分户验收施工方案 x
分户验收施工方案
分户验收施工方案1. 引言本文档旨在描述分户验收施工方案的具体步骤和注意事项。
分户验收是指在房屋建造或改造完成后，由相关部门或委托的第三方进行的检查和验收，以确保房屋符合相关规定和标准。
合格的分户验收是房屋交付使用的前提，对于居民安全和维权具有重要意义。
2. 施工准备在进行分户验收前，施工方需要进行以下准备工作：2.1 熟悉相关规范和标准施工方需要详细了解有关建筑、电气、给排水等方面的国家、地方规范和标准，以确保施工过程符合法律法规的要求。
2.2 完成施工工程施工方需要确保建筑物的结构、外观、装修等工程已经按照设计方案完成，并做好相应的清理工作。
2.3 关闭安全设备和服务设施在进行分户验收前，施工方需要关闭房屋中的安全设备和服务设施，如电气系统、给排水系统、燃气系统等，以避免验收人员在验收过程中的安全风险。
3. 分户验收步骤3.1 提交验收申请施工方需向相关部门或委托的第三方提交分户验收申请，并提供相关的施工图纸、设计方案、材料清单等资料。
3.2 准备验收材料在申请分户验收时，施工方需要准备一份详细的验收材料清单，包括已完工的施工工程情况、材料验收报告等资料。
3.3 验收人员安排相关部门或委托的第三方会安排验收人员对房屋进行验收。
验收人员应具备相关专业背景和资质，并且应熟悉国家、地方规范和标准。
3.4 开展实地验收验收人员将对房屋进行实地验收。
他们将按照验收标准，逐一检查房屋的结构、外观、装修、电气、给排水等方面的情况，并记录相关问题或不合格项。
3.5 缺陷整改如果在实地验收中发现了问题或不合格项，施工方需要及时整改。
整改完成后，施工方应通知验收人员进行再次验收。
3.6 问题解决和整改确认验收人员将再次对整改后的房屋进行验收。
如果问题得到解决并符合相关要求，验收人员将确认验收通过。
4. 注意事项4.1 合理安排时间施工方需要合理安排分户验收的时间，确保施工工艺、材料等能够达到验收要求。
4.2 注重细节施工方需要注重施工细节，按照设计方案和相关规范进行施工，避免出现不合格项。
分户验收施工方案
分户验收施工方案1. 引言本文档旨在介绍分户验收施工方案，确保在房屋建设过程中的分户验收工作能够顺利进行。
分户验收是房屋建设的重要环节，既是房屋开发商的责任，也是居民的权益保障。
本方案将详细阐述分户验收的程序和要点，以保证施工质量，满足居民的需求。
2. 分户验收程序2.1 前期准备在开始分户验收之前，要进行充分的前期准备工作，包括但不限于：•准备验收材料清单•安排专业人员参与验收•确保安全措施到位•提前通知相关居民和业主参加验收2.2 分户验收流程分户验收流程主要包括以下步骤：1.居民到达验收现场，验收人员进行身份核对。
2.居民与验收人员一同进入房屋，检查房屋的基本情况，包括房间数、面积、朝向等。
3.检查房屋内部的装修工程，包括空调、照明、电路、水电等设施是否正常运转，墙面、地板、门窗等装修质量是否符合要求。
4.检查房屋外部的建筑结构和装修工程，包括外墙、屋顶、阳台、门窗等的质量。
5.检查公共设施和配套设施，如电梯、停车场、绿化等是否正常运行和完善。
6.居民与验收人员进行共同确认并签字，表示对房屋质量和配套设施的满意度。
2.3 分户验收标准分户验收标准是判断房屋质量是否合格的依据。
合理的分户验收标准应包含以下内容：•房屋结构标准：包括基础、墙体、屋顶等•装修质量标准：包括墙面、地面、门窗、厨卫等•设备设施标准：包括水电、暖通、通风、空调等•公共设施标准：包括电梯、绿化、路灯等3. 分户验收要点3.1 与居民沟通在分户验收过程中，与居民的沟通是非常重要的。
要尽量满足居民的需求，解答他们的疑问，并确保他们对分户验收程序和标准有清晰的了解。
3.2 检查工程质量分户验收的核心是检查工程质量。
验收人员应仔细检查房屋内外部的质量控制，确保房屋结构牢固，装修工程优良，并确保设备设施正常运转，配套设施完备。
3.3 验收记录和整改要求验收人员应及时记录每个房屋的验收情况，并提出整改要求，对存在质量问题的地方进行整改。
住宅工程质量分户验收实施方案
住宅工程质量分户验收实施方案目录一、前言 (2)1.1 编制目的 (3)1.2 编制依据 (3)1.3 适用范围 (4)二、术语定义与基本原则 (5)2.1 术语定义 (6)2.2 基本原则 (7)三、分户验收组织与职责 (7)3.1 组织机构 (9)3.2 职责分工 (10)四、分户验收流程与方法 (11)4.1 验收流程 (12)4.2 验收方法 (13)五、分户验收标准与要求 (15)5.1 建筑工程规范 (16)5.2 景观及装修标准 (17)5.3 室内设施设备标准 (18)六、分户验收质量控制措施 (20)6.1 材料控制 (20)6.2 施工过程控制 (21)6.3 工序验收控制 (22)七、分户验收资料管理 (23)7.1 竣工图 (24)7.2 技术资料 (26)7.3 管理资料 (27)八、分户验收验收与移交 (28)8.1 验收程序 (29)8.2 验收合格证书 (31)8.3 工程移交 (31)九、监督与考核 (32)9.1 监督检查 (33)9.2 考核评价 (34)一、前言随着我国城市化进程的加快，住宅工程的建设规模和数量逐年攀升，住宅工程质量分户验收工作对于保障居民住房安全、提高住房质量具有重要意义。
为了规范住宅工程质量分户验收工作，确保住宅工程质量达到相关标准要求，我们制定了本《住宅工程质量分户验收实施方案》。
本方案旨在明确住宅工程质量分户验收的基本要求、验收程序、验收内容和验收标准，以便于各级建设主管部门、房地产开发企业、施工单位和监理单位等相关主体按照统一的标准和程序进行住宅工程质量分户验收工作。
通过加强住宅工程质量分户验收，可以有效降低住宅工程质量问题的发生率，提高住宅工程建设水平，保障广大居民的住房权益。
在制定本方案时，我们充分借鉴了国内外先进的住宅工程质量分户验收经验和做法，结合我国国情和地方实际，力求使本方案具有较强的可操作性和针对性。
我们还将根据住房和城乡建设部等有关部门的指导意见和最新法规政策，对本方案进行适时修订和完善，以适应住宅工程质量分户验收工作的不断发展变化。
分户验收工作方案
分户验收工作方案一、工程概况本工程为工程名称，位于具体地址，总建筑面积为X平方米，由X栋住宅楼组成，总户数为X户。
结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
二、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2、《住宅设计规范》（GB50096-2011）3、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）9、经审查合格的施工图纸及设计文件三、分户验收组织机构及人员职责1、分户验收领导小组组长：组长姓名副组长：副组长姓名成员：成员姓名职责：全面负责分户验收工作的组织、协调和指导，制定分户验收工作计划和方案，解决分户验收工作中出现的重大问题。
2、各专业验收小组（1）土建专业验收小组组长：组长姓名成员：成员姓名职责：负责对房屋的墙体、地面、顶棚、门窗等土建工程进行验收。
（2）给排水专业验收小组组长：组长姓名成员：成员姓名职责：负责对房屋的给排水管道、卫生器具等给排水工程进行验收。
（3）电气专业验收小组组长：组长姓名成员：成员姓名职责：负责对房屋的电气线路、插座、灯具等电气工程进行验收。
四、分户验收的内容及要求1、室内空间尺寸（1）验收内容：室内净高、净开间、净进深。
（2）验收要求：室内净高最大负偏差不超过 20mm，极差不超过20mm；净开间、净进深极差不超过 20mm。
2、门窗工程（1）验收内容：门窗的开启性能、密封性能、玻璃安装质量。
（2）验收要求：门窗开关灵活、关闭严密；密封条安装完好，无脱槽；玻璃无破损、表面洁净。
3、墙面、地面和顶棚（1）验收内容：墙面、地面和顶棚的平整度、垂直度、空鼓、裂缝。
住宅工程施工质量分户验收实施方案
住宅工程施工质量分户验收实施方案1. 引言嘿，大家好！今天咱们聊聊一个非常重要的话题，就是住宅工程的施工质量分户验收。
想想，咱们辛辛苦苦攒钱买房，结果一进门发现墙壁开裂、地板翘起，那可真是心里一百个不愿意啊。
所以，这个验收可真是个大事，咱们得把这事儿搞清楚，确保住得舒心、放心。
2. 验收的意义2.1 保障居住安全首先，咱们得明白，验收的首要任务就是保障居住安全。
你说，谁敢住在一个地基不稳的房子里啊？这就像是坐在摇摇欲坠的船上，心里没底。
通过分户验收，能确保每个单元都符合安全标准，万一有问题，能及时处理，不至于让咱们住着住着就“见鬼”了。
2.2 提升居住体验再者，验收还能大大提升咱们的居住体验。
房子装修好不好，直接影响到我们日常生活的舒适度。
想象一下，如果水管漏水、灯泡总是闪烁，那真是让人头疼。
通过验收，能确保水电、暖气等设施正常运作，咱们的生活才能顺风顺水。
3. 验收的流程3.1 前期准备那么，怎么进行这个验收呢？首先，得做好前期准备工作。
业主们可以提前制定一个验收清单，把关心的地方一一列出，比如墙面、地面、门窗等等，别忘了细节！在验收前，找个专业的验收团队，最好是有经验的师傅，别让小白来糊弄。
毕竟，验收就像给房子“体检”，专业的医生更靠谱嘛！3.2 现场验收接下来就是现场验收环节了。
到了现场，首先要仔细检查墙面有没有裂缝、剥落，地板是否平整，门窗开关是否顺畅。
这时候，咱们可以亲自上阵，试试门窗，看看是不是“开门见山”。
水电设施也要检查，开开水龙头、试试插座，确保每样都在状态。
对了，记得带上相机，把发现的问题拍下来，日后可以作为维权的证据。
3.3 整改与复验如果验收中发现问题，得及时记录下来，然后向施工方反馈。
这就像是上课被老师提问，得认真对待。
施工方接到反馈后，必须迅速整改。
整改完后，再约个时间进行复验，确保问题彻底解决。
记住，验收不是一锤子买卖，得“持之以恒”，才能保障咱们的权益。
4. 结语总之，住宅工程施工质量分户验收不是个小事，而是关乎咱们每个人幸福生活的大事。
分户验收整改施工方案
分户验收整改施工方案
一、引言
分户验收是指在建筑工程竣工验收时，按照各个房屋的分户标准进行验收。
分
户验收进程中，可能会发现一些施工不符合要求的地方，需要进行整改。
本文将针对分户验收中发现的问题提出整改施工方案。
二、整改方案
1. 现状分析
在分户验收中发现的问题主要包括墙面涂料不符合要求、排水设施存在漏水等。
这些问题需要针对性的整改措施。
2. 整改措施
针对问题一，即墙面涂料不符合要求的情况，我们将采取以下措施： - 重新进
行墙面处理，保证符合规定标准的涂料使用； - 对已经涂料的部分进行研磨处理，
确保新涂料能够附着牢固。
针对问题二，即排水设施存在漏水的情况，我们将采取以下措施： - 对漏水的
排水设施进行维修更换； - 对周围地面进行重新修补，确保排水设施周围无渗水现象。
3. 实施步骤
整改工作将按以下步骤展开： 1. 制定整改计划，并明确责任人； 2. 采购所需
材料； 3. 对墙面涂料不符合要求的部分进行处理； 4. 对漏水排水设施进行更换与
维修； 5. 观察整改效果，确保问题彻底解决。
三、验收标准
在整改工作完成后，将根据以下标准进行验收： - 墙面涂料：光滑平整，无起泡、开裂等现象； - 排水设施：排水畅通，无漏水现象； - 整体效果：与分户验收
标准相符合。
四、结语
通过整改施工方案的实施，我们将确保分户验收的合格通过，并最终交付高质
量的建筑工程。
装修工程分户验收专项方案
装修工程分户验收专项方案一、前言为了确保装修工程质量，保障业主的权益，规范施工行为，特制定此分户验收专项方案。
本方案适用于小区装修分户验收工作，同时也可供其他场所的装修工程验收参考。
二、分户验收范围1. 验收范围：业主自行购房的装修项目，包括墙面、地面、天花板等内部装修及相关设备安装等，不包括公共区域的装修项目。
2. 验收内容：在装修完工后，需要对质量、工艺、规范及安全等方面进行检查验收。
三、验收流程及要求1. 提前通知：业主需提前通知装修队长或相关工程负责人，确保验收时有相关人员在现场。
2. 分户验收时间：分户验收时间应与装修完工时间保持一致，确保验收结果的准确性。
3. 业主自行验收：业主自行对装修质量、工艺进行初步验收，如有问题及时沟通。
同时，业主应了解相关装修验收标准及规范，避免出现一些常规性问题。
4. 业主验收结果：业主对装修工程提出质量问题应及时与装修队长或工程负责人沟通，尽快解决纠纷，确保验收结果公正。
五、分户验收标准1. 墙面：墙面平整度、涂料厚度、粗糙度、色差等与验收规范相符。
2. 地面：地砖铺贴平整度、勾缝、地砖表面平整度、色差等与验收规范相符。
3. 天花板：平整度、涂料厚度、粗糙度、色差等与验收规范相符。
4. 门窗：门窗尺寸、材质、颜色、安装牢固等与验收规范相符。
5. 设备安装：水电管道、空调、热水器、抽油烟机等设备的安装位置、牢固度、使用功能正常等与验收规范相符。
六、验收结果处罚规定1. 如果装修工程不符合验收标准，业主可以要求装修队重新改正，直至符合验收标准为止。
2. 如果装修队长或工程负责人对业主提出的问题不予理睬，可以报请相关主管部门进行处理，并要求停止工程直至问题解决为止。
3. 在验收结果出现纠纷时，可以向相关行业协会或物业管理处求助，寻求帮助解决问题。
七、验收后的维护保养1. 业主在装修验收合格后，需妥善保养装修工程，避免划伤、磕碰等损坏。
2. 定期检查装修工程，及时处理一些小问题，保证装修质量。
分户验收施工方案
分户验收施工方案1. 引言分户验收是建筑工程施工完工后的一项重要程序，通过对各户单元进行全面检查，以确保施工质量符合规范要求，满足业主的使用需求。
本文档旨在制定分户验收的施工方案，为分户验收工作提供指导。
2. 验收范围分户验收的范围应涵盖建筑工程的所有户单元，包括公共区域和私人空间。
具体验收范围如下：1.户内空间：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等；2.公共区域：包括走廊、电梯间、楼梯间、门厅等；3.设备设施：包括电气设备、给排水设备、空调设备等；4.装饰装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、照明等。
3. 验收人员分户验收的人员应包括建设单位的相关人员、施工单位的相关人员和业主代表。
下面是各个角色的职责和责任：1.建设单位相关人员：–负责组织和协调分户验收工作；–提供相关验收标准和规范；–确保验收过程的顺利进行。
2.施工单位相关人员：–提供分户验收的相关资料；–解答业主和验收人员的问题；–协助验收人员进行工作。
3.业主代表：–代表业主参与分户验收工作；–监督施工质量和工期进度；–提出问题和意见。
4. 验收准备工作在进行分户验收前，需要进行以下准备工作：1.编制验收计划：制定详细的分户验收计划，包括验收时间、验收区域和验收工作内容等。
2.准备验收表格：设计相应的验收表格，记录每个户单元的验收情况。
3.召开预验收会议：与建设单位、施工单位和业主代表召开预验收会议，明确分工和工作要求。
4.提供相关资料：建设单位和施工单位需要提供相关的施工图纸、施工记录等资料备查。
5. 验收程序和要点分户验收的程序和要点如下：1.验收前准备：–检查施工单位提供的资料，并核对施工图纸和规范要求是否一致。
–检查各个户单元的主要设备设施是否安装完好、运行正常。
–检查装饰装修是否符合施工图纸，包括墙面平整、地面无裂缝、天花板平整等。
2.验收过程：–根据分户验收计划，逐一对每个户单元进行全面检查。
–检查房间内的墙角、门窗、地砖等细节，确保施工质量符合要求。
分户验收专项施工方案
分户验收专项施工方案一、总体介绍分户验收是在工程竣工后，在项目配套使用的所有建筑结构和设备设施完成安装及功能调试，达到设计要求后进行的验收活动。
本施工方案旨在详细规划分户验收的具体步骤和要求，确保工程质量和进度符合标准要求。
二、验收准备1.确保施工单位准备就绪，具备施工人员、设备和材料等必需条件。
2.按照设计方案整理好验收所需的文件资料，包括相关图纸、施工方案、进度计划等。
三、验收步骤1. 布置场地1.1 如有需要，先对工程现场进行整理和清扫，确保验收过程中不受外界因素影响。
2. 施工质量验收2.1 对建筑结构进行验收，包括主体结构、墙体、地面等的质量检测。
2.2 对设备设施进行验收，检测设备是否正常安装并能正常运行。
3. 安全验收3.1 检查工程施工是否符合安全生产规定，包括防护设施是否到位、安全通道是否畅通等。
4. 环境保护验收4.1 检查施工现场的环境保护工作是否到位，包括垃圾分类、废水处理等。
5. 资料验收5.1 完成验收后，整理相关文件资料，包括验收报告、验收记录等。
四、验收标准根据施工合同和设计要求，确定验收合格的标准，并按照标准要求进行验收。
五、验收责任施工单位需指定相关人员负责分户验收工作，并对验收结果承担相应责任。
六、验收结果处理根据验收结果，及时处理不合格的问题，并提出整改措施。
七、验收总结在验收结束后，进行总结，记录验收过程中的经验和教训，为今后类似工作提供参考。
以上为分户验收专项施工方案的基本内容，施工单位应密切配合，严格按照方案要求进行操作，确保分户验收工作能够顺利进行，提高工程质量和效率。
住宅工程分户验收实施方案完整版.doc
住宅工程分户验收实施方案完整版.doc范本1：住宅工程分户验收实施方案完整版1. 项目背景本项目是一栋位于XX市的住宅工程，总建筑面积约XXX平方米，共有X个单元，X个楼层。
本方案的编制基于国家相关法律法规及技术标准，旨在确保工程质量和顺利完成分户验收工作。
2. 验收范围和内容2.1 验收范围本次分户验收涉及整个住宅工程的所有户型，并包括配套使用的公共设施、生活设备等。
2.2 验收内容2.2.1 结构部分- 验收结构构件是否存在裂缝、脱落等问题- 验收结构安全是否符合规范要求- 验收结构主体是否存在变形、下沉等问题2.2.2 电气部分- 验收电气线路是否符合国家标准及安全要求- 验收配电箱、开关、插座等电气设施是否正常运行- 验收电气设备是否符合相关标准要求2.2.3 给排水部分- 验收给水管道是否存在渗漏、破损等问题- 验收排水管道是否通畅、无堵塞情况- 验收卫生间、厨房等设施是否正常运作2.2.4 装饰部分- 验收墙面、地面、天花板等装饰是否完整、平整- 验收门窗、玻璃等是否安装牢固、无损坏- 验收卫生间、厨房等装修是否符合相关卫生要求3. 验收程序3.1 前期准备- 收集工程图纸、施工合同等相关资料- 制定验收计划，确定工作流程和时间节点- 确定验收人员及其职责3.2 进入验收阶段- 依次对各个户型进行验收，按照验收内容进行检查- 对发现的问题及时记录并提出整改意见- 验收合格的户型进行验收记录和评价3.3 完成验收工作- 汇总验收结果，形成分户验收报告- 将验收报告提交相关部门及业主- 若存在问题，要求承建单位及时整改，并进行复验4. 相关附件本文档涉及的附件包括：- 建筑工程图纸- 施工合同及其他相关合同文件- 监理报告和检测报告- 各户型的验收记录和评价5. 法律名词及注释- 建设工程质量验收规范：国家旨在监督和管理建设工程质量的法律法规，包括对住宅工程分户验收的相关规定。
- 建筑工程施工合同：承建单位与业主签订的约定了工程建设的具体内容、质量要求、时间计划等的合同。
分户验收整改施工方案
分户验收整改施工方案分户验收是指在施工完毕以后，由建设单位和施工方共同进行的一项工作，目的是确保施工质量符合规定要求。
这些施工方案包括但不限于以下方面。
首先，整改施工方案应明确整改的具体内容。
根据验收过程中发现的问题，需要具体列出每个问题的具体描述和要求进行整改的内容。
例如，若发现一些分户的电线安装存在安全隐患，施工方案应明确整改措施，例如重新布线或更换设备。
整改方案应尽量详细，包括时间节点、工作流程、人员安排等，确保整改工作能够有条不紊地进行。
其次，整改施工方案应明确责任和协作方式。
分户验收是建设单位和施工方共同进行的工作，因此在整改方案中需要明确责任分工，明确每个相关方的责任和义务。
同时，施工方案需要与建设单位保持紧密的沟通和协作，确保整改工作能够顺利进行。
例如，对于一些问题的整改，施工方案中应明确是由施工方直接负责还是需要建设单位提供协助，例如提供一些材料或提供临时用电设备。
第三，整改施工方案应合理安排施工时间和资源。
根据问题的严重程度和整改的复杂度，整改方案需要制定合理的施工时间安排。
例如，若一些问题需要重新布线，施工时间可能会比较长；若只需更换设备，施工时间可能相对较短。
同时，整改方案需要确保有足够的施工人员和资源投入，以保证整改工作能够按计划进行。
最后，整改施工方案应制定验收标准和报告要求。
整改施工方案应明确验收的标准和要求，以确保整改后的质量符合规定要求。
例如，对于电线安装，验收标准可以包括线缆长度、绝缘层厚度、固定方式等要求。
整改施工方案还应明确整改完成后的报告要求，包括报告的内容、报告的格式和报告的提交时间。
综上所述，分户验收整改施工方案应明确整改的具体内容、责任和协作方式、施工时间和资源安排，以及验收标准和报告要求。
通过合理的施工方案，能够确保整改工作能够顺利进行，保证施工质量符合要求。
分户验收专项施工方案
分户验收专项施工方案一、验收目的：分户验收是指在施工过程中，根据设计要求和工程质量要求，对施工工程进行检查、检测、测量和实际测量等一系列工作，以验证施工工程的质量和达到设计要求。
分户验收的目的是确保分户工程的施工质量符合规范要求，为分户工程的使用和维护提供保障。
二、分户验收的时间和范围：分户验收应在相关工程的施工结束后，准备使用之前进行。
分户验收的范围包括但不限于以下内容：1.分户工程的建筑装修工作，如墙面、地面、天棚、门窗等的施工和装修；2.分户工程的管道安装工作，如给水、排水、通风管道等的施工和安装；3.分户工程的电气设备安装工作，如照明、配电、通信等设备的安装和接线。
三、分户验收的流程：1.首先，由业主和相关部门组成的验收小组共同进行现场勘察，并对分户工程的墙面、地面、天棚、门窗等进行检查。
2.验收小组将对分户工程的建筑装修工作进行检查，包括材料的选择、施工工艺的合理性、装修效果的质量等等。
3.对分户工程的管道安装工作进行检查，包括管道的布置、安装质量、管道连接的密封性等进行检查。
4.对分户工程的电气设备安装进行检查，包括电气设备的安装位置的选择、接线的正确性、电气设备的使用安全性等进行检查。
5.验收小组将对以上三个方面进行综合评价，并向业主提出相关意见和建议。
四、分户验收的标准：1.建筑装修工程的验收标准：建筑装修工程应符合国家相关标准和设计要求，装修效果应达到设计图纸中的要求。
2.管道安装工程的验收标准：管道安装工程应符合国家相关标准和设计要求，安装位置合理，连接紧密，无渗漏现象。
3.电气设备安装工程的验收标准：电气设备安装工程应符合国家相关标准和设计要求，设备的使用位置合理，接线正确，设备使用安全。
五、分户验收的总结和结论：对于已经验收合格的分户工程，可以进行下一步的使用或者维护工作。
对于未通过验收的分户工程，需要针对问题进行整改，并重新进行分户验收。
六、分户验收的责任和义务：1.业主有责任提供施工工程的相关设计文件和材料；2.分户施工单位有责任按照相关规范进行施工，并保证施工工程的安全和质量；3.验收小组有义务对施工工程进行全面的检查和评价，并提出相关意见和建议；4.业主有义务按照验收结果进行整改，并确保施工工程符合要求；5.相关部门有责任进行监督和管理，确保分户工程的施工质量。
分户验收施工方案
分户验收施工方案
一、介绍
分户验收施工方案的主要目的是落实分户验收的要求，实施建筑施工项目施工分户验收并及时发现施工中的问题，保障施工质量。
分户验收施工方案的内容，主要包括：工程基本情况、验收原则、验收标准及程序、整改细则等。
二、工程基本情况
1、工程概况：本工程名称为xx工程，工程性质为住宅小区，施工总面积约1万平方米，参建单位有xx建筑公司、xx工程监理公司、xx材料供应商。
2、工程进度：建筑结构主体构造施工已全部完成，内外墙装修施工正在按规定进行，各个分项工程也已大致完成。
三、验收原则
1、遵守国家和地方建设行业相关规定，完成文件规定的技术要求；
2、严格按照国家有关建设标准和工程质量标准进行施工验收；
3、严格遵守合同约定，保证施工质量；
4、保证分户验收施工方案的执行时间，保证施工验收工作的顺利进行。
四、验收标准及程序
验收标准：根据平等自愿原则，因工程属性和工程状况可以采用《建筑工程验收规范》，或者根据《建筑工程质量检测报告》，也可以按照工程质量标准完成分户验收。
分户验收施工方案(新)
分户验收施工方案(新)
一、前言
分户验收是建设工程竣工的重要环节，意在确保施工质量符合规范要求，满足用户的需求，因此制定科学合理的分户验收施工方案至关重要。
二、分户验收流程
1. 准备工作
•制定分户验收计划
•确定验收人员名单
•准备相关验收工具和资料
2. 验收准备
•建立验收档案
•通知相关业主及相关人员
•检查验收区域的整洁和安全
3. 开展验收
•验收建筑物结构是否合格
•检查建筑物内外装修是否达标
•检测建筑物自动化设备运行情况
•检查建筑物安全设施是否完善
•检测建筑物环保设备是否正常运行
4. 验收总结
•汇总验收结果
•设立整改方案
•签署分户验收报告
三、施工方案优化
1. 加强监督管理
•设立专门的验收小组
•定期对施工过程进行检查
•明确责任人，加强监督力度
2. 强化培训教育
•对施工人员进行专业技能培训
•提高施工质量意识
•加强安全管理知识培训
四、总结
分户验收是保障建筑工程质量的重要措施，制定科学合理的分户验收施工方案对于提高建筑工程质量至关重要。
通过不断优化完善方案，能够有效提高分户验收工作的质量和效率，实现建设工程的可持续发展。
希望本方案能够为分户验收工作提供一定的参考和帮助。
武汉市分户验收施工方案
武汉市分户验收施工方案1. 引言分户验收是指在房屋建设或装修过程中，根据相关法规和规范，对每一户房屋进行检查和验收。
分户验收的目的是确保房屋建设或装修符合相关规范和标准，保证房屋的质量和安全性。
本文档将介绍武汉市分户验收施工方案的具体流程和要求。
2. 施工前的准备工作在进行分户验收之前，施工方需要做好以下准备工作：2.1. 验收申请施工方需要向相关部门提交分户验收申请，申请内容包括项目名称、地址、建筑面积、施工单位等信息。
同时，还需要提供相关的施工图纸、资料和证明文件。
2.2. 分户验收文件准备在施工过程中，施工方需要准备分户验收文件，包括但不限于施工日志、质量检查记录、施工单位资质证书等。
这些文件将被用于分户验收的证明和记录。
2.3. 施工设备和材料准备施工方需要准备好所需的施工设备和材料，并确保其符合相关的安全和质量标准。
施工设备应进行定期维护和检查，确保其正常运行。
3. 分户验收流程武汉市分户验收的流程如下：3.1. 施工单位提交申请施工方在完成相关准备工作后，向相关部门提交分户验收申请，并提供所需的文件和证明材料。
3.2. 验收申请审核相关部门将对施工方提交的申请进行审核，核实申请所提供的信息和材料的真实性和完整性。
如果申请符合要求，将进入下一步。
3.3. 现场验收在申请审核通过后，相关部门将组织验收人员，前往施工现场进行现场验收。
验收人员将根据相关规范和标准，对房屋建设或装修进行检查和核实。
3.4. 验收结果处理根据现场验收的情况，验收人员将作出验收结果的处理。
如果房屋建设或装修符合相关规范和标准，则验收通过；如果存在不符合要求的情况，则需要施工方进行整改。
3.5. 验收报告验收人员将根据现场验收的情况，撰写验收报告，并将其提交给相关部门。
验收报告中将包括房屋建设或装修的具体情况、发现的问题和整改要求等内容。
3.6. 验收结果通知相关部门将根据验收报告的内容，通知施工方验收结果。
如果验收通过，则可以进行下一步工作；如果未通过，则需要施工方按照要求进行整改，并重新申请验收。
分户验收专项施工方案
分户验收专项施工方案一、工程概况本工程位于XX区，总建筑面积为XX平方米，由X栋楼高X层组成。
工程主要包括建筑物的结构、电气、给排水等专项施工内容，并以分户验收为目标。
二、施工目标1.符合相关法律法规和技术标准要求，确保建筑物的安全性、稳定性和有效运行。
2.满足业主分户入住的需求，提供良好的居住环境和舒适的生活设施。
3.各项施工工序按照合理的流程进行，保证工期的按时完成。
三、总体施工方案1.施工策划：制定详细的施工计划，明确各阶段的工作任务和工期，并与业主、设计单位等进行充分沟通和协调。
2.施工人员：配备专业的施工人员，包括项目经理、技术负责人、施工人员等，确保施工质量。
3.材料准备：根据设计方案和施工要求，准备符合质量标准的建筑材料和设备。
4.施工流程：（1）清理场地及基础施工：清理施工场地、测量地基尺寸并在地基上进行基础施工，确保建筑物的稳定性和安全性。
（2）结构施工：按照设计方案进行结构施工，包括梁柱、楼板、墙体等的建造。
（3）电气施工：安装电线、开关、插座等电气设备，并进行线路布置和接线。
（4）给排水施工：安装水管、下水道等给排水设施，并进行水流测试和漏水检查。
（5）装修施工：进行墙面、天花板、地面等装修工作，并进行验收和保养。
5.施工质量控制：通过定期检查和抽查等方式，对施工质量进行严格控制和监督，确保符合相关标准和规范。
6.施工安全措施：制定安全操作规程，做好施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。
1.结构施工方案（1）施工准备：准备符合质量标准的建筑材料和设备，并进行施工场地的清理和整理，确保施工的顺利进行。
（2）施工工序：按照设计方案进行梁柱、楼板、墙体等的建造，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板安装等工序。
（3）施工质量控制：对施工过程中的材料使用、工程施工质量等进行监督和抽查，确保达到相关标准和规范要求。
2.电气施工方案（1）施工准备：准备符合质量标准的电线、开关、插座等电气设备，并进行布线方案和设备配置的确定。
分户验收整改施工方案
分户验收整改施工方案分户验收是指分户验收项目工程的质量和安全，确保工程达到预期目标的一项工作。
分户验收整改施工方案是指在分户验收过程中，发现工程存在问题或不符合要求，需要进行整改时，为解决问题和实现要求制定的具体方案。
下面是一个关于分户验收整改施工方案的1200字以上的示例：一、分户验收整改背景在进行分户验收时，我们发现以下几个问题：地板砖有脱落、墙面存在空鼓和开裂现象、电线陈旧老化、厨房排气管道不合格等。
这些问题严重影响了工程的质量和安全，需要进行整改以确保工程能够达到预期目标。
二、整改目标1.确保地板砖固定牢固，不存在脱落现象。
2.解决墙面空鼓和开裂问题，确保墙体坚固稳定。
3.更换电线，确保电线的质量和安全性。
4.更换厨房排气管道，确保排气管道的合格性。
三、整改措施1.地板砖整改：（1）确保基层处理的平整度，清理基层表面的灰尘和杂物。
（2）选用合适的胶水将地板砖固定在基层上，并采用合适的压实工具进行压实。
（3）对于有脱落现象的地板砖，要进行拆除，并重新选择合适的地板砖进行固定安装。
2.墙面整改：（1）对于存在空鼓和开裂问题的墙面，首先要清理墙面表面的灰尘和杂物，确保基层平整度。
（2）使用合适的胶水或钉子将空鼓的部分重新固定，保证墙体坚固稳定。
（3）对于开裂的墙面，要进行切割或破坏开裂的部分，并采用合适的胶水和填充材料进行修补。
3.电线整改：（1）清理现有的电线，确保电线的暴露部分无损伤。
（2）更换陈旧老化的电线，选择符合国家标准的电线进行更换。
（3）确保电线安装牢固，并采取隐蔽安装措施，避免电线暴露在外部。
4.厨房排气管道整改：（1）检查现有的厨房排气管道，确保其合格性。
（2）对于不合格的排气管道，要进行更换，选择合适的品质管道进行安装。
（3）在安装过程中，要注意管道的连接处是否密封，以免漏气。
四、整改时间安排1.地板砖整改：预计需要2天时间进行整改。
2.墙面整改：预计需要3天时间进行整改。
施工单位住宅分户验收方案
施工单位住宅分户验收方案一、前言。
咱们搞住宅建设的，这分户验收就像是给房子做个“毕业考试”，每一户都得仔仔细细查一遍，可不能马虎。
这方案就是咱们验收的“作战计划”，保证把房子交到业主手里的时候，那都是杠杠的。
二、验收目的。
1. 让业主能住上放心房。
咱们建房子，最终是要给业主住的。
通过分户验收，把那些可能存在的问题都找出来解决掉，业主才能开开心心地搬进来，不用担心这儿漏水，那儿墙不平的。
2. 确保住宅工程质量。
就像人要健康得定期体检一样，房子也要经过严格的验收才能保证质量。
分户验收就是对每一户的全面检查，从里到外，从上到下，各个角落都不放过。
三、验收依据。
1. 相关的国家和地方建筑工程质量验收标准，这可都是硬杠杠，咱得严格遵守。
2. 住宅工程的设计文件，设计师画的图怎么要求的，咱就得怎么验收，不能跑偏了。
四、验收人员组织。
1. 成立分户验收小组。
由项目经理担任组长，这就像是小组的“老大”，负责整个验收工作的统筹安排。
然后找几个经验丰富的施工员、质检员当组员，他们可是验收的“主力军”，眼睛都得像老鹰一样尖。
2. 人员培训。
在验收之前，得给这些组员们好好培训一下。
让他们清楚知道验收的标准、流程和方法。
这就好比战士上战场之前得熟悉武器和战术一样。
五、验收范围及内容。
# （一）室内空间尺寸。
1. 每个房间的净高、净宽都得量一量。
拿着激光测距仪，像个小侦探一样，看看有没有哪个角落尺寸不对。
要是客厅的宽度少了几厘米，业主放沙发可能都不方便。
2. 房间对角线的长度也不能差太多，这关系到房间整体是不是方方正正的。
要是对角线偏差大了，那房子看起来就像个歪瓜裂枣似的。
# （二）墙面、地面和顶棚。
1. 墙面。
平整度检查。
用靠尺在墙上靠一靠，就像给墙做个“身体检查”。
要是墙面坑坑洼洼的，业主贴个壁纸都贴不平。
垂直度也很重要。
墙要是歪的，那可不行。
想象一下，靠着歪墙放个衣柜，看着都难受。
墙面有没有裂缝，就像看人的皮肤有没有伤口一样。
分户验收实施方案
分户验收实施方案分户验收是指在建筑工程竣工后，由建设单位组织有关部门进行验收，按不同户型将建筑物核定的住宅、非住宅或其它用途划分为多个独立的分户，进行独立的验收，并办理相关手续。
分户验收的目的是确保建筑质量合格、符合相关法律法规的要求，保障居住者的合法权益。
一、组织和协调1.建设单位确定分户验收的时间节点，并通知相关部门、验收人员和建筑施工方，协调各方的工作安排。
2.建设单位委托专业的第三方检测机构参与验收，进行技术评估和质量检测。
3.建设单位与相关部门协商解决分户验收中的疑难问题，确保验收的顺利进行。
二、验收准则和要求1.根据国家相关法律法规、行业规范和项目技术标准，确定分户验收的评估指标和标准。
2.验收评估的内容包括建筑结构、装饰装修、设备设施、消防安全、环境保护等，评估结果需要达到国家相关法律法规的要求。
3.建设单位委托的第三方检测机构按照相关法规要求进行验收，出具评估报告。
三、验收程序1.建设单位组织相关部门和第三方检测机构对建筑物进行分户验收，确认每个分户的划分是否符合设计要求。
2.验收人员对每个分户的建筑结构、装饰装修、设备设施、消防安全、环境保护等进行细致的检查和评估。
3.发现问题时，验收人员应及时与建设单位和施工方沟通，并提出整改要求。
建设单位应按要求整改，并重新进行验收。
4.验收人员根据检查和评估结果，出具分户验收报告，确认是否合格，并备案。
四、验收结果的处理1.如验收结果合格，建设单位组织办理相关手续，包括供电、供水、供暖等。
2.如验收结果不合格，建设单位要按照相关法律法规进行整改，直至合格。
3.验收合格后，建设单位将分户验收结果通知业主，并办理房屋权属证书和相关手续。
五、分户验收的时限和保证1.建设单位要确保分户验收工作按时进行，不得拖延。
2.分户验收的结果应如实记录，保留相关证据和文件，以备后期问题处理和纠纷解决。
六、分户验收的难点和解决方法1.建筑物的功能性划分：一些建筑物可能存在多功能使用的情况，如住宅兼有商用的情况。
住宅工程质量分户验收实施方案
住宅工程质量分户验收实施方案一、背景与目的住宅工程质量是保障人民群众安居乐业的基本需求，也是城镇化发展的重要一环。
为了加强住宅工程施工质量的监督和管理，确保住宅工程质量符合国家相关标准和规定，需要实施住宅工程质量分户验收制度。
本实施方案旨在明确住宅工程质量分户验收的具体流程与措施，以保障住宅工程质量的过程管理和施工质量的监控。
二、实施主体与职责1.建设单位：负责住宅工程的设计和施工，保证施工过程符合相关标准和规定。
2.监理单位：负责住宅工程的监理，对施工过程进行监控和检查，提出合理化建议，并对分户验收过程进行监督。
3.施工单位：负责住宅工程的具体施工，保证施工过程符合相关标准和规定，配合监理单位的检查和整改。
4.业主：配合建设单位和监理单位的工作，积极参与住宅工程的分户验收过程，保护自身利益。
三、分户验收流程1.前期准备：建设单位完成住宅工程的主体施工后，组织相关人员对住宅工程进行自查整改，确保符合相关标准和规定。
验收前，建设单位与监理单位以及业主代表进行预验收沟通，明确验收的目标和计划。
2.分户验收准备：建设单位委托独立的检测单位对住宅工程进行全面检测，包括土壤和地基的稳定性、建筑结构的强度、墙体和楼板的质量、电气线路的安全性等。
3.分户验收过程：按照分户的原则，依次对每一户住宅进行验收。
验收组由监理单位、建设单位、业主和相关专业人员组成。
验收组根据住宅工程的图纸、规范和国家相关标准对每一户住宅进行逐项检查，检查内容包括屋顶、墙体、地板、门窗、给水排水、电气设施等。
对于存在问题的项，验收组成员一同现场讨论，并提出整改意见。
4.验收记录与整改：验收组根据每户住宅的具体情况填写验收记录，记录住宅工程存在的问题和整改意见，并将其报告给建设单位和监理单位。
建设单位进行整改，并将整改情况以书面形式向监理单位和业主报告。
5.补充验收与入住：建设单位完成整改后，进行补充验收。
验收内容包括之前存在问题的整改情况和新问题的解决情况。
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第一章概述第一节实施住宅工程分户验收的意义一、实施住宅工程质量分户验收的意义1、有利于提高我市住宅工程质量管理水平，保护百姓利益，减少质量投诉，预防群诉群访事件。
2、有利于明确参建各方的责任，督促建设单位在竣工前组织并参与分户验收，发挥参建各方质量管理的主动性。
3、有利于督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作层人员的素质，严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质量措施并有效实施。
第二节分户验收内容及确定一、单位工程分户验收类别分为九类1、建筑结构外观及尺寸偏差2、墙面、地面和顶棚面层质量3、门窗安装质量4、防水工程质量5、采暖系统安装质量6、给水、排水系统安装质量7、室内电气工程安装质量8、建筑节能保温工程质量9、其它规定、标准中要求分户检查的内容第三节分户验收填表要求和资料的收集整理一、签字人员资格规定1、质量分户验收记录表；分户检验批项目的检查验收，应由建设、施工、监理有关人员按规定参加，并及时签认。
该表具体由建设单位专业技术负责人、监理单位专业监理工程师、施工单位由专业质量检查员在相应位置签认。
2、住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收应由建设、施工、监理单位有关负责人参加并确认，该表具体由建设单位（项目）负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师在相应位置签认。
并加盖各单位分户验收专用章或公章。
第二章建筑结构外观尺寸偏差第一节现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收一、一般规定1、现浇结构外观及尺寸偏差检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。
2、现浇结构外观及尺寸偏差分户验收应按每户住宅划分为一个检验批，当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。
每户抽查数量不应少于相关规定。
3、每户住宅现浇结构外观及尺寸偏差的观感和使用功能质量应以房间为单位全数检查并记录。
二、主控项目1、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。
对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查技术处理方案。
2、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。
对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：量测，检查技术处理方案。
三、一般项目1、现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。
对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察，检查技术处理方案。
2、现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合附表2-1的规定。
检查数量：按每户住宅划分检验批。
在同一检验批内，对梁、柱应抽查构件数量不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查不少于3面。
四、实测项目说明1、结构墙体尺寸实测内容分别是：墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。
检查时，宜在分户验收检查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。
（1）检查被查房间墙体轴线位置时，使用激光测距仪和钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙不少于1个测量点。
（计算基准值）（2）检查被查房间墙体垂直度时，使用2m靠尺等测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角500mm，距地300mm位置且每面墙不少于1点。
（3）检查被查房间墙体标高时，使用激光测距仪或水准仪、拉线、钢尺等测量工具，利用室内50cm或1米线，对每面墙体门窗洞上口标高测量，每个门窗洞口测量一点。
（计算基准值）（4）检查被查房间墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体厚度测量，测量不少于1点。
（计算基准值）（5）检查被查房间墙体表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横、竖方向各测量1点，取较大值作为一面墙测量值。
2、结构楼板实测内容分别是：楼层标高、截面尺寸、表面平整度。
检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查。
、（1）检查被查房间楼层标高时，使用激光测距仪或水准仪、拉线、钢尺等测量工具，宜在楼板4个房角位置测量，每块楼板测量点不少于4点。
（计算基准值）（2）检查被查房间楼板截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，宜在楼板1个房角位置和楼板中心位置测量（楼板支模时可在此位置预先设置PVC管），测量点不少于2点。
（计算基准值）（3）检查被查房间楼板表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，宜在楼板中心区域横、纵两个方向测量，每个方向不少于1个测量点。
第三章墙面、地面和顶棚面层质量第一节墙面一般抹灰工程质量分户验收一、一般规定1、一般抹灰工程验收时应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。
2、一般抹灰工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。
每户应抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。
3、每户住宅一般抹灰工程观感质量应全数检查。
以房间为单位，检查并记录。
4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。
实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。
实测值应全数记录。
二、主控项目1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。
三、一般项目1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
（2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
检验方法：观察；手摸检查。
2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
3、一般抹灰工程质量的允许偏差应符合附表4-1的规定。
四、实测项目说明一般抹灰工程质量分户验收实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、墙裙、勒角上口直线度。
检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体一般抹灰实测内容进行检查，并实数记录。
1、检查立面垂直度时，使用2m靠尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离500mm，距地300mm位置且每面墙不少于1点。
2、检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中心区域，按横竖方向测量，且各不不少于1点。
3、检查普通抹灰的阳角及高级抹灰的阴角方正时，使用边长为20cm的直角检测尺等测量工具，对房间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距地高1米处，且不少于1点。
4、检查墙裙上口直线度时，采用拉5m线，不足5m拉通线，使用钢直尺等有关测量工具，对房间每面墙体墙裙上口处进行测量，测量点不少于1点。
第二节墙面饰面砖粘贴质量分户验收一、一般规定1、饰面砖粘贴工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。
2、饰面砖粘贴工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。
当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。
每户应抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。
3、每户住宅饰面砖粘贴工程观感质量应全数检查。
以房间为单位，检查并记录。
4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。
检查长度、高度尺寸时应确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。
实测值应全数记录。
5、当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍），判为合格。
6、当实测偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。
二、主控项目1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色应符合设计要求。
检验方法：观察。
2、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。
三、一般项目1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
检验方法：观察。
2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
检验方法：观察。
3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
检验方法：观察；尺量检查。
4、饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查。
四、实测项目说明饰面砖粘贴工程实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度。
检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对饰面砖粘贴实测内容进行检查，并全数记录。
1、检查饰面砖立面垂直度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设置在距墙角水平距离500mm距地300mm位置，且每墙面不少于1点。
2、检查饰面砖立面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，测量点宜设在墙面中间区域，按横竖方向测量，且各不少于1点，记录最大值。
3、检查饰面砖阴阳角方正时，使用边长20厘米的直角检测尺等测量工具，对房间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距地高1米处，且不少于1点。
第三节水性涂料涂饰质量分户验收一、一般规定1、水性涂饰检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。
2、水性涂饰工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批.当分户检验批具备验收条件时,可及时验收。
每户应抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。
3、每户住宅水性涂料涂饰工程观感质量应全数检查。
4、当分户验收检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合点率达到80%以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍），判为合格。
5、当实测偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。
6、水性涂料基层的立面垂直度、表面平整度、阴阳角垂直度、方正等质量，应符合相应基层的国家及山东省质量验收标准。
二、主控项目1、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
检验方法：观察。
2、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。