房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理
给排水暖通工程项目建设质量控制分析
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给排水暖通工程项目建设质量控制分析一、简介给排水暖通工程一直是建筑行业中的重要领域,其建设的质量直接关系到人们的生活质量和健康。
因此,建设质量控制一直是该领域的重点研究对象。
通过对给排水暖通工程建设质量控制的分析,可为工程建设提供理论和实践指导,为提高建设质量提供参考。
二、给排水暖通工程质量控制1. 设计阶段质量控制给排水暖通工程的设计阶段是确保工程质量的关键阶段。
应考虑以下几个方面:(1)符合国家、地方法规标准和规范标准。
(2)设施的可行性和可维护性:应充分考虑燃料成本、供热效率等因素。
(3)在现有建筑物结构内部改装,应考虑结构承载能力。
(4)在地下建筑中需考虑洪涝及安全问题。
2. 施工阶段质量控制在施工阶段,应对工程的质量进行全面控制。
主要控制方面如下:(1)建筑材料的选择和使用。
(2)工程监理工作;严格按照施工图纸和设计要求进行施工。
(3)现场管理;融合安全施工、防火、清洁环保等要求。
(4)检验和质量控制措施;按相关的标准进行检测,标识合格物资。
3. 建成后质量控制给排水暖通工程建成后应进行质量抽检,同时采取以下措施:(1)工程质量验收;按标准要求进行验收。
(2)设备运行质量:持续安全、稳定的运行。
应定期检修、保养、清洗。
(3)保证性能指标的稳定,满足相关标准规定。
三、建议强化工程项目管理,严格执行工程项目质量控制措施,保证工程建设的高质量和使用效果。
同时,应提高施工人员的意识和素质,促进施工管理规范化和专业化。
同时,应运用先进的技术手段,提高质量检查的效率和准确度。
最后,应积极推行绿色建筑理念,推广可持续建筑的开发模式,从而保护环境,促进可持续发展。
四、结论建设给排水暖通工程是保障人民生活质量和促进社会发展的重要领域,其建设的质量是保证其作用发挥的关键。
通过全方位的建设质量控制措施,严格执行标准规定,强化现场管理,抽检质量,可最终达到优质的工程建设目标,为社会发展做出贡献。
室内给排水及采暖安装工程施工方案
![室内给排水及采暖安装工程施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/fb3291d11eb91a37f0115c28.png)
室内给排水及采暖安装工程施工方案1、室内给水系统施工方案(1)施工准备①材料准备本工程给水管道采用PPR管热容连接,阀门采用塑料阀门。
系统使用的管材、管件检验应符合设计要求和施工规范标准的规定,并且有出厂合格证,材质等级证,与设计所采用的管子一致,安装前,应进行外观检查,阀门及其配料要有出厂组件清单,检查是否完好无缺,且有制造厂的合格证,外观上无加工缺陷及损伤,有清晰的名牌及标志。
②技术准备施工管理人与、水电施工员应认真熟悉施工图纸及有关技术资料。
将管道施工图与结构图建筑图及有关电气、消防、采暖施工图,进行核实,熟悉流程,了解施工及验收标准,熟悉现场环境及土建进度安排,施工管理等情况,对施工作业人员进行质量教育、安全教育、做好技术交底,明确器具设备安装的做法及标准,明确各管道安装尺寸、坡度、支吊架形式。
③机具准备根据总进度及专业进度计划,组织机具进厂,管道施工队在现场底层设置管道加工预制场,放置电动机器和其他机具。
(2)管道安装管道穿墙和楼板时,设钢套管,管道穿地下室墙设钢性防水套管,内径要比管道外径大10mm,防水套管内径要比管道外径大20-40mm左右,穿楼板套管下端与楼面平齐,上端高出建筑地面20mm(厕所高出50mm)。
穿墙套管两端与墙面平齐,钢套管外刷防锈漆一道,在管道安装时及时套入,待管道校正无误后调整固定,防水套管与管道间空隙用油麻填实,用沥青灌平。
(3)管道热熔连接①固定熔接器安装加热端头,把热熔器放置于架上,根据所须管材规格安装对应的加热模头,并用内六角搬紧,一般小头在前端大头在后端。
②通电开机:接通电源(电源线必须带有接地保护线)绿色指示灯亮,待绿色指示灯熄灭,红色指示灯亮,表示熔接器进入自动控温状态,可开始操作,注意在自动控温状态,红灯、绿灯会交替进行点亮,这说明熔接器处于受熔状态,不影响操作。
③熔接管材、管件:用切管器垂直切断管材,将管材和管件同时无旋转推进熔接器模头内,并按下表进行操作,达到加热时间后立即把管材与管件从模上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所须深度,使接头外形成均匀凸缘(如操作环境温度低于5℃加热时间延长50%)。
室内给排水工程的施工要求与质量控制
![室内给排水工程的施工要求与质量控制](https://img.taocdn.com/s3/m/4dbb7d36f342336c1eb91a37f111f18583d00c89.png)
室内给排水工程的施工要求与质量控制室内给排水工程是建筑工程中重要的组成部分,其施工质量直接关系到建筑物的使用安全和环境卫生。
为确保室内给排水工程施工过程中的质量要求,需要遵循一系列的施工要求及质量控制措施。
本文将从施工要求和质量控制两方面进行探讨。
一、施工要求1. 设计方案的合理性在进行室内给排水工程施工之前,必须要根据建筑设计要求,制定出合理的设计方案。
设计方案应满足建筑物的功能需求,并考虑到排水管道的布置合理性、施工难度等因素。
2. 确保施工材料的质量室内给排水工程使用的管材、配件、密封材料等应具备相应的质量合格证明,并与设计方案相符。
施工人员在选购材料时,应认真核查质量证明文件,并按照施工要求进行材料存放、保护和使用。
3. 施工工艺的合理性室内给排水工程的施工工艺应满足国家相关标准与规范的要求。
在进行排水管道铺设、连接、密封、维修等工作时,应确保施工过程严格按照要求进行,并避免出现潜在质量问题。
4. 现场管理的规范性施工现场应实施严格的管理,确保施工队伍的组织协调与施工作业的规范。
监理人员要对施工过程进行全程监控,并及时发现和处理存在的问题,确保施工质量符合要求。
二、质量控制1. 施工前的准备工作在施工前,必须对施工现场进行全面清理,确保施工场地整洁,并摆放好必要的施工设备和工具。
此外,还需要对施工人员进行技能培训,确保其具备相应的施工能力。
2. 管道铺设在进行排水管道铺设时,应先进行地面标志,并测量出合适的坡度,以保证排水的通畅性。
同时,要对管道进行验收,认真检查管道的质量,确保其符合要求。
3. 排水管道的连接和密封在进行排水管道的连接和密封时,应采用适当的连接材料和密封材料,并按照施工要求进行操作。
连接部位应保持严密并有足够的强度,以避免漏水和渗漏的情况发生。
4. 规范施工操作施工过程中,施工人员应按照相关标准和规范进行操作,严禁出现违反施工要求的行为。
施工人员要做到严格把关、相互监督,确保施工质量符合要求。
建筑暖通工程施工难点及管理要点解析
![建筑暖通工程施工难点及管理要点解析](https://img.taocdn.com/s3/m/8d9f7bd480c758f5f61fb7360b4c2e3f572725d9.png)
建筑暖通工程施工难点及管理要点解析建筑暖通工程是建筑工程中不可忽视的重要部分,它涉及到供暖、通风、空调、给排水等系统的设计、施工和管理。
由于其特殊性和复杂性,施工中常会遇到一些难点和问题,因此需要采取一些有效的管理措施来确保施工质量和进度。
下面将对建筑暖通工程施工的难点及管理要点进行解析。
1.施工队伍难以组织:建筑暖通工程涉及到多个专业,如暖气、通风、空调、给排水等,因此需要组织一支专业的施工队伍进行协同作业。
由于技术要求高、施工周期长等原因,一些中小型施工单位往往很难组织起合适的施工队伍。
2.材料采购难:建筑暖通工程所需的材料种类繁多,规格不一,有些材料需要特殊的订货周期和运输条件,因此需要提前进行充分的材料采购工作。
由于材料市场价格波动大、供货周期长等原因,材料采购往往成为施工中的难题。
3.施工工作量大:建筑暖通工程所需的施工工作量相对较大,包括室内外管道敷设、设备安装、系统调试等,需要耗费大量的人力和物力资源。
而且,施工过程中可能会遇到各种技术难题,比如对复杂建筑结构进行穿越施工等。
1.项目前期准备工作要做好:包括施工图纸的审核、材料和设备的采购、施工人员的组织培训等。
要确保施工图纸的准确性和完整性,及时解决好图纸中的问题;严格控制材料和设备的质量,确保符合设计要求;组织培训施工人员,提高他们的技术水平和施工质量。
2.施工过程中要加强管理:包括施工进度的控制、质量的监督、安全的保障等。
要制定详细的施工计划,并严格按照计划进行施工,确保施工进度的顺利推进;设置施工现场监督员,对施工质量进行监督和检查;做好安全管理工作,确保施工场所的安全和卫生。
3.加强与其他专业的协调配合:建筑暖通工程施工涉及到多个领域,需要与企业的其他部门以及其他施工单位进行密切的协调和配合。
要加强沟通和协商,解决好各个专业之间的交叉问题;加强协同作业,防止出现工序混乱和拖延施工的情况。
4.施工质量的控制要加强:建筑暖通工程的施工质量直接关系到系统的正常运行和使用寿命。
暖通、给排水、消防工程的若干施工管理问题
![暖通、给排水、消防工程的若干施工管理问题](https://img.taocdn.com/s3/m/30a516126bd97f192279e9b3.png)
暖通、给排水、消防工程的若干施工管理问题【摘要】随着国民经济水平的提高,暖通、给排水和消防设备普遍应用到现代建筑中。
人们的生活水平和工作环境得以提高和优化,作为建筑设备的重要组成部分和影响建筑物使用寿命的重要因素,暖通、给排水和消防工程的质量也越来越受到人们的关注。
本文充分将工程施工实际与建筑现场施工经验向结合,对暖通、给排水、消防工程的现场施工和安全管理事宜做了系统的论述,同时也阐明了一些管道系统的施工工艺。
【关键词】暖通给排水消防施工前言:给排水和消防等工程作业通常也存在于暖通工程作业过程中,实际上,在一部分项目的作业过程中,我们也会把暖通系统细分为风、水系统。
其中水系统与给排水系统、消防水系统交由管道工程师来负责;而暖通工程师就负责了风系统和通风空调设备两部分。
笔者结合现场作业的实际经验,在下面对设备、管路和安全问题进行概述。
一、暖通工程施工暖通工程施工:1、风机盘管安装作业安装所用的风机盘管必须有合格证和相关的质量鉴定文件,并应满足设计和安装的要求,用于设备安装的各种材料数据要符合设计规定数值,以下是安装需注意的事项:(1)进行土建施工时,要注意作业配合,按照设计图纸预留孔洞,在工程施工结束后,再行检查安装位置的尺寸数值是否与设计要求冲突。
(2)在完成了空调系统主体部分的安装后,检查风机盘管与所接入的支管预留管口位置标高值是否符合要求。
(3)在管网试压并冲洗后,对每台风机盘管进行水压试验。
压力值为其正常工作压力的1.5倍,稳定后观察2—3分钟,无渗漏视为正常。
(4)风机盘管卧式吊装,应遵循平整坚固,位置精确的原则。
用双螺母紧固找平托盘和吊杆的连接。
注意要选择合理的吊杆和膨胀螺栓。
(5)最好采用紫铜管或者波纹管来连接制冷剂水管和风机盘管,以此使接口位置得以保护。
保证接管平直。
请使用透明胶管并紧固来保证凝结水管的软性连接,严谨渗漏,坡度应正确、凝结水可流畅到达设计位置、排水管不能弯折,水盘没有积水。
33层高层给排水和暖通施工方案
![33层高层给排水和暖通施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/4a6992516fdb6f1aff00bed5b9f3f90f76c64dcf.png)
33层高层给排水和暖通施工方案高层给排水和暖通是高层建筑中非常重要的施工方案,对于居住环境的舒适性和卫生条件起着至关重要的作用。
本文将详细介绍33层高层给排水和暖通施工方案。
1.给排水施工方案:(1)此高层建筑采用集中供水系统,主要包括供水管网和给排水设备。
(2)供水管网:采用PEX-AL-PEX复合管道,具有耐压、耐腐蚀、抗张力性能好的特点,可满足建筑物内外的供水需求。
(3)给水设备:主要包括水泵、水井、水箱等设备,以保证建筑物内供水的稳定性和可靠性。
(4)排水管网:采用PVC管道,具有耐腐蚀、耐热性好的特点,可有效排除污水和雨水。
(5)排水设备:主要包括下水管、排水管和水封等设备,以保证建筑物内外污水的有效排放和防止臭气的产生。
2.暖通施工方案:(1)采用中央空调供暖系统,主要包括供热管网、暖通设备和末端供热设备。
(2)供热管网:采用PE-RT复合管道,具有耐高温、耐压、耐腐蚀等特点,可满足整个建筑物的供热需求,同时采用保温材料对供热管道进行保温处理,减少能量损失。
(3)暖通设备:主要包括燃气锅炉、换热器、水泵等设备,以保证供暖系统的正常运行和供热质量。
(4)末端供热设备:采用风机盘管和散热器等设备,通过冷热媒介的传热和空气的循环,将热能传递到室内,实现室内环境的舒适温度。
3.高层给排水和暖通施工注意事项:(1)施工人员应具有相关的资质和经验,并按照相关的建筑规范和施工标准进行施工。
(2)施工过程中应注意安全,采取相应的防护措施,确保施工人员的人身安全。
(3)给排水和暖通设备的安装和调试应由专业人员进行,确保设备的正常运行和使用效果。
(4)施工过程中应建立相应的质量控制和验收制度,确保施工质量和工程进度。
综上所述,33层高层给排水和暖通施工方案主要包括供水管网和给排水设备的设计和施工,以及供热管网、暖通设备和末端供热设备的设计和施工。
在施工过程中,应注意安全、质量控制和工程进度的把控,确保施工质量和工程效果。
给排水及采暖施工方案
![给排水及采暖施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/83e5da96c0c708a1284ac850ad02de80d4d80695.png)
给排水及采暖施工方案给排水及采暖施工方案一、工程概述本工程是对某住宅小区的给排水及采暖系统进行施工及改造,工程总建筑面积为XXXX平方米,包括住宅楼及公共配套设施,主要施工内容为给排水管网布置、设备安装及调试、采暖管网布置及设备安装、室内暖通设备安装等。
二、给排水方案1. 给水方案给水管网布置方案需满足建筑内各个房间的插水需求,采用PVC给水管,并按照正常用水的最大值进行设计。
给水管道通过地下管道布置,保证供水正常运行,设置检修井及阀门以便于维修和后期的检查操作。
2. 排水方案排水方案主要包括生活污水及雨水排放,采用PVC排水管,通过地下管道布置到室外污水处理站。
特别需要注意雨水排放的设计,合理布置雨水管,避免积水或跑冒滴漏现象。
三、采暖方案1. 采暖管网布置方案采暖管网布置方案需根据建筑结构及朝向进行合理设计,尽量使建筑内的每个房间都能得到充分的供暖。
建议采用地暖方式进行供暖,通过地下管道布置供暖管网,将热水供应到每个房间。
同时,设置调节阀和温度控制器,以便居民根据需要进行温度调节。
2. 采暖设备安装方案采暖设备安装方案包括锅炉、水泵、水箱等设备的安装。
锅炉的选择需根据建筑面积及供暖需求进行选型,配套的水泵和水箱需保证供暖系统的正常运行。
设备的安装要求符合相关标准,保证设备运行的安全性和可靠性。
四、室内暖通方案室内暖通方案主要包括风道布置、风机安装、风口设置等。
根据建筑结构及朝向进行合理布置,保证每个房间都能得到充分的通风和空气对流。
同时,要确保风机的运行安全和低噪音。
五、安全措施1. 工程施工期间必须严格按照相关安全规定进行操作,穿戴安全防护设备,保证施工人员的人身安全;2. 施工人员需具备相关的施工经验和技能,对设备规格和施工要求有深入的了解;3. 严格按照设计方案进行施工,确保设计要求的合理性和施工质量;4. 完工后对给排水及采暖系统进行全面排查和调试,保证设备的正常运行和安全性。
六、经济效益通过本次给排水及采暖施工方案的实施,可以提高小区的住宅及公共配套设施的水暖供应质量,改善居民的生活条件。
暖通工程施工管理
![暖通工程施工管理](https://img.taocdn.com/s3/m/16ced08c0408763231126edb6f1aff00bed570ea.png)
暖通工程施工管理摘要:暖通工程质量施工主要是指能贯穿于建筑暖通工程全过程的相关措施。
就当前而言,其主要目标是提高建筑中暖通工程的施工质量,防止工期拖延等情况的发生。
在暖通工程中,除了涉及到图纸、人员、工期等方面,还有对资金和成本等方面的管理,这就导致了暖通工程在施工的时候,需要对整个工程进行全面的控制,这样才能确保工程的质量和工期。
若不加强暖通项目的质量管理,势必会造成更大的经济损失,加大项目费用,并对施工项目本身的企业声誉造成严重影响。
关键词:暖通工程;施工;管理一、暖通工程施工过程中的质量控制暖通项目的经营控制,重点在于质量的控制,投资的控制,进度的控制。
在项目施工过程中,对项目的前期控制主要包括:图纸会审、系统空调型号、风机盘管及其性能参数、各通风井、管道井和机房空间的位置;在施工的过程中,要以现场的实际情况为依据,严格遵守相关的标准和规范,对暖通工程的各个工序展开控制,其中包括了风管安装平直、支架安装、设备、风口及预留孔洞的封堵等。
在工程完工后,要对工程中的缺陷采取有效的措施。
投资控制的基本方法是,以计划投资额为投资控制目标,在施工过程中,要对各种变更和方案变化对投资造成的影响进行协调,通过核算并与实际资金使用状况相比较,来进行管控。
在进度控制上,根据进度计划的要求,以及资源的投入使用情况,制定出相应的短期计划目标,并对其进行分时段控制。
二、目前暖通系统施工中出现的几个问题1.设计方案一是概念设计很难与工程实际的要求相适应;一些专业设计单位在进行设计时,没有与施工单位充分沟通,造成了前期工作的不足,造成了后期维修,增加了造价。
二是由于一些设计人员的实力不足,盲目地采用了保守的战略,如对保守系数的盲目增大,造成了不需要的费用的增大。
三是设计资料不完整,对施工指导作用减弱,例如平面图、体系图深度不足,不少工程设计没有按照要求画出供热平面图,有的没有标明水平干管道的直径、位置等。
目前,很多空调工程的施工图纸上,设计者只是提供了主要的设备位置,而没有提供风管道和水管的位置和高度。
房屋建筑工程(给排水及采暖)施工质量控制要点
![房屋建筑工程(给排水及采暖)施工质量控制要点](https://img.taocdn.com/s3/m/760df664bf1e650e52ea551810a6f524ccbfcb65.png)
房屋建筑工程(给排水及采暖)施工质量控制要点项目名称施工质量控制要点建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间,应进行交接质量检验,并形成记录。
1、基本规定建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502421.阀门安装前,应作强度和严密性试验。
试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验。
2.地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。
3.采暖,给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定:1)楼层高度小于或等于5m ,每层必须安装1个。
2)楼层高度大于5m ,每层不得少于2个。
3)管卡安装高度,距地面应为1.5~1.8m ,2个以上管卡应匀称安装,同一房间管卡应安装在同一高度上。
4.管道穿过墙壁和楼板,应设置金属或塑料套管。
安装在楼板内的套管,其顶部高出装饰地面20mm ;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm ,底部应与楼板底面相平;安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑。
管道的接口不得设在套管内。
5.各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。
地下防水工程质量验收规范GB50208固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈,并作好防腐处理;穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽,槽内应用密封材料嵌填密实。
地下工程防水技术规范GB50108穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。
人民防空工程施工及验收规范GB501341.当管道穿越防护密闭隔墙时,必须预埋带有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管。
2.给水管、压力排水管、电缆电线等的密闭穿墙短管,应采用璧厚大于3mm 的钢管。
3.密闭翼环应采用厚度大于3mm 的钢板制作。
钢板应平整,其翼高宜为30~~50mm。
暖通工程的管理制度
![暖通工程的管理制度](https://img.taocdn.com/s3/m/2f10a80eb207e87101f69e3143323968011cf42d.png)
暖通工程的管理制度第一章总则第一条为规范暖通工程施工管理,加强对暖通工程的监督和管理,保证施工质量和安全生产,制定本制度。
第二条本制度适用于暖通工程施工管理及相关部门,是施工单位和相关部门管理的依据。
第三条暖通工程施工管理应遵循科学、严谨、合理、公正的原则,加强对暖通工程施工过程的监督与管理。
第四条暖通工程施工管理应遵循“先预防,着重检测”的原则,严格执行控制制度,确保施工质量和施工安全。
第五条暖通工程施工管理人员应具备相应的专业知识和技能,不断提高自身素质和业务水平。
第六条暖通工程施工管理应当与相关部门紧密配合,加强有效沟通与协作,共同维护施工秩序。
第七条本制度的解释权和修订权归属暖通工程相关管理部门。
第二章暖通工程施工组织管理第八条暖通工程施工管理人员应按照相关规定,核验施工许可证,并对施工许可证的使用进行严格的监督与管理。
第九条暖通工程施工前,施工单位及其管理人员应对施工现场进行全面的勘察与检测,确保施工现场的安全性和施工条件的适宜性。
第十条暖通工程施工管理人员负责对暖通工程施工过程进行全程监督与检测,确保施工质量符合国家规定与相关标准。
第十一条暖通工程施工管理人员应对施工人员进行合理分工和技能培训,并保证施工人员遵守施工规章制度,确保施工安全和质量。
第十二条暖通工程施工管理部门应做好施工记录和档案管理,确保施工记录的真实性、完整性和合理性。
第十三条暖通工程施工管理部门要对施工现场进行定期检查,发现问题及时纠正,确保施工过程的顺利进行。
第三章暖通工程质量管理第十四条暖通工程质量控制应遵循国家相关标准和规范,确保暖通工程施工质量符合国家规定。
第十五条暖通工程施工单位要制定详细的施工方案和操作规程,确保暖通工程施工按照相关要求有序进行。
第十六条暖通工程施工管理人员负责对暖通设备进行监督与检测,确保设备的性能和使用效果符合国家要求。
第十七条暖通工程施工管理人员要配合相关质量检测机构进行质量检测,确保检测结果真实准确。
给排水及暖通工程施工方案
![给排水及暖通工程施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/b9dd2543ba68a98271fe910ef12d2af90242a83a.png)
给排水及暖通工程施工方案一、前言排水及暖通工程是建筑施工中极为重要的一部分,它关系到建筑物内部的舒适度和使用效果。
在施工过程中,需要严格按照设计要求进行施工,保证工程的质量和安全。
本施工方案对排水及暖通工程的施工内容、工艺流程、质量控制等进行了详细的规划,以确保工程的顺利进行和质量的稳定。
二、施工准备1. 项目概况本工程为某一建筑物的排水及暖通工程,总建筑面积为10000平方米,共9层。
排水工程包括排水管道系统的安装及连接、检查井的设置、雨水排放系统的设计和施工等。
暖通工程包括暖气管道系统的安装、空调系统的布置和安装等。
2. 施工组织设计施工前需进行现场勘测和处理,并根据工程实际情况设计施工组织方案。
确保施工过程中各项工作有序进行,避免因为施工流程混乱造成工程质量问题。
3. 施工人员配备根据工程规模和要求,合理安排施工人员。
包括施工队长、技术员、工人等,要求具备相关证书和经验。
4. 施工材料采购根据施工计划,提前采购所需的施工材料,并对材料的质量进行严格把关,保证施工用材优质合格。
5. 施工设备准备准备所需的施工设备和机械,包括各种管道安装机械、挖掘机、起重机等,以确保施工过程中的需要。
三、施工工艺流程1. 排水工程施工流程1.1 施工准备根据设计要求确定排水管道系统和检查井的位置,施工前需清理和整理施工现场,确保施工现场平整、安全。
1.2 凿洞开槽根据设计要求,在墙体和地面进行凿洞和开槽,为后续排水管道的铺设和连接做好准备。
1.3 管道安装根据设计要求对排水管道进行安装,确保管道的连接牢固、无渗漏。
1.4 设备安装安装排水系统中的相关设备,包括水泵、排水阀门等。
1.5 调试和验收完成排水系统的安装后进行调试和验收,确保排水系统的正常运行。
2. 暖通工程施工流程2.1 管道安装根据设计要求对暖气管道进行安装,确保管道的连接牢固、无漏水。
2.2 设备安装安装空调系统和相关设备,包括空调主机、风管、风口等。
室内水暖工程安装施工方案
![室内水暖工程安装施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/5e294fecf424ccbff121dd36a32d7375a417c62a.png)
室内水暖工程安装施工方案一、工程概况本项目是一栋新建住宅楼室内水暖工程安装施工,包括给排水管道系统、暖通空调系统、热水供应系统等,总建筑面积为2000平方米。
施工单位为XX施工队,负责本项目的施工。
二、安全及环保措施1. 施工队伍应具备相关的资质证书,所有作业人员必须经过相关培训,持有效证书方可上岗作业。
2. 在施工过程中,应设置合理的安全警示标识,确保施工现场的安全。
3. 施工现场应设置专职安全员进行安全管理,确保施工过程中的安全。
4. 按照国家相关法律法规,施工现场应设置排放污水的回收系统,确保环保要求。
5. 施工现场应配备好消防器材,保障在施工过程中的火灾安全。
6. 施工现场应配备好急救设备,保障在施工过程中的人员伤害及突发状况的处理。
7. 施工现场的卫生整洁,以及施工过程中的垃圾处理都要符合环保要求。
三、施工准备1. 施工前,施工队应根据设计图纸,组织施工人员进行工程尺寸的确认,通常施工队需要将设计图纸的尺寸同现场实际测量的尺寸进行确认,以确保施工的准确性。
2. 施工队应准备好施工所需的材料和设备,确保在施工过程中不会因材料和设备的不足而中断。
3. 施工队应与相关监理单位进行沟通,并确保在施工过程中监理单位提出的要求得到满足。
四、给排水管道系统1. 施工前,应根据设计要求,进行给排水管道系统的布置,确定好管道的走向和安装位置。
2. 给排水管道系统的安装包括主管道的安装以及支管道和分支管道的安装。
3. 在给排水管道系统的安装中,应采用相关标准要求,包括管道材料的选择、连接方式、支架的设置等。
4. 给排水管道系统的安装应按照先上高后下,保证排水畅通,并且排水坡度应符合标准要求。
5. 在给排水管道系统的安装中,应注意管道的密封性和连接性,保证管道不漏水。
六、暖通空调系统1. 施工前,应根据设计要求,进行暖通空调系统的布置,确定好管道的走向和安装位置。
2. 暖通空调系统的安装包括主管道的安装以及支管道和分支管道的安装。
暖通工程的管理制度范文
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暖通工程的管理制度范文暖通工程管理制度第一章总则第一条为规范暖通工程管理,确保项目质量,加强工作效率,保护员工安全,制定本制度。
第二条适用范围:本制度适用于所有从事暖通工程的项目组成员。
第三条定义:1. 暖通工程:指涉及供暖、通风、空调、给排水等方面的建筑工程。
2. 项目组成员:指参与暖通工程的设计、施工、监理、质检等各个职责的人员。
第四条目标:1. 确保暖通工程的设计、施工质量符合相关标准和规范;2. 提高工程管理效率,保证工程进度和质量;3. 做好项目安全管理,确保员工人身安全;4. 做到信息共享和团队合作,提升项目整体效益。
第二章组织架构第五条项目组织架构:1. 暖通工程项目组由项目经理带领,负责项目的整体管理;2. 项目经理下设设计、施工、监理等部门,负责各自的专业工作;3. 各部门设有负责人,负责部门内部的协调和管理。
第六条项目组成员:1. 项目组成员应具备相应的专业知识和工作经验;2. 项目组成员应遵守职业道德,遵守公司内部规章制度;3. 项目组成员应积极学习和提升自己的技术水平。
第七条工作分工:1. 各部门在项目中的职责分工应明确;2. 各部门之间应做到信息共享和协作;3. 项目经理应合理调配各部门人员,确保工作的顺利进行。
第三章设计管理第八条设计输入要求:1. 设计输入应满足国家相关标准和规定;2. 设计输入应明确工程目标、技术要求、人员配置等内容;3. 设计输入应提供准确完整的资料,确保施工的顺利进行。
第九条设计审核:1. 设计部门应对设计文件进行审核;2. 设计审核应确保设计方案的合理性和可行性;3. 设计审核应防止设计中的错误和瑕疵。
第十条设计变更:1. 设计变更应经过相关部门的批准;2. 设计变更应经过充分的讨论和协商;3. 设计变更应及时通知相关人员,确保施工按变更后的设计进行。
第四章施工管理第十一条进度管理:1. 项目经理应制定详细的项目进度计划;2. 施工部门应严格按照进度计划进行施工;3. 进度延迟应及时通知项目经理,以便采取相应措施。
暖通工程施工现场管理制度
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暖通工程施工现场管理制度第一章总则第一条为规范暖通工程施工现场管理,保障工程质量和安全,提高施工效率,制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于暖通工程施工现场管理。
第三条暖通工程施工现场管理应遵守国家法律法规,遵循工程规范、标准、安全技术规范和施工工艺要求。
第四条施工单位应建立健全暖通工程现场管理机构,并配备专职管理人员。
第五条施工单位应对暖通工程现场管理人员进行培训,提高管理队伍素质。
第六条施工单位应制定暖通工程施工现场管理方案,明确管理责任、管理流程和管理措施。
第七条施工单位应建立健全质量安全管理体系,确保暖通工程施工质量和安全。
第八条施工单位应根据施工进度和工程质量要求,合理确定暖通工程施工组织方案。
第二章管理责任第九条项目负责人是暖通工程施工现场管理的第一责任人,负责组织、协调、监督和指导暖通工程施工现场管理工作。
第十条施工单位应指定暖通工程施工现场管理专职负责人,负责具体落实暖通工程施工现场管理任务。
第十一条各专业人员应按照职责分工,积极参与暖通工程施工现场管理工作,做好记录和报告。
第十二条施工单位应建立暖通工程施工现场管理档案,便于查阅和管理。
第十三条施工单位应定期召开暖通工程施工现场管理会议,总结经验,解决问题,提高管理水平。
第十四条施工单位应根据实际情况,定期检查暖通工程施工现场管理工作,发现问题及时整改。
第十五条施工单位应定期向建设单位报告暖通工程施工现场管理情况,接受监督和检查。
第三章施工流程管理第十六条施工单位应制定暖通工程施工计划,明确施工流程和时间节点。
第十七条施工单位应根据暖通工程施工计划,合理安排施工人员和施工设备。
第十八条施工单位应严格按照暖通工程施工工艺要求施工,确保施工质量。
第十九条施工单位应对暖通工程施工现场进行安全检查,发现隐患及时消除。
第二十条施工单位应做好暖通设备的保护和维护工作,确保设备正常运转。
第二十一条施工单位应做好环境保护工作,防止因施工对环境造成污染。
建筑给排水及采暖工程施工方案
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建筑给排水及采暖工程施工方案建筑给排水及采暖工程是建筑施工中非常重要的一项工程,它涉及到建筑物内部的给水、排水系统以及采暖设备的安装和调试等内容。
一个合理的施工方案对于工程的质量和进度都有重要的影响。
本文将从给水系统、排水系统和采暖设备三个方面阐述建筑给排水及采暖工程的施工方案。
一、给水系统的施工方案1.确定给水系统的布置方案:根据建筑物的实际情况和结构特点,确定给水管道的走向和布置方案。
同时要考虑到给水系统的后期维护和更换等因素,确保管道布置合理。
2.安装给水管道:根据设计图纸,按照规定的要求和标准进行给水管道的安装。
要确保管道安装牢固、连接处严密,并进行必要的防腐处理。
3.安装水泵和水箱:根据设计要求,选择适当的水泵和水箱,并按照规定进行安装和调试。
要确保水泵的工作正常,水箱的容量满足需求。
二、排水系统的施工方案1.确定排水系统的布置方案:根据建筑物的实际情况和结构特点,确定排水管道的走向和布置方案。
同时要考虑到排水系统的后期维护和清洗等因素,确保管道布置合理。
2.安装排水管道:根据设计图纸,按照规定的要求和标准进行排水管道的安装。
要确保管道安装牢固、连接处严密,并进行必要的防腐处理。
3.安装排水设备:根据设计要求,选择适当的排水设备,如马桶、洗手盆、地漏等,并按照规定进行安装和调试。
要确保排水设备的工作正常,排水通畅。
三、采暖设备的施工方案1.确定采暖设备的类型和布置方案:根据建筑物的用途和面积等因素,确定采暖设备的类型和布置方案。
常见的采暖设备有暖气片、空调等,要根据实际情况选择合适的设备。
2.安装采暖设备:根据设计图纸,按照规定的要求和标准进行采暖设备的安装。
要确保设备安装稳固,连接处严密,并进行必要的防腐处理。
3.调试采暖设备:安装完采暖设备后,进行设备的调试。
调试过程中,要确保设备的工作正常,并调整合适的温度和风速,以满足建筑物内部的采暖需求。
综上所述,建筑给排水及采暖工程的施工方案应包括给水系统、排水系统和采暖设备三个方面的内容。
给排水及采暖工程施工方案
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给排水及采暖工程施工方案第一章施工前的准备工作一、施工前的调查和设计1.对施工地点进行详细的测量和调查,确定排水管道和采暖设备的位置和布局。
2.根据设计要求,编制施工图纸和施工方案,确保施工过程中能够按照设计要求进行施工。
3.对施工地点周边环境进行调查,了解施工地点的地质条件和地下管线情况,为施工做好准备工作。
二、施工前的材料准备1. 根据设计要求,准备所需的排水管道、采暖设备和相关配件,确保施工过程中能够按照设计要求使用合格的材料进行施工。
2. 对所有施工材料进行归类管理,确保施工过程中能够及时找到所需的材料。
3. 对施工过程中需要使用的机械设备进行检查和维护,确保设备能够正常使用。
三、施工现场的准备1.清理施工现场及周边环境,确保施工现场的整洁和安全。
2.根据施工图纸和设计要求,对施工现场进行标志和划线,明确施工范围和管线走向,避免施工中出现误操作。
3.对施工现场进行安全检查,确保施工现场的安全环境。
第二章排水工程施工方案一、排水管道的敷设1. 按照设计要求,逐步进行排水管道的敷设工作,确保管道的走向和坡度符合设计要求。
2. 在管道敷设过程中,严格按照规范要求进行管道的接头和连接工作,确保管道连接牢固和密封。
3. 对管道敷设过程中的支架和固定件进行安装和调整,确保排水管道的稳定和垂直。
4. 对敷设好的排水管道进行试压和清洗,确保排水管道的质量和性能符合要求。
二、排水设备的安装1. 按照设计要求,进行各种排水设备的安装工作,包括雨水篦、排水井、泵站等。
2. 在安装过程中,严格按照相关规范和要求进行设备的连接和固定工作,确保设备的安全和稳固。
3. 对设备安装后进行试验和调试,确保设备的正常运行和性能符合要求。
三、排水管道的保温和防腐1. 对敷设好的排水管道进行保温隔热和防腐处理,确保管道能够在恶劣环境下正常运行。
2. 对保温材料和防腐涂料进行施工,确保管道的保温和防腐效果符合设计要求。
3. 对保温和防腐施工过程中的质量进行检查和验收,确保施工质量符合标准要求。
给排水、暖通施工方案
![给排水、暖通施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/a6bd9425a88271fe910ef12d2af90242a995ab54.png)
给排水、暖通施工方案一、施工方案简介本文档旨在制定一个完整的给排水和暖通施工方案,以确保施工过程的顺利进行和系统的安装。
本施工方案包括施工流程、材料选取、工期安排、安全措施等内容,以确保施工过程的质量和施工安全。
二、施工流程1.前期准备:包括施工区域的测量和勘察、施工材料和设备的准备。
2.给排水施工:根据给排水系统设计图纸,进行管道的布置、连接和固定。
3.暖通施工:根据暖通系统设计图纸,进行供暖设备的安装、管道的铺设和连接。
4.安装测试:对给排水和暖通系统进行水压测试、漏水检测等,确保系统正常运行。
5.系统调试:对供暖设备进行调试和调整,确保系统的稳定性和高效性。
6.完工验收:对整个施工过程进行验收,确保施工质量符合相关标准和规范。
三、材料选取1.给排水材料:根据设计要求,选择符合国家标准的PVC管道、铸铁管道或塑料管道,以及相应的管件、密封垫片等。
2.暖通材料:根据设计要求,选择符合国家标准的供暖设备(如采暖锅炉、散热器等)和相应的供暖管道,确保材料的品质和安全性。
四、工期安排根据项目的规模和施工条件,制定合理的工期安排。
工期安排应考虑到施工流程中的各个环节的时间需求,确保施工过程的顺利进行。
同时,应制定详细的工期计划,对每个施工阶段进行时间控制和进度跟踪,以确保施工工期的准确性和及时性。
五、安全措施在给排水和暖通施工过程中,应重视施工安全,采取相应的安全措施,包括但不限于以下方面:1. 施工现场管理:确保施工现场的整洁、有序,设置必要的安全警示标志。
2. 员工培训:对从事给排水和暖通施工的员工进行相关的安全培训,提高其安全意识和应对能力。
3. 安全设备:提供必要的安全设备,如安全帽、安全鞋、护目镜等,确保施工人员的人身安全。
4. 施工过程监控:设立专门的监控人员,对施工过程进行监控和检查,及时发现并处理施工中的安全隐患。
六、施工质量控制在给排水和暖通施工过程中,施工质量是保证系统正常运行和使用寿命的关键因素。
给排水及采暖工程施工方案
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给排水及采暖工程施工方案一、施工前准备工作1. 确认设计方案在施工前,首先要确认设计方案,包括排水和采暖系统的布局、管道走向、管径大小等相关信息。
与设计单位进行沟通,确认所有的设计要求,并做好施工方案的制定。
2. 采购材料根据设计方案的要求,采购所有需要的材料和设备,包括管道、管件、阀门、排水泵、供暖设备等。
确保所有材料符合相关标准,质量可靠。
3. 确定施工人员和施工计划确定施工需要的人员数量和质量,安排好施工人员的工作任务和班次。
制定详细的施工计划,确保施工进度顺利。
4. 安全生产措施施工前要对施工现场进行安全检查,确保施工场地的安全性,并制定相关安全措施,对施工人员进行安全教育和培训,确保施工过程中的安全生产。
5. 施工设备调试在施工前,对所有施工设备进行检查和调试,确保设备正常运转,保证施工的顺利进行。
二、排水工程施工方案1. 管道安装根据设计方案要求,安装好排水管道系统,包括主排管、分支管、污水井等。
注意排水管道的坡度和连接方式,确保排水顺畅。
2. 排水泵安装根据设计要求,安装好排水泵系统,保证排水泵的稳定运转。
排水泵要与电源连接正确,确保排水能力满足设计要求。
3. 排水管道测试安装完毕后,进行排水管道系统的压力测试和通水试验,检查管道是否漏水和阻塞,确保排水系统的正常运转。
4. 系统调试对排水系统进行整体调试,测试排水泵的工作性能和自动控制系统的准确性,保证排水系统的稳定运行。
5. 系统验收完成排水系统的安装和调试后,邀请设计单位和相关部门进行系统验收,确认排水系统的安全性和质量,保证工程质量。
三、采暖工程施工方案1. 供暖设备安装根据设计方案要求,安装好采暖设备,包括锅炉、暖气片、供热管道等。
确保供暖设备与电源、燃气管道的连接正确,保证供暖系统的正常运转。
2. 配管安装根据设计要求,进行供热管道的安装,包括主管道、分支管道、阀门等。
注意管道的保温和防腐蚀措施,确保供暖系统的热损失最小。
房地产集团建筑给水、排水工程施工统一标准
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房地产集团建筑给水、排水工程施工统一标准5.1室外给排水5.1.1室外给水系统✧安装前核对各相关专业图纸,查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当,及时与设计人员研究解决;✧给水管道不得敷设在结构层内;✧给水管道和设备应做水压试验;✧给水管道按照设计要求刷色,如设计无要求按以下要求刷色:生活给水管-绿色、消火栓管-大红色;✧管材不应露天堆放,并应避免阳光曝晒;✧基槽采用机械开挖,人工修整,管基采用素土夯实,严禁超挖,如有应用石粉回填夯实;✧基槽严禁带水作业,积水时应有排水措施;✧管道系统中,阀中、消防栓或其他附属设施等节点处必须设立单独基础,并与之固定,同时采取防沉降措施;✧管道安装与辅设完毕后应尽快回填,在回填过程中,管道下部与管底的空隙处必须填实,管道接口前后200mm范围内不得回填,以便试压时观察各接点的质量;✧管道试压前,管顶以上回填土厚度不应少于300mm,以防试压时管道系统产生推移,但接口处应裸露;✧管道基础采用垫层基础,土质较好采用槽底铺石粉或沙垫层15cm,土质较差或槽底位于地下水位以下时,采用15cm厚、颗粒尺寸为5-40mm的碎石或砾石铺筑,其上用30cm厚沙垫层整平回填,基础宽度与槽底同宽;✧过路管沟槽用粗砂或石粉填至管顶上30cm,水夯法夯实,压实度95%。
5.1.2室外排水系统✧安装前核对有关专业图纸,查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当,及时与设计人员研究解决;✧排水管道不得敷设在结构层内;✧管道接口要连接平整,严密牢固,坡度要符合设计要求;✧排水管道按照设计要求刷色。
如设计无要求可刷黑或白色;✧隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度不应低于底层地面高度。
满水十五分钟后,在灌满延续5分钟,液面不下降为合格;✧雨水管安装后,应做灌水试验,灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。
经过1小进后检查水面是否下降,否则应检查堵漏;✧阀门井应设放空管或井底须采用大于200厚的中粗砂石垫层,不允许采用混凝土垫层。
暖通工程管理
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暖通工程管理暖通工程的管理与控制1.做好暖通工程有关招投标工作工程的招投标工作在工程中起着重要作用。
而关于一名建设方的暖通工程师来说,应对整个招标过程有一个全面的了解。
工程招标、确定工程造价工作非常重要。
工程造价管理人员在编制招标文件时一定及时准确地掌握暖通材料、设备的型号、规格、产地供货商等信息,掌握当地建筑市场劳作力的基本状况。
细致调查工程概况,依据经验推断该项目在施工中可能出现的状况与风险。
并且必须要仔细阅读图纸,对图纸中表述不明确的技术、材料、设备、施工工艺及施工界线等要做好具体的整理工作且给予明确答复。
要做好招投标的工作还必须熟练地掌握工程概预算及造价控制方面的有关内容,全面掌握签定的合同条款,并且熟悉到此项工作的重要性。
做好招投标阶段的准备工作,要求工程管理人员不能单一具备如技术、造价、材料等能力,更要具备综合管理能力和要有预见性的市场意识。
2.暖通工程管理人员应具有的素养及工作能力首先,作为一名合格的暖通工程师应对所负责的暖通工程的技术、进度质量、安全等有高度负责的责任心,严格按照国家的相关规范及法律法规等文件进行规范施工,充分发挥自己的专业水平,深入、细致地搞好暖通工程的管理工作。
一个合格的暖通工程管理人员首先要有全面的专业知识。
给排水和暖通就是两个完全独立的专业,但现在的房地产公司在这一方面一般都由一个人来管理,因此作为一个暖通专业的工程师,要熟练掌握给排水及暖通两方面的技术及施工规范。
同时,还必须掌握当地有关主管部门的相关规定。
随着社会的不断进步,材料也在不断地进行更新,一些新技术、新要求也不断的融入到施工中,这些规定涉及面广,更新快,在很大程度上指导着当地工程的施工和验收。
施工过程的管理1、材料管理做好材料管理是暖通工程施工按时按质完成的保证。
材料管理要强化施工材料质量检验体系,无论是甲方供应的材料还是施工〔企业〕自己〔采购〕的材料,材料管理员都应该对其规格、型号、性能和相应的技术要求进行全面严格检查,对质量检查合格单不合格的材料拒绝进场,要求材料的各项技术指标都达到国家标准和制定要求,同时在管理材料时,要分清每次进场材料的数量、规格和型号,方便日后查阅。
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房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理
发表时间:2018-07-12T16:28:23.690Z 来源:《基层建设》2018年第13期作者:徐圣炯
[导读] 摘要:现阶段,我国建筑工程行业发展迅速,室内排水暖通工程已经成为了建筑行业重点项目之一,室内给排水暖通工程的质量直接关系到建筑项目的整体施工质量。
杭州市城市建设监理有限公司浙江省 310012
摘要:现阶段,我国建筑工程行业发展迅速,室内排水暖通工程已经成为了建筑行业重点项目之一,室内给排水暖通工程的质量直接关系到建筑项目的整体施工质量。
本文对房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理进行了研究与分析,并且给出了相应的解决措施,希望对于我国建筑工程室内施工工作的展开起到一定的帮助。
关键词:房地产项目;建筑工程;给排水系统;暖通施工;施工管理
建筑工程中融合了很多的专业项目,在实际工作展开的时候,对于施工人员的行业素质有很高的要求,并且每一个施工的环节都要进行无缝对接,每一个施工环节既要保持相对独立又要保持共同互相联系的关系,在实际施工的过程中,任何一个环节出现差错,都有可能对工程造成严重的影响,相关管理人员一定要对其重视起来,在施工的过程中要加大管理的力度,以此来保证工程整体的质量[1]。
一、房地产项目室内给排水暖通工程施工现状
(一)给排水安装施工的过程中常见的问题
在进行给排水系统安装的时候,由于人为的原因,往往会出现一些问题,主要包括采暖方面、空调淋雨方面消防栓方面、给水以及排水方面等等,这些问题的产生大多数是由于施工管理人员的管理手段不当或者是管理不严格所造成的。
由于给排水安装施工过程中所涉及的步骤较多,技术相对复杂,经常会出现施工环节间接不当以及管道交叉影响安装等问题,这些问题的出现会严重影响设备安装施工的质量。
对于房地产项目给排水系统的安装来说,其过程会设计到很多的的管道,并且不同的管道所对应的功能也有很多的不同,至实际工作展开的过程中,施工人员要针对不同的管道进行具体功能的分类,对已经布置的管道进行及时的分类,并且进行优化,保证在施工的过程中各环节之间的衔接合理,以免耽误工期,给企业带来经济损失[2]。
(二)暖通安装施工过程中常见的问题
在进行暖通工程安装的时候,经常会出现一些问题,其主要原因有两点,第一,施工图纸所产生的问题。
在施工之前,要对施工图纸进行精准详细的设计,在施工展开的时候,每一个施工环节的进行都要严格遵守图纸的设计,因此,图纸设计的精准性以及可靠性对于整个施工环节起着根本性的作用。
一般情况下,在图纸设计的过程中,不合理的因素主要包括以下几个方面:首先,施工图纸的设计理念与工程的要求并不能完全符合;其次,由于暖通安装施工所涉及到的环节相对较多,工艺也较为复杂,在进行施工图纸设计的时候,往往不能完全将其考虑在内,对于细节处的掌握不到位,在实际施工的过程中,安装技术人员在进行细节施工的时候并没有详细的施工依据,导致安装施工的结果与预想当中的效果有一定的偏差,从而导致施工质量下降[3]。
第二,由于暖通安装施工所涉及的环节相对较多,各个环节之间的相互协作十分重要,很多施工单位在工作展开的时候,往往不能做到这一点,各环节之间常常出现协作不当的情况,这也会在一定程度上影响工程施工的整体质量。
二、加强房地产项目室内给排水暖通工程的施工策略
(一)提高施工图纸的准确性
施工图纸是施工工作展开的根本依据,在进行施工图纸设计的过程中,相关设计人员要到施工现场进行实际的勘察,根据现场的实际情况来进行图纸的设计。
施工管理人员要对施工图纸进行严格的审核,保证图纸的设计理念符合本工程的实际要求,一旦发现图纸当中有不符合现场施工要求的地方要及时提出并通知设计院进行更改,在前期建设单位对图纸进行会审的时候,施工单位也应该到现场参加会审工作,在第一时间提出图纸设计中的不足之处,以便于三方进行商讨,保证工程施工时所依据图纸的准确性以及实用性,施工单位在进行施工的时候,要对已经发生的问题进行积极的协商解决,在对施工图纸进行审核的时候,要注意以下几个重点,首先,安装工程中如果采用新的施工技术,要对施工材料以及施工的各个环节进行重点审核。
其次,对于安装工程的结构设计也要重点审核,例如,要对通风井的设计是否合理进行详细检查,通风管道的设计以及机房的设计也非常重要。
在进行审查的过程中,要采用抽样调查的方法来进行,审核的过程中,一旦发现错误,要及时与设计院进行沟通,使设计院在第一时间对设计图纸进行更改,避免开始施工时出现不必要的问题,从而影响施工的质量[4]。
三、协调好给排水与暖通之间的较差作业工作
在房地产项目室内给排水暖通工程施工的过程中,往往会涉及到不同管道之间的交叉施工,不同管道所对应的功能也有很大的不同,因此各个部门之间要做好相互协调工作,避免管道之间的交叉碰撞情况,实际人员要针对管道施工的现场实际情况进行考虑,对于各个环节进行系统的完善,使设计图纸逐步细化,除此之外,设计人员还要结合采暖以及管道的实际要求对管道施工的空间合理化进行安排,使每个设备的摆放有科学的依据,这样一来,会给施工技术人员的施工带来很大的帮助,使施工变得更加更加精准[5]。
四、具体工程案例分析
泊林春天公寓7#~10#、13#楼工程,由德信集团鸿宁置业有限公司开发兴建。
位于萧山鸿宁路北侧与104国道西侧交接处。
工程地上总建筑面积205787.85平方,其中广源建设集团施工的二标段包括四幢主楼高33层,建筑高度99.9m;商铺二幢高二层,地上建筑面积64208.04m。
地下建筑面积20669.75平方,设两层地下室,裙房二层。
本工程由杭州天元建筑设计研究院有限公司设计,浙江省城建勘察院勘察。
高层主体为框架-剪力墙结构,基础采用钻孔灌注桩为桩基,桩径分别700MM\800MM,其他采用¢500~600MM预应力管桩。
地下室车库采用框架结构和预应力砼管桩为桩基。
由承台、底板和地梁等构成基础。
由浙江新盛建设集团有限公司承建。
本次工程的内容为室内的排水通暖工程,在实际施工的过程中,要将责任细化到人,相关管理人员要加强对施工过程的管理。
在施工之前,施工管理人员要对施工图纸进行严格的审核,并且要做好技术交底的工作,在进行交底的时候,要对施工过程中的工程设备以及主要工艺进行系统的规划,保证施工的准确性以及统一性。
例如,在确定质量管理机制的时候,要对每一个施工技术人员进行系统的培训,在培训的过程中应该根据该工程的实际要求进行针对性的培训,使施工技术人员在工作展开的过程中有所依据。
结束语
室内给排水暖通工程的施工管理对于整个房地产项目来说是非常重要的,基于此,相关管理单位应该对其进行充分的重视,对于施工
的环节进行严格的把控,从而达到全面提升工程质量的目的。
本文对于房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理进行了较为系统的分析,并给出相关的应对策略,希望对我国建筑工程室内安装施工工作的展开起到一定的帮助。
参考文献:
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[2]游祥.房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理探讨[J].企业导报,2016,20(13):37-37.
[3]郭会立.试论房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理[J].四川水泥,2015,1(7):168-168.
[4]段强.房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理[J].山西建筑,2017,14(30):246-247.
[5]白俊达.关于房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理[J].建筑工程技术与设计,2015,35(8):1804-1804.。