带有仲裁协议二手房买卖合同
二手房买卖合同协议书(5篇)
二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同范本
二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本1甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积___平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币___元整大写：人民币___万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方___元整，付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的`所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。
2、协议签定之日后由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的__%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
房屋买卖仲裁协议书格式仲裁协议书(样本)
房屋买卖仲裁协议书格式仲裁协议书(样本)出卖方：XX房地产开发公司法定代表人：李XX总经理买受方：张XX男，30岁，汉族，X市X厂职工，住X市X路38号院2栋4单元2楼2号出卖方XX房地产开发公司与买受方张XX于1998年9月1日订立商品房买卖合同。
合同履行过程中，因买受方对出类方出售的商品楼提出面积与实际不符，房屋存在质量问題，致使双方发生争议，双方虽多次协商但均未成功。
现根据《仲裁法》第2条、第3条之规定，双方约定将此项争议提交XX市仲裁委员会，依法组成合议制仲裁庭，根据《XX市仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁并作出裁决，该裁决对双方当事人具有法律效力。
XX房地产开发公司(公章)张XX(签名)法定代表人：李XX(签名)根据有关法律、法规和本案事实及有关的证据材料，仲裁庭对当事人双方有争议的事实和法律问题作出判定，对本案形成以下意见。
一、申请人和被申请人均为合格的民事法律行为主体，申请人与被申请人签订的《模具/部件采购协议》体现了平等自愿原则，是当事人的真实意思表示，合同的内容和形式符合《中华人民共和国合同法》的规定为合法有效，仲裁庭予以确认。
二、申请人按约为被申请人交付了《模具/部件采购协5 议》所约定的货物，已履行合同义务。
被申请人拖欠货款，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。
三、被申请人经依法通知既不作书面答辩又不出庭，视为自动放弃抗辩的权利，应自行承担由此引起的法律后果。
四、申请人所提的支付货款的仲裁请求符合《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，依据充分，理由成立，仲裁庭予以支持。
被申请人应偿还所欠申请人的货款。
五、申请人主张逾期支付货款利息的起算应以《模具/部件采购协议》约定的月结30天为依据，即利息应自×××年×月×日起算，仲裁庭对此主张予以支持。
关于逾期货款利息的利率问题，仲裁庭认为，《模具/部件采购协议》的文义只约定延期付款的利率以银行贷款利率而定，但未约定按人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算罚息，因此仲裁庭对申请人关于逾期货款利息主张超出银行同期同类贷款利率的部分不予支持。
房屋买卖仲裁协议
房屋买卖仲裁协议甲方（卖方）：_____（以下简称甲方）乙方（买方）：_____（以下简称乙方）鉴于，乙方拟购买甲方所有合法权益的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条定义房屋买卖：指甲方将房产全权转让给乙方，乙方支付相应款项并享有所有权利。
仲裁：指双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构解决纠纷。
第二条交易内容1. 甲方同意向乙方出售房产：_____2. 乙方同意购买甲方的房产，并支付相应款项：_____第三条交付及权益转移1. 甲方在双方签署本协议后，应在_____（日期）完成房产的交付，包括交付相关证件、钥匙等。
2. 房屋权益于乙方支付全款后立即转移至乙方所有。
第四条价格及付款方式1. 乙方应向甲方支付的合同总价为：_____2. 付款方式：（1）乙方在签署本协议后，应即刻支付合同价款的_____%作为定金。
（2）乙方应在交付房产之日前将剩余款项支付给甲方。
第五条违约责任1. 免责条款：（1）由于不可抗力因素导致交易不能如期完成的，双方不承担违约责任。
（2）如因某一方责任导致交易不能完成，违约方应承担相应责任。
2. 甲方违约：（1）如甲方未能如约将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的_____%。
（2）如甲方未能如约办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。
3. 乙方违约：（1）如乙方未能如约支付定金，甲方有权解除本协议并可以要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的_____%。
（2）如乙方未能如约支付剩余款项，甲方有权解除本协议并可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。
第六条仲裁程序1. 在发生争议时，双方应积极协商解决。
如果协商无果，任何一方可以向当地仲裁机构申请仲裁。
2. 仲裁费用由败诉方承担，包括但不限于仲裁费、律师费等。
3. 仲裁裁决是终局的，双方均同意接受。
第七条适用法律及管辖1. 本协议的有效性、履行和解释均适用于中华人民共和国的法律。
买卖合同的仲裁协议书
买卖合同的仲裁协议书
甲方：（买方名称）
乙方：（卖方名称）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，为了便于解决双方在买卖合同履行中所产生的任何争议，经双方友好协商，达成如下协议：
一、仲裁协议的范围
1.1 双方同意将因本买卖合同履行所产生的一切争议提交中国国内外办理案件的仲裁机构进行仲裁解决，仲裁地点为中国仲裁地点。
1.2 本仲裁协议不涉及双方因范本买卖合同之外的其他争议而发生的仲裁请求。
二、仲裁协议的约束力
2.1 本仲裁协议经双方签字盖章后立即生效，并对双方具有约束力。
2.2 未经对方书面同意，任何一方无权单方修改、解除或撤销本仲裁协议。
2.3 在双方达成仲裁裁决之前，双方不得通过诉讼等其他方式解决争议。
三、仲裁程序
3.1 申请仲裁：任何一方发生争议时，应向中国仲裁地点提交仲裁申请，仲裁申请应包括以下内容：双方当事人的姓名、地址和联系方式；要求的仲裁事项和请求。
3.2 仲裁费用：仲裁费用由双方自行承担，具体费用按照仲裁机构的规定执行。
3.3 仲裁程序：仲裁过程由仲裁机构负责具体管理，双方应按照仲裁机构的规定提供证据及陈述意见。
3.4 仲裁裁决：仲裁裁决为最终裁决，对双方均具有法律效力。
四、其他事项
4.1 本仲裁协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为买卖合同履行完毕之日止。
4.2 对本仲裁协议所产生的任何争议，应依照中国法律解决。
4.3 本仲裁协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：年月日。
房屋买卖中的争议解决与仲裁范本
房屋买卖中的争议解决与仲裁范本一、引言房屋买卖作为一项重要的经济活动，往往伴随着各种矛盾和纠纷。
为了有效解决由此引发的争议，许多买卖双方选择采用仲裁作为解决途径。
本文将提供一个房屋买卖中争议解决与仲裁的范本，以供相关当事人参考。
二、仲裁协议1.仲裁协议的设立：本次房屋买卖交易双方同意任何因交易引发的争议应通过仲裁机构解决。
本协议的设立经双方自愿且明确，对双方有约束力。
双方同意根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定进行仲裁。
2.仲裁合同的范围：本仲裁合同适用于以下争议：2.1.合同解释及履行问题；2.2.房屋质量和瑕疵问题；2.3.违约责任和赔偿问题；2.4.违约解除及损失分配问题等。
3.仲裁庭的组成：3.1.双方应当协商确定仲裁庭的成员人数，如双方无法一致，则向指定仲裁机构申请人选；3.2.仲裁庭的组成应当遵循公正、公平、独立、中立的原则。
三、仲裁程序1.仲裁申请的提交：任何一方发现或提出引发争议的事项时，应以书面形式向指定仲裁机构提交仲裁申请，并同时提供以下证明材料：1.1.房屋买卖合同及相关附件的复印件；1.2.证明双方履行或未履行合同义务的证据；1.3.其他与争议有关的证据。
2.仲裁庭的组成与选任：2.1.仲裁机构根据相关规定从所属仲裁员名册中选取仲裁庭的成员；2.2.选任仲裁员时，应当遵循公正、公平、独立、中立的原则。
3.仲裁庭程序的进行：3.1.仲裁庭应根据申请方提供的事实、证据进行调查和核实；3.2.双方应配合提供证据、参加听证等程序；3.3.仲裁庭有权向相关单位、个人收集相关证据。
四、仲裁裁决1.裁决的形式与期限：仲裁裁决应以书面形式作出，并在仲裁庭作出裁决后三十日内送达双方。
裁决书应当明确裁决结果，并包含裁决的理由。
2.裁决的效力与执行：2.1.仲裁裁决对双方当事人具有终局性，并具有执行效力；2.2.当事人应当按照仲裁裁决的内容履行义务；2.3.如一方不履行仲裁裁决，对方有权向人民法院申请执行。
房屋交易仲裁与诉讼
房屋交易仲裁与诉讼
协议书
甲方：（买方姓名/公司名称）
乙方：（卖方姓名/公司名称）
鉴于甲方拟购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房屋，为确保双方权益，甲乙双方同意按照以下条款达成本房屋交易仲裁与诉讼的协议：
一、仲裁
1. 任何因本房屋交易引起的争议，甲乙双方同意首先通过友好协商解决。
若无法协商解决，则任何一方可向当地仲裁机构提出仲裁要求。
2. 仲裁结果将作为最终裁决，并对双方具有法律约束力。
二、诉讼
1. 若通过仲裁无法解决争议，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
甲乙双方同意，在此情况下，适用诉讼解决争议。
2. 甲乙双方同意将房屋交易争议提交地方法院审理，并承诺接受法院的判决。
三、争议解决费用
1. 仲裁费用由申请仲裁的一方承担，但在仲裁结果中有关费用的分摊将由仲裁庭决定。
2. 诉讼期间产生的律师费、诉讼费、跨州费等费用由败诉方承担。
四、其他条款
1. 本协议一经签署即生效，具有法律效力。
2. 甲乙双方应遵守本协议，并按照其条款行事。
3. 本协议仅适用于甲方拟购买乙方所拥有的上述房屋的交易，不适用于其他相关交易。
4. 本协议的任何修改或补充必须以书面形式经双方协商一致后生效。
甲乙双方已充分阅读并理解以上条款，在自愿、平等的基础上签署本协议。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：。
房屋买卖合同仲裁协议书
房屋买卖合同仲裁协议书
甲方（卖方）：[全名]
乙方（买方）：[全名]
鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》，合同编号为[合同编号]，双方就房屋买卖事宜达成一致。
为解决合同履行过程中可能出现的争议，甲乙双方经协商一致，特订立本仲裁协议书。
第一条争议解决方式
1.1 甲乙双方同意，因履行《房屋买卖合同》所产生的任何争议，首先应通过友好协商解决。
1.2 如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
1.3 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二条仲裁地点
2.1 仲裁地点为[仲裁地]。
第三条仲裁语言
3.1 仲裁程序中使用的语言为[语言]。
第四条仲裁费用
4.1 仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。
第五条法律适用
5.1 本仲裁协议的解释、适用及争议的解决均适用[适用法律]。
第六条其他
6.1 本仲裁协议书作为《房屋买卖合同》不可分割的一部分，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。
6.2 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：[签订日期]
请注意，这只是一个示例模板，实际的仲裁协议书应根据双方的具体需求和当地的法律法规来制定。
在正式使用前，建议由法律专业人士进行审查和修改。
二手房买卖合同范本2篇
二手房买卖合同范本2篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________；2. 房屋类型：_______（如公寓、别墅等）；3. 房屋面积：_______平方米；4. 房屋所有权证号：____________________；5. 房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）；2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方，余款在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将该房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在交付时，该房屋内的水、电、气、物业费等费用已结清；3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内办理该房屋的权属变更手续；2. 甲方应提供办理权属变更所需的相关证明文件；3. 乙方应承担权属变更过程中的相关税费。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项；2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付______%的违约金；3. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属变更手续，应每日支付______%的违约金。
二手房买卖法院判决与仲裁裁决范本
二手房买卖法院判决与仲裁裁决范本正文：一、引言二手房买卖合同是指出售人将其持有的房屋转让给受让人，受让人以支付一定的代价为对价取得该房屋所有权的合同。
但是，在实际交易中，有时会出现纠纷，需要法院或仲裁机构作出判决或裁决。
本文将提供二手房买卖法院判决与仲裁裁决的范本，以供参考。
二、法院判决范本【法院名称】【案号】【日期】原告：被告：一、案件背景原告与被告签订了一份二手房买卖合同，约定将房屋转让给被告。
然而，在交付房屋之前，被告拒绝支付购房款并要求解除合同。
二、争议焦点该案的争议焦点主要包括以下几个方面：1. 被告是否有权解除合同？2. 原告是否应当承担违约责任？3. 双方是否存在其他违约行为？三、判决结果根据相关法律法规，并经审理查明，本院作出如下判决：1. 驳回被告解除合同的请求，被告应按约定支付购房款。
2. 原告无需承担违约责任。
3. 被告应支付相关诉讼费用。
四、判决理由根据二手房买卖合同法律规定和相关司法解释，本案中原告与被告签订了购房合同，并且已经履行了相应的合同义务。
被告单方面解除合同属于违约行为，应承担相应的法律责任。
五、裁决结果根据本案事实和相关法规，我仲裁机构作出如下裁决：1. 被告应支付原告购房款，并按约定的时间和方式予以履行。
2. 原告无需承担违约责任。
3. 被告应支付相关仲裁费用。
六、裁决理由根据二手房买卖合同的约定以及相关法规，被告解除合同的行为违反了合同的约定，给原告造成了经济损失。
根据二手房买卖合同的法律义务和约定，在裁决中作出上述裁决结果，以维护合同的有效性和保护原告的合法权益。
七、结论无论是法院判决还是仲裁裁决，都是在二手房买卖纠纷中保护合同的权威性和依据性的重要手段。
当发生二手房买卖纠纷时，当事人可以根据具体情况选择诉讼或仲裁来解决争议，并根据相关范本和准则参考判决结果。
八、结束语二手房买卖纠纷是常见的法律问题，及时了解法院判决与仲裁裁决的范本对于保护自身权益至关重要。
2024年上海二手房买卖合同中的争议调解与仲裁
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年上海二手房买卖合同中的争议调解与仲裁本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方：×××，身份证号：××××××××××××××××1.2 买方：×××，身份证号：××××××××××××××××1.3 二手房：位于上海市××区××路××号，房屋产权证号：××××××××××××××第二条：合同金额及支付方式2.1 房屋成交价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。
2.2 买方应于本合同签订之日起×日内，向卖方支付定金人民币××万元整。
2.3 剩余房款及税费等，买方应于房产过户完成后×日内支付给卖方。
第三条：争议调解3.1 在履行本合同时，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
3.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四条：房屋交付及过户4.1 卖方应在本合同签订之日起×日内，将房屋及附属设施完好无损地交付给买方。
4.2 买方应按约定时间完成房产过户手续，并将房产证办理至买方名下。
第五条：房屋质量及保修5.1 卖方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，卖方应负责修复并承担修复费用。
一线城市二手商品房出售合同书
一线城市二手商品房出售合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：XXX身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX乙方（购买方）：XXX身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX鉴于甲方是一线城市的二手商品房的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地点：XXXXX（详细地址）1.2 房屋建筑面积：XXXXX平方米1.3 房屋所有权证号：XXXXX1.4 房屋现状：该房屋为二手商品房，现状良好，无损坏或纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 本次交易的总价款为人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXX元）。
2.2 乙方应在签署本合同后十个工作日内，一次性支付全部购房款项给甲方。
第三条过户手续3.1 甲方应在收到全部购房款项后，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。
第四条房屋交付4.1 甲方应在收到全部购房款项后的十个工作日内，将房屋的实际使用权交付给乙方。
4.2 甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，并移交相关的房屋证件、钥匙等。
第五条房屋权属保证5.1 甲方保证其对房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何纠纷。
5.2 若因甲方的原因导致房屋所有权发生争议或纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条房屋瑕疵担保6.1 甲方保证房屋在交付时不存在任何瑕疵，包括但不限于结构、设备、管道等方面的问题。
6.2 若房屋交付后发现存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第七条合同终止7.1 若因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
7.2 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买卖合同的仲裁协议书
合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（买方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方就__________（合同标的物）的买卖事宜，经双方友好协商，于____年__月__日签订了编号为__________的《__________买卖合同》（以下简称“合同”）。
为确保合同的履行，双方就合同履行过程中可能产生的争议解决方式达成如下仲裁协议：一、仲裁条款1. 争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）进行仲裁。
2. 仲裁地点：仲裁地点为__________。
3. 仲裁规则：仲裁应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。
4. 仲裁裁决的效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
二、仲裁费用1. 仲裁费用由败诉方承担，具体按照__________仲裁委员会的规定和裁决书的裁决执行。
2. 仲裁费用在仲裁程序开始前由败诉方预付。
三、仲裁程序1. 仲裁申请：一方申请仲裁，应向仲裁委员会提交仲裁申请书及有关证据。
2. 仲裁答辩：被申请人收到仲裁申请书后，应在规定的时间内提交答辩书。
3. 仲裁审理：仲裁委员会应在收到仲裁申请书和答辩书后，按照仲裁规则组织仲裁庭进行审理。
4. 仲裁裁决：仲裁庭应在审理结束后，按照仲裁规则作出裁决。
四、其他1. 本仲裁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本仲裁协议一式两份，甲乙双方各执一份。
带有仲裁协议二手房买卖合同
手房买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________签订地点： _________________签订时间： __ 年__月__日根据国家和 ______ 省_ （市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________ ；_ 位于第________ 层，共________ （_套/间），房屋结构为 _______ ，_ 建筑面积_________ 平方米（其中实际建筑面积________ 平_ 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______ 平_ 方米），房屋用途为_______ ；_ 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/ 房地产权证号）为______________ 。
_第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/ 原产权证上标明/ 房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±________ ％_ （不包括± ______ ％_ ）时，房价款保持不变。
3 、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ___________ ％_ （包括±_______ ％_ ）时，甲乙双方同意按下述第________ 种_ 方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________________________ 利_ 率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
买卖合同的仲裁协议书
买卖合同的仲裁协议书
甲方（卖方）：______________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方与乙方就____________________（商品/服务）的买卖事宜已
达成一致，并签订了买卖合同，现双方就合同履行过程中可能发生的
争议解决方式达成如下仲裁协议：
1. 双方同意，因本买卖合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先
应通过友好协商解决。
2. 如果协商未能解决争议，双方同意将争议提交至
____________________（仲裁机构名称）进行仲裁。
3. 仲裁应根据该仲裁机构当时有效的仲裁规则进行。
4. 仲裁地点为____________________（地点）。
5. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
6. 仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有决定。
7. 本仲裁协议的效力独立于买卖合同，即使买卖合同无效、被撤销或
终止，本仲裁协议仍然有效。
8. 本仲裁协议一经双方签字盖章，即成为买卖合同不可分割的一部分。
甲方代表（签字）：______________________
乙方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
）。
最新房屋买卖仲裁协议书
最新房屋买卖仲裁协议书最新关于房屋买卖仲裁协议书范文买卖仲裁协议书【例一】房屋出卖人： (以下简称甲方)房屋受买人： (以下简称乙方)兹甲方有座落于温州市私房(商品房)间(套) 楼，计建筑面积㎡，自愿出卖给乙方为业。
今经双方议定，特立协议如下：一、双方议定每平方米价格，总房价计人民币元正。
房内包括等不动产在内。
二、该房现有产权证(发票或收据) 字第号，地号号为凭。
三、付款及腾空期：立本协议之日，乙方即付甲方购房定金元正，其余房款乙方保证于年月日前全数付清，否则作自动放弃论处。
甲方保证在乙方付款之前将该房屋全部腾空，房内已议定在内已设施不拆除，在付款同时甲方所立房屋卖尽契约随同该房有关产权证件(发票或收据)及锁匙一并交乙方收管。
四、该房系甲方私有房屋出卖，倘有产权纠葛不清或家庭成员持有不同意见，原出售单位有不同意见或原造价和补贴款未清事宜，以及牵涉到该房有关债务概由甲方负责处理清楚，与乙方无涉。
五、该房营业税由方负责。
房屋在过户前，甲方暂被乙方暂扣房款万，由乙方缴纳营业税后，双方结算清楚。
六、该房出卖后，乙方办理产权过户手续，凡与发放产权证书有关事宜甲方应主动无偿配合乙方到场办理，不得借故推卸，否则发生不良后果由甲方负一切损失责任。
其过户应交之一切税金费用均由乙方负责支付，与甲方无涉。
七、违约责任：本协议制订系双方自愿，各无反悔，倘遇乙方违约，共定金元由甲方没收;如甲方违约，则按定金加倍至元偿还乙方，但中介服务费应由受益方支付。
八、中介服务费按总价房价，甲方付 %，元整;乙方付 %，元整。
九、未尽事宜，商定如下买卖仲裁协议书【例二】甲方(出售方)：身份证号码：乙方(买售方)：身份证号码：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况房屋登记地址：房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他房屋状况建筑面积：平方米; 房型： ; 楼层其他情况1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
惠阳区二手房买卖合同模板
惠阳区二手房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于惠阳区XXX街道XXX号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 该房产位于惠阳区XXX街道XXX号，房屋产权证号：XXX，房屋结构：XXX，房屋面积：XXX平方米。
1.2 该房产占用土地使用权证号：XXX，土地使用权性质：住宅用地，土地使用权期限：至XXXX年XX月XX日止。
1.3 该房产现状：已装修，家具、家电等附属设施齐全。
二、买卖价格及支付方式2.1 双方确认，该房产的成交价格为人民币XXX万元（大写：人民币陆拾捌万元整），其中包括房产价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。
2.2 乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币XXX万元作为定金（大写：人民币陆拾捌万元整）。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币XXX万元（大写：人民币贰拾捌万元整），乙方应于XXXX年XX月XX日前，按照甲方指定的账户支付。
2.4 甲方应在本合同签订之日起3日内，向乙方出具合法的房产交易发票。
三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起XXX日内，将该房产交付给乙方。
交付时，甲方应保证该房产符合交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、不存在任何权利纠纷、租赁关系已解除、水、电、煤气等公共费用已结清。
3.2 双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产证、身份证、户口本等相关材料，按照相关部门的要求缴纳税费。
过户费用由乙方承担。
3.3 过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方取得该房产的所有权。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。
4.2 甲方如未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求延长交付时间，并按照延迟交付的天数向甲方要求支付违约金。
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二手房买卖合同合同编号：_________甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________签订地点：________________签订时间：____年__月__日根据国家和________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）__________________________________________________第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_______币）每平方米________元，总金额为（_________币）_________元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下____种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。
（3）___________________________________________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
（2）甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______％赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_______年_________月_________日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：___________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理凡因本合同产生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，应提交惠州仲裁委员会进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）（略）附件二：合同补充协议（略）。