幼儿园项目商业计划书

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目录

第一章总论 (1)

第一节概述 (1)

第二节可行性研究的依据、范围及原则 (2)

第三节项目建设单位概况 (4)

第四节项目提出的理由 (6)

第五节技术经济指标 (7)

第二章项目建设的必要性与可行性 (9)

第一节项目建设的必要性 (9)

第二节项目建设的可行性 (11)

第三章项目选址、建设条件、建设规模及内容 (13)

第一节项目选址 (13)

第二节建设条件 (14)

第三节建设规模及内容 (17)

第四章项目方案设计 (20)

第一节平面设计 (20)

第二节结构设计 (22)

第三节给排水方案设计说明 (23)

第四节电气设计说明 (25)

第五章环境影响分析 (29)

第一节项目场址环境现状 (29)

第二节项目建设与运营对环境的影响 (29)

第三节环境保护措施 (32)

第四节环境影响评价 (33)

第六章节能、节水分析 (35)

第一节节能节水设计依据 (35)

第二节节能措施和能耗指标 (35)

第三节节水措施和水耗指标 (37)

第四节建立健全节能节水的长效机制 (38)

第七章劳动安全、消防与卫生 (39)

第一节劳动安全 (39)

第二节消防 (41)

第三节卫生 (42)

第四节建立健全安全、消防、卫生的长效机制 (43)

第八章组织机构与人力资源配置 (44)

第一节组织机构 (44)

第二节人力资源配置 (44)

第三节培训计划 (45)

第九章项目管理及实施进度 (46)

第一节组织管理 (46)

第二节工程管理 (46)

第三节资金管理 (47)

第四节项目实施进度安排 (47)

第十章项目招投标 (49)

第一节招投标依据 (49)

第二节组织原则 (50)

第三节招标范围及方式 (50)

第十一章投资估算与资金筹措 (51)

第一节投资估算的依据 (51)

第二节投资估算及资金筹措 (52)

第十二章效益分析 (53)

第一节社会效益 (53)

第二节经济效益 (53)

第二节环境效益 (54)

第十三章结论及建议 (55)

第一节结论 (55)

第二节建议 (56)

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第一章总论

第一节概述

1、项目名称及地址

1）、项目名称：幼儿园建设项目。

2）、项目地址：

2、项目建设规模及内容

本项目建设规模为6班 (180人)标准，项目规划占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，容积率1.36，建筑密度28.9%，绿地率XXX%。

项目主体建筑共6层，总建筑面积XXX1平方米，其中：活动及辅助用房XXX平方米；办公及辅助用房3XX平方米；生活用房XX平方米；其他用房XXX9平方米。幼儿园内其他部分由道路、绿地、活动场地、停车场等组成占地XXX平方米。

3、项目建设期

项目建设周期：XX个月。

4、项目总投资及资金来源

投资规模：项目总投资XX万元；其中工程费用XX1万元，其它费用XX万元，预备费XX5万元。

资金来源：XX学习幼儿教育集团自筹。

第二节可行性研究的依据、范围及原则

1、可行性研究的依据

1）、《城乡建设环境保护部、国家教委托儿所、幼儿园建筑设计规范》；

2）、《XX幼儿园办园水平等级评定方案》；

3）、《城市幼儿园建筑面积定额(试行)》；

4）、《幼儿园工作规程》中华人民共和国国家教育委员会令（第25号）；

5）、教育部关于印发《幼儿园教职工配备标准（暂行)》的通知 [2013] 1号

6）、《社会力量办学管理条理（试行)》；

7）、《民办教育促进法》；

8）、《面向21世纪教育振兴行动计划》；

9）、《XX基础教育振兴行动计划》；

10）、《XX人民政府关于加快民办教育发展的决定》

11）、《普通幼儿园校舍建设标准》；

12）、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》；

13）、《XX州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

14）、《XX州“十二五”教育事业发展规划》；

15）、《XX国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；16）、《项目建设的指导原则和基本标准》；

17）、《XX建筑工程消耗量定额》

18）、《XX安装工程消耗量定额》；

19)、《云南竹市政工程消耗量定额》

20)、《XX州工程建设材料价格信息》；

21)、《XX州房屋建筑工程造价资料》；

22)、XX幼儿园提供的其他相关资料。

2、可行性研究的范围

1）、项目背景及建设的必要性与可行性；

2）、项目选址、建设条件、建设规模及内容；

3）、项目方案设计；

4）、环境影响分析；

5）、节能分析；

6）、劳动安全、消防与卫生；

7）、组织机构与人力资源配置；

8）、项目管理及实施进度；

9）、项目招投标；

10）、投资估算与资金筹措；

11）、效益分析；

12）、结论及建议。

3、可行性研究的原则