洛阳市香港城住宅小区建筑节能措施

２０１０年２月Ｆｅｂｒｕａｒｙ２０１０

２１世纪建筑材料

２１ｔＣＥＮＴＵＲＹＢＵＩＩＪ）ＩＮＧＭＡＴＥＲＩＡＬＳ

第２卷第１期

Ｖｏｌ－２Ｎｏ．１洛阳市香港城住宅小区建筑节能措施

李亚轩王利敏

（河南国安建设集团有限公司，河南洛阳４７１０００；河南嵩县建设局，河南嵩县４７１４００）

［摘要］作介绍了香港城住宅小区建筑节能的应用。重点阐述了小区外墙保温、屋面保温、门窗保温的节能措施。

【关键词］住宅小区；节能设计；建筑节能；保温节能；节能措施

［中图分类号］ＴＵ８３【文献标志码】Ａ【文章编号］１００３—１３２４（２０１０）－０１－００６３－０２

１前言

洛阳市香港城住宅小区位于河南省洛阳市涧西区南村地区，该小区占地约１．２（ｋｍ）２，由多层区、高层区、公共活动区和配套公建区组成．总建筑面积１５．８ｘ１０４ｍ２。小区建设推广应用了十几项新技术，建筑节能综合指标符合《夏热东冷地区居住建筑节能设计标准》的要求，建筑物能耗降低５０％以上，为建筑行业建筑节能技术推广使用起到了很好的示范作用。现将香港城小区保温节能措施介绍如下。

２节能设计

香港城小区除部分为高层外，其余为６层建筑。在总平面规划中居住建筑全部为南北朝向，日照间距系数≥１．２。居住组团的院落式布置既避开了冬季的西北风，又导入了夏季的的东南风向。小区绿化率高于３５％，有效降低了太阳辐射热对建筑的影响。使丰富的绿色生态环境形成小气候的节能效果。

建筑物的热耗与建筑单体的外表面积有很大的关系。房屋体型系数是影响建筑外围护结构传热损失大小的指标之一。当建筑物的体型系数大于０．３时，按“节能标准”的要求。其外墙维护结构的热组要增加２０％，屋顶维护结构的热组要增加３３％以上。夏热东冷地区房屋体型系数不应小于０．３５。因此，香港城小区多层住宅体型系数为０．２８～０．３１。高层住宅体型系数为０．２６。

合理选择建筑不同朝向的窗墙比，西向开窗面积尽可能减少，从而降低东西向的能耗。建筑物的窗墙比值，北向是０．２１～０．２５，南向是０．３２～０．３５．东西向控制在０．１５，其值都满足河南省的标准要求。

收稿日期：２００９—０７埘

多层及小高层住宅均设计地下室、半地下室使底层住宅地面板提高了保温隔热能力。

３墙体保温节能措施

香港城小区全部采用外墙保温技术。根据建筑结构设计的要求。外保温又分为多层砖混结构及小高层结构保温两种做法：

３．１多层砖混结构外墙采用２４０厚粉煤灰蒸压砖．外保温采用复合保温砂浆。施工做法：内墙装饰涂料一２０ｍｍ厚混合砂浆打底面＿２４０ｍｍ粉煤灰蒸压砖＿Ｒ．Ｅ界面济砂浆（底８ｍｍ以上，５ｍｍ）＿÷２０ｍｍ厚Ｒ．Ｅ复合保温砂浆（分两层粉刷）＿＋Ｒ．Ｅ防渗抗裂砂浆防护层（４—６ｍｍ）＿外墙涂料。

３．２小高层外围护结构设计为１９０ｍｍ厚剪力墙。采用６５ｍｍ挤塑板外保温。具体构造层次为：涂料内饰面＿２０ｈｉｍ厚混合砂浆打底＿钢筋混凝土剪力墙（局部填充空心砖—屹０厚１：３水泥砂浆找平—吒５ｍｍ厚挤塑板用塑料膨胀钉加自攻螺丝同定。聚合物砂浆保护层，耐碱玻纤网格布增强＿外墙面砖。由于剪力墙外围墙中以空心砖填充。所以平均热阻要高于墙体传热阻。

４门窗节能保温措施

在建筑围合结构中。墙体、屋面、地面和门窗是建筑能耗的四大部位，而门窗则排列在首位。设计采用了气密性、隔热性良好的门窗，其热工性能及气密性均高于国家颁布的节能标准。门窗中的平面玻璃一律采用中空玻璃，其传热系数为：１．６３—３．３７Ｗ／（ｍ２・Ｋ）、弧型玻璃均采用夹胶玻璃（亦称复合玻璃），属隔热、防辐射的节能环保产品。同时，香港城小区工程选用注胶铝合金门窗，窗框在铝型材中间加入隔热条，形成断桥，阻断热传导。具有质轻，保温、隔热、隔音、耐

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２１世纪建筑材料２０１０

潮湿、耐腐蚀性、密封性好。防火性能好．使用寿命长等特点。是无污染。可回收利用的环保节能型产品。抗雨水渗漏性，＞２５０Ｐａ．抗风压ｉ＞７１００Ｐａ．抗空气渗漏性１．５～２．５ｍ３／（ｍ・ｈ）。传热系数为１．８—３．５ｗ／（１１１２・Ｋ）。

４．１阳台的保温

阳台窗统一使用８０系列的中空玻璃埋钢门窗，门窗气密等级用于多层住宅的为Ⅲ级。用于高层住宅的为Ⅱ级，该塑钢门窗不仅传热系数低，而且隔声性能好。

４．２分户门的保温

分户门采用了具有多功能的防盗、保温、隔声密封门，门板内侧填充聚氨脂发泡材料，门框四周加设密封胶条，保温密封效果较好。高层住宅分户门根据设计要求还具有防火功能。

４．３住宅阳台全部为全玻落地封闭可开启阳台，玻璃封闭外设铁艺防护栏杆。阳台内一般为起居室，装住宅阳台全部为全玻落地封闭可开启阳台。玻璃封闭外设铁艺防护栏杆。阳台内一般为起居室，装修中以推拉门加垂地布帘与阳台分隔。这样的建筑处理避免了阳台门窗临外界时门杜板热阻值不宜保证的弊端。阳台设计为全落地封闭可开启的形式，既满足冬季采暖及保温的需要。夏季也可以防太阳热辐射，起到隔热作用。阳台开启可以调节通风并恢复户外活动空间的功能。

５屋面保温节能措施

香港城建筑屋面采用平、坡结合的方式，保温隔热采用“倒置式的隔热保温技术”。香港城建筑多层

采用斜坡屋面．做法如下：现浇钢筋砼屋面板一２０ｍｍ厚１：３水泥砂浆找平川０ｍｍ挤塑板一４０细石砼厚（内配ｔ６＠２００ｍｍ）拍平，理出挂瓦条＿＋挂水泥彩瓦。天沟板随坡找平一ＳＢＳ防水＿１：２．５水泥砂浆保护层。

天沟板随坡找平叶３ｍｍＳＢＳ防水一＋１：２．５水泥砂浆保护层。

高层建筑采用平屋面，做法如下：现浇钢筋砼屋面．＋１：８水泥膨胀珍珠岩找２％坡－＋ｌ：３水泥砂浆．砂浆中掺聚丙烯０．７５ｋｇ／ｍ３＿＋３厚ＳＢＳ防水－＋２５ｌｎｎｌ厚聚苯乙烯泡沫塑料板＿干铺无纺聚酯纤维布一层＿＋Ｃ２０细石砼。内配谚４＠１５０＂１５０钢筋网片一地板砖。

６楼梯间墙的保温节能措施

住宅楼梯间墙均涂抹了２５ｍｉｌｌ保温砂浆，用于

降低住户楼梯间墙的散热量。

７地下室顶板的保温节能措施

地下室顶板的传热散热量对底层住户的保温节能有很大的影响，因此地下室顶板均粘贴６０ｍｍ聚本板进行保温，使底层住户能够达到节能设计要求。

８地热采暖地板的节能措施

香港小区多层住宅采用地热采暖地板节省了房间的有效使用面积，并有效地节约了能源。采用低温热水地板采暖地实感温度比实际温度高出２～４℃。地热采暖地板符合“按户计量。分室调温”的要求。家中无人时可停止供暖，人口少时可在人活动少的房间采暖．关掉无人房间的阀门。地热采暖地板使人感觉温暖舒适。室内温度均匀下降，给人脚暖头凉的最佳感觉．符合人体生理科学。

９采暖系统的节能措施

香港城小区高层采用的是独立式采暖．分户计量。每个房间的散热器均为单独的１个回路，住户可以根据自己的需要调节各个房间的温度，以达到节约能源的效果。

ｌＯ建筑节能的综合评价

香港城小区住宅标准执行《商品房性能认定标准》中的ＡＡ级标准。该标准在建筑节能设计中要求示范标准比地方节能标准在维护结构上热阻提高１０％．香港城小区的建筑节能设计、选材及施工组织。实现了这一示范指标。结合装修中选材能效比较高的取暖和制冷设备．室内的舒适度可以保证。根据国家颁布的《夏热东冷地区居住建筑节能设计标准》及《能源法》，香港城小区节能技术指标及经济指标均可达到国家相关标准。真正实现高舒适度、低能耗的居住理想，保证了居住者长久的舒适与安逸。

香港城小区工程投资不考虑建筑节能时多层住宅９００元／ｍ２，高层约１１００～９００元／ｍ２。建筑节能增加费用分别占原工程费用的１５．３％和１４．８％。小区同时提倡住户安装太阳能，对建筑节能起到了一定的作用。

通过采用以上保温节能措施，香港城小区建筑最终达到建筑节能５０％的设计目标。香港城小区建筑节能技术的应用．对地方建筑节能技术的应用和发展起到一定的推动作用。

作者简介略。

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