某建设工程咨询公司招标代理方案

第一章企业简介

金润建设咨询成立于1999年，是严格按照国家建设部文件要求设立的以工程造价、工程监理、招投标等专业技术人员为主体，以造价咨询、工程监理、招投标和房地产开发为主业的综合性业务管理服务公司，是国行业型民营企业之一。

公司拥有国家建设部等部委颁发的《工程招投标代理甲级资质》、《工程造价咨询甲级资质》、《工程监理甲级资质》、和《政府采购代理机构甲级资质》四个甲级资质；测绘、市政监理两个乙级资质；房地产开发四级、物业管理三级资质。主要从事工程造价咨询、工程监理、工程招投标代理、政府采购代理、勘测设计、房地产开发、管理咨询、中介服务、石化工业和物业管理等业务和项目建设，注册总资本600万元人民币，拥有建筑面积10200平方米的商务办公楼，公司住址：省市高新区中润大道77号。

公司按照现代企业制度要求，结合企业自身的实际情况，建立健全了科学的组织结构和部管理机制，建立了较为完善并行之有效的规章制度，配备了现代化的办公设备，经营业务所需要的各种仪器和设备配套齐全，全面实行计算机管理，拥有各类规模的会议室和评标室，能够满足各种会议和项目招标评标活动的需要。

公司部设有综合管理部、财务部、监审部、企业发展部、综合业务部、工程造价一部、工程造价二部、工程造价三部、招投标代理部、机电设备招投标部、营销部、工程项目监理部、企业策划部和市场发展部等14个业务职能部门和5个独资子公司——金润中兴国际投资、金润置业、金润工程建设监理、金润勘测设计、和兴物业管理。

企业综合实力较强，技术力量雄厚，拥有一支求真务实、踏实肯干、训练有素、业务熟练的专业技术队伍以及由行业权威人士组成的专家人才库。现有员工320，其中具有中级以上专业技术职称人员约

占总人数的36%。有国家注册造价师9人，注册监理师20人，注册结构师8人，注册建造师5人，注册物业管理师4人,注册会计师2人，工程咨询师5人，高级工程师20人。他们集理论研究与实践经验为一身，融计算机信息技术与造价咨询、招投标代理、工程监理、勘测设计业务为一体，有多年的管理经验和丰富的实际工作经验，并广泛沟通于国外工程建筑界的专家，能够为广大客户提供国一流的规、优质、高效的工程造价咨询、招投标代理、工程监理和勘测设计等专业技术咨询和管理服务，

1、造价咨询业务：

（1）建设项目建议书与可行性研究及工程项目投资估算方案的编制；工程概算、预算、结算、竣工预(决)算编制与审核；

（2）建设项目各阶段造价监控及工程索赔业务；

（3）工程造价信息咨询服务；

（4）工程经济纠纷鉴定；

（5）工程项目管理；

（6）投资咨询等与工程造价业务有关的其它业务。

省教育厅指定的高校工程造价审计单位；

中央审计署驻特派机构指定的金融系统工程造价审计单位；

市中级人民法院、经济仲裁委员会工程经济纠纷司法鉴定特邀专家单位。

2、招投标代理业务：

（1）各类土木工程、建筑工程、线路安装和设备安装工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）材料采购招标代理；

（2）政府采购项目中的工程招标、货物和服务招标、竞争性谈判、询价等采购代理业务、政府采购咨询服务。

省建设工程招投标协会理事单位；

市级守合同重信用企业；

通过ISO9001：2000质量管理体系认证。

3、工程监理业务：

建立、健全了质量、工期、投资三大控制管理制度，技术管理制度、岗位责任制和行政管理制度按要求应上墙部分全部做到了上墙。《建设工程监理规》、《建设工程施工管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等工具书齐全，各项目资料分类清晰，独立装订，齐全完整，分类有序，便于检索。

受建设单位委托对工程项目的立项、设计、施工招标、施工、保修全过程进行的监督管理。

金润公司自成立以来，秉承诚实、守信、高效、创新的企业精神，坚持高起点、高标准、高质量的执业方针和客观公正、真诚服务的执业原则，在社会各界的大力支持下，在全体员工的共同努力下，公司业务围不断拓展，经营管理水平不断提高，企业规模不断扩大，经济效益持续增长，各方面都取得了长足的进展，特别是在工程造价咨询、工程监理、招投标代理、工程测绘和房地产开发建设等产业和业务领域均取得了良好的业绩。

先后完成了鲁能集团优山美地、理工大学音乐学院教学楼、省直机关南华园住宅小区、鲁信集团鲁信花园住宅楼、工商学院教学楼、科技大学研究生公寓、中国石油大学餐厅及活动中心、鲁中工会干部培训中心、滨州鲁银公司办公楼、市图书馆新馆施工、监理、设计方案、中外合资企业港华燃气、滨州日报社印务中心外装、烟草公司、影院等一大批省外知名工程和企事业单位建设项目的造价咨询、工程监理、招投标代理、勘察、设计等业务项目。

目前，公司业务已遍布省外较多城市和地区，在、、、、等地设有

常年驻外办事处，并以高质量、高效率的工作，丰富的经验，公正、诚信的态度，优良的服务博得了业主及社会各界的好评，在为业主科学择优选择施工单位（或供应商）、确保工程质量、节省工程造价等方面取得了积极的成效并做出了较大贡献，获得了较好的经济效益和社会效益。

为了抓住我国加入WTO和全面建设小康社会的新机遇，实现公司制定的"强主体，展两翼"（即做强做大造价咨询主体业务，适时发展房地产和化学工业项目），"立足，面向全国，逐步与国际接轨"的经营战略，公司经市高新技术开发区和市政府主管部门批准，在市高新技术开发区建有10200M2综合办公楼和职工公寓；与国家科研单位合作建立具有国领先技术水平的新型材料生产企业。同时，积极探索寻求国外合作伙伴，建立具有国际一流水平的中外合作（合资）工程咨询公司。新型材料生产企业前期考察论证和征地工作也基本完成。项目建成后，公司将驶入快速发展的高速路,将成为集建设咨询与房地产开发及高新技术工业生产为一体、多种经济成分的新型现代企业。在未来的五到十年，将发展成为省和国一流的大型建设咨询企业。

我们将继续发扬诚实、守信、高效、创新的企业精神和“高起点、高标准、高质量、客观公正、真诚服务”的服务理念，坚持与时俱进，开拓创新，在市场经济条件下开展科学化、规化、制度化的造价咨询、工程监理和招标代理等业务工作，竭诚为广大客户提供全方位、全过程、系统化、规化的优质高效服务。

第二章招标代理工作的组织与实施

一、前言

招标是一种有组织的交易方式，是一种公开的采购行为。遵循公