出租房屋安全检查记录

安全检查表出租房屋

5.提醒负责人：注意安全用电、用气、用火，遵守北京各项规定。
6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。
复查情况：
复查人：
复查日期：年月日
被查单位负责人：联系电话：
安全检查表出租房屋
广安集团（）安全检查表
NO:010000
被检查单位：
检查日期：年月日
检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。（）
4.易燃易爆危化品检查

出租房安全生产检查安全生产

出租房安全生产检查1、出租房存在的消防安全隐患有哪些你好，出租房存在的常见消防安全问题有：1、耐火等级低。

出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。

2、疏散条件差。

大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。

3、房屋功能混乱。

有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。

4、安全隐患严重。

一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，安全隐患十分严重。

5、消防设施缺乏。

大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。

如有疑问，欢迎提问。

2、出租房消防检查怎么样才算合格出租房屋安全要求出租的居住房屋应当符合以下治安、消防安全要求：（一）出租房屋为封闭空间，有门锁装置；（二）同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道；（三）室内电器产品的安装、线路敷设符合消防技术标准和管理规定；（四）按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器（每具灭火器的规格为2公斤以上的ABC型干粉）；（五）法律、法规、规章等规定的其他标准和要求。

3、公安机关出租房租检查主要内容身份证，结婚证，暂住证，居住证！4、安监办有权对出租屋进行消防检查吗可以在乡镇(街道)的区域内进行检查包括提出整改要求,但无行政处罚权,处罚权在公安机关消防机构.5、出租方与承租方单位间安全生产责任制怎么写?安全生产责任制一. 为保护中心财产和人员人身安全,保证中心工作顺利进行,根据《安全生产法》和有关法律、法规,结合中心的实际情况,特制定本责任制。

二. 中心安全生产工作以“安全第一,预防为主”为方针,坚持生产服从安全需要的原则,确保实现安全生产和文明生产。

出租屋安全检查记录表(业主检查用)

□是 □否
燃气软管是否有卡子固定牢固，无漏气现象
□是 □否

钢瓶与炉灶外侧的净距离大于 0.5m
□是 □否
其它情况
检查意见
检查人/业主（签名）：
检查时间：
年月日
被检查人/租户（签名）：说明：本检查表由检查人保管，被检查人可拍照留存。
□是 □否 □是 □否
电热水器插座设置在人不易接触的安全位置，并按要求正确接地
□是 □否
热水器外壳是否未带电（电笔检测）
□是 □否
燃气类型（□使用正规公司供应的瓶装气）
□管道□瓶装
管道是否隐蔽，燃气管线是否存在老化、破裂现象
□是 □否
钢瓶的使用和检测期限未超期，外观、底座、瓶阀正常
□是 □否
燃气燃具使用橡胶软管连接时，长度不超过 2 米，不得有接头，不得穿墙，不得使用三通。
电线有无老化、裸漏、私拉乱接情况
□是 □否 □是 □否 □是 □否
严禁使用直排式热水器
□是 □否
热水器（燃气□
电）
热水器未超过使用寿命，液化石油气和天然气类型的热水器按规范安装排烟管并引出室外电热水器应有“3C”认证标志，设置有漏电开关电热水器（密闭式）应设置防水型电源插座，且独立专用
□是 □否
出租屋名称、地址
出租屋安全检查记录表
租户姓名
联系电话
合同到期日
使用状态
□正常使用（居住人数：人） □非正常使用（ □转租 □空置 □装修 □改变用途 □ 三合一 □二合一）
房屋结构有无改变：□无 □有（□改装房屋水、电、气等结构 □房中房 □其他）
房屋结构房屋是否有裂缝、渗漏水、倾斜等 □是 □否
阳台有无护栏

居住出租房屋消防安全检查表

被检查对象随同
检查人员（签名）
检查人员
（签名）
此表一份交被检查单位，一份存档。
厂房、仓库消防安全检查表
检查时间：年月日时编号：〔〕第号
被检查单位（场所）名称
地址（所在建筑名称）
消防安全责任人
联系电话
存在下列三种情形之一的为（重大危险级）是否
存在“三合一”隐患
是否
建筑消防设施（双自动、消火栓）严重损坏，不再具备防火灭火功能的
□是 □否
使用“三合板”、彩钢板等可燃易燃
材料分隔或装修装饰
□是 □否
消防安全责任
出租房业主与租户签订房屋租赁合同时
未明确双方的消防安全责任的
□是 □否
居住人数超过10人（或居室超过10间）的群租房
未明确消防安全管理人员
□是 □否
安全疏散条件
不具有两个安全出口或疏散楼梯，或仅设有一部疏散楼梯的未设置缓降器或逃生梯等作为第二辅助疏散设施。
消防技术服务机构名称：
最近一次委托维保检测时间：
报告编号：
□不涉及
对维修保养、检测时发现消防设施器材未保持完好有效
未保持完好有效的，落实整改工作
□是 □否
建筑防火和安全疏散情况
□不涉及
高层建筑的消防登高救援场地
抽查部位： □正常 □被占用
□不涉及
公众聚集场所采用易燃可燃材料装修装饰
□是 □否
□不涉及
是否
消防安全制度、灭火和应急疏散预案
□有 □无
是否开展员工消防安全培训、开展消防演练
□有 □无
设有消防控制室的单位是否落实
消防控制室管理
在岗人数人值班记录□有 □无
值班人员未持证上岗 □是 □否

出租房屋安全检查记录

出租房屋安全检查记录近年来，出租房屋的安全问题频频引发社会关注。

为了保障租房人员的人身安全和财产安全，出租房屋的安全检查显得尤为重要。

下面就是关于出租房屋安全检查记录的内容。

一、房屋结构和基础设施1.房屋外墙是否存在渗漏、开裂等问题？2.房屋屋顶是否有瓦片脱落、漏水等情况？3.房屋地基是否稳固，有无沉陷或倾斜情况？4.门窗是否完好，是否能正常开启和关闭？5.电线、水管、暖气管等设施是否有老化、漏水、漏电等问题？6.房屋内外是否存在结构安全隐患的情况，如梁柱倾斜、墙壁开裂等？二、电气安全1.房屋是否有电力供应，并由合格电工安装？2.房屋内的电线和插座是否安全可靠？3.电路是否存在漏电、过载等问题？4.是否存在明火、私拉乱接电线等违法用电行为？三、用火用气安全1.是否存在使用不安全的燃气设备和器具，如老化、泄漏等？2.是否存在明火使用不当、违法私拉乱接燃气问题？3.是否存在存储易燃、易爆物品的隐患？四、防火安全1.房间内是否配置有灭火器、烟雾报警器等防火设施？2.通道和楼梯是否畅通无阻，是否存在堆放物品、封闭堵塞的情况？3.是否存在使用不合格的电器、电线，或是过载使用电器的情况？五、水安全1.洗手间、浴室等是否存在漏水、渗水问题？2.是否存在水龙头、水管等设施老化破损的情况？3.是否存在积水、水淹等问题？六、周边环境安全1.周边是否存在不安全因素，如高压电线、危险化工单位等？2.周边是否存在盗窃、抢劫等犯罪活动频发的区域？3.附近是否存在危险源，如易燃物质仓库、建筑工地等？七、室内安全1.是否存在封闭空间、通风不良导致的室内空气污染？2.装修材料是否存在甲醛超标或有害气体释放？3.是否存在有害生物代谢产物引发的空气污染问题？八、其他问题1.近期是否存在租户投诉或事故报告？2.是否存在其他安全隐患，如防盗门是否牢固，暖气是否安装合理等？综上所述，对出租房屋进行定期安全检查是十分必要的，这不仅有助于发现和排除潜在的安全隐患，也能为租房人员提供一个安全可靠的居住环境。

出租房间安全隐患排查(3篇)

第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人口流动性增大，租房市场日益繁荣。

然而，在租房过程中，安全隐患问题也日益凸显。

为了确保租客的生命财产安全，降低事故发生率，本文将对出租房间的安全隐患进行排查，并提出相应的防范措施。

二、出租房间安全隐患排查内容1. 电气安全隐患（1）电线老化：部分出租房内的电线已经使用了很长时间，存在老化现象，容易引发火灾。

（2）插座、开关损坏：部分出租房内的插座、开关损坏严重，使用过程中存在安全隐患。

（3）电路改造不规范：部分出租房在改造过程中，未按照规范进行电路改造，存在安全隐患。

2. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分出租房内消防设施不完善，如灭火器、消防栓等。

（2）疏散通道不畅：部分出租房内疏散通道不畅，一旦发生火灾，容易造成人员伤亡。

（3）易燃物品存放不当：部分出租房内易燃物品存放不当，如煤气罐、油漆等。

3. 结构安全隐患（1）房屋地基不稳固：部分出租房地基不稳固，存在安全隐患。

（2）房屋结构老化：部分出租房结构老化，存在安全隐患。

（3）房屋装修不规范：部分出租房装修不规范，如使用不合格的装修材料等。

4. 卫生安全隐患（1）卫生设施不完善：部分出租房内卫生设施不完善，如洗手间、厨房等。

（2）垃圾处理不当：部分出租房内垃圾处理不当，容易滋生细菌，影响租客健康。

（3）通风不良：部分出租房通风不良，容易造成空气污染。

5. 其他安全隐患（1）门窗损坏：部分出租房门窗损坏严重，存在安全隐患。

（2）防盗设施不完善：部分出租房防盗设施不完善，如防盗门、窗户等。

（3）周边环境安全隐患：部分出租房周边环境存在安全隐患，如交通拥堵、噪音污染等。

三、出租房间安全隐患排查措施1. 电气安全隐患排查措施（1）检查电线、插座、开关是否老化、损坏，及时更换。

（2）规范电路改造，确保电路安全。

（3）定期对电气设备进行维护，降低故障率。

2. 消防安全隐患排查措施（1）配备完善的消防设施，如灭火器、消防栓等。

房产出租中的房屋安全检查和维护要求

房产出租中的房屋安全检查和维护要求在房产出租中，房屋的安全检查和维护是非常重要的，它关系到租房者的生活质量和安全问题。

为了确保房屋出租过程中的安全性，房东有必要对房屋进行定期的安全检查和维护工作。

本文将介绍房产出租中的房屋安全检查和维护要求。

一、房屋安全检查房屋安全检查是房东进行房产出租前的一项必要工作。

在房屋安全检查中，房东需要关注以下几个方面：1. 建筑结构是否牢固：房东需要检查房屋的墙体、楼梯、屋顶等建筑结构是否完好，是否存在裂缝、倾斜等情况。

2. 电气设施是否安全：房东需要检查房屋的电线、插座和开关是否正常运作，是否存在漏电、短路等电气安全隐患。

3. 供暖和通风设备是否正常：房东需要检查房屋的供暖设备、空调和通风设备是否正常工作，是否存在堵塞、漏水等问题。

4. 燃气设施是否安全：房东需要检查房屋的燃气管道、燃气热水器等设施是否存在泄漏风险，是否进行了必要的检查和维护。

5. 消防设备是否完备：房东需要确保房屋内部配备了适当的消防设备，如灭火器、烟雾报警器等，并定期进行检测和更换。

二、房屋维护要求除了房屋安全检查外，房东还需要对房屋进行定期的维护工作，以确保房屋的正常使用和保持良好的居住环境。

下面是房屋维护方面的要求：1. 卫生清洁：房东应该确保房屋的卫生保持良好，并定期清洁房屋内部的卫生设施、厨房和浴室等，避免卫生问题导致的健康隐患。

2. 检修维护：房东应根据房屋的实际情况，定期进行屋顶、墙壁、地板等方面的检修维护工作，防止因日久失修而引发的安全隐患。

3. 管道疏通：房东应负责定期清理房屋内的下水道、水管等管道，并及时排除堵塞情况，避免因管道堵塞而引发的瑕疵。

4. 门窗检修：房东需要对房屋的门窗进行定期检修，确保其能正常开关，以及密封性良好，避免冷气、噪音、虫害等问题。

5. 植物修剪：如有庭院或室外花园等，房东应负责维护植物的生长状态，确保不会影响房屋结构，也不会给租客带来不便。

总之，在房产出租中，房屋的安全检查和维护是房东的重要责任。

出租房屋安全检查制度范本（2篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

出租房屋检查范本

出租房屋检查范本一、房屋基本情况检查房屋地址：房屋楼层：房屋总面积：入住人数：二、居室空间检查1. 客厅- 地面：是否整洁干净，无明显污渍或损坏。

- 墙壁：是否整齐无裂缝，无划痕或污染。

- 天花板：是否平整，无渗漏痕迹。

- 门窗：是否完好，能够正常打开和关闭，无漏风或渗水。

2. 卧室- 地面：是否整洁干净，无明显污渍或损坏。

- 墙壁：是否整齐无裂缝，无划痕或污染。

- 天花板：是否平整，无渗漏痕迹。

- 门窗：是否完好，能够正常打开和关闭，无漏风或渗水。

3. 厨房- 水槽：是否清洁，无堵塞，水管是否正常工作。

- 燃气灶：是否正常使用，有无泄漏。

- 橱柜：是否完好无缺，无异味，能够正常存放物品。

- 电器设备：如冰箱、微波炉等，是否正常运行，无明显故障。

4. 卫生间- 卫生间整体：是否整洁干净，无异味，通风是否良好。

- 马桶：是否冲水正常，无漏水。

- 洗手台：是否正常使用，水流是否通畅。

- 浴室设施：如淋浴头、水龙头等，是否正常工作，无渗漏。

三、房屋设施检查1. 空调：是否正常运转，制冷和制热功能是否正常。

2. 暖气：是否正常供暖，是否能够调节温度。

3. 电视、网络等设备：是否正常连接，信号是否稳定。

4. 门禁系统：是否正常工作，能否有效控制出入。

5. 热水器：是否正常供应热水，无渗漏或其他故障。

四、安全设施检查1. 烟雾报警器：是否安装齐全，能否正常工作。

2. 灭火器：是否存在，是否在有效期内。

3. 安全出口：是否明确标示，能否顺利打开。

五、其他检查事项根据房屋具体情况，可自行添加其他需要检查的事项，如阳台、储物室或花园等。

六、附件1. 房屋检查照片：对于发现的问题可以进行拍照记录。

2. 检查报告：将检查结果整理成报告，清楚地列出问题和建议。

以上为出租房屋检查范本，希望能够对您的出租房屋租赁过程提供帮助。

根据实际情况，您可以对检查范本进行适当调整和修改，以满足您的具体需求。

租赁房屋前的仔细检查可以保证您的权益，同时也能够提高租客的入住体验。

出租房屋排查安全隐患(3篇)

第1篇随着城市化进程的加快，出租房屋的数量也在不断增加。

出租房屋作为一种重要的居住形式，不仅满足了广大居民的住房需求，也为房屋所有者带来了一定的经济收益。

然而，出租房屋的安全隐患问题也日益凸显，给租户的生命财产安全带来严重威胁。

为了确保出租房屋的安全，及时发现并消除安全隐患，本文将对出租房屋排查安全隐患进行探讨。

一、出租房屋安全隐患的类型1. 建筑结构安全隐患（1）地基基础不稳定：部分出租房屋地基基础不牢固，存在沉降、开裂等问题。

（2）墙体、梁、柱等承重结构存在裂缝、变形等损坏现象。

（3）楼板、楼梯等承重部位存在松动、裂缝等问题。

2. 电气安全隐患（1）电线老化、破损，存在短路、漏电等风险。

（2）配电箱、插座等设备不符合安全标准。

（3）违规使用大功率电器，如电热水器、电炉等。

3. 消防安全隐患（1）消防设施不齐全或损坏，如灭火器、消防栓等。

（2）疏散通道、安全出口堵塞，影响人员疏散。

（3）违规使用明火，如吸烟、使用电热毯等。

4. 水暖安全隐患（1）水管、阀门老化，存在泄漏、爆裂等风险。

（2）供暖设施不完善，如暖气片损坏、供暖管道堵塞等。

（3）燃气设施不安全，如燃气管道老化、泄漏等。

5. 其他安全隐患（1）阳台、窗户等部位防护措施不到位，存在高空坠落风险。

（2）厨房、卫生间等部位存在积水、滑倒等风险。

（3）房屋装修材料不符合安全标准，如使用易燃、有毒材料等。

二、出租房屋排查安全隐患的方法1. 制定排查计划根据出租房屋的类型、面积、楼龄等因素，制定详细的排查计划，明确排查时间、范围、内容等。

2. 建立排查队伍组织一支专业、负责的排查队伍，负责对出租房屋进行安全隐患排查。

3. 宣传教育加强对出租房屋租户的安全教育，提高他们的安全意识，使他们主动参与到安全隐患排查工作中。

4. 逐户排查（1）对出租房屋的建筑物结构进行排查，重点关注地基基础、墙体、梁、柱等承重部位。

（2）对电气设施进行排查，检查电线、插座、配电箱等设备是否符合安全标准。

出租房屋安全检查制度范本（4篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

出租房屋安全检查制度模版(3篇)

出租房屋安全检查制度模版为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度：一、检查目的督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行为。

彻底消除事故隐患，有效防范各类事故发生。

二、管理职责安全生产管理员受本单位负责人委托，具体负责对本单位内所有生产经营单位的安全生产违法违规行为进行全面检查及时向上级部门和本单位负责人反馈隐患整改情况。

三、检查内容1、上级有关部门的安全生产方针、政策的落实情况；2、生产经营场所及设备、设施是否符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的情况；3、安全生产所需资金投入、设备和设施的落实情况；4、预防职业危害的制度，从业人员配备劳动防护用品的落实情况；5、安全生产教育和培训情况，特种作业人员持证情况以及员工安全教育培训情况；6、应急救援预案的制定及演练情况；7、检查记录、整改记录的备案情况；8、承租单位安全管理员履行职责情况；9、事故隐患排查、整改、消防和报告制度落实情况。

四、检查方式和重点1、每周不少于两次全面检查。

2、检查重点。

重要节假日和重大活动期间，生产经营活动任务紧张繁忙时段，高温防暑、冬季防火等季节变化时期，事故多发领域等。

五、检查整改要求1、对危及安全生产的行为，应记录在案，做出整改要求并上报有关部门。

2、安全生产管理员要向上级有关部门和本单位负责人及时汇报检查情况，对存在的问题和事故隐患下达隐患整改通知书，明确整改内容、整改期限、整改责任人，并由检察人员和被检查人员(车间、班组负责人，下同)签字，被检查人拒绝签字的，检察人员应当将情况记录在案，并向本单位负责人报告。

3、对隐患的整改情况要进行跟踪落实。

出租房屋安全检查制度模版（2）房屋出租是一个常见的生活现象，为了保证租房环境的安全和良好的居住条件，制定出租房屋安全检查制度十分必要。

行业场所出租房屋安全检查台账范本

行业场所出租房屋安全检查台账范本一、出租房安全问题怎么写在合同里1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。

一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

3、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。

4、因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。

5、甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。

二、怎样制定出租房安全责任制第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

出租房屋安全检查制度范本

出租房屋安全检查制度范本房屋出租安全检查制度为了确保租客居住环境的安全与舒适，保障房屋财产的安全与完好，并遵守相关法律法规的要求，本房屋出租安全检查制度制定如下：一、目的本制度目的在于明确房屋出租安全检查的要求和程序，确保出租房屋的安全，预防事故风险，保护租客的利益。

二、适用范围本制度适用于出租的各类住宅、商铺、办公场所等房屋。

三、责任主体1. 出租房屋所有者/经营者：负责建立和执行房屋出租安全管理制度，保障出租物业的安全。

2. 房屋经营管理部门：负责对出租房屋进行定期检查和监督，确保符合相关要求。

3. 租客：配合并遵守房屋出租安全管理制度的要求。

四、安全检查内容1. 建筑结构稳固性检查：包括房屋整体结构、楼梯、门窗等部位的稳固性检查，确保不存在倾斜、脱落、松动等安全隐患。

2. 电气设施检查：检查房屋的电路、插座、电器设备等是否符合安全标准，排除火灾、电击等隐患。

3. 水、气、暖设施检查：检查水、气、暖设施的安装和使用是否符合要求，确保没有漏水、煤气泄漏等安全问题。

4. 消防安全检查：检查房屋内的灭火器、疏散通道、防火门等设施的完好性和使用情况，确保在火灾等紧急情况下能够及时应对。

5. 室内环境检查：检查房屋内的通风、照明、排污等设施是否完善，排除有害气体、异味等污染问题，确保居住环境的健康与舒适。

五、安全检查周期1. 新房源出租前：对新装修或久未出租的房屋进行全面的安全检查，确保满足安全要求后方可出租。

2. 日常巡查：房屋所有者/经营者定期进行安全巡查，每季度进行一次全面检查，并及时处理发现的安全隐患。

3. 租客入住前：租客入住前，房屋所有者/经营者应进行入住前安全检查，确保房屋的安全状况符合要求。

六、安全检查记录1. 出租房屋所有者/经营者应对每次安全检查进行记录，包括检查时间、检查内容、安全隐患处理情况等。

2. 租客入住前的安全检查记录应与租赁合同一同保存。

七、安全隐患处理1. 发现安全隐患后，出租房屋所有者/经营者应及时采取措施进行处理，确保租客的安全。

出租房屋安全检查制度范本（4篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与范围：为了确保出租房屋的居住环境安全，保障住户的生命财产安全，制定本安全检查制度。

二、适用范围：本制度适用于出租房屋的房东或房屋管理员。

三、安全检查内容：1. 消防安全- 确保出租房屋内消防设施完好，并定期检查和维护。

- 检查是否存在明火和易燃物品，并妥善存放。

- 确保通道畅通无堵塞。

- 确保每层楼的逃生通道和紧急出口标识清晰可见。

2. 电气安全- 检查电器线路是否老化或损坏，并及时修复或更换。

- 确保电气设备符合国家标准，并委托专业人员进行定期检测和维护。

- 确保电器插座和开关无异常现象。

3. 水安全- 检查水管是否存在漏水情况，并及时修复。

- 确保供水设备正常运作，并定期清洁和消毒。

- 检查是否存在水质污染情况，并采取相应措施。

4. 燃气安全- 检查燃气管道与燃气设备是否完好，并定期检测和维护。

- 确保使用合格的燃气设备和燃气配件，杜绝使用过期或损坏的燃气设备。

- 提醒住户正确使用燃气设备，防止燃气泄漏和爆炸事故。

5. 室内空气质量安全- 定期清洁房屋内的空调、排气设备等，确保通风畅通。

- 防止使用有害物质和污染物品，如甲醛、苯等。

四、检查频率：每月至少进行一次安全检查，并记录检查情况。

五、检查报告与整改：对发现的不符合安全要求的地方，应立即记录并通知相关责任人进行整改，并跟进整改情况。

六、故障处理：对于发现的设备故障或安全隐患，应立即采取措施修复或更换，并向相关责任人报告。

七、其他事项：1. 对新租户入住前，应进行必要的安全交底和演练，确保其了解应急逃生通道和设备的使用方法。

2. 租户在居住期间发现安全隐患或紧急情况，应及时向房东或房屋管理员报告。

八、制度执行：本制度由房东或房屋管理员负责执行，并做好相应记录和整改工作。

九、制度监督：相关部门或专业机构可以定期进行安全检查，并对不符合要求的房屋提出要求和整改意见。

十、制度修订：根据相关法律法规和实际情况，对本制度进行必要的修订和完善。

出租房屋安全检查制度范本

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

二房东租房安全隐患排查(3篇)

第1篇随着我国城市化进程的加快，租房市场日益繁荣。

二房东作为租房市场的一个重要角色，其房屋出租业务涉及大量租户的居住安全。

然而，由于二房东的房屋出租管理不规范，存在诸多安全隐患。

为保障租户的生命财产安全，本文将从以下几个方面对二房东租房安全隐患进行排查。

一、二房东租房安全隐患概述1. 房屋设施老化二房东在出租房屋时，往往只关注租金收益，而忽视房屋设施的安全。

许多老旧房屋存在电线老化、水管破裂、燃气泄漏等问题，给租户的生命财产安全带来极大隐患。

2. 房屋改造不规范部分二房东为了提高租金，对房屋进行改造，但改造过程中往往忽视消防安全、建筑安全等方面的要求。

例如，随意改变房屋结构、增加隔断、拆除承重墙等，容易引发安全事故。

3. 安全设施不完善二房东出租的房屋往往缺乏必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器、应急照明等。

在发生火灾、盗窃等突发事件时，租户的生命财产安全难以得到保障。

4. 人员管理不到位二房东对租户的管理不到位，导致租户在房屋内违规使用电器、燃气等，增加了安全隐患。

同时，二房东对房屋的巡查、维修等工作不到位，容易引发安全事故。

二、二房东租房安全隐患排查方法1. 房屋设施检查（1）电线老化：检查房屋内的电线是否老化，绝缘层是否破损，是否存在裸露电线。

如有问题，应及时更换电线，确保用电安全。

（2）水管破裂：检查房屋内的水管是否破裂，如有破裂，应及时修复。

同时，检查水管接头是否牢固，避免水管脱落引发漏水。

（3）燃气泄漏：检查燃气管道是否泄漏，如有泄漏，应立即关闭燃气阀门，并通知专业人员进行维修。

2. 房屋改造检查（1）结构安全：检查房屋改造过程中是否拆除承重墙、改变房屋结构，确保房屋结构安全。

（2）消防安全：检查房屋内是否存在违规使用电器、燃气等行为，确保消防安全。

（3）消防设施：检查房屋内是否配备灭火器、烟雾报警器、应急照明等消防设施，并确保设施完好。

3. 安全设施检查（1）灭火器：检查灭火器是否过期，是否放置在显眼位置，是否易于取用。

房屋状况检查和报告

房屋状况检查和报告协议书甲方：房屋业主/租赁方地址：联系电话：乙方：房屋状况检查公司地址：联系电话：鉴于甲方作为房屋的所有者/租赁方，有意对所拥有/租赁的房屋进行状况检查并获得相关报告，乙方为专业的房屋状况检查公司，双方经协商一致，达成以下协议：一、任务描述1.甲方委托乙方对位于（房屋地址）的房屋进行全面状况检查。

2.状况检查包括但不限于房屋结构、水电设施、管道状况、室内外环境、装修状况等方面的检查。

3.乙方将对房屋状况进行详细记录，并出具相关的检查报告。

二、工作安排1.甲方与乙方商定房屋状况检查的具体时间、地点，并确保提供相关房屋的进入权限。

2.乙方将组织专业的工作人员进行房屋状况检查。

三、费用及支付方式1.甲方同意支付乙方相应的检查费用。

2.具体的费用标准双方将另行协商确定，并记录在正式的检查报告中。

3.甲方同意在本协议签署后（根据乙方通知的时间要求）支付检查费用。

四、报告提交1.乙方将在房屋状况检查完成后，及时整理并编制检查报告。

2.检查报告应详细描述房屋的状况，并包括相关的照片和建议。

3.检查报告将以书面形式提交给甲方，并在三个工作日内送达（以邮寄为准）。

五、保密条款1.双方同意对于彼此在履行本协议过程中所了解到的对方的商业秘密和个人信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将另一方的商业秘密和个人信息向无关第三方透露或使用。

六、不可抗力1.对于因战争、自然灾害、罢工、政府行为等不可抗力原因所导致的协议无法履行或迟延履行，双方不承担违约责任。

2.一旦不可抗力事件发生，双方应立即通知对方，并协商解决方案。

七、争议解决1.凡因本协议引起的争议或纠纷，应由双方友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如本协议的任何条款无效或不具有可执行性，则不影响其他条款的效力。

3.本协议生效日期自双方签字盖章之日起。

安全检查表(出租房屋)

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广安集团（）安全检查表
NO:010000 被检查单位：检查日期：年月日检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。

（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。

（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。

（）
4.易燃易爆危化品检查：有无存在违规存储和使用现象。

（）
5.提醒负责人：注意安全用电、用气、用火，遵守北京各项规定。

6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。

复查情况：
复查人：
复查日期：年月日被查单位负责人：联系电话：。

出租房屋安全检查制度

出租房屋安全检查制度
是指为了保障租赁房屋的居住安全，制定并实施的一套检查安全问题的标准和程序。

下面是出租房屋安全检查制度的主要内容：
1. 检查标准：明确检查的范围和标准，包括房屋的结构安全、电路安全、用气安全等方面。

2. 检查周期：规定房屋安全检查的周期和频率，一般建议每年进行一次全面检查，并在新租户入住前进行必要的检查。

3. 检查机构：确定负责房屋安全检查的机构，可以是政府部门、第三方检测机构或专业的房屋租赁管理机构。

4. 检查内容：明确检查的具体内容和方法，如检查房屋的建筑结构是否稳固，电路是否符合安全标准，天然气管道是否完好等。

5. 检查记录：要求对每次安全检查的结果进行记录，并妥善保存，以备查证。

记录中包括检查日期、检查人员、检查内容、存在的安全问题以及整改情况等。

6. 安全问题整改：对发现的安全问题，要求房东或房屋管理人员负责及时整改。

对于严重的安全隐患，可以要求限期整改，并进行二次检查确认。

7. 罚则和奖励措施：明确对不按要求进行安全检查或整改的房东或房屋管理人员的处罚措施。

同时，也可以设定奖励措施，鼓励租赁房屋的房东和管理人员进行自愿的安全检查。

8. 宣传教育：通过宣传和教育活动，提高租赁房屋房东和租户的安全意识，增强对出租房屋安全检查制度的认识和理解。

出租房屋安全检查制度的目的是确保租赁房屋的居住环境安全，保障租户的生命财产安全。

同时，也对房东和房屋管理人员的责任进行了明确，促使他们更加重视房屋的安全问题，提高整体的出租房屋质量水平。