竣工图折法
工程竣工技术资料
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• （2）若变更部位有多处，可用多 个红色虚线框框住，并将其编号,
在标注的变更内容前写上红框的序 号，即：“红框Ⅰ、（或Ⅱ、Ⅲ） 处修改” ，其余与（1）同。
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• （3）若一张变更材料的附图很复 杂，不便于在图上绘制时，可将变 更部位用红色虚线框框上，在变更 章旁写文字说明，文字说明前加 “红框处修改”， 文字说明后加： “附图详见变更材料第X页”，变 更章内详见后写：“章上（下、左、 右）文”。
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专 业 类 别： 文字材料类别：
工程编号： 施工图号：
单位工程竣工资料
单位工 程名称
建设单 位
监理单 位
施工单 位
编制人
年
月
日
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• （3）封面如何填写：
• 专业类别：指各专业，如土建、给排 水、电气、通讯等。
• 文字材料类别：即Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类，若 是综合卷，填写“综合卷”。
面编号位置：正面在右下角，背面
在左下角。编号用碳素笔书写，不 得使用打号机打号。
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• 5、资料（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类）必须是 原件（所使用的表格和填写的内容 以及签字盖章均为原件），对于施 工单位自行采购的材料，应提供材 质证明书（合格证）原件，若采购 量太小，供应商难以提供材质证明 书（合格证）原件的，须在复印件 上说明情况，并盖上供货单位的印 章。
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• 四、对标注的要求：
• 1、工整规范地标注，严禁随手绘制。
• 2、对原图中作废的文字、线条、图 形打红色小X，复杂变更部位打红色虚 线框（用红蓝铅笔中红色），其余书 写工具一律为碳素笔。
竣工图绘制方法
云南建工集团指挥部
xueyunguan 2013年元月
前言
为规范昭通移民工程竣工图的编制，确保 竣工图的编制质量，根据《国家重大建设 项目文件归档要求与档案整理规范》 DA/T28—2002的国家标准，GB50328--2001 结合建设工程建设的实际情况，特编制定 此讲义。
竣工图的编制方法
5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图 或绘图仪绘制的白图不得使用复印的 图纸。 6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图 规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签 字笔及不退色的绘图墨水。
竣工图的编制方法
7、各种市政管线、道路、桥、涵、隧道工 程竣工图，应有严格按比例绘制的平面图 和纵断面图。平面图应标明工程中线起始 点、转角点、交叉点、设备点等平面要素 点的位置坐标及高程。沿路管线工程还应 标明工程中线与现状道路或规划道路中线 的距离
竣工图绘制方法
不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附 在竣工图上做为修改，也不允许将洽商的 内容抄在蓝图上做为修改。凡修改的内容 均应改绘在蓝图上或做补图附在图纸之后。 4.1.5.6 根据规定须重新绘制竣工图时，应 按绘制竣工图的要求制图。
竣工图绘制方法
不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附 在竣工图上做为修改，也不允许将洽商的 内容抄在蓝图上做为修改。凡修改的内容 均应改绘在蓝图上或做补图附在图纸之后。 4.1.5.6 根据规定须重新绘制竣工图时，应 按绘制竣工图的要求制图。
注意事项 4.1.5.1 施工图纸目录必须加盖竣工图章， 作为竣工图归档。凡有作废、补充、增加 和修改的图纸，均应在施工图目录上标注 清楚。即作废的图纸在目录上杠掉，补充 的图纸在目录上列出图名、图号。 4.1.5.2 如某施工图改变量大，设计单位重 新绘制了修改图的，应以修改图代替原图， 原图不再归档。
竣工图相关规范
竣工图相关规范竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2 竣工图包括以下内容：2.2.1 工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图3.2 在二底图上修改的竣工图3.3 重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
如何折叠竣工图纸的方法
如何折叠竣工图纸的方法竣工图纸的制作过程需要经过多个环节，最终得到的图纸需要进行折叠以便于携带和保存。
对于初学者来说，正确的折叠方法可以保证图纸的整齐有序，避免出现折痕、卷曲等问题。
本文将介绍几种常用的竣工图纸折叠方法。
1. 横向折叠法横向折叠法是最常见的折叠方法之一。
具体步骤如下：1.将竣工图纸平铺在桌面上，确认图面朝上。
2.将左右两侧边缘向中心对折，使得上下两端对齐。
3.将对齐后的图纸再次从中心线处对折，使得左右两侧对齐。
4.最后将折叠好的图纸沿中心线对折，整齐叠放。
横向折叠法可以让竣工图纸变得更加紧凑，方便携带和储存，同时也不容易留下明显的折痕。
2. 竖向折叠法竖向折叠法同样常用于竣工图纸的折叠。
步骤如下：1.将竣工图纸平铺在桌面上，确认图面朝上。
2.将上下两端边缘向中心对折，使得左右两侧对齐。
3.将对齐后的图纸再次从中心线处对折，使得上下两侧对齐。
4.最后将折叠好的图纸沿中心线对折，整齐叠放。
竖向折叠法比横向折叠法更容易保持竣工图纸的平整，同时也不容易对图纸表面造成太大影响。
3. 蜂巢折叠法蜂巢折叠法是一种比较特殊的折叠方法，适用于图纸面积较大的情况。
具体步骤如下：1.将竣工图纸平铺在桌面上，确认图面朝上。
2.将图纸从中心线处对折，使得左右两侧对齐。
3.将图纸再次沿着中心线对折，使得上下两侧对齐。
4.将左侧图纸从中心线处向外对折，使得一定宽度的图纸呈横向折叠状态，右侧同理。
5.将横向折叠好的图纸再次沿中心线对折。
蜂巢折叠法将竣工图纸按照蜂巢状折叠，便于携带和储存。
不过由于折叠次数较多，容易在较薄的地方出现破损现象。
4. 多层交替折叠法多层交替折叠法比较适用于竣工图纸比较大的情况。
步骤如下：1.将竣工图纸平铺在桌面上，确认图面朝上。
2.将左侧图纸向中心对折，形成左侧折叠层。
3.将右侧图纸向中心对折，形成右侧折叠层。
4.将左侧折叠层向左侧翻转，与原图纸平面呈 90 度角。
5.将右侧折叠层向右侧翻转，与原图纸平面呈 90 度角。
竣工图的编制依据、要求及方法
竣工图的编制依据、要求及方法说明：本文内容是根据重庆市《城建档案管理基础》及2006年7月12日经开区档案馆王靖对龙湖·观山水项目档案交底内容进行的整理。
—向春花一、依据1、设计施工图2、施工图纸会审记录（设计交底记录）3、设计变更通知单（包括变更图纸和变更通知单）4、技术变更核定洽商单5、隐蔽工程验收记录6、质量事故报告及处理记录7、建（构）筑物定位测量、施工检查测量及竣工测量。
二、要求1、由施工单位负责，工程技术人员负责绘制。
2、新蓝图两套。
在使用施工蓝图编制竣工图时，必须使用新蓝图。
禁用在工地受到磨损、残缺丢角和有油垢的旧图用于编制竣工图。
新蓝图上必须要有设计单位签章。
3、结合工程进度进行编制。
变更内容的实施日期、修改施工图日期及修改哪几张图等事项由施工单位及时作好记录。
4、竣工图幅上反映的图形、尺寸、结构、材质以及有关的文字说明等，必须反映施工后的实际情况，做到图、文与实物相一致，没有错误、遗漏和含混不清的地方。
5、利用施工图改绘竣工图时必须注明修改依据，即在修改处注明设计变更单、图纸会审记录或材料代用单的编号。
保证图纸质量，做到指示明确，规格统一，图面整洁，线条清晰，字迹清楚工整，便于查阅。
用炭素墨水绘制。
当无法在图上表达清楚时，应在图标上方或左方空白处用文字说明，并标注有关变更洽商记录的编号。
6、竣工图必须按国家建筑制图标准或有关专业标准、规定进行编制。
竣工图上的各专业标准的名词、术语、代号、图形文字、符号和选用的结构要素以及填写的计量单位，均应符合有关标准和规定。
7、底图、蓝图的更改只能杠改（划改），不能刮改，不准用涂改液，以保持图面整洁。
图样上各种引出说明，一般应与标题栏平行，引出线不得相互交叉，不遮盖其它线条和文字说明。
8、建筑工程竣工图应有总平面图（包括给排水、供电、供气布置图、系统图），建筑图（包括平、立、剖面图），结构图（包括基础、主体柱、梁、板及构件布置图、构件详图、节点图）、设备图等。
竣工图的编制与审核要点
国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定（[82]建发施字50号）一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和主管部门。
都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。
三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：（１）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
（２）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
（３）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。
由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。
施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。
重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷增补必要的说明。
（４）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。
四、竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：（１）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图。
《工程竣工结算 》课件
目录 Contents
• 工程竣工结算概述 • 竣工结算的依据 • 竣工结算的编制方法 • 竣工结算审核 • 工程竣工结算案例分析
01
工程竣工结算概述
定义与目的
定义
工程竣工结算是工程项目完工后 ，对施工单位完成的工程量进行 的汇总计算，确定最终工程造价 的过程。
目的
确定工程的最终造价，作为支付 工程款项的依据，同时为项目的 成本分析和经验总结提供数据支 持。
达成了双方都满意的结算结果。
总结词
合同履行存在纠纷，通过协商解决
详细描述
该案例涉及某商业广场工程的竣工结算，合同履行过程中存 在一些纠纷和争议。双方在结算过程中，通过友好协商，解 决了存在的分歧和问题，最终达成了双方都满意的结算结果 。
案例三：某桥梁工程结算案例
总结词
工程量存在较大差异，通过审计解决
详细描述
该案例涉及某桥梁工程的竣工结算，在结算过程中发现工程量存在较大的差异。双方在 解决差异的过程中，通过聘请第三方审计机构进行审计，最终确定了合理的工程量，并
性。
03
变更费用
工程变更费用是竣工结算的重要组成，需要根据变更内容和合同约定进
行计算。同时需要注意变更引起的其他费用变化，如人工费、材料费等
。
03
竣工结算的编制方法
竣工图计算法
总结词
依据竣工图计算工程量
详细描述
竣工图是工程竣工后，根据实际施工情况和设计变更情况重新绘制的图纸，是 工程结算的重要依据。通过竣工图，可以准确计算出实际完成的工程量，并与 合同约定的工程量进行对比，确定结算金额。
06
出具结算书
形成正式的工程竣工结算书，作为支付款项的 依据。
竣工图的绘制
加图补绘法
当某一修改内容在原图无空白处修改时， 采用把应改绘的部位绘制成补图，补在本 专业图纸之后。具体做法是在应修改的部 位注明修改范围和修改依据，在修改的补 图上要绘图签，标明图名、图号、工程号 等内容，并在说明中注明是某图某部位的 补图，并写清楚修改依据。一般适用于难 在原修改部位修改和本图又无空白处时某 一剖面图大样图或改动较大范围的修改。
(2)改绘竣工图应注意的问题 (2)改绘竣工图应注意的问题
改绘竣工图应注意的问题（一）
1)原施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图 1)原施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图 归档，凡有作废的图纸、补充的图纸、增加的图 纸、修改的图纸，均要在原施工图目录上标注清 楚。即作废的图纸在目录上杠掉，补充、增加的 图纸在目录上列出图名、图号。 2)按施工图施工而没有任何变更的图纸，在原施工 2)按施工图施工而没有任何变更的图纸，在原施工 图上加盖竣工图章，作为竣工图。 3)如某一张施工图由于改变大，设计单位重新绘制 3)如某一张施工图由于改变大，设计单位重新绘制 了修改图的，应以修改图代替原图，原图不再归 档。
竣工图章( 竣工图章(签) 【三】
(3)竣工图章(签)是竣工图的标志和依据，要 (3)竣工图章( 按规定填写图章( 按规定填写图章(签)上各项内容。加盖竣工图 章(签)后，原施工图转化为竣工图，竣工图的 编制单位、制图人、审核人、技术负责人以 及监理单位要对本竣工图负责。
竣工图章( 竣工图章(签) 【四】
竣工图章( 竣工图章(签) 【二】
(2)竣工图章(签)的位置。 (2)竣工图章(
重新绘制的竣工图应绘制竣工图签，图签位置 在图纸右下角。 用施工图改绘的竣工图，将竣工图章加盖在原 图签右上方，如果此处有内容，可在原图签附 近空白处加盖，如原图签周围均有内容，可找 一内容比较少的位置加盖。 用二底图修改的竣工图，应将竣工图章盖在原 图签右上方。
图纸的叠法
正规的施工图纸宜采用国家标准图幅，必须叠成A4幅面(297mm×210mm)，且图标栏露在外面。
不同幅面工程图纸的折叠方法不同，在《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3 89)中有详细表述不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面（297mm×210mm），横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标栏露在外面（按《技术制图复制图的折叠方法》）（GB/10609.3――-89）最后按项目把图纸放进专门的A4纸大小的档案盒里，做好目录（如果没有专门的软件就写在EXCEL里面，方便查找），在档案盒上面写上盒的流水号，并注明里面内容。
1.有装订边的图纸折叠后必须留出装订边。
2.图纸折叠后标题栏必须在向上翻出，在折叠后图纸的右下角，以便查阅叠完后，要一只手就能抖开的简单说就是对折再对折……直到成A4大小，然后把标签的角反折过来，露出名称。
技巧：对折时把带标签的那面放外面，否则对折后标签露不出来A0号竣工图纸应该怎么折叠成A4大小?如有图样最好!纤长边对折2次成手风琴式，再对折2次就形成A4的竣工图了。
A0,A1,A3图纸怎么叠按长轴方向分三等分向中间对叠，然后旋转重复一次，这样得到的大小是18开，携带方便且不易损害图纸。
A3的图纸把有图的那一面朝里，对折一下就行了，成A4大小就行，然后把有标题栏的那个角折出来。
其他型号的图纸最终也是要叠成A4大小的，主要遵循的是折角最小的原则。
A1的工程图纸怎么折成A4的啊？A1=2*A2=4*A3=8*A4所以对折一次变成A2，再对折成A3，再对折成A4，答案是对折3次！A0 A1 号图纸怎么叠另外cad出图的时候怎么出成颜色为黑色的?同幅面的工程图纸可按国家标准《GB/T10609.3-89 技术制图复制图的折叠方法》统一折叠成A4幅面（297X210ｍｍ），图样标题栏应露向正面。
在打印设置中,编辑打印样式表,将所有颜色改成黑色,各种颜色的线宽根据需要设定即可.例如,7号笔(黑色)画粗实线为0.5, 其余颜色画细实线为0.15,. 建议制图时,把不同线形画在不同的层上,设成不同颜色以对应打印样式表中的颜色和线宽.一般都是根据各地档案馆要求，有档案馆会组织专门培训的。
竣工图编制基本要求
二、编制竣工图的重要性：
1竣工图是进行管理维修、改扩建的技术依据
随着建筑物使用年限的延长，原来的电线电缆、给排水管线等将逐步老化或者因原来的设计容量小，而随着生产的发展和居民生活水平的提高，必将对原有建筑进行维修增容，要做好此项工作首先要搞清原有的管线走向位置、管沟大小等。要搞清这些重要信息就必须有完整准确的竣工图。其次因使用功能上的需要，如办公楼改建成住宅楼或者办公楼改建成商业用门面房等须对建筑物结构进行改变，那么就必须弄清楚它的结构形式，如该楼是框架结构还是砖混结构等等，对于砖混结构要拆除某砖墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙。否则盲目的拆除承重墙或者加层增加楼房自重都是非常危险的，安全责任重于泰山，盲目蛮干必将造成重大安全隐患。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。
三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：
4竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障
完整准确的竣工图对于抗震救灾、战后恢复重建具有雪中送炭之功效，当地震灾害发生后，及时恢复灾区通讯、供电、供水、交通（桥梁、隧涵）等基础设施工程是燃眉之急，完整准确的灾区地下管线工程、地下构筑物工程竣工图将会发挥重大的其他物质不可替代的作用。因此，完整、准确的竣工图与城镇居民的正常生活及生命财产息息相关，必须以高度的职业道德和责任感做好这一工作。
竣工图规范
竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图、建筑竣工图、幕墙竣工图、结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图、燃气竣工图、建筑电气竣工图、智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）、通风空调竣工图、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型利用施工蓝图改绘的竣工图在二底图上修改的竣工图重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。
竣工图的作用及编制方法(2019.12.23)
竣工图本词条由“科普中国”科学百科词条编写与应用工作项目审核。
竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。
因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保养和维护，竣工图就显得十分重要。
中文名竣工图外文名Record drawings类型人工绘制；电脑绘制绘制方法利用施工蓝图改绘竣工图等领域建筑工程和地下设施科学管理作用让客地了解设备的实际安装目录.1类型.2特点.3作用.4编制要求.5绘制方法.6注意事项.7相关规定.▪规定一.▪规定二类型编辑1.利用施工蓝图改绘的竣工图；2.在硫酸纸图上修改晒制的竣工图；3.重新绘制的竣工图；4.用CAD绘制的竣工图。
特点编辑要了解竣工图在社会各方面的作用，先看看建筑工程的特点。
第一个特点是建筑工程产品形体大，一般都含有隐蔽工程。
建筑工程竣工图是设计信息的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。
由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。
因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，竣工图就显得十分重要。
[1]第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。
有的工程不是一、两年能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。
竣工图编制说明
三门峡至淅川高速公路卢氏至西坪段土建9标工程竣工图编制说明一、工程概况三门峡至淅川高速公路卢氏至西坪段土建工程是三淅高速公路南段，起于卢氏县西南侧的马家岭，接三淅高速公路北段终点，向南止于西峡县西平镇，线路全长84.214Km（短链1.708Km）。
本标段为LXTJ-9标段，起止里程为K44+200～YK52+260，线路长8.040（短链19.919m），主要工程数量见下表：二、开、交工时间开工时间：三、主要技术指标公路等级：四车道高速公路；设计速度：80Km/h；路基宽度：整体式24.5m，分离式12.75m（桥梁12.25m）；桥涵设计荷载：公路—Ⅰ级；设计洪水频率：特大桥1/300、其它桥涵和路基1/100。
四、编制依据(1) 三淅高速公路卢氏至西坪段LXTJ-9标招标文件、标前答疑及有关补遗资料。
(2) 我单位与业主公司签订的合同文件、补充协议。
(3) 中交第二公路勘察设计研究院提供的有关设计图纸、设计文件、设计资料。
(4) 设计变更、补充设计图及相关会议纪要。
五、执行的规范标准《河南省公路建设项目文件材料立卷归档整理规范》六、主要的施工方案6.1 路基工程路基填筑试验段(1) 清表清表范围为试验路段红线内范围，清表深度为20~30厘米。
路基用地范围内的树木、灌木丛等均应在施工前砍伐或移植，砍伐的树木应堆放在路基用地之外，并妥善处理。
防止干枯后引起火灾；用地范围内的垃圾、有机物残渣及原地面内的树根、草皮、农作物的根系和表土应予以清除，并将路基用地范围内的坑穴按坟坑处理方案处理合格。
(2) 恢复中桩及边线在清表完后，先按设计断面图，恢复中桩，计算路基宽度放出边线位置其边线比设计宽度每边加宽30cm并按设计断面图测量左、中、右断面高程,并提交测量放线资料交监理工程师检查。
(3) 原地面碾压在场地放样完成后，填方段应全面进行填前碾压，并按土工试验确定的重型击实，密实度达到90%。
3.1.1.3.2试验段路基填筑(1) 填筑前准备填前碾压完毕后，测量人员要全面恢复道路中线，每20米设一中线桩，在地形起伏较大的地段或曲线段内进行加密断面，标明桩号。
竣工图要求及编制
施工图上加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，在“变更
情况”一栏填写“无变更”字样，作为竣工图。 2、在施工过程中，有一般性设计变动，能在原施工图上 修改补充，且不影响图面质量可不重新绘制竣工图，一般采 用杠（划）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工过程中 变更的内容，用碳素笔在施工图上修改、补充。修改、补充 后要引划索引线，注记变更依据，并对变更部位进行编号。
制竣工图”。具体如下：
1、市政工程和公用设施方面的主要工程，包括： 道路、桥梁、隧道等工程。 2、交通运输方面的主要工程，包括：铁路、高 级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程。
3、工业建筑方面工程，包括：工厂、矿山、大 型车间厂房、烟囱、变电所、高炉、矿井、水坝等 工程。 4、人防、军事通信电缆等建筑工程。 5、民用建筑方面工程，包括：教学楼、医院、 广播电视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、 博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、 商场、住宅楼等工程。 上述规定范围内的工程项目都应编制竣工图， 特别是工程的基础结构、管线等隐蔽部位要重点做 好竣工图的编制工作。
(1) 建筑竣工图包括：图纸目录；设计说
明；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层平
面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电
梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房
平、剖面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸
缩缝防水图；阳台、雨篷、挑檐及其它建筑大 样图。
(2) 结构竣工图包括：结构竣工图目录；
说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图； （人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布 置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结 构构件详图。 工业厂房屋盖结构竣工图中的柱、梁、板、 支撑平面布置及大样图。吊车梁、吊车轨道及 与柱结点大样图；
竣工图的修改方法
竣工图的修改方法竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2 竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图3.2 在二底图上修改的竣工图3.3 重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
竣工图编制规范
竣工图的编制一、竣工图的概念竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化的工程设计兰图（施工图)经过各专业工种技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录.建设工程文件归档整理规范第二章术语第八条对竣工图的定义是［工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样］。
该条款严格界定了竣工反映建设工程项目施工结果的图样。
图与施工图的本质区别。
一份施工图从设计单位生产完成后到交付施工单位实在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。
竣工后其设计兰图就与建筑实体有不相符合之处(图物不符），如果把这样与建筑物实体不相符的施工图、不按一定的规则进行修改就草率归档,必将给工程维修、改建、扩建、城市规划带来严重隐患。
因此工程竣工后，就必须由各专业施工技术人员、按有关设计变更文件和工程洽商记录遵循规定的法则进行改绘，使竣工后的建筑实体图和物相符。
我们把这样修改后的图纸叫竣工图.二、编制竣工图的重要性1 竣工图是进行管理维修、改扩建的技术依据.随着建筑物使用年限的延长,原来的电线电缆、给排水管线等将逐步老化或者因原来的设计容量小，而随着生产的发展和居民生活水平的提高, 必将对原有建筑进行维修增容，要做好此项工作首先要搞清原有的管线走向位置、管沟大小等。
要搞清这些重要信息就必须有完整准确的竣工图。
其次因使用功能上的需要,如办公楼改建成住宅楼或者办公楼改建成商业用门面房等须对建筑物结构进行改变，那么就必须弄清楚它的结构形式，如该楼是框架结构还是砖混结构等等，对于砖混结构要拆除某砖墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙。
否则盲目的拆除承重墙或者加层增加楼房自重都是非常危险的,安全责任重于泰山，盲目蛮干必将造成重大安全隐患.2 竣工图是城市规划、建设审批等活动的重要依据。
竣工图另一个重要作用就是城市规划、建设审批的重要规划依据，特别是对城市的地下空间的规划非常重要，随着城市服务功能增加,地下建筑和管线越来越多，合理的安排新建地下建筑物和地下管线的布置，同样离不开完整准确的竣工图。
工程竣工图编制要求
竣工图编制要求1、竣工图编制的原则⑴工程施工过程中，完全按图施工无变动者，可在原施工蓝图上加盖“竣工图”章，即可转化为竣工图。
⑵在施工过程中虽有一般性设计变动，但能在原施工蓝图上修改补充，且不影响图面质量的，可用碳素墨水笔对变更部位进行杠（划）改或叉改。
修改时应当注明变更依据，并加盖“竣工图”章即可转化为竣工图。
⑶凡是不宜在原施工蓝图上改绘或是工程项目结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应按国家有关规范重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”章。
2、竣工图章的式样和规格尺寸详《建设工程文件归档整理规范》，竣工图章应使用不褪色的红印泥加盖在蓝图右下角设计图签的上方或周围不压盖图形文字的地方，技术负责人，总监必须在审核后签字。
3、编制竣工图应当使用新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件编制竣工图。
4、重新绘制的竣工图，在设计图签栏中必须有原设计单位人员签字，图纸应符合设计单位施工图出图用章规定。
5、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。
不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
6、竣工图的折叠方法应按《建筑工程资料管理规程》附录E执行。
（九）竣工图的编制方法竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图；利用施工蓝图改绘的竣工图；利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图；重新绘制的竣工图。
1、利用电子版施工图改绘竣工图应符合下列规定：⑴将图纸变更结果直接改绘到电了版施工图中，用云线圈出修改部位，并按下表的形式做修改内容备注表；⑶设计图签栏中应有原设计人员签字；⑷委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；⑸竣工图章可直接绘制成电子版竣工图章，出图后应有相关责任人的签字。
2、利用施工图蓝图（必须是新蓝图）改绘竣工图应采用杠（划）改或叉改法进行绘制。
具体方法示例子如下：⑴取消内容①例如：首层结构平面图中Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。
工程竣工档案验收整理规定
工程竣工档案验收整理规定目录前言1 基本职责2 归档要求2.1质量要求2.2组卷方法2.3案卷的编目和装订：2.4卷内目录的编制要求：2.5案卷封面的编写要求：2.6卷内备考表的编写要求：3工程档案预验收及档案移交方法4工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订)4.1房屋建筑工程4.1.1工程准备阶段文件4.1.2建筑工程场地资料4.1.3监理文件4.1.4施工综合管理文件4.1.5施工文件4.1.5.1地基与基础工程4.1.5.1.1桩基础、地基处理、天然地基工程4.1.5.1.1.1施工技术管理及验收文件4.1.5.1.1.2产品质量证明文件4.1.5.1.1.3检验与检测报告4.1.5.1.1.4施工记录4.1.5.1.1.5检验批质量验收记录4.1.5.1.2地下结构工程4.1.5.1.2.1施工技术管理及验收文件（同桩基础、地基处理、天然地基工程，见4.1.5.1.1.1）4.1.5.1.2.2产品质量证明文件4.1.5.1.2.3检验和检测报告4.1.5.1.2.4施工记录4.1.5.1.2.5检验批质量验收记录4.1.5.2主体结构工程4.1.5.2.1钢筋混凝土工程4.1.5.2.1.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）4.1.5.2.1.2产品质量证明文件（见4.1.5.1.2.2）4.1.5.2.1.3检验报告和检测报告（见4.1.5.1.2.3）4.1.5.2.1.4施工记录4.1.5.2.1.5检验批质量验收记录（见4.1.5.1.2.5混凝土结构工程部分）4.1.5.2.2钢结构工程4.1.5.2.2.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）4.1.5.2.2.2产品质量证明文件4.1.5.2.2.3检验和检测报告4.1.5.2.2.4检验批质量验收记录4.1.5.2.3砌体结构工程4.1.5.2.3.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）4.1.5.2.3.2产品质量证明文件4.1.5.2.3.3检验和检测报告4.1.5.2.3.4施工记录4.1.5.2.3.5检验批质量验收记录(见4.1.5.1.2.5砌体工程部分)4.1.5.2.4其它结构工程(参照有关质量检验标准)4.1.5.3建筑装饰装修工程4.1.5.3.1建筑装饰装修工程4.1.5.3.1.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）4.1.5.3.1.2产品质量证明文件4.1.5.3.1.3检验和检测报告4.1.5.3.1.4施工记录4.1.5.3.1.5检验批质量验收记录*4.1.5.3.2幕墙工程4.1.5.3.2.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）4.1.5.3.2.2产品质量证明文件4.1.5.3.2.3检验和检测报告4.1.5.3.2.4施工记录4.1.5.3.2.5检验批质量验收记录4.1.5.4 建筑屋面工程4.1.5.4.1施工技术管理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）4.1.5.4.2产品质量证明文件4.1.5.4.3施工记录4.1.5.4.4检验批质量验收记录*4.1.5.5建筑设备安装工程4.1.5.5.1建筑给水、排水及采暖工程4.1.5.5.1.1施工管理及验收文件4.1.5.5.1.2产品质量证明文件4.1.5.5.1.3施工记录4.1.5.5.1.4检验批质量验收记录*4.1.5.5.2建筑电气工程4.1.5.5.2.1施工技术管理文件（同给排水工程,见4.1.5.5.1.1）4.1.5.5.2.2产品质量证明文件4.1.5.5.2.3施工记录4.1.5.5.2.4检验批质量验收记录*4.1.5.5.3智能建筑工程4.1.5.5.3.1施工技术管理及验收文件4.1.5.5.3.2产品质量证明文件及检验报告4.1.5.5.3.3施工记录4.1.5.5.3.4检验批质量验收记录*4.1.5.5.4通风与空调工程4.1.5.5.4.1施工管理及验收文件（同给排水工程）4.1.5.5.4.2产品质量证明文件4.1.5.5.4.3施工记录4.1.5.5.4.4检验批质量验收记录*4.1.5.5.5燃气工程4.1.5.5.5.1施工技术管理文件（同给排水工程,见4.1.5.5.1.1）4.1.5.5.5.2产品质量证明文件及检验文件4.1.5.5.5.3施工记录4.1.5.5.5.4检验批质量验收记录*4.1.5.5.6电梯安装工程4.1.6竣工验收文件4.1.7竣工图4.1.8声像及电子文件4.2市政工程施工文件4.2.1工程准备阶段文件4.2.2工程地质勘察报告4.2.3监理文件(见房屋建筑工程)4.2.4施工文件4.2.4.1 道路工程(软基处理参见房屋建筑工程)4.2.4.1.1施工管理文件4.2.4.1.2产品质量证明文件4.2.4.1.3检验和检测报告4.2.4.1.4施工记录4.2.4.1.5质量检查评定表（单独装订）4.2.4.2 给水、雨水、污水、燃气工程4.2.4.2.1施工管理文件(同道路工程,见4.2.4.1.1)4.2.4.2.2产品质量证明文件4.2.4.2.3检验和检测报告4.2.4.2.4施工记录4.2.4.2.5质量检查评定表4.2.4.3 桥梁工程(桥面部分参照道路工程、桩基部分参照房屋建筑工程) 4.2.4.3.1施工管理及验收记录(同道路工程)4.2.4.3.2产品质量证明文件4.2.4.3.3检验和检测报告4.2.4.3.4施工记录4.2.4.3.5质量检验评定表4.2.4.4航运码头工程4.2.4.4.1地基与基础工程(参见房屋建筑工程)4.2.4.4.1.1施工管理文件(同道路工程)4.2.4.4.1.2产品质量证明文件（参见道路工程）4.2.4.4.1.3检验和检测报告4.2.4.4.1.4施工记录4.2.4.4.1.5质量检查评定表4.2.4.4.2钢筋混凝土及砌体工程4.2.4.4.2.1施工管理文件(同道路工程)4.2.4.4.2.2产品质量证明文件（参见道路工程）4.2.4.4.2.3检验和检测报告(参见道路工程)4.2.4.4.2.4施工记录4.2.4.4.2.5质量检验评定表4.2.5竣工验收备案文件4.2.6竣工图4.2.7声像及电子文件（同房屋建筑工程）4.3其他工程（参照有关专业部门质量检验标准结合本指南执行）5 本指南由珠海市建设局负责解释。
林州建筑职业技术学院一期工程
例如：地下室厨房窗台板做法修改。
修改方法：将修改的部位用 A 表示并在图纸 空白处绘 A 大样图 （见图 5 ）。
4 加写说明
凡设计变更、洽商的内容应当在竣工图上修 改的，均应用绘图方法改绘在蓝图上，不 再加写说明。如果修改后的图纸仍然有内 容无法表示清楚，可用精练的语言适当加 以说明。
4.1 图上某一种设备、门窗等型号的改变，涉 及到多处修改时，要对所有涉及到的地方 全部加以改绘，其修改依据可标注一个修 改处，但需在此处做简单说明。
例如：图2 中，原 66GC 窗改为 68GC 窗，是 按杠改法改绘的。、板、内外装修等变化…… 均 应在原图上改绘。
3.3 当图纸某部位变化较大、或在原位置上改 绘有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用 以下办法改绘。
画大样改绘：
在原图上标出应修改部位的范围，后在须要 修改的图纸上绘出修改部位的大样图，并 在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修 改依据。
改绘方法：将 （Z17 ）和有关的尺寸用杠改 法去掉，并注明修改依据 （见图 1）：
1.2 隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消， 可用叉改法。即在图上将取消的部分打 “×”，在图上描绘取消的部分较长时，可 视情况打几个 “×”，达到表示清楚为准。 并从图上修改处见箭头索引线引出，注明
修改依据。
例如：平面图中库房取消。即 （B ）～（C ） 轴间③轴上砖墙取消。
5 不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附在 竣工图上做为修改，也不允许将洽商的内 容抄在蓝图上做为修改。凡修改的内容均 应改绘在蓝图上或做补图附在图纸之后。
6 根据规定须重新绘制竣工图时，应按绘制竣 工图的要求制图。
7 改绘注意事项
修改时，字、线、墨水使用的规定：字：采 用仿宋字，字体的大小要与原图采用字体 的大小相协调，严禁错、别、草字。线、 一律使用绘图工具，不得徒手绘制。