编制河北省概算需要注意的问题
概算编制要求
概算编制细则一．概算编制要求：1.一个建设项目由多个单位工程组成，要按单位工程编制施工图概算。
2.概算首先要有编制说明，内容要有工程概况、编制依据、使用定额、暂估价情况及其它说明等，基本格式统一。
其中工程概况参见附表一格式。
3.工程量的计算要严格按定额中各章节的有关规定及说明执行，凡是定额范围内已包括的内容不允许再单独列项，计算书底稿应根据具体情况分段、分层，按轴线等进行计算，字迹要清晰底稿要整洁，并整理留存以便核查。
由主管该项目结算的人员留存。
4.概算的编制顺序：土建专业要将基础和基础以上的分部工程分开计算，带地下室的可将地下室与基础合并计算，零米以上和地下分部工程按土方、砖石、砼、门窗、屋面、室内装饰、室外装饰及零星项目的顺序编制，排序顺序力求与定额顺序及施工顺序相一致，安装工程要按给排水、煤气、采暖、通风、电梯、动力、照明、弱电等分类编制。
5.概预算中使用补充单价和换算单价的底稿中必须附有单价分析。
概预算中的暂估价是指由于在使用某些特殊材料，而材料预算价格缺项又暂时没有实际价格的情况下而采取的一种编制预算的临时措施，除上述情况不得随意采用，要严格控制使用暂估价。
6.概算书的内容力求完整，一般应包括封面、各专业汇总表、三材汇总表、取费表、概算书、材料分析。
封面内容详见附表二，每个工程均应填写完整。
概算书须加盖预算专用章后才能生效。
二. 概算编制的组织1．编制工程概算实行任务书管理，由部门经理根据接到的施工图的内容，向预算人员下达任务书，编制工程概算的各专业人员应按以上要求编制概算，提出须甲方解答的投标疑问（打印），汇总概算明细，打印编制说明，填写投标汇总表草稿（表八、表九）。
2．各专业均由专人复核概算及汇总。
3．主管该项目的土建预算员负责汇总投标疑问，组织各专业人员参加投标准备会和图纸交底会，汇总编制说明，汇总概算明细，汇总概算书并装订，填写投标汇总表正式表（表八、表九）。
三．概算、预算的形式及发放份数：1.工程中标合同签订后，概算书应及时发放到有关部门，发放份数及内容如下：概算书〈包括工、料、机分析〉：自存一份，科内一份，项目部一份，公司生产科一份，人工分析：公司劳务科一份。
河北省省级政府投资项目概算管理办法
河北省省级政府投资项目概算管理办法第一章总则第一条为进一步加强全省政府投资项目概算管理，提高政府投资效益和项目管理水平，严格控制超概算问题，依据《中共中央国务院关于深化投融资体制改革的意见》、《国务院关于投资体制改革的决定》和有关法律、法规，参照国家发展改革委《中央预算内直接投资项目管理办法》、《中央预算内直接投资项目概算管理暂行办法》等有关规定，制定本办法。
第二条省级政府投资项目，是指省级政府使用财政性资金建设的固定资产投资项目。
由省发展改革部门以及具有审批权限的省政府行业主管部门（以下简称项目审批部门）批复的政府投资项目(以下简称项目)，其概算管理适用本办法。
第二章概算编制与核定第三条经批准的可行性研究报告是编制初步设计（概算）的依据。
初步设计方案原则上不得超过可行性研究报告批复的建设规模和建设内容。
第四条项目概算应由具备相应资质的工程设计单位或造价咨询单位进行编制。
概算包括国家规定的项目建设所需的工程费用、工程建设其他费用、基本预备费、价差预备费等。
价差预备费按国家公布的年度投资价格指数分行业确定。
由政府专职机构实行代建制的项目，其管理费用从建设项目管理费中列支。
第五条项目概算由项目审批部门在项目初步设计阶段委托评审后核定并批复。
除项目建设期间材料价格大幅上涨、政策调整、地质条件发生重大变化和自然灾害等不可抗力因素外，设计单位应严格遵循估算控制概算的原则，进行限额设计，初步设计投资概算（静态投资）超过可行性研究报告批准的投资估算（静态投资）百分之十的，或者项目单位、建设性质、建设地点、建设规模、技术方案等发生重大变更的，项目单位应当向原审批部门提出增加投资申请或重新上报可行性研究报告，经原审批部门同意（其中省财政预算内安排的报省政府同意）后，出具增加投资的函或者重新审批可行性研究报告。
第六条凡不涉及国家安全和国家秘密、法律法规未禁止公开的项目概算批复文件，项目审批部门应按照政府信息公开的有关规定向社会公开。
概算编制技巧
概算编制技巧引言概算是在项目初期对项目造价进行初步估算的过程。
准确的概算可以帮助项目方合理规划项目预算，确保项目的可行性和预算的有效分配。
本文将介绍一些概算编制的技巧，帮助您更好地进行概算工作。
技巧一：详细了解项目需求在进行概算编制之前，首先要详细了解项目需求。
包括项目规模、功能要求、特殊需求等等。
只有充分了解项目的需求，才能准确地进行概算。
可以通过与项目方和设计方进行充分沟通，获取必要信息，并对已有的项目经验进行借鉴。
技巧二：合理划分项目工作内容将项目划分为各个工作内容，可以帮助更系统地进行概算编制。
根据项目需求，将项目的工作内容细化为各个任务，再对每个任务进行成本估算，最后累计得出整个项目的概算费用。
这样可以避免遗漏和重复计算，提高概算的准确性。
技巧三：根据历史数据进行参考历史数据是进行概算的重要参考依据。
通过对类似项目的历史数据进行分析和比对，可以得出一些规律和经验，用于进行当前项目的概算编制。
历史数据可以包括类似项目的造价信息、工作量指标、工时成本等等。
在编制概算时，可以对历史数据进行调整，以适应具体项目的特殊情况。
技巧四：注意风险的考虑在进行概算时，要充分考虑项目中的各种风险。
风险包括技术风险、市场风险、供应链风险等等。
对于可能存在的风险情况，需要进行风险评估，并在概算编制过程中进行相应的预留和调整。
这样可以降低项目中的不确定性，提高概算的准确性和可靠性。
技巧五：定期更新概算内容概算是一个动态的过程，随着项目的进展和变化，概算内容也需要不断更新。
在项目进行过程中，要及时跟踪项目的进展，根据实际情况对概算内容进行调整和更新。
这样可以及时发现问题，并进行相应的调整和优化，确保项目的顺利进行和预算的有效使用。
结论概算编制是项目初期的重要工作，准确的概算可以帮助项目方规划预算，确保项目的可行性和预算的有效分配。
通过详细了解项目需求、合理划分工作内容、参考历史数据、考虑风险因素以及定期更新概算内容，可以提高概算的准确性和可靠性。
河北省建筑工程 计价
河北省建筑工程计价河北省建筑工程计价是根据国家相关政策和标准来制定的，专门用于对建筑工程进行成本核算和计算，并最终确定工程的造价。
在河北省建筑工程计价中，应注意以下几点：一、计价规范的制定：河北省建筑工程计价需要遵循国家有关建设工程造价管理的法律法规和规范性文件，如《建设工程计价管理办法》、《工程量清单计价规范》等。
在计价过程中，要严格按照这些规范进行操作。
二、项目工程量的测算：河北省建筑工程计价首先需要进行项目工程量的测算，这是计算工程造价的基础。
测算时要细致入微地计算各项工程量，确保准确无误。
同时，要注意工程量测算的标准化和合理性。
三、材料和设备价格的确定：在进行材料和设备价格确定时，可以参考河北省及周边地区的市场行情，还可以利用定额的方式进行估算。
同时，要留意材料和设备的品质要求，选择质优价廉的供应商。
四、人工费用的计算：在河北省建筑工程计价中，人工费用是一个重要的组成部分。
计算人工费用时，要根据工程的施工进度和人工工时进行计算，并结合河北省的劳动力市场行情，合理确定工人的工资标准。
五、其他费用的考虑：除了项目工程量、材料设备和人工费用外，河北省建筑工程计价还需要考虑一些其他费用，如机械使用费、临时设施费、安全生产费等。
这些费用要根据实际情况进行合理估算。
六、编制计价说明书：最后，河北省建筑工程计价应编制计价说明书，将整个计价过程和结果进行详细记录，便于审核和查验。
计价说明书应包括计价依据、工程量测算、材料设备价格、人工费用、其他费用等详细内容。
综上所述，河北省建筑工程计价是一个比较复杂的过程，需要综合考虑各个方面的因素。
为确保计价的准确性和合理性，需要严格按照相关规范进行操作，并根据实际情况进行具体的估算和确定。
概算编审内容及重难点
概算项目编审内容及重难点一、概算编制及评审原则1、经可研、初设批复的范围2、经专家评审后的初设图二、评审内容1、建安工程费2、工程建设其他费2.1建设用地费2.2技术咨询费2.3工程相关费2.4工程建设管理费2.5.其他费用3、预备费4、建设期贷款利息附表1：工程建设其他费明细及计算依据文件三、评审内容重难点1、建安工程费部分：A概算定额计算规则与预算定额不一致。
容易重套定额或多计工程量例如垫层：B涉及结构内容不能暂估，需出图。
2、工程建设其他费A建设用地费：土地费亩单价每个地区可能不一致，需业主提供土地费用单价依据。
B勘察费按“计价格[2002]10号”文件需要知道钻孔米数，一般概算编审时已经做了地质勘查了，可直接按勘查合同价执行。
C施工图审查费不是按累进制。
D工程造价咨询服务费，很多地方概算审核、预算审核是由政府专项出资，不单独计算；概算编制费用需注意是否含在设计费中；结算编制由施工单位编不计算费用；结算审核与全过程造价控制费用不能重复计算。
E环境影响评价费：计算基数为可研批复金额，通常计算“编制环境影响报告书（含大纲）”，评估费用由政府财政专项资金支出。
F编制可研性研究报告：计算基数为可研批复金额，通常计算“编制可行性研究报告”，评估可行性研究报告由政府财政专项资金支出。
G招标代理服务费：需计算设计招标代理服务费、监理招标代理服务费、工程招标代理服务费，计算基数分别为设计费、监理费、建安工程费。
H地灾评估费，需由业主明确是否有地灾评估，房建一般有，道路工程一般无。
I项目建设管理费：计算基数一般不含土地费及其本身。
J建设期贷款利息：建设期贷款年度由业主明确，贷款额度由业主明确（有些立项、可研批复上有明确自筹比例，贷款比例）。
河北省建设项目概算其他费用的内容标准及计算依据和方法
0.8~1.5
1.5~2
2以上
评估环境影响报告书
（含大纲）
0.8~1.5
1.5~3
3~7
7~9
9~13
13以上
注：建设项目环境影响咨询收费调整系数，咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准见计价格[2002]125好附录
依据：国家计委，国家环境总局计价格[2002]125号
续表
内容：编制建设项目劳动安全预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用
依据劳动安全卫生预评价委托合同计列
《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》和《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》，发改投资[2003]1346号
用具使用费，固定资产使用费，零星购置费，
招募生产工人费，技术图书资料费，印花税，
业务招待费，施工现场津贴，竣工验收费和其
他管理费开支。业务招待费不得超过建设单位
管理费10%。施工现场津贴标准比当地
财政部门制定的差旅费执行
单位：万元
工程总投资
费率（%）
工程总投资
建设单位管理费
1000以下
1001-5000
根据应征建设用地和临时用地面积按实际价格计算
续表
序号
费用名称及内容
计算方法及指标
依据
（3）租地费用
指建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权所支付的租地费用
建设期间支付的租地费用计入土地使用费；生产经营支付的
租地费用计入运营成本
（4）征地管理费
主要用于征地拆迁，安置工作的办公费，会议费，交通工具，福利费，借用人员的工资，旅费，业务培训，宣传教育，经验交流和改善办公条件等费用
概预算编制中常见问题分析
概预算编制中常见问题分公路工程概算是初步设计的重要组成部分，是考核建设项目投资效果和设计经济合理性的依据。
预算是施工图设计的重要组成部分，是设计阶段控制工程造价的主要指标。
概算和预算编制必须严格执行国家的方针、政策和现行行业标准,一般不允许任意调整.概算经批准后是基本建设项目投资最高限额，施工图预算与清单预算应控制在概算范围之内。
一、临时工程常见问题：（1）临时便道▪工作内容：便道路基、路面及施工期养护▪常见问题:便道定额只适用于地质、地形条件较好的地区，用于软土地段及山区时单价偏低；(2）临时便桥▪工作内容:钢桥面、桥墩▪常见问题: 定额说明中便桥按21米间距设置桥墩与实际情况有差距，且钢桥面和墩的单价均偏低；（3)拌和设备安拆▪工作内容：水泥砼拌和站、沥青砼拌合楼、稳定土拌楼▪常见问题：拌和站设置不合理，一般路面拌和站可按每30km 设置一处沥青拌合楼，两处稳定土拌合楼；水泥拌和站可根据标段划分情况，每个标段设置一处。
二、路基工程常见问题：（1）清理与掘除▪工作内容:路基范围内砍树、挖根、清表土并堆放至指定地点、填前压实等工序。
▪常见问题:a、砍树、挖根费用偏高；b、漏计表土的装、运.（2）路基挖土石方▪工作内容：路基断面方的土、石方挖装、运输。
▪常见问题：石方开炸定额（1—1—15）单价偏高，特别是次坚石、坚石的定额不合理,其中最不合理的是推土机消耗量偏大,计算挖石方时可扣减推土机台班消耗量，并减少坚石的比例。
(3）路基土石方填筑▪工作内容：路基断面方的土、石方填筑，包括清表后的回填和路基宽填数量,以及整修路拱与边坡等附属工作。
▪常见问题：a、利用土、石方单价计算时，高速公路碾压采用光轮压路机定额（现行路基施工技术规范中规定路堤土石方碾压“压实机械宜选用自重不小于18t的振动压路机”）；石方碾压定额单价偏高，定额中人工消耗量偏大，人工费比例达30%以上。
b、借土石方的挖、运没考虑压实方与天然方的关系;运距超过15km仍采用自卸汽车运输定额计算运输。
河北省建设项目概算其他费用定额
河北省建设项目概算其她费用定额编制说明河北省建设项目概算其她费用定额初稿已编制完成,经初稿审查会议通过,准予公示,现将编制情况说明如下。
一、定额初稿编制过程(一)成立编制机构,确定编制方案与细则2017年5月份经过招投标选定河北慧德工程项目管理有限公司承担概算其她费用定额数据测算等工作,同时成立了由编制组、专家组组成得编制机构,编制了河北省概算其她费用定额编制方案与细则。
（二）开展广泛调研,收集基础数据与资料按照定额编制方案与细则得要求,编制组对概算其她费用定额使用者进行广泛调研,调研对象包括省内部分设计院与大型房地产企业、省市级财政评审机构、规划供热供电、在建项目多得建设方等相关单位。
采集大量得基础数据,收集对05费用定额得使用意见与修编建议。
省站2017年11月向各市站下发通知,收集与定额编制有关得现行政策性文件、标准。
(三)认真疏理研究,进行综合测算与分析编制组认真疏理资料,以大量得数据为基础,结合调研成果,经分析测算,并借鉴山东、陕西、广东省等地编制经验,编制成稿。
（四）专家初步审核,修改完善形成初稿。
定额编制期间,在汇总测算有关资料形成草稿后,定额编制组多次邀请行业专家对修编稿进行审核,听取修编意见与建议,在充分调研基础上,经过认真修改完善形成了初稿,并经审查会通过。
二、定额初稿编制特点(一)严谨规范,符合规定定额初稿编制符合相关规定,一就是根据《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)中工程建设其她费用定义得相关规定,将工程建设其她费用按照定义中三部分内容进行了分类,并按工程项目得费用发生先后顺序进行了排序;二就是定额初稿中涉及得专业术语均按照《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)编制,与行业统一,避免产生歧异。
三就是根据建设项目概算费用构成,将预备费、建设期利息、流动资金从工程其她费用表中剥离出来,单独列项,更加规范,便于定额使用。
（二）与时俱进,贴近实际定额初稿中各项费用得测算均依据截止目前现行得国家、省、市各级有权部门得政策性文件与标准,对各项费用在实际工程中得发生情况,区分不同性质做了认真研究与分析,给出了相应得计算方法或参考依据。
浅议工程概算编制常见问题及解决措施
浅议工程概算编制常见问题及解决措施摘要：工程概算编制是工程造价工作的核心部分，作者结合工作经历，对工程概算编制的常见问题展开分析，提出相应的解决建议措施。
关键词：工程造价；概算编制；建筑工程工程设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是工程招投标、施工设计、组织和施工管理的重要依据。
根据法规，设计概算是在可行性研究报告和初步设计的基础上编制的，设计概算一经批准，便具有法律约束力，任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，增加建设内容，提高建设标准。
1 工程概算的概念和内容建设工程设计概算主要是指在建设投资的预算控制下，根据设计单位的初步设计以及设计图纸等资料对整个建筑施工工程费用的预决算。
建设工程设计概算分为建设项目总概算和单项工程概算、单位工程概算。
建设项目总概算是确定整个建设项目费用的总文件，是项目从最初开始到最后竣工的主要费用的一个预算情况。
概算费用的编制主要是由每一个单项工程综合概算费用及其他费用等组合而成，而对于设计概算的研究方法主要有三种，分别是概算定额法、概算指标法以及类似工程预算法，概算定额法是日常概算中最为常用的一种方法。
2 建设工程概算编制过程2.1 单位工程概算编制过程分析（1）单位建筑工程概算。
在单位建筑工程概算编制中，我通过概算定额法对工程项目概算定额进行套用，帮助编制工程概算。
并且，通过概算定额法进行编制时，需要保证建筑结构数据的准确性，以及设计图纸的深度性按照相关设计图纸进行整个建筑工程量的准确计算。
在对单位工程各分项工程进行详细的计算时，需要结合概算定额分部、分项的顺序，进行科学合理的计算，从而改善定额的编制。
（2）单位设备及安装工程概算。
对于建设工程单位设备项目概算以及安装工程概算工作，其主要内容就是设备购置以及设备安装费用。
其中设备购置需要根据最初设计中的设备清单、施工工艺、设计价格、运输费等进行计算。
概算人员需要准确了解当地设备价格以及运费价格，保证概算的准确性。
而建设工程设备安装费用概算编制方法主要有以下方法：首先，预算单价法适用于设计图纸深度满足相关要求，得出一套详细的设备清单，从而在预算施工图纸时与相关程序基本保持一致，按照相关工程预算定额进行单价的编制概算；其次，当不能准确掌握建设工程项目设备清单、设计图纸的深度不足时，采用扩大单价法进行工程概算编制主要适用于只存在主体、成套设备重量的工程量进行概算编制。
河北省建筑工程概算定额
河北省建筑工程概算定额编制说明建筑工程概算定额编制工作由秦皇岛站、张家口站具体组织实施，自2017年7月至今,编制组组织受托单位、技术骨干、专业人员经调研、项目划分、消耗量测算阶段，现已完成定额初稿，具体情况汇报如下：一、编制原则（一）坚持实事求是、与时俱进的原则。
从工程设计、施工和管理的实际出发，结合初步设计深度和特点，坚持定额综合扩大适当，增强初步设计阶段适用性，概算与预算造价水平合理。
（二）体现工程建设社会平均水平和概算的特点。
充分体现我省正常施工条件、技术可行、经济合理的施工方案以及近年来设计、施工技术进步、管理水平提高等因素。
在体现社会平均水平的基础上，合理确定定额水平，做到概算能起到控制预算的作用。
（三）统一编制规则。
术语、符号、计量单位等严格执行国家和省相关标准和规范，做到格式规范、语言严谨、数据准确并与现行预算定额有机衔接和统一。
（四）与现行计价依据紧密结合。
继承05概算定额列明综合预算项目等优点，在现行预算定额基础上综合扩大，学习借鉴外省市先进经验，做到定额子目设置科学合理、简便适用，最大限度满足工程初步设计阶段计价需要，消除有定额子目、无法计算工程量，不能计算造价的项目。
二、编制依据（一）国家和省有关法律、法规和规定。
（二）我省2005年概算定额。
（三）我省2012年计价依据。
（四）《河北省装配式混凝结构工程定额》。
（五）《河北省装配式钢结构工程定额》。
（六）《河北省现行消耗量定额补充定额（绿色建筑部分）》。
（七）现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规程、质量评定标准以及国家和省有关政策规定。
（八）省内典型工程技术资料及省内外调研、测算资料。
（九）其他有关资料。
三、编制过程（一）编制过程1.成立编制组，制定编制方案。
2017年5月，成立编制组，制定编制工作大纲和编制方案。
通过招标方式确定受委托单位，明确受委托单位和省市站任务分工。
2.数据资料采集工作。
为使新修编概算定额符合建筑市场需求，6月，省站组织各市积极调动本市设计、咨询、建设单位各方进行了广泛的资料收集工作，组建工程数据库。
河北省建设项目概算编制暂行办法
河北省建设项目概算编制暂行办法第一章总则第一条为规范建设项目概算编制工作，合理确定工程造价，有效控制工程项目投资，根据《河北省建筑市场管理条例》及有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称建设项目概算是指根据拟建工程项目初步设计内容，编制该建设项目所需投资额的文件。
建设项目总概算应完整地反映建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用。
第三条建设项目概算是初步设计文件的重要组成部分。
采用两个阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三个阶段设计的项目，技术设计阶段必须编制修正概算。
经初步设计审批部门同意调整概算的建设项目，原概算编制单位还应编制调整概算。
第四条建设项目初步设计概算、修正概算或调整概逄经批准后，编制单位应按审批意见编制建设项目的批准概算（或称审定概逄）、批准修正概算或批准调整概算。
经批准的建设项目概算作为编制固定资产投资计划、签订贷款合同和项目总承包合同、控制施工图设计、考虑建设项目技术经济合理性的依据。
第五条河北省建设委员会是全省建设项目概算编制的主管部门。
各级建设行政主管部门按照建设项目分级管理的划分权限，负责管理辖区内建设项目的概算编制工作。
第六条专业建设项目除国家另有规定的以外，凡在河北省境内建设的工程，其概算编制均执行本办法。
第二章概算编制的原则第七条概算编制应严格执行国家和省的有关规定，执行现行定额、指标、价格及其它有关的计价依据。
第八条经批准的可行性研究投资估算（静态）是初步设计概算（静态）的最高限额。
未经原审批机关批准，不得随意突破。
第九条概算编制应实事求是、科学合理，防止少算、漏算或高估冒算，应合理预测至项目建成期的造价，包括静态投资和建成期价格、费率、利率、汇率等动态调整部分，打足项目投资。
第三章概算编制的依据第十条建设项目概算编制的依据是：（一）国家和本省有关工程建设的规定和政策；（二）经批准的建设项目可行性研究报告及据此编制的初步设计图纸；（三）设备清单、价格、运杂费等；（四）省和国务院行业主管部门发布的统一概算定额（指标）、费用定额，以及人工费、设备、材料价格和造价指数等；（五）有关合同、协议等；（六）其他资料（如土地征购、施工场地租用、青苗、房屋赔偿的单价、费用及依据等）。
概算应注意的细节
概算应注意的细节：1：熟悉概预算定额。
2：图纸一定的看的懂。
3：理解合同文件对概预算编制的要求。
4：熟悉技术规范和计量的规则。
5：了解当地政府对概预算编制的一些政策性文件。
6：施工工序细节工程量清单编制及控制价应注意的细节：1、重视总说明2、仔细审查图纸，出现不标注不清楚的地方，及时与设计人员沟通。
3、当设计预算与图纸出现部分项目不一致，有遗漏时，不要盲目按图编制，要先向设计方提出问题，有时是因为图纸有改动、给错图纸或准备又有新图出来，待确认问题后，在进行编制。
4、仔细审查图纸和招标文件，准备答疑资料。
答疑时应考虑一下内容：如报价范围、执行的材料价格文件、土方运距、工程有无特殊的施工要求；砌体及砼标号无标注或不相符、工程做法不详或与清单不相符、门窗、过梁的选用不详；钢筋接头形式；墙、地砖规格；选用标准图标注不详；尺寸标注不详或不符、构件配筋、图纸之间相矛盾等等5、仔细阅读招标文件，一定要按招标文件及答疑资料的要求去做，材料暂估价及分项工程暂估价与招标文件及答疑资料相吻合；主要材料名称要与工程量清单中项目特征描述的一致。
6、在编制招标控制价时应仔细研读相应定额的章节说明、定额工程内容及页下面的附注。
在套用定额前要明确知道定额包含的工作内容及未包含的工作内容，就你多计或少计。
7、分部分项及其他部分：（1）分项工程的划分：如无特殊情况尽量保持与清单计价规范一致（2）项目编码重复（3）项目特征部分①无项目特征②项目特征表述错误③项目特征表述不完整（4）计量单位错误（5）工程量计算错误（6）暂列金额明细表计取比例：依照招标文件计取比例计取（7）名称、材质、规格、型号等不完整、全面。
（8）材料暂估价中计量单位错误（9）材料暂估价中主材价格错误：编制人员认真采用当期主材政府指导信息、认真询价。
（10）工程量清单项定额套项错误（11）定额项中主材调整（替换）部分没有按实际名称、规格、型号、单位修改从错误（12）控制价中材料暂估价一览表中计量单位没有和定额项中相应主材统一单位（13）项目是否按相应工程类别取费（14）税金是否按标准执行（15）重复清单（16）编制工程预算时与施工组织设计相关的预算项目（主要指措施费）组价时口径要一致。
河北省建设项目概算其他费用的内容标准及计算依据和方法
住房建设部分按原标准的70%征收
2建Βιβλιοθήκη 单位管理费系指建设单位从筹建之日起至办理竣工财
务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位
管理费一项目投资总概算为计算基数
内容：不在原单位发工资的工作人员工资，
基本养老保险费，基本医疗保险费，失业保险
费，办公费，差旅交通费，劳动保护费，工具
113+(50000-10000)x0.8%=433
433+(100000-50000)x0.5%=683
683+(200000-100000)x1.2%=883
883+(280000-200000)x0.1%=963
注：若为改扩建项目建设单位管理费标准适当降低。一般为新建项目的60%
依据：财政部财建[2002]394号，河北省财政厅冀财建[2003]3号，财建[2003]724号
服务招标
工程招标
100万元以下
100~500万元
500~1000万元
1000~5000万元
5000~10000万元
10000~100000万元
100000万元
1.5
1.10
0.80
0.50
0.25
0.05
0.01
1.50
0.80
0.45
0.25
0.10
0.05
0.01
1.00
0.70
0.55
0.35
内容：职工及随同家属的差旅费、调遣期间的工资、施工机械设备、工具用具和周转性材料的运转费
以建筑安装工程费为计算基数
初步设计25km以外按建筑安装工程费用1%~2%（单程），每增加100km增加0.1%，迁移距离超过1000km以外者，取费率增加不能大于2%。应根据项目建设的具体情况确定是否计算此项费用
河北省建设项目概算编制暂行办法
河北省建设项目概算编制暂行办法第一章总则第一条为规范建设项目概算编制工作，合理确定工程造价，有效控制工程项目投资，根据《河北省建筑市场管理条例》及有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称建设项目概算是指根据拟建工程项目初步设计内容，编制该建设项目所需投资额的文件。
建设项目总概算应完整地反映建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用。
第三条建设项目概算是初步设计文件的重要组成部分。
采用两个阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三个阶段设计的项目，技术设计阶段必须编制修正概算。
经初步设计审批部门同意调整概算的建设项目，原概算编制单位还应编制调整概算。
第四条建设项目初步设计概算、修正概算或调整概逄经批准后，编制单位应按审批意见编制建设项目的批准概算（或称审定概逄）、批准修正概算或批准调整概算。
经批准的建设项目概算作为编制固定资产投资计划、签订贷款合同和项目总承包合同、控制施工图设计、考虑建设项目技术经济合理性的依据。
第五条河北省建设委员会是全省建设项目概算编制的主管部门。
各级建设行政主管部门按照建设项目分级管理的划分权限，负责管理辖区内建设项目的概算编制工作。
第六条专业建设项目除国家另有规定的以外，凡在河北省境内建设的工程，其概算编制均执行本办法。
第二章概算编制的原则第七条概算编制应严格执行国家和省的有关规定，执行现行定额、指标、价格及其它有关的计价依据。
第八条经批准的可行性研究投资估算（静态）是初步设计概算（静态）的最高限额。
未经原审批机关批准，不得随意突破。
第九条概算编制应实事求是、科学合理，防止少算、漏算或高估冒算，应合理预测至项目建成期的造价，包括静态投资和建成期价格、费率、利率、汇率等动态调整部分，打足项目投资。
第三章概算编制的依据第十条建设项目概算编制的依据是：（一）国家和本省有关工程建设的规定和政策；（二）经批准的建设项目可行性研究报告及据此编制的初步设计图纸；（三）设备清单、价格、运杂费等；（四）省和国务院行业主管部门发布的统一概算定额（指标）、费用定额，以及人工费、设备、材料价格和造价指数等；（五）有关合同、协议等；（六）其他资料（如土地征购、施工场地租用、青苗、房屋赔偿的单价、费用及依据等）。
河北定额计算规那么注意事项
第章土、石方工程1.土壤、岩石分类，详见工程量计算规那么土石方工程中的“土壤及岩石（普氏）分类表”。
人工挖土方、挖沟槽、地坑项目深度最深为6m，超过6m时，按6m之内每加深1m乘以系数。
2.人工土方项目是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数。
干湿的划分，应根据地质勘测资料按地下常水位划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。
4.人工挖淤泥、流砂深度超过1.5m时，超过部份工程量按垂直深度每1m折合成水平运距7m计算，深度按坑底至地面的全高计算。
5.在挡土板支撑下挖土方时，按实际挖土体积，人工乘以系数。
6.挖桩间土方时，按实际挖土体积（扣除桩所占体积），人工乘以系数。
8.基础回填灰土时，套用楼地面工程相应项目，人工乘以系数。
11.石方爆破是按电雷管起爆编制的，如采纳火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变。
项目中的胶质导线换为导火索，导火索的长度按每一个雷管2.12m计算。
二、机械土石方2.推土机推土、推石渣，铲运机铲运土，重车上坡时，若是坡度大于5%，其运距按坡度区段斜长乘以以下系数计算。
系数表5.机械挖土深度最深为5m，超过5m时，定额人工、机械乘以系数。
6.机械挖桩间土时，按实际挖土体积（扣除桩所占体积），相应项目乘以系数。
7.机械运淤泥、流砂按机械运土方相应项目乘以系数。
8.土壤含水率是按天然含水率编制的，假设土壤含水率大于25%时，项目人工、机械乘以系数；假设土壤含水率达到饱和时，另行计算。
9.推土机推土或铲运机铲运土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数；铲运机台班用量乘以系数。
10.挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数，项目中不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗，发生时另列项目计算。
11.推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按相应项目乘以系数。
第章桩与地基基础工程六、单位工程打桩或灌注桩成孔工程量在下表规定数量之内时，其人工、机械按相应项目乘以系数。
单位工程打(灌注)桩工程量八、实验桩（含锚桩）按相应项目的人工、机械乘以系数计算，验桩进程中发生的人工、机械停滞费用另行计算。
概算编制应注意的问题
概算编制应注意的问题
（一）计算基础的选择
我国预算制度规定：当初步设计或扩大初步设计有一定深度，建筑和结构的设计又比较明确，有关的工程量数据基本上能满足执行概算定额编概算的要求时，可以根据概算定额结合有关的取费标准及规定编制设计概算。
当设计深度不够，编制依据不齐全时，可以用概算指标编制概算。
目前，概算的计算基础很混乱，有的编制预算使用预算定额，编制概算时，不分情况又使用预算定额，拉不开挡次，分不清设计分阶段。
另一种混乱现象是，在同一单位工程内，有的分部工程使用概算定额单价，有的分部工程使用预算定额单价，有的分部工程使用所谓的技术经济指标牵强附会地拉扯在一起，口径不统一，产生的幅度差也很大。
应该指出的是，在初步设计总概算的编制中，除了定型设计和重复使用的设计之外，应避免使用技术经济指标。
确实因初步设计深度不够，必须使用技术经济指标时，也应根据项目结构和工艺特点合理选用。
（二）概算工程量及单价的确定
概算的工程量，很大一部分是通过想象和推断罗列的，按着概算定额或概算指标的规定，依据初步设计确定的，一方面需要概算人员丰富的实践经验，还需要概算人员熟练地掌握概算定额和概算指标。
而分部工程的价格，以及构成项目三要
素的人工、材料、机械台班的价格，都是不能凭想象和判断得出的。
因为价格不是哪个人可以主观制定的，它受到劳动力价格和设备、材料市场价格的影响，随着时间的推移而在不断变化。
因此，概算人员要了解市场、熟悉市场，并根据当地当期的生产要素指导价格合理确定。
概算编制注意事项
1.本项目为纠错整改工程，整改的点位较多且分散，单个点位的工程量小，但措施都不能少，因此临时措施费用占比较大。
2.36处错排点，管道都位于地下，会与其它地下市政管线（平面设计图中看不出来）交叉，因此要采取保护其它地下市政管线措施，同时会产生相应保护费用。3.无论是对36处错排点的纠错整改，还是对880处非错排点的清掏疏通整改，都是在地下排水管道上进行，必然涉及抽降水排水措施，同时工在管道里作业，还要考虑通风和安全防护措施。
8.概算第一部分费用可能在400万元左右，相关费没必要全看，重点看主要工程数量汇总表、设计总说明、19~22这四张大样图。
4.因管道位于道路上，要考虑交通标识和防护、行人行车干扰、打围费用。
5.管沟开挖可以考虑部分支撑措施费用（部分无放坡条件的管段），检查井深平均按4m计。
6.管沟开挖土方要及时运走，等管道安装好后再运回来回填，单边运距按5Km计。
7.主要工程数量汇总表中数量为36处错排点的，未含880处非错排点；非错排点的费用建议按2000元/处暂计（方案设计时按清淤按620元/处计的），包括相应工程和措施费用。
概算编制工作在初设评审前后的注意事项
概算编制工作在初设评审前后的注意事项摘要：概算编制即根据建设项目设计总说明、建筑平面图、建筑总图、设备平面布局图、结构说明、设备材料进行的编制工作，对于建筑工程而言，建设项目的设计工作是非常重要的。
为了做好这一工作，概算编制人员必须要提高认识，注意积累相关的材料，深入分析与之相关的历史数据，把握好概算造价的发展规律与变化规律，提升设计概算工作的准确性。
本文主要分析概算编制工作在初设评审前后的注意事项。
关键词：概算编制工作;初设评审前后;注意事项在社会经济水平的发展下，建筑工程已经成为我国社会发展的支柱性产业之一，对于建筑工程而言，建设项目的设计工作是非常重要的。
在初级设计阶段，需要在图纸基础上编制好概算文件，确定好拟建工程的投资量。
在开展概算工作时，需要考虑到从筹建开始到竣工验收各个环节的费用，这也是签订相关合同的重要依据。
1 概算编制的内容概算编制即根据建设项目设计总说明、建筑平面图、建筑总图、设备平面布局图、结构说明、设备材料进行的编制工作，为此，概算人员不仅需要熟悉相关的计算依据与计算程序，还要了解影响建筑工程造价的各个因素，收集好前期资料。
这些资料的收集对于提升概算质量是十分重要的，概算评审工作的成效则可以有效弥补施工人员施工技术和施工经验的缺失，对于保障施工安全大有裨益。
概算编制的内容主要包括几个环节，如图1所示。
图12 初设评审前的注意事项分析经过相关审核批准的项目是投资的重要依据，因此，初设评审工作需要做到全面、准确，就现阶段来看，初步设计概算工作主要基于定额编制法进行计算，这种计算方式是非常被动的，且概算人员对于材料市场的价格了解不细致，这必然会影响计算的结果。
同时，对于概算编制人员而言，造价材料不仅有取费文件、基价与常用定额，还包括新结构、新工艺、新设备、新材料设计的费用，为了保障概算工作的准确性与可靠性，必须要充分考虑到各类问题。
因此，从总体上而言，工程造价资料相关的内容不仅仅是“价格”和“数量”，还要考虑到建设条件、工程概况、技术条件等因素，一般情况下，在概算编制工作开展之前，需要收集到以下几个方面的资料：第一，对于概算编制项目有参考性与类比性的概算;第二，标准图集、设计说明、设计图纸、地区基价、概算定额、各项材料市场指导价、设备数量、设备规格、设备型号、设备名称;第三，可行性研究报告、地勘报告、造价指数、投资估算;第四，新设备、新工艺、新材料、新技术分析材料;第五，与工程建设工作相关的其他资料和文件。
河北省建设工程预结算编制审查管理办法【最新版】
河北省建设工程预结算编制审查管理办法第一章总则第一条为加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制建设工程价格，规范预结算行为，提高投资效益，根据建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等国家和省的有关法律法规，制定本办法。
第二条本办法所称预算，是指建设工程施工图预算。
本办法所称结算，是指依据工程承包合同和调整条件、施工组织方案、设计变更、施工签证等所办理的单项或单位工程竣工结算。
第三条在本省行政区域内从事含有国有和集体投资，建筑面积 500 平方米(或总造价 50 万元)以上的建设工程(以下简称“工程”)的预结算编制以及管理活动适用本办法。
其它工程项目的预结算及其管理参照本办法执行。
第四条省建设行政主管部门负责全省建设工程预结算的统一监督管理，省工程建设造价管理机构(以下简称省工程造价管理机构)负责具体的监督管理工作;设区的市建设行政主管部门按照建设项目分级管理的划分权限，负责所辖区域内建设工程预结算的统一监督管理;其所属的工程建设造价管理机构(以下简称“市工程造价管理机构”)负责具体的管理工作，并接受省工程造价管理机构的监督指导;省直有关厅、局造价(定额)管理机构按工程造价管理分工，在省工程造价管理机构的指导下，负责本专业工程预结算管理。
第五条编制和审查建设工程预结算应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则，严格执行国家和本省有关法律、法规和政策，防止少算、漏算和高估冒算。
第六条省、市工程造价管理机构应根据市场情况，适时发布人工、材料和施工机械台班价格信息及造价调整办法，为合理确定工程造价提供政策性依据。
第二章建设工程预结算编制审查依据第七条建设工程预结算编审的政策依据:(一)国家和本省的建设法规、政策，省建筑、装饰、安装、市政、仿古园林、抗震加固和修缮等工程定额以及有关的调整文件等计价依据。
(二)各设区的市工程造价管理机构发布的工程材料设备预算价格和材料价差调整办法等配套政策。
(三)施工企业取费等级。
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编制河北省概算需要注意的问题：
一、截止2011年5月份依然使用河北省2005版本概算定额。
二、2008年5月份河北省颁布了冀建质[2008]280号文计算。
该文件从2008年5月份开始
实行。
一类人工单价：45元/工日；
二类人工单价：40元/工日；
三类人工单价：30元/工日。
本次调整的人工单价，应按照各专业工程相应费率（定额）规定的计价程序参与取费。
2011年1月1日之前的概算均应套用此项人工费。
三、2010.11月河北省颁布了《关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知》，
综合用工一类单价由45元/工日调至58元/工日；
综合用工二类单价由40元/工日调至52元/工日；
综合用工三类单价由30元/工日调至39元/工日。
清、借工价格由45元/工日调至67元/工日。
本次调整自2011年1月1日起执行。
自2011年1月1日以后的概算均应套用此项人工费。
四、其他直接费取费2007年之后有调整，其他直接费按照温塘扩能工程概算取费表计取。
其中：土建部分人工费7.57% 材料费11.79%，机械费4.94%，安装部分的其他直接费为（定额直接费+零星工程费的人工费）43.18%，其中人工费费率为15.38%。
（文件未找到，应该是调整了文明施工等措施费）。
五、河北概算定额取费区分一类、二类、三类工程。
区别类型如下：
河北省建筑工程类别划分及说明
1.一般建筑工程类别划分
2.桩基础工程类别划分标准
⑴.现场灌注桩为桩基础一类工程
⑵.预制桩为桩基础二类工程
3.接层工程的工程类别划分：在计算檐口高度和层数时，连同原建筑屋一并计算。
4.斜通廊以最高檐口高度、按单层厂房标准划分。
工程类别使用说明
1.以单位工程为类别划分单位，在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该工程
2.一个单位工程有几种工程类型组合时，符合其中较高工程类别指标部分的面积若不低于工程总面积的50%，该工程可全部按该指标确定工程类别;若低于50%，但该部分面积又大于1500m2，则可按其不同工程类别分别计算。
3.高度系指结构设计室外地面标高至掩口滴水的高度（有女儿墙的算至女儿墙顶面标高）。
4.跨度系指结构设计定位轴线的距离，多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。
5.面积系指按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）计算的建筑面积。
6.面积小于标准层30%的顶层及建筑物内的设备管道夹层，不计算层数。
7.超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、瞭望台，面积小于标准层30%的，不计算高度、层数。
8.面积大于标准层50%且层高且层高在2.2m及以上的地下室，计算层数。
面积小于标准层50%或层高不足2.2m的地下室，不计算层数
9.公共建筑指为满足人们物质文化文化生活需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物，如综合楼、办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆、独立车库等以及相类似的工程，除此以外均为其他民用建筑。
10.对有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求的工程，其面积超过建筑面积的50%时，建筑工程类别可按对应标准提高一类核定。
六、套用2005河北概算定额时需要注意总说明中关于钢筋的调增，按照结构类型给予调整，套用2003
预算定额相应子目T04-0246、T04-0247、T04-0248子目，这三种钢筋的比例按照已做好概算的定额含量的比例分配。
七、关于泵送混凝土泵送费增加后，应相应核减垂直运输费，在定额第十五章说明的最后一条。