某广场商业物业管理单位物业管理单位服务协议合同合约协议文本

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XX广场商铺物业管理服务协议

XX广场物业管理服务协议编号：甲方：宜昌XX广场商业管理有限公司乙方（承租方）：身份证号／营业执照号:法定代表人：联络地址：邮编：乙方承租商铺基本情况：坐落位置：XX广场商业裙楼2F层建筑面积为146.48平方米, 经营7.Modifier女装。

上铺类型：独立商铺根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为XX广场（以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：第一条物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：1、本物业共用部位及共同设施设备的管理、维护、维修、保养服务。

2、本物业公共区域的保洁、公共秩序维护、公共绿化地养护等服务。

3、本物业装饰装修管理服务。

4、物业管理区域内其他双方协商的有偿服务。

第二条双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共环境卫生等项目维护、修缮。

2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但除甲方存在过错外，不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务。

3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，并及时向有关政府部门报告违反法律法规等规定的行为。

4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉。

5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方。

6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料。

7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目。

8、甲方接受本物业发展商委托对其保留的建筑部位及设施设备，包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用。

商业广场物业管理合同协议书范本

商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同概述本合同由以下双方共同签订：甲方（以下简称为“业主”）和乙方（以下简称为“物业公司”）。

本合同的目的是明确商业广场物业管理的义务和责任，并规定了相关的权益和义务。

2. 合同内容2.1 物业管理范围甲方将其拥有的商业广场的物业管理权委托给乙方，乙方将负责商业广场的日常管理和运营工作。

具体包括但不限于以下方面：1.保洁服务：负责商业广场公共区域的清洁工作，保持良好的环境卫生；2.安保服务：负责商业广场的安保工作，保护商户和客户的安全；3.维修服务：负责商业广场内部公共设施和设备的维修和保养；4.绿化养护：负责商业广场的绿化养护和景观维护；5.秩序维护：负责商业广场的秩序管理，防止违规行为；6.共享设施管理：负责商业广场公共设施（如停车场、会议室等）的管理维护。

2.2 服务费用和付款方式甲方同意按照乙方提供的服务标准和费用标准支付服务费用。

具体的服务费用和付款方式如下：1.服务费用：根据商业广场的面积和服务内容，双方协商确定具体的服务费用；2.付款方式：甲方按照乙方规定的付款周期和方式支付服务费用。

2.3 合同期限本合同的有效期为起始日期至终止日期（具体的时间段）。

双方同意在合同到期前进行续签，如一方不希望继续合作，需提前提出书面通知。

2.4 违约责任1.业主违约：如甲方未按时支付服务费用或提供虚假信息，乙方有权暂停或终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；2.物业公司违约：如乙方未按照合同约定提供服务或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.5 终止合同本合同在以下情况下可以提前终止：1.双方协商一致并达成书面解除合同的意见；2.一方严重违反合同内容，并经对方书面通知后仍未改正。

3. 其他条款3.1 保密条款双方同意对于在履行本合同过程中所获得的对方商业信息和运营信息予以保密，未经对方书面许可，不得泄露给第三方。

3.2 纠纷解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。

商业广场物业管理合同协议书范本

商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本一、甲方与乙方双方当事人甲方：（以下简称甲方）地质：法定代表人：（以下简称甲方法人）乙方：（以下简称乙方）地质：法定代表人：（以下简称乙方法人）二、合同背景根据《合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方当事人之间关于商业广场物业管理服务的权利义务，甲乙双方经友好协商一致同意签订本合同。

三、合同内容1. 物业管理范围甲方作为商业广场的物业管理方，负责对商业广场的日常管理和维护。

具体包括但不限于以下内容：1.1 商业广场内公共区域的清洁、绿化、消防设施的检查和维修等工作；1.2 商业广场水、电、气的供应和维护，及时处理与供应相关的故障；1.3 商业广场内设备设施的日常检查、维修和保养；1.4 商业广场内业主的投诉处理、纠纷调解等相关工作；1.5 其他与商业广场物业管理相关的工作。

2. 物业管理费用2.1 乙方每月向甲方支付物业管理费，具体金额为每平方米/月（人民币），根据商业广场实际面积进行计算。

2.2 物业管理费用每年进行调整，调整幅度不超过10%，调整前需提前一个月书面通知乙方。

2.3 物业管理费用包括但不限于人员工资、设备维修、清洁费用等相关费用。

3. 合同期限和终止3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为年/月，合同到期后双方协商确定是否续签。

3.2 在合同期限内，若甲方或乙方存在严重违约行为，经书面通知后30天仍未纠正，则对方有权提前解除合同。

4. 违约责任4.1 甲方和乙方均应按照合同约定的标准和要求履行各自的义务，如一方未履行或未按时履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2 如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

4.3 如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

5. 争议解决5.1 本合同的解释、履行与争议解决适用的法律。

5.2 如甲方与乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商业广场物业管理合同协议书范本

商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书合同编号：【合同编号】地质：【地质】地质：【地质】鉴于：1. 甲方是一家拥有商业广场的企业，希望委托乙方进行物业管理服务；2. 乙方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验；第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责商业广场的物业管理工作，包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、设备设施维护、消防安全管理等。

1.2 物业管理工作应符合相关法律法规和甲方的要求，确保商业广场的正常运营和顾客的安全与满意。

1.3 乙方应派遣足够数量和素质高的人员进行物业管理工作，并负责人员的培训和考核。

第二条服务费用2.1 甲方同意按照双方协商确定的标准支付物业管理费用。

2.2 物业管理费用的支付方式为每月支付一次，具体金额和支付日期由双方协商确定。

第三条保证金3.1 甲方同意在签订本合向乙方支付一定金额的保证金，作为履行合同期间可能产生的违约金、赔偿金等的担保。

保证金金额为【保证金金额】，支付方式为一次性支付。

3.2 若合同期满并经双方协商解除合，乙方应将保证金退还甲方；若乙方违约，甲方有权利扣除相应金额的保证金作为违约金。

第四条合同期限和终止4.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】。

4.2 若任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

解除合，应提前【提前解除通知期限】书面通知对方。

第五条保密5.1 乙方应对甲方的商业秘密保密，严禁泄露客户信息、商业机密等。

5.2 甲方同样应对乙方的商业秘密保密。

第六条违约责任6.1 若乙方未按合同约定向甲方提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2 若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于支付滞纳金、提前解除合同等。

第七条争议解决7.1 因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 若协商无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商业物业管理合同(4篇)

商业物业管理合同协议双方：_____物业管理方（以下简称甲方）：_____用户方（以下简称乙方）：_____乙方系一期小区商业街号用户，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。

根据《中华人民共和国合同法》及《市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：一、甲方提供物业管理服务项目1、负责提供小区商业街所有公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日____小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外）。

3、负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日_____将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。

5、为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：二、甲方应承担的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合部门进行调查和处理。

负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为____元/平方米，每月总计____元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每____年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金元，甲方一方双方于每月日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月日前向甲方缴纳。

商业广场物业管理合同协议书范本

商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本第一条合同背景本物业管理合同协议书（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于年月日签订，双方经充分协商，并据此确定以下条款。

第二条甲方基本情况甲方名称：[商业广场名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商业广场地址]第三条乙方基本情况乙方名称：[物业管理公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业管理公司地址]第四条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。

合同到期前三个月，双方有权协商续签合同。

第五条物业管理服务内容甲方委托乙方负责商业广场的物业管理服务，具体内容包括但不限于：1. 商业广场日常维护和保洁；2. 公共设施设备的巡检和维修；3. 安全管理，包括消防设施、监控设备的维护；4. 运营管理，包括商铺租赁及租金的收取、商户管理等；5. 报表及财务管理，包括月度财务报表的提供及管理。

第六条甲方责任和权利1. 甲方应按时缴纳物业管理费用，并配合乙方进行工作；2. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理的改进建议；3. 甲方有权要求乙方提供相关报表和信息。

第七条乙方责任和权利1. 乙方应按时履行物业管理服务义务，确保商业广场的正常运营；2. 乙方有权对商业广场内的违规行为进行管理和处理；3. 乙方有权要求甲方提供相关信息以便履行职责。

第八条费用支付甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理费用。

物业管理费用为固定金额，具体金额双方另行约定。

第九条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，每延迟一天，需支付相应违约金；2. 若乙方未按时履行物业管理服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决本合同的履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国相关法律和法规。

对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商场物业管理合同范本7篇

商场物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、停车场管理、安全保卫、公共设施维护等。

二、服务内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施维护等。

2. 停车场管理：维护停车场秩序，确保停车位合理使用。

3. 安全保卫：负责商场的安全监控，采取必要措施确保商场及业主财产安全。

4. 公共设施维护：对商场内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。

5. 其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件、提供咨询服务等。

三、服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，为期_____年。

四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

物业管理费用根据服务内容、服务标准以及商场面积等因素确定。

2. 乙方需按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。

2. 乙方应遵守商场管理规定，配合甲方进行物业管理。

3. 乙方不得擅自改变商场用途，如需装修、改造，需提前向甲方提出书面申请并获得批准。

4. 双方应共同维护商场的公共卫生、安全秩序，确保商场环境的和谐。

六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如逾期未整改，乙方可要求降低物业管理费用或解除合同。

2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同。

3. 如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

商场物业的合同范本5篇

商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。

乙方负责对商场进行全面物业管理服务。

二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。

4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。

8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。

9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。

10. 其他：其他物业管理相关事项。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。

2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。

3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 协助乙方开展物业管理服务工作。

4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。

（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。

2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。

商业广场物业管理合同协议书范本

商业广场物业管理合同协议书范本甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1商业广场位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米。

1.2商业广场包括________________、________________、________________等区域。

二、物业管理服务内容2.1乙方负责商业广场的日常管理工作，包括________________、________________、________________等。

2.2乙方负责商业广场的安全保卫工作，包括________________、________________、________________等。

2.3乙方负责商业广场的设施设备维护工作，包括________________、________________、________________等。

2.4乙方负责商业广场的环境卫生工作，包括________________、________________、________________等。

2.5乙方负责商业广场的客户服务工作，包括________________、________________、________________等。

三、物业管理服务费用3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用的标准为________________元/平方米·月。

3.3物业管理服务费用的调整时间为________________年，调整幅度为________________%。

四、物业管理服务期限4.1本协议的物业管理服务期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

广场物业服务合同协议书

广场物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！广场物业服务合同协议书甲方：广场业主委员会乙方：XX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对广场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 乙方负责广场的物业管理服务，包括房屋及设施设备的维护、保养和管理，公共区域的环境卫生、绿化养护和秩序维护等。

二、物业服务范围2.1 乙方管理的物业范围包括广场内的所有住宅、商业、公共设施等。

三、物业服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用4.1 乙方按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素，收取物业服务费。

物业服务费的标准为____元/平方米·月。

五、物业服务支付方式5.1 甲方应按照本合同约定的物业服务费标准和面积，按月支付物业服务费。

六、物业服务质量和标准6.1 乙方应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供符合约定的物业服务。

七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和实用性。

在签订合同前，请务必仔细阅读和理解合同的各项条款。

如有需要，请咨询专业律师或相关部门的意见。

谢谢！。

商场物业管理合同范本5篇

商场物业管理合同范本5篇第1篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁者鉴于甲方为商场的物业管理方，乙方拟租赁商场内的一处商铺经营商业活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商场位置及商铺情况商场位于（具体地址），商场内的商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为每月（租金金额）元。

第二条租赁期限本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。

第三条租金支付乙方需按照每月（租金金额）元的标准按月支付租金，租金支付日期为每月的（具体支付日期）。

乙方应在支付租金时如实提供相关付款凭证。

第四条使用规定1. 乙方仅可将商铺用作合法经营活动，任何违法行为均应由乙方承担法律责任。

2. 乙方应保证商铺内的设施设备的正常运作，如有损坏需及时修复或更换。

3. 乙方不得私自擅自改变商铺结构或用途，如有需要应提前向甲方进行书面申请并得到同意。

第五条维护义务1. 甲方应对商场的公共设施、通道、安全系统等进行维护和管理，确保商场的正常运作。

2. 乙方应对商铺内的设施设备、装修进行维护保养，保持商铺的整洁和安全。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。

2. 若乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺结构用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商场物业管理合同的范本，双方应遵守合同约定，共同维护商场的正常运营，保证双方的合法权益不受损害。

第2篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理方乙方：商场物业承租方鉴于甲方是商场的管理方，拥有商场的所有权或管理权；乙方是商场的物业承租方，愿意承租商场的一部分或全部物业进行经营。

双方经友好协商一致，达成以下合同：一、商场物业情况商场名称：（商场名称填写）商场建筑面积：（商场建筑面积填写）商场经营内容：（商场经营内容填写）二、合同期限本合同自（日期填写）起生效，至（日期填写）终止。

广场商业物业服务合同

广场商业物业服务合同As a person, we must have independent thoughts and personality.XXXX广场商业物业服务合同甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：甲方委托乙方对XXXX项目的物业进行物业经营管理，代表本物业全体业主选聘乙方为XXXX的物业管理服务企业，进行物业服务管理。

乙方就本合同所约定的内容对甲方负责。

根据《物业管理条例》和有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为XXXX （以下简称“本物业”）提供物业服务和物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：XXXX座落位置：物业所管辖的区域：红线范围建筑面积：平方米；物业类型：商业方米。

第二条乙方提供服务的受益人为甲方和本物业的全体业主及物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章合同时效第三条本合同期限壹年，自2011年12月20日至2012年12月19日止。

第三章管理服务范围、事项第四条乙方提供的物业管理服务范围为：1、物业红线范围内的所有共用部分（包括约定共用部分和法定共用部分）的管理；2、物业红线范围内对所有业主和物业使用人的管理服务；3、物业红线范围内涉及业主共同事务管理服务。

第五条物业管理服务事项：1、共同事务与共用部分管理服务；2、房屋建筑本体共用部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、内天井、物业管理用房、岗亭等）的日常维修、养护和管理服务；3、规划红线内的共用设施设备（包括道路、室外照明、室外上下水管道、化粪池、沟、渠、池、井、泵房、自行车房等）及建筑本体共用或预装设备（包括电梯系统、消防设施、公共照明设施、配电系统、给排水系统、避雷设施、停车场等）的日常维修、养护、运行和管理服务；4、物业管理区域内所有共用部位及相关场地的清洁卫生、生活垃圾收集清运、虫害消杀等服务（其他垃圾另行约定）；5、物业管理区域内公共区域的园林绿化景观(包括绿地、花木、建筑小品等)管理服务；6、配合和协助当地公安机关进行物业管理公共区域内安全监控和巡视等保安工作；7、负责配合步行街的店铺维持公共区域治安、防盗、消防安全等保安工作；8、规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理；9、交通与车辆停放管理服务；10、组织开展社区文化活动；11、物业及物业管理档案的建立、保存及管理；12、装饰装修管理服务。

商业广场物业管理合同(模板)完整协议书范文

商业广场物业管理合同协议书范文合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据《合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业广场物业管理事宜，达成如下协议并共同遵守和执行：一、合同内容本合同包括但不限于内容及其附件：1.甲方物业管理需求及要求2.乙方物业管理服务范围及工作内容3.物业服务费及支付方式4.双方权利与义务条款5.合同期限及解除条件6.违约责任及争议解决方式7.其他附加条件，如保密条款、补充协议等。

二、服务范围及工作内容1.管理范围：甲方委托乙方对商业广场的所有物业设施和公共区域进行全面管理服务，包括但不限于楼道、电梯、垃圾清除、绿化养护等方面。

2.工作内容：–定期巡查和维护物业设施及设备；–组织维修和保养工作，确保设施设备的正常运行；–协助处理租户反馈的问题和投诉；–管理商业广场公共区域的清洁、安全；–制定并执行消防安全管理制度和应急预案。

三、物业服务费及支付方式1.物业服务费：甲方同意按照协议约定向乙方支付物业服务费，具体数额为每月人民币[金额]，采用预付款方式。

2.支付方式：甲方应在每月[指定日期]前将物业服务费预付至乙方指定账户，乙方确认收款后提供相应的发票与甲方核对。

四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：–向乙方提供必要的物业管理信息；–定期与乙方就物业管理工作进行沟通；–配合乙方进行例行检查和维护。

2.乙方权利与义务：–按照合同约定提供物业管理服务；–维护商业广场的安全、优美环境；–及时处理租户反馈的问题和投诉；–定期向甲方提供工作报告和物业管理情况。

五、合同期限及解除条件1.合同期限：本合同自[起始日期]起生效，有效期为[合同期限]。

2.解除条件：–协议解除：双方经过协商一致，可随时解除本合同；–违约解除：一方严重违反合同约定，对方有权解除本合同。

六、违约责任及争议解决方式1.违约责任：–甲方违约：甲方未按时支付物业服务费或提供虚假合同信息，每违约一次，应支付违约金并承担相关法律责任；–乙方违约：乙方未按要求提供物业管理服务，每违约一次，应承担相应的违约责任。

商业广场物业管理合同协议书范本

商业广场物业管理合同协议书范本合同协议书编号：【编号】甲方（物业管理公司）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】法定代表人（负责人）：【甲方法定代表人（负责人）姓名】乙方（商业广场业主）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】法定代表人（负责人）：【乙方法定代表人（负责人）姓名】鉴于：1. 甲、乙双方根据相关法律法规的规定，本着平等互利的原则，就商业广场物业管理事宜进行协商；2. 甲方具备从事物业管理的必要资格和经验，并同意为乙方提供物业管理服务；3. 乙方拥有商业广场的合法经营权，希望委托甲方进行物业管理和维护。

根据以上约定，甲、乙双方达成以下协议：第一条物业管理范围1.1 甲方将负责商业广场的日常运营管理工作，包括但不限于：a) 商业广场公共区域的清洁、保洁和卫生管理；b) 商业广场公共设施设备的维护、保养和巡查；c) 商业广场安全管理，确保乙方的安全；d) 商业广场停车场的管理和车辆停放指引；e) 商业广场内的秩序维护和管理。

1.2 乙方将全权委托甲方进行上述物业管理工作，并积极配合甲方工作的顺利进行，提供必要的协助和支持。

第二条物业管理费用2.1 乙方应按照约定的比例支付物业管理费用给甲方，具体费用标准由双方协商确定，并以书面形式确认。

2.2 物业管理费用的支付方式为【支付方式】，乙方应按时足额支付。

2.3 若乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权暂停或终止对商业广场的管理服务，并追究乙方的违约责任。

第三条合作期限3.1 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。

3.2 合同期满前，甲、乙双方可协商续签合同。

如未协商续签或达成一致意见，则本合同自动终止。

第四条保密责任4.1 甲、乙双方应保守对方在合作过程中了解到的商业机密和业务秘密，不得泄露给第三方或利用于其他商业目的。

4.2 违反上述保密责任的一方应承担相应的经济损失赔偿责任，并可能面临其他法律后果。

第五条争议解决5.1 合同履行过程中产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。

商业广场物业管理服务协议

商业广场物业管理服务协议背景甲方（业主）（填写甲方名称）乙方（物业公司）（填写乙方名称）第一条协议目的本协议旨在明确商业广场物业管理服务的内容、标准和责任，确保经营区域的良好管理，提升商业广场的整体形象和服务质量。

第二条服务内容根据本协议，乙方将对商业广场的物业管理工作进行全面负责。

具体服务内容包括但不限于1. 日常巡视，保持经营区域的清洁、整洁2. 维修保养工作，包括灯光、设备、设施的维修及时处理3. 安全管理，制定并执行安全防范措施，保障商业广场的安全4. 环境维护，包括绿化、景观的养护与改善5. 公共设施设备的运维和维护6. 协调解决业主投诉及纠纷7. 提供商业广场内的租赁服务、客户服务等。

第三条服务标准1. 高效、及时响应，提供24小时紧急维修服务2. 定期巡视，及时发现和处理商业广场内的问题3. 周清保洁，做到整洁干净4. 维护绿化，保持良好的环境5. 高效安全管理，预防和解决各类安全问题6. 保障公共设施设备正常运行7. 以客户为中心，提供优质的租赁和客户服务。

第四条乙方责任1. 严格遵守相关政府法规和规定，确保物业管理工作符合国家法律法规2. 维护商业广场的正常运行，保障业主和客户的权益3. 根据业主要求，及时处理各类投诉和纠纷4. 停电、停水等紧急情况下，及时采取措施保障正常使用5. 协助业主制定商业广场的规章制度，监督执行6. 及时更新和提供商业广场内的各类信息。

第五条甲方责任1. 协助乙方履行物业管理工作，提供必要的支持和配合2. 配合乙方制定商业广场的规章制度，积极执行和监督3. 及时缴纳物业管理费用，保障乙方正常开展工作4. 尊重乙方的管理决策，遵守商业广场的规定和秩序。

第六条服务费用乙方提供物业管理服务，甲方需要按照约定支付相应的服务费用。

具体费用标准和支付方式如下1. 物业管理费用根据商业广场的面积和租金比例进行计算，由乙方提出建议后与甲方协商确定2. 支付方式甲方每月或每季度向乙方支付物业管理费用。

商业广场物业管理合同协议书范文

商业广场物业管理合同协议书范文甲方（委托方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对_____商业广场提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务区域＿____商业广场，位于_____，总建筑面积为_____平方米，包括但不限于商场、写字楼、停车场等区域。

1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。

2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、安防设备、中央空调、通风系统、智能化系统等。

3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等。

4、公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括但不限于公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运。

5、交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。

6、协助公安机关维护本物业区域内的公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等。

7、物业及物业管理档案、资料的管理。

8、社区文化活动的组织与开展。

9、装饰装修管理服务。

10、法律政策及合同规定的其他事项。

本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续_____年。

四、物业管理服务费用1、物业管理服务费收费标准：商业部分：＿____元/平方米/月；写字楼部分：＿____元/平方米/月；停车场部分：＿____元/个/月。

关于商场物业服务合同范本5篇

关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。

第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。

物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。

(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。

(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。

第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。

年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。

商业广场物业管理合同协议书范文

商业广场物业管理合同协议书范文商业广场物业管理合同协议书范文合同编号：签订日期：年月日甲方：企业名称：X商业广场法定代表人：X地址：XX乙方：企业名称：X物业管理有限公司法定代表人：X地址：XX基于甲乙双方的需求和意愿，经充分协商，达成以下物业管理合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范商业广场的物业管理工作，确保商业广场的正常运营及管理。

第二条物业管理范围1. 乙方负责商业广场相关设施、设备及公共区域的维修、保养、清洁和安全管理。

2. 乙方负责商业广场的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、供水、供电等设备及设施的维护保养。

3. 乙方负责商业广场的安全管理工作，包括但不限于安全巡逻、监控设备的运行和维护、安全事故的预防和应急处理等。

4. 乙方负责商业广场的清洁工作，包括但不限于公共区域的日常清理、垃圾分类和处理等。

5. 乙方负责商业广场的秩序管理，包括但不限于停车位的规划和管理、店铺入驻的审核和管理、违规行为的处置等。

第三条服务标准1. 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保商业广场的设施设备正常运行，公共区域整洁有序。

2. 乙方应及时处理商业广场的紧急情况和突发事件，采取有效措施保护商业广场的安全和利益。

3. 乙方应建立健全的投诉处理机制，及时处理甲方和租户的投诉和建议，保持与甲方和租户的良好沟通与合作关系。

第四条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

合同期满后，如甲方与乙方继续合作，双方可协商续签合同。

第五条付款方式及费用1. 甲方应按照约定时间及付款方式向乙方支付管理费用，并及时提供相关凭证。

2. 管理费用的具体金额和付款周期由双方协商确定，并以书面形式确认。

3. 如甲方逾期未支付管理费用，应承担逾期付款的违约责任。

第六条合同解除1. 本合同有效期届满后，甲乙双方经协商可以续签合同，如双方不再续签，则本合同自动终止。

2. 在本合同有效期内，如甲乙双方发生违约行为，一方有权提前解除合同，并向违约方提出赔偿要求。

2023商业广场物业管理标准合同通用协议书范本

商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同概述本协议由甲方（简称“房产公司”）和乙方（简称“物业管理公司”）双方达成，旨在规范商业广场的物业管理事务。

双方应遵守本合同的规定，并履行各自的义务和责任。

2. 合同条款2.1 合同期限本合同的签署日期为________年__月__日，自签署之日起生效，有效期为___年。

2.2 物业管理范围物业管理公司负责工作内容：•清洁和卫生管理•绿化和景观维护•安全和监控系统管理•保安人员的雇佣和管理•停车场的管理•系统设备的维护和保养•其他与物业管理相关的工作物业管理公司应按时完成上述各项工作，并确保商业广场的正常运营。

2.3 合作费用乙方应根据物业管理范围和工作量，向甲方支付合理的管理费用。

具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确约定。

2.4 质量和维修责任物业管理公司应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准，质量达到合理的要求。

如果服务质量不符合要求，物业管理公司应及时处理，并承担相应的维修责任和责任。

2.5 合同变更任何一方在履行本合同过程中，如有需要变更合同条款的情况，应提前书面通知对方并获得对方的同意。

变更后的合同条款应以书面形式确认，并在变更后生效。

2.6 合同解除本合同在情况下可以提前解除：•双方经协商一致同意解除合同•出现不可抗力情况，导致合同无法履行•一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行解除合同时，应注明解除的原因，并进行书面确认。

3. 其他条款3.1 保密协议双方应对合同中涉及的商业秘密和重要信息保密，不得向第三方透露，并采取合理的措施确保信息的安全。

3.2 争议解决双方如发生任何争议，应协商解决。

如协商无果，双方同意提交相关仲裁机构进行仲裁。

3.3 适用法律和管辖权本合同受法律保护，并受到签约地法院的管辖。

本文档为商业广场物业管理合同协议书的范本，供参考使用。

具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。

如有疑问，请咨询相关法律专业人士。

商场物业管理合同范本8篇

商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。

二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

合同期间，任何一方不得无故解除合同。

合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。

三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。

2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。

4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。

5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。

6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。

四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。

2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。

3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。

4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。

六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。