国际承包工程合同格式标准版本
国际工程承包(第二版)第六章国际工程承包合同
第三节 国际工程承包合同的订立
三、签订国际工程承包合同应注意的问题
(一)充分掌握和熟悉各种资料 (二)进行风险分析 (三)争取合理的合同条款
1.力求使风险性条款合理 2.防止潜伏性的损失 3.避免有名无实的条款 4.避免限制自己权利的条款 5.注意在细微之处算大账 6.防止在关键性条款中失误
第二节 国际工程承包合同的内容
12.兑换率。 13.利息。 14.单利。 15.复利。 16.银行透支。 17.不可撤销的信用证。 18.银行手续费。 19.银行保证书——保函。 20.投标保函。 21.履约保函。 22.预付款保函。
第二节 国际工程承包合同的内容
23.现场勘察。 24.关税。 25.投保。 26.要保人(投保人)。 27.要保书。 28.保险人。 29.被保险人。 30.保险费。 31.保费率。 32.保险单。
第一节 国际工程承包合同概述
4.临时价合同
(1)紧迫性或特殊技术原因。 (2)承包公司必须接受业主的特殊监督。 (3)合同中必须明确规定临时价合同所特有的有关财务方面的义务,
缔约承包公司必须完全履行。 (4)合同中必须指出作为确定正式酬金的基本要素和规则。
5.极限值合同
第一节 国际工程承包合同概述
第二节 国际工程承包合同的内容
33.伤害保险。 34.第三者保险。 35.财产保险。 36.仲裁。 37.仲裁协议。 38.协商解决。 39.接受。 40.佣金(手续费)。 41.计时工资。
国际工程合同书范本
国际工程合同书范本
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方代表姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方代表姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方需要进行[工程名称]工程的建设,乙方具备相应的资质和能力,双方本着平等互利的原则,经过友好协商,就本工程的承包事项达成如下合同条款:
第一条工程概况
1. 工程名称:[工程名称]
2. 工程地点:[工程地点]
3. 工程规模:[工程规模描述]
4. 工程内容:[工程具体内容描述]
5. 工程期限:自[开工日期]至[竣工日期]
第二条合同价款
1. 本工程合同总价款为[金额]元(大写:[金额大写])。
2. 合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
第三条工程质量
1. 工程质量应符合[国家/地区]相关标准和规范。
2. 乙方应保证工程质量,并承担因质量问题导致的返工、修复等费用。第四条工程进度
1. 乙方应按照合同约定的工程期限完成工程。
2. 因甲方原因导致工程延期,甲方应提前通知乙方,并协商解决。
第五条工程变更
1. 工程实施过程中,如需变更工程内容、规模或标准,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
2. 工程变更导致的合同价款调整,应按照变更协议执行。
第六条工程验收
1. 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收合格后,双方签署工程验收报告。
第七条付款方式
1. 甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款。
2. 付款方式包括但不限于银行转账、支票等。
第八条违约责任
国际工程合同条款
国际工程合同条款
合同编号:[填写合同编号]
签订日期:[填写签订日期]
签订地点:[填写签订地点]
甲方(业主):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承包商):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲乙双方就[填写项目名称]项目(以下简称“项目”)的建设达成一致,特订立本合同,以资信守。
一、项目概述
1.1 项目内容:[详细描述项目的内容,包括工程的规模、类型、主要功能等]
1.2 项目地点:[详细描述项目的地理位置]
1.3 项目期限:[明确项目的起始日期和预计完成日期]
二、合同价格
2.1 合同总价:[明确合同的总金额,包括大写和小写]
2.2 付款方式:[详细说明付款的方式、时间、条件等]
三、工程质量与标准
3.1 质量要求:[详细描述项目的质量标准和验收标准]
3.2 质量保证:[明确质量保证的措施和责任]
四、工期与进度
4.1 工期要求:[明确项目的工期要求]
4.2 进度计划:[提供详细的进度计划表]
4.3 延期处理:[规定延期的条件、责任以及相应的赔偿措施]
五、变更与调整
5.1 变更程序:[明确变更的程序和要求]
5.2 调整机制:[设定合理的调整机制,以应对可能出现的变化]
六、违约责任
6.1 违约定义:[明确什么情况下构成违约]
6.2 违约后果:[详细说明违约的法律后果和赔偿责任]
七、争议解决
7.1 协商解决:[优先采用协商的方式解决争议]
7.2 仲裁条款:[如协商不成,可选择提交至指定的仲裁机构进行仲裁]
八、其他条款
8.1 保密协议:[对涉及的技术资料、商业秘密等进行保密]
国际工程承包合同模板9篇
国际工程承包合同模板9篇
第1篇示例:
国际工程承包合同是国际工程项目中非常重要的文件,它规定了工程承包商和工程业主在项目执行过程中的权利、责任和义务。签订一个清晰明确的国际工程承包合同对于双方都非常重要,可以避免潜在的纠纷和风险,保障项目的顺利进行。
下面是一份典型的国际工程承包合同模板,供大家参考:
第一条合同目的
本合同是由工程承包商(以下简称“承包商”)和工程业主(以下简称“业主”)就(项目名称)项目进行承包工程的合作协议。双方将遵守本合同的规定,按照约定的标准和要求顺利完成项目。
第二条项目范围
承包商将按照业主的要求和项目规划,承担项目的设计、施工、监理、调试等工作。具体项目范围详见附件一。
业主同意根据本合同约定的进度支付合同价款,具体支付方式和金额详见附件二。承包商在收到合同价款后应按时履行合同义务,确保项目的顺利进行。
第四条工程质量
承包商应确保工程质量符合国际标准和业主的要求,如因施工质量问题导致的工程质量问题,承包商应承担责任并按照约定的方式进行修复和补偿。
第五条安全保障
承包商应严格遵守相关安全规定,确保施工过程中不发生安全事故。如因承包商的过失导致安全事故发生,承包商应承担相应的法律责任。
第六条保修期
工程竣工后,承包商应提供一定的保修期,确保工程设施正常运行。保修期的具体要求详见附件三。
第七条纠纷解决
在履行本合同过程中产生的纠纷,双方应通过友好协商解决。如无法协商解决,应提交给相关法律机构进行仲裁。
第2篇示例:
国际工程承包合同模板
一、合同签订
本合同由承包商和业主签订,双方必须在签订合同前充分了解并同意合同的所有条款和条件。
国际工程合同范本
国际工程合同范本
甲方(承包商):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
职务:_________________________________
乙方(业主):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
职务:_________________________________
鉴于甲方具备承接国际工程项目的资质和经验,乙方需要进行国际工
程项目的建设,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方承接
乙方的国际工程项目达成如下合同条款:
第一条项目概述
1.1 项目名称:_____________________
1.2 项目地点:_____________________
1.3 工程范围:_____________________
1.4 工程规模:_____________________
1.5 工程质量标准:按国际工程标准执行。
第二条合同价格
2.1 合同总价为:_____________________
2.2 价格构成包括但不限于:人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险费等。
2.3 价格调整条款:_____________________
第三条付款方式
3.1 预付款:合同签订后____天内,乙方支付合同总价的____%作为预付款。
国际工程总承包合同范本
国际工程总承包合同范本
合同编号:____________
本合同由以下双方于________年____月____日签订:
甲方:(全称)
地址:
代表:
乙方:(全称)
地址:
代表:
鉴于甲方为委托方,乙方为承包方,双方同意按照平等、自愿、互利的原则,就甲方委托的________国际工程项目(以下简称“本项目”)进行总承包合作,特制定本合同。
第一条工程范围和内容
1.1 本项目包括但不限于以下内容:
(1)设计:根据甲方提供的技术要求和标准,乙方负责完成本项目的初步设计、
施工图设计及施工阶段的设计服务等。
(2)采购:乙方负责为本项目采购所需的材料、设备及配件等,并确保采购材料
的质量、数量和交货时间符合合同要求。
(3)施工:乙方负责按照设计和规范要求,组织施工力量完成本项目的施工任务。
(4)试运行:乙方负责本项目试运行阶段的组织、管理和技术支持,确保项目顺
利投入运行。
(5)培训:乙方负责对甲方相关人员提供技术培训,确保甲方能够独立操作和维
护本项目。
1.2 乙方应按照甲方的要求,提供与本项目相关的所有文件、图纸、技术资料等。
第二条合同价格
2.1 本项目的合同总金额为____美元(大写:_________________________美元整),即人民币____元(大写:_________________________元整)。
2.2 乙方应按照本合同约定的价格,完成本项目所有工作。
第三条支付方式
3.1 甲方应按照本合同约定的付款节点和比例,向乙方支付合同款项。
3.2 乙方应提供合法、有效的税务发票,以便甲方依法开具支付凭证。
国际工程的合同范本
国际工程的合同范本
国际工程合同范本
1. 甲方:[甲方名称],一家根据[甲方所在国家或地区的法律]组建和存在的[甲方性质],其法定地址为[甲方地址];
2. 乙方:[乙方名称],一家根据[乙方所在国家或地区的法律]组建和存在的[乙方性质],其法定地址为[乙方地址]。
一、工程范围和内容
1. 详细说明工程项目的范围和内容,包括但不限于工程的地点、规模、技术要求等。
二、合同价格和支付方式
1. 确定合同价格,包括固定价格和可能的调整条款。
2. 说明支付方式,如预付款、进度款、竣工款等。
三、工期
1. 约定工程的开始日期和竣工日期。
2. 考虑可能的延误和延期条款。
四、质量标准
1. 明确工程的质量标准和验收程序。
2. 规定乙方对工程质量的保证责任。
五、双方责任
1. 详细列出双方在合同履行过程中的责任和义务。
2. 包括但不限于设计、施工、供应、运输、保险等方面的责任。
六、变更和索赔
1. 说明变更的程序和双方的权利义务。
2. 处理索赔的原则和方法。
七、保险
1. 规定双方应购买的保险种类和保险金额。
2. 说明保险范围和保险责任。
八、违约责任
1. 明确双方违约时应承担的责任,如违约金、赔偿金等。
2. 规定违约责任的救济措施。
九、争端解决
1. 介绍争端解决的方式,如仲裁或诉讼。
2. 说明仲裁机构和仲裁程序。
十、适用法律
1. 确定合同适用的法律。
2. 说明法律适用的范围和效力。
十一、其他条款
1. 包括合同的份数、附件、解释权等其他相关条款。
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工并双方履行完合同义务之日止。
国际工程合同范本
国际工程合同范本
合同编号:_______
合同名称:_______
甲方(委托方):_______
乙方(承包方):_______
第一条工程项目概况
1.1 工程项目名称:_______
1.2 工程项目地点:_______
1.3 工程项目性质:_______
1.4 工程项目范围:_______
1.5 工程项目期限:_______
第二条工程项目费用
2.1 工程项目合同金额:_______
2.2 工程项目付款方式:_______
2.3 工程项目预付款:_______
2.4 工程项目进度款:_______
2.5 工程项目结算款:_______
2.6 工程项目保修金:_______
第三条工程项目实施
3.1 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,完成工程项目的各项工作。
3.2 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,提供工程项目的所有技术文件和资料。
3.3 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,派遣合格的技术人员和管理人员到工程项目现场,负责工程项目的实施和管理。
3.4 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,采购和提供工程项目的所有设备、材料和服务。
3.5 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,保证工程项目的质量和安全,并承担相应的责任。
第四条工程项目变更
4.1 如果甲方要求对工程项目进行变更,乙方应按照甲方的要求和本合同的约定,完成变更工作。
4.2 如果乙方要求对工程项目进行变更,应事先向甲方提出书面申请,并经甲方批准。
4.3 工程项目变更引起的费用和工期的变化,应由甲乙双方根据本合同的约定协商确定。
第五条工程项目验收
国际工程合同范本
国际工程合同范本
甲方(承包商):_____________________
地址:_________________________________
乙方(业主):_________________________
地址:_________________________________
鉴于甲方具备承接国际工程项目的资质和能力,乙方有意委托甲方完成特定国际工程项目,双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条工程概述
1.1 工程名称:_________________________
1.2 工程地点:_________________________
1.3 工程范围:_________________________
1.4 工程规模:_________________________
1.5 工程期限:_________________________
第二条合同价格及支付方式
2.1 合同总价:_________________________
2.2 支付方式:_________________________
2.3 付款条件:_________________________
第三条工程质量与验收
3.1 工程质量标准:_____________________
3.2 验收程序:_________________________
3.3 质量保证期限:_____________________
第四条工程进度与延期
4.1 工程进度计划:_____________________ 4.2 延期责任:_________________________ 4.3 延期通知与处理:_____________________
国际施工工程合同范本
国际施工工程合同范本
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
鉴于甲方有意委托乙方进行国际施工工程,且乙方愿意接受甲方的委托,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1 工程名称:________________
1.2 工程地点:________________
1.3 工程范围:________________
1.4 工程质量:________________
1.5 工程期限:________________
第二条甲方责任
2.1 提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施;
2.2 提供工程所需的规划、设计文件及有关资料;
2.3 办理与工程相关的政府审批手续;
2.4 协调施工现场与其他单位的关系;
2.5 按照合同约定支付工程款项。
第三条乙方责任
3.1 按照甲方提供的规划、设计文件及有关资料,完成施工任务;
3.2 保障工程施工质量,达到约定的质量标准;
3.3 采取必要的安全防护措施,确保施工现场的安全;
3.4 合理组织施工,确保工程进度;
3.5 负责施工场地的环境保护和整洁。
第四条工程款项
4.1 工程总造价:________________
4.2 付款方式:________________
4.3 工程进度款的支付:________________
4.4 工程结算款的支付:________________
4.5 违约金:________________
国际建筑工程承包合同范本
国际建筑工程承包合同范本
发包方(甲方):_____
地址:_____ 电话:_____ 承包方(乙方):_____
地址:_____ 电话:_____ 依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称:
二、工程编号:
三、工程地点:
四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
国际工程的合同范本
国际工程的合同范本
甲方(委托方):_______
乙方(承包方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担国际工程项目事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:_______
1.2 工程地点:_______
1.3 工程内容:_______
二、合同价格及支付方式
2.1 合同总价为人民币_______元(大写:_______元整),具体金额以甲方最终审批的工程量清单为准。
2.2 付款方式:
(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价_______%的预付款;
(2)进度款:乙方按照工程进度完成_______%,甲方支付至已完工程量的
_______%;
(3)竣工款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付至工程总价的_______%;
(4)质保金:工程质保期为_______年,质保期满后_______日内,甲方支付剩余
_______%的质保金。
三、工期
3.1 工程开工日期:_______
3.2 工程竣工日期:_______
3.3 工期总日历天数:_______天。
四、质量标准
4.1 工程质量符合_______标准;
4.2 工程质量保证期为_______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
五、甲方权利与义务
5.1 提供工程所需的场地、施工图纸、技术资料等;
5.2 协调解决施工现场周边环境、交通等问题;
5.3 按照约定支付合同价款;
5.4 对工程进行监督检查,提出整改要求。
国际工程合同范本大全
国际工程合同范本大全
《国际工程合同》
甲方(发包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拟对[工程项目名称]进行建设,乙方具备承担该工程的相应资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 工程范围:(详细描述工程涵盖的具体内容)
4. 工程质量标准:
二、工程期限
1. 开工日期:
2. 竣工日期:
3. 如遇不可抗力等特殊情况,工期相应顺延。
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为:(具体金额)
2. 支付方式:(如分期支付,明确各期支付时间和金额)
四、双方的权利和义务
(分别详细列出甲方和乙方在工程实施过程中的各项权利和义务,如甲方提供必要的条件、乙方按要求施工等)
五、工程变更
(说明工程变更的程序和处理方式)
六、工程验收
(规定验收的标准、程序和参与人员等)
七、违约责任
(明确双方在违反合同约定时应承担的责任)八、争议解决
(约定争议解决的方式,如仲裁或诉讼)
九、其他条款
(可包括保密条款、保险条款等其他相关事项)甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):________________
日期:____________________
乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):________________
日期:____________________
国际工程承包合同范文
国际工程承包合同范文
(一)总承包合同
本合同经下述双方签署:
1.____市_____(单位,以下简称甲方);代表人:_____
2._____建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方);经理_____先生(____年____月____日由_____建筑工程承包公司授权)出生地:_____(国家)
国籍:_____(国家)
总部:_____(国)____市
在_____国的通讯地址:_____信箱
鉴于甲方要兴建的_____,乙方提交报价已于____年____月____日被_____招标委员会接受并已中标。根据__________部____年____月____日第____号决议,双方缔约于下:
(一)合同内容
乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议,在____市对_____进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工。
所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。
(二)合同金额
本合同总金额为_____.兑美元比例为70%.
这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在_____国国内或国外新增加赋税。
国际工程总价合同范本
国际工程总价合同范本
合同编号:[填写合同编号]
签订日期:[填写签订日期]
签订地点:[填写签订地点]
甲方(业主):[详细填写甲方名称及注册信息]
乙方(承包商):[详细填写乙方名称及注册信息]
鉴于甲方计划进行[具体工程项目名称],并希望委托有资质的承包商进行施工,经双方协商一致,特订立本合同。
一、工程概述
本合同所涉及的工程项目位于[具体国家或地区],主要包含[详细描述工程项目内容]。工程的设计、材料供应、施工及后期维护等均由乙方负责。
二、合同价格
双方经过友好协商,确定本工程的总价为[具体金额],该价格包括了所有必要的费用,如材料费、人工费、管理费、运输费以及预见的风险成本等。
三、支付条款
1. 预付款:甲方需在合同签订后[指定天数]内支付总合同价的[百分比]作为预付款。
2. 进度款:根据工程进度,甲方应按照约定的时间和比例支付相应款项。
3. 竣工款:工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余的[百分比]作为竣工款。
四、工期要求
乙方应保证在[具体起始日期]至[具体结束日期]内完成工程施工,除非因不可抗力或双方书面同意的其他情况外,不得无故延期。
五、质量保证
乙方必须确保工程质量符合国际标准和甲方的具体要求,并提供相应的质保服务。
六、违约责任
如一方未能履行合同约定的义务,需承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
合同执行过程中出现的任何争议,首先应通过友好协商解决;若协商不成,可提交至[指定的仲裁机构]进行仲裁。
八、其他条款
[根据实际情况添加特殊条款,如保密协议、知识产权协议等]
九、法律适用
国外工程承包合同范本
国外工程承包合同范本
甲方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
注册资本:(注册资本)
注册地:(注册地)
乙方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法定代表人姓名)
注册资本:(注册资本)
注册地:(注册地)
签订日期:(年月日)
一、协议或者合同的目的和背景:
本合同旨在约定甲方与乙方之间的工程承包合作事宜,明确双方的权利和义务,保障双方合作的顺利进行。
二、具体的条款和条件:
1. 乙方承诺按照合同约定的工程要求和工期完成工程项目;
2. 甲方应按时支付工程款项,并提供必要的支持和协助;
3. 双方应遵守当地法律法规,确保工程的合法性和安全性;
4. 工程完成后,乙方应提供相关的验收文件和保修服务。
三、保密事项:
双方应对涉及商业机密和技术秘密的信息保密,未经对方允许不得泄露或者使用。
四、不可抗力因素的处理:
若因不可抗力因素影响合同履行,双方应及时通知对方,并商议解决方案。
五、协议终止的条件:
1. 双方商议一致解除合同;
2. 一方违约,经通知后仍未改正。
六、违约和争议解决方式:
若一方违约,应承担相应的责任;若发生争议,双方应先商议解决,若商议无果,可向当地仲裁机构申请仲裁。
七、其他附加条款:
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本合同自双方盖章之日起生效。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
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- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
文件编号:RHD-QB-K2707 (合同范本系列)
甲方:XXXXXX
乙方:XXXXXX
签订日期:XXXXXX
国际承包工程合同格式
标准版本
国际承包工程合同格式标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。
第一部分一般条款
定义
第一条 (一)在合同中,除合同内容另有要求外,下列词定义如下:
(1)“业主”,名称将在第二部分中具体标明,指雇用承包人的一方,或业主的法定继承人,未经承包人同意,不包括业主的受让人。
(2)“承包人”指标书被业主接受的投标人或投标公司,包括承包人的私人代表,继承人和经业主同意的受让人。
(3)“工程师”指第二部分中确定的工程师人
选,或经书面通知承包人,由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。
(4)“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手,或由业主或工程师任命履行第二条规定的职责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。
(5)“工程”包括永久性工程和临时性工程。
(6)“合同”包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议(如已完成)。
(7)“合同价格”指在接受证书中确定的数额,可按合同条款的规定增减。
(8)“建筑设备”包括施工和维修所需的全部设备,但不包括构造永久性工程的材料。
(9)“临时性工程”指施工和维修所需的各种临
时工程。
(10)“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。
(11)“技术规范”指在标书或标书修正中确定的规范,也包括由工程师提供或书面同意增加的部分。
(12)“图纸”包括技术规范中包含的图纸,经工程师书面同意的对图纸的修正,以及由工程师提供或书面同意的其他图纸。
(13)“现场”指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地,以及业主提供的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。
(14)“同意”指书面同意,包括随后对口头同意的书面确认。
(二)合同内容需要时,单数表示的词也包括复数
的含义,反过来也是这样。
(三)合同条款中的标题和边注不被视作合同的一部分,在解释合同时不予考虑。
(四)“费用”一词包括现场内外发生的通常费用开支。
工程师及工程师代表
第二条工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。如果在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经业主特殊同意,应在第二部分中予以规定。
工程师可随时书面授权其代表代行其职权,但应向承包人和业主提交书面授权文件。在授权期间,工程师代表的决定对承包人和业主来说等同于工程师本人的决定。
以下情况如此办理:
(1)工程师代表未否定的工程、材料,工程师仍有权否定,并决定折除相应的建筑。
(2)若承包人对工程师代表的决定不满意,有权提请工程师亲自判定。
转让和分包
第三条未经业主书面同意,承包人不得将全部或部分合同,或合同收益(除了向承包人的开户银行支付到期款项外)转让。
第四条承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定,承包人未经工程师的书面同意,不得将工程的任何部分分包出去。即使工程师同意分包,承包人仍将承担合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样,由承包人
承担责任。为某部分工程提供劳力将不被视作分
包。
合同文件
第五条 (一)在第二部分将写明下列条件:
合同文件使用的语言;
合同适用哪国的法律,按哪国法律解释;
如果文件用一种以上语言书就,文件按哪种语言解释,就在第二部分中将其定为以这种语言为准。
(二)除非合同中另有规定,合同第一、二部分的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可互相解释,在发生歧义和不一致时,将由工程师向承包人作出解释。
如果工程师对歧义进行解释时,导致承包人增加未预见的开支,经工程师证明,业主应支付相应的款额,
第六条 (一)工程图纸将由工程师保管,但需免费
向承包商提供两份副本。如果承包人需要更多副本,则自已承担费用。完成合同工程后,承包人将图纸全部归还工程师。
(二)承包人将在工程现场保留一份图纸副本,以便工程师及其代表,或工程师书面授权的人士随时审查。
(三)如果工程师不在合理的时间内提供图纸或命令,导致工程延误或中断,在此情况下承包人要书面通知工程师。通知中应详细描述所需图纸、命令,为什么需要,何时需要,以及否则可能造成的延误和停工。
(四)如果因工程师没有或不能在合理时间内提供上述图纸和命令,而导致承包人误工和/或增加开支,工程师将决定延长承包人的规定工期。且只要开支合理,承包人将得到补偿。
第七条在工程进行中,工程师有权随时向承包人提供正确施工所需的图纸和指示。承包人应执行且受其约束。
一般义务
第八条 (一)根据合同条款,承包人要认真进行工程建设维护工程。只要合同规定需要,为了建设和维护工程承包人应暂时或长期提供劳力、材料、建设机械等。
(二)承包人将对施工现场操作和建筑方法的恰当、稳定、安全负全部责任。除非在合同中另有规定,承包人对工程师决定的永久性和临时性工程的设计、规格不负责任。
第九条如果修正需要承包人签订并执行的一个合同协议,协议由业主人准备并承担费用。
第十条为了执行合同,承包人在标书中应承诺
按要求提供一份承包人和业主共同同意的保险公司、银行或其它保障机构开出的保函。保函数额不超过验收证书中所要求的保函数额。除非合同中另有规定,承包人将负担全部费用。
第十一条业主应在招标文件中向投标者提供经过考察获得的有关工程的水文及地层资料。标书正是以这些资料为基础的,但承包人对自己的理解负责。
承包人被视作在提交标书前,已检查了工程现场及周围环境,掌握了关于工程性质的信息,包括地层情况,水文、气候状况,完成工程所需材料,到达现场的交通和食宿问题等。总之,承包人被认为已掌握了可能影响投标的一切必要信息,包括风险,偶发事件。
第十二条承包人被认为在其标书的工程量表和价目表中已规定好价格。除非合同中另有规定,这一