工程造价结算法律法规
未签订合同工程款结算依据
未签订合同工程款结算依据在建筑市场中，由于各种原因，有时工程双方并未签订正式的施工合同，但实际施工已经完成。
此时，如何合理结算工程款成为焦点问题。
本文将探讨未签订合同工程款结算的依据和解决方法。
一、法律法规依据1. 《中华人民共和国合同法》合同法规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
在建设工程中，施工合同是施工方和发包方之间约定工程范围、质量、进度、价款等事项的重要文件。
然而，在实际操作中，由于种种原因，双方并未签订正式的施工合同，但实际施工已经完成。
在这种情况下，合同法仍具有指导意义，双方应遵循诚实信用原则，公平交易，合理确定工程款结算依据。
2. 《中华人民共和国建筑法》建筑法规定，建设工程承包合同应当明确工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、支付方式等事项。
尽管双方未签订正式合同，但建筑法对建设工程的承包合同提出了明确要求。
在实际施工中，双方应参照建筑法的规定，合理确定工程款结算依据。
3. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》该解释针对建设工程施工合同纠纷案件，明确了合同无效、解除合同、工程价款结算等问题的处理原则。
其中，对于未签订合同的建设工程，解释提出了相应的法律适用和结算依据。
二、实际施工中的结算依据1. 口头协议在实际施工中，双方可能存在口头协议，约定工程范围、质量、价款等事项。
口头协议虽然不具备书面合同的法律效力，但仍然具有证明双方意愿的作用。
在结算工程款时，可以参照口头协议的内容，合理确定工程款结算依据。
2. 实际履行行为在未签订合同的情况下，双方实际履行了施工行为。
实际履行行为可以作为结算工程款的依据。
例如，双方按照实际完成的工程量、工程质量等要素，参照市场行情，协商确定工程款。
3. 第三方鉴定在双方就工程款结算存在争议时，可以委托具有资质的第三方鉴定机构进行工程造价鉴定。
第三方鉴定机构根据实际情况，出具工程造价鉴定意见书，作为结算工程款的依据。
工程造价法规解读
工程造价法规解读工程造价法规对于工程项目的控制和管理有着重要的作用。
以下是对工程造价法规的解读，以便更好地理解和应用这些法规。
一、工程造价管理的法律依据工程造价管理的法律基础主要包括《中华人民共和国建设法》、《中华人民共和国物价法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。
这些法律法规为工程造价管理提供了明确的指导和规定，确保了工程造价的合理性和合法性。
二、工程招标投标制度与造价管理工程招标投标制度是确保工程造价合理、公开、公正的重要手段。
根据《中华人民共和国招标投标法》，工程招标投标应当遵循公开、公平、公正的原则，制定合理的造价标准，确保投标人之间的竞争公平机会。
三、工程造价预算与核算工程造价预算是工程项目进行前期投资决策和费用控制的依据。
预算应当细化到具体的项目工程量、材料价格、人工费用等方面，确保预算的准确性和科学性。
工程核算是对工程项目进行实际费用核对和结算，衡量预算与实际情况的一致性。
四、工程造价控制与审批工程造价控制是为了保证工程项目的投资效益和成本控制而采取的管理措施。
控制措施主要包括编制和执行造价计划、费用监控、质量控制等方面。
审批程序是保证工程造价合理性和合法性的重要环节，必须按照相关法律规定进行审批和监管。
五、工程索赔与争议解决在工程项目中，由于各种原因，可能会发生索赔和争议。
工程索赔是需求方对工程承包商的索赔要求，而争议解决是当双方无法协商解决时采取的解决方式。
根据《中华人民共和国建设工程施工合同法》等法律法规的规定，索赔和争议的解决必须依法进行，确保各方合法权益的平衡和维护。
六、工程造价法规的修订与发展为了适应不断变化的经济环境和法律规定，工程造价法规需要不断修订和发展。
这有助于进一步完善工程造价管理体系，提高工程项目的效益和合理性。
通过对工程造价法规的解读，我们可以更好地理解和应用这些法规，从而在工程项目的控制和管理中更加规范和科学。
工程造价法规的合理运用，将推动工程项目的发展与进步，为社会经济的发展做出贡献。
第一节建设工程造价管理相关法律法规
第一节建设工程造价管理相关法律法规随着中国经济的快速发展，建设工程的规模和数量不断增加，如何控制工程造价成为一个重要的问题。
为保障工程造价的合理性和公正性，我国制定了一系列建设工程造价管理相关的法律法规。
本文将对这些法律法规进行简要介绍。
建筑法《中华人民共和国建筑法》是建筑行业的基础性法律法规，它于1998年颁布实施，共计84条。
该法规定了建筑工程的基本原则、建筑设计、建筑施工、建筑材料、安全、保障等方面的内容。
在建筑工程造价管理中，该法对工程预算、招投标、合同管理等环节都有规定。
招投标法《招标投标法》是中国建设工程领域中关键的一部法律，是为了保障招标投标公正、合理，使国家和社会的利益得到有效保障而颁布的。
该法规定了招标投标的基本程序、条件、要求和法律责任等问题，对建设工程造价管理起到重要的指导和监督作用。
工程建设项目管理办法《工程建设项目管理办法》是2004年由国家发改委、国土资源部、环境保护部、建设部、水利部、交通运输部、铁道部、民航局等八部委联合颁布的，共计127条。
该法规对工程建设各个环节的管理和协调作出了详细规定，包括前期的项目选择、规划编制、论证评估，中期的设计审查、招标投标和合同管理，后期的施工管理、竣工验收、投资回报等各个方面。
民法典《民法典》于2020年正式实施，是我国民法的总纲。
其建筑工程编主要包括工程建设合同、工程施工、工程质量等方面，对建设工程造价管理也有一定的规范和指引作用。
安全生产法《中华人民共和国安全生产法》是我国极为重要的一部法律法规，对建筑施工中避免各类事故、加强安全管理提供了法规保障。
该法着重规定了施工单位必须对工程质量和安全负责，并对各项安全措施提出了具体要求，对工程造价管理的安全成本也有所影响。
建设行政处罚法《建设行政处罚法》是1988年颁布的一部重要的立法作品。
该法主要规范了城市规划与建设领域的处罚行为，包括合规性审查、违规行为查处以及行政处罚的内容和程序等方面。
建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据
建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据建设工程工程量清单计价规范是建设工程中用来确定工程量和进行计价的重要文件，它的编制与应用必须有明确的法律法规依据。
下面将介绍建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据，并分析其重要性和实施过程中的相关问题。
一、法定依据建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定。
1.《中华人民共和国建筑法》根据《中华人民共和国建筑法》第三十三条的规定，建设工程应按照工程量、质量、安全、造价等要求进行设计和施工。
工程量的确定和计价应当依据工程量清单。
2.《中华人民共和国招标投标法》根据《中华人民共和国招标投标法》第八条的规定，招标投标应当依法进行，招标文件应当包括工程量清单及其计价依据。
以上法律法规为建设工程工程量清单计价规范的制定和编制提供了明确的法定依据，为保障工程量计量和计价的准确性提供了法律支持。
二、重要性建设工程工程量清单计价规范的制定和执行对于保证工程量计量的准确性，规范工程造价的计算和核算具有重要意义。
1.确保计量准确性工程量清单是建设工程中进行计量的主要依据，其准确性直接影响着工程的计量结果。
通过制定工程量清单计价规范，可以统一计量标准、规范计量程序，保证工程计量结果的准确性。
2.规范工程造价计算和核算工程量清单计价规范规定了工程量的计算方法和计价标准，通过对工程量清单的统一计算和核算，可以确保工程造价的公正、合理和透明。
3.维护公平竞争环境工程量清单计价规范的制定和执行有助于建立公开透明的招标投标制度，为各参与方提供一个公平竞争的环境，避免不合理的报价和恶意竞争。
三、实施过程中的问题在实施建设工程工程量清单计价规范的过程中，也存在一些问题和挑战。
1.法律法规的更新由于建设工程和计价技术的不断发展，相关法律法规也需要根据实际情况进行及时修订和更新，以适应新的需求和变化。
2.计量标准的统一建设工程涉及的行业众多，不同行业和地区可能存在不同的计量标准和计量方法，因此需要通过加强沟通和协调，实现计量标准的统一和规范。
工程造价法律法规
工程造价法律法规1. 引言工程造价是指在建设项目中所需的各项费用，包括施工、材料、设备、劳动力和管理等方面的费用。
工程造价的核算和管理，需要依据相关的法律法规进行规范。
本文将介绍与工程造价密切相关的法律法规，以及其对工程造价的影响和作用。
2. 中华人民共和国招投标法中华人民共和国招投标法是我国最重要的招投标法律法规，对工程造价的核算和控制具有重要影响。
根据该法规，招标单位需要依法公开招标，对投标单位进行资格预审，并根据招标文件确定中标人。
这样可以确保施工单位的选择合理，并减少工程造价的浪费。
3. 中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法是规范我国建筑行业的基本法律法规之一。
该法规明确了建筑工程的有关要求，包括工程造价的核算和支付。
建筑单位需要按照合同约定，提供工程造价的明细及结算办法，并及时支付工程款项。
这样可以保障施工单位的权益，同时也保证了工程造价的合理管理。
4. 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法是规范我国合同行为的重要法律法规之一。
在工程造价的核算和管理中，合同起着至关重要的作用。
施工单位与建设单位之间的合同约定了工程造价的内容、支付方式、索赔与违约责任等条款，保证了工程造价的有序执行，避免了纠纷的发生。
5. 中华人民共和国招标投标法实施条例中华人民共和国招标投标法实施条例是对招投标法的具体细化和补充。
该法规明确了工程造价的核算方法和标准，要求招标文件中必须有明确的工程造价要求，并对投标单位的报价进行评审和比选。
这样可以避免工程造价的虚高和低于成本，维护公平竞争的市场环境。
6. 工程造价管理办法工程造价管理办法是国家发展和改革委员会发布的一项规范工程造价管理的文件。
该办法明确了工程造价核算的方法和程序，包括编制工程造价预算、审核工程造价、结算工程款项等。
这样可以有效地管理工程造价，确保工程项目的顺利进行。
7. 建设工程变更管理办法建设工程变更管理办法规定了对建设项目进行变更的程序和要求。
工程造价的政策法规与行业标准
工程造价的政策法规与行业标准工程造价是指在建筑和工程项目的规划、设计、施工、监理和投资等各个阶段，根据相关政策法规和行业标准，对项目的费用进行计算、预算和控制的工作。
政策法规与行业标准是指在工程造价领域中，由国家和行业制定的规范和准则，对工程造价的计算、控制和管理等方面提供了指导和支持。
一、国家政策法规对工程造价的规定在我国，政府和相关部门针对工程造价制定了一系列政策法规，旨在规范行业秩序，保障质量安全，促进经济发展。
其中，最重要的法律法规包括：1.《中华人民共和国招标投标法》：该法规定了工程建设项目的招标和投标程序，明确了工程造价的相关规定，保护了竞争公平和合法权益。
2.《中华人民共和国建筑法》：该法规定了建筑工程的管理制度，强调了工程质量和安全标准，要求建设单位对工程造价进行科学合理的预算和控制。
3.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》：该条例规定了建设工程质量管理的主要内容和要求，包括工程造价的控制和管理要求，以确保工程质量和投资效益。
以上几个法规是工程造价领域中最具有权威性和指导性的法律法规，对于工程造价的计算、监控和控制起着重要的作用。
因此，工程造价人员在工作中必须严格遵守这些法律法规的规定，确保工程造价的合法性和准确性。
二、行业标准对工程造价的要求除了政策法规，工程造价领域还有一些行业标准对工程造价进行细化和规范，为工程造价人员提供了更具体和详细的指导。
以下是几个重要的行业标准：1.《建设工程造价管理规范》：该规范是由中国建筑业协会制定，对建设工程造价管理的要求进行了详细的规定，包括工程造价的计算方法、造价控制的原则和方法、造价管理的程序等。
2.《建筑工程计价规范》：此规范是由中国土木工程学会制定，对建筑工程造价计算的方法和流程进行了规范，确保计价的科学性和准确性。
3.《建筑工程量清单与计价规范》：该规范是由中国建筑工程学会编制，对建筑工程量清单的编制和计价的方法进行了规定，为工程造价人员提供了依据。
工程造价法律法规
工程造价法律法规第一章总则第一条为实施工程造价管理，规范工程造价行为，维护公共利益，保障社会经济稳定发展，制定本法律法规。
第二条工程造价应当遵循经济、公正、合理、透明、科学的原则。
第三条国家鼓励和支持发展工程造价技术、工程造价咨询服务等相关产业。
第四条工程造价应当依法评估，不得弄虚作假、误导群众或者损害他人合法权益。
第二章工程造价评估第五条工程造价评估是指根据建设工程的设计方案、建设地点、建筑面积、规模等因素，对建设工程所需费用进行测算、控制和核算的过程。
第六条工程造价评估机构应当具备以下条件：1. 注册资本不得低于100万元；2. 拥有5名以上专职工程造价师；3. 具备独立承担法律责任的能力。
第七条工程造价评估机构应当按照国家法律法规和行业规定执行工程造价评估标准，对建设工程所需费用进行测算、控制和核算。
第八条工程造价评估机构应当按照规定程序开展工程造价评估工作，并向业主提供工程造价评估报告。
第九条工程造价评估机构应当保证工程造价评估报告的真实性、准确性和完整性，不得弄虚作假或者误导业主。
第三章工程招标与合同第十条建设单位应当依法依规组织工程招标，公开透明，公平竞争，选取具有资质条件的投标人，达成合理的建设工程造价合同。
第十一条工程建设单位应当根据所需建设工程的特点和要求确定招标方式，选取最优方案。
第十二条投标人应当遵循公平竞争、诚实守信、合法经营的原则，不得恶意串标、恶意出价、违反投标规定等行为。
第十三条工程建设单位应当严格履行合同约定，按时足额支付工程款项，确保建设工程按要求建成。
第十四条工程建设单位应当依法履行质量监督和检验职责，确保建设工程的质量安全。
第四章工程结算与支付第十五条建筑承包商应当按照工程造价合同明确的价格标准执行工程结算，合理、透明、公正地计算工程费用，并向建设单位提供工程结算报告。
第十六条建设单位应当依法规定及合同约定及时足额支付合法的工程款项。
第十七条工程结算应当按照实际完成情况和相关资料计算，退还未使用或超出限额的保证金和冻结资金。
造价工程师法律法规要点
造价工程师法律法规要点造价工程师是指在建设工程的投资决策、工程造价计算、工程造价控制等方面具有专门技术能力，并具有法律法规素养的工程技术人员。
对于造价工程师来说，熟悉和掌握相关的法律法规是必不可少的。
本文将整理和介绍造价工程师在工作中需要注意的法律法规要点。
一、建设工程法律法规要点1.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》该条例规定了建设工程质量管理的主要内容和要求，包括建设工程质量管理的基本原则、工程质量监督的组织和职责、工程质量监督的方式和要求等。
造价工程师在工程项目的投资决策和工程造价计算中，需要考虑到工程质量管理的要求，确保工程质量符合相关标准和规定。
2.《中华人民共和国建设工程招标投标法》该法规定了建设工程招标投标的基本原则和程序，明确了投标人和招标人的权利和义务，保障了公平竞争和招标工程质量的要求。
造价工程师在编制工程造价计算书时，需要参考相应招标文件，确保计算的准确性和合理性。
3.《中华人民共和国建设工程施工合同法》施工合同是建设工程中各方之间的契约，对于工程造价的计算和支付有着重要影响。
该法规定了施工合同的基本内容、签订和履行的程序和要求，明确了参建各方的权利和义务。
造价工程师在编制施工合同时，需要确保合同的合法性和合理性，并根据合同约定进行工程造价计算。
二、土地法律法规要点1.《中华人民共和国土地管理法》该法规定了土地使用权的获取和使用、土地使用权的转让和出租、土地使用税的征收等方面的规定。
造价工程师在进行工程造价计算时，需要考虑土地的使用权和费用，并遵守相关的法律法规。
2.《国有土地使用权出让合同管理办法》该办法规定了国有土地使用权出让合同的签订和履行的程序和要求，明确了各方的权利和义务。
造价工程师在土地使用权出让合同的编制中，需要遵循相关的法律法规，并确保合同的合法性和合理性。
三、税法律法规要点1.《中华人民共和国土地增值税法》土地增值税是指土地出让行为中，增加的土地价值按一定比例征收的一种税费。
造价工程师的工程项目法律法规
造价工程师的工程项目法律法规在建筑行业中，造价工程师是一种重要的职业角色。
他们负责估算和管理工程项目的成本，并确保项目符合相关法律法规的要求。
本文将介绍一些与造价工程师密切相关的工程项目法律法规，以及其对项目管理和决策的影响。
一、建筑法律法规1. 建筑项目立项管理规定建筑项目立项管理规定是指在建筑项目进行之前，政府部门对项目进行立项审批的制度和要求。
这些规定包括项目可行性研究报告的编制、建设用地的规划和审批、各项施工许可证的申请等内容。
造价工程师需要了解这些规定，以确保项目在立项阶段满足相关法规，并将相应的费用纳入成本估算中。
2. 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例是确保建筑工程质量符合国家标准和规范的法规。
该条例规定了建筑工程各个阶段的质量验收标准和程序，并对质量管理责任、违规处罚等进行了明确规定。
造价工程师需要了解这些规定，以确保项目在施工过程中遵循相关质量要求，并将相应的质检费用纳入成本估算中。
3. 建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标管理办法是指在建筑工程承包过程中，供需双方遵循的法规和规定。
该办法规定了招标投标的程序、文件要求、资格审查等内容，以确保公平竞争和优质工程的实现。
造价工程师需要了解这些规定，以确保项目在招标投标过程中遵循相关要求，并将潜在的招标文件制作费用等纳入成本估算中。
二、劳动法律法规1. 劳动合同法劳动合同法是保护劳动者合法权益和规范劳动关系的法律。
这个法律规定了劳动合同的签订、执行、解除等方面的要求和程序。
对于造价工程师来说，他们需要与施工队伍或供应商签订合同，因此需要了解和遵守劳动合同法的相关规定，以确保合同的有效性和双方的权益。
2. 工伤保险条例工伤保险条例是为工人提供工伤保险和相关赔偿的法律。
在建筑工地上，由于工作环境的特殊性，工人容易发生意外事故。
造价工程师需要了解工伤保险条例的要求，确保工人在工作过程中的人身安全，并将工伤保险费用纳入项目成本中。
工程造价管理规定
10.本规定所称特殊工程项目，是指具有特殊性、特殊要求或者特殊情况的工程项目。
11.本规定的具体实施办法，由国务院建设行政主管部门另行制定。
12.本规定自发布之日起施行。原有规定与本规定不一致的，按照本规定执行。
，以下为部分文档内容示例：
一、总则
1.为了加强我国工程造价管理，确保工程投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，结合我国实际情况，制定本规定。
2.建设单位在工程招投标阶段，应依据施工图预算编制招标控制价。
3.投标单位在投标过程中，应按照招标控制价及相关规定编制投标报价。
4.施工过程中，建设单位应加强工程变更管理，严格控制变更引起的工程造价增加。
五、法律责任
1.违反本规定的建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位、造价咨询机构等，由建设行政主管部门依法予以处罚。
二、管理职责
1.国务院建设行政主管部门负责全国工程造价活动的监督管理。
2.地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程造价活动的监督管理。
3.建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位、造价咨询机构等从事工程造价活动的单位和个人，应当遵守本规定。
三、工程造价编制与审核
1.建设单位在项目建议书阶段，应当编制投资估算，作为项目决策的依据。
3.仲裁机构或者人民法院在审理工程造价纠纷案件时，应当依据相关法律、法规和本规定，公正、公平地处理。
4.造价咨询机构在处理工程造价纠纷时，应当保持独立、客观、公正，出具的结论性文件应当真实、准确、完整。
九、工程造价改革与创新
1.鼓励工程造价活动中的改革创新，推动工程造价管理的科学化、标准化、信息化。
4.对信用良好的单位和个人，给予政策扶持和奖励；对信用不良的，依法予以限制和惩戒。
工程造价管理相关法律 法规和制度
工程造价管理相关法律法规和制度第一节建设工程相关法律法规一《中华人民共和国建筑法》共分八章八十五条。
总则说明制度《中华人民共和国建筑法》的目的是为了加强对建筑活动的监督管理,继续维护建筑市场的秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业的健康发展.在中华人民共和国境内从事建筑,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守,<建筑法>所称建筑活顶是指各类法昂五建筑及其附属实施的建造和与其配套的线路,管道,设备的安装活动.还规定:建筑活动应当确保工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准.国家扶持建筑工程安装标准,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源个保护环境,提倡采用先进技术,先进设备,先进工艺,新型建筑材料和现代管理方式.从事建筑活动应当遵守法律,法规,不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动.国务院建设主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理.(一)建筑许可1．建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请2．建筑工程招标的开标,评标,定标由建设单位依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督.3．建筑工程实施招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位.建筑工程实施直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位. 4．政府及其下属部门不得滥用行政权力i,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位.5．提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包.6．建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察,设计,施工,设备采购一并发包给一个工程总承包单位;但是不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位.7．按照合同约定,建筑材料,建筑构配件和设备由工程总承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于8．两个以上不同资质等级的实行联合共同承包,应当按照资质等级低的单位的业务的许可范围承揽工程.9．禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人.建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任.简直总承包单位将工程分包给不具备相应的资质条件的单位没禁止分包将其车女奥德工程再分包..建筑工程监理1.国家推行建筑工程监理制度.国务院可以规定实行强制的建筑工程监理制度国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度.从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证证书.建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律,行政法规和建筑工程质量,安全标准,降低工程质量.建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝.建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对承包工程质量与分包工程的质量与分包单位承担连带责任.分包单位应当接受总承包单位的质量管理.建筑工程的勘察,设计单位必须对其勘察,设计文件应当符合有关法律,行政法规的规定和建筑工程勘察,设计技术规范以及合同的约定,设计文件选用的建筑材料,建筑构配件和设备,应当注明其规格,型号,性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准,建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料,建筑构配件和设备,不得指定生产厂,供应商.建筑施工企业对工程的施工质量负责.建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准和合同的约定,对建筑材料,建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制.任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区,本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何非法干涉招标投标的活动招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督.有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督.依法查处招标投标活动中的违法行为对招标投标活动的行政监督及有关部门的具体职权划分,由国务院规定招标人是依据本法规定提出招标项目,进行招标的法人或者其他组织招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准.招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明.招标分为公开招标和邀请招标.公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标邀请招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定人的法人或者其他组织投标国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省,自治区,直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省,自治区,直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标.招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜.任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜,任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标代理机构.依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案招标代理机构是依法设立,从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织招标代理机构应当应当具备下列条件:有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金有能够编制招标文件和组织评标的专业力量从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构,其资格由国务院或者省,自治区,直辖市人民政府的建设主管部门认定.具体办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜,并遵守本法关于招标人的规定招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告.依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊,信息网络或者其他媒介发布招标公告应当载明招标人的名称和地址,招标项目的性质,数量,实施地点和时间以及获取招标文件的方法和办法等事项.依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术,经济等方面的专家组成成员人数为5人以上单数,其中技术,经济等方便的专家不得小于成员总数的2/3前款专家应当从事相关领域工作满8年并具有高级职称或者具有高级职称或者具有专业水平,由招标人从国务院有关部门或者省,自治区,直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定;一般招标项目可以随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定与招标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会,已经进入的应当更换评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密招标人应当采取必要的措施,保证评标在严格保密的情况下进行任何单位和个人不得非法干预,影响评标的过程和结果评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明.但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较;设有标底的,应当参考标底,评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人.招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人.国务院对特定招标项目的评标有特别规定的,从其规定中标人的投标应当符合下列条件之一;(一)能够最大限度地满足招标文件中规定的合同的基本原则平等的原则,自愿的原则,公平的原则,诚实信用的原则,合法的原则合同法的构成合同法由总则,分则和附则三部分构成,总则包括一般规定,合同的订立,合同的效力,合同的履行,合同的变更和转让,合同的权利义务终止,违约责任,其他规定.分则按照合同标地的不同,将合同分为15类,即买卖合同;供用电,水哦,气热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同;,居间合同土地管理法中华人民共和国土地管理法是一部规范我国土地所有权和使用权,土地利用,耕地保护,建设用地等行为的法律土地的所有权和使用权（1）土地所有权。
工程造价管理的法律依据
工程造价管理的法律依据工程造价管理是指在工程项目建设过程中对造价进行科学、规范、有效的管理工作。
而工程造价管理的法律依据主要体现在以下几个方面。
一、法律法规方面的依据1.《中华人民共和国建设部》颁布的《建设工程造价管理暂行办法》是工程造价管理的法律依据之一。
该办法明确了工程造价管理的基本原则、工程造价计算方法、造价审批程序等内容，为工程造价管理提供了明确的法律依据。
2.《招标投标法》是另一个与工程造价管理密切相关的法律依据。
招标投标过程中，工程造价合理性是评审标准之一，合同的签订也需要依据工程造价的合理性指导。
3.《中华人民共和国审计法》规定了对工程造价管理的审计要求，明确了审计机关对工程造价进行审计的权限和程序。
二、合同法方面的依据1.依据《中华人民共和国合同法》，工程项目的建设合同应当明确约定工程造价和款项支付的相关事项。
工程造价是工程合同具体执行的核心内容之一，工程合同双方应当按照合同约定进行工程造价的管理和控制。
2.在工程造价管理过程中，如发生工程变更、索赔等情况，合同法也是常用的法律依据之一。
工程合同变更和索赔的金额计算往往需要依据合同约定和工程造价的相关规定进行。
合同法规定了双方的权利和义务，为工程造价管理提供了可靠的法律基础。
三、法院判例和司法解释方面的依据1.法院判例是工程造价管理的常用法律依据之一。
由于工程项目建设过程中可能涉及到合同履行、侵权等纠纷，法院判例中一些具体案例的判决结果对于工程造价管理的法律适用具有指导作用。
2.最高人民法院发布的关于工程施工合同纠纷的司法解释，也是工程造价管理的重要依据之一。
其中包含了丰富的案例剖析和法律适用原则，为工程造价管理提供了具体的法律指导。
综上所述，工程造价管理的法律依据主要包括法律法规、合同法以及法院判例和司法解释等。
在实践中，工程造价管理人员应当根据这些法律依据，科学、规范地进行工程造价管理工作，保证工程造价的合理性和合法性，有效控制工程造价风险，促进工程项目的顺利进行。
工程造价管理相关法律法规
工程造价管理相关法律法规工程造价管理相关法律法规1. 前言工程造价管理是指对工程项目的成本进行合理控制和管理的一项工作。
为了维护项目的合法权益，保障工程建设的公平、公正、公开的原则，需要依据相关的法律法规进行管理。
本文将介绍一些与工程造价管理相关的法律法规。
2. 中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法是我国关于建筑工程法律法规的基本法律法规之一。
该法律法规规定了工程建设的基本原则、建设单位的责任、建筑施工许可等内容，对工程造价管理具有一定的指导意义。
该法律法规的主要内容包括：工程建设的法律地位和原则建设单位的权利和义务工程建设的合同管理建筑施工许可和验收等。
3. 中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法是我国用于规范工程建设招标和投标活动的法律法规之一。
在工程造价管理中，招标和投标是非常重要的环节，这个法律法规对于确保招标和投标的公平竞争、保障优质工程的实施具有重要意义。
该法律法规的主要内容包括：招标投标的基本原则和程序招标人和投标人的权利和义务招标文件的准备和公告招标评标和中标确定等。
4. 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法是我国关于合同法律法规的基本法律法规之一。
工程造价管理中，合同起着非常重要的作用，合同的签订和履行对于保障各方的权益、规范工程建设具有重要意义。
该法律法规的主要内容包括：合同的订立和效力合同的履行和变更合同的解除和终止合同中的违约责任等。
5. 工程造价管理相关规范除了上述法律法规之外，还有一些工程造价管理的相关规范，这些规范是由国家和行业组织制定的，具有一定的指导性。
其中，比较重要的规范有：工程造价咨询管理暂行规定工程造价咨询标准工程造价信息化管理规范。
这些规范对于工程造价管理的流程、报价、结算等方面进行了详细的规定和说明，对于提高造价管理的水平和质量具有重要意义。
6. 结语工程造价管理涉及到多个方面的法律法规和相关规范，只有充分了解和遵守这些法律法规和规范，才能保障工程项目的合法权益，确保工程建设的公平、公正、公开。
工程造价相关法律法规
工程造价相关法律法规随着经济的发展和城市化的加速，各种基础设施工程、房地产开发项目如雨后春笋般冒出来。
而在这其中，工程造价的问题又显得尤为重要。
要明确工程造价，就需要涉及到相关的法律法规。
本文将为大家介绍几部工程造价相关的法律法规，以便更好地理解和解决工程造价问题。
一、建筑工程中标价款计算规则（GB50500-2013）这个标准主要规定了建筑工程中标价款的计算规则，是建筑工程造价领域最为基础、最为重要的法规之一。
标准通过规范工程量计算、劳务计价、材料及设备采购、机械使用等方面的具体计算方法，明确定义了建筑工程中标价款的构成方式。
在施工过程中，建筑工程中标价款的构成往往是鉴定工程质量的重要依据，因此这个标准的实施与质量管理密切相关。
二、建筑工程质量监督与检验标准（GB50203-2011）建筑工程的质量标准是镶嵌在工程造价中的另一个十分重要的方面。
建筑工程的质量问题涉及到多个环节，需要在施工前、施工中以及施工后进行全面的监督和检验。
建筑工程质量监督与检验标准规定了建筑工程施工过程中需要满足的基本条件，以及施工方在质量检验方面应该遵循的具体方法和标准。
通过该标准的实施，可以提高建筑工程质量的监管和检验水平，降低工程质量事故的发生率。
三、建设工程合同书范本（GB/T50125-1998）建设工程合同是指在建筑工程的整个生命周期内，各方之间达成的关于该工程质量、计价、进度、交付等重要内容的书面协议。
建设工程合同书范本是对建设工程合同的格式和内容进行规范的具体文件。
该标准规定了建设工程合同应包含的主要内容，包括合同的签订和生效方式、建设工程的基本情况、合同的计价和支付方式、工程质量保证责任、违约责任等等。
在实际操作中，各方签订建筑工程合同时可以参考该标准进行具体操作。
四、招标投标法实施条例（国务院令第389号）招投标是建筑工程过程中不可或缺的环节。
招标投标法实施条例是我国招投标领域的核心法规文件。
该条例规定了关于招标、投标的具体流程和内容，以及权利和义务的法定价值。
工程价款结算制度
工程价款结算制度一、总则1. 为了规范工程价款的结算行为，保证工程质量和投资效益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本制度。
2. 本制度适用于所有参与工程建设的单位和个人，包括但不限于建设单位、施工单位、监理单位等。
二、工程价款的组成1. 工程价款包括直接费用和间接费用。
直接费用指直接投入到建设工程中的材料费、人工费和机械使用费等；间接费用指为完成工程建设而发生的管理费、利润等。
2. 工程价款的计算应以合同约定为基础，严格按照国家有关标准和定额执行。
三、结算原则1. 公正性原则：工程价款结算应确保各方权益，遵循公平、公正的原则。
2. 透明性原则：结算过程应公开透明，接受各方监督。
3. 及时性原则：工程价款的结算应及时进行，避免影响工程进度和质量。
四、结算程序1. 工程完工后，施工单位应根据实际完成的工程量编制工程结算书，并提交给建设单位和监理单位。
2. 建设单位和监理单位应在收到结算书后的__天内进行审核，并提出审核意见。
3. 对于审核中存在的问题，施工单位应及时调整并重新提交结算书。
4. 审核无误后，双方应签订工程价款结算协议书，明确最终结算金额。
五、结算方式1. 分期结算：按照合同约定的工程进度，分阶段进行价款结算。
2. 竣工结算：工程全部完成后，根据实际完成的工程量一次性结算全部价款。
六、违约责任1. 如果施工单位未按约定时间提交结算书，应承担相应的违约责任。
2. 如果建设单位或监理单位未在规定时间内完成审核，应承担延误结算的责任。
七、争议解决1. 双方在结算过程中如有争议，应首先通过协商解决。
2. 协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由__单位负责解释。
2. 本制度如有更新，将及时公布最新版本。
有关工程造价的法律法规条文
有关工程造价的法律法规条文1、《建筑法》第18条：“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。
公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
”2、《招标投标法》第33条：“投标人不得以低于成本的报1、《建筑法》第18条：“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。
公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
”2、《招标投标法》第33条：“投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。
”3、《招标投标法》第41条：“中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
”4、《招标投标法》第46条：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
”5、《合同法》第269条：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
”6、《合同法》第275条：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
”7、《合同法》第279条：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
工程造价法律法规
工程造价法律法规一、引言工程造价是指在建设工程过程中确定工程费用的一项重要工作，其涉及到资金的合理利用、建设工程的经济效益以及各方权益的保护等方面。
为了维护建设工程的正常进行和各方的合法权益，各国都制定了相关的工程造价法律法规。
本文将对部分国内外的工程造价法律法规进行梳理和分析。
二、国内1. 建设工程造价管理暂行办法该法规于2005年颁布，以规范和管理建设工程造价的相关活动和行为。
其主要内容包括建设工程造价的计算、审查、评审以及奖励和处罚等方面的规定。
2. 中华人民共和国招标投标法该法规于2000年颁布，是我国建设工程招标投标活动的基本法律。
其中关于工程造价的规定主要包括：评标办法、询比办法、限价办法等，是确保工程造价公平、透明的关键性文件。
3. 中华人民共和国工程建设招标投标办法该法规于2004年颁布，是对招标投标法的进一步完善和细化。
其中涉及到工程造价的内容主要包括：工程造价控制及支付、造价工作的组织和监督机构等方面的规定。
4. 工程规划、设计和监理管理办法该法规于2004年颁布，旨在加强对工程规划、设计和监理过程中的造价管理。
其中明确了工程设计阶段应进行预算和造价核定的要求，以及监理人员在工程造价方面的职责和义务。
三、国际1. 美国联邦法律关于工程全社会造价美国联邦法律对工程造价的管理主要由《美国联邦合同法》和《美国联邦公共建筑工程项目成本管理法》来规范。
其中前者主要涉及工程造价在合同履行过程中的约束，后者则主要规定了工程造价在公共建筑工程项目中的控制办法。
2. 英国工程造价法规英国的工程造价法规主要由国家标准和行业协会的准则来约束。
其中值得一提的是英国颁布的《城市设计与经济福利指南》以及《工程与设计合同》等法规都对工程造价的管理提供了指导。
3. 澳大利亚工程造价法规澳大利亚相关的工程造价法规主要由《澳大利亚工程造价管理准则》来规范。
该准则从工程项目的计划、预算、施工和决算等方面对工程造价进行了全面细致的管理和监督。
工程造价管理的法律依据有哪些
工程造价管理的法律依据有哪些随着建筑行业的快速发展，工程造价管理成为了至关重要的一环。
工程造价管理的实施不仅需要专业知识和实践经验，还需要建立在严格的法律依据之上。
本文将介绍工程造价管理的法律依据，并探讨其对项目实施的重要性。
一、建筑工程招标投标法《建筑工程招标投标法》是工程造价管理的重要法律依据之一。
该法规定了招标投标活动的组织、实施、监督等方面的规则和程序，并对招标投标各方的权利义务作出了明确规定。
在工程造价管理中，招标投标过程的公平、公正、透明等原则的执行，有助于确保工程的造价管理在合理、公正、公平的基础上进行。
二、建筑法律法规除了《建筑工程招标投标法》，还有一系列与建筑工程相关的法律和法规对工程造价管理提供了法律依据。
比如《中华人民共和国招标投标法》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国合同法》等等。
这些法律法规分别规定了工程建设、合同签订、支付结算等方面的相关规则，为工程造价管理提供了强有力的支持和保障。
三、预算编制和审核标准工程造价管理的核心是对工程预算的编制和审核。
我国建筑行业制定了相关的预算编制和审核标准，如《建筑工程项目预算编制规范》，《工程项目综合预算编制与审查基本规定》，这些标准规定了预算编制和审核的具体要求，明确了各类费用的计算方法和标准，确保了工程造价管理的准确性和规范性。
四、成本管理制度成本管理是工程造价管理中不可或缺的环节。
我国建筑行业建立了一整套成本管理制度，如《建筑施工企业成本会计制度》、《建筑工程项目成本管理办法》等。
这些制度规定了成本计算、成本控制、成本分析等方面的要求，为工程造价管理提供了明确的指导和保障。
五、勘察设计费管理规定工程造价管理中的勘察设计费管理也有相关的法规依据。
我国建设部颁布了《建筑施工工程勘察设计费收费管理办法》，规定了勘察设计费收费的原则和参考标准，明确了收费的计算和管理要求。
该办法为工程造价管理提供了依据，保障了勘察设计费的合理性和公平性。
工程造价管理的政策与法规解读
工程造价管理的政策与法规解读随着社会发展的不断进步和工程建设的不断增加，工程造价管理成为了一个至关重要的领域。
为了确保工程的质量、安全和合理的投资，政府和相关部门制定了一系列的政策与法规，以指导和规范工程造价管理的实施。
本文将对工程造价管理的政策与法规进行解读，以便读者对该领域有更深入的了解。
一、国家工程造价管理政策国家工程造价管理政策旨在促进经济的可持续发展、保障工程质量和节约资源。
其中，主要包括以下几个方面的内容：1. 工程造价核算制度：国家制定了统一的工程造价核算制度，规范了工程造价核算的程序和方法。
该制度要求在工程建设全过程中，必须明确工程造价的来源和分项，并进行合理的核算。
2. 工程造价审定制度：为确保工程造价的合理性和公平性，国家实施了工程造价审定制度。
按照该制度，对工程的投资估算、预算和结算进行审定，确保工程造价的准确与合理。
3. 工程造价监管制度：国家建立了工程造价监管制度，加强对工程造价的监督和管理。
通过监管，可以确保工程造价的公正和规范执行。
二、地方政府工程造价管理政策除了国家层面的政策外，各地方政府也制定了相应的工程造价管理政策。
这些政策往往针对本地区的情况和实际需求，以更好地促进当地经济的发展和工程建设的顺利实施。
地方政府工程造价管理政策主要包括以下几个方面：1. 建设项目投资控制政策：各地方政府根据自身的经济发展目标，制定相应的建设项目投资控制政策。
该政策旨在控制投资风险，避免项目造价超支和资源浪费。
2. 工程造价信息化管理政策：随着信息技术的发展，各地方政府积极推行工程造价信息化管理。
通过建立信息化管理系统，实现对工程造价的全面监控和管理。
3. 工程造价公开透明政策：为了提高工程造价管理的透明度和公正性，一些地方政府实施了工程造价公开政策。
根据该政策，工程造价相关的信息和资料应当向社会公开，接受公众的监督。
三、工程造价管理法律法规除了政策的制定外，相关的法律法规也对工程造价管理进行了明确和规范。
工程造价与法律法规的协同作用
工程造价与法律法规的协同作用工程造价是指在建设项目的全过程中，对项目各项工作所需资金的评估、计划、控制和结算等一系列经济活动。
法律法规则是国家为了维护经济秩序、保护合法权益而制定的一系列规定和准则。
工程造价与法律法规之间存在紧密的协同作用，在项目实施过程中相互依存、相互促进。
本文将从不同的角度分析工程造价与法律法规的协同作用。
一、工程造价与法律法规的相互制约1. 工程造价的制约工程造价是通过对工程项目所需资金进行评估预测，并在项目实施过程中进行控制和管理。
法律法规在这个过程中起到了明确界定资金来源、工程费用核算方法、支付程序等方面的作用。
例如，国家的财政预算法规定了工程项目资金来源应当符合国家财政预算的规定，对于违反规定的资金来源，可以追究相关责任。
2. 法律法规的制约工程项目在实施过程中必须严格遵守国家和地方政府制定的法律法规。
违反法律法规将会面临法律责任和经济损失。
在工程造价方面，法律法规对于工程造价评估方法、费用收取和项目结算等方面都有明确规定。
例如，建设工程招标投标法规定了工程造价评估的程序和方法，在工程项目的招标投标过程中必须遵守相关的法律法规。
二、工程造价与法律法规的互为基础1. 工程造价的基础工程造价在实施过程中需要依据国家和地方政府制定的法律法规，如建设工程施工许可管理办法、建设工程造价管理办法等。
这些法律法规为工程造价的评估、控制和核算提供了基础和依据。
2. 法律法规的基础法律法规为工程造价提供了法律保障和制度支持。
例如，国家及地方政府对于违反工程造价法律法规的行为进行了明确的法律责任规定，对于工程造价违法行为可以追究相应的法律责任，从而维护了工程造价的合法权益。
三、1. 工程造价的合法性保障工程造价的评估、控制和核算需要严格按照法律法规的要求进行，这样才能保证工程造价的合法性。
工程造价应当遵守相关法律法规，例如建设工程招标投标法、建设工程施工许可管理办法等。
只有在法律法规的框架内进行工程造价的活动，才能保证项目的合法性和可行性。
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一、《清单计价规范》主要条款
4.1.9采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同 明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、 所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）
➢一个成熟的建设市场应该是一个体现交易公平性的市场，在工程建设施 工发包中实行风险共担和合理分摊原则是实现建设市场交易公平性的具体 体现，是维护建设市场正常秩序的措施之一。 ➢主要由市场价格波动导致的价格风险，如建筑材料、燃料等价格风险、 应在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度进行约定，进行合理 分摊。根据工程特点和工期要求，承包人可承担5%以内的材料价格风 险，10%以内的施工机械适用费风险。 ➢对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生 变化并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据 上述变化发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整 规定执行。
➢ 2008年住房与城乡建设部第63号公告颁布 ➢ 国家标准 ➢ 违反规范的后果
6
《清单计价规范》主要条款
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
➢建设工程包括：建筑工程、装修装饰工程、安装工程、市政 工程、园林绿化工程和矿山工程。 ➢建设工程工程量清单计价活动包括：工程量清单编制、工程 量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合 同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计 量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和 工程计价争议处理等工程建设施工阶段的全过程活动。
有控制权的项目。
8
《清单计价规范》主要条款
2.0.4综合单价
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措 施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和 企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
➢本定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是狭义上的综合单 价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的 综合单价，一般是指全包括的综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞 争的情况下，本规范规定保障税金和规费等不可竞争的费用的很有必要。
7
《清单计价规范》主要条款
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的 工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
➢国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有 资金占投资总额50%以上或虽不足50%但国有投资者实质上拥 有控股权的工程建设项目。
➢《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号令） 第四条 使用国有资金投资项目的范围包括： （一）使用各级财政预算资金的项目； （二）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； （三）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥
2.0.13规费
根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应 计入建筑安装工程造价的费用。 4.1.8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的 规定计算，不得作为竞争性费用。
➢规费为新增术语。 ➢《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号）的规定，规费 包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（含养老保险、失业保 险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 ➢“关于专项治理涉及建筑企业收费的通知”（财综【2003】46号）规定 的行政事业收费的政策界限：“各地区凡在法律、法规规定之外，以及国 务院或财政部、原国家计委和省、自治区、直辖市人民政府及其所属财 政、价格主管部门规定之外，向建筑企业收取的行政事业性收费，均属于 乱收费，应当予以取消。”
9
一、《清单计价规范》主要条款
2.0.7暂估价
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但不能 确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
➢暂估价为新增术语。
➢与07《标准施工招标文件》的定义一致，同时又对施工招 标阶段一些无法确定价格的材料（设备）或专业工程分包提 出了具有操作性的解决办法。
10
《清单计价规范》主要条款
12
《清单计价规范》主要条款
4.1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价
➢强制性条款。采用综合单价法进行工程量清单计价时，综合 单价包括除规费和税金之外的全部费用。
➢《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第 107号）第五条规定：工程计价方法包括工料单价法和综合单 价法。其中综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单 价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接 费、间接造价法律基本 • 《清单计价规范》主要条款 • 《清单计价规范》与招投标 • 《清单计价规范》与合同价款约定 • 《清单计价规定》与工程价款支付 • 工程合同实施重点 • 工程结算 • 争议解决
2
工程造价法律基本
概念 1、工程造价：直接费+间接费 2、合同造价：
工程实体价值、违约金、索赔 合同全部权利义务的清算 3、工程结算： 4、合同结算： 5、合同清算：合同法98条，合同终止后的结算和清理
3
工程造价法律基本
工程合同类型，按价格方式来分： 1、固定总价合同 2、固定单价合同 3、可调价格合同 4、成本加酬金合同
4
工程造价法律基本
工程结算
1、实质是工程承包合同的履约行为 2、结算协议与工程承包合同的关系 3、结算方式：
按工程量清单结算 按定额结算 按实结算
5
《清单计价规范》的法律效力
11
《清单计价规范》主要条款
2.0.20招标控制价 2.0.21投标价 2.0.22合同价 2.0.23竣工结算价
2.0.20-2.0.23规定的招标控制价、投标价、合同价、竣工结算价这4条新 增术语，反映了工程造价的计价具有动态性和阶段性（多次性）的特点。 工程建设项目从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在整个建 设期内，构成工程造价的任何因素发生变化都必然会影响工程造价的变 动，不能一次确定可靠的价格，要到竣工结算后才能最终确定工程造价， 因此需要对建设程序的各个阶段进行 计价，以保证工程造价确定和控制 的科学性。工程造价的多次性计价反映了不同的计价主体对工程造价的逐 步深化、逐步细化、逐步接近和最终确定工程造价的过程。