厦门楼市情报

ｌ◆一曲价（ ／ ６７ ６９ — 祀 ） ４ ｌ １ ７０ ８ｌ ６ ３ ５ Ｉ ４ ７ ７ ８４ ９ ９ １ １ Ｉ ０６ ＩＩＢ １ ５ ｌ１ ６ １ ９ Ｉ ０６ Ｉ １ ８ Ｉ１ ９ ０１ ３ ５ ９ Ｉ ９６ ９ Ｉ ６ ｌ ２ ０ １ ６ Ｏ ８ Ｉ ０ ０ ０ ３ Ｉ１ ￣ １ ２ １ ５ ２ ９ １ ０ ６ ２ ６ ｛ ２ ８ ２ ０ １ １ Ｉ ９
点。
５ 岛 内 住 宅 均 价 月 １ ４元／ ６ ９ 平方米 ，比上月的 ９
展特点 ： ｏ９ ０年厦 门岛 内人 口密度为
９７ 人／ ３１ 平方公里 ，岛外为８３ 平方 ３人／ 公里 ，岛内外人 口密度比达到 １ １ １： 。
厨、 § 髓 酞贼 ０ 出炉
目前 ，岛内人口增长ຫໍສະໝຸດ 度明显高于岛 外 ，人口密度区域差距进一步加大。 厦门５ Ｐ全国降幅第 一 月Ｃ ｌ
度等。
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【 】 叁 成交信息
２ ０ 年一 ０ 年厦 门市住 宅 成交 量 与均 价 表 ０８ ２ １ ０
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点评 ：在调控政 策出 台后，成交量 晤下 ，市 滑
场出现回调迹象，未来在调 控细贝 嵯 口 出台之下， 预计
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成交量 晤 周 隋旨 的百 陛饺
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明确三年建设营套数和营建筑面积。 厘、 ｑ 家开发企业房产预軎 在违规
５ 月份厦 门 Ｃ Ｉ Ｐ同比下降 ３ ￣，降 ．６ ９ ／
幅位 居全国 ３个大 中城市 Ｃ Ｉ ６ Ｐ降幅 首 位。食品类（ 指数下降了４ ％，猪肉 ９
域内出行的话 ，要以公交交通为主导 ，自行
车、步行与之相伟 。 接
省 首位
２Ｏ年第四季度 匕 ． 。 Ｏ９ 升７ ７ ４
可 市发展水平 厨 、睡 首 ］耪
今年—季度厦门全市实 社会『费 — 肖
品零售总额 １ ． 亿元 ，比去年同期增 ７０ ２３ 长２． ９ ％，居全鳓 ３ 。
门市首次对已取得预售许可证的房地产开发企
业进行约谈。
厨 只 １ 人 贷不 人 人
根据夫 ０ 贼 ，轨道 交通将是岛内与岛外组
团及岛外组团间联系的纽带 ，以厦Ｉ ］岛为中 心的轨 道出行实现 ４分钟全覆盖 。按照规 ０ 划 ，跨区出行将以轨道交通为主 ，在各个区
福建省政府办公厅通知要求，各地着手 ￣ １００ ］ １ ～加１年保障 ｝住房建 ｊ ０ ２ ２ 生 戒 ，并明 确要求在旁价过高、 匕 涨过怏的地区，要大幅 度± 勘 咀赁住房、限价商品住房供应，并
●文／ － 厨 ］ 有巢氏旁 地产代理有限公司开发部
【 】 二 数字动态
第七届厨 ＇ 一 人届展开启
５ ８ 月２ 日以 “ 和谐海西、魅力人居”为主 题的 “ 第七届厦门人居环境展示会暨第五届 中国 （ 厦门 ）国际建筑节能博览会”在厦门
国防 会展中心隆 重开幕 。
【 】 三 市场动态
发改委拟出台资源税改革方案
国务院同意发改 委 《 关于扣１年深化经济 ０ 体 碚漳 重点工作的意见》。 《 女 意见》指出， 出台资源税改革方案 ，逐步推进房产税改革。 福建省将在 价过高地区 大幅增加限价
房供 应
岛内外人口密度比１ １ １：
厨］ 市统ｉ局发布常『 口 十 主人 分布发
中科院城市环境研究所 “ 可持续城市研
究组 ”发布了 《 ００ ２１中国可持续城市发展报
厦门市国土资源局明确了厦门公积金贷
款买房自 均｛ ５ ４ ，从 月２ 日起 ，执行公积金贷 款买房新规 ，首付比例将提高。公积金买第三
套房，首付比侈 匕 ５ １ ％。 氐５
厦门市出台楼市调控细则
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厦门出台楼市调控细 则， 促进房地产市
场平稳腱康发展，主要包含￡ 勖 品住房
用地规漠，加怏 岛外新城建设， 加强房地产用 地批后监管 ， 促进项目动工和上市，尽快形成
住房 有 共给，促 拄市场 需 ，完善 商品 平衡
房预 （ ） 销 售制度， 落实商品房 销售 “ —房一
价’和明６ 介 Ｕ ’ 带 良，强化商品房预售动态管 理，加大对商景
５ ，整体市场受调控影响 ，成交量大幅下降， 月
６３％。总 成 交 金额 １ 亿 ，比 上 月减 少 ３． 亿 ７９ ３ １５ ９
元。
全市住宅或交９８ ，比４ ５套 月份的３４套减少２８套， １１ １３ 环比下降达 ５ 。同￣ ２ｏ年４ ｋｏ９ 月成交的４２套，下 ２０ 降７．％。总体成交量创下了２Ｏ年 １ ７０ ３ Ｏ９ 月以来的次低
厨 、方 ］锄 鬲 上升
价格因为５ 月份同比下降了３． ４％而成为 ４
典型因素。
一
今年第一季度 ，厦门旅游信心指数值为
１２ ５ １． ，同￣ ２ｏ年第一季度 升 １． ，环比 ０ Ｌｏ９ ５２ ３
季度回、 费品零售 营 肖 额 建
厨 ＇市国土房产局专门约谈了４ ］ 家房地产
开发企业，要求企业就昕开发项目 违反预售管 理规定的行为在七日内进行全面整改。这是厦