浅析如何做好建筑工程造价控制工作

失。
等特点使得每一个小项 目都要按照顺序逐次进行， 然后对每一个小层次进行 次造 价 ， 逐渐 完成 最 终造 价 。
一
２ ． ３加 强建 筑 工程 造价 的控 制 工作
加强 建筑 工 程造 价 的控 制工 作是 提 高建 筑行 业 经济 效益 的重 要 方式 。 首 先， 在建 筑 工程 施 Ｉ ＿ ＝ 之前 ， 要 重视 对设 计 图纸 的监 督 和 审查 ， 使 图纸 发挥 其应 有 的作 用 ， 做好 初期 的工程 造价 工作 ， 然 后做 到施 工 过程 中工程 造 价 的预 测 、 审核 、 调整 ， 优 化 施工 组 织设 计 ， 使 造价 动态 的 控制 在合 理 的范 同 内。 其次 ， 对 工 程项 目公 开 投标 以确 定 合理 的工 程 造价 。公 开投 标 的主 要 目 的就 是根 据招 标 获得 材 料等 能够 在费 用 、 信 誉 上对 承 办商 以及 材 料 的供 应商 进行选择， 这 样才 能 保 证工 程 的施 工 质 量 ， 另 一 方 面 还 能够 将 工 程造 价 控 制 在 一定 范 围 内 ， 进 而使工 程 获得 较 高的 经济 效益 。 再次 ， 统一 市 场规 范 ， 建 立统 一 的 造 价机 制 。建筑 行 业 存 在在 每 一 个地 区， 统一 造 价需要 相 关政 府 的支 持 和法 律法 规 的约束 ， 除 此之 外 ， 还需 要 对各 地 区 的造 价 进行 全 程控 制 ， 及 时对 其 约束 和管 理 ， 在各 个 建 筑施 ｌ Ｔ企 业 之 间 建 立 一种 公平 的 竞争 机 制。 最 后 ，在 建 筑工 程 施 工 过程 中对 工程 造 价 进行 有 效 控 制也 是 非 常 重要 的。 对 于 工程 造 价而 言 ， 施工 阶 段是 比较复 杂 的一个 阶 段 ， 在这 一 阶段 需 要平 衡好 施 工进 度 、 施 工 质量 、 施 工 质量 和工 程投 资 四者 之 间 的关 系 ， 不能 忽视 安
对于工程预算的标准并没有形成统一的共识 ， 经常会因为存在的差异而导致 工 程造 价 出现 较 大程 度地 偏差 。 再次， 随 着建 筑行 业 的不 断兴 起 ， 国家对 工程 造价也做出了相关的一系列规定， 但是这些具有法律效益的条款对工程造价 的波 动 性 没有 起 到实 质 性 的作 用 ， 进而 说 明 在工 程 造 价方 面 ， 法 律 制度 还 不 够完善。 最后 ， 在建筑工程项 目进行过程中， 如果每一道工序都能按照规划的 标准 规 范来 执 行 ， 那么 就 能够 使 ＿ Ｔ程实 际 的 造价 控 制 在 预算 的 范 嗣 内 ， 不 会 出现较大的偏差 ， 但是 由于建筑工程项 目图纸的不规范性以及在施工过程的 不合理 ， 使得实际过程 中难以将费用控制在预算范 围内， 使施工单位造成损
关 键词 ： 建 筑工 程 ； 工 程 造价 ； 控 制
引言
所 谓 的建 筑 工程 造 价 是 指在 进 行 某 项 建设 工 程 时 该 工程 从 设 计筹 划 开 始 到竣 工 以及对 工程 验收 期 间所使 用 的全 部 费用 ， 这 些 费用 包 括全 部 的 固定 资产 以及 流 动资 产 。对 工 程造 价 又可 以简 单 的将 其 分 为三 种类 型 ， 分别 是 单
１ ． １ 建 筑工 程造 价 的特 点
一
制， 也会 造 成整 个工 程 项 目出现 投 资过 高 的情 况 。 其次， 随着 社 会 的发展 出 现
一
般 情况 下 ， 建 筑 工程 造价 有 四大 方 面 的特点 。 一、 工程 大 、 资金 多 。 一般
系 列 的变革 ，工 程 项 目的建 设 已经 不再 仅 仅局 限在某 个 特定 的区域 内 ， 跨 区、 跨 行 已经成 为 一种 发展 的趋 势 ， 但 是 在这种 趋 势 的指 引 下 ， 各 个地 区之 间
的工程造价， 一旦项 目投入建设 ， 就会产生不必要的损失 ， 影响企业 的发展和
经 济效 益 。 因此 ， 对 建 筑工 程 的造 价必 须合 理 ， 而 且造 价 的过 程要 始终 贯 穿与 整 个项 目的建 设过 程 ，并且 需 要在 每个 阶段 要 多 次对 工 程造 价 予 以核 对 ， 合 理 控制 好建 筑 工程 的造 价 ， 保 证 造价 的合 理性 。
的 建筑 工 程 都是 占地 面积 大 、 具 有复 杂 性 的 一项 工 程 ， 因 此需 要 较 为 庞 大 的
资金来支持。 也就是说如果没有资金 ， 建筑工程也无从谈起 。 建筑工程造价涉 及 到多 方 面 的利益 。 二、 独立 性 。 建 筑工 程 的用 途 各异 ， 在结 构 、 类 型 等方 面都 有 着 不一 样 的要 求 ，这 些方 面 的不 同就 直 接决 定 了建 筑 工 程造 价 的 独立 性 。 三、 建 筑工 程造 价 具有 动 态性 。任 何 一项 工 程从 其 开 始 的设计 规 划 期 到工 程
竣 工 后 的 验 收期 ， 这一 较 长 的时 间 内 ， 工 程 造 价 不 会稳 定 不 动 ， 不 发 生 改 变 的。 因为 ， 在这 较 长的 时 间 内 ， 会 发 生很 多影 响造 价方 面 的改 变 ， 如使 用 的材 料 的 改变 引起 材 料价 格 发生 相 应的 改变 ， 工期 的缩 短 与 延长 ， 利率、 汇率 的变 化 这 些都 能使 建 筑工 程 造价 发 生波 动 。 四、 建 筑工 程 造价 还具 有 层次 性 。 建设 工 程 包含 的每 一个 小 项 目都 是 环环 相 扣 的 ， 因 为建 筑 工 程 的 大规 模 、 长周 期
经 济建 设
豳瞄 翻
浅析如何做 好建筑 工程 造价控制工作
袁 勇
山西 建 筑 工 程 （Βιβλιοθήκη Baidu集团 ） 总公 司
山西 太原
０ ３ ０ ０ ０ ２
摘要 ： 建筑工程造价在建筑行业中发挥着越来越重要的作用 ， 建筑工程造价的控制已经成为建筑行 业的核心。对建筑工程造价 合理、 有效的进行控制 ， 才能在根本上降低企业的投资和其它耗费的费用， 提升企业的经济效益。本文介绍 了建筑工程造价的特点， 并论述 了工程 造 价控 制 的 内容及 其 存在 的 一 系列 问题 ， 进 而 详细 阐述 了做 好 建 筑工 程造 价 控制 工作 的措 施 。
２ ． ２建筑 工程 造价 控 制存在 的 问题
位工程造价 、 单项工程综合造价 、 建设项 目的总造价。 而对建筑工程进行建筑 现阶段的建筑工程造价存在一系列的问题尚需要得以解决。首先 ， 建筑 工程 造价 时 主要 是 利用 施工 前 的施 工 图纸 进行 一 定程 度 的 预算 ， 进 而完 成 工 工程 在管 理 模式 上 比较 欠缺 ， 及缺 少 全方 位 、 全 过程 的管 理 。 现 阶段 的建筑 工 程量的一系列清单 ， 最后计算出该项建筑工程所需的总造价 。 程 单 位只 是 一味 的追 求 工程 的质 量 以及 进度 ， 对材 料 投入 的 费用 和 其 它基 本 费用 欠缺 必 要 的思考 ， 没有 对 其进 行有 效 的分 析 ； 加之 ， 施 工 单位 虽 然按 照 一 １建 筑 工程 造价 及其 控制 内容 定 的要求 对 整个 项 目进 行 了造价 预算 ， 但是 由于没 有 对工 程 造价 进 行合 理 控