浅谈如何做好市政工程造价控制工作

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浅谈如何做好市政工程造价控制工作

浅谈如何做好市政工程造价控制工作
1加强技术与管理,严格控制投资
工程造价管理不仅是个工程经济问题,它还综合了技术与管理方面为一体。市政工程中造价控制人员除要有市政工程和工程造价方面的专业知识外,还要有一定的测量方面和计算机制图的知识。下面着重谈谈土石方工程的计量问题。
工程量清单中土石方工程量由设计院根据地形图计算,由于地形变化和采用地形图的比例等问题,清单的土石方与实际有出入工程单位进场后,由建设、监理、施工、造价咨询4家单位共同进行实地测量的实际工程量作为结算依据。土石方工程的计量同工程测量紧密相关,测量仪器有全站仪、电子测距仪、电子经纬仪,如果造价人员不懂测量知识、测量仪器的使用,以及测量数据的计算、绘图,就起不到现场计量控制作用。在现场计量应注意以下几个方面:①应熟悉测量仪器的使用;②了解现场内控制点的坐标和高程;③在横断面上应选择地面变化较显著的点作为断面点,特别是挖方区标高低的断面点、填方区标高和换填区标高低的断面点,现场测量中充分利用已复核的控制点进行校核纠正测量的错误;④根据水平距离、水平角、竖直角数据计算各测量断面点的X、Y、Z坐标,校核平面坐标是否在相应断面上;⑤掌握用计算机进行绘图并计算工程量的方法。
浅谈如何做好市政工程造价控制工作
随着时代的进步,各个城市都发生着翻天覆地的变化,国家为了提高城市功能,改善投资环境,对市政工程设施建设做了大规模规化。因此,市政工程造价,在市政建设项目中是一个重要的因素,是控制的主要目标之一。市政工程建设规模小、零乱分散、施工因素制约着市政工程的投资,因此,必须严格控制工程造价。
应用一些工程专业软件会事半功倍,本人选择《工程测量数据处理系统》作为工程测绘数据处理软件;现场测量数据整理编辑采用MicrosoftExcel表格方式;绘图软件采用基于AUTOCAD平台上的《天正市政软件》、自动绘图和计算汇总。项目中填埋库区根据现场测量面积大、高差起伏大、水平宽度大的实际情况,按设计图每20m一个断面无法较准确地反应实际地形情况,因此在测量时在20m范围内视实际情况增加断面,以保证测量及计算的准确性。

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作摘要:随着我国城市现代化进程日益加快,市政工程作为其重要的组成部分,得到了空前的发展,并且人们对于市政工程的要求越来越高,为了能够保障市政工程的质量和安全,必须要做好造价控制管理工作,及时的发现造价控制管理工作所面临的问题,采取针对性措施加以解决。

本文主要讲述了市政工程和特点的基本概述,市政工程造价控制管理现状以及各个阶段的主要控制措施。

关键词:市政工程;造价控制;管理1把握设计阶段造价的重点控制设计阶段工程造价控制管理一直以来都是市政工程造价控制的重中之重。

因为一旦投资控制工作完成,造价控制工作就是从设计阶段开始。

要想严格控制总体市政工程造价,就必须在设计工作尚未完成,设计图纸尚未交付使用之前,做好工程造价管理工作。

主要原因在于后续各阶段的造价控制工作都必须根据施工设计图纸预算进行合理调整。

如果设计人员只注重设计技术优化,而忽略了造价控制的重要性,势必会导致工程投入增加,造成严重浪费。

比如说,某市政主干道排水工程,所采用的是开槽埋管施工,结合对地质资料的分析,在完成沟槽土方开挖作业后,再利用原土分层夯实回填,往往就能够使上部路面基层强度达到使用要求,但是在设计过程中,设计人员只是采用常规做法,却未认真分析和计算地质资料状况,就盲目地采用石渣和石粉进行回填处理,不仅造成回填石粉和石渣费用的增加,同时还要支付外运开挖土方的费用。

因此,在设计阶段,就应加强工程造价管理工作,将造价控制的思想深深植入设计人员脑中,在设计阶段,就着手进行限额设计、实行设计方案竞标机制,并合理运用价值工程原理对设计方案进行合理优化,保证设计质量,实现设计技术与经济的相互协调统一。

2强化工程建设前期的造价控制工程建设前期指的是从项目可行性研究阶段一直到设计完成的整个阶段。

一直以来,很多单位往往只关注施工阶段造价管理,这是因为,人们错误的认为合同价格往往只在施工招投标阶段形成,而施工阶段是各种人力、物力和财力资源投入的主要阶段,但是工程项目决策的正确性以及方案的经济可行性与否都会对工程造价产生直接影响。

浅析如何做好市政工程造价控制管理工作

浅析如何做好市政工程造价控制管理工作

浅析如何做好市政工程造价控制管理工作摘要本文从市政工程造价控制原则入手,分析市政工程造价控制管理工作中存在成本管理理念不到位、建筑企业单位行为不规范以及垄断现象严重的问题,并提出了做好工程前期准备工作、做好施工阶段造价控制管理工作、做好招标的工作以及做好人才培养与咨询单位工作的解决措施,希望能够为市政工程建设带来一定的帮助。

关键词市政工程;工程造价;造价控制;措施前言随着我国市场经济的快速发展,建筑施工单位开始广泛关注建筑工程造价,其中市政工程作为城市建设的重要组成部分,也对市政工程设施建设进行了大规模规划,包括对工程造价的控制管理工作,既实现了提高城市功能的目的,也加强了对市政工程造价控制管理工作。

1 市政工程造价控制原则1.1 目标管理原则在对市政工程造价进行控制管理时,必须要符合目标管理原则,目标管理原则是指深度剖析市政工程所需的成本,并将计算好的成本目标落到各个部门的具体员工身上,每位员工注意加强市政工程建设中的成本控制,从而形成整体的成本控制体系。

因此,遵照目标管理原则对成本进行控制具有重要的意义。

1.2 全面控制原则全面控制就是对施工的全过程进行控制,要想符合全面控制原则,需要在市政工程施工中,将项目成本的实施规定融入整个项目的建设周期成本计算中,使得施工整个流程都注重造价控制。

1.3 动态控制原则市政工程施工是一个动态的建设过程,因此在进行工程造价管理时也要满足动态控制原则,就是在整个市政工程造价控制管理中,能够把员工、材料以及设备的具体成本计算出来,并记录下来作为具体依据,与以往同一建设工程目标进行相比,检查市政工程造价控制是否发生偏离,如果发生偏离便可以及时纠正[1]。

2 市政工程造价控制管理工作的现状分析2.1 成本管理理念不到位在市政工程造价控制管理工作中,由于成本管理理念不到位,导致对成本的管理缺少全方位的定位,比如说在市政工程的造价管理工作只局限于预算和结算成本,在造价控制工作中只局限于竣工后的审核,意识不到对其他方面进行控制管理,有的企业即使是注意到对其他方面的控制管理,但也面临着不规范的管理现状。

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作市政工程项目的施工建设往往在现阶段规模更大,要求更高,所需投资额度同样更大,如此也就必然需要在具体建设过程中切实做好造价控制,避免因为造价管控不到位严重影响经济效益,或者致使市政工程无法有序完工。

基于此,本文重点围绕着市政工程中如何做好工程造价管理工作,首先分析了现阶段存在的主要造价影响因素,然后又探讨了相应控制措施,以供参考。

标签:市政工程;造价控制;管理措施在现阶段我国市政工程项目施工建设中,因为其往往面临着更高的要求,无论是从施工规模,还是从施工技术层面来看,都需要更高的资金投入,并且还需要在整个建设过程中切实做好造价控制工作,避免因为超预算的出现影响到市政工程整体施工效果。

虽然目前很多市政工程项目在建设中已经明显提升了对于造价管理的关注度,但是因为造价管理的难度较大,受到了诸多因素的影响,依然存在着一些问题和缺陷,进一步加大造价管理力度极为必要,成为当前市政工程管理的关键任务之一。

1、市政工程造价影响因素分析1.1规划设计不合理市政工程造价不仅仅会受到现场施工阶段各因素的影响,往往还和前期规划设计有关,因为规划设计方案不合理,在设计处理中没有能够充分考虑到经济层面的因素,忽视了对于施工造价的管控,必然也就很可能给后续施工建设带来较大压力,容易出现成本失控问题。

市政工程规划设计方面对造价带来的影响不仅仅表现在设计人员缺乏经济理念上,往往还和规划设计方案的不可行有关。

因为相关设计方案无法适应于现场条件,设计人员在工作前没有能够详细勘察现场环境,容易增加后续出现工程变更的几率,进而容易形成超预算。

1.2材料方面的影响市政工程造价受到的影响往往还表现在材料方面,该方面的资金应用占比相对较高,如果材料的选用不合理,由此产生的经济浪费问题不容忽视。

材料方面的影响主要表现在数量和单价两个层面,从材料数量方面看,如果采购人员没有明确各类材料的采购需求,在材料采购时存在类型的不匹配,或者是各类型材料数量的混乱,就很可能导致大量材料无法适应于后续施工要求,出现了严重资金浪费问题;另外,如果材料单价没有得到控制,明显高于原有预期,同样也会严重影响造价管理效果。

探讨如何做好市政工程造价控制

探讨如何做好市政工程造价控制

探讨如何做好市政工程造价控制摘要:本文首先介绍了有效控制市政工程造价管理的意义,然后分析了市政工程造价控制的设计阶段、招投标阶段、施工实施阶段、竣工结算阶段四个阶段,最后对工程造价的控制措施进行了探讨。

关键词:市政工程;工程造价;对策中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:随着市政道路设施的跟新迭代,在把握住市场机遇的同时,如何获得相应的经济效益,已经成为了市政建设一个热门课题。

从实际出发,以工程质量为基础,以提高经济效益为目标,开展一系列的能够有效提高工程效益的工作,从根本上保证工程的经济效益。

1有效控制市政工程造价管理的重要意义市政工程造价的管理与控制,贯穿并影响项目建设的决策、设计、施工以及竣工结算的全过程,同时在市政企业的工程运营期间,合理的造价控制能够极大的减少工程资金的消耗,提高市政工程的质量,为建设单位带来无与伦比的经济利益的同时,有助于施工单位对人力、财力、物力等相关资源的有效配置,优化企业结构,对企业的长期发展具有重要的意义。

市政单位所积极追求的最终目标都是经济效益,怎么才能将最低的资金投入来获取最大的、最让人满意的价值回报,是每一个人都会积极考虑的问题。

从这一根本上采取相应合理的资金消耗计划,能够更好促进对工程造价的控制与管理。

2造价控制工作的几个关键阶段工程设计阶段是直接主导着工程开展每一项工作的造价的一个重要阶段,也是落实招投标制度、突出招投标制度的公平性的一个关键阶段。

在招投标阶段的过程中,招标方在选择合适的施工单位的时候,其根据往往就是各投标单位的工程设计。

工程设计工作是一项综合性很大的工作,对工程的每一个阶段每一项工作都有着重大的指导意义,既是工程质量控制的要点,也是影响着工程造价的关键因素。

工程造价人员在开展工程设计阶段的各项工作的时候,应该对工程的实际要求进行了解,把工程设计阶段的各项工作进行精细化、合理化的管理,督促设计人员严格依照国家规范进行设计工作。

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作_1

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作_1

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作发布时间:2022-04-19T12:37:52.001Z 来源:《中国电力企业管理》2022年1月作者:沈健[导读] 随着我国我国经济发展水平不断地提高,国民生产总值的不断增加,中国已经成为了世界上最大的发展中国家,也成为了世界最令人瞩目的发展大国。

与此同时,国家的经济发展提升带来的就是国民经济的复苏,国人生活水平品质的提高,因此国家建设最主要的建设基础就是城市建设,而城市建设的主体就是市政工程建设,关乎着人民的生活环境和生活质量,备受群众关注。

因此,如何做好市政工程项目的成本和管理成为了该领域的重大问题,本文就如何做好自身工程造价的控制和管理工作进行分析,提供改进措施,仅供参考。

浙江建业工程管理有限公司沈健浙江平湖 314200摘要:随着我国我国经济发展水平不断地提高,国民生产总值的不断增加,中国已经成为了世界上最大的发展中国家,也成为了世界最令人瞩目的发展大国。

与此同时,国家的经济发展提升带来的就是国民经济的复苏,国人生活水平品质的提高,因此国家建设最主要的建设基础就是城市建设,而城市建设的主体就是市政工程建设,关乎着人民的生活环境和生活质量,备受群众关注。

因此,如何做好市政工程项目的成本和管理成为了该领域的重大问题,本文就如何做好自身工程造价的控制和管理工作进行分析,提供改进措施,仅供参考。

关键词:市政工程;工程造价;控制管理;改进措施当前,城市建设最重要的就是城市基础建设和城市基础设施的完善,这是提高人们生活水平的一大重要问题,由此延伸出人们对基础设施的需求量增大和基础设施的水平做出了要求,因此市政部门必须做好基础设施的管理。

市政工程的实施会面临很多困难,其中工程造价失控是一项至关重要的难题。

市政工程建设需要着重方向来进行解决且提供措施方案解决市政工程中的巨大影响因素,保证市政工程的基础建设,因此,对于城市建设来说成本的控制也是至关重要的。

1 市政工程造价控制及管理的现状1.1 成本管理理念不到位市政工程造价控制经常会出现一些成本偏高的问题,导致后期工程无法按预期成本完成,这个问题出现的原因是在市政工程的建设中我们经常会忽视一些小的成本带来的问题,因为没有在建设实施初期进行全方面的预估成本和计划使用,而是在建设过程中进行具体的成本核算,没有一个详细的管理方案,因此预算总是不能达到实施要求。

谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作摘要:市政工程的项目负责人需要明白控制市政工程造价的重要意义,在不同项目阶段积极与设计、监理、施工人员沟通,从而使造价控制以及施工管理工作全面推进,使市政工程质量和造价控制得到保障。

关键词:市政工程; 造价; 控制; 管理市政工程造价指的是市政工程建设施工过程中所有资金投入总和,从其涵盖内容上看,主要包括建筑安装工程费、工程建设以及竣工过程中所需要花费的各项费用。

市政工程造价与市政工程经济建设有着十分紧密的联系。

也正是由于市政工程在建设过程中具有一定特殊性以及重要性,因此市政工程造价管理就显得尤为重要1 市政工程造价特点1.1 消耗资源量大在市政工程实际施工的过程中,一般都需要投入较多的资金,而且资源消耗也比较大。

首先,由于市政工程的整体规模比较大,因此必须要以资源投入作为自身基础。

其次,市政工程往往关系到民生,直接影响百姓的日常生活,所以必须要保证质量,并将质量做到最后,因此保证资源供给充足显得尤为重要。

1.2 造价存在差异性与动态性特点对于不同的市政工程而言,其在规模,环境方面都存在着比较大的差异性,这也导致其特点各异,而这也直接影响了造价的特殊性。

另外,市政工程在实际施工过程中会消耗比较长的时间,而在这个过程中就可能会发生比较多的意外,而这也会对工程造价产生影响。

因此,对于市政工程施工造价而言,其并不是一成不变的,而是一个动态变化的过程。

1.3 阶段性特征对于市政工程来说,工程造价管理工作将会贯穿于工程建设的所有环节当中,而其水平高低,则会对造价以及费用产生比较显著的不同。

对于市政工程来说,其造价是由项目整体规模决定的,如果某个项目规模较大,那么其施工量就较大,所需要消耗的资金也比较多。

所以这也使得市政工程具有比较显著的阶段性特征。

2 影响市政工程造价的因素分析2.1 预算因素影响对于具体的项目来说,可能影响造价的首要因素就是预算,如果预算与最终实际结果存在较大偏差,那么就会给之后的造价控制带来十分困难,容易造成资金短缺的窘境。

如何做好市政工程造价控制管理工作

如何做好市政工程造价控制管理工作

如何做好市政工程造价控制管理工作关键词:市政工程;造价控制;管理前言在市政工程项目施工中,影响因素较多,加上工程建设周期短、任务重,很容易影响到工程项目的造价管理情况,因此,在实际中,必须结合市政工程项目的具体情况,从投资决策阶段开始,直至工程竣工结算,都要开展工程造价管理活动,以此保证市政工程项目的建设效益。

1.市政工程造价控制管理工作的意义市政工程造价管理涉及到较为宽广的范围,各个方面的因素均会给市政工程造价管理活动带来一定程度的影响,换句话说就是在市政工程造价的建设阶段随时会出现改变,若不针对可能出现的问题进行有效的科学的管理和控制,那么会给整个市政工程造价项目带来较大的影响,并影响工程的进程。

因此,在市政工程项目进行施工过程中,应针对性的控制和管理市政工程造价。

对比于传统的工程造价管理控制措施,动态化管理措施的定额指导获得良好作用,且该种措施的计价方式在市政工程建设实际需求中获得高度满意的评价。

实践证明,动态化管理在市政工程造价管理和控制中能有效的提升市政工程造价管理水平,并能指引市政工程建设活动,使得市政工程施工质量、进度和成本相互协调的发展,最终提升市政工程综合效益。

此外,动态化市政工程造价管理需造价管理人员跟踪和分析市政工程建设状况,这就需要专业的造价管理工作人员,深入分析工程中可能出现的问题,通过提升造价工程管理工作人员的专业技能和知识水平,促使其获得更好的发展。

2.市政工程造价控制管理策略市政工程造价管理应该涉及到项目可行性研究、初步设计、施工图设计、投招标、施工、竣工验收等各个方面,具体如下图1所示。

从施工的角度看,在市政工程造价控制中,要做到施工前控制、施工中控制、施工后控制,下面对此进行分析。

圖12.1 施工前控制在市政工程建设前期,涉及到项目可行性研究、初步设计、施工图设计、投招标等各个阶段,施工前期的造价控制情况将会直接影响到后期工程建设的成本控制效果,因此,在实际中必须全面加强市政工程施工前期的工程造价管理活动。

论如何做好市政工程造价控制管理工作

论如何做好市政工程造价控制管理工作

论如何做好市政工程造价控制管理工作摘要:市政工程涉及大量的资金投入,精确的造价控制可以确保资金的有效利用和合理分配。

通过科学的成本估算、预算编制和费用控制,可以减少浪费和不必要的支出,提高资金使用效益,确保项目的经济可行性和可持续发展。

本文主要介绍了如何做好市政工程造价控制管理工作,希望为相关研究提供参考。

关键词:市政工程;程造价控制;策略引言良好的造价控制管理可以直接影响市政工程的质量。

通过严格控制材料采购、施工过程和工艺标准,确保项目按照设计规范和要求进行施工,减少质量缺陷和安全隐患。

同时,合理的造价控制还可以鼓励使用优质材料和先进工艺,提高工程质量和耐久性。

一、市政工程造价控制管理的特点(一)多方参与市政工程的造价控制管理面临多个参与方,包括政府、设计院、监理单位和施工单位等。

这些参与方在不同阶段承担着不同的责任和角色,需要进行有效的沟通和协调,以确保各方利益能够平衡,并达成共识。

例如,政府负责项目的立项和审批,设计院负责工程设计,监理单位负责工程质量监督,施工单位负责工程施工等。

造价控制管理需要在各方之间建立良好的合作关系,共同制定项目目标和控制策略,确保项目按照预期的成本进行实施。

(二)复杂性和不确定性市政工程通常具有规模庞大、工程量大的特点,并受到地质条件、环境因素等多种不确定性因素的影响。

因此,在造价控制管理中,需要应对复杂性和不确定性的挑战。

这可以通过合理的成本估算方法和灵活的预算调整机制来实现。

在工程前期,应进行详尽的可行性分析和风险评估,以便更准确地估算项目成本。

同时,在项目实施过程中,需要及时调整预算和资源分配,以适应不确定因素的变化,并确保项目能够按计划进行。

(三)长周期市政工程通常具有长周期的特点,需要数年甚至更长时间的施工和运营。

在造价控制管理中,需要进行全过程的成本控制和监管。

这包括前期准备阶段的投资估算和可行性研究,设计阶段的设计优化和成本控制,施工阶段的合同管理和进度控制,以及后期维护阶段的设备维护和费用管理。

浅谈如何做好市政工程造价控制

浅谈如何做好市政工程造价控制

浅谈如何做好市政工程造价控制摘要:随着城市化建设不断加快,城市基础设施逐渐的完善,基础设施作为关系居民日常生活的重要部分,应加强对其建设的管理工作。

其中市政工程造价作为营销工程建设中的内容之一,应根据造成工程造价出现失控问题的因素对其进行控制及管理,通过解决市政工程建设中影响因素来保证在市政工程建设中可以达到造价控制的目标。

本文对市政工程建设造价如何进行控制,在控制过程中常见的问题进行分析,并研究其对策和审核道德方法。

关键词:市政工程;造价管理;工程造价一、在市政工程设计阶段进行造价管理设计阶段作为影响市政工程后期施工的重要环节,一旦其设计方案确定及实施需要避免出现设计更改的问题,否则会造成工程成本增加及出现大量的损失。

所以应加强对工程造价的控制,以此保证在实际中市政工程设计不会出现偏差及错误。

同时在造价管理工作中期后管控内容需要将施工设计作为基础依据,保证管理及控制工作可以与设计相符,为保证设计的合理性必须加强对此阶段的造价控制。

在设计阶段,应着手进行限额设计、实行设计方案竞标机制,合理运用价值工程原理对设计方案进行合理优化,保证设计质量,实现设计技术与经济的相互协调统一。

二、市政工程造价控制的原则动态控制原则:市政工程作为国家的重点工程,因其工程是政府所规划,虽然在前期进行了很好的预算,但在整个市政工程施工过程中,所要求的工程造价不可能总是保持持平的状态,很多时候其工程造价恰恰是随着施工的不同阶段而不断发生着改变。

针对这种情况,正常的工程造价原则是采用一个动态控制原则,虽然因为施工阶段的不同造成工程造价的改变,但只要总成本固定,中间的某些部分可以根据工程实施的需要进行必要的改变。

因此,动态控制原则就是将工、料、机投入到施工过程中计算出工程的实际成本,通过与目标值进行比较,从而检查出是否存在偏离等,根据偏离结果不同而采取相应的措施处理。

节约原则:市政工程很大情况下是由政府出资建设,用于行政的办公或者是在城市规划中发挥政府形象功能的工程,工程建设的规模主要看政府的能力以及该城市的经济情况,因此,市政工程的建设必须要坚持节约原则。

论如何做好市政工程造价控制管理工作

论如何做好市政工程造价控制管理工作

论如何做好市政工程造价控制管理工作摘要:市政工程造价的控制与管理是一项系统工程,集管理、技术、质量、施工、经济、法规等知识技能相结合的工作。

需要在事前、事中、事后进行全过程、全方位的动态管理,加强工程造价控制可发现投资管理上存在的薄弱环节,促使工程投资管理不断完善。

在管理中应充分发挥激励和约束两种机制的功能,并不断进行投资管理体制的改革,实行建设项目的法人制度。

实行量价分离,形成以量为主的企业定额系统,建立以市场形成价格的价格机制。

本文论述了市政工程的造价控制存在的主要问题,以及做好施工造价管理的方法。

关键词:市政工程;造价控制;管理措施1 加强市政工程造价控制管理的重要性市政工程建设是发展城市经济,改善居民生活水平,提高城市综合功能的基础,是城市功能的形成和完善的保障。

随着我国扩大内需,促进经济政策的落实,加快城市基础设施建设,提高城市知名度,吸引外资投资,已成为城市建设的一项重要内容。

市政工程的特点决定了建设资金的来源主要是国家投入和地方政府筹措,与市政建设的资金需求相比,资金投入是有限的,因此,如何提高市政工程建设资金的使用效率是一项重要工作[1]。

市政工程的造价控制贯穿于项目的整个过程,在项目决策、项目设计、项目实施和项目竣工各个阶段,都涉及到工程的造价控制。

项目决策和设计阶段是造价控制的关键时期,推行工程量清单计价模式,加强工程造价控制,具有重要意义。

2 市政工程造价管理中容易出现的问题2.1 项目的招投标环节管理不到位招投标环节中的招标文件、工程图纸设计以及预算定额等内容及与造价有关的资料都是项目最终决算的依据。

而在此环节中,由于当前建筑市场中招投标制度客观上的一些缺陷,从而造成了市政项目招投标文件不详细、标底不明甚至是无标底等现象,扰乱了正常的招投标秩序,也给项目造价管理带来了困难。

2.2 施工阶段随意性大市政工程应该经过可行性和投资金额的审批,其工程造价的控制应该严格按照审批通过的金额。

如何做好市政工程造价的控制及管理工作

如何做好市政工程造价的控制及管理工作

如何做好市政工程造价的控制及管理工作近年来,由于我国经济发展水平和国民生产水平的不断提高,城乡的快速发展,使得国民对于城市基础设施的需求也在逐渐增加。

市政工程逐渐成为建筑业中最为重要的部分,其中工程造价工作和施工工作对于市政工程都起着巨大的影响。

本文就市政工程造价的各方面问题进行了相应分析并提出一系列问题的解决措施。

标签:市政工程;市政工程造价;控制与管理近来,我国经济快速发展,城市化进程越来越快,城市基础设施也在逐步完善。

在市政工程建设中,市政工程造价对项目建设的影响非常大,做好市政工程造价的控制和管理工作就显得非常重要。

下文对市政工程造价的控制及管理问题进行研究与探讨。

1、市政工程造价的管理现状在现阶段的市政工程的实际建设中,地方成本控制是目前比较注重的,而成本的管理理念就比较忽略,这也就导致要面临对于动态成本管理无法进行全方面定位的问题。

成本管理理念的不到位对于市政工程造价的影响也是不容小觑的。

众所周知,市政工程大多是较大规模的施工项目,工程造价会消耗大量资源,这也就导致了工程项目的造价相对较高,也能够带来更多的经济效益。

现在经济不断发展,我国市场的竞争也是越演越烈,部分无良商家为在市政工程中获取自身利益,使得腐败之风横行,某些工程造价管理人员在工程现场管理纪律不严明,自身专业水平不够,素质低下,这些都对工程造成了一系列非必要的损失。

面对这一系列问题,对于市政工程造价需进行严格管控。

2、市政工程造价的控制与管理措施2.1造价管理人员与审计人员自身素质的提高在市政工程造价管理中,工程造价的管理人员是非常重要的,在工程造价管理上工程造价管理人员自身的素质对其具有巨大的影响力。

因此,对于造价管理人员的工作能力专业水平和自身的素质更需要着重关注,并且不断提升与加强。

造价管理人员自身素质的提高也将带动整个行业的整体素质的提高,在具体实施中不仅仅是以德育提高造价管理人员的职业素养,更是要加强造价管理工作人员的工作专业知识和自身技能技术培训,让造价管理人员逐渐发展为造价管理人才,在工作专业技能上技术过硬,自身素质增强,管理理念和工作经验都不断提高[1]。

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作摘要:作为世界上最大的发展中国家,我国经济发展并没有随着国民生产水平的不断提高,城乡发展也是如此。

城市基础设施已成为城市基础设施建设的重要因素,是提高城市基础设施质量的切机。

市政机械工程作为城市基础设施建设的重要组成部分,在城市基础设施建设中尤为重要。

事实上,就民生而言,人们花更多的时间建造市政工程师,市政工程项目的成本也受到影响。

如何做好市政技术、工程造价和管理工作,是这一领域专业知识人们今天面临的问题。

关键词:市政工程;造价工程;控制管理1 市政工程的特点市政工程的特点是建设有中国特色的社会主义,它本质上是一个服务型的社会工程。

为了实施这些项目,需要足够的财政支持,过去,市政建设项目由国家主管部门或地方政府在建,市政工程资金来源更为广泛,投资方式也多样化。

从单一的政府投资发展到投资企业、民间组织等组织,从单一的政府融资引入外资、银行贷款、投资单位自筹资金等渠道。

然而,市政工程造价控制与管理的科学化一直是一个难以解决的难题。

在建设过程中,市政工程项目具有特殊的公益性,建设标准很高,投资额也很大。

然而,施工过程非常复杂。

另外,施工作业分散,施工过程复杂,由于材料等原因的影响,道路堵塞对市政工程系统的施工时间有一定的影响。

2 市政工程造价审计市政工程总造价是指市政工程从开工到竣工的总造价。

市政工程特别是对市政工程项目的合法性和真实性进行评价和验证。

审核主要分为内部审核和外部审核,内部审计由内部建设单位完成,外部审计由审计部门完成和外部审计由国家机构完成。

市政工程审计的主要目的是项目建设是否按原设计进行,对与原建设方案差距较大的施工进行合理修改,使施工更加准确合法,检查是否存在逾期预算。

对超期预算,应从勘察设计、施工组织、外部条件等方面找出问题产生的原因,采取合理措施,适当控制超额部分预算,以防止违法行为的发生。

市政工程造价审计的主要依据是工程核算、设计图纸、投标协议、招标文件、材料核算、合同、工程变更文件、索赔合同等。

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作摘要随着经济和人们生活水平的显著提高,建筑工程是推动社会向前发展的必备因素,市政工程建设能够提高人们日常生活体验,市政工程建设过程中相关工作人员需要进行造价工作,合理预算工程施工所需成本,确保相关施工单位拥有足够的经济实力,目前工程造价工作过程中存在一些问题,相关部门选择施工单位程序不够严谨,工程造价工作人员整体文化水平偏低,市政部门需要结合物质激励与精神激励方法督促员工每日读书,培养工程造价工作人员养成读书习惯,加强员工文化建设工作。

关键词市政工程;工程造价;控制管理前言随着城市建设的逐漸发展,城市环境也得到了很好的改善。

在城市市政工程建设中,为了更好地满足人们的实际生活需求,需要做好市政工程造价及管理工作。

当前阶段,市政工程造价控制及管理工作仍存在许多的问题,因此,我们要采取相应的措施,有效的解决实际问题,进而帮助市政工程更好地完成实际目标,最终确保实际市政工程质量[1]。

1 市政工程造价控制及管理现状1.1 成本管理理念不到位在实际的市政工程建设中,通常我们很少对成本进行较为全面的定位,而更多的是将重点放在了对局部的成本控制上,进而忽视了成本管理理念,最终无法进行全方位的动态成本管理。

当前,针对市政工程的造价管理工作而言,其仍然在预算与结算当中徘徊,而针对造价控制工作更多的则是停留在对竣工的审核上,从而忽视其他部分的造价控制与管理,更有甚者甚至忽略对其进行一定的控制管理,还有的企业即使有在进行这项操作,实际的操作也不规范。

1.2 管理行为不规范在实际的市政工程建设中,发挥主导作用的是业主单位,其行为是否规范会对实际的工程进度、造价等产生重要影响。

但是实际情况却是很多的业主为了减少实际投资规模,会尽可能地压低预算,并且进一步缩小工期,提前留有一定的资金缺口,但即使是知晓这种情况,相关设计单位也要按时完成一定的设计任务。

那么在严格的工期制度下,设计周期也要做出不合理的调整。

浅谈如何做好市政工程的造价控制

浅谈如何做好市政工程的造价控制

浅谈如何做好市政工程的造价控制摘要:市政工程造价是市政建设领域的核心问题,造价的合理控制,贯穿于建设项目从决策至竣工的整个过程,也是一个较长且较为艰难的过程。

现结合近年来的工作经验,谈谈怎样才能做好市政工程全过程的造价控制工作。

关键词:市政工程;工程造价;控制分析随着我国国民经济的飞速增长及城市化进程的不断加快,加大城市基础设施投资力度,扩大城市的知名度,创造良好的外资投资环境,已成为全国各地区城市建设的一项重要工作。

而作为城市构成骨架的市政工程,一般都是非赢利性的,它建成后不能直接产生经济效益,只能产生社会效益。

市政工程的本身特点决定了它的建设资金来源主要来自于国家的投人和地方的资金筹措,而这些资金的投人与城市建设庞大的资金需求相比是有限的,因此,提高资金的使用效益是市政建设者必须努力和追求的方向。

一项市政工程从基本建设程序看,须经过可行性研究、项目立项、初步设计、施工图设计、施工招标投标、施工、竣工验收等多个阶段和环节。

现结合近年来的工作经验,谈谈怎样才能做好市政工程全过程的造价控制工作。

1.设计阶段的造价控制拟建项目一经决策,设计就成了工程建设和投资控制的关键,设计方案的优与劣直接影响着工程投资和工期长短,特别是市政工程尤其重要。

在这方面,我认为应加大投入力度,精心设计,优化设计,减少设计变更,抓住设计这个关键阶段,未雨绸缪,以取得事半功倍的效果。

应该视设计阶段为重点进行工程投资控制,而这种控制应采用技术与经济相结合的做法,并贯穿于整个设计的各个阶段,即方案设计、初步设计、技术设计、直接施工图设计,为整个工程投资控制奠定坚实的基础。

2.招投标阶段的造价控制首先,市政工程施工图审查完成,建设工程规划许可证办理完毕,招标前一个月即可准备预算编制相关资料并报送造价部门。

造价部门应及时组织工程量清单、预算(控制价)编制和送审,以保证招投标的时间性要求。

其次,要编制好招标文件,招标文件确定了建设工程施工招标的原则和程序,规范和指导工程建设施工招标的各个环节,对建设工程从项目报建到合同签订的全过程都进行了详细的规定。

浅谈如何有效控制市政工程造价

浅谈如何有效控制市政工程造价

1 施 工 阶段 . 4
现实 当中确 实存在着频繁 的设计变更。为此, 施工阶段应该把加强 对设计变更工程量 及 内容 的审核监 督作为对工程造价 进行有 效控 制的 主要手段 。现场签证 管理也是施工造价控 制的经常性工作, 驻地监理及 甲方代表 要有 高度 的责任感和 使命 感, 经常下到工地 , 做到“ 随做随签 ” , 避 免 定 性 化和 含 糊 不 清 的签 证 。

1 设 计 阶 段 . 2
工程设计阶段是项 目建设过程 中最具创造性和控制性 的阶段 , 项 是 目管理过程中充分发挥工程技术人员主观能动性 、 在技术和经济上对 项 目实施全面论证、 实现工程技术 向生产转移的关键阶段。
1 招 投 标 阶 段 . 3
市政工程项 目招标投标是确定工程合 同造价 、 择优选取施 工单位 的 关键阶段 。当市政工程项 目进入招标投标阶段后 , 各投 标人将 根据 招标 人提供 的招标文件、 工程量清单和设计 图纸 、 地质数据及 水、 电等与工程 有关 的其他数据进行投标报价 , 供招标人 审查和遴选 。编好 招标文件及 工程量清单 、 认真审查投标报价 , 就是这一阶段做好造价控制的重点。市 政 工程 主管部 门应积 极推 行工程量清单 招标, 提倡合理低 价中标 , 规范 招 标投标活动 , 效杜绝施工单位 围标、 有 串标 、 暗箱操 作, 从而合理 有效 地控制工程造价 。
建 设 经 济 ・ 会 ・ 计 财 统
建材发展导 向 21 年 1 月 01 1
浅 谈如何 有效 控 制市政 工程造价
张 建
( 州 市 中诚 工 程 建 设 造 价 事 务所 有 限公 司) 苏
摘 要 : 市政工程造价控制的基本宗旨是合理确定造价和有效控制造价 。造价 的有效控制 贯穿于工程 建设的全过程, 足以经济社会 效益为导 向的市政 工程建设 的重要环节。本文从造价控 制的阶段性特 点出发 , 简要论述 目前市政工程造价控制 中存在 的问题 , 并提 出一些初步 的解决办法 。 关键词 : 市政工程 ; 工程造价 ; 预决算; 有效控制

谈如何做好市政工程造价控制管理工作

谈如何做好市政工程造价控制管理工作

谈如何做好市政工程造价控制管理工作摘要:随着我国经济水平大幅度提高,城市建设速度越来越快,为改善市民居住条件,提升城市整体形象,国内城市纷纷进行大量城市基础设施建设,为建筑行业提供了大量的机会和发展空间。

本文简单说明了当前我国市政工程造价控制与管理中,建筑行业中一些企业所存在的问题,在此基础上,进一步的研究探讨了应对策略和解决问题的办法。

希望企业在激烈的竞争环境中,能够不断提升自身水平,重视市政工程项目中对造价的控制和管理,为企业节约成本,创造利润。

关键词:市政工程;造价;控制及管理前言:城市的发展与国家经济发展水平密切相关,完善城市基础设施建设,不仅能为市民提供更好的生活环境,更重要的是可以吸引投资,因此市政工程建设项目越来越多,在这样的形势下,推动了建筑行业公司大规模发展。

但与此同时,一些问题逐渐显现出,建筑企业在市政工程造价控制与管理中的缺陷越发明显。

所以,建筑企业如何把握市政工程造价控制与管理中的问题,并深刻探究对应策略,具有重大的研究价值和意义,应当引起行业内的关注和重视。

一、市政工程造价控制与管理中现存问题(一)企业缺乏控制和管理理念当前,国内大部分企业缺乏对市政工程造价控制与管理的正确认识,没有形成完整的思想体系,对于工程造价的观念,仍旧停留在对前期结算、和后期核算的控制与管理上,忽视了对整个过程的整体性看法,目光短浅,缺乏长远的战略性眼光,不能以企业长期发展为立足点,导致企业对工程造价控制力度不够[1]。

(二)企业管理制度不完善由于思想观念的落后,导致企业缺乏科学完整的管理体系,在实际施工中对工程造价的控制和管理无法落实到实处,缺乏管理依据。

(三)设计方案随意改动一些建筑企业在施工过程中,往往无法确实按照施工图纸进行施工,一方面是由于图纸在设计阶段未做详尽实地考察,施工中发现设计方案与实际情况严重不符;另一方面是由于施工中遇到问题后,无法及时得到解决,为减少麻烦,一些企业擅自对设计方案进行了改动。

浅谈做好市政工程造价控制工作

浅谈做好市政工程造价控制工作

浅谈做好市政工程造价控制工作在市政工程中,工程质量的好与坏直接关系到市民的生活环境和出行、休闲,所以在日常管理中不容忽视。

而对于从事市政管理的部门来说,市政工程造价的好与坏,也是直接关系到工程的质量和资金的,这也牵动着大多数群众的心。

本文主要对做好市政工程造价控制工作进行了分析探讨。

标签:市政工程;造价控制;存在问题;有效措施引言:市政工程造价控制是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制。

一方面,我们只有加强对每个环节的造价控制和审查,通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节,促使投资管理的不断完善,提高政府财政投资效益;另一方面,对市政工程造价进行严格的控制,节省政府开支,这也是对纳税人负责的表现,从政治上来讲,它是有利于国家的稳定的。

一、市政工程造价控制的特点城市市政工程主要包括城市的道路、绿化、桥梁、给排水等民生公共事业的基础建设与维护。

市场投资环境的开放导致市政投资主体的多元化,作为民生基础工程,政府的投入仍然是市政工程最主要的来源,工程造价控制则呈现出交叉性和多元性特点。

这样的特点导致市政工程造价在实际的运作过程中涉及到的部门繁多、协调复杂、工期紧张、政府行政命令再加之项目本身的环境等因素都会导致工程造价的居高不下。

二、市政工程造价控制存在的问题1、缺乏成本管理观念当前的造价预算大多停留在预算中,缺乏对工程的整体造价控制,缺乏成本管理观念。

这样,往往会造成造价和实际不符,或者超支等现象。

其实大多数原因都是由于成本控制人为造成的而不是真正的超支,如果在实际施工时考虑到这一点,恐怕就没有那么多烦恼了。

2、管理制度缺失在市政造价过程中,由于是政府的事,不是个人的事,许多造价人员模棱两可,对问题缺乏细致考虑,最后造成成本增加。

而这种现象在企业里就不会出现,因为企业和工人的命运是紧密结合在一起的,工人不会由于自身的原因去损害企业的利益,这样是得不偿失的。

3、施工过程随意性大在市政施工工程中,由于都是出于给“公家”办事这一理念,所以监管的的缺失就显得十分严重,在施工过程中,随意的更改原有预算,反正最后都是政府买单,这样就造成了大量的浪费,以至于成本增加。

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作发布时间:2021-08-30T15:32:35.710Z 来源:《城镇建设》2021年3月9期作者:董金波[导读] 市政工程通常具有资源消耗量大、施工周期长董金波宁波浦丰市政园林工程有限公司浙江省宁波市余姚市 315400摘要:市政工程通常具有资源消耗量大、施工周期长、工程复杂程度高、涉及人员和设备数量多等建筑特点,通过提高市政工程造价控制与管理工作的质量,能显著提高施工单位的经济效益,提高其核心竞争力。

但是在市政工程的施工过程中,可能会有多种因素对工程造价的控制和管理效果产生影响,如人为因素、气候因素、突发因素等,施工单位应结合工程特点,全面的分析当前造价管理中存在的不足,采取针对性的措施对各项不足进行整改。

基于此,本文围绕市政工程造价的控制与管理工作展开论述,旨在为相关人员提供参考。

关键词:市政工程;工程造价;控制;管理0 引言随着我国经济水平的不断提升,城市化进程加快,各城市中投入建设的市政工程数量不断上涨,不仅显著提高了城市的建设水平,还有效地改善了居民的生活质量。

市政工程通常规模较大,在建设过程中会消耗大量的资金和资源,加强对市政工程造价的控制与管理水平,节省施工成本,对促进市政工程的发展具有非常重要的现实意义。

施工单位应立足于工程建设,深入分析当下市政工程造价控制及管理中存在的问题,在未来工作中对相关问题进行不断的完善,才能使施工单位获得更高的利润空间,才能促进我国市政工程建设事业获得更好的发展。

1 市政工程造价及控制管理中存在的问题1.1 准备阶段存在的问题市政工程的建设主要依托施工方案和设计图纸展开,在施工正式开始前,工程造价人员需结合施工方案、设计图纸和工程的实际条件进行总体造价工作,但是部分施工单位未能严格的把控设计图纸的设计效果和工程造价的准确性,不利于施工中造价控制工作的开展。

造成此种现象的原因主要有以下几点:①设计人员未能在出具设计图纸之前对施工现场进行深入地勘察,使得设计方案与工程实际情况差异较大,导致工程中出现的变量较多,增大施工成本。

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作发布时间:2022-08-03T08:22:25.316Z 来源:《城镇建设》2022年第3月第6期作者:李建文[导读] 随着城市化建设的不断深入,我国各个城市的经济发展也在不断地发展李建文身份证号码:******************摘要:随着城市化建设的不断深入,我国各个城市的经济发展也在不断地发展。

在发展的进程中,城市市政工程建设项目也日益受到人们关注,并且城市基础建设的投资比重也持续地在提高。

在城市城乡建设的过程中,国家如果要想通过花费少量的资金实现最有经济价值的城市化工程,那么就必须对工程建设的费用加以合理的控制和科学化的管理,以达到增加城市经济价值和城市良好形象的目的。

所以,本文对市政工程费用的合理控制和管理等工作加以研究,对工程造价管理中的问题进行分析,以找出合理科学的控制及管理方案。

关键词:市政工程造价;控制;管理引言:做好对市政基础工程项目造价的质量监控和管理工作是改善市建建省质量的关键手段,同时又是实现地方企业效益和社会经济效益的良好渠道,以达到扩大城市基础工程建设、吸引社会投资的目的。

1加强市政工程造价控制管理的重要性市政项目是发展城市经济建设,提升居民生活,增强都市综合功能的重要物质基础,是城市功能的建立与完成的重要保证。

而随着国家扩大内需,促进地方经济优惠政策的实施,积极推进城市基础设施修建,增加都市认知度,积极吸引外资投入,也已经成为了城市规划建设项目的一个主要内容。

而市政项目的特殊性,决定了工程投资的资金来源主要为国家投入和由各地财政筹措资金,和市政建设工程项目的总投资需求量一样,由于资金是很有限的,所以,怎样进一步提高市政项目建设投资的最大利用效益就是一个关键工作。

而市政建设工程项目的造价管理则贯穿于都市建设项目的全部流程中,从建设项目决定、项目方案设计、项目执行和工程项目验收等各个阶段中,均涉及到项目的造价管理。

工程项目决策与设计是造价管理的关键时期,通过引入工程量清单与计算模型,对于完善工程造价管理,有着重大意义。

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浅谈如何做好市政工程造价控制工作
摘要:我们只有加强对每个环节的造价控制和审查,通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节,促使投资管理的不断完善,提高投资效果。

本文探讨了做好市政工程造价的控制措施。

关键词:市政;工程造价;控制;措施
Abstract: we only have to strengthen each link cost control and examination, through the control project investment management to find the existing problems and the weak link, and to promote the continuous improvement of the investment management, increase the investment effects. This paper discusses the municipal engineering cost to control measures.
Keywords: municipal; Project cost; Control; measures
市政工程造价,在市政建设项目中是一个重要的因素,是控制的主要目标之一。

市政工程建设规模小、零乱分散、施工期短、质量要求高、资金不到位等因素,并且还受到政府的指令要求,诸多因素制约着市政工程的投资,因此,必须严格控制工程造价。

1、建设前期阶段的工程造价控制
工程前期阶段是指工程项目从可行性研究到初步设计完成止的工程建设阶段。

长期以来,人们普遍都注重施工阶段的造价管理,因为从表象上看,工程项目的合同价格形成于施工招标投标阶段,而占造价比重最大的人、财、物的投入主要在施工阶段。

资料表明,投资决策阶段对工程造价的影响度达到80%,一个项目的决策是否正确,方案是否经济可行将直接影响到整个工程造价。

事实证明,市政项目前期投资估算的偏差是造成其投资效益低下、三超现象屡禁不止的根源,前期工程造价管理的失控造成后期施工阶段的技术变更和投资超额。

由此可见,只有加强项目决策的尝试,建立项目优化评选,采用科学的估算,细致做好投资估算,形成投资最高限额,才能有效遏止“三超” 现象。

目前市政工程计价方法缺少工程建设前期评估依据,对做好前期的投资控制带来一定的困难,建议造价管理部门在做好新的市政预算定额颁布实施的基础上,搜集已建的市政工程结算资料,做好市政工程概算定额的编制出台工作,为建设前期阶段提供一个合理的造价确定与控制保障。

2、设计阶段的工程造价控制
有资料显示,设计阶段对工程造价的影响可达75% 以上。

合理科学的设计,
可以降低工程造价10% ,可见设计阶段是在项目投资规模确定后,控制工程造价的又一重要环节。

如某项“ 白改黑”工程,改造前原混凝土路面损坏严重,设计时为了施工简便,就在原损坏混凝土道路上直接做水稳层后铺贴沥青混凝土面层,现有标高较原有标高增加32cm,很多地方车行道高过人行道,每到下雨造成沿线居民室内大面积进水,造成道路工程完工后接着又要解决市政设施方面出现绿化、排水、人行道、住户方面的一系列问题,“白改黑” 工程道路的局部问题解决了,相配套的费用远大于道路节约部分。

所以设计人员在设计阶段要肩负起优化设计与有效控制造价两重担,才能控制造价,避免浪费。

(1 )推行设计招标,使技术和经济有机地结合。

长期以来,设计人员缺乏经济意识,设计思想保守,把如何降低工程造价看成是与己无关的事;概预算人员也只管算数,不管设计技术问题,使技术和经济严重脱节,难以从根本上有效控制工程造价。

无论多大规模的工程都应进行设计招标,通过招标进行多种设计方案的技术经济比较,优选设计方案。

(2)推行限额设计,按批准的设计任务书和投资估算,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,利用价值工程的原理对工程造价进行分解,合理地确定设计方案。

当然限额设计不能一味地考虑节省投资,应尊重科学、尊重实际。

在实行限额设计的同时注重优化设计,兼顾功能提高。

3、招投标的工程造价控制
工程项目招投标是项目实施阶段的第一道工序,是确定工程合同造价、择优选取施工单位的关键阶段,因此非常重要。

招投标阶段对工程造价的控制重点应放在规范招投标活动和招标方式的确定上,招标评标应实行合理低价中标。

随着工程造价体制和管理模式改革,工程量清单计价规范在全国得到了较好的推广和实施。

工程量清单招投标由招标人按统一的工程量计算规则,计算并提供工程量清单,投标人视自身的技术管理水平和劳动生产率以及市场价格进行自主报价。

配合工程量清单计价规范的有关规定,制定相应的工程量清单指引,首先在几个较大型建设项目的招投标活动中推行工程量清单计价。

工程量清单计价对透明招投标活动、减少施工合同纠纷、推行竞争和以市场定价、控制工程造价有着非常积极的作用。

(1)工程招标包括设备材料采购招标和施工招标两个方面招标文件的编制应当非常严密而准确,以免引起不必要的纠纷及争议,也可有效地避免过多索赔事件的发生对于市政工程,由于工程材料所占投资比例较大,不可预见因素较多,所以编制招标文件及签订施工合同尤为重要。

(2)施工合同是工程决算拨付工程款及处理索赔的直接依据,也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。

因此,在签订合同时应谨慎,凡是采用费率招标时,更应弄清业主与施工单位各方的责、权利。

对于其中的包干风险费,必须把握其费用的内涵,这对于市政工程来说是非常重要的。

4、实施阶段的工程造价控制
建设项目实施阶段,即把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。

据统计,在实施阶段工程施工费用约占整个工程造价的60% 左右,因此工程实施阶段对工程造价的直接影响很大。

实施阶段的工程造价管理主要包括以下几点:
(1)积极推行工程量清单招标,规范招标投标活动工程项目招标投标是项目实施阶段的第一道工序,是确定工程合同造价,择优选取施工单位的关键阶段。

目前,在市政工程施工招标时,都逐步采用工程量清单报价,其评标方式也是多种多样,有的是采用合理低价中标;有的是给出拦标价,采用施工单位报价加权平均乘系数和拦标价乘系数相加的办法确定中标价;有的是采用系数包干的方法,一次包死,不作调整。

实际上,招标时采用不同的评标办法,是有效杜绝施工单位围标找关系暗箱操作的有效办法,也是控制工程造价的有效办法。

(2)要认真负责地做好现场签证。

对由施工单位填写的签证,一定要认真核实后方能签字盖章,对不应该签证的项目不应盲目签证,对施工单位在签证上巧立名目,弄虚作假,以少报多,结算时搞突击等现象应严格审查。

由于市政工程项目的地下隐蔽工程较多,如果不及时做好现场丈量签证工作,实际结算时工程量则难以复查,从而造成造价的不合理增加。

(3)要慎重对待设计变更。

设计变更应尽量提前,变更发生得越早则损失越小。

若在设计阶段变更,则只须修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限;若在采购阶段变更,不仅需要修改图纸,而且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更,除上述费用外,已施工的工程还须支付返工损失费等等一系列费用。

(4)抓好合同管理,减少工程索赔。

针对目前工程量清单报价,施工单位往往采取低价中标,索赔盈利的方式承揽工程。

作为业主方造价管理人员要做到事前把关,主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控。

在施工阶段从技术措施上要广泛应用新材料、新工艺、新技术等,提高劳动生产率,降低工程直接费和间接费;从经济措施上严格控制现场经费和总部管理费,合理使用其它费用,减少销售成本,最大限度降低投资。

5 、结算阶段的工程造价控制
目前工程项目结算大多仍采用定额计价,因此在结算时应重点做好工程量和定额套用的审查。

结算的工程量应以招标文件和承包合同中的工程量为依据,考虑变更工程量,特别是要考虑对施工签证单的符合性和合理性进行详细的审查。

审查时要熟悉图纸掌握工程量计算规则,并对整个工程的设计和施工有系统的认识。

定额的套用也是一个非常重要的工作,因为在结算审查时经常会出现定额错套、高套、定额换算错误等情况,而这些都对造价造成重大的影响。

因此,把好工程结算关,对合理定价,减少不必要的投资具有深远的意义。

总之,城市市政工程造价控制是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制。

我们只有加强对每个环节的造价控制和审查,通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节,促使投资管理的不断完善,提高投资效果。

参考文献:
[1] 吴奕海. 市政工程造价控制方法的研究[J]. 建筑经济, 2009,(S1)
[2] 郝文秀. 浅谈如何控制市政工程造价[J]. 现代商业, 2009,(05)
[3] 郑晓. 市政工程造价控制要点探析[J]. 才智, 2010,(26)
[4] 楼卫平. 浅谈市政工程造价控制管理与对策[J]. 中国高新技术企业, 2008,(15)
注:文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。

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