地下室渗漏处理方案

城建万科翡翠书院

雨后检查渗漏处理方案

编制人：***

审核人：***

吉林省苏通建筑工程有限公司

2018-6-1

施工组织设计（方案）报审表

本表由施工单位报填，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份。

雨后检查渗漏处理方案

本期工程有1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#S3#楼，均有地下室。本项目部本着对业主高度负责的态度，成立专门渗漏领导机构，并制定行之有效的渗漏处理方案。

一、组织机构

1、安全领导小组

组长：张小云副组长：钱树峰

组员：章灶祥管文军

2、质量领导小组

组长：张小云副组长：钱树峰

组员：吴光华吴迪军高汉清

二、渗漏处理方法

地下室渗漏处理,我们采用较为先进的高压灌注法进行处理。

1、使用工具

机械使用SL-999电动高压堵漏灌注机，手电钻。

2、使用材料：

A．SL-668疏水性单液型PU发泡止水剂

a．为疏水性MDI为基材的聚氨酯，无吸水性，不收缩。b．与水反应形成不透水性的尿脘，不会对RC结构及钢筋产生腐蚀及破坏。

c．富韧性佳，粘着力强且抗化学性佳（可抗饮用水、海水、废水、稀释之酸碱性化学口）。

d．不会有干缩现象。

B．SL-669亲水性单液型PU发泡止水剂

a．与水互溶性好，因此不易造成缝隙内有残余的水分存在。

b．反应性佳，与水反应10-120秒完成凝固。

c．可与偏酸、偏碱甚至海水的水质反应，而不影响发泡体的物化性。

d．结构性强、韧性高、可长时间耐水。

e．发泡剂倍数约1-12倍左右，因此建议搭配疏水性产吕增加发泡倍数。

C．SL-1400环氧树脂裂缝灌缝剂，为无色透明或淡褐色透明液体，为双液型、低粘度、常温硬化型的环氧树脂注入式修补及结构加固的材料。广泛运用于混凝土结构建筑物上。不论是配合以高低压注入式施工均可，对细微的裂缝均可完全发挥，起到修补或加固的作用。

物理性能：抗拉强度≧20Mpa，受拉弹性模量≧1500Mpa，抗压

强度≧50Mpa，抗弯强度≧30Mpa。

3、材料选择：

地下室外墙一般性混凝土收缩裂缝产生的渗漏，我们选用SL-668疏水性单液型PU发泡止水剂和SL-669亲水性单液型PU发泡止水剂，二者搭配使用。

对于地下室顶板、底板收缩性裂缝及因结构变形造成的裂缝，我们选用SL-1400环氧树脂裂缝灌缝剂，一是对裂缝进行了渗漏处理，二是对结构进行了加固处理。

4、施工程序

（1）.钻孔。（2）.锁紧针头。（3）高压灌注。（4）.针头敲除补平。

5、施工步骤

⑴．钻孔，由裂缝最低处5-10cm左右处倾斜45°（角度按壁体厚度可自行调整）钻入壁体内深度约为壁体的2/3，循序由下至上，孔距约10-40cm左右为宜。

⑵．将灌注的针头插入钻好的孔眼内锁紧，针头型号采用A-10（100×13.5×14）mm。

⑶．注入适量的浆料，浆料的注入量可依浆料流出位置与压力作为考量依据，压力尽量不可过高，以免不必要的破坏壁体及结构。

如用于地下水位以下的地方，由于水量太多时则会担心过度饱和水残留现象，造成止水效果不佳，可于第一次灌注发泡完成后，再持续2-3次灌注填塞发泡体内空隙。

⑷．待1-2h后便可将流出于壁体外的残渣清除。

⑸．拆除针头并将孔眼用快干水泥或封口胶填封。

⑹．用快干水泥涂抹施作位置观察其是否有再潮湿或出水情况。如有，则在其间加密针头，重复进行灌注。

施工图片：

6．安全措施

⑴．检查高压灌注机各部位螺丝是否脱落。

⑵．高压管两端螺帽务必锁紧，以免灌注时浆料喷出。

⑶．灌注机最大瞬间压力为10000psi，灌注时务必考虑止水针头、高压管等耐压程度，降低危险性。

⑷．灌注时请带好防护用品（如手套、口罩、护目镜等）避免皮肤直接接触。如有沾染浆料，请及时用清水冲洗，眼睛误触浆体应先用大量清水冲洗后立即送往医院治疗。

⑸．机械使用完毕后，须马上使用清洁剂清洗干净，后倒入机油循环保养。