标准版回迁房买卖合同下载5篇

标准版回迁房买卖合同下载5篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。

为明确双方的权利与义务，特签订本合同，以兹信守。

一、标的物
1.1 甲方同意将其所有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，房屋结构[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]，配套设施[配套设施]。

二、交易价格及支付方式
2.1 双方同意，回迁房的总交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

该价格包括房屋本身、配套设施及附属物等。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；
（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋过户及产权登记
3.1 甲方须确保该回迁房的合法所有权，并能够在本合同签署后[过户时间要求]内办理完毕房屋过户手续。

3.2 双方应于房屋过户手续办理完成后[产权登记时间要求]内，共同向当地房地产管理部门申请产权登记。

四、房屋交付
4.1 甲方应当在房屋过户手续办理完成后的[交付时间要求]内，将房屋交付给乙方。

4.2 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并移交相关物品及资料。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续或交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并支付相应的违约金。

5.2 若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、法律适用和争议解决
7.1 本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
8.1 甲乙双方均应当仔细阅读本合同条款，并确保理解其内容。

本合同一经签署，即视为双方对合同内容充分理解并认可。

篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方为回迁房的所有权人，乙方为购买该房产的意向人，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出售回迁房给乙方事宜，达成以下协议：
一、标的物
甲方自愿出售的回迁房位于[房产具体地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

乙方已对房屋现状进行充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式
1. 回迁房交易总价为人民币[交易总价]元。

2. 乙方应在合同签署之日起[支付期限]内，将交易总价的[首付款比例]%即人民币[首付款金额]元支付给甲方。

剩余款项人民币[尾款金额]元，在房屋过户手续办理完成后[尾款支付期限]内支付。

三、房屋权属及产权登记
1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2. 甲方应在合同签署后的[过户办理期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

相关费用按照国家规定各自承担。

四、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方首付款后的[房屋交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋，应支付乙方相当于交易总价[违约金比例]%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付甲方滞纳金，滞纳金每日为未付款项的[滞纳金比例]%。

若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因逾期协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款万分之[逾期违约金比例]的违约金。

六、其他约定
1. 甲乙双方需共同承担因执行本合同所产生的相关税费。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定可在此添加）
____________________________________________________________________ ________
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX 月XX日
篇3
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5. 土地使用年限：[土地使用年限]。

二、买卖条件
1. 回迁房价格为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]，办理过户手续前支付房款余额。

3. 甲乙双方共同办理房屋过户手续，费用按相关规定承担。

4. 甲方保证出售房屋无产权纠纷，无法律限制交易情形。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关配套设施的过
户手续。

3. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等必要文件。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，
已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿
乙方的直接损失。

4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商
不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、附加条款
[在此添加其他具体条款和条件]
甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签订日期]
篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方因旧城改造或其他建设需要，需拆除乙方位于XXXX单位的房屋，经双方友好协商，就甲方对乙方的回迁房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的及背景说明
甲方作为回迁房提供方，根据相关政策与乙方达成协议，向乙方提供位于XXXX的回迁房。

在充分了解该房屋现状并知晓相关风险的前提下，乙方同意购买该回迁房。

合同标的为位于XXXX的回迁房一套，建筑面积为XXXX平方米。

第二条房屋买卖条件及交易流程
1. 回迁房产权情况：甲方承诺拥有该回迁房的合法产权，在交易完成后办理产权转移登记手续。

2. 交易价格及支付方式：双方约定交易价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款等款项。

3. 房屋交接：双方应在约定时间完成房屋交接手续，交接时应对房屋状况进行确认并签署交接单。

4. 产权转移登记：甲方应在房屋交接后按照约定时间办理产权转移登记手续，乙方应协助提供所需材料。

第三条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取房款，并提供合法的回迁房销售证明及产权证明文件。

2. 甲方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。

3. 甲方应按时交付房屋并完成产权转移登记手续。

第四条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定时间支付房屋交易款项。

2. 乙方有权要求甲方提供合法的回迁房销售证明及产权证明文件。

3. 乙方应按时接收房屋并按时完成交接手续。

4. 乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，合法使用房屋。

第五条违约责任及解决方式
1. 双方应遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方原因导致产权纠纷或无法完成产权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因乙方原因未按时支付款项或未完成交接手续，乙方应承担违约责任并支付违约金。

4. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同签署及生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自生效之日起对双方具有
法律约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自签订之日起XXXX年内有效。

合同期满后如需续签，双方应再次协商并签订新的合同。

在合同履行过程中如遇到不可抗力因素
导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

（以下无正文）
甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
---以上为回迁房买卖合同的完整版本，内容涵盖买卖双方的权益、交易条件、违约责任等各个方面，确保了合同的严谨性和完整性。

在
签订合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款。

---
篇5
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方为回迁房合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
甲方同意将其所有的位于[具体地址]的回迁房出售给乙方。

该房产的具体信息如下：
1. 房产地址：[具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋结构：[结构描述]。

5. 其他附属设施：[设施描述]。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方同意以人民币[交易金额]万元作为本次房产交
易的总价款。

2. 支付方式：乙方选择以下第[选择序号]种方式支付房款：
（1）全款支付。

乙方在签署本合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款。

乙方在签署本合同时支付首付款[首付款金额]，剩余款项在[剩余款项支付日期]（具体日期）前支付完毕。

（3）贷款支付。

甲乙双方按银行相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付及产权转移登记
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 产权转移登记：甲乙双方自本合同签署之日起XX日内共同向
房地产管理部门申请产权转移登记。

四、税费及费用承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2. 在产权转移登记过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿
1. 甲乙任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。

违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因违约造成的所有损失。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未在约定时间内办理产权转移登记，则乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。

3. 若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。

5. 回迁房原始相关文件及附属设施清单作为本合同的附件。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
见证人（签字）：[见证人亲笔签名]
日期：[签署日期]
---以上为回迁房买卖合同的标准版本，实际使用时应根据具体情况填写和调整---。