最新监理取费报价模板讲解学习
监理服务费取费一览表（新标准）
监理服务费取费一览表
根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规
续：
注：施工监理服务收费按照下列公式计算：
（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价○1×专业调整系数○2×工程复杂调整系数○3×高程调整系数○4
○2建筑市政工程专业调整系数：
邮电、电信、广电工艺工程为0.9；建筑、人防、市政工程为1.0；园林绿化工程为0.8
○3工程复杂调整系数（建筑、人防工程复杂程度）
一般（I级），系数0.85，工程特征：
功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程；高度<24m的一般公共建筑工程；小型仓储建筑工程；简单的设备用房及其他配套用房工程；简单的建筑环境及室外工程；相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程；人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程
较复杂（II级），系数1，工程特征：
大中型公共建筑工程；技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程；高度24~50m的一般公共建筑工程；20层及以下一般标准的居住建筑工程；仿古建筑，一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；大中型仓储建筑工程；一般标准的建筑环境和室外工程；相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程；防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m²的人防工程
复杂（III级），系数1.15，工程特征：
最新监理取费标准
最新监理取费标准
监理取费是指监理单位根据工程造价，按照一定比例计取的费用。监理取费标准的确定，直接关系到监理单位的利益，也影响到工程的质量和进度。因此，最新监理取费标准的制定对于规范监理市场秩序，提高监理服务质量具有重要意义。
一、监理取费的基本原则。
1. 合理性原则，监理取费应当合理，既要保障监理单位的合法权益，又要考虑到业主的承受能力，不能过高影响工程造价。
2. 透明性原则，监理取费应当公开透明，明确计费标准和收费项目，避免出现隐性收费。
3. 差异化原则，不同类型的工程应当根据其特点和风险程度确定不同的监理取费标准，避免一刀切。
二、最新监理取费标准的调整。
近年来，随着监理市场的不断发展和监理服务的不断完善，监理取费标准也在不断调整和完善。最新的监理取费标准主要体现在以下几个方面：
1. 工程造价比例调整，根据工程的特点和规模，对监理取费的工程造价比例进行调整，以更好地反映监理服务的实际成本。
2. 服务内容细化收费，对监理服务内容进行更详细的划分和定价，明确不同服务项目的收费标准，避免模糊不清的收费项目。
3. 风险评估导向，将监理取费与工程风险评估挂钩，对于风险较高的工程，适当提高监理取费比例，以更好地保障监理单位的利益。
4. 监理服务质量考核，建立监理服务质量考核机制，对于监理服务质量较好的单位给予一定的奖励，对于监理服务质量较差的单位进行相应的惩罚，以激励监理单位提高服务质量。
三、最新监理取费标准的意义。
1. 促进监理服务质量提升，通过合理的监理取费标准，可以激励监理单位提高服务质量，提升监理服务水平。
最新监理取费标准
最新监理取费标准
监理取费标准是指建筑工程监理机构为提供监理服务所收取的费用标准。监理取费标准的制定对于规范建筑工程监理市场秩序、保障建筑工程质量具有重要意义。近年来，监理取费标准一直备受关注，各地监理取费标准也在不断调整和完善。为了更好地了解最新的监理取费标准，本文将就此进行详细介绍。
首先，监理取费标准的制定是建立在相关法律法规的基础之上的。监理取费标准的制定必须符合国家有关法律法规的规定，不能超出法律法规的范围。监理取费标准的制定还需要考虑到监理服务的内容、难易程度、工程规模、地域差异等因素，以合理确定监理取费标准的具体数额。
其次，最新的监理取费标准一般会根据市场行情、物价水平、劳动力成本等因素进行调整。监理取费标准的调整需要充分考虑到各方面的因素，既要保障监理机构的合法权益，也要维护建设单位的利益，更要保证建筑工程的质量和安全。
再次，监理取费标准的具体内容一般包括监理基本费用、监理辅助费用、监理风险费用等。其中，监理基本费用是指监理机构为
提供监理服务所应收取的费用，一般按照工程造价的一定比例确定；监理辅助费用是指监理机构为提供监理服务所发生的差旅、联络、
资料复印等费用；监理风险费用是指监理机构为承担监理风险而应
收取的费用，一般按照监理合同金额的一定比例确定。
最后，建筑工程监理是保障建筑工程质量和安全的重要手段，
而监理取费标准的合理与否直接关系到监理市场的健康发展和建筑
工程质量的提升。因此，建议监理机构在制定最新的监理取费标准时，应充分考虑到市场需求、法律法规、监理服务内容等因素，制
670号文件监理取费计算方法
670号文件监理取费计算方法
670号文件监理取费计算方法
一、监理取费的基本原则
1.1 监理取费原则
根据《建设工程监理条例》(2018年修订版)的规定，监理人应当按照合同约定，依法取得相应的报酬。监理取费的基本原则是，监理人的报酬应该按照合同约定的方式和标准来计算，并且需要得到施工单位(或业主)的认可。
1.2 监理取费计算原则
监理人的报酬应该按项目建筑面积、建筑总价或工程量、直接工程费用的百分比等方式计算，并且应该在合同中明确约定。
二、监理取费的计算方法
2.1 监理费用的计算
监理人可以按照以下方式计算监理费用：
∑（监理工程量×单价）×费率系数
其中，费率系数为监理费率的百分比，单价和工程量根据工程实际情况进行调整。
2.2 监理费用的支付
监理费用是施工单位或业主向监理人支付的费用，应该按照合同约定的时间和方式进行支付。同时，监理人应该保证在监理工作期间的正常费用支出。
三、监理取费的计费周期和基准日
3.1 监理取费的计费周期
监理费用的计费周期应该按照合同约定的时间进行计算，可以按月、季度、半年度或全年等周期进行计算。
3.2 监理取费的基准日
监理费用的基准日是指计费周期的起始日，它应该在合同中约定清楚。
四、监理取费的其他规定
4.1 监理费用的税金问题
监理费用应该按照国家有关税法的规定进行纳税。
4.2 监理费用的调整和变更
监理费用的调整和变更应该按照合同约定的程序进行，由双方协商决定。
4.3 监理费用的逾期支付
如施工单位或业主逾期未支付监理费用，监理人可以采取法律手段进行维权。
结束语
1、本文档所涉及简要注释如下：
建设工程监理费取费标准
建设工程监理费取费标准
建设工程监理费取费标准？以下带来关于建设工程监理费取费标准与相关服务收费，相关内容供以参考。
1．新《管理规定》界定的监理服务范围分为勘案、设计、施工和保修等四个阶段，施工阶段服务称为"施工（工程）监理"，其它阶段服务称为"相关服务"，根据委托范围及工作内容分别按相应收费标准计取服务费用。
2．依法必须实行监理的建设工程（按建设部第86号令《建设工程监理范围和规模标准规定》划分），其施工监理服务收费实行政府指导价，其它建设工程的施工监理和相关服务收费实行市场调节价，由发包人与监理人参考政府指导价协商确定。
3．施工监理服务费用计取
（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±A%），其中A为浮动幅度，在0～20之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定。
（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
（3）单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时，如难度大的工程建筑面积或造价达总工程量40% ，
监理取费报价模板
监理投标报价单
备注：投标报价均按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）进行下浮。
投标人：（盖章）
监理投标报价单
监理取费报价单
年月日
最新监理取费标准__670号文
附：
建设工程监理与相关服务收费管理规定
第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。
第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。
第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。
监理服务费报价函
监理服务费报价函
致： xx：
按贵方提供的xx 概况，工程造价约为1000000 元，工期为 60 天。根据《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理
规定 >的通知》（发改价格 [2007]670 号）,为表示诚意与贵方的意愿，决定监理酬金取费在（发改价格 [2007]670 号）的基础上下浮 30%以上，即为 1.8%，因此监理费报价为： 1000000 元× 1.8%=18000.00元。
我公司将承担该工程的施工阶段监理任务，严格履行我方的义务并承担相应的责任。上述报价已包括监理工作中的所有直接与间接成本及费用开
支、应交税金、风险金和合理利润等。
真诚期待能与贵单位进行合作！
报价人：xx（盖章）
日期：2017年月日
监理费取费标准2023
监理费的取费标准根据不同的业务范围、工程的性质、规模等情况有所不同。以下是一些常见的取费标准：
1.按参与监理工作年度平均人数计算：每人每年的费用在3.5万～5万
元之间。
2.按工程造价的比例计取：如果监理工程造价<5百万，不得小于2.5%；
如果监理工程造价在5百万~1千万之间，那么1.9%～2.5%是合适的；
如果监理工程造价在1千万~5千万之间，那么1.3%～1.9%是合理的；
如果监理工程造价在5千万~1亿之间，那么1.1%～1.3%是可接受的；
如果监理工程造价在1亿~5亿之间，那么0.7%～1.1%是可接受的；
如果监理工程造价>5亿，那么不得大于0.5%。
以上信息仅供参考，具体的取费标准可能会因项目情况、合同约定等因素有所不同。因此，在确定监理费取费标准时，建议与监理单位或相关机构进行详细沟通和协商。
监理服务费取费标准案例
建设工程监理与相关服务收费标准
计算参考案例
参考案例一：
某三级公路位于海拔3010m ～3480m 处，长89公里，工程概算6923万元，其中建筑安装工程费4500万元（未含机电工程），包括土石方59万立方，小桥4座，涵洞208道，路面砂砾垫层733千平方米等。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算：
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
一、确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费，该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。
二、计算施工监理服务收费基价
根据本标准附表二，采用内插法计算：
施工监理服务收费基价=78.1+
3000
50001.788.120--×(4500－3000) =110.13（万元）
三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，公路工程的专业调整系数为1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数，根据表6.2-2表规定，三级公路的工程复杂程度属于I 级，复杂程度调整系数为0.85。
五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔3010m～3480m，根据本标准1.0.9条规定，高程调整系数为1.2。
六、计算施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 110.125×1.0×0.85×1.2= 112.32（万元）。
该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下20％浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
监理服务费取费一览表(新标准)
28320082.37586200144.88889200203.56
29330084.505596300146.8867899300205.44
30340086.64606400148.8933909400207.32
续：
以下标准的室内装修工程；人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程
较复杂（II级），系数1，工程特征：
大中型公共建筑工程；技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程；高度24~50m的
一般公共建筑工程；20层及以下一般标准的居住建筑工程；仿古建筑，一般标准的古建筑、保护性
建筑以及地下建筑工程；大中型仓储建筑工程；一般标准的建筑环境和室外工程；相当于二、三星
准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程；高标准的建筑环境和室外工程；相当于四、五星级饭店
标准的室内装修，特殊声学装修工程；防护级别为三级以上或者建筑面积≥10000m2的人防工程；
另：1.大型建筑工程指20001m2以上的建筑，中型指5001~20000m2的建筑，小型指5000m2以下
的建筑；2.古建筑、保护性建筑等，根据具体情况，附加调整系数为1.1 ~1.3。
级饭店标准的室内装修工程；防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m2的人防工程
复杂（III级），系数1.15，工程特征：
最新监理取费标准
最新监理取费标准
监理取费是指监理单位为监理服务所取得的报酬，是监理工作
的重要组成部分。监理取费标准的制定，直接关系到监理单位的正
常运作和监理服务的质量，因此，监理取费标准的制定必须科学合理，符合市场规律，促进监理服务的健康发展。
首先，监理取费标准应当充分考虑监理单位的实际成本。监理
单位作为提供监理服务的主体，需要投入大量的人力、物力和财力，来保障监理服务的顺利进行。因此，监理取费标准的制定应当充分
考虑到监理单位的实际成本，保障监理单位有足够的利润空间，以
维持正常的运营和发展。
其次，监理取费标准应当与监理服务的质量挂钩。监理服务的
质量是监理单位的生存和发展的根本，监理取费标准的制定应当能
够激励监理单位提供更加优质的监理服务。可以通过建立绩效考核
机制，将监理取费与监理服务的质量挂钩，对监理单位的监理服务
质量进行评价，从而确定相应的监理取费标准，促进监理单位提高
监理服务的质量。
另外，监理取费标准应当符合市场规律。监理服务作为一种市
场化的服务行业，监理取费标准的制定应当符合市场规律，实行市
场调节价。监理取费标准的制定应当充分考虑市场供求关系、行业
发展水平、地区差异等因素，确保监理取费标准的合理性和稳定性。
最后，监理取费标准的制定应当充分征求相关各方意见。监理
取费标准的制定应当充分征求建设单位、监理单位、设计单位等相
关各方的意见，形成共识，确保监理取费标准的科学性和合理性。
只有充分征求各方意见，才能制定出符合实际情况、得到各方认可
的监理取费标准。
综上所述，最新监理取费标准的制定，需要充分考虑监理单位
工程监理费取费标准670号文(工程监理费取费标准2018)
工程监理费取费标准670号文(工程监理费取费标准2018) 工程监理费取费标准670号文(工程监理费取费标准2018)
一、总则
为规范工程监理费的收取和使用，保障工程质量，提高工程监理质量，根据《建设工程质量管理条例》(2018版)及有关部门的规定，制定本标准。
二、适用范围
本标准适用于全国城市和乡村建设工程的工程监理费的收取和使用。
三、费用标准
1. 工程监理费收费标准应按照工程造价的比例确定，在不超过4%的范围内浮动，但是最低收费标准不得低于2000元，最高收费标准不得高于150000元。工程监理费的计算方法请参见附表1。
2. 工程监理费按项目收取。按照工程建筑分类（建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等）分别计算，但同一建筑物的所有工程监理费总和不得超过建筑物总造价的4%。工程监理费的具体计费项目请参见附表2。
3. 工程监理费应在正式签订监理合同之前明确，并在监理合同中明确记录。
四、收费标准的更新与调整
1. 政府部门可以根据当地经济、市场情况和工作量等因素，适当调整监理费收费标准。
2. 监理单位可以在服务过程中根据工程变更、工作量等因素向业主提出费用调整，但请求费用调整应有充分的理由和证明材料，并与业主协商一致。
3. 监理合同签订后，如出现涉及工程设计方案改变、工程量变化或报价依据毁损的情况，应及时调整工程监理费用。调整方式和调整标准请参见附表3。
五、监理费的使用
1. 工程监理费按照约定的用途分类管理，用于监理单位的人员招聘、培训、办公、差旅及其他监理工作所必需的支出。
2. 工程监理费的具体使用情况和支出情况须做详细记录，并按照相关规定进行审计。
670号文件监理取费计算方法
50016.5 3.30 2.64 55017.86 3.25 2.60 60019.22 3.20 2.56 65020.58 3.17 2.53 70021.94 3.13 2.51 75023.3 3.11 2.49 80024.66 3.08 2.47 85026.02 3.06 2.45 90027.38 3.04 2.43 95028.74 3.03 2.42 100030.1 3.01 2.41 110032.5 2.95 2.36 120034.9 2.91 2.33 130037.3 2.87 2.30 140039.7 2.84 2.27 150042.1 2.81 2.25 160044.5 2.78 2.23
170046.9 2.76 2.21 180049.3 2.74 2.19 190051.7 2.72 2.18 200054.1 2.71 2.16 210056.5 2.69 2.15 220058.9 2.68 2.14 230061.3 2.67 2.13 240063.7 2.65 2.12 250066.1 2.64 2.12 260068.5 2.63 2.11 270070.9 2.63 2.10 280073.3 2.62 2.09 290075.7 2.61 2.09 300078.1 2.60 2.08 310080.24 2.59 2.07 320082.37 2.57 2.06 330084.51 2.56 2.05
340086.64 2.55 2.04
工程监理费计算方法
工程监理费计算方法
工程监理费计算方法
一、取费基价标准
序号计算额（万元）取费基价（万元）备注
二、施工阶段监理服务收费（监理费）计算书
（一）公式：施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
（二）计算施工阶段监理服务收费计费额：（以北师大工程为例）
本工程预算投资额为2883万元，该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
（三）计算施工监理服务收费基准价：
1、采用内插法确定施工监理服务收费基价：
计算额收费基价
1000万元30.1万元
2883万元X万元
3000万元78.1万元
本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下：
X=30.1+(78.1－30.1)/（3000-1000）×（2883-1000）=75.292
2、调整系数计算：
监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》（发改价格【2007】670号）的规定进行填报。
（1）投标文件中，专业调整系数为1.0；工程复杂程度系数为0.85；高程调整系数为1.0.
（2）施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972（万元）
三、计算监理费报价：
按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求，本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×（1±20%）
2、施工监理服务收费报价范围：76.767～51.178万元。
监理费用取费一览表(新规范)
监理费用取费一览表(新规范)根据新规范，下面是监理费用取费一览表的详细说明。
1. 监理费用结构
监理费用包括以下几个方面的费用：
- 监理人员工资费用；
- 项目办公用品费用；
- 监理设备和器材费用；
- 差旅和交通费用；
- 水电通讯费用；
- 监理咨询和技术支持费用。
2. 监理费用取费标准
监理费用的取费标准如下：
2.1 监理人员工资费用
监理人员工资费用根据项目人员级别和工作时间计算。监理人员级别包括主监理工程师、监理工程师和助理监理工程师。具体工资标准请参考以下表格：
2.2 项目办公用品费用
项目办公用品费用根据项目规模和需要购买的办公用品种类计算。具体费用标准请参考项目办公用品清单及价格表。
2.3 监理设备和器材费用
监理设备和器材费用根据项目需要的设备和器材种类和数量计算。具体费用标准请参考监理设备和器材清单及价格表。
2.4 差旅和交通费用
差旅和交通费用根据监理人员实际工作地点和差旅距离计算，包括交通费、住宿费和出差补助等。具体费用标准请参考差旅和交通费用标准表。
2.5 水电通讯费用
水电通讯费用根据项目办公场所的水电使用量和通讯设备使用费用计算。具体费用标准请参考水电通讯费用计算规则。
2.6 监理咨询和技术支持费用
监理咨询和技术支持费用根据实际提供的咨询和技术支持服务计算。具体费用标准请参考监理咨询和技术支持费用计算规则。
3. 监理费用支付方式
监理费用可以按以下方式支付：
- 按月支付：监理费用按月结算并支付；
- 阶段支付：根据工程项目的阶段进展，将监理费用按阶段支付；
- 全额支付：工程项目竣工后一次性支付全部监理费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
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监理投标报价单
服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）进行下浮。
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
2015 年月日
监理投标报价单
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
2015 年月日
监理取费报价单
备注：监理收费投标报价以万元为单位（保留小数点两位）。
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
2015 年月日
安全体验区项目
施
工
方
案
外星人分公司
二0一七年七月六日