出租房屋安全检查记录.doc

出租房屋安全检查制度范本（4篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

出租房屋安全管理整治风险隐患排查整改落实情况台账

2、“督促整改责任人”一栏填村的消防负贡人：
3、“整改负贲人”一栏填出租房屋负责人：
4、“整改情况”•栏填“未整改/整改中/已整改”：
5、“出租房屋安全风险隐患具体内容”一栏要具体洋实，”是否为风险点”一栏要经辨识后，填写“是/否。
出租房屋安全管理整治风险隐患排查整改落实情况台账
[2023年出租房屋安全管理整治]
填报村（盖章）：
序号
存在安全生产
风险隐患单位名称
检查
时间
所属
领域
出租房屋安全风险
Байду номын сангаас隐患具体内容
整改
时限
整改负责人
姓名
联系
电话
督促整改
责任单位
督促整改
责任人
整改
措施
整改
情况
是否为
风险点
备注
1
1.
2.
3.
填表说明：1、“所属领域”一栏其“消防火灾、危化品、燃气、民爆器材、电力设施、特种设备

出租房屋检查范本

出租房屋检查范本一、房屋基本情况检查房屋地址：房屋楼层：房屋总面积：入住人数：二、居室空间检查1. 客厅- 地面：是否整洁干净，无明显污渍或损坏。

- 墙壁：是否整齐无裂缝，无划痕或污染。

- 天花板：是否平整，无渗漏痕迹。

- 门窗：是否完好，能够正常打开和关闭，无漏风或渗水。

2. 卧室- 地面：是否整洁干净，无明显污渍或损坏。

- 墙壁：是否整齐无裂缝，无划痕或污染。

- 天花板：是否平整，无渗漏痕迹。

- 门窗：是否完好，能够正常打开和关闭，无漏风或渗水。

3. 厨房- 水槽：是否清洁，无堵塞，水管是否正常工作。

- 燃气灶：是否正常使用，有无泄漏。

- 橱柜：是否完好无缺，无异味，能够正常存放物品。

- 电器设备：如冰箱、微波炉等，是否正常运行，无明显故障。

4. 卫生间- 卫生间整体：是否整洁干净，无异味，通风是否良好。

- 马桶：是否冲水正常，无漏水。

- 洗手台：是否正常使用，水流是否通畅。

- 浴室设施：如淋浴头、水龙头等，是否正常工作，无渗漏。

三、房屋设施检查1. 空调：是否正常运转，制冷和制热功能是否正常。

2. 暖气：是否正常供暖，是否能够调节温度。

3. 电视、网络等设备：是否正常连接，信号是否稳定。

4. 门禁系统：是否正常工作，能否有效控制出入。

5. 热水器：是否正常供应热水，无渗漏或其他故障。

四、安全设施检查1. 烟雾报警器：是否安装齐全，能否正常工作。

2. 灭火器：是否存在，是否在有效期内。

3. 安全出口：是否明确标示，能否顺利打开。

五、其他检查事项根据房屋具体情况，可自行添加其他需要检查的事项，如阳台、储物室或花园等。

六、附件1. 房屋检查照片：对于发现的问题可以进行拍照记录。

2. 检查报告：将检查结果整理成报告，清楚地列出问题和建议。

以上为出租房屋检查范本，希望能够对您的出租房屋租赁过程提供帮助。

根据实际情况，您可以对检查范本进行适当调整和修改，以满足您的具体需求。

租赁房屋前的仔细检查可以保证您的权益，同时也能够提高租客的入住体验。

出租房间安全隐患排查(3篇)

第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人口流动性增大，租房市场日益繁荣。

然而，在租房过程中，安全隐患问题也日益凸显。

为了确保租客的生命财产安全，降低事故发生率，本文将对出租房间的安全隐患进行排查，并提出相应的防范措施。

二、出租房间安全隐患排查内容1. 电气安全隐患（1）电线老化：部分出租房内的电线已经使用了很长时间，存在老化现象，容易引发火灾。

（2）插座、开关损坏：部分出租房内的插座、开关损坏严重，使用过程中存在安全隐患。

（3）电路改造不规范：部分出租房在改造过程中，未按照规范进行电路改造，存在安全隐患。

2. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分出租房内消防设施不完善，如灭火器、消防栓等。

（2）疏散通道不畅：部分出租房内疏散通道不畅，一旦发生火灾，容易造成人员伤亡。

（3）易燃物品存放不当：部分出租房内易燃物品存放不当，如煤气罐、油漆等。

3. 结构安全隐患（1）房屋地基不稳固：部分出租房地基不稳固，存在安全隐患。

（2）房屋结构老化：部分出租房结构老化，存在安全隐患。

（3）房屋装修不规范：部分出租房装修不规范，如使用不合格的装修材料等。

4. 卫生安全隐患（1）卫生设施不完善：部分出租房内卫生设施不完善，如洗手间、厨房等。

（2）垃圾处理不当：部分出租房内垃圾处理不当，容易滋生细菌，影响租客健康。

（3）通风不良：部分出租房通风不良，容易造成空气污染。

5. 其他安全隐患（1）门窗损坏：部分出租房门窗损坏严重，存在安全隐患。

（2）防盗设施不完善：部分出租房防盗设施不完善，如防盗门、窗户等。

（3）周边环境安全隐患：部分出租房周边环境存在安全隐患，如交通拥堵、噪音污染等。

三、出租房间安全隐患排查措施1. 电气安全隐患排查措施（1）检查电线、插座、开关是否老化、损坏，及时更换。

（2）规范电路改造，确保电路安全。

（3）定期对电气设备进行维护，降低故障率。

2. 消防安全隐患排查措施（1）配备完善的消防设施，如灭火器、消防栓等。

出租房屋安全检查制度范本(五篇)

出租房屋安全检查制度范本一、认真检查，严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。

出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：(1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民____，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；(2)、填写《租凭房屋申请表》；(3)、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：(1)出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无____保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。

(2)提交与再承租人签订的租赁合同。

(3)填写《租赁房屋申请表》。

(二)承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民____》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。

(三)、审批上述手续，经责任区民警____符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。

二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行治安(无____)责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。

(二)、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。

(三)、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动(____有关的)及时报告责任区民警或公安派出所。

(四)、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。

(五)、承租人发生变动，要及时办理变更手续。

三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行责任，积极做好安全，清理____工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。

(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。

安全检查表出租房屋

5.提醒负责人：注意安全用电、用气、用火，遵守北京各项规定。
6.其他检查事项：
发现的问题及整改要求
发现问题：
以上问题，需在日内整改完。
复查情况：
复查人：
复查日期：年月日
被查单位负责人：联系电话：
安全检查表出租房屋
广安集团（）安全检查表
NO:010000
被检查单位：
检查日期：年月日
检查人员：
检查内容
1.消防器材检查：灭火器（箱）完好，并在有效期内。（）
2.电器、电路安全检查：插板固定，规范使用电线和电器。（）
3.煤气罐安全使用检查：气罐数量、胶管使用均符合标准。（）
4.易燃易爆危化品检查

行业场所出租房屋安全检查台账范本

行业场所出租房屋安全检查台账范本一、出租房安全问题怎么写在合同里1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。

一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

3、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。

4、因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。

5、甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。

二、怎样制定出租房安全责任制第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

出租房屋排查安全隐患(3篇)

第1篇随着城市化进程的加快，出租房屋的数量也在不断增加。

出租房屋作为一种重要的居住形式，不仅满足了广大居民的住房需求，也为房屋所有者带来了一定的经济收益。

然而，出租房屋的安全隐患问题也日益凸显，给租户的生命财产安全带来严重威胁。

为了确保出租房屋的安全，及时发现并消除安全隐患，本文将对出租房屋排查安全隐患进行探讨。

一、出租房屋安全隐患的类型1. 建筑结构安全隐患（1）地基基础不稳定：部分出租房屋地基基础不牢固，存在沉降、开裂等问题。

（2）墙体、梁、柱等承重结构存在裂缝、变形等损坏现象。

（3）楼板、楼梯等承重部位存在松动、裂缝等问题。

2. 电气安全隐患（1）电线老化、破损，存在短路、漏电等风险。

（2）配电箱、插座等设备不符合安全标准。

（3）违规使用大功率电器，如电热水器、电炉等。

3. 消防安全隐患（1）消防设施不齐全或损坏，如灭火器、消防栓等。

（2）疏散通道、安全出口堵塞，影响人员疏散。

（3）违规使用明火，如吸烟、使用电热毯等。

4. 水暖安全隐患（1）水管、阀门老化，存在泄漏、爆裂等风险。

（2）供暖设施不完善，如暖气片损坏、供暖管道堵塞等。

（3）燃气设施不安全，如燃气管道老化、泄漏等。

5. 其他安全隐患（1）阳台、窗户等部位防护措施不到位，存在高空坠落风险。

（2）厨房、卫生间等部位存在积水、滑倒等风险。

（3）房屋装修材料不符合安全标准，如使用易燃、有毒材料等。

二、出租房屋排查安全隐患的方法1. 制定排查计划根据出租房屋的类型、面积、楼龄等因素，制定详细的排查计划，明确排查时间、范围、内容等。

2. 建立排查队伍组织一支专业、负责的排查队伍，负责对出租房屋进行安全隐患排查。

3. 宣传教育加强对出租房屋租户的安全教育，提高他们的安全意识，使他们主动参与到安全隐患排查工作中。

4. 逐户排查（1）对出租房屋的建筑物结构进行排查，重点关注地基基础、墙体、梁、柱等承重部位。

（2）对电气设施进行排查，检查电线、插座、配电箱等设备是否符合安全标准。

居住出租房屋安全排查表的注意事项

居住出租房屋安全排查表的注意事项
居住出租房屋安全排查表是评定房屋安全的工具之一，其主要目
的就是为租房者提供一个方便快捷的评估房屋安全条件的检查表。

下面，我们来看看如何用居住出租房屋安全排查表检查房屋的安全情况。

第一步：外观检查
首先，我们要对房屋外观进行检查，包括外墙、屋顶、门窗等。

我们
要检查外墙是否有开裂或渗水的情况，屋顶是否有漏雨的痕迹，门窗
是否能够正常关闭和开启。

第二步：内部检查
其次，我们要对房屋内部进行检查，关注的重点包括电路系统、燃气
设施、通风情况等。

我们要检查插座、开关是否齐全、正常，插头是
否松动或老化，是否存在电线老化等情况。

对于燃气设施，我们要检
查燃气表是否齐备、安全，燃气管道是否漏气，厨房的通风情况是否
良好。

第三步：卫生状况检查
房屋的卫生状况也是我们评估房屋安全的重要指标之一。

我们要检查
房屋内的卫生状况，包括卫生间、厨房、客厅等。

是否有脏污、积存
垃圾的情况存在。

第四步：其他检查
除了以上几个方面外，我们还需要检查一些其他情况，例如防火隔离
措施是否到位，防火门是否符合规范，家具是否造成安全隐患等。

总结：
通过居住出租房屋安全排查表的检查，我们可以从多个方面全面了解
房屋的安全状况，并评估其是否符合居住要求。

当然，我们也可以通
过排查表提醒房屋的所有者进一步加强安全隐患的防范，确保租客居
住安全。

出租屋安全检查记录表(业主检查用)

□是 □否
燃气软管是否有卡子固定牢固，无漏气现象
□是 □否

钢瓶与炉灶外侧的净距离大于 0.5m
□是 □否
其它情况
检查意见
检查人/业主（签名）：
检查时间：
年月日
被检查人/租户（签名）：说明：本检查表由检查人保管，被检查人可拍照留存。
□是 □否 □是 □否
电热水器插座设置在人不易接触的安全位置，并按要求正确接地
□是 □否
热水器外壳是否未带电（电笔检测）
□是 □否
燃气类型（□使用正规公司供应的瓶装气）
□管道□瓶装
管道是否隐蔽，燃气管线是否存在老化、破裂现象
□是 □否
钢瓶的使用和检测期限未超期，外观、底座、瓶阀正常
□是 □否
燃气燃具使用橡胶软管连接时，长度不超过 2 米，不得有接头，不得穿墙，不得使用三通。
电线有无老化、裸漏、私拉乱接情况
□是 □否 □是 □否 □是 □否
严禁使用直排式热水器
□是 □否
热水器（燃气□
电）
热水器未超过使用寿命，液化石油气和天然气类型的热水器按规范安装排烟管并引出室外电热水器应有“3C”认证标志，设置有漏电开关电热水器（密闭式）应设置防水型电源插座，且独立专用
□是 □否
出租屋名称、地址
出租屋安全检查记录表
租户姓名
联系电话
合同到期日
使用状态
□正常使用（居住人数：人） □非正常使用（ □转租 □空置 □装修 □改变用途 □ 三合一 □二合一）
房屋结构有无改变：□无 □有（□改装房屋水、电、气等结构 □房中房 □其他）
房屋结构房屋是否有裂缝、渗漏水、倾斜等 □是 □否
阳台有无护栏

出租房屋安全检查制度范本（4篇）

出租房屋安全检查制度范本一、目的与范围：为了确保出租房屋的居住环境安全，保障住户的生命财产安全，制定本安全检查制度。

二、适用范围：本制度适用于出租房屋的房东或房屋管理员。

三、安全检查内容：1. 消防安全- 确保出租房屋内消防设施完好，并定期检查和维护。

- 检查是否存在明火和易燃物品，并妥善存放。

- 确保通道畅通无堵塞。

- 确保每层楼的逃生通道和紧急出口标识清晰可见。

2. 电气安全- 检查电器线路是否老化或损坏，并及时修复或更换。

- 确保电气设备符合国家标准，并委托专业人员进行定期检测和维护。

- 确保电器插座和开关无异常现象。

3. 水安全- 检查水管是否存在漏水情况，并及时修复。

- 确保供水设备正常运作，并定期清洁和消毒。

- 检查是否存在水质污染情况，并采取相应措施。

4. 燃气安全- 检查燃气管道与燃气设备是否完好，并定期检测和维护。

- 确保使用合格的燃气设备和燃气配件，杜绝使用过期或损坏的燃气设备。

- 提醒住户正确使用燃气设备，防止燃气泄漏和爆炸事故。

5. 室内空气质量安全- 定期清洁房屋内的空调、排气设备等，确保通风畅通。

- 防止使用有害物质和污染物品，如甲醛、苯等。

四、检查频率：每月至少进行一次安全检查，并记录检查情况。

五、检查报告与整改：对发现的不符合安全要求的地方，应立即记录并通知相关责任人进行整改，并跟进整改情况。

六、故障处理：对于发现的设备故障或安全隐患，应立即采取措施修复或更换，并向相关责任人报告。

七、其他事项：1. 对新租户入住前，应进行必要的安全交底和演练，确保其了解应急逃生通道和设备的使用方法。

2. 租户在居住期间发现安全隐患或紧急情况，应及时向房东或房屋管理员报告。

八、制度执行：本制度由房东或房屋管理员负责执行，并做好相应记录和整改工作。

九、制度监督：相关部门或专业机构可以定期进行安全检查，并对不符合要求的房屋提出要求和整改意见。

十、制度修订：根据相关法律法规和实际情况，对本制度进行必要的修订和完善。

出租屋、“三小”场所重大火灾风险排查记录表

出租屋、“三小”场所重大火灾风险排查记录表
基本
信息
场所名称
日期
经营面积（㎡）
联系方式
具体用途包含（多选）
□餐饮饭店 □民宿宾馆 □批发零售 □休闲娱乐 □教育培训
□医疗卫生 □养老服务 □生产加工 □仓储物流 □宗教场所
□商务办公 □农贸市场□居住场所□三小场所□其他
首次排查
重大火灾风险
排查结果
1.电动自行车、电动平衡车及其蓄电池在房屋公共区域、疏散走道、楼梯间、安全出口或房间内停放、充电。
□是 □否
2.出租房屋的公共区域、租住房间内、地下室、半地下室使用瓶装液化石油气。
□是 □否
3.疏散走道、楼梯间、安全出口处堆放物品影响人员疏散。
□是 □否
4.外窗、疏散走道安装防盗网、广告牌、铁栅栏等影响逃生和灭火救援的障碍物。
□是 □否
5.供人员疏散的场院、内院、天井设置不利于烟气扩散的顶棚、雨棚等。
□是 □否
6.居住区域与生产、经营、存储区域未使用实体砖墙、防火门等进行完全分隔，同时居住区域未设置直通室外的独立疏散楼梯、安全出口。
□是 □否
7.屋顶、围护结构、房间隔墙使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建，疏散通道使用易燃可燃材料装修。
□是 □否
8.在供电设施上擅自接线用电，擅自在导线上接用电器设备。
□是 □否
核查日期：
整改责任人签字：
核查人员签字：
填写说明
1.有其他使用性质的请填写具体用途。
2.排查项目中，凡发现任意1处（含）以上的情况即选择“是”。
3.整改核查时，应对照整治标准核查是否完成整改，并在已完成整改项后画“√”。
4.所有签字项必须手写签名，不得漏项；消防安全责任人不在现场可由委托管理人签字

出租物业安全检查内容

出租物业安全检查内容
出租物业安全检查内容主要包括以下几个方面：
1. 消防安全：检查消防设施是否完备，消防通道是否畅通，防火标志是否明显，以及是否存在违规堆放易燃易爆物品等。

2. 结构安全：检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、倾斜、下沉等现象。

3. 电气安全：检查电线、电器是否老化，是否存在私拉乱接现象，以及是否安装有漏电保护器等。

4. 卫生安全：检查房屋内部卫生状况，是否存在垃圾堆积、污水横流等现象。

5. 周边环境：检查房屋周边环境是否安全，是否存在安全隐患等。

6. 设备设施：检查房屋内部设备设施是否完好，是否存在安全隐患等。

7. 安全管理制度：检查出租物业是否建立完善的安全管理制度，以及是否严格执行等。

在进行安全检查时，需要注意以下几点：
1. 一定要细致、全面，不要放过任何一个细节。

2. 发现问题要及时整改，消除安全隐患。

3. 对于存在严重安全隐患的房屋，应该立即停止租赁，并及时向相关部门报告。

4. 要保持与租客的良好沟通，了解他们的居住情况，及时发现并解决问题。

希望这些信息能对您有所帮助。

出租房屋安全检查制度范本(5篇)

出租房屋安全检查制度范本为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度：一、检查目的督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行为。

彻底消除事故隐患，有效防范各类事故发生。

二、管理职责安全生产管理员受本单位负责人委托，具体负责对本单位内所有生产经营单位的安全生产违法违规行为进行全面检查及时向上级部门和本单位负责人反馈隐患整改情况。

三、检查内容1、上级有关部门的安全生产方针、政策的落实情况；2、生产经营场所及设备、设施是否符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的情况；3、安全生产所需资金投入、设备和设施的落实情况；4、预防职业危害的制度，从业人员配备劳动防护用品的落实情况；5、安全生产教育和培训情况，特种作业人员持证情况以及员工安全教育培训情况；6、应急救援预案的制定及演练情况；7、检查记录、整改记录的备案情况；8、承租单位安全管理员履行职责情况；9、事故隐患排查、整改、消防和报告制度落实情况。

四、检查方式和重点1、每周不少于两次全面检查。

2、检查重点。

重要节假日和重大活动期间，生产经营活动任务紧张繁忙时段，高温防暑、冬季防火等季节变化时期，事故多发领域等。

五、检查整改要求1、对危及安全生产的行为，应记录在案，做出整改要求并上报有关部门。

2、安全生产管理员要向上级有关部门和本单位负责人及时汇报检查情况，对存在的问题和事故隐患下达隐患整改通知书，明确整改内容、整改期限、整改责任人，并由检察人员和被检查人员(车间、班组负责人，下同)签字，被检查人拒绝签字的，检察人员应当将情况记录在案，并向本单位负责人报告。

3、对隐患的整改情况要进行跟踪落实。

出租房屋安全检查制度范本（2）第一章总则第一条为了确保出租房屋的安全性，保护租客的生命和财产安全，制定本制度。

出租房屋安全生产检查总结

检查的时间、地点和人员
检查时间：XXXX年XX月XX日至XX月XX日
检查地点：XX市XX区XX街道
检查人员：XX街道安监站、XX派出所、XX居委会等部门联合组成检查组，共计XX人
检查的内容和范围
通风系统安全检查
卫生设施安全检查
燃气设施安全检查
电气设备安全检查
消防设施安全检查
房屋结构安全检查
检查的具体项目和指标
房屋结构安全检查
燃气设施安全检查
电气设施安全检查
卫生设施安全检查
消防设施安全检查
通风和采光设施安全检查
检查发现的问题和隐患
PART FOUR
发现的问题和隐患数量
发现的问题数量：XX个
发现的隐患数量：XX个
具体问题和隐患描述：XX
针对问题和隐患的整改措施：XX
发现的问题和隐患类型
电气安全问题：电线老化、乱拉乱接、未安装漏电保护器等
不足：检查标准不够明确，需要完善相关制度
教训：对于危险源的识别不够准确，需要加强学习和实践
不足：对于整改措施的落实不够到位，需要加强监督和检查
改进的建议和措施
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
加强与租户的沟通，及时了解房屋状况
定期进行安全生产检查，确保房屋安全
建立完善的应急预案，提高应对突发事件的能力
房屋结构存在安全隐患
燃气管道老化、泄漏
消防设施缺失或损坏
电气线路老化、破损
整改措施和效果
PART FIVE
整改的措施和方案
制定整改计划和方案
采取有效的整改措施
跟踪整改效果并进行评估
明确整改责任人和时间节点
整改的时间和进度
整改效果：消除安全隐患、提高安全管理水平、保障租户生命财产安全

排查出租房屋安全隐患处(3篇)

第1篇随着城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣，越来越多的人选择租房居住。

然而，出租房屋的安全隐患问题也日益凸显，给租户的生命财产安全带来了严重威胁。

为了保障租户的居住安全，相关部门和出租房屋业主应共同努力，加强对出租房屋安全隐患的排查和治理。

本文将从以下几个方面探讨出租房屋安全隐患的排查方法。

一、出租房屋安全隐患类型1. 结构安全隐患（1）房屋主体结构老化、变形、开裂等。

（2）房屋承重墙、梁、柱等受力构件存在安全隐患。

（3）房屋地基沉降、开裂等。

2. 用电安全隐患（1）电线老化、破损，私拉乱接电线。

（2）配电箱、插座等设备不符合安全标准。

（3）违规使用大功率电器。

3. 用气安全隐患（1）燃气管道老化、泄漏。

（2）燃气报警器安装不到位或失效。

（3）违规使用燃气热水器。

4. 消防安全隐患（1）消防设施不完善，如灭火器、消防栓等。

（2）疏散通道不畅，消防通道被占用。

（3）易燃物品堆放不当。

5. 卫生安全隐患（1）卫生设施不完善，如洗手间、厨房等。

（2）垃圾处理不及时，环境卫生差。

（3）下水道堵塞，水质污染。

二、排查出租房屋安全隐患的方法1. 结构安全隐患排查（1）检查房屋主体结构，如墙体、梁、柱等是否存在裂缝、变形等。

（2）检查房屋地基，如地基沉降、开裂等。

（3）检查房屋承重墙、梁、柱等受力构件，确保其安全。

2. 用电安全隐患排查（1）检查电线、插座、配电箱等设备是否符合安全标准。

（2）检查是否存在私拉乱接电线、违规使用大功率电器等现象。

（3）检查电气线路是否老化、破损。

3. 用气安全隐患排查（1）检查燃气管道是否存在老化、泄漏等问题。

（2）检查燃气报警器是否安装到位，并确保其正常工作。

（3）检查燃气热水器等设备是否符合安全标准。

4. 消防安全隐患排查（1）检查消防设施是否完善，如灭火器、消防栓等。

（2）检查疏散通道是否畅通，消防通道是否被占用。

（3）检查易燃物品堆放是否合理，是否远离火源。

5. 卫生安全隐患排查（1）检查卫生设施是否完善，如洗手间、厨房等。

居住出租房屋消防安全检查表

被检查对象随同
检查人员（签名）
检查人员
（签名）
此表一份交被检查单位，一份存档。
厂房、仓库消防安全检查表
检查时间：年月日时编号：〔〕第号
被检查单位（场所）名称
地址（所在建筑名称）
消防安全责任人
联系电话
存在下列三种情形之一的为（重大危险级）是否
存在“三合一”隐患
是否
建筑消防设施（双自动、消火栓）严重损坏，不再具备防火灭火功能的
□是 □否
使用“三合板”、彩钢板等可燃易燃
材料分隔或装修装饰
□是 □否
消防安全责任
出租房业主与租户签订房屋租赁合同时
未明确双方的消防安全责任的
□是 □否
居住人数超过10人（或居室超过10间）的群租房
未明确消防安全管理人员
□是 □否
安全疏散条件
不具有两个安全出口或疏散楼梯，或仅设有一部疏散楼梯的未设置缓降器或逃生梯等作为第二辅助疏散设施。
消防技术服务机构名称：
最近一次委托维保检测时间：
报告编号：
□不涉及
对维修保养、检测时发现消防设施器材未保持完好有效
未保持完好有效的，落实整改工作
□是 □否
建筑防火和安全疏散情况
□不涉及
高层建筑的消防登高救援场地
抽查部位： □正常 □被占用
□不涉及
公众聚集场所采用易燃可燃材料装修装饰
□是 □否
□不涉及
是否
消防安全制度、灭火和应急疏散预案
□有 □无
是否开展员工消防安全培训、开展消防演练
□有 □无
设有消防控制室的单位是否落实
消防控制室管理
在岗人数人值班记录□有 □无
值班人员未持证上岗 □是 □否

出租房屋安全检查制度范本

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

出租房屋安全检查记录

6其它隐患整改情况出租负责人签名此文档可自行编辑修改如有侵权请告知删除感谢您的支持我们会努力把内容做得更可编辑word文档
租赁房屋安全检查记录
检查时间
检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
租赁房屋安全检查记录
检查时间
检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名

房屋入住检查

房屋入住检查合同书甲方：[房屋出租方姓名/单位名称]地址：[房屋地址]联系方式：[联系方式]乙方：[租赁方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系方式：[联系方式]鉴于甲方拥有并愿意出租位于上述地址的房屋，乙方希望租赁该房屋，并且双方已就房屋入住进行了检查，现达成以下协议：第一条房屋入住检查1. 甲方向乙方提供一份完整的房屋入住检查报告，包括房屋现状、设施设备、家具家电等清单，以及已存在的损坏、缺陷等问题的状况。

2. 乙方在签订本协议之前对甲方提供的房屋进行了实地查看，并对房屋的各项设施、设备、家具家电进行了检查核对，确认无误。

3. 双方对房屋检查结果达成一致，同意以检查报告为准，承认房屋现状并确认租赁。

第二条房屋维护和修理责任1. 甲方对房屋的维护和修理负主要责任。

如房屋出现非人为损坏或缺陷，甲方应及时修复或更换，保持房屋处于良好的居住状态。

2. 乙方应妥善使用房屋设施设备，并遵守相关使用说明或指导，尽力保持房屋设施设备的正常状况。

3. 乙方对于因其不当使用所导致的设施设备损坏或缺陷，应承担相应修复或更换的费用，并在提前通知甲方后进行维修。

第三条附属设施的使用1. 甲方向乙方提供的家具家电及其他附属设施，应符合相关安全标准，并保证其正常使用。

2. 乙方应合理使用家具家电及其他附属设施，注意安全，遵守使用说明。

3. 乙方发现附属设施存在问题或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行修理。

第四条租金和付款方式1. 乙方同意按照双方约定的租金金额，按月/季度/年度支付给甲方。

2. 乙方应在每期租金到期前五日内，将租金支付至甲方提供的指定账户。

第五条租赁期限和终止1. 本次租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 若乙方需提前终止本协议，应提前[提前终止通知期限]向甲方提出书面通知，并依据协议约定支付违约金。

3. 甲方如有特殊原因需要终止本协议，应提前[提前终止通知期限]向乙方提出书面通知，并按照法律法规的规定，支付乙方相应的违约金。