杜校教学楼粉刷、门窗油漆工程合同书(2011冬)

杜校教学楼粉刷、门窗油漆工程

合同书

甲方：杜家村中心小学

乙方：王光满

经友好协商，本着公平原则，杜家村中心小学（以下简称甲方）与王光满同志（以下简称乙方）达成为甲方北教学楼门窗油漆、部分门窗修理及办公室、楼梯粉刷之工程协议。

第一条工程预算情况：1.楼梯、办公室粉刷面积计546平方米，按每平方米6元的价格计算，约3276元；2.门窗油漆数量为41个，按每个58元的价格计算，约为2378元；

3.需修理的门框为9元个，按每个门框193元的价格，计1737元，总计投资总额

为7391元。甲方以工料全包的形式将该项工程出包于乙方全权组织实施。

第二条施工要求：门窗油漆应采用桔红色乳胶漆、室内外粉刷应先行对剥落部分进行预处理然后使用内墙涂料粉刷两次、门窗需更换损坏部分并以胶水粘合订实。

第三条甲方应为乙方施工提供水、电、路通畅之便利；在乙方施工期间，甲方将派员对乙方施工工序及施工质量进行全程监管。乙方不得借故干扰甲方对工程的监管工作。

如甲方监督员认为乙方没有按事先约定的工序施工，可当场责令乙方改正。工程完

工后，乙方应将施工所致的垃圾处理干净，恢复原貌；

第四条乙方应积极落实施工安全措施，严防意外发生。如因乙方操作失误造成人员伤亡之意外事件，由乙方独立负责处理，甲方概不负责。甲方应积极配合乙方做好学校财

产及人员安全的防范工作；

第五条甲方要求乙方在8月1日前动工、8月10日前完工。

第六条为确保工程质量，甲方要求乙方做到保修半年。如在保质期内发生以上质量问题，乙方应为甲方免费维修。

第七条工程完工经监督员和学校相关方面验收合格后，甲方一次性支付乙方全部工程款。

如甲方不按规定要求付款，乙方有权要求甲方加付银行同期利息。

第八条本合同未尽事宜应由双方共同协商处理；如协商不成，双方均有到劳动仲裁部门及其它司法部门申诉解决的权利。

第九条本合同一式三份，甲方、乙方、结算方各执一份；

第十条本合同至双方签订之日起生效；

甲方（盖章）：杜家村中心小学

乙方（签字）：

2011年7月25日

施工承包合同书

发包方名称：承包方名称：

法定代表人：法定代表人：

经发包方、承包方依据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》中的相关规定充分协商后，一致同意签定本合同，并保证共同遵守履行。

一、建筑工程名称：

二、建筑工程地址：

三、建筑工程面积

四、承包内容：农村自建房

1、基础

2、主体

3、装饰：入户防盗门；地坪原浆找平，墙面抹灰，厨房卫生间防水，水电管线，弱电埋管，外墙：纸皮砖饰面

4、总平：小区内道路及化粪池、排污设施

5、负责设计，地质勘验，委托监理单位

五、建筑工程造价（预计）：万千百拾元整。以审计部门审计数据为准。

六、承包款和费用的结清办法：双方约定的工程款（进度款）以银行转账方式进行，按工程形象进度支付（扣除安全文明施工费），本工程无工程预付款，工程主体封定断水付工程款200万元，工程竣工验收合格后，工程合同款和工程增加款，在28日全部付清工程款，保修金在规定期限满后14日内退还。

七、工程开工日期： 2010 年 9 月 10日。

八、工程竣工日期： 2011 年 12 月 10 日。

九、工程质量：应以双方拟定的施工图纸，建造质量说明书和国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据。

十、材料供应：属单包工程的成见项目。所有建材由发包方负责供应到施工现场。属三包的承建项目，由承包方购买供应。

十一、施工开始后，发包方如提出变更图纸和质量要求。须经与承包方协商一致后，报乡镇村镇建设办批准，方可变更。

十二、发包建筑工程，从承包方进入建筑场地时日起至工程交付发包方使用时止，工程中出现的人身安全责任，由承包方承担其事前监管，事后进行无条件赔偿的责任。

十三、违反合同的责任：

工程建筑中各项目，如承包方因偷工减料造成的质量问题，须返工重做的材料和工资概由承包方承担。

十四、合同附件: 应有双方拟定的施工图纸和建造质量说明书。

十五、合同有效期：本合同自双方签字盖章后生效，止于工程竣工，办理完工工程质量验收和工程款结清，交付发包方使用时日止。

十六、本合同一式三份，发包方、承包方、见证机关各执一份，以利相互制约、监督、

保障履行。

发包方: （章）承包方：（章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）二0 一一年三月四日

兹有乙方承接甲方内外墙粉刷及其它施工工程事宜，经双方自愿协商，为保质保量按时完成这一工程，在平等互利的基础上，达成了如下约定，以资共同遵守：

第一条：工程基本概况

1、工程名称：陈私宅楼内外墙施工工程。

2、工程地点：东阳市千祥镇X东陈村后溪边地块。

3、工程内容：乙方对甲方有要求的内外墙进行粉刷及主体施工过程中留下的搭架洞的封补、门窗护角修饰。

4、工程期限：自阳历2011年月日开工至阳历2011年6月18日竣工，工期为天（如遇自然灾害的情况，则工期顺延）。

5、合同价格：单价按实际粉刷面积（扣除门、窗洞口面积）每平方米拾元结算（已经包含外墙架的搭与拆的费用）。

第二条：工程质量要求

1、抹灰的施工顺序：先顶棚，后墙面，再做地面。

1、垂直度、平整度不超过3毫米标准进行验收。

2、柱头垂直交接处、圈梁上面交接处需贴网格布一道，所有砼面必须刮胶泥一道；

3、做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，在砼层湿润的情况下，先涂刷混凝土界面处理剂，然后趁湿开始抹灰，以提高粉刷层与基层的粘结强度，防止粉刷层的空鼓开裂的现象出现；

4、将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，墙面湿润；

5、阳台与檐沟的花底边刮胶泥后先按边角条，第二天再刮浆。

6、内外粉刷工程中某段工程完工之日起顺延140天进行验收，不得有空鼓现象出现，如有空鼓等施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

第三条：工程承包方式

由甲方提供原材料，乙方包清工的形式组织施工（包括外墙架的搭与拆）。乙方自备施工中用得着的全部工具。