项目改造合同书
旧城改造项目合同范本
旧城改造项目合同范本
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
乙方（承包方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行旧城改造项目事宜，达成如下协议：
一、项目概况
1.1 项目名称：_______
1.2 项目地点：_______
1.3 项目范围：_______
1.4 项目投资估算：_______
二、项目改造内容
（1）建筑物拆除及废弃物清运；
（2）新建建筑物及配套设施；
（3）道路、绿化、给排水、供电等基础设施改造；
（4）其他与项目相关的改造内容。
2.2 乙方应按照甲方的要求，确保改造后的项目满足相关法律法规及质量标准。
三、合同价款及支付方式
3.1 合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），具体金额以甲方最终审定的结算价为准。
3.2 甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）作为预付款。预付款在合同签订后_______日内支付。
3.3 乙方完成合同约定工程量的_______%时，甲方支付乙方已完成工程量的_______%的工程款，即人民币_______元（大写：_______元整）。
3.4 工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。
3.5 工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方剩余工程款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。
改造项目合同范本
改造项目合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_______的房产，并希望对其进行改造，乙方是一家专业的改造服务公司，愿意接受甲方的委托进行改造工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行改造项目事宜，达成如下协议：
一、项目概况
1.1 项目名称：____________________
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目内容：____________________
1.4 项目期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日终止。
二、甲方的权利和义务
2.1 甲方应向乙方提供项目所需的场地、设备、材料等必要条件。
2.2 甲方应确保乙方在项目进行过程中能够正常开展工作，不得无故干扰乙方的施工。
2.3 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，如发现乙方施工不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改。
2.4 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款。
三、乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成改造项目的设计、施工等工作。
3.2 乙方应确保其施工人员具备相应的资质和技能，保证施工质量符合约定的质量标准。
3.3 乙方应按照约定的施工进度完成项目，如因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金。
3.4 乙方应保证其施工过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。
项目改造工程合同范本
项目改造工程合同范本
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
一、工程概况
1. 工程名称：[项目名称]改造工程
2. 工程地点：[工程具体地点]
3. 工程内容：[详细描述工程改造的内容和范围，包括但不限于建筑结构改造、装修装饰、设备安装等]
4. 工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、改造面积等]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 工期总日历天数：[总工期天数]
三、工程质量和标准
1. 工程质量标准：[明确工程质量应达到的标准，如国家相关标准、行业标准或双方约定的标准]
2. 乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。
四、工程造价及付款方式
1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 付款方式：
合同签订后[具体百分比]%作为预付款，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
改造项目总承包合同书模板
合同编号：__________
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________
甲方（发包人）：_________________
乙方（承包人）：_________________
鉴于甲方需对__________（项目名称）进行改造，乙方具备完成该项目的设计、采购、施工（EPC）总承包的能力，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1 项目名称：__________
1.2 项目地点：__________
1.3 项目规模：__________
1.4 项目内容：__________
1.5 项目总投资：人民币____元整（大写：__________）
二、合同双方的权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
（1）提供项目所需的相关资料、图纸、技术标准等，确保乙方在合同期内顺利进行设计、采购、施工等工作；
（2）按照合同约定支付工程款；
（3）在工程实施过程中，对乙方提出的设计、施工方案提出合理意见和建议；
（4）对乙方在工程实施过程中遇到的困难和问题，给予必要的支持和协助。
2.2 乙方权利和义务：
（1）按照甲方提供的相关资料、图纸、技术标准等，完成项目的设计、采购、施工等工作；
（2）确保项目质量、进度、安全、环保等符合国家和行业相关标准；
（3）在工程实施过程中，严格按照合同约定履行设计、施工等职责；
（4）在工程完工后，对项目进行验收，确保项目符合合同约定和设计要求。
三、项目进度及验收
3.1 项目进度：
乙方应按照合同约定的工期完成项目的设计、采购、施工等工作。具体进度安排如下：
（1）设计阶段：____月内完成；
工程改造项目合同范本最新
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合同编号：__________
工程改造项目合同
甲方：___________________（以下简称甲方）
地址：___________________
联系人：_________________
电话：___________________
乙方：___________________（以下简称乙方）
地址：___________________
联系人：_________________
电话：___________________
鉴于甲方拟进行工程改造项目，乙方具备相应的技术和经验，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条合同项目
甲方委托乙方进行工程改造项目，具体项目内容和范围详见附件1。
第二条工程期限
工程改造项目的工期为__________日历天，自合同生效之日起开始计算。
第三条价格及支付方式
1. 甲方向乙方支付的总价款为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 甲方按照工程进度和乙方提供的发票进行支付，具体支付方式和时间详见附件2。
第四条材料与设备
1. 乙方应按照合同约定，提供符合国家相关标准和规定的合格材料和设备。
2. 甲方有权对乙方提供的材料和设备进行质量检验，如发现不合格的，乙方应承担相应的责任。
第五条工程变更
1. 如甲方需要对工程改造项目进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。
2. 工程变更所引起的费用变动，双方应在补充协议中明确约定。
第六条违约责任
1. 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
项目改造合同范本
项目改造合同范本
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、项目概况
1. 项目名称：[项目名称]
2. 项目地点：[项目地点]
3. 项目内容：[具体改造内容]
二、改造期限
1. 本项目的改造期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期]天。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
三、改造费用及支付方式
1. 本项目的改造费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（1）合同签订后[具体百分比]%作为预付款；
（2）工程进度达到[具体节点]时，支付[具体百分比]%；
（3）工程竣工验收合格后，支付[具体百分比]%；
（4）剩余[具体百分比]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付。
四、双方责任
1. 甲方责任：
（1）提供项目所需的相关资料和文件；
（2）协助乙方办理项目改造所需的相关手续；
（3）按照合同约定支付改造费用。
2. 乙方责任：
（1）按照合同约定的标准和要求进行项目改造；
（2）确保项目改造的质量和工期；
（3）负责项目改造过程中的安全管理，承担因安全事故造成的损失。
五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后的[具体天数]日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收报告。
六、质量保证
1. 乙方对本项目提供[质保期限]年的质量保证。
2. 在质保期内，如发现项目改造存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
七、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
花园改造项目合同范本
花园改造项目合同范本
合同编号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
一、项目内容
1. 甲方委托乙方对项目进行花园改造，包括但不限于__________。
2. 乙方应在__________天内完成花园改造项目，并保证改造后的花园符合甲方的要求。
二、费用及支付方式
1. 花园改造项目的总费用为__________，其中__________作为预付款，在签订本合同后的__________天内支付给乙方。余下的__________应在项目完成后的__________天内支付给乙方。
2. 若甲方需要对项目进行额外的改动或增项，应与乙方协商确定额外费用，并在协商一致后支付给乙方。
三、质量保证
1. 乙方保证花园改造项目的施工质量符合相关标准，并承诺在改造后的__________个月内对施工质量负责。
2. 若甲方在质保期内发现施工质量存在问题，乙方应及时进行整改，直至甲方满意为止。
四、违约责任
1. 若乙方未能按时完成花园改造项目，每延迟一天甲方可向乙方索赔__________元。
2. 若甲方未能按时支付费用，每延迟一天甲方应向乙方支付__________元的违约金。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定事项之日止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
改造工程合同范本
改造工程合同范本
甲方（业主）：________
乙方（承包商）：________
鉴于甲方拟对其所有的位于________的建筑物进行改造，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，就改造工程项目的施工达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________改造工程
2. 工程地点：________
3. 工程内容：包括但不限于________（具体工程内容）。
4. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行。
二、合同价款
1. 合同总价为人民币________元整（￥________）。
2. 价款支付方式：________（如分期支付、一次性支付等）。
3. 价款调整机制：如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方应协商调整合同价款。
三、工期与进度
1. 工程开工日期：________年____月____日
2. 工程竣工日期：________年____月____日
3. 工程进度计划：乙方应根据合同约定，制定并实施详细的工程进度计划，并定期向甲方报告进度情况。
四、质量保证
1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求，并对所承担的工程质量负责。
2. 工程验收：工程完成后，由甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。
五、变更与索赔
1. 工程变更：如需变更工程内容或设计，应经双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 索赔处理：因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1. 如乙方未能按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
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第一部分：合同当事人信息
甲方（业主）：_____________
地址：______________________
联系电话：____________________
乙方（承包商）：____________
地址：______________________
联系电话：____________________
双方根据平等、自愿的原则，就下述工程项目的改造施工达成如下合同条款：第二部分：工程项目概述
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模及内容：________________________________________
4. 工程质量要求：________________________________________
5. 工程工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止
6. 工程造价：人民币（大写）____________元整（¥___________）
第三部分：甲乙双方权利与义务
甲方权利与义务：
1. 提供必要的工程资料，并协助办理相关手续。
2. 按合同约定支付工程款项。
3. 监督工程进度和质量，及时提出合理化建议。
乙方权利与义务：
1. 负责工程的设计、施工及材料供应。
2. 确保工程质量符合国家标准及合同约定。
3. 按照约定的工期完成施工任务。
4. 遵守安全生产规定，保证施工现场安全。
第四部分：合同价款及支付方式
1. 合同总价款为：人民币（大写）____________元整（¥___________）。
改造项目合同范本
改造项目合同范本
《改造项目合同》
甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
一、项目概况
1. 项目名称：[具体项目名称]改造项目
2. 项目地点：[详细地点]
3. 项目内容：[详细描述改造的具体内容和范围]
二、项目期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]
三、项目价款及支付方式
1. 项目总价：人民币（大写）[总价金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于完成本项目所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等一切费用。
2. 支付方式：
（1）合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款；
（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]；
（3）项目竣工验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]；
（4）剩余合同总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体工作日]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
四、质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关标准、规范以及甲方的要求进行施工，确保项目质量符合验收标准。
项目改造施工合同范本
项目改造施工合同范本
合同编号：__________
地址：__________
联系人：__________
电话：__________
__________
地址：__________
联系人：__________
电话：__________
__________
鉴于甲方拟对__________项目进行改造施工，现委托乙方负责项目的改造施工工作。
一、施工内容
1. 项目名称：__________
2. 施工地点：__________
3. 施工范围：__________
4. 施工工期：__________
5. 施工标准：__________
二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）向乙方提供施工所需的相关资料和信息；
（2）协助乙方进行施工现场的准备工作；
（3）按时支付施工款项。
2. 乙方的权利和义务
（1）按照约定的施工标准和工期完成施工任务；
（2）保证施工质量，确保施工安全；
（3）在施工期间，保持施工现场的整洁和安全。
三、施工款项
1. 甲方应向乙方支付的总款项为__________元，分期支付，具体支付时间和金额如下：
（1）首期款：__________元，施工开工后7天内支付；
（2）中期款：__________元，项目完成50%后支付；
（3）尾款：__________元，项目全部完成后支付。
2. 甲方支付款项的方式为__________。
四、违约责任
1. 若甲方未按时支付款项，应按日向乙方支付逾期款项的__________%作为违约金；
2. 若乙方未按约定的标准和工期完成施工任务，应承担相应的违约责任。
项目改造合同范本
项目改造合同范本
甲方（委托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（受托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
第一条项目概况
1. 项目名称：_______________________
2. 项目地点：_______________________
3. 项目范围：_______________________
4. 项目内容：_______________________
5. 项目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计
______天。
第二条改造费用及支付方式
1. 改造费用总计为人民币__________元（大写：____________元整）。
2. 支付方式：
（1）本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的______%作为预付款，即人民币__________元（大写：____________元整）；
（2）项目改造完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的______%，即人民币__________元（大写：____________元整）；
项目改造施工合同范本
项目改造施工合同范本
甲方（发包方）：
单位名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
单位名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
一、工程概况
1. 工程名称：[项目名称]改造工程
2. 工程地点：[具体地点]
3. 工程内容：[详细描述改造的范围和内容]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工时间]
2. 竣工日期：[预计竣工时间]
3. 工期总日历天数：[具体天数]
如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期。
三、工程质量及标准
1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方将组织验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程造价及付款方式
1. 工程造价：本工程总造价为人民币[具体金额]（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：
合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款；
工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]；
工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]；
剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。
改造项目合同范本
改造项目合同范本
甲方（委托方）：_____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：________________________
乙方（承包方）：_____________________
地址：___________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________
签订日期：____年____月____日
鉴于甲方需要对位于____________________（以下简称“项目地点”）的建筑物进行改造，乙方具有相应的资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行改造项目事宜，
订立本合同，以资共同遵守。
第一条项目概况
1.1 项目名称：_____________________
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目内容：_____________________
1.4 项目规模：_____________________
1.5 项目期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第二条权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 按照合同约定支付工程款项。
2.1.2 提供施工所需的相关文件和资料。
2.1.3 协助乙方解决施工过程中遇到的非乙方原因引起的问题。
2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 按照合同约定和施工图纸进行施工。
改造项目合同范本
改造项目合同范本
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________________
一、项目概况
1. 项目名称：[项目名称]
2. 项目地点：[项目地点]
3. 项目内容：[详细描述改造项目的内容，包括但不限于工程范围、施工要求、技术标准等]
4. 项目期限：
开工日期：[预计开工日期]
竣工日期：[预计竣工日期]
总工期：[工期天数]
二、项目价款及支付方式
1. 项目价款：本项目总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等所有费用。
2. 支付方式：
合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
工程竣工验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
花园改造项目合同范本
花园改造项目合同范本
甲方（委托方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行花园改造项目事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：________________
1.2 工程地点：________________
1.3 工程内容：________________
1.4 工程面积：________________
二、工程期限
2.1 工程开工日期：_______年_______月_______日
2.2 工程竣工日期：_______年_______月_______日
2.3 工程总工期：_______天
三、工程质量
3.1 工程质量标准：按照国家相关质量标准及行业标准执行。
3.2 乙方应严格按照设计方案及甲方要求进行施工，确保工程质量。
3.3 工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至达到约定的质量标准。
四、工程价款
4.1 工程总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：
________________元
4.2 付款方式：
（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方工程总价款的_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；
（2）进度款：乙方完成工程进度的_______%时，甲方支付乙方工程总价款的
_______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；
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项目改造合同书
、本合同双方当事人
法定代表人:
乙方：
法定代表人：
职务：
地址：
电话：
二、 根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订 立本合
同。
三、 改造项目情况：
（一）宗地编号为 B123-0001的改造项目（以下简称改 造项
目）位于福田区南园爱华路西侧， 总用地面积为5763.45 平方米。原建有 6栋住宅楼，建筑面积 11503.85平方米， 共114户。现地面建筑物已全部拆除，现状为平地。
甲方已委托相关单位与全部 114户小业主以回迁方式签
订了《拆迁补偿协议》。补偿部分的性质为住宅、
共120套， 建筑面积为12863.87平方米，该部分建筑物以下简称回迁 房
本次挂牌出让已征得原权利人及相关利害关系人的同
甲方:
********* 职务: *********
地址:
********* 电话: *********
（二）改造项目重建的土地用途为居住，住宅用地使用年期为70年。计入容积率的总建筑面积为18500平方米，
其中，住宅16040平方米、商业2200平方米、居委会120 平方米，邮电所80平方米，公厕60平方米。其他规划指标以市规划部门核发的规划许可条件为准。
四、改造方式及要求
（一）甲方委托乙方按《深圳市规划局准予行政许可决定书》已批准的项目建筑设计方案进行建设，工程建设费用全部由乙方承担，
（二）该项目需在XX年10月份前领取施工许可证，并开工建设。建设周期为30个月，自取得施工许可证之日起计。
（三）该项目
建成竣工验收后，竞得人须将其中120套住宅、共计12863.87平方米的建筑面积无偿移交给甲方。其余住宅部分3176.13平方米及商业部分2200平方米的建筑面积乙方享有其权益。
居委会、邮电所和公厕等公建由竞得人建设，费用自担。建成后无偿移交甲方。
五、乙方以成交价款总金额为（人民币）
拾
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元（小写：Y
元）整的价格竞得该改造项目，该成交价款为本项目改
造权及乙方拥有的土地使用权部分的地价。
在达到合同约定供地条件并签订《深圳市土地使用权出让合同书》后，上述成交价款全部转为地价款。
六、经甲乙双方协商，乙方同意按下列方式支付成交价
款：
（一）自《成交确认书》签
订之日起5个工作日内支付20%的成交价款。
（二）自《深圳市土地使用权出让合同书》签订之日起
5个工作日内付清剩余80%的成交价款。
七、甲方负责在本合同签订之日起2个月日内完成本改造项目地面清理、对原拆迁人的补偿及回迁户安置方案等工
作，使之达到供地条件。届时，乙方可与深圳市国土资源和房产管理局签订《深圳市土地使用权出让合同书》，取得土地的使用权。土地所有权属于国家，地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范
围。
八、本合同所称的供地条件是指完成以下工作：
（一）完成本改造项目地面清理、对原拆迁人的补偿及回迁
户安置方案等工作；
（二）将被拆迁人名下的房地产权属证件收回，并按规定程
序予以注销；
（三）将地上建筑物、构筑物及附着物拆除清场，场地平整并设立桩点。
九、在达到供地条件时，甲方应提前五日通知乙方共同
验收并在《项目改造供地条件验收书》上签字确认。
乙方在接到甲方验收通知后十日内，无正当理由不参与验收或
故意拖延的，视为乙方确认已达到供地条件。
十、乙方在签订本合同书并付清成交价款后，须持《成交确认书》和《深圳市项目改造合同书》向有关部门申办项目核准或备案。
十^一、达到本合同约定的供地条件并验收后，乙方须在十个工作日内持《成交确认书》和《深圳市项目改造合同书》及《项目改造供地条件验收书》，与深圳市国土资源和房产管理局签订《深圳市土地使用权出让合同书》。
乙方对土地的开发建设应按《深圳市土地使用权出让合同书》的要求及时进行。
十二、为保障该项目安置补偿及建设工作顺利实施，甲乙双方
应各自承担相应的责任。
（一）甲方责任：
1、负责协调被拆迁人及相关利益关系人，保证乙方按本合同履行义务后，取得该项目土地使用权；
2、保证与被拆迁人协商注销房地产证，完成地面清理及对项目拆迁人的补偿，保证土地使用权出让合同顺利签订；
3、负责监督本项目的开工、施工及工程技术、质量、进度、安全、竣工等工作；
4、保证在乙方按规定交付回迁房后，按原权利人已选定的面积、楼层、朝向、房号等交付原权利人。
（二）乙方责任：
1、乙方必须按《深圳市规划局准予行政许可决定书》
（08-XX0432）已批准的项目建筑设计方案（详见附件一，在交易中心网站公布，在本合同签订时移交乙方），进行建设且建成竣工验收后：
①按对应回迁房房号清单（详见附件二）将其中120套住宅、共计12863.87平方米的建筑面积无偿移交给甲方。
②将居委会、邮电所和公厕等公建配套设施无偿移交给甲方。
2、乙方移交给甲方的回迁房为毛坯房，其标准不得低于交楼标准（详见附件三）所列各项的要求。乙方必须同时向甲方提供有关部门的工程质量验收合格报告，其各项技术指标须达到市规划部门已审定的要求。否则由此给甲方造成的经济损失由乙方负责，并承担相关的法律责任。乙方应在交房的同时向甲方移交有关房产的相关资料，
并协助原权利人办理相关入伙手续。
3、乙方移交的各套回迁房实际建筑面积（以市地籍测绘大队的测量为准），若与被拆迁人应补偿的面积有差时，按下列计算方法相互补差，回迁房实际建筑面积小于应补偿面积时，乙方按每平方米7000元人民币补差给甲方；回迁房实际建筑面积大于应补偿建筑面积时，甲方按每平方米5000元人民币补差给乙方。应补差的金额在乙方移交回迁房之日起，一个月内由甲乙双方一次性交付到各自指定的账
户。否则，违约方按应支付金额每月递增5%计算，向对方支
付违约金。
4、乙方必须确保足够的资金投入本项目建设，应按本合同第四条第（二）款的规定按期开工，并在建设周期内完
成该项目的建设，将全部回迁房移交完毕。若超过6个月不
能开工，甲方有权无偿收回该项目改造权。若无正当理由，乙方逾期竣工并移交回迁房的，则需向甲方支付违约赔偿金人民币50万元/月，并逐月递增5%若超过6个月仍不能竣工，甲方有权无偿收回该项目改造权
5、乙方在签订本合同的同时，还须与甲方签订建设监管协议。
6、乙方应本着改善居住环境为出发点，着力营造一个祥和、温馨、现代的居住环境。
7、被拆迁人入住两年内（从公告入伙之日起计算）的
物业管理费以每平方米建筑面积人民币 2.4元/月计算，之