诉我们，物业叔叔阿姨每年都要检查消防设备，确保大火来了，大家才能及时逃跑，安全得很！他们还要看看报警器能不能响，如果听见"滴滴滴"的声音，我们就知道着火了，赶紧跑出去。
哇，好厉害哦！我还想当消防员，帮大家灭火，救小猫小狗。
下次我也要告诉爸爸妈妈，要检查家里的消防设备，像物业叔叔阿姨一样，保平安！
—— 1 —1 —。
物业服务集团消防系统设施设备承接查验操作指引
物业服务集团消防系统设施设备承接查验操作指引1 目的为规范LC物业服务集团有限公司（以下简称集团）各物业服务中心对消防系统设施设备承接查验，确保消防系统设施设备在合同期内的日常运行，规避和减少物业管理服务中所管理的消防系统安全责任和风险，获得建设单位、业主、公司三赢，特制订本指引。
2 适用范围适用于集团所属各物业服务中心园区消防系统设施设备的承接查验。
3 职责3.1 物业服务中心所属一级单位负责人和分管领导负责对消防系统机房和设施设备的承接查验，并负责最终承接查验完成签字。
3.2 各一级单位物业管理部（工程部）负责承接查验培训、指导、协助、沟通工作，并负责最终承接查验完成签字。
3.3 物业服务中心负责人负责承接查验组织、协助、沟通、资料存档工作，并负责最终承接查验完成签字。
3.4 物业服务中心工程主管负责承接查验计划制定、现场组织和调度、沟通，以及完成缺陷报告与缺陷整改复查工作，并负责最终承接查验完成签字。
4 工作程序4.1 消防报警设施验查标准a）主机，包括外观、指示灯、报警铃、显示屏等良好；b）主机箱，包括电路板、线接头、电线、通风风机、标识等完好；c）UPS电源，包括供电区域标识清晰、线接头及充放电良好；d）线路，包括机房接口，外接井道，金属管接口完好；e）火警报警器，包括烟、温感安装及联动完好。
4.2 单元消防报警设施验查标准a）层显，包括面板、按钮、显示屏及标识等完好；b）报警铃铃声清晰；c）报警按钮外观完好，安装无松动；d）疏散指示灯面板玻璃、框、灯及标识等完好。
4.3 消防泵房验查标准4.3.1 消防水泵房：检查消防灭火设施、标识等是否到位，土建等按照《物业楼宇及精装修系统承接查验办法》进行检查。
4.3.2 水泵以及主要给水系统的检查a）消防水池水位是否正常，水池自动注水装置是否正常（检查方法：实地观察）；b）转动各阀门，是否正常（检查方法：实地观察）；c）各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常（检查方法：实地观察）；d）逐一运行各个水泵，检查水泵有无振动及异常响声（检查方法：观察；无强烈震动或强烈摩擦声）；检查仪表工作情况（检查方法：观察）；e）机械密封是否滴漏水，排除不正常的漏水现象（检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面）；f）电气控制柜和变检查电气柜信号灯（检查方法：观察是否与实际情况相符）；g）电气柜接触器，紧固接线头线柱螺钉是否完好（检查方法：观察及试验）；h）转动平时不用的阀门，开启备用泵，查看是否正常（检查方法：观察及试验）；i）消防稳压系统运行正常，一般有自动/手动二种状态；j）消防水箱的上下水阀门常开，水位保持常态；k）消防电梯迫降功能完好；l）消防广播系统完好，包括音源、唛齐全，前置、分区器、功放、广播可靠安装并完好；m）相关的运行状态标识是否齐全（检查方法：观察）；n）消防栓表面油漆完好，阀门无松动，喷枪连接好；o）喷淋压力表安装牢固，读数正确，阀门无松动，给水管道无生锈，破损；p）各种设备、管道应检查外表面，看有无锈蚀以及明显的碰撞现象（检查方法：观察）。
消防电气消防查验记录
消防电气消防查验记录
一、开始工作前的准备
1、查阅相关技术文件，搞清楚消防电气系统的布置、设备的型号及
结构；
2、查看消防设施作业技术要求、质量标准和检验要求；
3、熟悉消防电气设备检验记录的内容要求；
4、准备好消防电气设备检测仪器和检测工具；
5、准备各种检验及技术文件。
二、实施消防电气检验
1、分析消防电气的布置，包括电气安全措施、主电路、控制、监控、保护等；
2、检查消防电气设备的合格标志、型号、尺寸、接线方法、电压、
电流、安装位置、操作性能等；
3、检查主要电气元件，如接头、电容、变压器、断路器、继电器等
的电气性能，并评估其是否符合设计要求；
4、检查运行正常的报警装置，确认设备应有的安全装置是否工作正常，确认报警设备是否能正常发出报警信号；
5、测试整个消防电气系统的功能和安全性，包括报警功能、监控功能、报警测试功能等；
6、实施按要求进行系统点检，定期检查各项电气设备状态，及时发现消防电气系统存在的问题；
7、根据检查结果，填写消防电气检验记录，记录完成检查的时间、检查仪器型号、检查设备状况以及存在问题等；。
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消防系统资料移交查验表
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设备图纸、资料及备品备件查验表
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火灾自动报警系统查验记录表
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自动喷水灭火系统查验记录表
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消火栓灭火系统查验记录表
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灭火器配置查验记录表
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