马房山校区施工组织计划

目录第一章编制说明及编制依据、目的第二章工程概况及本工程针对性特点、难点第三章各分部分项工程的主要施工方法一、吊顶天棚工程（一）轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法（二）铝方板吊顶施工方法二、楼地面工程（一）水泥砂浆找平层施工方法（二）楼地面玻化砖铺贴施工方法（三）卫生间防水施工方法三、墙柱面工程（一）墙面抹灰施工方法（二）墙面装饰板施工方法（三）墙面砖施工方法四、涂饰工程（一）乳胶漆涂饰施工方法五、轻质隔墙工程（一）卫生间成品隔断施工方法（二）轻钢龙骨石膏板隔墙施工方法六、细部工程（一）窗帘盒施工方法七、电气安装及开关、灯具安装工程八、给排水安装及洁具、五金安装工程第四章工程拟投入的主要物资计划第五章工程投入的主要施工机械设备情况第六章劳动力安排计划第七章确保工程质量的技术组织措施第八章确保安全生产的技术组织措施第九章确保文明施工的技术组织措施第十章确保工期的技术组织措施第十一章施工总体进度计划第十二章施工现场总平面布置第十三章冬雨季节性施工措施第十四章减少扰民、降低环境污染和环境保护技术组织措施第十五章有必要说明的其他内容一、施工配合措施二、降低工程成本措施三、成品保护的管理措施四、工程竣工后保修服务附表:(1)拟投入的主要施工机械设备表(2)劳动力安排计划表(3)施工进度网络图(4)施工总平面布置图(5)临时用地表(6)拟分包项目情况一览表第一章编制说明及编制依据、目的一、编制说明本施工组织设计方案是我公司对“武汉理工大学马房山综合楼1-4层（湖北省大学生创新创业俱乐部及孵化基地）室内装饰装修工程”的投标文件之一，本施工组织设计方案体现我公司对本工程如何进行施工的总体构思及部署。

若我公司有幸中标，我们将严格遵照国家、行业和地区现行的有关法律、法规、建筑工程施工标准、规范、规程以及我公司的《管理手册》和各项承诺，在图纸会审之后，按照本施工组织设计方案确定的原则，进一步完善并细化各分部、分项工程施工方案，确保本工程优质高速地建成。

它是规划和指导整个装饰工程从施工准备到施工过程及竣工交验过程的一个综合性技术经济文件，是沟通设计和装饰施工之间的桥梁，对施工的全过程起到战略部署和战术安排的作用。

二、编制依据1、“武汉理工大学马房山综合楼1-4层（湖北省大学生创新创业俱乐部及孵化基地）室内装饰装修工程”招标文件、答疑纪要及工程设计图。

2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类标准、规范、规程及建筑工程验收标准，建设部《工程建设标准强制性条文》。

3、国家有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

4、本公司以往同类建筑工程施工的经验。

5、现场及周围环境的实际情况。

三、编制原则1、采用先进的成熟施工技术，选择合理的施工方案，确保工程质量；2、合理安排施工顺序，科学组织施工，各工种紧密配合，努力提高生产效率，确保施工工期；3、努力简化施工工艺，尽量扩大施工工作面，充分利用时间、空间；4、加强工程的安全管理和文明施工管理，确保工程安全，文明施工，争创文明样板施工现场；5、加强经济核算，在确保工程质量、安全、工期的前提下努力降低工程成本。

四、施工工艺规范及技术标准工程技术规范（包括国家现行建设工程施工规范，省市地区现行施工规范、法规）依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以要求严格者为准：《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-2004《《中华人民共和国劳动保护法》《建筑工程安全管理条例国务院393号令》《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《施工企业安全生产评价标准》JGJ∕T77-2003《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB 50720-2011《民用建筑工程室内装饰环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑装饰用石材防护剂》JC/T973-2005《天然饰面石材试验方法》GB/T9966-2001《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008《石膏板》GB/T4100-2006《钢化玻璃》GB9963-98《铝及铝合金板材》GB3880《细木工板》GB/T5849-2006五、编制目的本施工组织设计是对“武汉理工大学马房山综合楼1-4层（湖北省大学生创新创业俱乐部及孵化基地）室内装饰装修工程”（以下简称“本工程”）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量、安全文明等措施作详细而周全的设计规划，使本工程在施工的全过程中，达到业主单位和监理单位对本工程质量和工期的合同目标要求，使工程管理更加合理而有效，奉献精品让业主称心满意。

第二章工程概况及本工程针对性特点、难点一、工程概况1、工程名称：武汉理工大学马房山综合楼1-4层（湖北省大学生创新创业俱乐部及孵化基地）室内装饰装修工程。

2、工程地址：武汉理工大学马房山校区东院。

3、建筑面积：武汉理工大学马房山综合楼1-4层（湖北省大学生创新创业俱乐部及孵化基地）室内装饰装修工程。

建筑面积约 4430㎡。

4、结构形式：框架结构；地上1-4层。

5、承包方式：施工总承包。

6、质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。

7、工程工期：100天。

计划开工日期：2014年7月10日，计划竣工日期：2014年10月20日（包括国家法定节假日），具体开工日期以业主的开工令为主。

8、安全生产管理目标：安全合格施工现场。

9、文明施工管理目标：文明施工优良工地。

二、施工现场情况该工程位于武汉理工大学马房山校区东院，室外可利用场地狭窄，施工时要充分考虑现场安排，材料到场后要及时转运。

1、施工用电源、水源已接至现场，在得到业主的批准后，我公司自行施工用水、用电（安装计量装置）接驳至所需地点并进行维护。

2、在得到业主的批准后，我公司自行搭设施工、办公、材料仓库等临时设施，搭设位置进场后愿意与业主协商解决。

保证施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明、安全施工。

3、本工程位于繁华交通要道旁，水电俱通，交通便捷（但受一定管制），施工时需合理安排材料的进场计划。

三、工程施工内容本工程施工图纸及工程量清单范围内包含的装饰装修、电气安装及给排水安装工程。

四、本工程施工方案的针对性及特点、难点1、本工程的所用材料均为环保、绿色、健康材料。

2、本工程工期短、综合工程量较大，为有效利用有限的工作面积和空间，保证施工进度，确保工期，将采用流水施工方法进行施工，详细安排、及时调整施工工艺和施工计划，严格地按计划有条不紊地进行。

3、本工程施工人员在施工过程中，必须严格按设计要求组织施工。

在施工前，组织相关专业技术人员对图纸进行会审，并与现场实际情况相结合，对可能会影响到构件安全的部位坚决做到“先防护、后施工”确保构件安全。

4、本工程各个分项工程所涉及的材料品种较多，为合理部署施工工序，防止工序颠倒，交叉污染，对材料要求必须订货计划性强，准确性高，方可保工期、保质量。

5、本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多，以及在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间墙面和地面防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。

另外，本工程吊顶、墙面与各设备之间的收口也很多，尤其顶棚装饰施工中，必须处理好排风口、送风口、回风口等的收口工艺，要做到技术与艺术的良好结合，是本工程的难点和重点之一。

为此，我公司将在本工程施工中将随时与业主、监理及时进行沟通，并安排设计师专门负责现场多变的施工环境，并对这些细部进行图纸的细化设计，保证本工程的装饰效果更加尽善尽美。

第三章各分部分项工程的主要施工方法根据本工程质量目标，确保工程合格评验要求。

施工方案要根据这些目标，选择耐久性的施工方法以及优质等级的材料，在施工技术方面，重点考虑到施工方法在技术、组织上体现先进性，尽可能多采用工厂化，机械化生产。

其中室内装饰工程的施工顺序，应符合以下原则：1、抹灰、饰面、吊顶，应待隔墙、电线、管线设完工后进行。

2、有抹灰基层的饰面工程、吊顶工程，应在抹灰工程完工后进行。

3、裱糊工程应在顶棚、墙面、门窗的涂料和刷浆完工后进行。

4、吊顶、隔断应在湿作业完工后进行。

5、总的施工顺序是“先湿作业，后干作业”，“先墙顶，后地面”，“先管线，后饰面”。

本工程施工部署，在施工程序上实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序渐进”的流水施工方法，以IS09001标准为要求，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本、实行全面管理和动态控制。

室内装饰工程具体施工顺序：原墙拆除→砌墙→电气管线（安装工程）→隐藏结构工程→墙地面砂浆找平层→天花吊顶龙骨安装→墙柱面基层制安→门扇制作→吊顶封板→墙面饰面板面层安装→地面石材等铺设→天花、墙面涂料→门扇安装→木饰面油漆→照明灯具安装→五金洁具安装→地面复合地板铺设→清理自检→验收一、吊顶天棚工程（一）轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，根据规范施工要求合理位置设置伸缩缝，做到灵活穿插的施工原则，详细施工方案如下：1、施工准备（1）材料准备及要求1）12mm纸面石膏板。

2）C60系列轻钢主龙骨、次龙骨和配套的吊挂件必须符合设计和规范要求。

3）配件:Ф8 圆钢全丝吊杆（带Ф8膨胀螺栓）等。

（2）主要施工机具冲击钻、电锯、无齿锯、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。

（3）施工条件1）根据水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线并核查完毕。