民间出售住宅基地合同范本
宅基地售卖合同5篇
宅基地售卖合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方为宅基地的合法持有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地的售卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：______________________。
2. 宅基地面积：______________________平方米。
3. 宅基地权属证明文件：甲方需出具相关权属证明文件，证明该宅基地的合法所有权。
二、交易条款1. 售卖价格：甲方同意将宅基地以人民币_______元（大写：______________________元整）的价格售卖给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金______元；（2）办理宅基地过户手续前支付余款______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：甲方应于乙方支付完所有款项后的___日内，将宅基地交付给乙方。
三、权属转移1. 甲方承诺在宅基地交易完成后，协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续。
2. 甲方应保证对该宅基地拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、查封等权利限制。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付宅基地，或者该宅基地存在权属纠纷、违法情况等，导致乙方无法取得宅基地，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
宅基地的买卖合同范本(推荐5篇)
宅基地的买卖合同范本（推荐5篇）宅基地的买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：xx身份证号码：乙方（买方）：xx身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。
四、双方签署本合同往后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙双方商定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方缘由，该房屋未在商定时刻内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收房款。
六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清后来一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量询问题均由甲方担当。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：xx乙方签字：联系地址：xx联系地址：电话：xx电话：xx年xx月xx日xx年xx月xx日宅基地的买卖合同范本第2篇农村宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公正、自愿、公正、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻____，北邻____，西邻____，东邻____，东西长____米，南北宽___米，面积____平方米。
农村宅基地转卖合同5篇
农村宅基地转卖合同5篇篇1农村宅基地转卖合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：经协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（地址）的农村宅基地现状现与未来使用权及相关权益变更事宜，达成如下协议，并自愿签订本合同：一、宅基地现状描述1. 甲方在（地址）拥有一处位于当地规划范围内的农村宅基地，面积约为（具体面积），权属证明编号为（权属证号）。
2. 宅基地户主（权属人）为（户主姓名），具备出卖权利，已同意将其宅基地转售给乙方。
出让价格为（具体价格），合同签订后甲方应办理宅基地权属过户手续，并向乙方交接相关权属证明文件。
二、乙方权利和义务1. 乙方应自愿承担宅基地的购买及相关过户手续费用，如需办理其他手续或手续费用由乙方承担。
2. 乙方在签订本合同后，需按合同约定的时间和价格支付购买宅基地的款项。
逾期未支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的购买款项。
3. 乙方有权对宅基地进行规划和建设，但需符合当地规划、土地使用和环境保护等相关法律法规要求，如因乙方违反法律法规导致的后果由乙方独立承担。
4. 乙方购买宅基地后，有权收取宅基地的相关权益及收益，但不得侵犯其他民众的合法权益；如有侵权行为，应立即停止并赔偿损失，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
三、甲方权利和义务1. 甲方应负责办理宅基地的权属过户手续，更新相关权属证明，如有其他需要提供文件或证据，甲方应积极配合。
2. 甲方应接受乙方按合同约定的价格支付购买款项，如有拖延或违约行为，甲方应承担相应违约责任。
3. 甲方应确保宅基地的权属无纠纷和争议，并提供真实有效的宅基地权属证明。
如因甲方提供虚假信息导致纠纷，甲方应承担赔偿责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，合同期限自合同生效之日起至乙方完成宅基地权属过户手续为止。
2. 双方签字盖章后，不得修改、解除合同，如需变更需经双方协商并签订书面协议。
农村住宅基地买卖合同5篇
农村住宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是农村集体经济组织内成员，合法拥有农村住宅基地的使用权，乙方因自身需要，自愿购买甲方的农村住宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的农村住宅基地的使用权转让给乙方。
2. 该住宅基地的面积、四至界限等详见附件《宅基地基本情况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、手续办理及费用承担1. 甲方应协助乙方办理农村住宅基地的转让手续，相关费用由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理转让手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、宅基地交付及风险转移1. 甲方应在手续办理完成后______日内将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付后，甲方不再享有该宅基地的任何权益，由乙方承担与该宅基地有关的一切风险。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。
六、其他约定1. 甲方应保证转让的宅基地使用权无任何争议、纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
买卖房屋宅基地合同6篇
买卖房屋宅基地合同6篇篇1甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________________乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________________鉴于甲方拥有座落于______的一处宅基地及房屋，现甲乙双方就甲方出售该宅基地及房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：_____________________________；2. 宅基地面积：______平方米；3. 房屋结构：______；4. 房屋层数：______层；5. 房屋总面积：______平方米。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售宅基地及房屋拥有合法、完整的权利，无任何产权纠纷。
2. 乙方同意购买甲方所售宅基地及房屋，并承担因购买所产生的所有费用。
3. 甲乙双方同意按照本合同约定完成交易，遵守国家相关法律法规。
三、交易细节1. 交易价格：甲乙双方同意，宅基地及房屋的交易价格为人民币______元。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理完过户手续后支付。
3. 过户费用：过户费用由______方承担。
4. 交接时间：甲乙双方同意在合同签订后的______日内完成房屋交接。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法正常行使权利，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
宅基地售卖合同5篇
宅基地售卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意出售该宅基地给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：本宅基地位于_____________。
2. 宅基地面积：本宅基地面积为_______平方米。
3. 产权情况：甲方为本宅基地的合法所有者，拥有完全的产权。
二、交易条款1. 售卖价格：甲乙双方经协商一致，确定本宅基地的售卖价格为人民币_______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付全部款项。
3. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户费用。
4. 产权移交：甲方在收到全款后的____天内办理产权移交手续，将产权转移至乙方名下。
三、甲方的声明与保证1. 甲方保证为本宅基地的合法所有者，拥有完全的产权。
2. 甲方保证在产权移交前，本宅基地不涉及任何纠纷、抵押、查封等情况。
3. 甲方保证在产权移交后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利成为本宅基地的合法所有者。
四、乙方的声明与保证1. 乙方保证购买本宅基地的资金来源合法。
2. 乙方购买本宅基地的目的是合法使用，不用于非法用途。
3. 乙方在产权移交后，遵守国家法律法规的规定，合法使用本宅基地。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按时办理产权移交手续，视为违约，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方在合同签署后未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同。
3. 若甲乙双方在本合同履行过程中存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。
六、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
宅基地卖买合同5篇
宅基地卖买合同5篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________________鉴于甲方为特定宅基地的合法持有人，并有意将此地块的宅基地及其相关权益转让给乙方。
双方在自愿、平等、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于______________________，宅基地面积______平方米，四至界限为东接______，西邻______，南接______，北邻______，权属明晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______万元整（¥______万）的价格将宅基地转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元整（¥______万）给甲方。
3. 乙方应在定金支付后的______个月内支付剩余款项人民币______万元整（¥______万）。
三、权属转移1. 甲方承诺在收到全款后的______个月内完成宅基地的权属转移手续。
2. 甲方应提供办理权属转移所需的所有材料，并确保材料的真实性和合法性。
3. 乙方应配合甲方办理相关手续，支付相关税费。
四、风险承担在权属转移完成前，甲方承担与宅基地相关的所有风险。
权属转移完成后，风险由乙方承担。
五、承诺与保证1. 甲方保证所售宅基地无任何纠纷，无债权、债务问题，未被司法机关查封或限制。
2. 乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间完成权属转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。
3. 若因甲方原因导致权属转移无法完成，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。
农村宅基地转卖合同6篇
农村宅基地转卖合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：______________乙方（买方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：______________鉴于甲方拥有农村宅基地一块，经与乙方充分协商，就甲方将其农村宅基地转卖给乙方一事，达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于________________，宅基地面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
甲方已取得宅基地使用证书，宅基地使用期限为永久。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所拥有的宅基地以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转卖给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
第三条转让事项及约定1. 甲方保证所转让的宅基地无任何纠纷、抵押、债权、债务等情形，否则由此引起的责任由甲方承担。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用证书。
3. 宅基地转让后，乙方有权对该宅基地进行合法使用、出租、转让等处置。
4. 乙方在转让期限内，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变宅基地用途。
第四条违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒真相、欺诈行为导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用证书，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。
第五条争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村出售房屋合同5篇
农村出售房屋合同5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，现欲出售其位于农村地区的房屋给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为________________。
2. 房屋结构：为砖混结构，建筑面积______平方米。
3. 附属设施：包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋售价为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付甲方购房款人民币______元整，余款在办理过户手续后支付。
3. 交易税费：双方按照国家相关法律法规承担各自应缴纳的税费。
三、房屋交付与过户1. 甲方在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方，同时移交与该房屋相关的所有凭证。
2. 双方同意在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规分担。
四、房屋质量与保证1. 甲方保证该房屋无任何产权纠纷，不存在出租、抵押等情况。
2. 甲方保证该房屋结构完好，符合安全居住条件。
3. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为一年，自房屋交付之日起计算。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
3. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同导致合同无法履行，应承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
农村卖宅基地合同6篇
农村卖宅基地合同6篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系方式：__________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系方式：__________鉴于甲方自愿将其农村宅基地的使用权出让给乙方，并且乙方同意按照本合同的约定购买该宅基地的使用权。
为明确双方的权利义务，防止日后纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
宅基地面积约为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲方以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地的使用权转让给乙方。
该价格包括但不限于土地补偿费、青苗补偿费等费用。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全部交易款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到款项后，应出具收据作为凭证。
三、权利与义务1. 甲方保证对出售的宅基地拥有完全的使用权，并保证其合法性。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负违约责任。
2. 乙方有权在购买的宅基地上建造房屋及其他设施，并享有使用、收益的权利。
3. 乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
4. 本合同项下的宅基地如遇征收、征用等情况，乙方有权获得相应的补偿。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售宅基地，应支付乙方已付款项双倍的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方未付款项的利息作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的损失。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
宅基地买卖简单合同8篇
宅基地买卖简单合同8篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址_______________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至：东至______，南至______，西至______，北至______。
4. 宅基地权属证明文件：甲方提供宅基地权属证明文件，确保该宅基地的权属无争议，无抵押，无其他权利限制。
二、买卖条件1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地使用权转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款______元在办理宅基地过户手续后支付。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金______元。
三、宅基地交付及过户1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内办理宅基地过户手续。
3. 过户费用由乙方承担。
四、宅基地使用及限制1. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
农村房屋及宅基地买卖合同5篇
农村房屋及宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________ 身份证号：___________________乙方（买受人）：___________________ 身份证号：___________________鉴于甲方是所涉房屋及宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋及宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方自愿将其合法拥有的农村房屋及宅基地出售给乙方，具体地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________，建筑面积：___________________平方米。
宅基地面积：___________________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋及宅基地的出售价格为人民币____________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋及宅基地权属1. 甲方保证对所售房屋及宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。
2. 甲方应在乙方完成全款支付后的____日内协助乙方办理房屋及宅基地的权属变更登记手续。
四、房屋交付及宅基地使用1. 甲方应在乙方完成全款支付后的____日内将房屋及宅基地交付给乙方。
2. 乙方取得房屋及宅基地后，有权进行使用、出租、转让等合法行为。
五、违约责任1. 若甲方在乙方完成全款支付后未能按期交付房屋及宅基地，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在约定的时间内未能完成全款支付，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
宅基地的买卖协议书范本7篇
宅基地的买卖协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于______的一处宅基地，现欲出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 土地性质：按照相关法律规定，此宅基地属于可转让范围。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法地将其出售给乙方。
2. 乙方愿意购买此宅基地，并承担相关费用。
3. 双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为此次交易的价款。
三、交易流程1. 乙方应在协议签署后______日内向甲方支付定金______元（大写：______元整）。
2. 在定金支付后的______日内，双方应完成宅基地的权属转移手续。
3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项______元（大写：______元整）。
4. 甲方应在收到全款后的______日内将宅基地交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间完成宅基地的权属转移手续，或者未能交付宅基地，则应向乙方支付违约金，并退还全部已付款项。
2. 若乙方在支付定金或全款后，中途变更购买意愿，或者未能按照约定时间完成交易手续，则已支付的款项作为违约金赔偿给甲方。
五、其他事项1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此次交易的合法性。
2. 在交易完成后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权的登记手续。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
宅基地卖买合同7篇
宅基地卖买合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地买卖合同协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_____________________。
2. 宅基地面积：_____________________平方米。
3. 权属性质：此宅基地是集体土地，为甲方与所在地的村集体经济组织共有的土地使用权。
宅基地中的建筑物所有权归甲方所有。
甲方已取得合法的宅基地使用权证等相关证件。
乙方购买后享有宅基地使用权和建筑物所有权。
二、买卖条件及交易事项1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含宅基地使用权和所有建筑物。
支付方式为合同签订之日起___天内支付定金____元整，剩余款项于______年___月___日前一次性支付完毕。
甲方向乙方出具相应的收据证明。
所有款项交易完成以后乙方正式获得宅基地的所有权及建筑物产权。
交易完成后的资金分割办法按照甲方所出资的相关税费支出，经双方共同核算后进行分割等细节见协议补充条款（见附件）。
任何一方不得拖延款项交付时间，否则视为违约。
如甲乙双方任何一方出现违约情况需赔付对方违约金______元整（大写：______元整）。
如因违约导致法律诉讼的需赔偿对方律师咨询费等相关费用。
违约金在违约事实发生___天内支付完毕。
三、宅基地权属转移与变更登记篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________。
农村宅子买卖合同6篇
农村宅子买卖合同6篇篇1农村宅子买卖合同一、甲方：______（以下简称“甲方”）身份证号码：__________电话：__________地址：__________乙方：______（以下简称“乙方”）身份证号码：__________电话：__________地址：__________二、甲方是农村宅子的合法所有人，有权出售该农村宅子；乙方愿意购买该农村宅子。
经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
三、【农村宅子的基本情况】1、农村宅子地址：_____________2、农村宅子面积：______平方米3、农村宅子结构：__________4、附属设施：_____________四、【农村宅子的价款及支付方式】1、甲方将上述农村宅子以__________元的价格转让给乙方。
2、价款支付方式：乙方需在签订本合同之日支付__________元作为定金，剩余价款须在办理房屋过户手续时一次性支付清楚。
3、价款支付方式：__________五、【农村宅子的权属变更】经乙方支付全部价款后，甲方应向乙方过户该农村宅子，并出具相关证明文件。
六、【农村宅子的其他约定】1、农村宅子的权属发生变更后，甲方应自设备权属变更之日起，向有关部门办理过户手续。
2、乙方在过户手续办理期间，应协助甲方提供相关材料，配合相关程序的顺利进行。
3、甲方保证其转让的农村宅子没有债务纠纷和其他法律问题。
七、【争议解决方式】因本合同引起的争议，由甲、乙各自承担相应的法律责任。
若双方在解决争议方面无法达成协议，则提交当地有关法院解决。
八、【其他事项】1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签订之日起生效，至农村宅子权属过户完毕止。
3、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________以上是《农村宅子买卖合同》，甲、乙双方应严格遵守协议内容，在合同履行过程中如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。
宅基地变卖合同5篇
宅基地变卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________鉴于甲方是某宅基地的合法所有者，现甲方愿意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：____________________（详细地址）。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地用途：居住用地。
4. 宅基地权属：甲方是该宅基地的合法所有者，拥有完全产权。
二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方自愿购买该宅基地的使用权。
2. 双方确认宅基地的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
4. 甲方收到全款后，应立即将宅基地的相关证件及证明材料交付给乙方。
三、权利和义务1. 甲方应确保该宅基地的合法性，保证无任何权属纠纷和第三方追索。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地的登记、变更等手续。
3. 乙方购买后，有权在该宅基地上建造房屋，甲方不得干涉。
4. 乙方有义务按照约定时间支付款项。
5. 双方应共同遵守国家关于宅基地的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未将宅基地的相关证件及证明材料交付给乙方，应按照合同价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同价的______%向乙方支付违约金。
4. 若因乙方原因导致无法完成宅基地的登记、变更等手续，乙方应按照合同价的______%向甲方支付违约金。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
最新农村宅基地房屋买卖合同3篇
最新农村宅基地房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方在合法取得的农村宅基地上有一座房屋，现欲将该房屋及其宅基地使用权依法转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 宅基地位置及面积：该宅基地位于______市/县______乡镇______村，面积约为______平方米。
2. 房屋状况：该房屋为______层建筑，建筑面积约为______平方米，结构形式为______。
3. 附属设施：包括但不限于院子、厕所、围墙等附属设施均随同房屋一并转让。
二、交易条款1. 房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在______日前支付完毕。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋及宅基地使用权交付给乙方。
三、甲方声明1. 甲方为该房屋及宅基地的合法所有人，具有完全的权利处分该房屋及宅基地使用权。
2. 甲方保证该房屋及宅基地无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
3. 甲方在交付房屋及宅基地使用权后，应协助乙方办理相关登记手续。
四、乙方声明1. 乙方已充分了解该房屋及宅基地的基本情况，自愿购买该房屋及宅基地使用权。
2. 乙方在购买该房屋及宅基地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 乙方在交易过程中应诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等行为。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
农村宅基地出售协议书范本(九篇)
农村宅基地出售协议书范本赠与方：受赠方：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地的所有者。
“该宅基地”使用证号为。
“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。
因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等的法律效力。
赠与方：受让方：证明人：农村宅基地出售协议书范本（二）一、当事人及委托代理人甲方：_______________________________________________，男，汉族，现年岁，身份证号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____二、制作调解书的背景甲、乙双方因案，现乙方已以甲方涉嫌经济诈骗为由向_____派出所报案，该所也以甲方涉嫌经济诈骗为由采取强制措施。
因甲方在此事中，也是被人蒙骗，现在的主持下，双方就本案涉及的基本事实及相关内容达成了一致意见，特制订本《调解协议书》。
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民间出售住宅基地合同范本
宅基地转让合同
转让方： (以下简称甲方)
__号：
受让方： (以下简称乙方) __号：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：
一、宅基地坐落、面积
甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。
六、付款方式及期限
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
_民间出售住宅基地合同范本。
九、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：
姓名 __号码：
姓名 __号码：
乙方签字：
姓名 __号码：
姓名 __号码：
证明人：
签字地点：
年月日
宅基地转让合同
转让方： (以下简称甲方) __号：
受让方： (以下简称乙方) __号：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于宅基地
转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边
界，南边界，西边界，北边
界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地_民间出售住宅基地合同范本。
所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发
现无法保证，要在三天内归还乙方本金。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。
六、付款方式
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、本合同未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
八、本协议签订后，任何一方均不得反悔，本合同经双方签字盖手印后生效。
九、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：
姓名 __号码：
姓名 __号码：
乙方签字：
姓名 __号码：
姓名 __号码：
证明人：签字地点：
年月
日
房屋买卖及宅基地使用权转让合同
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，甲方同意出售，且乙方同意购买甲方房屋及相应宅基地，为此双方达成如下协议，共同遵守。
第一条房屋概况
1、
2㎡。
3、
4、
第二条房屋占用范围内宅基地概况：
1、
2、
3、
第三条交易价格
乙方购买甲方房屋总价款共计人民币元(大写： )。
待房屋实际交付后，乙方一次性支付甲方，甲方为乙方出具相应收据。
乙方购买该房屋总价款指该房屋和相应土地使用权的总价款。
第四条甲方按国家规定承担房屋买卖相关税费的缴纳。
第五条甲方保证
1、对土地、房屋拥有完全的所有权和使用权，不影响乙方行使房地产权利；
2、该房屋及占用土地未设定抵押权及其他他项权利，不存在任何权利瑕疵、
产权纠纷和财务纠纷；
3、不存在除上述房屋价款及国家规定税费以外的任何费用支出，如存在其他费用支出由甲方自行负责；
4、甲方负责办理完善村委会及村民代表同意房屋出售的相关证明及手续。
5、房屋交付乙方，乙方支付价款后，产权未作变更登记之前，甲方不得再将房屋出售给第三方。
6、如遇政府拆迁，对土地和房屋的拆迁补偿归乙方所有，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁补偿手续，并且不得对此提出任何主张。
7、如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任。
第六条违约责任
1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
2、违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
并按每日人民币元向守约方支付违约金。
第七条争议解决
因本协议履行而发生的争议双方应协商解决，协商不成可向房屋所在地 __提起诉讼。
第八条合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
住址：住址：_民间出售住宅基地合同范本。
__件号码： __件号码：
电话：电话：
合同签订地：签约时间：年月日
出售住宅基地协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方愿将座落在锦屏镇无横山拆迁安置小区44号宅基地出售给乙方，现达成协议如下：
一、出售宅基地位置：丘北锦屏镇老横山拆迁安置小区44号。
二、出售宅地基四至界限：东至地界至南至地界至西地界至北至大路边上。
三、出售方式及面积：一次性出售，出售面积183.3平方，长15.4米×宽11.9米。
郭进兵、王俊明各一半，每户91.65平方米，价格每平方800.00元，183.3平方×800.00元=146640元整（壹拾肆万陆仟陆佰肆拾元整）。
四、空口无凭，将立了为准，双方不得反悔。
五、本协议自签字之日起生效，并有法律效力。
六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
xx年2月4日
本文：
内容仅供参考。