租赁合同谈判会议纪要范文
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七、其他条款。
1. 续租优先权。
承租方希望在租赁期满后，如果物业继续出租，承租方能够有优先续租权。出租方表示可以考虑，但是需要承租方在租赁期满前[X]个月提出书面申请，并且在续租时租金将根据当时的市场情况进行调整。
2. 转租限制。
出租方明确表示，未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。承租方表示理解，毕竟这就像自己的孩子不能随便交给别人带。
三、租赁期限与租金。
1. 租赁期限。
出租方提出初步的租赁期限为[X]年，承租方觉得这个期限有点长，担心市场变化。承租方代表[承租方代表姓名2]说：“这就像给我们上了个长期饭票，但我们也怕这饭票在中间出啥岔子。”经过一番讨论，双方初步达成一致，租赁期限为[X]年，并且设置了[X]个月的免租期用于承租方进行装修和前期筹备工作。
八、会议总结与下一步计划。
1. 会议总结。
出租方代表[出租方代表姓名2]总结说：“今天咱们就像两个讨价还价的小商贩，但最后还是达成了很多共识。”承租方代表[承租方代表姓名1]也表示，虽然过程有点曲折，但结果还是比较满意的。
2. 下一步计划。
双方将在[具体日期]之前，由各自的法务人员对今天讨论的条款进行整理，形成正式的租赁合同草案。然后再安排一次会议，对草案进行最后的审核和签署。
九、会议结束。
会议在一片轻松的氛围中结束，双方代表握手道别，都期待着下一次的会面能够顺利完成租赁合同的签署。
在租金支付方式上，出租方希望承租方能够按季度支付，提前[X]天支付下一季度租金。承租方表示按季度支付可以接受，但是提前支付的时间希望缩短为[X]天，因为他们的资金流转也需要时间。经过协商，出租方同意了承租方的要求。
四、物业用途。
1. 承租方明确表示租赁该物业用于[具体经营用途]，并且承诺不会将物业用于任何违法或违反租赁合同约定的用途。出租方提醒承租方，如果要对物业进行一些特殊的装修或改造，需要提前通知并获得出租方的书面同意，不然就像在别人脸上乱涂乱画一样，可不行。
2. 租金金额与支付方式。
出租方提出租金为每月[X]元，承租方觉得这个价格有点高，就像在头顶上放了个有点沉的帽子。承租方表示根据市场调研，同地段类似物业的租金应该在[X]元左右。双方开始了一场“唇枪舌战”，出租方解释他们的物业有独特的优势，比如[列举优势]。承租方也不示弱，指出物业存在的一些小瑕疵。双方互相妥协，将租金确定为每月[X]元。
五、维修与保养。
1. 双方一致同意，在租赁期间，物业的主体结构维修由出租方负责，就像房子的骨架要是出了问题得房东来修。而承租方负责租赁区域内的日常维修和保养，比如换个灯泡、修个水龙头之类的小活儿。
2. 对于一些大型设备（如果有）的维修保养责任，双方也进行了划分。如果是设备本身老化等原因造成的故障，由出租方负责；如果是承租方使用不当造成的，那就得承租方掏腰包了。
租赁合同谈判会议纪要范文
会议主题：[租赁物业具体地址]租赁合同谈判。
会议时间：[具体日期与时间]
：
[出租方代表姓名1]，[职位]
[出租方代表姓名2]，[职位]
2. 承租方：
[承租方代表姓名1]，[职位]
[承租方代表姓名2]，[职位]
一、会议开场。
出租方代表[出租方代表姓名1]先开了个小玩笑：“今天咱们就像两个武林高手过招，不过是为了达成一个皆大欢喜的租赁合同。”大家都笑了起来，气氛轻松不少。
二、租赁物业基本情况确认。
1. 物业位置与面积。
出租方再次明确了租赁物业位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。承租方代表[承租方代表姓名1]打趣说：“这地方我们可是觊觎已久，就像盯着一块大蛋糕。”
2. 物业现状。
出租方介绍物业目前处于[装修状态或其他状态]，预计在[交付日期]可以交付给承租方使用。承租方提出希望在交付前能有一次详细的物业检查，就像婚前检查一样，得把所有问题都找出来。出租方表示理解并同意。
六、违约责任。
1. 出租方强调，如果承租方逾期支付租金，每逾期一天，需要按照租金的[X%]支付违约金。承租方觉得这个比例有点高，说这就像一个紧箍咒，稍微晚一点就得念得头疼。经过协商，双方将违约金比例调整为[X%]。
2. 承租方提出，如果出租方未能按照约定的时间交付物业或者在租赁期间干扰承租方的正常使用，出租方也需要承担相应的违约责任。出租方表示同意，双方约定如果出现这种情况，出租方需要按照租金的[X%]向承租方支付违约金，并尽快解决问题。
1. 续租优先权。
承租方希望在租赁期满后，如果物业继续出租，承租方能够有优先续租权。出租方表示可以考虑，但是需要承租方在租赁期满前[X]个月提出书面申请，并且在续租时租金将根据当时的市场情况进行调整。
2. 转租限制。
出租方明确表示，未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。承租方表示理解，毕竟这就像自己的孩子不能随便交给别人带。
三、租赁期限与租金。
1. 租赁期限。
出租方提出初步的租赁期限为[X]年，承租方觉得这个期限有点长，担心市场变化。承租方代表[承租方代表姓名2]说：“这就像给我们上了个长期饭票，但我们也怕这饭票在中间出啥岔子。”经过一番讨论，双方初步达成一致，租赁期限为[X]年，并且设置了[X]个月的免租期用于承租方进行装修和前期筹备工作。
八、会议总结与下一步计划。
1. 会议总结。
出租方代表[出租方代表姓名2]总结说：“今天咱们就像两个讨价还价的小商贩，但最后还是达成了很多共识。”承租方代表[承租方代表姓名1]也表示，虽然过程有点曲折，但结果还是比较满意的。
2. 下一步计划。
双方将在[具体日期]之前，由各自的法务人员对今天讨论的条款进行整理，形成正式的租赁合同草案。然后再安排一次会议，对草案进行最后的审核和签署。
九、会议结束。
会议在一片轻松的氛围中结束，双方代表握手道别，都期待着下一次的会面能够顺利完成租赁合同的签署。
在租金支付方式上，出租方希望承租方能够按季度支付，提前[X]天支付下一季度租金。承租方表示按季度支付可以接受，但是提前支付的时间希望缩短为[X]天，因为他们的资金流转也需要时间。经过协商，出租方同意了承租方的要求。
四、物业用途。
1. 承租方明确表示租赁该物业用于[具体经营用途]，并且承诺不会将物业用于任何违法或违反租赁合同约定的用途。出租方提醒承租方，如果要对物业进行一些特殊的装修或改造，需要提前通知并获得出租方的书面同意，不然就像在别人脸上乱涂乱画一样，可不行。
2. 租金金额与支付方式。
出租方提出租金为每月[X]元，承租方觉得这个价格有点高，就像在头顶上放了个有点沉的帽子。承租方表示根据市场调研，同地段类似物业的租金应该在[X]元左右。双方开始了一场“唇枪舌战”，出租方解释他们的物业有独特的优势，比如[列举优势]。承租方也不示弱，指出物业存在的一些小瑕疵。双方互相妥协，将租金确定为每月[X]元。
五、维修与保养。
1. 双方一致同意，在租赁期间，物业的主体结构维修由出租方负责，就像房子的骨架要是出了问题得房东来修。而承租方负责租赁区域内的日常维修和保养，比如换个灯泡、修个水龙头之类的小活儿。
2. 对于一些大型设备（如果有）的维修保养责任，双方也进行了划分。如果是设备本身老化等原因造成的故障，由出租方负责；如果是承租方使用不当造成的，那就得承租方掏腰包了。
租赁合同谈判会议纪要范文
会议主题：[租赁物业具体地址]租赁合同谈判。
会议时间：[具体日期与时间]
：
[出租方代表姓名1]，[职位]
[出租方代表姓名2]，[职位]
2. 承租方：
[承租方代表姓名1]，[职位]
[承租方代表姓名2]，[职位]
一、会议开场。
出租方代表[出租方代表姓名1]先开了个小玩笑：“今天咱们就像两个武林高手过招，不过是为了达成一个皆大欢喜的租赁合同。”大家都笑了起来，气氛轻松不少。
二、租赁物业基本情况确认。
1. 物业位置与面积。
出租方再次明确了租赁物业位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。承租方代表[承租方代表姓名1]打趣说：“这地方我们可是觊觎已久，就像盯着一块大蛋糕。”
2. 物业现状。
出租方介绍物业目前处于[装修状态或其他状态]，预计在[交付日期]可以交付给承租方使用。承租方提出希望在交付前能有一次详细的物业检查，就像婚前检查一样，得把所有问题都找出来。出租方表示理解并同意。
六、违约责任。
1. 出租方强调，如果承租方逾期支付租金，每逾期一天，需要按照租金的[X%]支付违约金。承租方觉得这个比例有点高，说这就像一个紧箍咒，稍微晚一点就得念得头疼。经过协商，双方将违约金比例调整为[X%]。
2. 承租方提出，如果出租方未能按照约定的时间交付物业或者在租赁期间干扰承租方的正常使用，出租方也需要承担相应的违约责任。出租方表示同意，双方约定如果出现这种情况，出租方需要按照租金的[X%]向承租方支付违约金，并尽快解决问题。