创意产业集聚——以上海创意产业园区为例
创意产业集聚与城市更新的互动研究——以上海田子坊为例
一
、
研究缘起
然 而 ，在 城市 更新 过 程 中 ，相 当一部
分创意产业集聚区出现了租金急剧上涨的 作为未来知识经济社会的产业方向和 现象 ， 如上海 田子坊。原住民出于对高额 城市发展的重要动力 ， 创意产业正引起越 租金 的追 求 及对 繁杂 环境 的担忧 将原 住屋
来 越多 的关 注 。由于对 文化 和 创 意氛 围有 出租 ， 转住他地。尤其值得关注的是 ， 一
较高要求 ， 创意产业 常常聚集发展， 形成 些先期入驻的艺术家 ， 虽然 曾经为创意产 集 聚 区 ，其 中重 要 的一 类创 意 集 聚 区 ，是 业 集 聚起 过重 要作 用 ，也迫 于 租金压 力 开
程进行 了中外比较 。 针对田子坊 目 前存在的创意产业淡 出、原住居民安置等问题展开讨
论 ，提 出有利 于城 市更新 与创 意产 业协调 长期发展 的思路 ，以实现 两者 间的共 赢。 关键词 ：创 意产业 集聚 城 市更新 中产阶级 化 田子坊
【 中图分类号】Ｋ ９ ０ １ ． ８ ｄ ｏ ｉ ： ｌ ０ ． ３ ９ ６ ９ ￣ ． ｉ ｓ ｓ ｎ ． １ ６ ７ ４ — ７ １ ７ ８ ． ２ ０ １ ３ ． ０ １ ． ０ １ ７
１ ５ ８ ｌ 《 城市观 察》２ ０ １ ３ ２ ｉ ｆ ￣１ 期
ｉ Ｕｌ 由ａ ｒ ） ＃ Ｔ ｓ ， ａ ｈ ｔ 、 Ｎｏ １ ， ２ （ ）Ｅ Ｓ Ｔ ＵＤＹ
的 ，西方 发达 国家 ２ Ｏ 世 纪６ ０ 年代 开始 的中 众 多 田子坊 周边 房屋 出租或 出售 都会 打 出 产 阶级 化过 程 与今天 上 海 的情 况 具有 很多 类似 特点 。 “ 临近 田子 坊 ，创 意 与生 活 的完美 结 合 ”
浅析创意产业的创新型集群发展——以上海创意产业园区为例
良好 的创 新环 境 而促 进 企业 间 、产 业 间的相 互合 作 。 关键 字 ：产 业集群 创 意产 业 创 意 产业 园 上 海 【 中图分 类号】 Ｔ ９ ４ １ ０ ８ ．３ “ 意 产 业 ” 一 词 是 从 英 国 引 进 的差 距 ，而且 上海 正处 在快 速 的工 业 化 、 创
最早 、规模 最大 、发展 最好 的创 意产业 园 科技 创意 园 区便 是一个 很好 的例 子 ，该 园 之一 ；长 宁区天 山路 以时 尚艺术 、服装设 区 以影视 制作 、动漫 制作 、游戏 软件等 为 计 、品牌 发布 为主要 特色 的时 尚产 业 园是 主要 产业 导 向 ，并建 立 了相关 的中介 、展
的 ，其 核心 内容 为文 化和创 意 ，它推 崇创 城市 化发 展 阶段 ，创 意产 业也 应该 从 自己 新 和个 人创 造力 ，强 调文化 艺术 对经 济支 的 实 际 出发 ，将 其 重 心 定 位 于 以产 业 为 持 和推 动 的新 兴文 化理 念与 经济 实践 （ 厉 主 ，体 现 为城 市功 能转 型 、为产业 结构 升
一
、
上 海 创 意产 业 园 区现 状
上海 发 展 创 意 产 业 有 其 独 特 的发 展
上海 而 言 ，虽 然现 在 的人均 Ｃ Ｐ Ｄ 已逾 ８ ０ 优 势 ：首先 ，上 海是 中 国近代工业 的发祥 ５０
美 元 ，已经 具 备 发 展 创 意 产 业 的经 济 基 地 ，有 大量 的老 厂房 、旧仓 库 ；其 次 ，上
位置 的划 分上 ，上海 的创 意产业 园 区有 以 等 ， 现在都是著 名的创意产业 基地。 下几种 类 型 ： 产业 园 区 上海 昌平 路９ ０ 和 １ ０ 号 原是 上海 ９号 ００
全国厂房改造商业成功案例
全国厂房改造商业成功案例1. 引言厂房改造是指将原本用于生产制造的厂房，通过改造和优化，转变为商业用途的建筑物。
在中国，随着城市化进程的加快和经济结构的调整，厂房改造已成为一种重要的城市更新方式。
本文将通过介绍全国厂房改造的成功案例，探讨厂房改造在商业领域的应用和发展前景。
2. 厂房改造的背景和意义2.1 厂房改造的背景随着产业结构的调整和经济发展的需要，许多传统工业厂房逐渐失去了原有的功能和竞争力。
这些厂房通常位于城市的核心区域，具有得天独厚的地理位置和建筑资源。
因此，如何将这些厂房改造成具有商业价值的建筑，成为了城市更新和经济发展的重要课题。
2.2 厂房改造的意义厂房改造的成功可以带来多方面的利益。
首先，通过改造和优化，可以提高原有建筑的利用率，充分发挥其潜在价值。
其次，厂房改造可以为城市提供更多的商业和服务设施，满足人们多样化的需求。
此外，厂房改造还可以促进城市的经济发展和增加就业机会。
3. 案例分析3.1 案例一：北京798艺术区3.1.1 背景介绍北京798艺术区是中国最著名的艺术区之一，位于北京市朝阳区。
该区域原为20世纪50年代的电子工厂，经过改造和整修，成为一个集艺术展览、创意设计、文化交流等功能于一体的综合性艺术区。
3.1.2 成功因素•利用原有建筑的特点：北京798艺术区充分利用了原有厂房的宽敞空间和独特的工业风格，营造出艺术氛围浓厚的环境。
•引入艺术机构和活动：艺术区引入了众多艺术机构和展览活动，吸引了大量的艺术家和文化爱好者，形成了良好的艺术生态系统。
•提供多样化的服务：除了艺术展览，北京798艺术区还提供了创意设计、文化交流、咖啡厅、餐厅等多种服务，满足了不同人群的需求。
3.2 案例二：上海创意园区3.2.1 背景介绍上海创意园区位于上海市黄浦区，原为上海市第二针织厂。
通过改造和优化，该园区成为了一个集创意设计、时尚产业、文化创意等功能于一体的创意产业园区。
3.2.2 成功因素•打造创意产业集群：上海创意园区吸引了大量的创意企业和设计师入驻，形成了一个创意产业集群，促进了创意产业的发展。
从上海M50创意园看城市转型中的创意产业崛起资料
从上海M50创意园看城市转型中的创意产业崛起1．研究背景与目的改革开放以来，中国的经济结构逐渐从过去的计划经济转变为市场经济；前者，城市空间与土地使用运行的过程中，政府为主导者，随着社会与都市结构的转变，政府职能从计划经济体制的“政企合一”转变成市场经济转型的“政企分开”，即以经济效益而非从行政级别来衡量市场发展的贡献。
在市场运作转变之下，政府的职能适度下放，以责任明确分工的原则给予地方政府更多行使权责，而中央政府则在宏观经济管理层面适时调节市场失灵的情况；具体来说，从土地开发的角度，由中央制定指导思想，地方政府依循中央指导原则，为城市制定总体规划、区域规划与地区发展规划等，以政策法规开放吸引外资的进入，而区、县政府在拥有部分的行政执行权力下，对于区内的发展与建设能够进一步妥善管理。
中国在改革开放后，不论是体制或是环境都发生很大的变化，推进的政策方针牵涉到新旧产业的汰换与空间的转变。
从上海文化创意产业发展的角度来观察，1990年代后期，依循中央指导的产业策略，并以促进产业结构优化与升级为目标，通过市场经济的运行，实现土地开发与产业布局转换；区政府鉴于老城区遗留的大量工业生产空间，透过政策优惠，吸引文化创意产业进驻以转变产业空间格局。
上海苏州河畔的民族工业在1930年代逐渐形成轮廓，由于1990年代的“退二进三”的城市产业政策推进，苏州河沿岸遗留大批都市化发展过程的产物；大部分的工业厂房随着都市演变的需求被拆迁改建，M50创意园是其中一个幸运被保留下来的老工业厂房，并成功利用文化创意产业转化空间机能，也为老厂房创造更大的收益。
据此，本研究主旨在探讨经济全球化后，上海的城市转型诱发出不同的空间规划机制，文化创意产业园区的蓬勃发展，脱胎于过去的产业结构及发展模式，而转向于以创新产业空间为主的现象。
希望通过M50创意园区这一案例，探讨其空间置换与再发展的利基。
2．研究进行方法本文采用质化研究方法来分析个案经验，通过2008年1月以及7月两次为期30天的实地田野踏勘与对专家学者的深入访谈，企图掌握上海城市体制调整与产业空间转变过程的关联性，并藉由土地使用置换的现象进行探究。
创意产业集群运营模式国际比较分析——以上海和伦敦为例
田 媛 ， 长春 高
（ 东华 大学 旭 日工商 管理 学院 ， 上海 ２ ０ ５ ） ０ ０ １ 摘 要： 选择 属 于潜在集群 和政 策导 向 集群 集合 体 的上 海 创 意 园 区和 属 于 工作 集群 的伦 敦 艺术 工作 室作
为比较对 象 ， 意 园 区和 艺术 工作 室分 别是上 海和伦 敦 创意 集 聚的 主要表 现 形 式 ， 创 通过 对 两个城 市创意 集 群 所有权 、 共服务 、 公 融资方 式和 管理体 系的 比较 ， 析 上 海与伦 敦 城 市创 意 集群 在 运 营模 式 上存 在 的 差 分
于 地 理 位 置 的毗 邻 可 互 相 依 赖 产 生 协 同作 用 ， 如 ， 例 伦
域 人 们 可 以在 不 寻 常 的竞 争 关 系 中 取 得 成 功 。 结 合 这 ” 些 定 义 ， 聚 的 主 要 特 征 可 以 概 括 为 ： 理 集 聚 ， 业 集 地 企
之 间相 互 关 联 ， 文 化 和 创 新 为 基 础 的 高 度 专 业 化 企 以
意 集 群
伦 敦 是 世 界 上 最 富 有 创 意 和 文 化 底 蕴 的 城 市 之
一
研 究 是 对 发 达 国家 进 行 比较 ， 忽 视 了 发 展 中 国 家 创 而 意 集 聚发 展 问题 ［ ］ ５ 。仅 有少 数学 者 对 不 发 达 国家 创 意
产 业 对 国家 经 济 的影 响 程 度 进 行 了研 究 口 。很 多 学 者 ］ 都 对 集 群 进 行 了定 义 ， 最 具 影 响 力 的 是 Ｍｉ ａ ｌ 但 ｃ ｅ ｈ
异 ， 对 差 异 产 生 的 原 因进 行 分 析 ， 后 结 合 本 土 文 化 和 经 济 模 式 ， 出上 海 创 意 集 群 发 展 建 议 。 并 最 提
上海创意产业集聚现状分析及动因探讨
关键词ｉ 创意产业
一
集聚体结构 动因
这三个城区的创意产业集聚区数量都超 过 ｌ ０家。同时， 上海 的十个 中心城 区共分布 了７ ２家创意产业 集聚 区， 占总数的 ９ ％。而松江 、 ６ 闵行和南汇三个区的创意产业集聚
的 重要 力 量 。
以超过两位数 的增速不断取得 显著增长 ，
整个 产 业 显 示 出 强劲 的 发 展 势 头 ， 在全 市 国 民经 济 中的 地位 与 作 用 也 目益 突 出 。
二、 上海创意产业集聚体结构分析
１ 间 结构 分 析 ． 空
（） １ 以创 意 产 业集 聚 区 为 主 要载 体
１．０ ４８ ％。此 外 文 化 传 媒 创 意 以及 时 尚消 费 创 意 所 占 比重 分 别 为 ７６ ％和 ４１％。这 些 ． ０ ． ０
创意产业集聚区 ，是指创意产业相关 行业的经营主体 ， 中在一个特 定区域 ， 集 形
成 多 元 文 化 生态 和 创 意服 务产 业 链 。２ ０ ０５ 年 ， 海 市对 首批 共 １ 创 意 产 业 集 聚 区 上 ８家 进 行 了授 牌 ，这 批 创 意产 业 园 区 的 建筑 面
区 分 别 仅有 ｌ 。 （ 图 １ 家 见 ）
、
上海创意产业 发展状况概述
２０ ０ ５年 上 海 市 政 府 部 门 首 次 从 各 个
行业 中剥离统计 出创意产业对 国民生产总 值 的贡献 ， 并首次确立以研发设计、 建筑设 计、 文化传媒、 咨询策划和时尚消 费等行业
为全 市创 意产 业 发 展 的重 点领 域 。从 ２ ０ ０５
工业遗产保护案例
1 北京：798艺术区闻名国内外的北京798艺术区，位于北京东郊大山子地区的一角，是20世纪50年代苏联援助中国建设的一家大型国有工厂，现在成为北京艺术家的一个聚集地。
798厂区占地1平方公里，具有典型的包豪斯风格，是实用和简洁完美结合的典范，所有建筑均由德国设计师设计，厂房窗户向北，这种设计充分利用天光和反射光，保持着光线的均匀和稳定。
本世纪初，厂区一部分房产闲置了下来。
为充分利用这部分房产，厂房被陆续出租。
一批艺术家和文化机构进驻这里，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成具有国际化色彩的艺术新区。
2 上海8号桥2003 年，8 号桥开始开发，将20 世纪70 年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房经过新的设计改造后注入时尚、创意的元素，打造成沪上时尚创意园区之一，也开启了对城市中心旧厂房的系统及商业化改造这一全新商业形态和运营模式。
改造中，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。
项目首期从规划、改造、招商、到投入运营管理，历时不到一年，把凝聚着历史底蕴的老厂房变成了吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体。
极富特色的外墙最能体现建筑上新旧结合的设计思路，设计师摒弃了原厂房的白粉涂墙，拿来从旧房子上拆下来的青砖重新组合，以凹凸相间的砌造方式突现了墙面的纹理，例如沿街1 号楼的墙面增加了不锈钢及反光玻璃贴面，夜晚的时候，整个墙面熠熠生辉，很有现代感。
作为上海创意产业园区的引领者，8 号桥始终专注于研究、打造、反思和再探索属于自身的独特的品牌理念，并依托于此来实现价值。
真正将园区打造成了有品质的生活空间，这显著区别于传统的办公楼宇，更适应创意设计行业所需。
自建成以来，来自各类创意产业行业的顶尖公司纷纷聚集入住8 号桥，直接形成了上海创意产业园区的第一个样板。
如今8 号桥更是汇聚了在香港主板上市的最大传播集团之一的现代传播、全球排名第二的办公家具制造商Herman Miller、唯一独揽四项国际设计顶级大奖的中国设计公司LKK 洛可可公司、全球第二大广告传播集团WPP 旗下成员GREY group 等一系列全球顶尖公司8 号桥既是时尚潮流的代表，更是创新理念的发源地。
上海特色创意园区介绍
1
红坊概要
红坊
地 址 上海市淮海西路570号 2005年5月 形成时间 建筑面积
上海红坊
4.3万平方米，其中大型公共艺术展 厅8000平方米，商业办公配套设施 23000平方米 建造于1958年的上钢十厂的闲置厂 房， 建成了国内第一个生产冷弯型钢的车 间
文化
+
产业
=
增值
“统一策划、投资、建设、运营”的全过程专业化项目运作模式
47
寻求政府、企业、社会之间的平衡
推进以雕塑为核心的公共文化艺术的发展 树立可持续发展、资源节约型社会建设的示范 增加政府财政收入 落实上海市政府规划及相关现代服务业发展的要求
原业主——稳定直接的经济 收入，企业转型
民族纺织工业建筑遗存。园区目前已有来自英国、法国、美国、瑞士、意大利、 澳大利亚、德国、日本、以色列、加拿大、新西兰、委内瑞拉等 14 个国家 和地区及国内十多个省市的 80 余户专家、学者入驻，是目前上海最具
规模和影响力的创意产业基地，是市府确定的 11 个特色文化街区之一。
园区以视觉艺术时尚创意为主题，以优良的服务和优美的环境吸引创意产 业的领军人物入驻。上海国际服装文化节、工业建筑与绿色时尚艺术节、宝马
上海著名特色创意产业园区
上海的这些园区最大的特色就是都由工业企业的老旧厂房、仓库改建 而成，并最大程度地保留原有建筑物的轮廓和布局，厚重的砖墙、林立的 管道、班驳的地面，充满了工业文明时代的沧桑韵味。 对建筑立面和内部装修进行改造，青砖、金属丝网、玻璃窗、帷幔和
木制条型饰板等装饰元素的使用，使改造后的建筑既有历史感又有时尚感。
创意集聚品牌时尚点亮生活——松江两家创意园区晋身知名品牌示范区
＿
创意 的外 壳 走 进 创 异 工 房 ， 奇 特 的 建
大 学等 学 术 、 艺 术 机 构 密 集 的
它 们 虽 没 有 老 厂 房 的 沧 桑
韵 味 ，但 其 最 贴 近 创 意 企 业 诉
下深刻 的印 象。这 里没有现代
质量 标准化 ｖ ㈣！乳 （ ｄ ｚ ｉ 、２ ０ １ ３ ． ６ １ ２
Ｌ 最佳实践 回固
化 城 市 高楼 林 立 的 冰 冷 、压 抑
分领 域 内的 龙 头 ，如 专 注 于 汽
与 中 国 纺 织 信 息 中心 、 国 家 纺 织产 品 开 发 中心 、 中 国流 行 色
协 会 、美 国Ｘ— ｒ ｉ ｔ ｅ（ 爱 色丽）公 司 、德 国Ｓ ｉ ｌ ￣ ｏ ｘ 公 司 、美 国Ｐ ａ ｎ 一
情 况 下 ，依 旧 坚持 推 进 品 牌 建
设 。在 招 商选 商 的最初 阶段 ， 园 区 明 确 了招 商 企 业 的 类 别 ，
城 市或 地 区 ， 更 适 合 发 展 创 意
筑 设 计 即 给 人 以 强 烈 的视 觉 冲
产 业 。上 海 西 南 部 的 松 江 大 学
正 式 成 为 第二 批 “ 上 海 市 知 名
品 牌 创 建 示 范 区” 。 它们 是创 异 工 房 园 区和 中 国纺 织 服 装 品 牌 创业 园 （ 以 下 分 别 简称 “ 创 异
在 设 计 开 发 阶 段 ，时 尚 谷
就 富 有 创 意 地 确 定 了准 定 制 模 式 ，充 分 考 虑 入 驻 企 业 运 营 对
创意产业园区的集聚和勃兴
Ｉ ｎｄｕ ｔ ｙ ｓｒ
创意产业 园区的集聚 和勃 、
蓬勃兴起 的文化 创意产业 园区面临的问题是如何通过规范市场和科学管理 来推 动文化创意企业的快 速生长 ， 并发挥出集聚效应 ， 打造完整的创意产业链
＞ 文 ／ 杰 ＞ 方
得风气之先 的深圳 、上海于 ２ ０ ０ ４年 开始带头建立创意 产业基地 ，随１ ｌ京 、 １ ｌ １￣ ｋ 南京 、 杭州 、 苏州 、 青岛等城市纷纷跟进打
数字娱乐产业 园规划 面积 ５ 平方 米 、 万 运 河 天 地文 化创 意 园规 划 面积 ２ ４万平 方 米 、杭 州创新创 业新天地规划面积 ３ ０万 平方米 、创 意 良渚基地规划面积 ５ ３万平
方 米 、 溪 创 意 产 业 园规 划 面 积 １ 西 ． 平 ５万
化器的企业升级孵化 、 国孵化。 跨 美 国模式 为我 国发展创 意产 业园 区 提供 了可借鉴 的经验 。 建立创意产业园区
与在建 的园区 １ 个 ， ８ 总建筑 面积达 １ ２ ７． ２ 万平方米。 州文化创 意产业 园区确定的 杭
总体发 展 目标 为 ： 产业实 力规模化 、 空间
布局合 理化 、 主导 产业特 色化 、 产业业 态 关联化 、 意人才层 次化 、 共服务 体系 创 公 化； 将形成 ２ — ０个具有区域特色的创意 ０３ 产业 园区， 建筑面积 ２ ０万平方米。其中 ０ 西湖创 意园规划面积 １ ． ８万平 方米 、 之江
难免运作房地产的嫌疑。三是产业园区有
不 同的建设 主体 ， 涉及复杂 的利益 主体 ， 大 多园区之间是分离而 自成体系的，既缺乏 科学的布局 ，相互之 间也难以建立必要 的
年 ，美 国人乔 ・ 曼库首次 提出了孵 化器慨 念 ， 在纽约成立 了第一家企业。从 １８ 并 ９０ 年 到 ２０ 年 ， 国的产业 园区数量从 １ ０１ 美 ２
全国产业园案例
全国产业园案例
以下是一些全国各地的产业园案例：
1. 上海智能制造产业园：位于上海市杨浦区，是以智能制造为核心的产业集聚区。
园区内聚集了众多国内外优秀智能制造企业及创新创业项目。
2. 北京互联网金融产业园：位于北京市朝阳区，是以互联网金融为主题的产业园区。
园区内设有众多互联网金融企业、孵化器、投资机构等，是国内互联网金融创新的重要基地之一。
3. 广东佛山南海德云产业园：位于广东佛山市南海区，是以文化创意产业为主的产业园区。
园区内涵盖了文化创意、设计、艺术、传媒等多个领域的企业和项目。
4. 成都高新西区生物医药产业园：位于四川成都市高新西区，是以生物医药为重点发展方向的产业园区。
园区内集聚了众多生物医药企业、科研机构和医疗资源，是西部地区生物医药产业的重要集聚区。
5. 浙江杭州西溪创意产业园：位于浙江杭州市西湖区，是以创意产业为主的产业园区。
园区内汇聚了众多创意设计、动漫、影视等企业和项目，是中国东部地区重要的创意产业集聚地。
这些案例代表了全国各地不同地区在不同领域的产业园发展情况，展示了我国产业园建设取得的成就和经验。
这些产业园的
建设和发展对于促进当地经济发展、推动产业升级、吸引人才创新等方面起到了积极的作用。
关于上海文化创业产业园发展的问题——以“田子坊”为例讲解
三、田子坊实地调查问题总结及分析
1. 配套服务比重较大 2. 商铺经营状况良莠不
齐 3. 销售终端居多，附加
值相对较低 4. 店铺流动性大 5. 租金上涨过快
1、配套服务比重较大
• 田子坊文化产业聚集 区，核心区“三巷一街”， 占地2公顷，建筑面积约 3万平方米，但参观游客 较多的区域集中在以 210、248、274等巷为 主的石库门里弄区。这 一区域除较知名的主要 门店外，如气味图书馆、 金粉世家、守白艺术等， 餐饮类商铺也占据了相 当大的比重。
• 首先，居民与商家间矛盾愈发激烈。商铺较 晚的营业时间及嘈杂的声音影响了小区内居民的 日常生活。曾有居民向外国游客头上泼水的事件 发生，且居民向政府反应对噪音不满的情况越来 越频繁。
•
其次，由于缺乏修缮，田子坊内基础设施建
设缺乏，水电异常时常发生，尤其是夏季冬季用
电高峰时经常出现跳闸、断电情况，漏水或地下
2、商铺经营状况良莠不齐
（二）田子坊的发展优势
1. 丰富的历史文化
上海曾经的殖民历史造就了“华洋结合”建筑 风貌，这为田子坊文化气氛的形成提供了依托。
中式石库门建筑、新式里弄建筑和工业厂房 建筑。石库门建筑是上海租界内在19世纪末期以 后一种较为普遍的居住建筑类型，多为二层砖木 结构，大门多为两扇实心黑漆木门，配有门环， 红砖外墙，青砖门框，弄口有中国传统的楼牌， 有些门房受到西方影响镶有西方风格的雕花装饰、 古典壁柱等。而早期遗留的旧工厂也独具时代特 点，红灰色外体，内部高大宽敞，改造后添以时 尚因素，且租金低廉，十分适合艺术家进驻。
没有超越单纯的产业层面，它在推动经济发展方式
的转变、带动更广泛经济领域的创新，以及促进社
会协调发展等方面所发挥的作用还没有完全显 现。”[1]
上海创意产业集聚区的发展研究
人创造 力 ， 强调文化艺 术对经济的支
持与推动 的新兴经济 实践 。 １１ 创意产业 的概念 与范畴 ． ２ ０世纪 ９ 年代 ，随着 资本全 球 ０
一
经济 学家霍金斯在 《 创意经济 》
书中 ， 把创 意产业 界定 为其产品都
在知识产权法的保护范围内的经济部 门。 识产权 有四大类： 知 专利 、 版权 、
【 摘要】 简要介 绍 了创意产业和创意产业集 聚区的产生 与发展 ，阐述 了上海创 意产业 集聚 区的现状和存 在问题 。 此基础 上 ， 在 就如何 引导创意产业的健康 发
展 ，深 入推 进 创 意产 业 集 聚 区的建 设 ，提 出 了相 关对 策和 建 议 。
【 关键词 】创意产业
Ａｂｓ ｒ ｔ ｌ ｅ ａｔｃｅ ｂ ｉ ｌ ｒ ｄｕ ｅ ｈ ｔａｃ ： ｒｉｌ ｒ ｙ Ｊ ｏ ｃ ｓ ｔｅ ｈ ｅｆ ｎｔ
子坊等－ ｆ 最早 的创意产业集聚 区。９ － Ｌ Ｌ ０年代后期 ，八 号 桥、 张江高科技 园区等－ ｆ 新型都市产业 园兴起 ， － Ｌ Ｌ 上海创 意产业发展 步伐不断加快。２ ０ ０ ４年 １ ２月首届 中国创意产
提高的重要动力。近年来 ，上海结合
地方实际 ，充分利用老厂房 、旧仓库 等 大力发展 创意产业 ，创意产业集聚 区快速 发展 ，已具有 了一定 的建设规
力、 技能和 才华 的活动 ， 通过知识 产 权 的生成 和利 用 ，使 这些 活动 发挥 创造 经济 效益 和就 业 的成 效 ” 的产
业。根 据这 个定义 ， 国将广告 、建 英
业、 设计产 业 、 广告公关与咨询策划
产业 、 意地产 与建筑 产业 、品牌 时 创 尚产业 、广播影视产业 、 闻出版产 新
上海十大创意产业聚集区
7、海上海。位于杨浦区大连路、飞虹路交界处。主要是以创意设计为主的现代服务业集聚区，由8万平方米的商务楼宇、400米长的创意商业街、9万平方米的生态居住区以及海上讲堂、海上剧场和空中会馆等组成，入驻的主要是从事创意设计的工作室、画廊等，涵盖设计、影视、动漫、广告及IT等13个行业。
8、周家桥。位于万航渡路2453号，是一座创意产业园区，又叫周家桥“创意之门”，在一期7000平方米的空间内，已融合了设计、摄影、广告、多媒体、会展等35家创意产业公司。
4、M50。位于莫干山路50号，目前汇集了包括夏邦杰、阮仪出等设计大师工作室和来自15个国家和80余家创意设计公司及产品展示厅，是上海最具品位、规模和影响力的时尚创意地标。
5、创意仓库。位于苏州河北岸光复路181号，原先是四行仓库，已进驻十几家创意设计公司，其中大部分是有境外背景的创意工作室，以城市规划、建筑设计、环境艺术为主。许多公司还选择到这里举办文化商业活动，如英国时尚品牌推广会、芝华仕公司的Party，迪士尼童装发布会等。
2、8号桥。位于建国中路8号—10号，设计金茂大厦的SOM公司、英国ALSOP设计公司、加拿大贝加艾奇（上海）建筑设计咨询有限公司、日本HMA建筑设计和株式会社SI—3Desigh上海事务所、香港著名导演吴思远的影视工作室、负责中法文化年“F2004艺术展”的Emotion设计室等8个国家和地区的60多家设计、创意和时尚类企业在此落户。
以产业链为核心的创意产业园区发展模式-七星彩在线人工计划
视觉艺术情报信息2014年第1期（总第86期）上海视觉艺术学院图文信息中心 2014年2月18日目录创意产业园区的模式归纳编者注 (1)以科技为核心的发展模式 (1)以产业链为核心的发展模式 (3)以城市为核心的发展模式 (6)以文化为核心的发展模式 (8)主要国家部分创意园区简介及相关分析美国 (10)美国创意产业园经验借鉴 (10)洛杉矶好莱坞电影产业园区 (11)百老汇戏剧产业园区：百年打造创意产业链 (12)富有创意的“创意园” (18)纽约SOHU区（苏荷区） (19)英国 (20)国外文化创意产业集聚区经验借鉴——英国 (20)MediaCity UK（英国媒体城） (27)加拿大 (27)加拿大BC省动画产业园区 (27)日本 (28)日本东京杉并动画产业中心——动漫产业集聚地 (28)韩国 (29)韩国文化创意产业园区现状与展望 (29)专题：创意产业园区的模式归纳编者注：创意产业园区作为一种产业集聚的形式最早兴起于欧美国家。
学术界一般依据其形成方式，将欧美创意产业园区分为：旧厂房转型模式、历史文化区延续发展模式和政府主导模式三种。
但园区能否持续发展，其形成方式并不是最主要的因素，根据创意产业园区的成长来看，近年来有学者还总结出另一些模式，如：艺术联姻商业的模式、产业链为核心的模式、科技为核心的模式、以文化为核心的模式、以城市为核心的模式等。
创意产业园区的各种发展方式都有值得思考和借鉴的亮点，现将部分园区形成和发展模式收集罗列，并简单归纳如下，供领导参考。
（文献来源：国外创意产业园区的五种模本、国外较成熟创意园区运营模式分析、国际文化创意产业园区发展研究报告等）一、以科技为核心的发展模式以科技为核心的创意园区模式里，大学和研究机构是个重要角色，因我校是个需学研产结合的大学，若发展创意产业园区，与此模式最为契合，因此列在最前。
斯坦福大学经济学家保罗•罗默认为，发展是个内在的过程，建立在持续积累和挖掘人力知识的基础上。
上海创意产业空间集聚研究
创 意 产 业 是 后 工 业 时 期 信 息 经 济
解不一。 年的一些关于 ” 意产业 ” 近 创 、
蓬 勃 发 展 背 景 下 的 新 兴 产 业 ． 处 于 产
业 链 和 价 值 链 的 高 端 ， 跨 越 并 渗 透 于
” 文化 产 业 ” 文 化 创 意 产 业 ” 内容 、” 、” 产 业 ” 的 研 究 ， 多 与 目前 一 般 意 义 的 “ 意 产 业 ”相 关 ．政 府 与学 术 界 比较 创
上 海 创 意 产 业 空 间集 聚 研 究
Ｔｈ Ｓ ａ ｅ ｅ ｐ ｃ Ａｇ ｏ ｅ ａ ｉｎ ｆ ｇｌｍ ｒ ｔｏ ｏ Ｃｒ ａ ｉ ｅ ｎ ｕ ｔｙ ｎ Ｓｈ ｎ ｈ ｅ ｔｖ Ｉ ｄ ｓｒ ｉ ａ ｇ ａ
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占 当年 上 海 Ｇ Ｐ ６ ％ …。 上 海 还 是 Ｄ 的 ６ 中 国首个 创建 创意 产业 园区的城 市 ． 为 推 动 上 海 产 业 结 构 升 级 和 功 能 转 型
的开 拓 和 利 用 ．用 潜 力创 造 财 富 和 就
业 机 会 的 活 动 。 美 国 则 较 注 重 版 权 产
工业 设计 、 工艺 美 术 品设 计 、 件设 计 软 工程 勘察 设 计 、 筑 装饰 、 建 室内 设计 文艺 创 作 表演 、 播 电视 、 广 电影 韦 作 等 ＿ ｌ 市场 调 研 、 券 咨询 展服 务 等 证 会
资料 来源 ： １ 上海 市 经济 委 员会 ． 海创 意产 业 中心 《 上 创意 产业 》Ｍ 上 海科 学 技术 文献 出 版社 ２ ０ １ 【］ ０５ １ ２ 陈 江 上海 确定 “ 一五 ” 十 创意 产 业五 大类 发展 重点 给 产业 升级 装上 ” 脑加 速器 ”Ｎ 解放 日报 ２ ０ １ — ０ ２ ） 头 ［］ ０ ５ ３ （ ２ １
案例分析上海田子坊详细
2. 田子坊简介
田子坊景区景区手绘图
PART I 综合概述
二期
出入口
出入口
3. 田子坊业态
一期
出入口
出入口
一期 200弄 功能：办公、商业 代表企业：宗迈建筑咨
询、上海安吉乐餐饮 娱乐有限公司； 210弄 功能：办公、商业 代表企业：尔冬强工作 室、逸飞之家； 二期 248弄 功能：商业 代表企业：泰迪小熊、 陈瑞元摄影工作室； 274弄 功能：商业 代表企业：新视界画廊、
2004年
石库门居民开始自发对外出租给画家,周 边居民纷纷效仿,服务、餐饮、工艺类商家纷 纷进驻,田子坊二期开始产生并迅速扩展。
2005年-至今
2005年政府出台居改非政策,授牌田子坊 为创意产业集聚区。开始引导支田子坊向全市、 全国范围辐射。
2008年田子坊定位为创意产业集聚地、
一期 创意办公为主; 主要是5家工厂,1998年对外出租给画家。 二期扩展范围 2008-2009 创意商铺为主,少量餐饮配套; 2条里弄的居民房2004年开始对外出租。
• 超过30多个国家的不同创意行业以 休闲作坊、工作室等极具休闲观光 特质的形态开店作业和经营。是商 业,也是休闲方式,本身还具有观光 功能,能提升片区吸引力。
• 艺术家陈逸飞、尔冬强、王劼音等的 工作室；老上海品牌双妹；琉璃艺术 家杨惠姗、张毅的琉璃博物馆…诸多 名人和品牌店入驻提升了街区名气和 吸引力。
行业准入机制,明确了创意产业的鼓励、限制和禁止类的标准。
PART II 创意园区
4 田子坊创意园区的构成要素
3. 田子坊模式
建筑变迁：历史建筑——典型的江南民居、西式洋房、中式石库门和新式里弄建筑,
是海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达
国内典型创意产业集聚区形成机制分析
国 内典型创意产业集聚 区 肜成机制分析
一 周政 仇 向洋 东南大学经济管理学院 摘要 ： 近年 来国内创意产业发展迅速 ， 北京 、 上 海等地积极推动创 意产业发展 ，并形成 了一批 创 意产业集聚 区。本文通过对上海 ８号桥创意 产业园区、 北京 ７ ８艺术 区和杭州 ＬＦ ４ ９ Ｏ Ｔ ９等三 个 国内典型创 意产业集聚 区形成机制的分析 ， 希望为各 个城 市创 意产 业的发展 及创意 产业 集聚区的规 划提供一些启示 关键词： 创意产ａ ； ｋ 集聚 区； 形成机制； 分析
策划咨询有限 公司获得 ２ ０年承包 经营 权， 负责 具体的开发定位 、 划论 证 、 规 整 体包装策划 、 改建招商和管理工作 。
利益及政府的原有规 划产生 冲突 ， 面临 着被拆 除改 造 的局 面 。艺 术家 希望 把
７８ ９ 打造成 生机盎然 的文化乐土 ，不愿
成为艺术区 。Ｌ Ｔ ９所在的拱墅区政 ＯＦ ４ 府 在发现 艺 术区 兴起 后立即 派专 员赴 各地考察创意产业发 展 ， 并邀请 各路 专
而 成 ， 已成 为建筑 、 现 家居 、 广告 、 软件 、
产业 发展战略 及发展规 划的 引导下 ， ８ “
Ｊ ｌ Ｏ６ ｕ ｙ２ Ｏ
维普资讯
号桥” 采用租赁承包的市场化开发形式 ，
展 电子工业与 电子贸 易 ， 被北京 市规划 为 电子城 科技 园并 纳 入中 关村 科技 园
从 当代世 界 文化 与经 济 的发 展来 看， 创意产业对 中国经济 的全 面协调 发 展和 产业 结构 的 进一步 调整 将具 有越
电影 、 出版 、 装设 计 等新 兴产业 的汇 时 聚 中心 。２０ ０ ３年 １ ２月 ２ ５日， 上海市 在
上海文化创意产业园区发展模式及路径
上海文化创意产业园区发展模式及路径文/上海市市文广局专题调研组一、模式特征（一）从整体规模看，上海文化创意产业园区体量大、数量多、分布广。
上海是我国文化创意产业园区发展起步较早、成长迅速、最具活力的地区。
园区从无到有、从小到大，经历了一条从自发集聚到政府规划引导和扶持的发展之路。
截止2010年底，全市经四批授牌的园区共有77家，分别散落在“一轴（延安高架）、两河（黄浦江、苏州河）”的整体布局上。
其中徐汇区和长宁区分别为12家，虹口区11家，杨浦区9家，静安区和闸北区分别为7家，普陀区和原卢湾区分别为5家，黄浦区3家，浦东新区2家，闵行、嘉定、松江和宝山分别为1家。
表1 上海文化创意产业园区分布据对77家园区的数据统计，园区总占地面积240.78万平方米，每个园区平均占地31270.8平方米。
其中占地超过1万平方米的有38家，占77家园区总量的一半左右。
园区总建筑面积265.97万平方米，每个园区平均建筑面积34456.4平方米。
其中建筑面积超过1万平方米的有59家，占77家总量的76.62%。
建筑面积低于1万平方米的19家，其中长宁区8家、虹口区5家、闸北区2家、黄浦区2家、普陀区1家、徐汇区1家。
低于7000平方米的有8家，包括长宁区的创邑•河(4705 m2)、创邑•源（4100 m2）、聚为园（4600 m2）、湖丝栈（4500 m2）、原弓艺术创库（6000 m2）；虹口区的建桥69（6300 m2）、智慧桥（5200 m2）；普陀区的E仓（5000 m2）。
（二）从园区类别看，上海文化创意产业园区多形态、多类型、开放度高。
据对入驻园区的110家不同类型企业抽样调查，民营企业占81.74%，外商独资企业占17.59%，中外合资企业占8.79%，国有企业占4.4%。
从园区创立的外在形态看，有四种类型：一是校企运作型。
这种运作模式是建立在院校品牌之上的一种延伸服务，即通过高等院校的智力优势背景，通过整合资源对老厂房进行统一改造的模式。