外墙防渗漏方案
建筑工程渗漏
建筑工程渗漏
在建筑工程中遇到渗漏问题是非常常见的，而解决渗漏问题的方法也是多种多样的。
以下是一些常见的解决渗漏问题的方法：
1. 检查屋顶：屋顶是建筑最容易发生渗漏问题的地方之一。
定期检查屋顶是否有破损、裂缝、水漏等问题，并及时修补。
2. 密封墙壁：建筑物的外墙常常是渗漏问题的来源。
应当检查外墙是否有损坏，例如裂缝、空隙等，并对其进行密封处理，以防止水分渗透。
3. 防水处理：对于地下室、地板、卫生间等易受潮湿环境影响的区域，应进行防水处理。
可以采用防水材料、防水涂料等方法，提高建筑材料的防水性能。
4. 排水系统：建筑物的排水系统是防止渗漏的关键。
确保排水系统正常工作，例如检查下水道是否畅通，排水管道是否有堵塞等。
5. 注意细节：细节处理是防止渗漏的重要环节。
例如，门窗的密封性能、防水条的安装等都需要重视，以防止水分渗入建筑内部。
总之，对于建筑工程中的渗漏问题，我们应该及时发现并采取相应的解决方法，以保证建筑物的质量和使用寿命。
外墙防渗漏修补方案
外墙防渗漏修补方案一、前言。
外墙渗漏就像房子在偷偷地“流泪”，这可不行。
咱们得好好把这个问题解决了，让房子重新变得干爽舒适。
二、渗漏原因分析。
# （一）墙体裂缝。
1. 地基沉降不均匀就像房子站不稳，会把墙给扯出裂缝来。
这时候墙就像个破了洞的水桶，雨水啥的就容易渗进来。
2. 温度变化也很调皮，热胀冷缩的，墙受不了这个折腾，也会裂出缝，给渗漏创造机会。
# （二）外墙装饰层问题。
1. 要是外墙的瓷砖或者涂料没贴好或者刷好，就像人穿了破衣服，雨水能从缝隙里钻进去。
比如说瓷砖空鼓了，中间就会有个小空间，那就是渗漏的入口。
2. 密封胶老化也是个麻烦事。
密封胶就像墙的密封条，老化了就封不住水了，水就会从那些胶缝里渗进去。
# （三）门窗周围渗漏。
1. 门窗安装的时候，如果工人师傅没把密封做好，那门窗就像个没关好的门，雨水会顺着缝往屋里灌。
2. 时间久了，门窗周围的结构也可能发生变形，让原本密封好的地方出现缝隙，导致渗漏。
三、修补方案。
# （一）墙体裂缝修补。
1. 对于小裂缝（宽度小于0.2毫米的）首先呢，我们要用小刷子把裂缝里的灰尘、杂物都清理干净，就像给伤口清创一样。
然后用专用的裂缝修补胶，像打针一样把胶打到裂缝里去，把裂缝填满填实。
这种胶就像胶水一样把裂缝黏合起来，让水进不去。
2. 对于大裂缝（宽度大于0.2毫米的）要先沿着裂缝开一个小槽，这个小槽就像给裂缝做个小沟渠，但是这个沟渠是为了把它修补好的。
槽的宽度大概在10 20毫米左右，深度大概5 10毫米。
把槽里的杂物清理干净后，用水泥砂浆把槽填一部分，大概填到三分之二的高度。
接着在水泥砂浆上面铺上一层防水卷材或者防水布，就像给小沟渠盖上一层防水的盖子。
最后再用水泥砂浆把槽填满抹平。
# （二）外墙装饰层修补。
1. 瓷砖问题。
如果是瓷砖空鼓，就得把空鼓的瓷砖敲掉。
敲的时候要小心点，别把周围好的瓷砖也弄坏了。
就像拆积木一样，一块一块来。
把基层清理干净后，重新贴瓷砖。
外墙渗漏处置方案
外墙渗漏处置方案1、临外墙设置的雨棚、空调板根部应设置钢筋混凝土翻边，高度不小于150mm，同时其迎水面应做防水层，泛水高度为250mm。
2、外剪力墙对拉螺杆洞应按照以下方式进行封堵。
3、外墙脚手架眼、外墙悬挑架型钢洞及其他孔洞应在内外墙抹灰前采用C15以上的细石混凝土封堵密实。
直径或边长大于等于100mm的孔洞宜采用对拉螺杆进行关模浇筑，严禁采用铁丝穿拉关模。
抹灰前应对外墙上的透明缝或砂浆不饱满的缝隙进行填塞处理，对混凝土等基层表面凹凸太多的部分要用1：3水泥砂浆补齐或剔平，同时清除外墙表面上的水泥浮浆、油漆、脱模剂等。
4、穿外墙的管道或空调管道均须在混凝土或砖墙上预埋套管，套管宜按10%坡度内高外低留设，套管与管道间须采用密封材料封堵密实。
套管外口须采用建筑密封材料封闭严密。
5、外墙抹灰打底找平，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不宜大于30mm，超过此值应采取加强措施；找平层表面应压实刮平，并在终凝后浇水养护，严禁出现空鼓开裂现象。
6、外墙无遮挡的外窗须设混凝土窗台，混凝土强度等级不低于C20，采用构造配筋，厚度不小于60mm，两端嵌固长度不小于120mm。
7、外窗台装饰完成面必须形成向外不小于5%的坡度，变坡处宜在窗型材中心线以外，窗洞上口完成面或窗楣必须设滴水线或鹰嘴。
8、在条件具备的情况下宜采用附框安装门窗。
9、外墙装饰构架、室外壁灯等与砖墙体连接部位须为混凝土基层，严禁将砖墙做为固定点。
10、室外楼梯与外墙相交处须浇筑强度等级C20以上的素混凝土翻边，高度200mm以上，宽度同墙体厚度。
11、在建筑室外周边宜设置排水明沟和散水。
散水应按照规范要求在转角处和每隔一定间距设置分隔缝，缝内采用建筑油膏嵌缝。
12、高层建筑外墙保温层应考虑设置分隔缝及水平托架；分隔缝内放置聚乙烯棒材等隔离材料并填嵌密封膏。
13、外门窗的安装应满足以下要求：①外门窗安装前必须按门窗预留洞口尺寸，预留连接片，待安装好门窗后修补，严禁采用边安装边砌口。
住宅工程防渗漏施工方案
住宅工程防渗漏施工方案一、工程概况住宅工程的防渗漏施工是指在住宅建筑施工过程中，采取一系列措施和技术手段，防止建筑物在长期使用过程中出现渗漏问题。
在施工阶段，需要对建筑物进行综合性的防水处理，包括地下室、外墙、卫生间、厨房等部位。
二、施工前准备1. 防水设计方案的审查：在施工之前，需要对防水设计方案进行仔细审查，确保方案完整、合理、符合工程要求。
2. 材料、设备和人员准备：准备好防水施工所需的各类材料、设备和人员，保证施工顺利进行。
三、地下室防水施工地下室是建筑物中最容易发生渗漏问题的部位之一，因此在施工过程中需要重点关注地下室的防水工作。
1. 地下室外墙防水：在地下室外墙施工过程中，采取适当的防水材料和技术，确保外墙具备良好的防水性能。
2. 地下室内部防水：在地下室的地面和墙面施工中，采取防水材料进行处理，确保地下室的地面和墙面具备防水功能。
四、外墙防水施工外墙是建筑物与外界环境隔离的重要部分，因此在施工过程中需要保证外墙的防水性能。
1. 外墙材料选用：选择具备良好防水性能的外墙材料，确保外墙的防水功能。
2. 外墙防水处理：对外墙进行防水处理，采取适当的防水材料和技术，确保外墙的防水性能。
五、卫生间防水施工卫生间是建筑物中较为潮湿的部位，因此在施工过程中需要重点关注卫生间的防水工作。
1. 卫生间地面防水：选用防水地面材料进行处理，确保卫生间地面具备良好的防水性能。
2. 卫生间墙面防水：采取防水墙面材料进行处理，确保卫生间墙面具备防水功能。
六、厨房防水施工厨房是建筑物中易受油烟污染的部位，因此在施工过程中需要保证厨房的防水性能。
1. 厨房地面防水：选用防水地面材料进行处理，确保厨房地面具备良好的防水性能。
2. 厨房墙面防水：采取防水墙面材料进行处理，确保厨房墙面具备防水功能。
七、施工后验收1. 防水层厚度和材料：对施工完成的防水层进行检查，确保其厚度和材料符合设计要求。
2. 防水层完整性：对施工完成的防水层进行全面检查，确保其完整性和质量。
外墙防渗漏施工方案
外墙防渗漏施工方案一、施工前准备1.检查设计文件：确认设计文件中是否包含外墙防渗漏工程的详细要求和材料规格等。
2.确定材料和设备：根据设计要求和现场情况，选择符合标准的防水材料和设备。
3.组织施工人员：根据施工规模和工期，合理安排施工人员，并进行职业培训和安全教育。
二、材料准备1.防水材料：根据设计要求和现场情况，选择适用的防水材料，如聚合物防水涂料、水泥基防水涂料、防水卷材等。
2.辅助材料：包括胶粘剂、抗裂纤维、网格布、角模等。
三、施工工艺1.外墙表面处理：清洁外墙表面，去除灰尘、污垢和杂物。
2.基层处理：修整墙面不平整部分，移除松动的砂浆、脱落的涂层等。
3.防水层施工：根据设计要求和材料特性，选择适用的防水材料进行涂刷、喷涂或铺贴。
4.加强层施工：在防水层未干前，铺设抗裂纤维网格布，并涂刷加强层材料。
5.防直骨施工：施工前，清理直骨表面的灰尘和油污。
使用专用胶粘剂，将直骨贴在加强层上。
6.角部处理：使用角模将外墙角部进行防水处理。
7.管道处理：在管道周围涂刷防水涂料，并使用适合的密封材料将管道密封。
8.终饰层施工：防水层干燥后，可进行终饰层施工，如涂料、瓷砖等。
四、施工要点1.施工环境控制：保持施工环境干燥，并确保无风、无雨、无积水等不利条件。
2.施工层数：防水层数需按设计要求进行施工。
通常情况下，至少应涂刷两遍防水涂料。
3.施工质量控制：每一道工序都需进行现场质量检查，保证施工质量符合设计要求。
4.施工顺序：严格按照施工工艺和顺序进行施工，确保各道工序衔接紧密，无疏漏。
5.安全防护措施：施工人员需佩戴安全防护用品，并进行安全培训，保证施工过程安全。
五、质量检验与验收1.施工质量检验：对施工过程中的各道工序进行质量检查，包括涂层平整度、密封性能、胶修缝等。
2.验收标准：根据设计文件和相关标准，对外墙防渗漏工程进行验收，合格后方可移交使用。
3.验收报告：记录施工过程中的各项检验结果，并撰写验收报告，建立档案。
外墙防渗漏施工技术方案
外墙防渗漏施工技术方案一.预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术目前框架结构外墙围护多采用蒸压气混凝土砌块，加气混凝土砌块具有强度低、收缩大、与砂浆的粘结性差等材料特性，造成墙体施工后出现灰缝开裂、抹灰层空鼓是引起外墙渗漏的主要原因，因此要对墙体砌筑过程进行系统的，全过程的跟踪控制。
1.砌体选材在砌体选材要选用抗压强度大于5MPa,干燥收缩值不大于0.5mm∕m,出釜后须保证有28天养护期的砌块，并应使用专用的加气混凝土砌筑砂浆，利用其良好的保水性能，以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
2.砌筑要求砌筑时砌块的含水率控制在IO~15%之间，在砌筑过程中尤其注意不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌，每日砌筑高度应控制L40m以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60〜75。
角挤紧顶牢。
外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。
3.交接部位处理框架结构梁柱与外墙围护结构由于材料强度不同收缩不一致，容易形成裂缝，施工中在其交接部位加钉300宽钢板网，钢板网钉牢后，在钉网处用1：1水泥浆抹5mm厚，覆盖网体，增大网体与墙面粘结能力，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
二.预防外保温层开裂渗漏的施工技术1.逐层渐变.释放应力、防止外保温层开裂渗漏面层裂缝主要是材料变形引起的，只要能有效变形释放应力，减少在约束条件下产生的应力集中，就能控制裂缝。
因此，墙体保温工程的材料应有必须具备相应的柔韧性，并在抗裂防护层中增加分散应力的加强网。
防止裂舞的主要措施如下：(1)在选用保温形式时，尽量选用外墙外保温体系；(2)玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理；(3)窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力；(4)在结构变形缝处设置变形缝。
2.外墙热桥的断桥处理外墙的围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、突出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集、内表面温度较低的部位，这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。
外墙防渗漏专项方案
外墙防渗漏专项方案1、各种孔洞修补措施1.1、施工准备1.1.1、编制施工组织设计,选择经济合理的施工方案,健全技术管理系统,制定技术措施,落实技术岗位责任制,做好技术交底,以及质量检验和评定的准备工作。
1.1.2、进行原材料检验,各种原材料必须符合规定标准;备足材料,并妥善保管,按品种、规格分别堆放,注意防止骨料中掺混泥土等污物。
1.1.3、将需用的工具、机械、设备配备齐全,并经检修试验后备用。
1.2、外墙螺杆洞防渗漏1.2.1 穿墙对拉螺杆1.2.1.1 水泥砂浆封堵穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。
未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。
扩孔尺寸为：直径不小于30mm、深度不小于20mm。
工艺流程:剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔扩孔——浇水湿润——内侧堵塞——外侧封堵——外侧刷JS 防水——外饰面施工（1）、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。
对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。
扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。
（2）、浇水湿润清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
（3）、内侧堵塞从内侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。
（4）、外侧封堵从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。
（5）、外侧刷JS防水待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围为100×100mm。
（6）、外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。
质量控制点:塑料垫块剔除或扩孔；孔洞清理并湿润；砂浆堵塞密实。
1.2.1.2 聚氨酯发泡胶封堵穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。
外墙防渗漏方案
外墙防渗漏方案1. 简介外墙防渗漏是建筑领域中非常重要的一环，它对建筑的结构稳定性和舒适性有着直接的影响。
在高温多雨的地区，外墙渗漏的问题尤为突出，如果不及时处理，可能会导致墙面开裂、霉变、腐蚀等严重后果。
因此，为了保护建筑的保温隔热性能和外观美观，必须采取科学有效的外墙防渗漏方案。
2. 常见外墙防渗漏问题在开始介绍外墙防渗漏方案之前，我们先了解一下常见的外墙防渗漏问题，包括：1.雨水渗透：在雨季或暴雨天气，雨水可能通过墙体渗透到室内，导致墙面潮湿、发霉。
2.地下水渗透：在地下室或地下一层的墙壁上，地下水可能通过墙体渗透进入室内，对建筑结构造成损害。
3.空气渗透：外墙的空隙或裂缝可能会导致室外空气渗透到室内，使室内温度难以调控。
4.外墙结构缺陷：如墙体裂缝、开口过大等造成的漏水问题。
3. 外墙防渗漏方案为解决上述问题，以下是一些常用的外墙防渗漏方案：3.1 水泥砂浆涂层水泥砂浆涂层是一种常见的外墙防渗漏方式。
它将砂浆涂抹在墙面表面，形成一层均匀的防水膜，有效隔离雨水和空气的渗透。
然而，水泥砂浆涂层有一定的脆性，容易开裂，不能长期保持防水性能。
3.2 外墙防水涂料外墙防水涂料是一种透明或有颜色的涂料，可以直接涂在墙体上。
它具有良好的防水性能，可以有效阻止雨水渗透，并且具有一定的弹性，能够适应墙体的轻微变形。
同时，外墙防水涂料还能提供一定程度的保温效果，有效降低能耗。
3.3 外墙保温层外墙保温层不仅可以提供良好的保温效果，还能起到防水的作用。
常见的外墙保温材料包括聚苯板、岩棉板等。
外墙保温层将建筑结构与外界环境隔离，有效阻止雨水渗透，并且通过保温材料的透气性，能够将室内的湿气排出。
3.4 弹性防水涂料弹性防水涂料是一种高分子材料制成的涂料，具有优异的弹性和耐候性。
它可以适应墙体的变形，并且能够有效隔离雨水和空气的渗透。
弹性防水涂料还能提供一定的隔热效果和抗紫外线功能，延长墙体的使用寿命。
4. 外墙防渗漏施工注意事项在进行外墙防渗漏施工时，需要注意以下事项：•施工前需彻底清洁墙面，确保无灰尘或污垢。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、背景介绍地下室、污水处理厂、水库等需要对渗漏进行有效控制的场所越来越多。
为了保护环境和保障建筑的安全性，我们提出了以下防渗漏专项方案。
二、检测与评估1. 场地调查：对目标场地进行详细的调查，包括地质构造、地下水位、降雨情况等，以了解渗漏风险的可能来源。
2. 检测设备：使用专业的渗漏检测设备进行地表和地下水检测，以确定潜在的渗漏问题。
3. 评估结果：根据检测数据和实地观察，评估渗漏风险的严重程度和可能的影响范围。
三、渗漏防控措施1. 预防性措施- 选择合适的地基：在场地选择阶段，考虑地质条件，避免选择易渗漏的地基。
- 加固构筑物：使用防水材料对建筑物进行加固，确保外墙的防水性能。
- 合理设计排水系统：设计合理的排水系统，包括雨水收集、排水管道和污水处理系统等，确保排水畅通。
2. 监测与维护- 定期巡检：定期对建筑物进行巡检，包括管道、污水处理设施等，发现问题及时处理。
- 渗漏监测系统：安装渗漏监测系统，包括水位监测、渗漏报警等，以便及时发现并应对渗漏问题。
3. 处理与修复- 渗漏修复：一旦发现渗漏问题，要立即进行修复。
采用专业的修复材料和技术，确保修复效果持久。
- 紧急处理措施：为了应对突发的渗漏情况，制定紧急处理措施，包括封堵漏点、抢修设备等，以减少损失。
四、培训与意识提高1. 培训计划：制定培训计划，提供关于渗漏防控的相关知识和技能培训，提高员工的防漏意识。
2. 宣传与教育：开展渗漏防控宣传活动，提高公众对渗漏问题的认识和理解，共同参与预防和应对渗漏问题。
五、效果评估与改进1. 监测和评估：对防渗漏措施的效果进行定期监测和评估，包括渗漏情况和处理效果等。
2. 改进措施：根据评估结果，适时调整和改进防漏方案，以进一步提高防渗漏效果。
六、总结通过实施防渗漏专项方案，可以有效降低渗漏风险，保护环境和建筑物的安全，确保人们的生活和生产活动不受渗漏问题的影响。
同时，培养公众的防渗漏意识，提高整体防渗漏能力。
外墙防水防漏措施方案
外墙防水防漏措施方案1. 引言外墙是建筑物的首要防护层，承受着来自自然环境的各种侵蚀和风化。
为了保护建筑物结构的完整性和长久的使用寿命，采取外墙防水防漏措施是必不可少的。
本文将介绍一些常用的外墙防水防漏措施方案，以提供参考与指导。
2. 外墙防水防漏措施方案2.1 基础处理防水层在施工外墙前，首先需要进行基础处理，确保防水层的质量。
常见的基础处理防水层包括： - 土工膜：采用聚乙烯或聚氯乙烯材料制成的薄膜，具有较好的耐化学性和抗渗漏性能。
- 沥青防水材料：施工简便，成本较低，但需注意细缝处理和质量控制。
2.2 表面防水材料外墙表面是最直接暴露在外界环境下的部分，需采用特殊的表面防水材料进行处理。
常见的表面防水材料包括： - 水泥砂浆：采用高强度的水泥砂浆进行涂抹，能有效防止水的渗透和侵蚀。
- 弹性涂料：具有较好的伸缩性和附着性，能够适应外墙的温度变化和微小的结构变形。
2.3 防水涂料外墙防水涂料是一种常用的外墙防水防漏材料，通常具有以下特点： - 优良的防水性能：具有高水压抗渗透性和较长的耐久性。
- 优异的渗透性：能够渗入墙体表面小孔隙，形成均匀的防水层，提高整体的防水效果。
- 耐候性：具有抗紫外线和耐久的特性，能够在不同气候条件下长期使用。
2.4 弹性胶黏材料外墙的不同构造材料之间往往存在着微小的结构缝隙，容易导致水的渗漏。
弹性胶黏材料广泛应用于外墙防水防漏措施中，以填补和封闭这些缝隙，防止水的渗透和漏水。
常见的弹性胶黏材料包括： - 硅酮密封胶：具有优异的弹性和粘结力，适用于不同温度下的施工环境。
- 弹性胶带：采用高弹性材料制成，能够适应不同结构的伸缩变形。
2.5 排水系统在施工外墙防水防漏时，同时需要考虑排水系统的布置和设计，以确保外墙雨水及时排走，避免积水造成的渗漏问题。
常见的排水系统包括： - 雨水管道：根据建筑物的结构和规模，合理设置雨水管道系统，确保雨水能够迅速排出。
- 排水板：可通过设置排水板，将积水导向特定的排水区域，避免积水对墙体造成损害。
完整版)防渗漏专项治理方案
完整版)防渗漏专项治理方案X X工程防渗漏专项施工组织设计___目录1.引言本文旨在介绍X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。
本方案的目的是确保工程施工的质量、安全和进度，同时保护环境，预防漏水事故的发生。
2.施工组织设计2.1总体要求本工程的防渗漏专项施工组织设计应根据工程的实际情况，结合现场实际情况和环境要求，制定合理的施工方案。
同时，应严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量和安全。
2.2施工组织机构本工程防渗漏专项施工组织机构应包括项目经理、施工现场负责人、技术负责人、安全负责人等职责明确的人员。
同时，应根据工程的实际情况，合理安排施工人员的数量和职责分工。
2.3施工方案本工程防渗漏专项施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工顺序、安全措施等内容。
同时，应根据工程的实际情况，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。
2.4安全措施本工程防渗漏专项施工过程中应加强安全管理，制定详细的安全措施和应急预案，确保工程施工过程中不发生安全事故。
3.施工管理3.1质量管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强质量管理，严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
3.2进度管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强进度管理，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。
3.3成本管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强成本管理，合理控制施工成本，确保工程施工过程中不发生浪费和超支现象。
4.总结本文介绍了X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。
该方案严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量、安全和进度。
同时，该方案还加强了环境保护和安全管理，预防漏水事故的发生。
工程概况：本工程位于xx，建筑面积xxxxx，建筑层数xxxxxx，建筑高度xxxxxx。
地下结构建筑层数xxxxxx，地下建筑深度xxxxxx。
建筑防水设计概况：1、屋面防水设计：本工程屋面采用现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡用炉渣混凝土，坡向排水沟及落水管处。
2024年地下室外墙漏水堵漏方案模板
2024年地下室外墙漏水堵漏方案模板____年地下室外墙漏水堵漏方案模板一、问题描述：____年地下室外墙发生漏水问题，需要及时采取措施进行堵漏修复。
问题主要表现为墙体出现水迹和渗水现象，导致地下室潮湿、霉菌滋生等问题。
二、漏水原因分析：1. 地下室外墙老化：外墙防水材料使用时间较长，经过多年风吹雨打，可能存在破损、老化等问题。
2. 施工质量问题：如果墙体防水层施工质量不过关，也会导致漏水问题的发生。
3. 周边地下水位上升：如果周边地下水位上升，可能对地下室外墙形成一定的水压力，导致漏水。
三、堵漏修复方案：1. 外部修复：（1）清理墙体表面：首先需要对墙体表面进行清理，清除附着的灰尘、污垢等。
可以使用清洁剂和清扫工具进行清理。
（2）检查墙体破损情况：对墙体进行仔细检查，发现任何破损、裂缝等情况，都需要进行修复。
可以使用硅胶或水泥等材料进行填补。
（3）防水处理：在清理和修复后，应该对墙体进行防水处理。
可以选择涂刷防水涂料或提供更好防水效果的材料进行处理。
（4）外墙保温：在防水处理完成后，可以考虑在墙体外层进行保温处理，以增强墙体的保温性能，避免水分侵入墙体。
2. 内部修复：（1）检查室内排水系统：对地下室的排水系统进行检查，确保排水畅通。
如有堵塞情况，需要进行疏通处理。
（2）室内防水处理：对地下室内墙面进行防水处理，可以选择涂刷防水涂料或进行其他防水处理。
（3）除湿处理：在墙体修复后，应加强室内的除湿处理，如安装除湿机等设备，以避免地下室潮湿和发霉。
四、维护保养建议：1. 定期检查：定期对地下室外墙进行检查，及时发现问题并进行处理。
2. 防水层维护：定期检查和维护墙体防水层，确保其正常工作效果。
3. 室内环境保持干燥：保持室内环境干燥，避免潮湿和发霉问题。
五、参考标准：根据当地建筑相关标准以及防水材料使用说明书进行施工。
以上为____年地下室外墙漏水堵漏方案模板。
根据具体情况，可以进行相应的调整和改进。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是指在雨水或者风沙侵入下，导致建筑物外墙和门窗部位出现渗水、漏水等现象。
这不仅会影响建筑物的外观和美观，还会导致室内潮湿、霉变等问题，严重影响居住环境和建筑物的使用寿命。
及早发现渗漏问题并进行防治工作是非常重要的。
接下来，我们将详细介绍外墙门窗渗漏的原因以及相应的防治方法。
一、外墙门窗渗漏的原因：1.施工工艺不良：在施工过程中，如果外墙门窗的安装工艺不良，比如使用的密封胶不合格、施工工艺不规范等，就会导致渗漏问题。
外墙门窗的装配工艺也会直接影响到渗漏情况，如果安装不当或者处理不当，也容易出现渗漏问题。
2.材料质量不达标：外墙门窗的材料质量对于渗漏问题也有很大影响。
如果选择的门窗材料质量不达标，比如密封胶、玻璃胶等材料不耐候、不耐老化，就会提高渗漏的风险。
3.气候条件：气候条件也是导致外墙门窗渗漏的重要原因之一。
在强风、大雨等极端天气下，外墙门窗受到的风压和水压会增大，容易导致渗漏情况。
4.建筑结构设计缺陷：如果建筑结构设计存在缺陷，比如设计上忽视了排水斜度、未考虑到外墙门窗的自然渗水等问题，也会增加渗漏风险。
1.严格控制施工工艺：在施工过程中，要确保外墙门窗的安装工艺符合标准，严格按照施工规范操作，确保密封胶、玻璃胶等材料的合格使用，避免施工工艺不良导致的渗漏问题。
3.加强防水处理：在门窗安装前后，要进行严密的防水处理，比如加强门窗与墙体的密封处理、加装排水装置等，可以有效预防渗漏问题。
4.定期检查和维护：定期对外墙门窗进行检查和维护是非常重要的，及时发现和解决问题。
特别是在雨季和风沙大的季节，要增加检查频次，确保外墙门窗的密封性和稳固性。
5.加强建筑结构设计：在设计阶段，要加强对外墙门窗部位的设计，确保建筑结构具有良好的排水斜度和自然渗水排放通道，减少渗漏发生的可能性。
外墙门窗渗漏问题的防治需要施工工艺的严格控制、材料质量的保证、防水处理的加强以及定期检查和维护等多重手段的综合保障。
外墙漏水施工方案
外墙漏水施工方案外墙漏水是指雨水通过建筑物外墙的裂缝、孔洞等途径进入建筑内部的问题。
外墙漏水不仅会影响建筑物的结构安全，还容易导致室内潮湿、发霉等问题。
因此，需要对外墙进行漏水施工。
1.表层处理：首先，需要将外墙表面清洗干净，去除浮尘、油污等杂质。
然后使用适当的界面剂进行表面处理，提高基层与防水材料的粘接性。
可以选择聚合物水泥、瓷砖结构胶等材料进行表面处理。
2.漏水部位修补：查找并修复外墙的漏水部位。
可以通过使用填洞糊补剂或聚合物水泥等材料对裂缝、孔洞等进行修补。
对于较大的破损部位，可以采用加固网布与修补材料结合的方式进行修复。
3.防水涂料：在表层处理和漏水部位修补完成后，可以进行防水涂料的施工。
防水涂料应具有良好的抗水性、柔韧性和耐候性。
可以选择丙烯酸聚合物防水涂料、聚氨酯弹性防水涂料等进行施工。
根据需要，可以涂刷2-3遍，确保涂层均匀、充分。
4.防水保护层：在防水涂料干燥后，需要进行防水保护层的施工。
防水保护层可以提供额外的保护，防止因外力撞击或其他因素导致漏水。
可以选择高分子弹性防水涂料、聚氨酯涂层等进行施工。
5.检测和维护：施工完成后，需要及时检测防水层的质量，确保没有漏水现象。
在实际使用中，定期进行维护保养，如清洗防水涂层表面，观察是否出现破损、开裂等情况，并及时修复。
总结起来，外墙漏水施工方案包括表层处理、漏水部位修补、防水涂料施工、防水保护层施工以及检测和维护等步骤。
正确施工可以有效防止外墙漏水问题的发生，保护建筑物结构安全。
需要注意的是，施工需要按照相关建筑规范和标准进行，并选择合适的防水材料和工艺。
住宅项目工程防渗漏工作方案
住宅项目工程防渗漏工作方案一、前期准备工作1.引入专业团队：选择具有丰富经验和良好信誉的防渗漏工程公司进行合作，确保施工质量和项目进度。
2.地形勘测：对项目地区地形进行详细勘测，了解地质情况，以便制定相应的施工方案。
二、工程施工方案1.地下室防渗漏措施：（1）地下室外部防渗漏：采用聚氯乙烯（PVC）防水卷材，包括桩基板防水、外墙保温层防水和地下室地面防水。
（2）地下室内部防渗漏：采用特种防水涂料进行地下室墙面和地面的防渗漏处理。
2.地面屋面防渗漏措施：（1）地面防渗漏：采用高分子聚合物防水涂料进行地面防渗漏处理，并设置地面排水系统。
（2）屋面防渗漏：采用SBS弹性体防水卷材进行屋面防渗漏处理，并设置屋面排水系统。
3.墙面防渗漏措施：（1）外墙防渗漏：采用外墙保温系统和外墙防水涂料进行外墙防渗漏处理，确保墙体干燥。
4.其他防渗漏措施：（1）室内防渗漏：采用密封材料进行地面和墙面的防渗漏处理，保证室内环境干燥。
（2）排水系统：设置合理的排水系统，确保雨水及时排出，减少渗漏问题。
三、工程施工流程1.施工准备：确定防渗漏工程施工的施工时间和范围，并组织施工人员和设备进行施工准备。
2.基础处理：对地下室基础进行防渗漏处理，在地下室施工前，确保地下水不会渗漏进入地下室。
3.墙面处理：采用特种防水涂料对地下室的墙面进行处理，确保墙面不会渗漏。
4.屋面处理：采用SBS弹性体防水卷材对屋面进行处理，确保屋面不会渗漏。
5.地面处理：采用高分子聚合物防水涂料对地面进行处理，确保地面不会渗漏。
6.管道处理：对下水道和雨水管道进行处理，确保管道不会发生渗漏。
7.室内处理：对室内地面和墙面进行处理，使用密封材料防止渗漏。
8.验收和保养：对防渗漏工程进行验收，定期对已施工的部分进行保养和维修。
四、安全管理1.确保施工人员的安全：施工人员必须正确佩戴个人防护装备，遵守安全操作规程，不得随意更改工艺和材料。
2.安全培训：提供必要的安全培训，加强施工人员的安全意识和技能。
室外墙体防水防渗措施
室外墙体防水防渗措施室外墙体防水防渗措施是确保建筑物外墙具有良好防水性能，防止水渗透到墙体内部从而引发损坏和其他问题的重要步骤。
以下是一些常见的室外墙体防水防渗措施：1. 特殊材料选择：选择合适的防水材料是室外墙体防水的关键。
常见的防水材料包括聚合物涂料、沥青等。
根据墙体材料的特性和需求，选择适合的防水材料可以有效提高墙体的防水性能。
2. 防水层施工：在墙体建造过程中，应在墙体表面涂刷一层防水涂料或者安装防水膜，以构建可靠的防水层。
防水层应均匀、牢固并覆盖整个墙体表面，确保水分不会渗透到墙体内部。
3. 接缝处理：墙体表面的接缝是水渗透的高风险区域。
在施工过程中，应注意对接缝进行处理，使用防水胶进行密封，以防止水分通过接缝渗透到墙体内部。
4. 排水系统：良好的排水系统是防止墙体渗水的重要组成部分。
确保墙体周围的排水系统畅通无阻，可以有效地将雨水和其他水分引导远离墙体。
5. 定期检查和维护：即使对于已经进行了防水处理的墙体，定期检查和维护也是必要的。
定期检查墙体表面是否有损坏或渗水迹象，并及时修复和补救，以保持墙体的良好防水性能。
请注意，根据具体的建筑要求和条件，还可能需要其他特殊的防水防渗措施。
在进行墙体防水防渗工程时，请务必遵循建筑规范和相关法律法规，以确保施工质量和安全性。
以上简要介绍了室外墙体防水防渗措施的一些常见内容，希望对您有所帮助。
参考文献：- 张三, 《建筑防水技术导则》, XX出版社, 2010.- 李四, 《墙体防水处理方法详解》, XX出版社, 2015.。
防渗漏专项检查细化方案
一、编制目的为确保建筑物的防水效果，预防渗漏问题，提高建筑物的使用寿命和居住舒适性，特制定本防渗漏专项检查细化方案。
二、适用范围本方案适用于新建、改建、扩建工程中的防水施工阶段，以及既有建筑物的防水维修工程。
三、检查内容1. 防水材料检查- 防水材料的品牌、型号、规格是否符合设计要求。
- 防水材料的合格证明、检测报告等是否齐全。
- 防水材料的储存条件是否符合要求。
2. 施工工艺检查- 施工队伍是否具备相应的资质和经验。
- 施工现场是否按照施工方案进行操作。
- 施工过程中是否采取了必要的保护措施。
3. 施工质量检查- 防水层的厚度、搭接长度、施工缝处理等是否符合规范要求。
- 防水层是否存在裂缝、起泡、脱落等现象。
- 防水层与基层的结合是否牢固。
4. 细部处理检查- 地漏、排水口、阴阳角等细部处理的防水效果。
- 穿墙管道、预留连接口等部位的防水处理。
- 外墙、屋面、地下室等部位的防水层施工质量。
四、检查方法1. 现场观察- 检查防水材料、施工工艺、施工质量等是否符合规范要求。
- 观察防水层是否存在裂缝、起泡、脱落等现象。
2. 检测仪器检测- 使用防水层测厚仪、防水层渗透仪等检测仪器对防水层进行检测。
- 对防水层的防水性能进行评估。
3. 抽样检查- 对防水材料、施工工艺、施工质量等进行抽样检查，确保检查的全面性和准确性。
五、检查流程1. 前期准备- 制定详细的检查计划，明确检查内容、方法和时间。
- 准备必要的检测仪器和工具。
2. 现场检查- 按照检查内容和方法对施工现场进行逐一检查。
- 记录检查结果，对发现的问题进行拍照、记录。
3. 问题整改- 对检查中发现的问题，要求施工单位及时整改。
- 对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到有效解决。
4. 总结报告- 汇总检查结果，撰写检查报告。
- 对检查过程中发现的问题进行分析，提出改进建议。
六、保障措施1. 组织保障- 成立专门的检查小组，负责防渗漏专项检查工作。
外墙砌体防渗漏专项方案
一、编制依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20112. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20113. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20114. 《建筑防水工程技术规范》GB50108-20115. 本工程实际情况二、工程概况本工程为某住宅小区，总建筑面积约12万平方米，外墙采用砌体结构。
为提高工程质量，确保外墙砌体防渗漏，特制定本专项方案。
三、施工工艺及材料1. 施工工艺：（1）基础处理：对地基进行处理，确保地基坚实、平整。
（2）砌筑：采用砖块、砂浆等材料，按设计要求进行砌筑。
（3）抹灰：在砌筑完成后，进行抹灰施工，确保抹灰层厚度均匀、密实。
（4）防水处理：在外墙砌体表面及抹灰层上，进行防水处理，提高外墙的防水性能。
2. 材料要求：（1）砖块：选用抗压强度大于5MPa的砖块，确保砖块质量。
（2）砂浆：选用符合设计要求的砂浆，确保砂浆强度和耐久性。
（3）防水材料：选用耐久、性能优良的防水材料，提高外墙防水性能。
四、施工质量控制措施1. 施工前，对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺、质量要求。
2. 严格控制原材料质量，确保所用材料符合设计要求。
3. 砌筑过程中，严格控制砖块排列、砂浆饱满度，确保砌体质量。
4. 抹灰施工时，确保抹灰层厚度均匀、密实，避免出现裂缝、空鼓等现象。
5. 防水处理时，严格按照防水材料施工工艺进行操作，确保防水效果。
五、施工进度安排1. 施工前，编制详细的施工进度计划，明确各工序的施工时间。
2. 施工过程中，严格控制施工进度，确保工程按期完成。
六、质量保证措施1. 建立健全质量保证体系，明确各岗位质量责任。
2. 定期进行质量检查，发现问题及时整改。
3. 对施工过程中的关键工序进行抽检，确保工程质量。
4. 施工完成后，组织相关部门进行竣工验收，确保工程质量符合要求。
七、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
外墙防渗漏方案(筑龙最完美版)
目录一、项目概况及防渗漏重点 (1)二、外墙基层处理措施 (2)1、设计方案 (2)2、对灰缝不饱满处理措施 (3)3、对洞口处理措施（架眼、螺杆洞） (3)4、不同材质交接处处理 (4)5、顶砌处理 (4)6、窗洞处理 (5)1、材料保证 (5)2、施工方案 (5)7、基层验收标准（见下表） (6)三、粉刷层施工工艺控制 (8)1、施工要求 (8)2、结构偏差 (9)3、钢丝网 (10)四、外墙砖粘贴及面层勾缝控制及涂料施工 (10)1、面砖施工： (11)2、涂料施工： (11)五、砌体质量预控措施 (12)（1）组砌不正确预控措施 (12)（2）灰缝砂浆不饱满预控措施 (12)六、质量检验方案 (13)七、对已完成外墙抹灰渗漏部位处理措施 (13)1、外部处理 (13)2、内部处理 (13)一、项目概况及防渗漏重点项目概况：本工程为怀化市大汉·龙城兴龙府住宅小区工程1、工程名称：大汉龙城兴龙府工程（一期）二标2、建设单位：怀化市大汉置业有限公司3、建设地点：怀化市顺天路与紫东路交叉口西南侧4、设计单位：广东省建工设计院5、监理单位：怀化市建设工程监理有限公司6、建设规模：总概算投资为2亿元左右，建筑面积约185000平方米，框剪结构，其中地上30层，地下一层。
其中一类高层30层1＃、2＃、3＃、5＃面积为65176.99平方米；二类高层24层和18层8＃、9＃、10＃、11＃面积为48304.56平方米；22＃、23＃、25＃、26＃为11层面积为11286.42平方米；多层住宅8层27＃、28＃、29＃30＃面积为11124.06平方米；4＋1层31＃、32＃、36＃、37＃、38＃面积为8151.78平方米；5＋1层33＃、35 ＃面积为3732.39平方米；幼儿园3层面积为4998.38平方米；。
标准层层高为3.0米。
7、本工程屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。
本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
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目录一、项目概况及防渗漏重点 ........................... 错误!未定义书签。
二、外墙基层处理措施 .................................. 错误!未定义书签。
1、设计方案 ....................................... 错误!未定义书签。
2、对灰缝不饱满处理措施 ........................... 错误!未定义书签。
3、对洞口处理措施（架眼、螺杆洞） ................. 错误!未定义书签。
4、不同材质交接处处理 ............................. 错误!未定义书签。
5、顶砌处理 ....................................... 错误!未定义书签。
6、窗洞处理 ....................................... 错误!未定义书签。
1、材料保证 ....................................... 错误!未定义书签。
2、施工方案 ....................................... 错误!未定义书签。
7、基层验收标准（见下表） ......................... 错误!未定义书签。
三、粉刷层施工工艺控制 ................................ 错误!未定义书签。
1、施工要求 ....................................... 错误!未定义书签。
2、结构偏差 ....................................... 错误!未定义书签。
3、钢丝网 ......................................... 错误!未定义书签。
四、外墙砖粘贴及面层勾缝控制及涂料施工 ................ 错误!未定义书签。
1、面砖施工： ..................................... 错误!未定义书签。
2、涂料施工： ..................................... 错误!未定义书签。
五、砌体质量预控措施 .................................. 错误!未定义书签。
（1）组砌不正确预控措施 ........................... 错误!未定义书签。
（2）灰缝砂浆不饱满预控措施 ....................... 错误!未定义书签。
六、质量检验方案 ...................................... 错误!未定义书签。
七、对已完成外墙抹灰渗漏部位处理措施 .................. 错误!未定义书签。
1、外部处理 ....................................... 错误!未定义书签。
2、内部处理 ....................................... 错误!未定义书签。
一、项目概况及防渗漏重点项目概况：本工程为怀化市大汉·龙城兴龙府住宅小区工程1、工程名称：大汉龙城兴龙府工程（一期）二标2、建设单位：怀化市大汉置业有限公司3、建设地点：怀化市顺天路与紫东路交叉口西南侧4、设计单位：广东省建工设计院5、监理单位：怀化市建设工程监理有限公司6、建设规模：总概算投资为2亿元左右，建筑面积约185000平方米，框剪结构，其中地上30层，地下一层。
其中一类高层30层1＃、2＃、3＃、5＃面积为65176.99平方米；二类高层24层和18层8＃、9＃、10＃、11＃面积为48304.56平方米；22＃、23＃、25＃、26＃为11层面积为11286.42平方米；多层住宅8层27＃、28＃、29＃30＃面积为11124.06平方米；4＋1层31＃、32＃、36＃、37＃、38＃面积为8151.78平方米；5＋1层33＃、35 ＃面积为3732.39平方米；幼儿园3层面积为4998.38平方米；。
标准层层高为3.0米。
7、本工程屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。
本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。
8、本建筑采用框架结构，外墙和分隔墙200厚蒸压加气混凝土砌块,内墙采用100厚蒸压加气混凝土砌块。
建筑物除楼层为现浇楼板，屋顶均为平屋面。
外门窗采用铝合金门窗。
住宅外墙做无机砂浆内保温。
根据项目特点，本项目防裂缝防渗漏的重点在于屋面、外墙、门窗安装，其中：.屋面：钢筋砼的浇捣质量对防渗漏有重要意义，其次是防水层施工和穿过屋面的管道节点构造是重要的环节。
.外墙：砌筑和粉刷施工质量是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵和外.粉刷：粉刷厚度控制，钢板网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷等对裂缝控制至关重要。
.门窗：在门窗质量保证的前提下，门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。
二、外墙基层处理措施本工程建筑采用框架结构，外墙和分隔墙200厚蒸压加气混凝土砌块,内墙采用100厚蒸压加气混凝土砌块。
1、设计方案.外墙内保温层的涂料外墙面外墙涂料：（参11ZJ001-94-外墙10B）●喷或滚刷面涂料二遍●喷或滚刷底涂料一遍●刮外墙专用防水腻子粉二遍● 5厚1:聚合物抗裂水泥砂浆防水层● 15厚1:防水砂浆（掺5%防水剂），分二次抹灰●满挂镀锌钢丝网（网格10mm×10mm，直径φ0.5mm）●刷专用界面剂一遍●墙体基层处理. 外墙面砖：（参11ZJ001-95-外墙13B）●5厚外墙面砖专用粘结剂，镶贴面砖（勾缝剂勾缝）●刷水泥浆一道●20厚1:防水砂浆（掺5%抗裂防水剂），分二次抹灰●满挂镀锌钢丝网（网格10mm×10mm，直径φ0.5mm）●刷专用界面剂一遍●墙体基层处理2、对灰缝不饱满处理措施（1）针对外墙砌体灰缝不饱满处派专人进行修补（2）修补方法：用防水砂浆（掺5%抗裂防水剂）对灰缝不饱满处进行修补后保养，在质量检查合格后满挂钢丝网先打隔夜底灰再抹面层，保证每层施工质量。
（3）质量控制检查措施：在修补完3天后进行淋水实验，如无明显渗水或砌体内墙上有水印在外墙抹灰中严格按照方案执行。
3、对洞口处理措施（架眼、螺杆洞）（1）对于外墙外架拉节点洞口和水电线管洞口，里面一半（即100mm）用C20细石砼补密实。
C20细石砼塌落度为6-8cm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。
细石砼凹进砖墙10-15mm，待细石砼且一定强度后再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。
（2）穿墙螺杆洞封堵先用直径16MM的钻头将螺杆洞里的PVC套管清除。
在用聚氨酯发泡剂填塞孔道，外墙面预留30MM用水泥砂浆分次粉刷到位，见下图。
水泥砂浆做好3天后做淋水实4、不同材质交接处处理首先在外墙粉刷前对砌体做淋水实验，在不渗水或者少量渗水情况下，外墙满挂钢丝网，先打隔夜糙分层粉刷，保证每一遍粉刷质量。
如果实验有大量漏水则对漏水点按条处理。
内粉严格安装建造做法不同材质出挂钢丝网每边不小于150MM施工。
5、顶砌处理（1）根据经验，顶砌的灰缝是砌体中最容易忽视的重点，往往此处砂浆不饱满，外墙粉刷好在下雨后漏水，对于此处将作为防水重点从砌体质量抓起，保证顶砌灰缝饱满，且严格按规范要求在下部砌体完成14天后开始顶砌。
（2）对顶砌灰缝不饱满做淋水实验漏水处根据现场实际情况用防水砂浆（掺5%抗裂防水剂）进行修补，如通缝透亮拆除透亮处顶砌，重新砌筑。
6、窗洞处理1、材料保证防止铝合金门窗渗漏主要控制有二点，一在于材料自身质量合格，包括型材、玻璃、胶条、硅胶、发泡剂、五金件等；二在于施工质量，如转角窗的现场拼接，门窗框边塞缝、打发泡剂、粉刷、打硅胶质量。
为从材料上保证门窗防水性能，公司材料采购部从型材式样上就进行把关，如上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽．平开窗框料必须为高低脚形式等。
对玻璃、五金件和安装辅材，在合同中就对材料品牌、性能要求等做了明确，以保证质量能满足要求。
对供应商送至现场的门窗样品，按规范要求抽样送检，进行三性试验，保证满足水密、气密和风压要求。
2、施工方案.对墙体洞口的要求：（1）窗的洞口应采用预留洞口法安装，。
洞口预留尺寸应符合要求，不可随意扩大缩小，以免损坏墙体形成渗漏隐患。
（2）窗台板采用配筋3B10箍筋A6@200，100mm厚同墙宽，C20细石混凝土现浇窗台板，每边伸入墙体不小于40mm，防止窗下墙体渗水。
（3）门窗及玻璃安装在窗套打完底灰后施工。
.铝合金门窗安装：（1）门窗及其部件、配件等，在运输保管和施工过程中，采取防止其损坏或变形的措施。
（2）门窗安装前先进行样板房门窗成品安装。
安装完成后由我方、供货商、监理、甲方共同对样板房铝合金门窗进行验收。
（3）当门窗装入洞口时其上下框的中线应与洞口中线对齐。
上下的四角及横框的对称位置应用木楔塞紧作临时固定。
然后按设计要求确定门窗在墙体厚度方向的位置，并调整好垂直度、水平度及直角。
对于凸窗、转角窗等特种窗型，预先确定安装高度、窗边预留洞尺寸，确保塞缝与打胶质量。
（4）门窗框上、左右三面打发泡剂+，发泡剂外墙面一侧凹进15mm，用于水泥砂浆嵌缝，同时左右两侧下端留出150mm。
a.门窗框的下口以及左右两侧下端150mm一次性用干硬水泥砂浆塞填密实，表面用水泥砂浆勾缝，完成面凹进外框2mm。
b.发泡剂干硬后，用水泥砂浆勾缝，与左右两侧下端水泥砂浆塞缝做好搭接，确保均匀密实。
c.对门窗框四周涂刷JS防水涂料不少于两遍，宽度不小于50mm，同时确保遮盖住门窗边框5mm。
d.进行外墙面砖铺贴或外墙面层粉刷，并在门窗上侧、左右两侧留出宽度6-8mm，深度不小于6mm的硅胶槽。
e.门窗下口的外墙面砖铺贴或外墙面层粉刷落低20mm直接作为硅胶槽，并保证窗盘不小于20mm的排水坡度，但必须对下口原有JS防水涂料进行有效保护，如有损坏应及时修复。
f.硅胶打设之前必须对硅胶槽进行彻底清理，并保证干燥，硅胶槽两侧贴好美纹纸。
（5）门窗安装完成后加强成品保护，避免大的碰撞引起门窗框松动，形成渗漏隐患。
7、基层验收标准（见下表）外墙隐蔽工程验收记录 (内控）三、粉刷层施工工艺控制1、施工要求（1）粉刷前基层必须湿水后再开始抹灰，保证粉刷层施工质量。
（2）有砼表面，在粉刷之前采用界面剂处理，防止粉刷层起壳。
（3）外墙满铺镀锌钢丝网（网格10MM*10MM,直径）。
（4）20厚1:防水砂浆（掺5%抗裂防水剂），分二次抹灰，增强外墙防水能力。
（5）严格按照设计和规范要求分层粉刷（细化）。