建筑房屋和地下室合同

建筑房屋和地下室合同
甲方（发包方）：_____________________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方（承包方）：_____________________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________
法定代表人：_______________________________________
为明确甲乙双方在建筑房屋和地下室过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑房屋和地下室工程达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：_______________________________________
1.2 工程地点：_______________________________________
1.3 工程内容：建筑房屋和地下室，包括土建、结构、水电安装等全部工程内容。

1.4 工期：自______年___月___日起至______年___月___日止，共计______天。

二、工程造价
2.1 工程总造价：人民币________元（大写：________________）。

2.2 付款方式及时间：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币________元，占总造价的______%。

2.2.2 工程进行到______%时，甲方支付乙方工程款人民币________元，占总造价的______%。

2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币________元，占总造价的______%。

三、工程质量
3.1 乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准及相关规定进行施工，确保工程质量。

3.2 乙方应使用符合合同约定的材料，如需变更材料，需经甲方同意。

四、双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查；
4.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款；
4.1.3 甲方应提供必要的施工场地和协助；
4.1.4 甲方应负责办理相关的政府审批手续。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方应按合同约定的要求和时间完成施工任务；
4.2.2 乙方应确保施工现场的安全，严格遵守安全操作规程；
4.2.3 乙方应对施工过程中造成的损失或伤害负责，并承担相应的赔偿责任；
4.2.4 乙方应负责施工场地的日常维护和保洁。

五、工程验收
5.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收；
5.2 甲方应在收到验收通知后______天内组织验收；
5.3 验收合格后，双方应签署工程验收合格单。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金人民币________元，并赔偿因此造成的损失；
6.2 如因乙方原因导致工程质量不合格或未能按时完成，乙方应承担相应的赔偿责任；6.3 如因甲方原因导致工程停工或延期，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；
7.2 协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同在执行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议；
8.2 任何一方提出解除合同，应提前______天通知对方，并结清相关费用。

九、其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________________ 乙方签字：________________
签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日。