2014珠海市九洲大道外立面改造方案
珠海市住房和城乡规划建设局关于印发珠海市建筑外立面装修规划管理办法的通知-珠规建管[2013]1号
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珠海市住房和城乡规划建设局关于印发珠海市建筑外立面装修规划管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 珠海市住房和城乡规划建设局关于印发珠海市建筑外立面装修规划管理办法的通知（珠规建管〔2013〕1号）各有关单位：为加强本市建筑外立面和景观控制，规范建筑外立面装修活动，我局制定了《珠海市建筑外立面装修规划管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：《珠海市建筑外立面装修规划管理办法》珠海市住房和城乡规划建设局二○一三年三月七日珠海市建筑外立面装修规划管理办法第一条为加强本市建筑外立面和景观控制，规范建筑外立面装修活动，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《珠海市城市规划条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内建筑外立面的装修活动，适用本办法。
本办法所称建筑外立面装修是指为达到一定的环境景观和使用要求，对已竣工验收交付使用的各类建筑物（含构筑物）的外立面造型、色彩和材质进行更新及改造。
第三条建筑外立面装修应遵循安全美观、节约能源、保护环境的原则，并与周边建筑和环境相协调。
第四条市规划主管部门负责本市建筑外立面装修的规划管理工作。
建设、消防、城市管理行政执法等有关行政管理部门在各自职责范围内，负责建筑外立面装修的相关管理工作。
第五条对建筑外立面进行装修的，建设单位或者个人应当向规划主管部门申请核发建设工程规划许可证；对不改变原有建筑外立面造型、材质、色彩而对建筑外墙进行的维修、洗刷、翻新、加固、防水等行为不需报规划主管部门审批。
凡投资30万元以上的建筑外立面装修工程，建设单位或者个人还必须向项目所在地的建设行政主管部门申请领取施工许可证。
珠海市发展和改革局关于省道S272线莲洲至井岸段路面改造工程概算的批复
珠海市发展和改革局关于省道S272线莲洲至井岸段路面改造工程概算的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.12.17•【字号】珠发改公〔2014〕231号•【施行日期】2014.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于省道S272线莲洲至井岸段路面改造工程概算的批复索引号：ZH01-02-2014-023375分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期： 2014年12月17日文号：珠发改公〔2014〕231号主题词：珠海市斗门区政府投资建设工程管理中心：报来《关于省道S272线莲洲至井岸段路面改造工程概算项目设计概算的函》（斗投资建管〔2014〕245号）及相关资料收悉。
经审查，现就该工程概算批复如下：一、建设规模及内容项目起点自珠海与新会交界处，起点桩号为K147+700，终点位于现状省道S272与省道S365线（黄杨大道）相交处，终点桩号为K175+136.5,路线全长为27.4km，本次路面改造工程在现状道路平面线形基础上进行路面改造、维修、补强。
公路等级为三级公路，桥涵设计荷载为公路－Ⅱ级，设计速度为40km/h，局部按30km/h、20km/h限速，路基宽度为8.5～15.5m，部分路面改造采用水泥混凝土面层或实施沥青混凝土罩面工程。
主要建设内容包括：（一）全段行车道路面病害整治，局部路段道路调坡。
（二）本项目对桩号范围为K151+340～K157+070莲溪中学至莲溪大桥路段实施沥青混凝土罩面工程；对桩号范围为K159+300～K163+680泰来路至大环村口路段路面标高适当加高，新建水泥砼路面结构。
（三）全线桥梁涵洞进行维修，其中将5座桥拆除重建上部结构、墩台盖梁及耳背墙，下部结构考虑利用，包括新兴桥、民丰桥、过境桥、斗门石场桥和大黄杨桥。
（四）完善全线排水系统，全线新划标线，安全设施及标志牌等根据需要完善，对原行车道两侧行道树残缺部分进行补种，并进行部分路段路缘石预制安装。
高层住宅外立面公建化设计探究——以中交汇通横琴广场项目为例
图1 整体立面效果图对建筑外轮廓进行规律化设计在公建化外立面的构建过程中，其外轮廓需要拥有更加规整的现实特性，由此在进行户型设计过程中，会对深凹槽的采光方式予以舍弃，使得各房间通风采光得到充分的改善，以此使居民的综合居住舒适率得以提高。
中交汇通横琴项目以小户型为主，外轮廓存在较多采光凹槽，公建化立面设计难度较大。
在满足实际使用功能的前提下，以现代化风格的建筑装饰构件将外轮廓尽量规整化，对通风采光凹槽予以弱化；通过弧形阳台设计打造水平流动的立面线条，契合滨海建筑的地域特点。
图2 平面轮廓分析图建筑与装饰2021年6月下图3 现场照片对住宅公建化外立面设计的反思由于我国住宅工业化在里面设计的综合研究工作起步相对较晚，因此，其在发展中所具有的成熟性相对较低，在构建过程中，仍然存在一定程度的现实问题有待于进一步解决。
首先，住宅建筑公建化外立面在具体的构建过程中，其公建化风格虽然能够与传统统的古典建筑风格以及欧式风格进行有效的区别，但同样无法对当地所拥有的文化延续需求予以充分的满足。
而对于部分对传统文化又有高度保护性的区域而言，对公建化利用风格予以应用所具有的适用性相对较低。
第二，与传统住宅建筑相比较，整体公建化立面在构建过程中会拥有更为硬朗的风格，由此会使居民对于居住建筑所存在的识别性得以降低，会4 结束语目前，高层住宅建筑公建化外立面设计已经成为时代发展下各地产公司及政府所追求的创新型设计观念，在具体的应用过程中，需要充分对地方特色进行深入挖掘，对当地所有的历史与区域文化予以尊重。
在对当前城市文化予以满足的前提之下，应用各类公共建筑设计手法，使具有高度特色性的设计元素能够与住宅建筑的立面设计相融合，以此提升整体城市公建化建筑设计所具有的创新性特点。
同时在应用过程中，需要对更具创新型的材料进行应用，使整体建筑所具有的绿色住宅特征得以体现，虽然在公建化外立面设计过程中，仍然存在一定程度问题有待解决，但技术的创新以及思想观念的转变，会使得整体。
珠海市发展和改革局关于金唐东路市政道路工程管线迁移概算的批复-珠发改公〔2014〕214号
珠海市发展和改革局关于金唐东路市政道路工程管线迁移概算的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于金唐东路市政道路工程管线迁移概算的批复索引号：ZH01-02-2014-022510 分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期：2014年11月26日文号：珠发改公〔2014〕214号主题词：珠海市基础工程直属管理处：报来《直属处关于金唐东路市政道路工程管线迁移概算的请示》（珠基字〔2014〕37号）及相关资料收悉。
经审查，现就该工程概算批复如下：一、建设规模及内容该项目为金唐东路市政道路工程的管线迁移工程，包括珠海供电局、中国移动珠海分公司、中国联通珠海分公司、广东广电网络珠海分公司四家产权单位的管线迁移，其具体建设内容如下：（一）珠海供电局：包括电力电缆、新建电缆沟150m、新建12孔电缆排管850m、户外开关箱1个、铁塔J222-10m（含基础、电缆转架空台架）1座、新建检修井13座、拆除工程、土方工程等，其中YJV22-8.7/10KV-3×240mm2长4849.3m、YJV22-8.7/10KV-3×300mm2长5313.6m、YJV22-8.7/10KV-3×35mm2长153.75 m等；（二）中国移动珠海分公司：包括光缆及部分支管改建工程，铺设2孔管道0.154管程公里，折合为0.312孔程公里，敷设管道光缆48芯光缆2.542皮长公里、72芯光缆3.503皮长公里、144芯光缆2.533皮长公里；（三）中国联通珠海分公司：包括光缆及部分支管改建工程，新建管道光缆0.064公里，新做2孔φ110管道64米，新做双页手井2个，铺设24芯管道光缆2.6公里，48芯管道光缆0.2公里；（四）广东广电网络珠海分公司：包括光缆及部分支管改建工程，铺设管道光缆72芯0.42km，铺设管道光缆144芯0.21km。
珠海市发展和改革局关于珠海市第五批主城区道路路面改造及美化工程可行性研究报告的批复
珠海市发展和改革局关于珠海市第五批主城区道路路面改造及美化工程可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2019.02.27•【字号】珠发改建〔2019〕9号•【施行日期】2019.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于珠海市第五批主城区道路路面改造及美化工程可行性研究报告的批复珠发改建〔2019〕9号市公路局：报来《珠海市公路局关于申请审批珠海市第五批主城区道路路面改造及美化工程可行性研究报告的函》（珠路字〔2019〕8号）及相关资料收悉。
该项目已纳入政府投资项目储备库预备项目，根据《珠海经济特区政府投资项目管理条例》第二十一条规定，其项目建议书和可行性研究报告合并报批。
目前，项目已报经市政府同意,同时经市政府投资项目评审中心评审，现就该项目（项目编号: 2019-440402-48-01-001070）可行性研究报告批复如下：一、建设必要性珠海市第五批主城区道路路面改造及美化工程对完善中心城区城市道路、美化环境、创造良好商业环境、提升城市品位以及改善居民生活质量具有十分重要的意义。
该项目的建设是珠海市城市美化的重要组成部分，是改善环境、建设城市旅游景观系统的重要内容，是改善城区公共服务配套，提升居民生活质量的需要，同时也是理顺城市中心城区道路交通系统、改善交通条件需求的必然选择。
因此，本项目建设是必要的。
二、建设规模及内容该项目位于珠海市主城区内，共计24条道路，均为旧路改造，现状道路宽度为10～24米，车道数为2～4车道，改造总长度约21.284公里。
主要建设内容包括：优化道路断面布置、机动车道沥青路面加罩、完善非机动车道、人行道铺装改造；现状雨水箅迁改或更換提升，现状雨水、给水、污水等检查井及阀门井更换提升，电缆沟盖板更换，局部雨污水管网改造；完普交通安监照明等设施，实施多杆合一；道路沿线周边老旧围墙、挡墙、花池等附属设施景观提升等工程。
广东珠海商业项目考察报告华发商都乐世界等
广东珠海商业项目考察报告华发商都乐世界等华发商都项目项目概况1.项目基本概况1.1 项目开发理念项目规划以国际高端精品超市、集合店、影院为主力业态，整合包括国内外品牌旗舰店、时尚精品店、家居装饰店、美食广场、儿童游乐天地、高端特色餐饮等元素，打造成为服务于珠海市民、周边城市居民及游客的“一站式”购物、休闲、餐饮、娱乐的大型mall。
1.2 项目整体定位客群定位：南湾商圈的白领、珠三角游客档次定位：中高档主题定位：地标级高端时尚商业体2. 项目区位及交通分析2.1 项目所在商圈分析2.1.1 商圈现有商业分布所在商圈特征华发商都地处珠海南屏的南湾商圈，该商圈主要以华发新城和华发世纪城为主导。
该区域规划新增居住人口约10万人，人口素质普遍较高，片区商业发展潜力巨大。
湾仔区域与澳门隔河相望，南接横琴，距离拱北口岸仅3分钟车程。
港澳珠大桥、广珠轻轨、珠海机场，构成南湾商圈海陆空三维交通枢纽。
商圈吸引人群周边众多精英住宅，30万精英，高收入群62%，高消费群体54.9%，中高层次客源十分丰富。
2.1.3 商圈消费者特征消费水平较高，消费特点追求便捷和品位2.2 项目区位交通条件商圈交通便捷，连接珠海大道东交通干线，南屏大桥站、北山站、华发新城站立于项目周边。
2.3 项目临路性分析商都商业区的道路网络基本形成，形成纵横交错、四通八达的区域路网体系，保证了商都交通的高效、通畅。
城市主干道：珠海大道城市次干道：南湾北路城市支马路：明达路南湾北路珠海大道南湾北路明达路3. 建筑形态与结构指标分析3.1 项目建筑指标项目建筑指标占地面积7.5万平方米总建筑面积18万平方米A馆6万平方米B馆 1.2万平方米C馆 2.8万平方米商业楼层数量B1-F73.2 项目商业建筑形态独特的水系生态建筑群，340米长的巨型天幕，4000平方米的水幕电影等特色元素，16万平方米户外休闲水景广场。
水幕电影巨型天幕3.3 项目停车设计及数量配比停车位2000个，其中户外停车位约300个，分有东西区两个出入口，商场后方配有货车停车区。
珠海市人民政府办公室关于印发珠海市临时改变旧工业建筑使用功能项目管理实施意见的通知-
珠海市人民政府办公室关于印发珠海市临时改变旧工业建筑使用功能项目管理实施意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 珠海市人民政府办公室关于印发珠海市临时改变旧工业建筑使用功能项目管理实施意见的通知横琴新区管委会，各区政府（管委会），市府直属各单位：《珠海市临时改变旧工业建筑使用功能项目管理实施意见》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
执行中遇到问题，请径向市城市更新办公室反映。
珠海市人民政府办公室2013年6月14日珠海市临时改变旧工业建筑使用功能项目管理实施意见为全面提升我市综合功能、促进产业空间布局优化和结构调整、提高土地使用效益，根据《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》（国办发〔2008〕11号）和《广东省人民政府关于加快发展我省服务业的实施意见》（粤府〔2008〕66号）关于旧工业建筑用于发展现代服务业的鼓励措施，结合珠海实际，提出如下意见：一、临时改变旧工业建筑使用功能项目是指对旧工业建筑在符合建筑结构、消防安全的前提下，不改变建筑物主体结构、产权人、土地用途、供地方式、土地使用年限等，临时改变使用功能，按新的功能进行建筑装修和使用的城市更新项目。
二、本意见适用于规划保留的工业园区范围外的旧工业建筑。
具体情形包括：（一）暂未能按照城市规划整体实施城市更新的旧工业建筑。
（二）不符合控制性详细规划的功能或其他要求，但申请时政府暂无征收需要的旧工业建筑。
（三）尚未编制控制性详细规划区域范围内的旧工业建筑。
三、旧工业建筑改造主要用于：（一）市政及公用事业。
包括公共服务设施、市政配套基础设施及公益事业项目。
珠海市发展和改革局关于珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段工程
珠海市发展和改革局关于珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段工程文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.07.10•【字号】珠发改公〔2014〕124号•【施行日期】2014.07.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文关于珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段工程珠发改公〔2014〕124号市西部城区开发建设局：报来《关于报送“珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段”工程可行性研究报告的函》（珠西城局建字〔2014〕72号）及相关资料收悉。
经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模和内容（一）建设规模：珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X 标段位于珠海大道以南、金湖大道以北（含金湖大道）、机场北路以西、技工路以东。
该项目场地填土总面积264636平方米，其中软基处理总面积146667平方米（软基处理范围为珠海技工学校新校址场地），软基处理范围交工面标高为4.2米，其余范围标高为1.6米。
（二）建设内容：包括场地表层清理、场地填土整平、软基处理、场地临时施工便道等配套工程。
二、投资估算及资金来源本工程总投资估算控制在18886万元内，其中建安工程费14205万元，工程建设其他费1703万元，预备费1591万元，征地及拆迁补偿费1387万元（具体以国土部门核实为准）。
项目建设资金由合作开发方中国铁建股份有限公司自筹解决。
三、批复依据的相关文件《关于珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段工程项目建议书的批复》（珠发改公〔2014〕38号）、《关于珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区IX、X标段填土平整规划报批的复函》（珠规建金业函〔2013〕190号）、《关于珠海市技工学校新校址建设项目的用地预审意见》（珠国土预审字〔2014〕16号）、《关于珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段环境影响报告书的批复意见》（珠金环建〔2014〕59号）、《珠海市海洋农渔和水务局关于审批珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段水土保持方案的复函》（珠海农渔水函〔2014〕200号）、《关于珠海西部中心城区基础设施建设项目首期开发区域B片区X标段工程可行性研究报告的评审意见》（珠评审〔2014〕68号）、《市政府常务会议决定事项通知》（〔2012〕49号）、《市政府工作会议纪要》（〔2013〕228号）。
珠海市发展和改革局关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的批复-珠发改公〔2014〕133号
珠海市发展和改革局关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的批复珠发改公〔2014〕133号市公路局：报来《关于再次审批<横琴大桥维修美化工程设计可行性研究报告>的函》（珠路字〔2014〕98号）及相关资料收悉。
经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模和内容现状桥梁规模：桥梁全长1425.24m，主桥桥面宽35.4m，其中行车道双向六车道2×12.5m，中央分隔带2m，两侧各设2.1m的人行道（含栏杆宽度）和2.1米的拉索道。
本次建设内容：包括临时工程，桥梁工程（含病害处理、清拆、铺装、维修安装、护栏、护栏挡板、整体粉刷、航空警示灯、支护等），公路设施工程（含交通标线、防雷设施、超限超载监控系统等），桥梁景观灯光工程及安全、交通、通航、助行维护等。
二、投资估算和资金来源该项目总投资估算控制在3729万元内,其中：（一）建安工程费2884万元；（二）工程建设其他费用537万元；（三）预备费308万元。
根据（珠办字〔2014〕37号）文件，建安工程费中850万元桥梁景观灯光工程费用由横琴新区承担，其余部分由市财政统筹安排。
三、可研批复依据（一）《关于珠海市横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的评审意见》（珠评审〔2014〕70号）；（二）《市政府工作会议纪要》（2013年第118号）；（三）《专题研究城市建设相关工作会议纪要》（珠办字〔2014〕37号）；（四）《关于横琴大桥维修美化工程项目建设书的批复》（珠发改公〔2013〕234号）；（五）《珠海市交通运输局关于对横琴大桥维修美化工程可行性研究报告的审查意见》（珠交字〔2013〕530号）；（六）《关于明确横琴大桥维修美化工程资金来源的复函》（珠财函〔2013〕751号）；（七）《关于横琴大桥维修美化工程环境影响登记表的批复》（珠环建〔2013〕14号）（八）《关于审查横琴大桥维修美化工程方案设计的复函》（珠规建市函〔2013〕55号）。
珠海市发展和改革局关于2014年市政道路维修美化工程项目建议书的批复
珠海市发展和改革局关于2014年市政道路维修美化工程项目建议书的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.07.21•【字号】珠发改公〔2014〕132号•【施行日期】2014.07.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于2014年市政道路维修美化工程项目建议书的批复珠发改公〔2014〕132号市公路局：报来《关于申请审批2014年市政道路维修美化工程项目建议书的函》(珠路字〔2014〕81号)及相关资料收悉。
经报请市政府同意，现就该项目建议书批复如下：一、项目建设规模及内容该项目涉及约7.6公里的道路改造，建设范围包括以下四段道路:一是情侣南路段起于拱北口岸地下通道。
终于九州港客运码头，总长4265.39 m;二是情侣南路延长段起、终于情侣南路，呈U型布置，总长1650.75 m;三是九洲港路段起于情侣南路、终于九洲大道，总长1102.73 m;四是洲仔路起于九洲港路，终于情侣中路，总长614.98m。
建设内容主要包括:机动车道路面病害处理、机动车道加铺沥青混凝土、路面井盖及雨水蓖抬高更换、标志标线、更换路缘石、人行道翻新铺装、临时交通组织、因标高抬高绿化隔离带局部重建等。
二、投资估算及资金来源该项目总投资约11057万元。
其中，建安费为9102万元，工程建设其它费950万元，预备费1005万元。
建设资金由政府统筹解决。
三、批复文件依据（一）珠海市人民政府办公室文件呈批表(办文编号：PX20141604)；（二）《专题研究城市建设相关工作会议纪要》（珠办字〔2014〕37号）；（三）珠海市交通运输局《关于2014年市政道路维修美化工程项目建议书的审查意见》（珠交函〔2014〕285号）；（四）珠海市公路局《关于2014年市政道路维修美化工程建设范围的说明》。
四、其它在下一阶段工作中，请根据相关部门意见，优化设计并控制好项目建设内容，并按《珠海经济特区政府投资项目管理条例》规定开展后续工作。
珠海市人民政府办公室关于印发2014年全市政府信息公开工作要点的通知-
珠海市人民政府办公室关于印发2014年全市政府信息公开工作要点的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 珠海市人民政府办公室关于印发2014年全市政府信息公开工作要点的通知横琴新区管委会，各区政府（管委会），市府直属各单位：《2014年全市政府信息公开工作要点》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。
珠海市人民政府办公室2014年6月20日2014年全市政府信息公开工作要点为深入贯彻落实党的十八届三中全会精神，进一步加强政府信息公开工作，根据《国务院办公厅关于印发2014年政府信息公开工作要点的通知》（国办发〔2014〕12号）和《广东省人民政府办公厅关于印发2014年全省政府信息公开工作要点的通知》（粤府办〔2014〕26号），现提出2014年全市政府信息公开工作要点如下。
一、进一步推进行政权力运行信息公开（一）推进行政审批信息公开。
推进行政审批事项名称规范、目录动态管理和行政审批标准化工作。
梳理完善并及时公开市级保留实施的行政审批事项目录，以及取消、转移、下放和实施机关变更等行政审批项目信息；根据广东省行政审批事项通用目录，规范市、区两级行政审批事项（含子项）名称；制定镇街、村居事项通用目录，规范镇街、村居事项名称；通过市事项注册管理系统，对市、区、镇街、村居事项目录和要素信息进行动态管理；落实行政审批标准化工作，按照标准规范编制并公开办事指南和业务手册。
推进行政审批事项进驻网上办事大厅，公开事项信息。
市事项注册管理系统与市网上办事大厅无缝对接，推动行政审批事项进驻网上办事大厅，通过网上办事大厅及时公开事项名称、主管部门、所需材料、法定时限、承诺时限、办事窗口、收费标准等信息，提供网上办理和进度、结果查询。
珠海市发展和改革局关于珠海大道绿化景观建设工程设计概算的批复-珠发改公〔2014〕239号
珠海市发展和改革局关于珠海大道绿化景观建设工程设计概算的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于珠海大道绿化景观建设工程设计概算的批复索引号：ZH01-02-2014-023815 分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期：2014年12月25日文号：珠发改公〔2014〕239号主题词：珠海城市建设集团有限公司：报来《关于审批珠海大道绿化景观建设工程概算的请示》（珠城建〔2014〕403号）及相关资料收悉，经审查，现就该工程概算批复如下：一、建设规模及内容该项目为珠海大道的绿化景观工程，东起前山立交，西至高栏港珠港大道，总长约42km，分为两部分，一是道路中央绿化带及边侧绿化带绿化景观工程，包括香洲区段（K10+980～K20+500）、斗门区段（K20+500～K26+980）、金湾区段（K26+980～K40+000）、高栏港区段（K40+000～K53+400）；二是三处立交范围的绿化景观工程，包括南屏互通立交（珠海大道交太澳高速互通立交）、金湾互通立交（珠海大道交省道272互通立交）、红旗立交（珠海大道交机场高速互通立交）。
建设内容主要包括：垃圾清运、回填种植土、种植乔木、灌木、植被、草皮等。
绿化总面积约1320621㎡，种植乔木43673株，灌木123638株，植被375832㎡，草皮944789㎡，其中：（一）香洲区段（K10+980～K20+500）：实施范围主要是前山立交至珠海大桥东的道路两侧，以屏东六路至珠海大桥北侧为主，绿化面积约43523㎡，种植乔木4525株，灌木4229株，植被45㎡，草皮43478㎡；（二）斗门区段（K20+500～K26+980）：实施范围主要是珠海大桥西至泥湾门大桥东，绿化面积67786㎡，种植乔木2457株，灌木2573株，植被27120㎡，草皮40666㎡；其中，中央隔离带绿化面积33207㎡（含加种乔木及灌木部分的面积29565㎡），边侧绿化带绿化面积34579㎡；（三）金湾区段（K26+980～K40+000）：实施范围主要是泥湾门大桥东至鸡啼门大桥东，绿化面积388079㎡，种植乔木11714株，灌木29820株，植被71643㎡，草皮316436㎡；其中，中央隔离带绿化面积75076㎡，边侧绿化带绿化面积313003㎡；（四）高栏港区段（K40+000～K53+400）：实施范围主要是鸡啼门大桥东至珠港大道，绿化面积417482㎡，种植乔木10021株，灌木54914株，植被109110㎡，草皮308372㎡；其中，中央隔离带绿化面积121038㎡，边侧绿化带绿化面积296444㎡；（五）三处立交绿化：绿化面积433316 ㎡，种植乔木14956株，灌木32102株，植被167914㎡，草皮265402㎡，其中： 1.南屏互通立交绿化面积151617 ㎡，种植乔木4935株，灌木15492株，植被55232㎡，草皮96385㎡； 2. 金湾互通立交绿化面积155412 ㎡，种植乔木6633株，灌木7737株，植被49902㎡，草皮105510㎡； 3. 红旗立交绿化面积126287 ㎡，种植乔木3388株，灌木8873株，植被62780㎡，草皮63507㎡。
《珠海大道(珠海大桥东至泥湾门大桥西段)扩建工程交通详细规划》项目简介【模板】
《珠海大道（珠海大桥东至泥湾门大桥西段）扩建工程交通详细规划》项目简介一、项目背景（1）珠海大桥于1993年建成通车至今已运营25年，目前珠海大桥的桥梁等级为3类，需要重新进行封闭维修，但现状珠海大桥全天处于高负荷的运作状态，亟需可替代的跨江通道。
（2）目前珠海大桥承担的日交通量已经达到12.5万pcu/d，全天均处于高压运作状态，高峰期间上桥车流汇流处目前已经出现了严重交通拥堵。
二、规划范围及年限珠海大道扩建工程西起泥湾门大桥西（金湾立交）、东至珠海大桥东（南湾挂锭角），全线长度约9km。
年限为近期2023年，远期2035年。
三、项目程序2019年6月项目正式启动；2019年7月中旬，形成中期成果征求职能部门意见；2019年7月26日，召开并通过专家评审会。
四、方案简介本规划按照上位规划《XX市干线路网规划》中对珠海大道为交通性主干道的道路等级定位为前提，考虑东西区公交客流廊道，制定珠海大道的详细扩建方案。
道路规划技术等级如下：设计速度：主线100km/h（珠海隧道80km/h）,辅道50km/h。
断面规模：磨刀门与泥湾门两处跨河通道为双向12车道，鹤洲段为双向14车道，交叉口处依节点改造方案而定。
立交节点：珠海大道与江珠高速节点采用跨线桥的形式，分离主线交通，其余相交道路均采用右进右出+掉头的形式处理。
公交设施：珠海大道扩建工程全线在辅道设置公交专用道，沿线对公交站台进行港湾化改造4处，新建公交首末站1处。
慢行空间：珠海大道鹤洲段设置独立自行车道宽3.5m，人行道3.5m；泥湾门大桥扩建后在辅道桥两侧设置机非混行空间3.25m，珠海隧道扩建后沿用现状珠海大道两侧慢行空间。
过街设施：沿线对现状3处平面过街进行立体化改造，对现状1处立体过街设施进行加长拼接改造，以满足辅道扩建后断面宽度。
五、公示期限规划于2019年8月12日至2019年9月11日在XX市交通运输局网站进行公示。
珠海市发展和改革局关于珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的批复
珠海市发展和改革局关于珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的批复文章属性•【制定机关】珠海市发展和改革局•【公布日期】2014.04.28•【字号】珠发改公〔2014〕67号•【施行日期】2014.04.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文关于珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的批复索引号：ZH01-02-2014-006440分类：部门文件发布机构：市发展和改革局发文日期： 2014年04月28日文号：珠发改公〔2014〕67号主题词：珠海城市建设集团有限公司：报来《关于审批珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的请示》（珠城建〔2014〕119号）及相关资料收悉。
经报请市政府同意，现就该工程项目建议书批复如下：一、建设规模和内容珠海大道绿化景观工程建设内容包括两部分：一是珠海大道（约45km，东起前山立交桥，西至高栏港珠港大道）中央绿化分隔带、边侧绿化带的绿化景观工程；二是三处立交（南屏立交、金湾立交、红旗立交）节点范围的绿化景观工程。
绿化总面积2279580m2。
二、投资估算和资金来源该项目总投资估算33841万元，其中：工程建安费28796万元，工程建设其他费3224万元，预备费1601万元，征地拆迁及青苗补偿费220万元。
根据市政府工作会议纪要〔2014〕104号《研究2014年绿化工作方案会议纪要》的决定，南屏立交、金湾立交、红旗立交红线范围内绿化建设资金由市财政解决，工程建安费约9180万元；该项目上述三处立交节点范围外的绿化建设资金由属地区财政负责，工程建安费约19616万元。
属区财政负责解决的建设资金，具体由市市政园林和林业局负责协调落实。
三、批复文件依据分别是：《关于审批珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的请示》（办文编号PX20140850）批示件、市政府工作会议纪要〔2014〕104号《研究2014年绿化工作方案会议纪要》、《珠海市市政园林和林业局关于<珠海市绿化景观提升工程项目建议书>审查意见》（珠市政园林林业函〔2014〕172号）、《关于审批珠海大道绿化景观建设工程项目建议书的请示》（珠城建〔2014〕119号）。
广东省人民政府办公厅关于印发珠海西部生态新区建设工作方案的通知
广东省人民政府办公厅关于印发珠海西部生态新区建设工作方案的通知文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2014.08.05•【字号】粤办函[2014]379号•【施行日期】2014.08.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文广东省人民政府办公厅关于印发珠海西部生态新区建设工作方案的通知（粤办函〔2014〕379号）珠海市人民政府，省发展改革委、经济和信息化委、财政厅、国土资源厅、环境保护厅、住房城乡建设厅、交通运输厅、农业厅、林业厅、商务厅、海洋渔业局、旅游局、金融办：经省人民政府同意，现将《珠海西部生态新区建设工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
广东省人民政府办公厅2014年8月5日珠海西部生态新区建设工作方案为加快推进珠海西部生态新区的规划建设，现提出如下工作方案：一、规划编制由省发展改革委牵头，会同珠海市政府及省有关部门抓紧编制珠海西部生态新区发展规划，包括总体规划和专项规划。
（一）总体规划是珠海西部生态新区规划建设的行动指南，是编制新区其他专项规划的基本依据。
总体规划要与省、珠海市现有规划相衔接，明确新区的区域范围、战略定位、发展目标、主要任务、管理体制和政策导向等。
（二）专项规划主要包括低碳生态专项规划、产业发展专项规划、基础设施建设专项规划等。
低碳生态专项规划要明确环境保护目标任务、生态保护和建设的空间布局、低碳生活等实施计划和主要措施。
产业发展专项规划要明确新区的主导产业及其定位、发展目标、空间布局、重点任务及周边产业合作重点等。
基础设施建设专项规划要明确新区道路、桥梁、市政、信息网络等基础设施建设的基本框架、目标任务、建设时序、保障措施等。
二、政策创新珠海市政府和省有关部门要围绕贯彻落实《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》等要求，进一步解放思想，先行先试，在推动财税、土地、产业、人口、市场准入、投资管理、金融服务、港口物流、社会管理等方面加大政策创新力度，为全省改革开放和科学发展提供经验。
珠海街道改造施工方案
珠海街道改造施工方案1. 引言为了进一步提升珠海街道的城市品质和居民生活环境，本文提出了一项珠海街道改造施工方案。
该方案旨在改善道路、景观、照明等方面，以实现街道的现代化和宜居化。
本文将详细介绍改造的内容、施工方法、时间计划和预期效果等。
2. 改造内容2.1 道路改造珠海街道改造计划将对主干道和支路进行重新规划和改造。
具体改造内容包括：•路面重新铺设：采用高品质的沥青混凝土，确保道路平整、耐久和耐用。
•道路标线和交通设施规划：重新标注车道、停车位和交通指示牌，提高交通流畅性和交通安全性。
•步行和自行车道增设：在主干道和支路上增设专门的步行和自行车道，提倡居民步行和骑行出行，减少车辆拥堵。
2.2 景观改造为了增强街道的美观性和宜人性，珠海街道改造计划将进行景观的改造。
具体改造内容包括：•绿化带增设：在主干道和支路两侧增设绿化带，种植各类花草树木，提供清新的空气和美丽的景观。
•座椅和休息区设置：在绿化带和人流密集区域设置休息区和座椅，方便居民休息和娱乐。
2.3 照明改造为了提升夜间的街道安全和美观，改造计划还将进行照明设施的改造。
具体改造内容包括：•照明设备更新：更换现有的路灯和照明设备，采用节能的LED照明设备，提高夜间照明亮度。
•照明布局优化：根据街道使用情况，重新规划和布置照明设备，确保整个街道照明均匀和光线明亮。
3. 施工方法珠海街道改造计划将采取以下施工方法：•道路改造：根据道路规划，选用合适的施工机械和设备进行路面铺设和标线工作。
•景观改造：委托专业的园林设计和施工团队进行绿化带的设计和搭建工作，确保景观布局和植物选择的合理性。
•照明改造：通过制定细致的照明布局计划，安排合适的施工队伍进行照明设备的更新和布置工作。
4. 时间计划珠海街道改造计划预计按以下步骤进行：•道路改造：预计耗时3个月，包括路面铺设和标线工作。
•景观改造：预计耗时2个月，包括绿化带设计和植物搭建工作。
•照明改造：预计耗时1个月，包括照明设备更新和布置工作。
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• 改造前
• 改造后（外墙清洗、空调位规整） • 黄色色号 8.8YR7/5.6
D7关村大厦
• 改造前
• 改造后（外墙清洗，防盗网整治，空调位规整）
D8德丰大厦
• 改造前
• 改造后（外墙清洗，防盗网整治，空调位规整，广告牌整治）
D9嘉丽苑
• 改造前
• 改造后（外墙翻新、空调位规整、广告牌整治、防盗网整治） • 咖啡色色号 2.5YR 4/2.8
E2莲花山住宅小区二
• 改造前
• 改造后（外墙翻新、空调位规整、广告牌整治、防盗网整治、全面整改） 黄色色号 9.4YR 8/5.6 ，米黄色色号 4.4Y 9/3.6
E3莲花苑住宅小区
• 改造前
• 改造后（外墙翻新、空调位规整、广告牌整治、防盗网整治、全面整改） 土黄色色号 6.9YR 6.5/7.6 ，淡黄色色号 5.6YR 8.5/3.6，深咖啡色 5.6YR 3/1.4
措施：清洗、空调规整
F6华阳大厦
• 改造前
• 改造后
措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、 广告整治、防盗网整治、
主要墙体色
白色
8.1PB3.5/3.2 0465
1.3P9/1
0471
F7七天连锁酒店
• 改造前
• 改造后 措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、
广告整治、防盗网整治、
主要墙体色 白色
1.9RP5/1.8 1.3P9/1
D4凌达压缩机有限公司二
• 改造前
• 改造后（外墙清洗） • 咖啡色色号 1.9YR4.5/3.2 浅灰色色号 N5.75
D5中怡花园
• 改造前
• 改造后（广告牌整治，外墙翻新，防盗网整治，全面整改） • 米黄色色号 5Y 9/2.4 蓝色色号 5PB 6/9 棕色色号 10R3/2.8
D6竹苑新村五
1、保持现状建筑
• 沿路两侧有相当一部分在建或新建、刚翻新过，现状情况良好的建筑，这部分建筑外观基本符合 要求，不需要改造。 保持现状建筑位置示意图
保持现状建筑
保持现状建筑
2、外墙清洗
• 现状问题: 建成年代较近，外墙经过日晒雨淋后，墙面有水迹、锈迹； • 改造手法: 以外墙清洗为主，局部修补为辅；
改造方案
改造目标 建筑物改造分类及改造手法 典型建筑改造方案
改造目标
• 在保留原有建筑功能基础上，对建筑物等实体外观改造； 从而达到改善空间环境、文化环境、视觉环境，形成舒 适的生活环境和美丽的市容。
建筑物改造分类及改造手法
我们对这一区域建筑物、构筑物分以下几种类型来处理： •保持现状； •外墙清洗； •外墙翻新； •广告位整治； •空调位整治； •阳台、窗户整饰。
D1金桥大厦
• 改造前
• 改造后（外墙清洗、空调位规整、广告牌整治、玻璃贴膜）
D2三九汽车实业有限公司
• 改造前
• 改造后（外墙清洗、广告牌整治）
D3格力电工有限公司
• 改造前
• 改造后（清洗） • 咖啡色色号 1.9YR4.5/3.2
D4凌达压缩机有限公司一
• 改造前
• 改造后（广告牌整治，外墙翻新） • 外墙砖色号 9R4.4/9.1
1264 0024 0471
G7聚科源大厦
• 改造前
• 改造后
措施：墙面翻新
主要墙体色
N3.25
10B6.5/1 N9
1271 1276
G8港务局宿舍
• 改造前
• 改造后
主要墙体色
措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、 广告整治、防盗网整治、
白色
10B6.5/1 1271
N7.25 8.1Y8.5/8 0024 2.5GY7.5/6.4 1141
• 改造前
• 改造后
5、空调位整治
• 现状问题：空调机外挂裸露于外墙上，位置不同意，杂乱无章。 • 改造手法：统一空调主机的位置，对空调机位用铝合金百叶或金属穿孔板修饰。
• 改造前
• 改造后
6、阳台、窗户整饰
• 现状问题：大部分年代较远的建筑阳台、窗户外挂防盗网，杂乱无章。 • 改造手法：( 1 )对沿街阳台进行封闭处理，安装铝合金窗户；
( 2 )拆除阳台、窗户外挂防盗网，如住户要求安装则必须在窗内安装。
• 改造前
• 改造后
A1银石雅园
• 改造前
• 改造后 (清洗、广告牌整治、空调规整)
A1银石雅园
• 改造前
• 改造后 (清洗、广告牌整治、空调规整)
B1信恒工业城
• 改造前
• 改造后（做效果图给业主要求自行改造） • 色号 N6.25
0925 0471
F8PIBO写字楼
• 改造前
• 改造后 措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、
主要墙体色
白色
8.1PB3.5/3.2 0465
1.3P9/1
0471
F9汇兴大厦
• 改造前
• 改造后 措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、 主要墙体色
8.1PB3.5/3.2 0465
广告整治、防盗网整治、
珠海市九洲大道外立面改造工程
方案设计
2015.10
珠海市规划设计研究院
项目概况
项目背景 区域位置 改造范围 改造内容
项目背景
• 生态和旅游一直是珠海响亮的城市名片，是一道流动的风景。九洲 大道位置是城市的重心，是珠江三角洲西岸重量级商务区，通过将 其改造提高民生提升商机，也是广大市民喜闻乐见的。为塑造幸福 珠海、浪漫珠海的城市形象，通过对地区建筑、环境景观再造来提 升城市门户形象价值，正是本改造工程极其重要的组成部分。
• 改造前
• 改造后
3、外墙翻新
• 现状问题: 建成年代较远，外墙陈旧脏乱，批荡脱落严重； • 改造手法: 将原有外墙批荡清除，重新批荡并粉刷涂料；
• 改造前
• 改造后
4、广告位整治
• 现状问题: ( 1 )招牌杂乱无章，大小、高度不统一； ( 2) 大量广告牌影晌主楼的整体效果。
• 改造手法: ( 1 )招牌统一设置，力求整体； ( 2) 拆除违章广告牌。
• 改造前
• 改造后
措施：清洗、空调规整、
G12九洲新村
• 改造前
• 改造后 措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、
广告整治、防盗网整治、
主要墙体色
白色
3.8PB4/4.8 10YR8/4.4 10R2.5/1.8 1.3P9/1
0544 0142 1065 0471
G13九洲大厦
• 改造前
• 改造后
E1花园大厦(外墙清洗)
•
•
•
改
浅改
造
灰造
前
色后
色 号
(
墙 面
10B 7.5/1
清
洗
，
空
调
位
规
整
)
E2莲花山住宅小区一
• 改造前
• 改造后（外墙翻新、空调位规整、广告牌整治、防盗网整治、全面整改） 黄色色号 9.4YR 8/5.6 淡红色色号 1.3YR 8/5.6 淡黄色色号 3.1YR 8/4
E4海珠大厦（外墙清洗）
•
•
改
造
改
后
(
造 前
墙 面
清
洗
，
维
持
原
色
彩
)
E5中电大厦(外墙清洗)
•
•
(
改
改
造
造
前
后
墙 面 清 洗 ， 维 持 原 色 彩
)
E6高乐大厦
• 改造前
• 改造后（外墙翻新、空调位规整、广告牌整治、全面整改） 咖啡色色号 5.6YR 6.5/4
F1永发大厦
• 改造前
• 改造后 措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、
D4 珠海凌达压缩机有限公司
E6
E区现状分析（6项）
E5
E3 E4
E1 E2
F区-1段现状分析（6项）
F4
F1 F2
F5 F6
F3
F区-2段现状分析（4项）
F10 F9 F8
F7
G区-1段区现状分析（4项）
G2
G3
G1
G4
G区-2段区现状分析（4项）
G5
G6
G7 G8
G区-3段区现状分析（6项）
A区
B区
C区
D区
E区
F区
G区
改造建筑数量
• 总计改造建筑约50个组团
A区现状分析（1项）
A1
B区现状分析（9项）
B5
B6
B4
B3 B9
B5
B7
B8
B1
B2
（3项）
C1 C3
C2
D区现状分析 （10项）
D9
D6
D7
D8
D2 D1
D3D4 珠海凌达压缩机有限公司
D5 中怡花园
D3 珠海格力电工有限公司
C3竹苑新村二
• 改造前
• 改造后（外墙清洗、空调位规整） • 绿色色号9.4G 5.5/5.2 深灰色色号N4.5
C3竹苑新村三
• 改造前
• 改造后（外墙清洗、防盗网整治、空调位规整） • 绿色色号9.4G 5.5/5.2
C3竹苑新村四
• 改造前
• 改造后（外墙清洗、防盗网整治、空调位规整） • 绿色色号9.4G 5.5/5.2
主要墙体色
措施：全面整改、外墙翻新、空调规整、
广告整治、防盗网整治、
白色
N4.25
10R2.5/1.8 1.3P9/1
1065 0471
G14东洲花园
• 改造前
• 改造后