绿色建筑评价标准和LEED能源策略比较
中国绿色建筑评价标准和LEED能源策略比较——以万科中心为例
万科 中心太阳能光伏发电系统包括并 网光伏发 电系统 和独立 光伏 系统 两 类 ， 总 装机 容 量 为 ２ ８ ２ ． ０ ６ ｋ Ｗｐ 。其 中， 并 网光伏发 电系统 由两部分组成 ， 主体 光伏 发 电并 网 系统 装 机 容 量 为 ２ ７ ２ ． ７ ｋ Ｗｐ ， 清 洁对 比系统 装机 容量 为 ３ ． ６ ｋ ｗｐ ， 主要 用 于 日问办 公 区 域照明、 插座 供 电 。地 下 车库 照 明采 用太 阳能 独 立 光伏 系统 ， 装机容量为 ５ ． ７ ６ ｋ Ｗｐ ， 主要 用 于 地 下 车 库 照 明（ 图７ ） 。
Ｅ ｓ Ｇ Ｂ 对 空 调 设 备 能 效 要 求
类型 水冷螺杆式 制 冷 量
／ｋ Ｗ
万 科 娄 蠢 设 备
Ｉ Ｐ Ｌ Ｖ
Ｃ Ｏ Ｐ ｗ
｛ ｝
０ ． ０ １ ６ １
项数来看 ， 两个标准评审均有富余分和富裕项 。本 项 目Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ得分 ５ ７分 ， 超 过 白金 标 准 ５分 ， 超 过 近 １ ０ ％ 。Ｅ Ｓ Ｇ Ｂ节能 一般 项达 标 ８项 ， 超 过 要 求 １项 ， 超过 １ ４ ％； 累计 一 般 项 达标 是 ３ ９项 ， 超过 １ ８ ． ２ ％； 总体来说 ， Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ 白金 的标准与 中国绿色三星标准 相 当。但是 ， 中国绿色建筑项数较少 ， 波动较大， 不 确定 因素多 。约束 条件多 ， 三星级达标难度较大 。 为确保 实现 万科 中 心 三星 级 的 目标 ， 每个 项 目的 达 标 项都 富裕 １项 以上 。 从能源策略来 看 ， Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ要 比 Ｅ Ｓ Ｇ Ｂ更 加简单 ， 以结果 为导 向 ， 用 节 能 率 和 可再 生 能 源利 用 率 来 约 束。要获得更高的节能率 ， 就需要提高围护结构的 保 温隔热 性 能 ， 采 用 更 高效 的空 调设 备 和 高 效 的 照 明设备 ， 以及增加可再生能源的使用量。至于业主 采 取什 么样 的手段 ， Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ标 准 较少 有 限制 ， 这 一思 路在 Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ ２ ０ ０ ９中得 到更 多的体 现 。 Ｅ Ｓ Ｇ Ｂ比较符合中国的特点 ， 在措施上提出了更
全球绿色建筑评价体系比较分析
全球绿色建筑评价体系比较分析随着环境保护的重要性日益凸显，绿色建筑的发展越来越受到全球关注。
各国纷纷推出了各自的绿色建筑评价体系，以指导和推动建筑业的可持续发展。
本文将比较分析几个代表性的全球绿色建筑评价体系，包括「LEED」（美国绿色建筑评价体系）、「BREEAM」（英国绿色建筑评估方法）和「Green Star」（澳大利亚的绿色建筑评价体系）。
一、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）LEED绿色建筑评价体系由美国绿色建筑委员会开发，是全球最广泛使用的绿色建筑认证体系之一。
它通过对建筑的能源使用、水资源管理、室内环境质量、材料选择、可持续发展等方面进行评估，以推动绿色建筑的发展和应用。
LEED评价系统分为四个级别：认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。
LEED体系已经影响了全球建筑业的发展，成为许多国家绿色建筑评价的参考指标。
二、BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology）BREEAM绿色建筑评估方法是英国的标准，是全球最早的绿色建筑评估体系之一。
它通过对建筑的能源利用、资源回收、室内环境、管理与创新等方面进行评估，提供了可持续发展的解决方案。
BREEAM评估体系包括了多个模块，每个模块都有相应的权重和分值体系，综合评估建筑的可持续性。
BREEAM体系目前已经应用于全球多个国家和地区。
三、Green StarGreen Star绿色建筑评价体系是澳大利亚的绿色建筑评价体系。
它通过对建筑的能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择和创新等方面进行评估，以推动可持续建筑的发展。
Green Star体系分为4个级别：4星级、5星级、6星级和7星级，每个级别都有相应的评分标准和权重。
LEED认证、绿色建筑认证、日本CASBEE等世界地绿色建筑评估体系比较
LEED认证、绿色建筑认证、日本CASBEE等世界地绿色建筑评估体系比较2011-06-27 10:11美国-LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，最初版本LEED V1.0颁布于1998年，2000年LEED V2.0获准执行，2009年4月27日开始应用LEED V3版本。
（目前市场上常用的是LEED V2.2版本）为适应建筑的自身发展，LEED体系做了细化，包括LEED-NC、EED-EB、LEED-CI、LEED-CS、LEED-ND、LEED-H等，另外还有一些地方性版本及军事版本。
评估指标及权重：LEED主要包括可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计等6大项评估指标，其中每个大项包括2-8个评价子项，共41个指标，满分69分；其特色是：有的大项前还有1-3个必须遵照的前提条件，不满足则无法评估。
根据得分卡总分，确定项目所达LEED绿色建筑类型，如认证级、银级、金级、铂金（白金）级。
英国-BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）BREEAM评价内容包括三个方面：1)核心表现因素、2)设计和实施、3)管理和运作。
评价对象：任何新建建筑和既有建筑。
评价条目包括管理、能源、健康舒适、污染、交通、土地使用、生态、材料、水资源九方面。
评估方式及等级划分是当建筑物通过或超过某一项指标基准时，就会获得该项分数；每项指标分值统一，评分标准根据评价内容有不同规定。
BREEAM按照得分给予四个主要级别的评定，分别是“通过”、“好”、“很好”和“优秀”。
在2004年BREEAM办公建筑版本中，建筑最高可能分数为996分。
LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较
LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较□ 上海建工集团股份有限公司 沈丹丹摘要关键词将我国《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）与美国LEED V4认证体系进行了对比分析，从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面探讨了我国绿色建筑认证体系现阶段存在的问题，为我国认证体系的发展提出了一些建议。
绿色建筑评价标准；LEED V4；认证体系；建议建筑行业对环境和能源的影响很大，地球上约50%的资源是在建筑的建造和使用的过程中被消耗掉的[1]。
为了实现可持续发展的目标，近十几年来世界各国相继产生绿色的发展理念。
绿色是一个实现目标，绿色建筑评价是绿色生态建筑持续健康发展的一个重要保证。
20世纪90年代起，许多国家相继出台了适应本国国情的绿色建筑评价体系。
在全球范围内有较大影响的主要有英国BREEAM、美国LEED、日本CASBEE、澳大利亚NABERS、加拿大GBTool等，其中，美国LEED是目前在世界最具有影响力的建筑评价标准之一。
2006年6月，在部分参考了美国LEED评价体系的基础上，为推动绿色建筑的发展，我国出台了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）。
2014年4月，在总结2006版标准的实施情况和实践经验的基础上修订了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）（下文简称标准），对绿色建筑定义为：在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
本文从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面对美国成熟的绿色建筑评价体系LEED与我国标准进行深入的比较与分析，为进一步完善我国标准提出建议。
1、标准与LEED的比较我国绿色建筑相比发达国家发展较晚，且标准也是部分参考美国LEED制定的，因此，在很多方面标准与LEED评价体系相似，但是仍然有很多地方存在一定的差异，了解这些差异可以帮助我们更好的根据我国的经济、社会、环境问题来完善标准的制定。
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证和绿色建筑认证是评估建筑项目在环境和可持续性方面的认证体系。
尽管它们有一些共同之处，如提供垂直生态指导和鼓励环境可持续发展，但它们也存在一些不同点。
本文将比较LEED认证和绿色建筑认证，并对它们的造价进行分析。
首先，LEED认证是美国绿色建筑委员会（USGBC）提供的国际化标准，被广泛应用于全球各类建筑项目，包括商业、住宅、学校和医疗等。
LEED认证系统包括从设计到施工和运营的全方位评估，共有四个等级：普通认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。
该认证标准包括节水、节能、材料使用、室内环境质量和创新等方面，评分体系相对复杂，对建筑项目的要求较高。
在造价方面，LEED认证的成本相对较高。
在设计和施工阶段，建筑师和施工团队需要更多的工作和研究，以确保设计符合LEED的要求，并在过程中适应评分系统。
此外，LEED认证还需要支付评估和认证的费用。
然而，尽管成本较高，LEED认证可以为业主和使用者带来长期的经济效益，如能源和水资源的节约以及提高建筑的价值和租金回报率。
绿色建筑认证的造价相对较低。
该认证体系更加注重地域性和可持续性，考虑了当地环境和资源的利用。
与LEED认证相比，绿色建筑认证更注重于前期的设计和规划阶段，并强调适用于当地条件的技术和材料选择。
因此，这种认证更加注重节约建筑成本，并降低了与LEED认证相关的额外费用。
综上所述，LEED认证和绿色建筑认证在标准要求、适用范围和造价方面存在差异。
LEED认证是一种国际化的认证体系，标准较为严格，成本相对较高。
绿色建筑认证则更注重地域特性和可持续性，较注重初期设计和规划，并更加经济实惠。
无论选择哪种认证体系，建筑师和业主都应该根据项目的实际情况和需求，综合考虑各种因素，以实现可持续发展和环境友好的建筑目标。
LEED标准和《绿色建筑评价标准》的应用评价与差别
权重不 同进行排列： ①节能与能源利用 ２ ％； ３ ②节材 材 料 资源 利 用 １％； 运 营 管理 ｌ％； 节 水 与水 资 ９ ③ ６ ④ 源 利用 与 室 内环 境质 量 、 地与 室 外环 境 。Ｌ Ｅ 权 节 Ｅ② 室 内 环 境 品 质 ５ ２％；③ 可持 续 发 展 场地 选 址 ２ ％：④ 材 料 与 资 源 ２ ０ ｌ％； 水 源利 用 率 ７ ９ ⑤ ％和创 新与 设计 ７ ％。从 以上权 重排 列 中 ， 们 可 以看到 我 国 《 我 绿标》 Ｌ Ｅ 与 Ｅ Ｄ标 准 的
２ 中国绿 色建筑评价 标准
２１ 绿 色建 筑定 义 ．
（） ２绿色 建筑 等级 由低至 高分 为一 星级 、 二星 级和
在标 准 术语 中 ２０１ 绿色 建筑 的定义 为 ：在 建 ．．条 筑 的全 寿命 周期 内，最 大 限度 地 节 约 资源 ｆ 能 、 节 节 地、 节水 、 材１保护 环 境和 减 少污 染 ， 人们 提供 健 节 ， 为 康、 适用和 高效 的使 用空 间 ， 自然和 谐共 生 的建筑 。 与 ２ 绿 色建筑 评价 标识 ． ２ （） １绿色 建筑 评价 标识 ， 是指对 申请进 行绿 色建 筑 等级评定 的建筑物 ， 据 《 依 绿色 建筑 评价标 准》 和 色 建筑评价技 术细则（ 行）， 照 《 试 ）按 ） 绿色建筑 评价标识 实 施 细则（ 试行 所 确定 的程序 和 要求 ， 认其 等 级并 进 确 行信 息性 标志的一种评 价活动 ， 标识包 括证书和标志 。
三星级共 ３ 个等级 。对于同一星级的建筑 ， 用分数区 别 ， 标志和 证 书 中予 以体现 。 在 （） ３住建 部负 责指 导和监 督评价 标识 工作 ， 住建 部 科 技 发展促进 中心 负责 评价 标识 具体组 织 实施 。 ２ 绿色建筑评价等级 ． ３ 绿 色建筑 评 分标 准 分住宅 建筑 与 公共 建筑 两类 ， 其 等 级 内容 相 同 ， 分略 有 差别 ， 《 标》 ４章住 评 在 绿 第 宅 建筑 和 第 ５章 公共 建筑 中分控 制 项 、 一般 项 、 选 优 项等 ３项 内容 。其 中控 制 项所 要求 的必 须全 部满 足 ， 而一 般项 、 选项 的满 足数 量又 分 为一星 、 优 二星 、 星 三 共 ３个等级 。详 情见 表 １ ２ 、。
LEED标准与《绿色建筑评价标准》的对比研究
写， “ 以 四节 一 环 保 ” 基 本 方 针 ， “ 为 即 在
１ Ｅ Ｄ 认 证 体 系 概 况 Ｌ Ｅ
Ｌ Ｅ （ ｅ ｄ ｒｈｐ ｉ Ｅ ｅｇ ｎ Ｅ Ｄ Ｌ ａ ｅｓ ｉ ｎ ｎ ｒｙ ａ ｄ
Ｌ Ｅ 由 美 国 绿 色 建 筑 委 员 会 颁 ＥＤ 布 ， 典型的商业运作模式 ， 及政府 、 是 涉
效 的使用空 间 ， 自然和谐 共生 的建筑 。” 与
施 了 《 色建 筑 评 价 标 准 》 以 下 简 称 绿 ｆ 《 绿标 》 ， 为我 国首 部 对绿 色 建筑 进 行 ）成 综 合评 价 的推荐 性 国家标 ； 其编 写 过 隹。
程 借 鉴 了多 国 的绿 色 建 筑 标 ； 结 合 了 隹，
泵 系统 的现 代化 。因此 ， 泵 系统 的 自动 热
对 热 泵 系统 自动 化 的要 求和 希 望 ， 内 国 的 热 泵 系统 自动 化 控 制 技 术 将 再 上 新 台阶 。我 们 迫 切希 望 国 内 同行 专 家 共 同 开 发 研 究 具 有 我 国 特 色 的 热 泵 自控 仪 表 、 件 等 ， 我 国 热 泵 事 业 走 向 全 面 元 为
１ ２ ３星级 ， 级 为最 高级 别。 、、 ３星
准 已推 出十 余 年 ，是 当前 较 为完 善 的 、
国际 认 可度 最 高 的评 价体 系之 一 。 比较
用 、 筑节能与大气、 建 资源 与材 料 、 内 室
空 气 质 量 及 区 域 性 等 七 个 方 面 根 据 相
认识 《 标》 Ｌ Ｅ 绿 与 Ｅ Ｄ标 准 的 差 异 ， 助 有
我 国 国情 和 近 年 绿 色 建 筑 的 发 展 状 况 。
国内绿色建筑评价标准与美国LEED标准有何差别
国内绿色建筑评价标准与美国LEED标准有何差别现在提到美国绿色建筑协会的LEED认证已经不再稀奇，超过200个建造于国内的项目已经获得LEED标识现在提到美国绿色建筑协会的LEED认证已经不再稀奇，超过200个建造于国内的项目已经获得LEED标识。
近两年，国外绿色建筑评价标准进入中国市场的趋势渐趋明显，也成为中国绿色建筑发展进程中的现实问题之一。
不少人询问，在具体实践中，国内绿色建筑评价标准(以下简称中国标准)与美国LEED标准有何差别，获得LEED白金奖是否意味着达到中国绿色建筑三星标准？就这一问题记者采访了行业内不同代表，得出的具体答案虽然不一样，但有一点相同：美国绿色建筑标准有完备的体系，中国标准有待完善。
从标准制定的政策层面上看，LEED标准由美国绿色建筑协会在1998年启动，中国《绿色建筑评价标准》在2006年6月1日正式问世，是第一个由政府颁布的关于绿色建筑的国家级标准。
业内专家说，中国标准起步晚，但是在总结多个国外标准基础上形成的，对国际上绿色建筑评价标准都进行了分析，也进行了适合中国特色的适应性调整，既表明了中国政府对绿色节能的决心，同时由政府推动全国各地开展建筑绿色实践，这股推动力非常强大。
“我们之所以选择国外标准，是因为他们的品牌值得信赖。
比如LEED标准也许经过很多年之后，除了内容上有一些升级调整外，LEED品牌还将一直存在。
但是国内政策和标准尚不成熟。
”世博会场馆建设者提出的担忧很具有代表性。
负责该项目的设计团队介绍，他们在去年同时申请中国绿色建筑认证和美国LEED认证，在操作层面上确实体会到两种标准的不同之处。
当团队拿到LEED标准的要求后即开始进行分析，由美国EMS公司提供顾问咨询。
在项目实施过程中，有的执行项一开始难以达到标准要求，但是通过实践不断完善，加上对项目建设团队开展LEED培训活动，不符合标准的工作马上整改。
这个过程并不是为了最终获得分数，而是让实践结果越来越接近标准制定的初衷。
绿色建筑与LEED认证体系
建筑环境与节能研究中心LEED认证体系简介中国建筑科学研究院深圳分院绿色建筑认证体系简介一、什么是绿色建筑及LEED与绿色建筑的关系二、目前各国的绿色建筑评价标准三、中国的绿色建筑评价体系和标准四、中国的绿色建筑评价标准与LEED认证体系的区别五、LEED认证体系介绍六、LEED认证体系的意义与影响一、什么是绿色建筑及LEED与绿色建筑的关系§“绿色建筑”、“生态建筑”、“可持续建筑”及“生态住区”的定义和内容，国内外尚无一致的意见，由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均能源资源条件不同，对绿色、生态的研究与理解也存在较大差异。
在较大差异§绿色建筑的建筑：为居住使用者提供健康、舒适、高效的工作，居住，活动的空间。
同时，尽可能最大程度地减少对能源，自然资源的依赖和消耗，而又对周边环境和生态系统所带来和产生的污染影响最小。
绿色建筑—在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
◆以大量的能源消耗和破坏环境的代价获得舒适性的“豪华建筑”不符合绿色建筑要求。
但是，放弃舒适性，回到原始的茅草屋中，虽然不消耗能源和资源，却也不是绿色建筑所提倡的。
LEED与绿色建筑的关系LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）是由USGBC (U.S. Green Building Council)制定并推出的能源与环境建筑认证系统。
该认证体系从1995年制定到现在经过13年的发展和完善已经成为目前世界上最完善、最具影响力的绿色建筑评价系统。
★LEED认证建筑＝绿色建筑二、目前各国的绿色建筑评价标准目前，世界各国都普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系。
但是，由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。
LEED 与《绿色建筑评价标准》结构体系对比研究
只有对评价结果进行量化，才能增强品牌的可信度和公正 性。可以参考 L E E D 的打分方式，以性能表现作为评估标准， 对每项措施收到的效果予以打分，设置通过率。这样无论建 筑采用怎样的措施，只要达到规定的效果，就给予一定的分值，
表 4 LEED V3.0-NC 认证级别、分值与比重 ( 满分 110 分 )
L E E D 对一些经济效益好的技术措施进行分值上的鼓励， 通过 L E E D 认证的项目可以获得更高的估值，从而鼓励了开发 商去参与评估。《标准》在此方面考虑较少，在《标准》的补 充文件《绿色建筑评价技术细则》[6] 中，经济效益包含在综合 效益之中，而综合效益所占的比重较少，仅为总分 150 分中 的 10 分。 1.9 权重设置
图 3 和图 4 为 L E E D 与《标准》各大类指标的权重分配 情况的比较，从中可以看出，L E E D 在权重分配时能源与大气 以及可持续场地方面所占比重较大，体现了全球节能减排大 环境下 L E E D 所做出的回应以及对可持续场地的重视 ；《标准》 整体的权重分配较为均等，并未体现出对某类指标的侧重。
L E E D 明确地给出每个评分点的目的、要求、建议采用的 技术措施、以及所需提交的文档证明要求。每一评分点包含 了若干子项，每一子项严格围绕上级评分点内容展开，逻辑关 系清晰明了。同时 L E E D 还参考了美国采暖、制冷与空调工程 师协会 (ASHRAE，American Society of Heating，Refrigerating and Air-Conditioning Engineers)3) 等大量的部门标准，并对一 些评估概念做出了明确的界定，使人易于理解和操作。
我国绿色建筑评价标准与美国LEED比较分析_万一梦
[文章编号]1002-8528(2009)08-0006-03我国绿色建筑评价标准与美国LEED 比较分析万一梦1,徐 蓉2,黄 涛3(1.上海瑞安房地产公司,上海200021;2.同济大学土木工程学院,上海200092;3.同济大学建筑设计研究院,上海200092)[摘 要]本文将我国《绿色建筑评价标准》(GB T 50378-2006)与美国LEED 评价标准进行了比较,从评价标准的颁布主体、对建筑形式的划分、申报流程、经济效益等方面的不同对我国绿色建筑评价体系存在的问题进行了探讨,提出了如何进一步完善我国绿色建筑评价体系的建议。
[关键词]绿色建筑评价标准;LEED ;政策[中图分类号]TU203 [文献标识码]AComparison and Anal ysis on Chinese Green Building Evaluation Standard and LEEDWA N Yi -meng 1,XU Rong 2,H UA NG Tao3(1.Shanghai Shui On Land Limited ,Shanghai 200021,China ;2.College of Civil Engineering ,Tongji University ,Shanghai 200092,China ;3.Architectur e Design &Research Ins titute o f Tongji University ,Shanghai 200092,China )[Abstract ]In this paper ,Chinese Green Building Evaluation Standard (GB T 50378-2006)and LEED were compared .Some problems in the system of Chinese green building evaluation were discussed from different aspects ,such as the promul gation subject ,division of architecture patterns ,declaration schedule ,econ omic benefits .And then ,some advises to improve Chinese green buildin g evaluation system was proposed .[Keywords ]green buildin g evaluation standard ,LEED ,policy[收稿日期]2008-10-10 [修回日期]2008-11-26[作者简介]万一梦(1983-),女,硕士,助工[联系方式]wanyi meng @126.c om1 引 言从20世纪90年代开始,绿色建筑概念开始引入我国。
中国绿色建筑评价标准与美国LEED标准、WELL标准的对比
中国绿色建筑评价标准与美国LEED标准、WELL标准的对比中国《绿色建筑评价标准》将绿色建筑划分为一星级、二星级、三星级绿色建筑，知名度和应用范围最广。
其次是美国LEED标准，近些年也有广泛的市场需求，尤其在一线大城市。
在2015年，美国WELL建筑标准又开始进入中国市场，引起了很大关注。
面对这些“绿色建筑”评价标准，有点傻傻分不清，有必要进行一次全面的横向比较。
一、中国绿色建筑评价标准我国第一部《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）与2006年发布，2014年4月我国又发布了最新版的《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014），相比于2006版，2014版绿建标准有了很大的改进和突破。
二、美国LEED标准美国LEED标准自2003年进入中国市场，2004年开始有项目注册，从2009年起在中国迅速壮大，有分析指出，中国已经成为LEED认证的全球第二大国，仅次于美国。
LEED 评价标准更新较为频繁，至今已经历了1998年V1.0、2000年V2.0、2003年V2.1、2005年V2.2、2009年V3.0、2013年V4.0等等。
三、美国WELL标准2015年3月，绿色建筑认证协会（GBCI）和美国WELL 建筑研究所（IWBI）正式将WELL建筑标准引入中国，引起了房地产商、建筑学术界和建筑工程界的极大关注。
四、使用范围（一）中国绿色建筑评价标准中国绿色建筑评价标准以单栋建筑或建筑群为评价对象，适用的建筑类型为居住建筑、公共建筑。
（二）美国LEED标准美国LEED标准分为5大类，分别为：新建建筑设计及施工（LEED BD+C）、既有建筑运营及维护（LEED O+M）、室内装修设计及施工（LEED ID+C）、住宅建筑（LEED HOMES）、社区开发（LEED ND）。
其中LEED BD+C又可细分出新建建筑（LEED NC）、核心与外壳（LEED CS）、学校、零售、数据中心等等。
中国绿色建筑评价标准与LEED认证
中国绿色建筑评价标准与LEED认证中国绿色建筑评价标准 (1)LEED标准 (5)1 LEED认证 (5)2 授权机构 (5)3 发展史 (6)4 作用 (9)5 评估体系 (11)6 评估系统 (12)7 认证实施 (12)两部门发文力推绿色建筑2020年新建筑占比将超3成 (15)绿色建筑：星级越高财政奖励越多 (15)大力推进绿色建筑科技及产业发展 (17)中国绿色建筑评价标准中国建筑科学研究院可以同时进行中国绿色建筑认证和美国LEED认证双认证工作.两国的标准都分了六大类指标，前五类指标内容基本接近，只是第六类不同。
LEED为创新与设计，中国《绿色建筑评价标准》为运营管理，这也是不同国家经济发展的差异表现出标准侧重的不同。
在节能系统运营管理中，LEED是打分法，而中国《绿色建筑评价标准》则侧重于项目达到和满足的数目。
中国《绿色建筑评价标准》从分项比例和权重不同进行排列：1、节能与能源利用23％；2、节材材料资源利用19％；3、运营管理l6％；4、节水与水资源利用与室内环境质量、节地与室外环境。
LEED权重排列为：1、能源与大气25％；2、室内环境品质22％；3、可持续发展场地选址20％：4、材料与资源l9％；5、水源利用率7％和创新与设计7％。
从以上权重排列中，我们可以看到中国《绿色建筑评价标准》与LEED标准的不同之处。
显然在中国技术权威、专家和官员的思维里，节约能源比环保和老百姓健康要更重要一些。
从中国绿色建筑评价标识申请条件来看，申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大安全事故，无拖欠工资和工程款。
符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范；在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑；总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。
LEED认证和中国绿色建筑评价的区别共5页
LEED认证和中国绿色建筑评价的区别1 LEED认证体系概况LEED认证体系分为新建、既有、商用建筑整体、商用建筑内部、其他等五方面的认证标准。
LEED评估体系由五大方面若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。
LEED根据每个方面的指标打分：可持续的场地规划；保护和节约水资源；高效的能源利用和可更新能源的利用；材料和资源问题；室内环境质量；创新与设计总得分是 69 分，分 4 个认证等级：认证级26 32分；银级33 38分；金级39 51分；铂金级52分以上。
2009 年推出了LEED新版本，总评分标准已改为110 分。
2 中国绿色建筑评价标准2.1 绿色建筑定义在标准术语中 2.0.1 条绿色建筑的定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
2.2 绿色建筑评价标识（1）绿色建筑评价标识，是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照《绿色建筑评价标识实施细则（试行）》所确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标志的一种评价活动，标识包括证书和标志。
（2）绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级共 3 个等级，对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。
（3）住建部负责指导和监督评价标识工作，住建部科技发展促进中心负责评价标识具体组织实施2.3 绿色建筑评价等级绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在绿标第 4 章住宅建筑和第 5 章公共建筑中分控制项、一般项、优选项等 3 项内容其中控制项所要求的必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星共3个等级。
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析
一、美国LEED认证的特点《绿色建筑评估体系》(Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System)国际上简称LEED，是目前国际最有影响力的建筑评估标准。
2003年LEED进入中国建筑市场，2007年开展评估活动以来，已对北京、上海、深圳、苏州等地数十个项目进行了评估，分别评出了铂金、金奖等级的绿色建筑。
LEED认证体系分有新建、既有、商用、内部装修、其它等五方面的认证标准，关系如图：LEED评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。
LEED根据每个方面的指标打分，LEED2009认证从环境管理、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境、创新设计、区域性等方面考察建筑物的特性。
总分100分，评分等级为达标：40-49分；银奖：50-59分；金奖：60-79分；白金奖：80分或以上。
二、中国绿色建筑认证的特点我国2006年6月1日颁布实施了《绿色建筑评价标准》，中国的绿色建筑评价标准将绿色建筑定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。
对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。
绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在《绿标》第四章住宅建筑和第五章公共建筑中分控制项、一般项、优选项三项内容。
其中控制项所要求必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星三个等级。
我国_绿色建筑评价标准_与美国LEED标准关于雨洪控制利用的比较_周晓兵
120 给水排水 Vol .35 No .3 2009·标准规范交流园地·我国《绿色建筑评价标准》与美国LEED标准关于雨洪控制利用的比较周晓兵 车 伍(北京建筑工程学院,北京 100044) 摘要 介绍了我国《绿色建筑评价标准》与LEED (Leadership in Energy and Environment Design )即美国能源与环境设计先锋奖评定标准中,关于雨洪控制利用的评定内容,对两套标准关于雨洪控制利用的理念及具体评价条文差别进行了比较分析,并剖析了产生这些不同的深层次原因。
简要比较了两套标准背后关于雨洪控制利用的支撑技术体系,为我国更好地推行绿色建筑和科学地实施城市雨洪控制利用提供一些启示和参考。
最后对我国在实施《绿色建筑评价标准》和推行“绿色”理念中如何更好地实施城市雨洪控制利用提出一些建议。
关键词 绿色建筑 评估体系 LEED 雨水利用 BM Ps LIDComparison of stormwater management between green building rating systemof China and U .S .LEED green building rating systemZhou Xiaobing ,Che Wu(Beijing I nstitute o f Civ il E ng ineering and Architecture ,Beijing 100044,China )A bstract :This paper introduces the co ntent about sto rmw ate r in g reen building rating sy stem of China and LEED (Leade rship in Energy and Enviro nment Desig n ,U .S .),analyzes differences about stormw ate r manag ement philo sophy and the specific provisions in tw o sets of rating system s ,and dissects the pro found reasons fo r the diffe rences .Com pariso ns of the support technolog y sy stem reg arding stormw ater management briefly of the tw o sets of rating sy stems is m ade to offer som e enlightenment fo r bette r im plementation of green building and urban storm w ater management po licy .Some suggests o n the im plementation of g reen building rating system of China and “g reen ”philosophy fo r better manage storm wa ter are proposed finally .Keywords :G reen building ;Rating system ;LEED ;Sto rmw ater utilization ;BMPs ;LID0 背景随着全球范围内的快速城市化进程,每年由于新建和改建建筑,消耗大量资源和能源,同时还带来土壤侵蚀、植被退化、物种数量减少、水污染严重等生态环境问题。
中国绿色建筑评价标准和LEED能源策略比较——以万科中心为例
中国绿色建筑评价标准和LEED能源策略比较——以万科中
心为例
杨红;时宇;田智华;熊云洁;徐小伟;卜增文
【期刊名称】《空调暖通技术》
【年(卷),期】2011(000)004
【摘要】中国《绿色建筑评价标准》与LEED的体系和架构基本相同，均覆盖室外环境、节水、节能、节材与改善室内环境五个部分。
由于国情不同，具体评价方法也不尽相同，即使是能源策略，两个标准的评价结果和方法也存在较大的差异。
本文结合万科中心项目——中国第一个同时获得美国LEED白金级认证和中国绿色建筑三星级标识的公共建筑．分析两个评价方法在能源策略上的异同。
【总页数】10页(P7-15,22)
【作者】杨红;时宇;田智华;熊云洁;徐小伟;卜增文
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】TU-023
【相关文献】
1.中国《绿色建筑评价标准》和美国LEED标准关于绿色酒店设计要求的比较研究
2.美国LEED绿色建筑评价标准与我国绿色建筑评价标准的比较分析
3.中国绿色建筑评价标准和LEED能源策略比较——以万科中心为例
4.美国《能源与环境设计
先导》（LEED）评价标准对中国《绿色建筑评价标准》的启示5.英国BREEAM 评价标准、美国LEED评价标准以及绿色建筑评价标准(GBL)比较研究
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中国绿色建筑评价标准与LEED认证
中国绿色建筑评价标准与LEED认证中国绿色建筑评价标准 (1)LEED标准 (5)1 LEED认证 (5)2 授权机构 (5)3 发展史 (6)4 作用 (9)5 评估体系 (11)6 评估系统 (12)7 认证实施 (12)两部门发文力推绿色建筑2020年新建筑占比将超3成 (15)绿色建筑：星级越高财政奖励越多 (15)大力推进绿色建筑科技及产业发展 (17)中国绿色建筑评价标准中国建筑科学研究院可以同时进行中国绿色建筑认证和美国LEED认证双认证工作.两国的标准都分了六大类指标，前五类指标内容基本接近，只是第六类不同。
LEED为创新与设计，中国《绿色建筑评价标准》为运营管理，这也是不同国家经济发展的差异表现出标准侧重的不同。
在节能系统运营管理中，LEED是打分法，而中国《绿色建筑评价标准》则侧重于项目达到和满足的数目。
中国《绿色建筑评价标准》从分项比例和权重不同进行排列：1、节能与能源利用23％；2、节材材料资源利用19％；3、运营管理l6％；4、节水与水资源利用与室内环境质量、节地与室外环境。
LEED权重排列为：1、能源与大气25％；2、室内环境品质22％；3、可持续发展场地选址20％：4、材料与资源l9％；5、水源利用率7％和创新与设计7％。
从以上权重排列中，我们可以看到中国《绿色建筑评价标准》与LEED标准的不同之处。
显然在中国技术权威、专家和官员的思维里，节约能源比环保和老百姓健康要更重要一些。
从中国绿色建筑评价标识申请条件来看，申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大安全事故，无拖欠工资和工程款。
符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范；在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑；总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。
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中国绿色建筑评价标准和 LEED 能源策略比较 ——以万科中心为例
关键字： 绿色建筑 LEED ESGB 能源策略 1 《绿色建筑评价标准》和 LEED 的比较
《绿色建筑评价标准》（Evaluation Standard for Green Building 以下简称 ESGB）与美国《能 源与环境设计先导》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System 以下 简称 LEED）的体系和架构基本相同，均覆盖室外环境、节水、节能、节材与改善室内环境五 个部分，根据国情不同，ESGB 增加了运营管理和优选项，LEED 增加了创新与设计。但是两
条文 项目名称和内容 编号 一般项
LEED 2.2
LEED 2009
ESGB（公共建筑）项数分配
分数 百分比 分数 百分比 评分项
项数 百分比
14 22% 26 26%
节地与室外环境 6
14%
5
8%
10 10%
节水
6
14%
17 27% 35 35%
节能
10
23%
13 20% 14 14%
节材
8
19%
15 23% 15 15%
室内环境
了节能和节材权重较高，其他评分项权重均相差不大；权重最大的节能（23%）和权重最小 的节地（14%）差距是 1.6 倍，而 LEED 各评分项权重差距较大，能源与大气权重（35%）是 节水（10%）权重的 3.5 倍。
中国进入快速城市化进程，建设量非常大，因此建筑材料和材料资源消耗量很大，因此， ESGB 中节材的权重仅次于节能，是可以理解的。ESGB 的各评分项权重的比例分配，体现了 中国的建筑行业的特色和中国哲学中平衡的绿色建筑指导思想。 2 ESGB 和 LEED 的能源策略对比分析 2.1 量化考核与措施手段的差异
6
14%
5
6*
运营管理
7
16%
区域性
0
4*
优选项
14
注：由于创新分有一定的随机性，表中 LEED2.2 和 LEED2009 的权重计算均不包括创3新分。
总分
69 100% 110 100%
项数合计
Байду номын сангаас
43+14 100%
其次是室内、外环境；而 ESGB 在建筑节能之后，节材和运营管理权重比较高。 各评分项的权重大小，体现了两个评价方法在绿色建筑的发展方向上的差异。ESGB 除
图 1 ESGB（公共建筑）一般项分布
图2 LEED 2009 各项目分数分布
行引导，如 5.2.6 条，“建筑总平面设计有利于冬季 日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风”，较少量化的结果要求，积极引导建筑设计采 取相应的措施，来实现绿色建筑。
ESGB 的评价方法是均衡项数法，而非累计得分法。即在节能、节地、节水、节材、室内 环境、运营管理和优选项七部分，要同时达到规定的项数才可以评定为该星级的绿色建筑，也
5
其余项都是侧重于措施和手段。4 个优选项，3 个可以量化的。总体来看，ESGB 有关节能 的一般项和优选项共 14 项中，其中只有 7 项是可以量化的，占总项数的 50%。当然，ESGB 的措施中也包含了计算和分析过程，不是完全的经验判断，详细条文见表 3。
表 2 ESGB 节能与能源利用一般项和优选项内容
杨红，（1967-），工学博士，副教授 通讯地址：518055 深圳市南山区西丽 深圳职业技术学院机电学院 Email：youngh@, Tel 0755- 26731152
种方法中，节能这部分的权重都是最大的。由此可见，建筑节能是绿色建筑最重要的组成部分， 因此，本文结合万科中心具体实例，分析和比较两者之间的差异。
1.2 ESGB 和 LEED 在能源策略上的差异 节能和可再生能源利用这一部分，在两个评价方法中权重是最大的，ESGB（公共建筑）
一般项共有 43 项，其中节能与能源利用 10 项，占总项数的 21%；优选项有 4 项，占总优选项 的 28.6%，见图 1 。加上环境策略中的可调节外遮阳措施，共有 5 项，占总优选项 35.7%。
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ESGB 和 LEED 差异最大之处表现在 LEED 更侧重于结果和量化，ESGB 更侧重于措 施和手段。从表 2 可见，ESGB 在节能与能源利用这一部分，一般项和优选项共 14 项，10 个一般项中，只有 3 项是侧重于量化和结果：5.2.7、5.2.8、5.2.13，即只有 30%是量化的，
ESGB 权重大小排序为：节能、节材、运营管理、节水、室内环境、节地和室外环境；
LEED 权 重大小排
序为：节 能、节地 与室外环 境、室内 环境、节 材、节水。
LEED 节能的权 重最大，
各评分项
环境管理 节水 能源与大气 材料与资源 室内环境 创新与设计
表1 LEED 2.2、LEED2009 与 ESGB 评分项和分数一览表
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就是说，不可以将这七部分中的其中一部分做得特别好来弥补另一部分的不足。如，一栋建筑 设定的目标是三星级，要求节能需要达标 8 项，实际达标 10 项，超过标准规定 2 项；标准要 求节水达标 5 项，实际达标只有 4 项，与标准相比差 1 项；节能达标超过的项数不能抵消节水 达标项数的不足，因此，只能降为二星。
1.1 ESGB 和 LEED 在评价方法上的差异 从条文和实施的结果来看，LEED 更侧重于客户操作的方便，条文通俗易懂，评价方法以 结果为导向，量化为主，条文简洁，说明和解释比较清晰，避免歧义。最终评价采取的是累计 得分法，即在满足前提项（Prereq ，ESGB 称控制项）后，每一项是 1 分，累计总得分数，判 断绿色建筑的级别。不管是节能的 1 分还是节水的 1 分，每 1 分的价值是相同的。 由于中国绿色建筑实践基础和技术路线不同，ESGB 的评价方法侧重于在措施和手段上进