浅谈农村地籍与房屋调查工作方法与实践
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析1. 引言1.1 背景介绍农村宅基地是中国农村土地制度改革的重要内容之一，它是中国农村居民用于居住和生产的基本用地。
随着农村经济的发展和农民收入水平的提高，农村宅基地的管理和利用问题越来越引起人们的关注。
在我国农村，由于历史原因和地理环境的限制，宅基地往往存在着面积不规范、界址不清晰、权属不明确等问题，这给宅基地的管理和利用带来了很大的困难。
为了解决这些问题，需要对农村宅基地进行调查和地籍测量，建立完善的宅基地登记管理制度。
本文将从农村宅基地调查方法、地籍测量流程、存在的问题分析、解决措施建议和实施步骤规划等方面对农村宅基地的管理问题进行探讨，旨在为完善我国农村宅基地管理制度提供参考和借鉴。
1.2 问题意义问题意义：农村宅基地的调查与地籍测量是农村土地管理和规划的重要环节，关系着农民的合法权益、土地资源利用和保护，以及乡村振兴战略的实施。
当前农村宅基地调查和地籍测量存在着诸多问题，比如调查数据不准确、地籍档案不完善、土地界线混乱等，严重影响了农村土地资源的管理和利用效率。
解决农村宅基地调查与地籍测量问题具有重要的意义。
准确的农村宅基地调查和地籍测量数据能够为政府决策和规划提供可靠的依据。
通过对农村宅基地的调查和测量，可以及时了解农村土地资源的利用状况、保护情况，有针对性地制定政策和措施，推动农村土地的合理利用和保护。
规范的农村宅基地调查和地籍测量能够有效维护农民的合法权益。
通过准确地界定宅基地的范围和权利，可以避免因土地所有权纠纷而导致的纠纷和争议，保障农民的土地权益和稳定。
解决农村宅基地调查与地籍测量问题对于推动农村土地管理体制改革、优化土地资源配置、促进乡村振兴具有重要意义。
必须加强对农村宅基地调查与地籍测量工作的规范管理和有效监督，为构建现代农业发展和乡村振兴战略提供有力支撑。
2. 正文2.1 农村宅基地调查方法一、实地调查法：通过实地踏勘、查阅相关文件资料等方式，对农村宅基地进行详细调查，包括宅基地的位置、面积、界址、土地利用情况等信息。
地籍和房屋调查技术方案
地籍和房屋调查技术方案一、引言地籍和房屋调查是为了确保土地和房屋的所有权、产权、用途等信息的准确性和完整性，为土地规划、国土管理、房地产开发等工作提供准确的数据支持。
本文将介绍地籍和房屋调查的技术方案，包括调查方法、数据处理流程和技术工具等。
二、调查方法1.现场调查：通过实地走访、测量和采集数据，获取地籍和房屋的基本信息，如土地面积、位置、形状、地势等。
调查人员可以借助全球定位系统（GPS）进行位置定位，使用测距仪、测量仪等工具进行测量。
2.档案查询：通过查询相关档案和资料，了解地籍和房屋的历史信息、权属等情况。
可以通过房地产登记处、土地管理局等机构进行查询，也可以通过互联网平台进行电子档案查询。
3.无人机调查：利用无人机航拍技术，获取高清航拍照片和视频，用于留存记录和后期辅助测量。
无人机可以飞越复杂或无法人工到达的地形，对农村地区和山区的调查特别有效。
4.遥感技术：利用卫星遥感影像，获取大范围的地籍和房屋信息。
通过遥感影像的解译和分析，可以获取土地利用类型、土地覆盖度、房屋密度等信息，快速了解区域内的特征。
三、数据处理流程1.数据采集：通过现场调查、档案查询、无人机调查和遥感技术获取相关数据，包括地籍图、土地分布图、房屋照片和相关档案。
2.数据录入：将采集的数据进行数字化处理，将地籍图和土地分布图转化为矢量数据，录入相关属性信息，形成电子地籍和房屋数据库。
4.数据分析：对整合后的数据进行统计、分析和挖掘，得出相关结论和结果。
可以采用地理信息系统（GIS）工具进行地理空间分析和可视化呈现。
四、技术工具1.GPS定位仪：用于准确定位和测量地籍和房屋的位置坐标。
目前市场上有各种型号和精度的GPS定位仪，可以根据不同需求选择合适的设备。
2.测量仪器：如测距仪、测量仪等，用于测量地籍和房屋的尺寸、面积等数据。
3.无人机：用于航拍地籍和房屋照片和视频，获取高清影像数据。
4.遥感影像软件：如ENVI、ArcGIS等，用于遥感影像的处理、解译和分析。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析随着农村宅基地制度改革的不断深化，农村宅基地的调查与地籍测量越发引起人们的关注。
宅基地是农村居民的生产生活基地，是农村土地资源利用的重要组成部分。
而对于农村宅基地的调查与地籍测量工作来说，不仅仅是一个技术问题，更是一个涉及到土地权属、用地规划、农村土地资源管理等多方面的复杂问题。
本文将从农村宅基地的调查与地籍测量的目前存在的问题出发，分析解决措施，并提出相应的建议。
我们需要认识到农村宅基地的调查与地籍测量在我国目前仍然存在诸多问题。
具体表现在：一、调查与测量工作较为滞后。
目前，我国农村宅基地的调查与地籍测量工作大多数还是停留在传统的手工测量方式上，缺乏现代化技术手段的支持，导致测量效率低下，成本高昂，而且容易受到人为因素的干扰，影响测绘结果的准确性。
二、地籍信息管理不规范。
由于农村宅基地的地籍信息管理不规范，导致土地权属不清晰，地籍档案不完善，甚至出现丢失或错误情况。
这给土地的流转、整治和开发利用带来了很大的困难。
三、土地权属的界定问题。
农村宅基地的土地权属界定不清、纠纷多发，给农民利益保障带来了诸多障碍，也加大了农村土地资源管理的难度。
那么，针对上述问题，我们应该如何进行解决呢？我们应该加大对农村宅基地调查与地籍测量工作的投入，采用现代化技术手段，提高测绘效率和准确性。
建立健全农村宅基地的地籍信息管理系统，实现农村宅基地信息的动态更新、查询、管理。
进一步完善法规政策，加强土地权属的界定和保护，促进农村宅基地资源的合理利用和开发。
具体来说，我们应该从以下几个方面入手。
一、加大投入，推进农村宅基地调查与地籍测量的现代化。
政府应该加大对农村宅基地调查与地籍测量工作的资金投入，提供必要的技术支持和培训。
鼓励农村宅基地测量工作单位引进先进的测绘仪器和设备，提高测绘效率和精度，将农村宅基地调查与地籍测量工作向数字化、智能化方向发展。
二、建立健全农村宅基地地籍信息管理制度。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析一、引言农村宅基地是国家政策在农村改革中的一个重要组成部分，对促进乡村振兴和农民增收具有重要意义。
由于农村宅基地存在着土地确权难、地籍混乱、规划管理不规范、土地占用问题突出等一系列问题，导致了农村宅基地的调查与地籍测量工作面临较大的挑战。
本文将对这些问题进行分析，并提出相应的解决措施。
二、农村宅基地调查与地籍测量存在的问题1.土地确权难农村宅基地的土地确权问题一直是困扰农村的难题。
由于历史原因和农村土地管理制度的不完善，许多农村宅基地的土地权属不清晰，出现了土地多头所有、分散经营等问题。
这给土地的管理和利用带来了很大的困难，也使得农村宅基地的规划和整治工作难以推进。
2.地籍混乱农村宅基地的地籍混乱是另一个严重的问题。
由于历史原因和地方政府的管理不善，农村宅基地的地籍档案缺失、不全、不准确，导致了土地使用信息不透明、规划管理不规范、土地出让难度大等问题。
3.规划管理不规范由于缺少科学合理的规划，一些农村宅基地区存在规划混乱、建筑面积超标、乱占耕地等问题。
这些问题不仅影响了土地的规范利用，也给农村环境保护和城乡一体化发展带来了负面影响。
4.土地占用问题突出一些地方由于发展建设需要，出现了大规模的农村宅基地占用现象。
这不仅影响了农民的合法权益，也对农村土地资源的保护和可持续利用带来了严重影响。
以上问题使得农村宅基地的调查与地籍测量工作变得十分困难，也给农村的发展和建设带来了很大的阻碍。
1.加强政策引导，完善农村宅基地土地确权制度政府应制定一系列扶持政策，将土地确权工作纳入地方政府考核指标，建立并完善农村土地确权标准和程序，加大对农村宅基地土地确权工作的经费投入力度。
逐步建立起健全的农村土地确权制度，明确土地产权归属，为土地的管理和利用提供有力保障。
2.加强地籍档案管理，提高数据质量和完整度地方政府应建立完善的农村宅基地地籍档案管理制度，加大对地籍档案的整理和补录力度，确保地籍档案的数据质量和完整度。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析随着城市化的发展和农村经济的逐渐增长，农村宅基地成为了十分重要的土地资源。
然而，由于历史遗留问题和相关政策的不完善，农村宅基地存在着土地性质不清、用地不规范、地籍资料不全等问题。
因此，为了更好地管理和合理利用农村宅基地，进行调查与地籍测量是十分必要的。
一、调查问题分析1. 土地性质不清：一些农村宅基地在使用上存在不够规范，造成土地性质不清晰，无法确定宅基地的具体范围和位置。
2. 用地不规范：在农村地区，一些农户不遵守土地法律法规，盲目扩张自己的土地，乱占乱用，造成宅基地和耕地、林地、草地等杂乱混杂。
3. 地籍资料不全：如今，许多宅基地的地籍资料不完整，且有不少农村宅基地没有建立相应的土地账簿和档案。
二、解决措施1. 健全管理体制：应根据地方实际情况，建立完善的土地管理机构，加强部门之间的沟通和协作。
同时，完善相关法律法规，明确权责，加强对宅基地的划定和监管。
2. 加强农民意识：要提高农民对土地的法律意识和规范使用意识，增强他们对维护公共利益和土地资源环境的责任感。
农村宅基地的合理利用应该以法律为依据，以科学规划为基础，合理利用土地资源，确保宅基地的发展和农民的利益。
3. 地籍测量：可通过地籍测量实现宅基地的明确界限，同时建立健全相应的土地账簿和档案，提高土地的信息化管理水平。
对于那些土地性质不明、地籍资料不全的宅基地，应通过测量建立相关档案，确保土地信息的真实性和完整性。
综上所述，对于农村宅基地的调查与地籍测量工作，我们应综合采用政府主导、农民参与的方式，加强宣传教育，增强管理效能，加强跨部门协作，提高土地资源的管理水平。
只有这样，才能真正实现农村宅基地资源的合理利用，推动农村经济和社会的全面发展。
关于农村宅基地的调查方法以及地籍测量探讨与研究
关于农村宅基地的调查方法以及地籍测量探讨与研究本文针对农村宅基地的调查方法以及地籍测量展开探讨，并提出相应的处理对策，以期对日后农村宅基地调查工作提供一些借鉴资料。
标签：农村宅基地地籍测量调查方法1农村宅基地的相关概念自建国以来，我国的土地制度与宅基地都经历了从私有制到公有制的这一演变过程，但是由于我国在建国以来对土地制度及宅基地法规政策都做出了多次调整，所以笔者有必要梳理宅基地的相关概念：1.1宅基地农村宅基地，一般是指农村居民因生活居住而建造的住房、庭院、辅助用房及其他建筑物所使用的土地。
宅基地的概念有狭义和广义之分，狭义的宅基地仅指农村集体经济组织为满足农村居民的居住需要和生产需要而分配其居住使用的住宅、附属用地。
而广义的宅基地不仅包含上述内容，还包括了国家所有土地与集体所有土地中的农村住宅用地。
目前我国国内学者在研究宅基地的相关事项时多使用狭义的宅基地概念。
1.2宅基地的使用权根据我国《物权法》的规定，宅基地使用权人依法对其集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
这样一来，依据法律规定，农村宅基地的使用权即指农村居民享有在农村集体所有的宅基地上建造住宅、附属设施以及直接支配与排他的权利。
1.3地籍测量地籍测量是指为了获得地籍信息而借助科学仪器，在权属调查这一基础上，所采取的专业测绘工作，目的是为了服务地籍管理工作、集合国家土地信息及保护土地产权等，地籍测量主要包括修测地籍图、重测和修编地籍簿册、动态监测权属地的土地信息、测算面积、测绘地籍图、测量界限及地籍控制测量等，以确保地籍资料的正确性和科学性。
在进行地籍测量时，需要遵循从整体到局部、从高级到低级的原则。
并且在地籍测量展开之前，首先需要进行地籍调查，地籍调查即指对土地及其附着物各方面（主要包括社会、经济和法律等方面）的信息进行调查，在对土地及其附着物的利用状况及权属界址进行实地确认之后，可以就确认得来的资料进行整理，并填写相应的地籍调查表，以便为测算土地面积、精确定位土地及其附着物等地籍测量工作提供相关的基础资料。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量是保障农村宅基地权益的重要环节。
针对这一问题，我
们可以从以下几个方面提出解决措施。
加强政府引导和监管。
政府应加强对农村宅基地调查与地籍测量工作的引导和监管，
制定相关政策和法规，明确权益界定和操作指南，确保调查与测量工作的质量和效果。
加
强对调查与测量人员的培训和监督，提高其专业技能和工作素质。
建立健全农村宅基地信息管理系统。
通过建立农村宅基地信息管理系统，将调查与测
量的结果及时整合和记录，形成完整的宅基地档案库，为农村宅基地权益的保护和管理提
供有力的数据支持。
要注重信息的更新和共享，确保信息的准确性和实时性。
加强调查与地籍测量技术手段的应用。
利用现代技术手段，如卫星遥感、GPS定位等，提高调查与测量的精度和效率。
可以借助电子地图、地理信息系统等工具进行数据的收集、处理和分析，提供科学依据和技术支持。
要加强对调查与测量设备的更新和维护，确保其
正常运行和有效使用。
加强宣传与法律意识教育。
加大宅基地政策宣传力度，普及农村宅基地的相关法律法
规和政策，提高农民对宅基地权益的认识和保护意识，促使他们积极参与调查与测量工作。
要加强对宅基地纠纷的调解和解决工作，及时化解纠纷，确保农民合法权益得到保障。
农村宅基地的调查与地籍测量是保障农村宅基地权益的有效手段。
通过加强政府引导
和监管、建立健全农村宅基地信息管理系统、应用现代技术手段、加强宣传与法律意识教
育等措施，可以有效提高调查与测量工作的质量和效果，保护农民的合法权益。
农村地籍和房屋调查
农村地籍和房屋调查篇一：4.0农村地籍和房屋调查技术方案农村地籍和房屋调查技术方案附件：农村地籍和房屋调查技术方案（试行）为深入贯彻《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发?2013?1号），切实落实《国土资源部关于进一步加快农村地籍调查推进集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发?2013?97号）要求，进一步积极稳妥、规范、有序地推进农村地籍调查工作，全力保障农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作顺利进行，制定本技术方案。
一、工作目标全面查清农村范围内包括宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位臵、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，为农村集体土地确权登记发证工作提供基础资料，为实施不动产统一登记奠定基础。
二、工作任务紧密围绕农村集体土地确权登记发证，依据《地籍调查规程》等要求，以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，重点完成农村范围内宅基地、集体建设用地的权属调查和地籍测量，同步开展地上房屋及其附属设施的调查工作，建立农村地籍调查数据库，并通过农村日常地籍调查、土地登记等工作，保持调查成果的现势性，满足国土资源管理及经济社会发展的需要。
农村范围内国有土地、地上房屋及附属设施可参照本技术方案执行。
（一）宅基地和集体建设用地调查。
以集体土地所有权成果为基础，调查农村范围内的宅基地、集体建设用地的权属状况，获取每宗宅基地和集体建设用地权属、位臵、用途等信息，测量宅基地和集体建设用地的地籍要素，填写地籍调查表，测绘地籍图，制作宗地图。
（二）农村房屋调查。
在开展宅基地和集体建设用地调查的同时，调查地上房屋产权状况，测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查成果记载在地籍调查表等地籍资料中，实现农村房、地调查的同步开展和调查成果的统一管理。
（三）农村地籍调查数据库建设。
充分利用已有的软、硬件平台，参照城镇地籍数据库建设的相关技术规范，建设农村地籍调查数据库，实现对农村地籍调查成果的图形、属性、档案等信息的一体化存储、管理与应用。
农村地籍和房屋调查技术方案
农村地籍和房屋调查技术方案
一、技术方案
1、片区勘查
（1）组织人员：根据勘查片区的面积和成员的工作能力、工作经验制定勘查组织，组成调查队伍。
（2）勘查任务：对勘查片区内房屋的状况和地籍情况进行勘测，收集相关调查资料，制作地形图。
2、房屋调查
（1）完成房屋调查：完成对房屋所有者、出租人及其房屋情况的全面调查，围绕房屋所有权和房屋使用权状况，进行全面的调查工作。
（2）房屋拍照：对每一户房屋进行拍照，拍摄完善的房屋图片，确保农村地籍调查的准确性和可靠性。
（3）实物踏勘：负责实物踏勘，进行实地勘查，以确定现存村落的物理形态特征，从而确定物理的村落范围，为后续调查打好基础。
3、调查结果分析
（1）数据处理：将调查结果进行数据处理，并绘制出村落地形图，以便全面描述村落范围和物理形态特征。
（2）结果可视化：将地形图、拍照、调查结果等可视化，结合GIS 技术来管理、分析、将村落范围等信息可视化出来，并进行实时更新，以便更全面的把握范围及房屋使用情况。
（3）结果评估：对调查结果进行评估。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析1. 引言1.1 研究背景农村宅基地是指农村集体经济组织根据村民的实际居住需求而划拨的住房用地。
随着我国农村经济的发展和农村居民生活水平的提高，农村宅基地的管理和利用问题日益凸显。
传统的农村宅基地调查与地籍测量工作存在诸多问题，包括调查不准确、地籍档案不完善、管理混乱等，严重影响了农村宅基地的合理利用和管理。
为了解决农村宅基地调查与地籍测量中存在的问题，需要深入分析其现状并制定科学有效的解决措施。
本文将就农村宅基地调查现状进行分析，探讨地籍测量中存在的问题，并提出合理利用现有资源、加强监管和规范管理等解决措施，旨在为我国农村宅基地的管理和利用提供参考。
【研究背景】1.2 研究目的研究目的是为了深入了解农村宅基地的调查与地籍测量现状，分析存在的问题和难点，寻找适合的解决措施，促进农村宅基地资源的合理利用和规范管理。
通过本研究，旨在为相关农村宅基地管理部门提供科学的决策依据，推动农村宅基地政策的规范实施，促进农村宅基地资源的可持续利用和发展。
【研究目的】是为了为农村宅基地调查与地籍测量提供理论支持和实践指导，促进农村宅基地管理工作的顺利进行，并为农村宅基地所有权界定和权益保护提供制度保障。
1.3 研究意义农村宅基地的调查与地籍测量是农村土地管理中的重要环节，对于农村土地资源的合理利用和保障农民的土地权益具有重要意义。
农村宅基地的调查与地籍测量是确保农村土地资源合理配置和高效利用的关键一环。
只有通过科学、精准的调查和测量，才能为农村宅基地的合理规划和管理提供可靠的数据支持，确保宅基地的所有权和使用权得到有效保障。
农村宅基地的调查与地籍测量还有助于优化土地利用结构，提高土地资源的利用效率，促进农村经济的健康发展。
通过规范化的调查和测量工作，可以减少土地资源的浪费和滥用，防止土地乱占乱用的现象发生，维护土地资源的稳定和可持续利用。
深入研究农村宅基地的调查与地籍测量，探讨解决存在问题的有效措施，不仅有利于推进农村土地制度改革，提升农村土地资源管理水平，还有助于保障农民的合法权益，促进农村经济和社会的健康发展。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析一、引言农村宅基地是我国农村土地制度改革的重要组成部分，是保障农民住房权利的重要保障。
随着城乡一体化的深入推进，农村宅基地规划、调查和地籍测量工作也愈发凸显其重要性。
由于我国农村宅基地的分散性以及农民自建房屋的普遍性，农村宅基地的调查与地籍测量工作面临着诸多难题和挑战。
本文旨在通过对农村宅基地调查与地籍测量的现状与问题进行分析，提出相应的解决措施，为更好地推动农村宅基地规划和管理工作提供参考。
二、农村宅基地调查与地籍测量的现状1. 调查范围不清晰目前，我国农村宅基地调查工作存在着调查范围不清晰的问题，很多地方缺乏准确的农村宅基地调查范围划定标准，容易造成宅基地使用权界定不清晰，甚至出现纠纷。
2. 地籍测量工作滞后农村宅基地地籍测量工作也存在着较大的滞后性。
由于农村宅基地的良莠不齐、土地界线模糊等问题，地籍测量难度较大，导致不少地方的宅基地地籍测量工作进展缓慢，进而影响了宅基地的使用管理。
3. 数据质量参差不齐农村宅基地调查与地籍测量中的数据质量也参差不齐。
由于调查不全面、数据录入不精准等原因，很多地方的农村宅基地数据库存在着数据不准确、错漏等问题，严重影响了农村宅基地的管理工作。
4. 规划与管理不协调农村宅基地的规划与管理也存在协调不足的问题。
由于地方政府在规划和管理上的不统一，导致宅基地规划与管理工作不协调，使得农村宅基地的规划和管理效果大打折扣。
以上种种问题，都制约了农村宅基地的合理规划和有效管理。
为此，有必要对农村宅基地调查与地籍测量工作的解决措施进行分析和研究。
三、解决措施分析1. 建立科学的调查范围划定标准针对农村宅基地调查范围不清晰的问题，地方政府应积极建立科学的调查范围划定标准，明确宅基地的界定范围及标准，从而明确宅基地的界限，为后续的地籍测量工作提供坚实的基础。
2. 推进地籍测量技术更新为了解决农村宅基地地籍测量工作滞后的问题，应当加大对地籍测量技术的更新和推广。
最新农村房屋登记社会实践报告
最新农村房屋登记社会实践报告在过去的一年中，我国农村地区经历了一系列的房屋登记改革，旨在提高农村土地使用效率，保障农民的合法权益，以及推动农村经济发展。
本报告基于最新的农村房屋登记社会实践活动，分析了改革的实施情况、取得的成效以及存在的问题，并提出了相应的建议。
一、实践背景与目的随着城乡一体化进程的加快，农村房屋登记工作显得尤为重要。
通过房屋登记，可以明确房屋所有权，为农民提供法律保障，同时也有助于规范土地市场，促进土地资源的合理配置和利用。
二、实践过程与方法本次社会实践活动采用了问卷调查、实地考察和深度访谈等多种研究方法。
团队成员深入农村，与当地村民、村委会以及相关政府部门进行了广泛的交流与合作，收集了大量的第一手资料。
三、主要成果1. 房屋登记普及率显著提高：通过社会实践活动，农民对房屋登记的认识有了显著提升，参与积极性增强，登记率较之前有了大幅度的提高。
2. 土地权益纠纷减少：明确的房屋登记有助于减少因土地权益不明确而产生的纠纷，维护了农村社会稳定。
3. 促进了农村经济发展：房屋登记的规范化为农村土地流转和抵押提供了便利，激活了农村土地市场，为农村经济注入了新的活力。
四、存在问题与挑战1. 登记信息不完整：部分地区的房屋登记信息仍存在缺失，影响了登记工作的准确性和有效性。
2. 法规政策宣传不足：一些农民对房屋登记的重要性认识不足，缺乏主动登记的意识。
3. 登记流程复杂：尽管已经简化了登记流程，但对于部分农民来说，流程仍然复杂，存在一定的门槛。
五、建议与展望1. 加强宣传教育：通过多种渠道加大对农村房屋登记政策的宣传力度，提高农民的法律意识和参与度。
2. 简化登记流程：进一步简化房屋登记流程，降低农民的登记成本和难度。
3. 完善信息系统：建立健全农村房屋登记信息系统，确保信息的完整性和准确性。
通过本次社会实践活动，我们可以看到农村房屋登记工作已经取得了一定的成效，但仍需持续努力，不断优化政策和流程，以实现农村土地资源的高效利用和农民权益的全面保障。
浅析农村宅基地地籍调查方法
浅析农村宅基地地籍调查方法农村宅基地地籍调查方法是对农村集体土地使用权的一项调查工作，目的是全面了解宅基地的情况，确保宅基地的所有权、使用权等合法权益的得到保障。
在浅析农村宅基地地籍调查方法时，可以从以下几个方面展开：一、调查范围和目标农村宅基地地籍调查的范围包括农村全部宅基地，既包括已建房屋的宅基地，也包括尚未建房屋的宅基地。
调查目标是了解每个宅基地的地理位置、土地面积、地形地貌、土地用途、土地利用是否规范等。
二、调查方法和步骤1.查阅村民委员会档案：首先，调查人员需要查阅村民委员会档案，了解宅基地的基本信息，包括宅基地的所有人、面积、房屋建设情况等。
2.实地走访调查：调查人员需要深入农村实地走访宅基地，通过与宅基地的使用者、周边居民、村民委员会等相关人员交流，了解宅基地的具体情况。
3.土地测量与绘图：对于已建房屋的宅基地，调查人员需要进行土地测量，并绘制宅基地的地籍图。
对于尚未建房屋的宅基地，可以将宅基地的桩号、地理坐标等信息进行测量并记录。
4.调查数据整理与分析：将调查获得的宅基地信息进行整理和分析，包括编制宅基地的规模、用地是否合规等统计报告。
三、数据采集和记录四、调查数据的应用与管理调查获得的数据可以用于编制宅基地地籍档案、土地利用规划、宅基地使用权证书等相关文件的制定，确保宅基地的权益得到保障。
同时，要加强对调查数据的管理，建立完善的数据档案系统，为日后的土地流转、承包、租赁等工作提供依据。
五、调查工作中的问题和对策在实际的调查工作中，可能会遇到一些问题，例如信息不准确、村民配合意愿不高等。
针对这些问题，可以加强调查工作的宣传，提高村民对调查工作的认识和理解；加强与村民的沟通，解决他们的疑虑和问题，提高他们的配合意愿。
综上所述，农村宅基地地籍调查方法是一项复杂的工作，需要进行多项地勘和数据采集，确保调查的准确性和全面性。
通过科学、系统的调查工作，可以为农村宅基地的管理提供重要依据，保障农村宅基地权益的实现。
农村不动产权籍调查工作方法与实践研究
农村不动产权籍调查工作方法与实践研究摘要：为了贯彻最新《物权法》中的相关条款，必须改变过去的不动产登记方式的重要性，特别是在农村地区。
为了保护基层群众的合法权益并推动农村的可持续发展，本文主张创新农村不动产登记工作模式，提高不动产交易和登记环节的安全性与可靠性。
同时，文章也对近年来我国农村不动产权籍调查工作的关注做出了简要介绍，让读者能够明晰权籍的重要性。
文章的结论强调了需要采用科学的不动产权籍调查工作方法，通过实践来规范调查流程，提高农村不动产调查的科学性与可靠性，从而让农民的权益受到法律的保护，在农民合法权益受到侵害时予以惩罚，让农村土地资源可以产生更多的社会效益。
关键词：农村不动产；权籍调查；工作方法；实践研究引言当前农村不动产的权籍调查中出现的问题严重影响了农村群众的利益，尤其是不动产权利交叉或重叠问题令农村群众长期受挫。
历史上非统一的房地产登记模式也使得不动产权利和内容存在严重偏差，这给农村不动产交易和登记环节带来了很大的不确定性和风险。
因此，为了解决这些问题，并促进社会和谐发展，国家提出了开展农村不动产权籍调查工作，旨在确保不动产权益的正常流转，并消除潜在的权益纠纷。
最终，这将有助于稳定农村不动产市场，提高农村群众的安全感，促进农村可持续发展。
一、农村不动产权登记的概念随着我国农村经济的大力发展，农村不动产权籍调查和登记工作也逐渐受到重视，并且针对不动产登记的要求也越发规范化和系统化，相关部门制定了不动产登记条例，确定了登记的流程，并对具体要求和实施方法进行了明确指示，其中包括农村宅基地和集体建设用地的登记规范。
为了确保这些规定的贯彻实施，各地区也制定了一系列工作举措，加快推进新农村建设，实现土地改革，激活农村发展动力。
二、农村不动产权籍调查工作的具体方法和实践流程农村不动产权籍调查工作主要包括农村的地籍信息调查和农村宅基地的信息调查工作，通过对地籍与房产信息的测量，在针对测量回来的信息进行科学的内业处理，从而完成农村不动产权籍调查工作。
地籍调查实习心得
地籍调查实习心得一、实习背景地籍调查是土地管理部门对一定区域内土地利用状况进行系统调查和登记的工作。
地籍调查工作对于土地资源管理及规划、土地征收、土地承包等重要事项具有重要意义。
在地籍调查实习过程中，我主要参与了实地调查、原始数据整理、图件绘制以及相关报告和文件的编写等工作。
二、实习经历1. 实地调查在实地调查过程中，我所在的小组负责了某一小片区域的调查工作。
我们首先对目标区域进行了实地踏勘，了解了土地的具体情况。
然后，我们利用测量仪器进行地面和建筑物的测量，包括面积、形状、高度等等。
同时，我们还对周边建筑进行了调查，了解了土地的现状。
通过实地调查，我更加深入地了解了土地资源的利用情况和存在的问题。
2. 数据整理和处理实地调查完毕后，我们需要对大量的数据进行整理和处理。
我们首先对采集到的数据进行筛选和清洗，删除重复或无效数据。
然后，我们使用专业的地理信息系统软件对数据进行整理和分析，并生成相应的图件和报告。
这些数据和图件将作为土地利用决策和规划的依据，因此数据的准确性和完整性至关重要。
3. 图件绘制图件绘制是地籍调查的重要环节，也是我实习期间所负责的一项工作。
我们使用专业的地理信息系统软件，根据采集到的数据绘制了不同比例尺下的土地利用图和地籍图。
在图件绘制过程中，需要对各项数据进行整理，保证图件的精确和准确。
图件绘制的过程中，我提高了自己的绘图能力，也更加了解了地籍调查工作的流程和要求。
4. 报告和文件编写除了实地调查和数据整理工作，地籍调查实习还涉及到相关报告和文件的编写工作。
我们需要根据实地调查和数据整理的结果，编写报告和文件，以供土地管理部门参考和使用。
报告和文件的编写需要准确、清晰地表达调查结果和分析意见，对于专业知识的运用和语言表达能力都有一定的要求。
三、实习收获通过地籍调查的实习，我不仅学到了专业知识和技能，还培养了一些重要的工作能力。
首先，实地调查能力。
通过与实际地理环境接触，我能够更好地了解土地的实际情况，提高了自己的调查能力和判断能力。
农村地籍和房屋调查技术方案浅析 王胜
农村地籍和房屋调查技术方案浅析王胜摘要：我国在1978年经历改革开放之后，经济不断的发展壮大，逐渐成为了世界第二大经济体，同时，我国在各方面的建设上也获得了显著的成就，因此，社会对农村地籍问题十分关注，对农村地籍以及房屋调查的要求也逐渐有了越来越高的要求，如此才可以不断提高农村地籍以及房屋调查工作的效率，保证农村地籍以及房屋调查工作能有一个正常的工作状态，为国家节约更多资本，因此，对于相关的从业人员也有了更高的要求。
本篇文章对农村地籍和房屋调查技术方案进行分析讨论，在此基础上，分析应当如何对农村地基以及房屋调查工作。
关键词：房屋调查技术；发展趋势；农村地籍引言在我国经历改革开发之后，经济逐渐有了新的转变，而买入了新的世纪，社会的经济进一步发展，在此背景之下，我国在城镇化建设上逐渐加快了脚步，与此同时，我国相关政府为了可以让那个农业更好的发展提出了《关于加快发展现代农业增强农村发展活力的若干意见》，该片主要是要求目前的城镇化建设应当多多投入到如何去规划农村地籍以及房屋调查方面，在其中农村地籍主要是城镇郊区，农村集体所有徒弟以及其他组织，包含了有土地的地籍，而其主要的以土地为基础，因此，本篇文章对农村地籍以及房屋调查技术方案问题进行分析，希望能在日后的研究中更进一步，更具作用。
一、农村地籍调查的工作流程（一）农村地籍调查的预备工作预备工作内容其主要是对相关的人才进行培养，逐渐拉拢队伍，准备相关的工具，选择合适的技术以及收集相关材料和组织宣传等工作，而这点需要地方政府以集体土地使用权工作目标为主要根本，进行通过以管理调查，有效开展活动，能将相关资料充分把握，同时，以地方工作为根本，选择合适的调查技术，不断强化相关工作人员的工作水平。
与此同时，还需要地方政府以及国土相关部门做好协调工作，完成权属调查工作。
（二）农村地籍调查的权属调查权属调查主要是地籍调查的核心环节，这点也是为了可以让农村土地确权，有更多保障，权属调查这项工作主要是填写地籍调查表，测量长度以及距离等等，在其中，制作工作底图，要求相关技术人员以地籍图为根本，以大比小为基础，对徒弟的所有权界限斤西瓜利用，标注名称，同时，还需要结合相关的地基材料，附带相关的村经济负责人，划分地区，而对于少部分无法独立使用的区域应当将其确立为公共宗地。
浅析农村房地一体权籍调查实施方案
浅析农村房地一体权籍调查实施方案摘要：笔者结合多年工作经验，深入分析农村房地一体权籍调查工作实施技术标准、工作内容、执行方案，权籍调查执行方案等相关内容，希望给相关专业人员提供借鉴与参考。
关键词：农村；房地一体；权籍调查；实施方案1 农村房地一体权籍调查工作内容农村房地一体权籍的工作不仅仅需要收集各方数据，例如全面清查农村宅基地、集体建设用地建筑物的地理位置和面积、用途等有关建筑特征以及权限所属具体结构等方面，同时还需要掌握不动产权籍调查数据库，实时关注房地建筑物的动态变化，为其发放证书、提供相关数据资料等，对于流程均统一化登记保证收集数据的真实性和准确性[1]。
1.1农村房屋用地调查调查的数据基础来源于各个区域已经收集的国土调查结果、集体土地、农村土地使用情况及所属权限结果，在此基础上考察宅基地及集体土地的使用情况即界址、用途和权限变动情况，以便于收集这两种土地的外形特征、占地面积等具体权属信息，再进行实地的考察测量地籍要素、填写各类信息，记录矛盾所在，绘制宗地草图，制作地籍图、宗地图、界址点坐标表。
1.2农村房屋调查为了实现在调查房屋、用地过程中可以进行统一记录、管理入库的目标，在调查中也需要考察地方建筑的权属情况、建立时间、建筑结构以及外形特征、楼层数量的信息，测量房角点以及边长的数据，在面积上的测量不仅仅要求总体面积还需要分摊面积的数据，以上信息数据均一致填写在调查表里。
2农村房地一体权籍调查执行方案2.1方案执行技术原则在进行农村区域内对于宅基地以及集体土地相关的调查中，不论是对于基础地籍方面的测量还是所属权限以及使用情况的考察，都需要遵守原始的目标：界址清楚、权属合法、面积准确，关于地上房屋建筑的数据测量如面积、边长这类附属建筑的有关数据，都是为了满足日后的不动产证书发放、国土执法相关的工作，还有满足相关政府单位考察自然情况与今后的绿植规划以及设计农村发展走向，同时保证了农村房地一体权籍调查的现势性[2]。
浅谈福建省农村地籍和房屋调查技术的意义和方法
不能正视自己的同性恋身份，不管是自卑还是自负，这都是同性恋所不该有的负面情绪，而相对于选择“无异于常人”的同性恋者，拥有78.33%的比例，这样的比例看似很高，但是由于样本基数较小，如果将其扩大到整个同性恋群体当中，则只能说有一部分人能够正视自己的同性恋身份，但是，面对另外的21.67%，将会是一个很庞大的人口数字。
所以，就目前而言，同性恋群体对于自我的认知是非常不乐观的，需要我们对其进行心理疏通，行为引导以及思想改善。
2建议及意见2.1加强行为引导规范与心理疏通在百度中搜索关键词“同性恋”，我们可以获取很多同性恋的相关新闻，而这些新闻除却“同性恋”这一关键词外，常与之相伴随的关键词还有“艾滋病”、“敲诈勒索”、“约炮”等，面对以“同性恋”（暂不考究其褒贬意义）为主体的负面关键词，我们又将怎样理解与对待呢？笔者认为，同性恋群体自古以来一直生活在社会的黑暗角落里，当社会突然予以如此之大的关注度，在黑暗中所生成的负面生活习惯以及行动行为自然是会显露出来，但是有一点是要强调的，那就是我们不要戴着有色眼镜用放大镜来看待这一切，反倒是要积极寻找有效途径通过科学办法来解决问题。
所以，建立一个友善平等且尊重的心理疏导站不仅可以更好地疏通同性恋群体的心理问题，为其行为进行以道德为基础的行为规范，还可以从侧面疏导社会问题。
2.2加速同性恋婚姻合法化同性恋群体是艾滋病的高危群体，因为男男性行为不健康不安全，容易导致艾滋病细菌的进入与感染。
但是，如果他们有自己的家庭，有自己的妻儿老小，恰巧又与感染艾滋病的同性恋者发生了关系，这后果将不堪设想。
而如果能促使同性恋婚姻合法化，并制定婚后相应的法律条文，像维护异性恋者的婚姻一样维护同性恋者的婚姻，像规范异性恋者的婚姻一样规范同性恋者的婚姻，我相信不管是疾病的感染率还是其本身情感的不确切性都能够得到相应的改善。
2.3在教育中正视同性恋的存在与问题在中国的教育体系中，并未完全接纳同性恋的存在，这也就意味着学生在从小接受教育的过程中，所接受到的信息都是对同性恋的排斥与污名化，所以面对这一现状，教育部门更应该以身作则，以一个客观公正的视角与态度教育学生明确同性恋的存在，告诉学生们同性恋现在所存有的问题和该以怎样的办法来解决这些问题，而不是对同性恋的一味抵制与反对。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
随着城市化的不断推进，越来越多的农民离开农村，前往城市谋求更好的生活。
这一过程中，许多农村宅基地被闲置或者流转给了他人，导致农村的土地出现浪费和闲置。
为了解决这一问题，政府和相关部门需要对农村宅基地进行调查和地籍测量，以确保这些土地得到充分利用。
农村宅基地的调查与地籍测量是一个复杂的过程，需要许多不同的方面进行协调。
首先，需要进行相关的政策研究和调查，以了解不同地区的土地使用规划和政策。
其次，需要对土地的权属进行清晰的划分和确立，避免土地纠纷和不法侵占。
此外，还需要对土地的环境和地形进行详细的调查，以确保该土地符合使用规划和环保要求。
在进行农村宅基地的地籍测量时，需要使用先进的测绘技术和设备，以确保测量结果的准确性和可靠性。
测量工作应遵循严格的工程标准和流程，包括测量前的准备工作、测量中的技术应用、测量后的数据处理和报告撰写等方面。
1. 拓展政策研究，了解不同地区的政策和土地使用规划，并相应制定解决措施。
2. 建立健全的土地权属制度，确保土地信息的准确性和可靠性，并及时对土地的变化进行监管。
3. 提高测量技术的水平，确保测量结果的准确性和可靠性，并减少操作中出现的误差。
4. 加强监管和管理，确保农村宅基地的使用符合规划和环保要求，避免土地资源的浪费和损失。
综上所述，农村宅基地的调查与地籍测量难度较大，需要各方面的配合和协调。
政府和相关部门应制定有效的政策和措施，加强监管和管理，以确保农村宅基地的合理利用和保护。
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浅谈农村地籍与房屋调查工作方法与实践
摘要：随着社会经济的发展，我国逐渐展开对农村的不动产权调查工作。
本文
对农村不动产权籍调查和不动产调查数据库建设的内容、工作流程、实施方法和
要求进行了系统的阐述，为农村不动产权籍调查和不动产调查数据库建设工作提
供参考,值得借鉴。
关键词：农村地籍；房屋调查；方法实践
引言
地籍调查是土地管理中的基础，是利当前、谋长远的基础性工作。
开展农村
宅基地地籍更新调查的目的是紧紧把握当前落实中央会议精神和推进实施不动产
统一登记的有利形势，全面查清农村地区土地的使用权权属、界址、面积、用途
等信息，掌握真实准确的土地基础数据，完善农村地籍基础数据库，为宅基地确
权登记、不动产统一登记奠定基础。
然而传统方式的地籍测量手段已经难以满足
实际工作的需要，需要探讨新型的测量方法，提高整体测量的准确性。
1农村房屋权籍调查的重要意义
农村房屋权籍调查，是完善宅基地制度、推进集体建设用地流转等土地制度
改革的基础，能够满足不动产统一登记建设的实际需要；有利于摸清各省不同区域、不同类型农村房屋权籍调查工作情况，对实现国家了解农村房屋的分布、数量、权属问题有着重要的意义，利于探寻存在问题的原因及由此存在的风险，提
出相应的对策，可加强农房登记规范化管理，提高农房登记公信力和权威性，为
辽宁省农村不动产统一登记工作的有序进行提供保障，为促进登记工作更具有实
施性和操作性提供助力；有利于全面掌握各省农村房屋权籍及分布状况，并进一
步推动农村不动产登记发证制度和相关政策的制定、实施，为农村不动产统一登
记提供重要保障。
2工作内容
本次农村地籍和房屋调查项目是以满足农村集体土地确权登记发证工作为出
发点，立足于已有的工作基础，严格依据国家有关调查规程和标准，借助航天航
空遥感、地理信息系统、卫星定位和数据库等技术手段，充分利用已有土地调查
成果和登记成果，通过外业调查、复核审查、内业建库，完成宅基地和集体建设
用地及房屋等地上建筑物和构筑物的权属调查和地籍测量、房产测量等工作，为
农村集体土地确权登记发证提供依据。
具体内容主要包括以下三个方面：（1）
地籍调查与地籍测量：以集体土地所有权成果为基础，查清包括宅基地、集体建
设用地在内的每宗土地的权属、界址、位置、面积、用途等情况，测量宅基地和
集体建设用地的地籍要素，填写地籍调查表，测绘地籍图，制作宗地图。
（2）
房屋调查与房产测量：对辖区内每一宗建设用地（含国有），开展房屋调查，并
测量房屋的房角点坐标和房屋边长，测算房产面积，绘制分层分户平面图，并填
写房屋调查成果表。
（3）农村地籍调查数据库建设：参照城镇地籍数据库建设
的相关技术规范，利用已有的软、硬件平台，建设农村地籍调查数据库，实现对
农村地籍与房屋调查成果的图形、属性、档案等信息的一体化存储、管理与应用。
3主要任务与工作流程
农村地籍调查的主要任务是开展集体土地使用权地籍更新调查工作，调查范
围为农村集体土地，具体内容是完成集体建设用地和农村宅基地调查、集体土地
使用权宗地调查、地籍测量和全覆盖的地籍更新，为不动产统一登记提供数据基础。
本次农村地籍更新调查主要内容之一是农村宅基地调查。
农村宅基地地籍调
查是以户为单位，通过收集权源证明材料、梳理与对比宅基地权源证明材料与现
状的差异，形成梳理结论，根据梳理结论采取适当的外业调查方式，开展地籍测量，形成地籍数据库成果和调查成果，经验收检查后完成的调查工作。
农村宅基
地调查主要由前期准备、工作启动、宅基地梳理、宅基地调查、地籍测量、数据
处理、检查入库和整理验收等工序组成。
4项目实施
4.1实地调查
①核实产权。
依据审批附图和记载的四至，结合现场围墙、地物的增减，判断现场的用地范围和审批材料记载的是否相符。
依据审批附图中的建筑物尺寸、
结构和楼层数，判断现场房屋是否进行过修建、改建，建筑物是否有增加、减少。
现场向宅基地使用人询问其姓名、家庭成员等户籍信息，向其了解宅基地的立基
成员、实际使用范围、房屋修建、改建等情况。
②调查现状使用情况。
根据宅基地使用人对宅基地内房屋及建筑物、构筑物归属的指认，调查人员对宅基地的现
状使用情况进行调查，主要调查记录宅基地的四至、建筑物、构筑物以及现状户主、现状使用人口数和宅基地的来源等情况。
③调查取证。
在现场调查过程中，调查人员应进行取证，为最终成果的真实性和准确性提供事实依据，同时保障使
用权人和调查人员的合法权益。
调查取证工作应在合法、合规、合理的前提下开展，以现状宅基地户为单位采集。
取证方式包括定位取证、要素取证、影像取证
和文字取证。
最终形成的纸质调查表需有调查人员和指界人共同签字确认调查成果。
4.2不动产测量
通常情况下，不动产测绘工作是野外环境中开展的，不动产图纸涵盖的内容
较多，涉及面较广，并且清晰标志出与其他领地的界限。
所以，不动产测绘工作
所采用的比例尺很大。
同时，不同产测量对象于普通地形测绘存在一定差异，不
动产测绘的主要对象是：不动产位置、不动产数量、不动产用途与权属，及其与
周边地形环境之间的关系等。
不动产测绘工作是专业技术人员按照国家相关规范，利用标准测量设备，对不动产、地产等方面开展的测绘活动，其测量结果能够当
做不同产的原始档案来进行保存。
同时，必须在有关部门严格审批后，才能进行
不动产测绘工作，并且在此过程中严禁随意估算或更改测绘数据信息。
不动产测
绘结果通过审定后，即可成为不动产法律依据，所以，不动产测绘结果的权威性
较强，可以将其作为将来不动产转让与售卖等变更时的基本依据，从而为不动产
产权人的合法权益提供了极大保障。
通常来讲，不动产测绘人员归属于不动产管
理部门，同时也是市场中不动产交易的鉴定人员。
所以，不动产测绘人员必须充
分了解测绘业务相关知识，熟练掌握各种测绘技术，如此方可成为符合标准要求
的工作人员。
4.3整理数据
使用地籍图软件进行编辑。
界址线严格位于界址点中心连线上，界址点用规
定图形进行标识，界址点中心连线上就是界址线，对于村镇街道要使用GIS软件
根据具体的影响进行详细划分，途中的镇、村为主线，对于允许建设区要参考进
行划定。
具体的数据要根据数据库现存的线状地物或图斑进行确定，对于农村宅
基地超标的，在《村镇建房用地管理条例》施行后未进行任何更改的，可以暂时
进行使用，但是超标面积认定为集体土地建设用地使用权。
转让、购买的宅基地，
与原有面积合计超标的，在被允许使用的条件下，超出部分认定为集体土地建设用地使用权，同时注明超标面积总量。
结语
综上所述,不动产权籍调查技术体系的建立，涉及国家行业规范的完善和地方各主管部门对成果使用的明确要求，并不会一蹴而就。
在当前不动产权籍调查测绘实践中，需要合理把握技术难度，适当使用智能化软件，做到既满足不动产统一登记的管理和应用需求，又满足测绘生产作业方式的高效可行。
随着不动产及智慧城市等地理信息技术的开展，测绘基础数据的生产和更新进度将愈发加快，非空间属性也越来越丰富，传统的先出图后入库的作业方式将越来越难以支撑基础地理信息数据库的扩充和更新，新的“图库一体化”测绘生产方式无疑将是今后测绘生产单位应该加强和具备的能力，是信息化测绘发展的方向。
参考文献
[1]段文.农村宅基地的调查方法及地籍测量分析[J].住宅与房地产，2016（02）.
[2]员铭杰.浅析农村宅基地地籍调查方法[J].科学技术创新，2018（01）.
[3]韩雷.基于遥感影像的农村宅基地地籍测量方法研究[J].科技资讯，2017（07）.。