地籍调查工作方案

地籍调查工作方案

地籍调查工作方案

一、背景

地籍调查是指通过对土地法律地位的确认、土地权属的确定、土地用途的识别等工作，对土地进行一个全面的、系统的调查。其目的就是为了实现土地所有权的明确、土地承包经营权的制度化管理、土地用途的明确及保障、农村土地的两权分离等方面的工作。

在我国土地改革的进程中，地籍调查受到越来越多的关注。地籍调查的实施不仅仅可以保障农村土地权属的明确和土地承包经营权的可持续经营，同时还可以有效的推进农村土地流转、农村土地二级市场的发展。

二、目的

本方案的目的是为了规范地籍调查工作流程，完善调查记录方式，保障地籍调查质量，加快地籍信息的准确性和时效性，实现土地管理的规范化、信息化。

三、工作流程

1.成立地籍调查小组

根据调查的区域面积、调查的范围和地块数量，成立由地籍调查员、组长等人员构成的地籍调查小组，小组组员应具备一定的地籍调查经验或者专业背景。

小组必须确定调查的范围及工作计划，以确保底图、资料和记录的准确性。

2.现场勘察

小组成员根据地籍调查的范围，在现场勘察地块的号、坐落位置、面积等信息。在勘查现场须严格按照调查标准办事，注意勘查安全和周边环境。

3.文献资料收集

在现场勘测后，小组成员需进一步检查文献资料。在这个过程中，小组成员须搜集和检查与所调查地块相关的各类文献资料，包括土地证、宅基地证、不动产权证、宗地地籍图、调查报告和征收文件等。

4.数据录入和核对

小组成员将现场勘查的数据和搜集的文献资料进行比对，基于所勘查的数据和资料，填写调查记录、勘查表、台账、统计表等一系列文件，由组长对记录进行核对。

5.审核检查

小组成员及主管部门应对所取得的数据和资料进行审核检查，确保调查记录和资料的完整性及准确性。

6.数据归集和分析

将所有勘查和搜集回来的数据、资料进行统计、分析和整理，建立并维护一张数据信息库。将数据信息库上传至地方政府土地资源管理部门数据库。

7.备件管理和归档

将已调查的地籍调查记录及一系列文件进行复印并归档，分别存档在县级、镇级或乡级土地资源管理部门内。

四、工作标准

1.勘察前应认真审核、准备现有资料，确保存在调查记录及索引体系。

2.调查过程中应严格按照标准操作，做到严谨、准确、规范，确保信息的及时性和完整性等。

3.调查工作结束后，所做工作应基于“考证质量”和“能力普遍”的原则。

五、工作建议

1.加强培训，提高调查成果的准确率，降低调查错误率，更有效的提升地籍调查的运作水平。

2.增强沟通交流，注重地籍调查人员之间的协作，保障数据及时、准确的采集和汇总，提升工作效率。

3.完善地房联动，协调与住建部门等有关部门联合开展专项行动，加大力度进行相关服务，为地籍调查提供有力保障。

结语

本文介绍了地籍调查的背景、目的以及工作流程、工作标准和工作建议等内容，旨在规范地籍调查工作流程，提高地籍调查的质量与速度，更为提高农村土地的管理水平，推动我国地籍调查的持续发展。