项目开工手续办理
项目开工前,需要跑办的手续,项目从立项到开工各环节的手续办理
项目开工前，需要跑办的手续，项目从立项到开工各环节的手续办理一、建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
二、建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？（一）工程概况；（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；（八）施工图设计文件审查备案的情况；（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；（十五）应急救援预案的落实情况。
三、建设工程前期手续流程（一）建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20 工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图（二）土地确权（审批时限：7 个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3 份（三）选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10 个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料（四）立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书（五）报建登记表建设项目报建登记表（六）年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：（七）设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书（八）委托设计方案1、委托设计书2、规划要点（九）建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）（十）建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告（十一）钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）（十二）委托施工图设计（审批时限：30个工作日）（十三）施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）（十四）报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）（十五）人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000/㎡（十六）建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份，电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件（十七）监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十八）施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十九）质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表（二十）施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明四、工程进行中（一）施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
开工许可证办理流程
开工许可证办理流程
一、申请材料准备。
1. 申请表，填写真实有效的申请表，包括企业基本信息、项目基本情况、施工
单位信息等。
2. 项目建设规划许可证，提供项目建设规划许可证原件及复印件。
3. 施工图纸，提交项目的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸。
4. 环境影响评价文件，提供环境影响评价文件及批复文件。
5. 安全生产许可证，提交安全生产许可证原件及复印件。
二、申请材料递交。
将准备好的申请材料递交至当地建设行政主管部门或者规划主管部门。
三、初审。
建设行政主管部门或者规划主管部门对申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合要求后，受理申请。
四、现场核查。
相关部门组织现场核查，对项目建设规划许可证、施工图纸、环境影响评价文件、安全生产许可证等进行审核。
五、专家评审。
如有需要，对项目进行专家评审，确保项目符合相关规定和标准。
六、审批。
经过初审、现场核查和专家评审后，建设行政主管部门或者规划主管部门进行
审批，颁发开工许可证。
七、领取。
申请人到相关部门领取开工许可证，办理手续完成。
八、监督检查。
项目开工后，相关部门将进行监督检查，确保项目按照许可证的规定进行施工。
以上就是开工许可证办理流程的详细介绍，希望能对您有所帮助。
如果在办理
过程中遇到问题，可随时向相关部门咨询，祝您的项目顺利开工！。
开工许可证办理流程及需要资料
开工许可证办理流程及需要资料下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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新开工项目手续办理存在哪些问题及措施
新开工项目手续办理存在哪些问题及措施1. 引言1.1 概述新开工项目手续办理一直是我国建设领域中的一个关键环节。
进行项目手续办理需要涉及多个部门和程序，其中存在的问题不容忽视。
这些问题可能导致项目拖延、浪费资源、增加成本，并对社会经济发展产生负面影响。
因此，深入分析新开工项目手续办理存在的问题，并提出相应的改进措施，具有重要的现实意义与现实需求。
1.2 研究背景随着国家经济不断发展和城市化进程的推进，各地区对于新开工项目需求日益增长。
然而，在新开工项目手续办理过程中，我们必须正视许多问题和挑战。
这些问题可能包括政策矛盾、审批流程复杂、审批周期长等。
针对这些问题，我们需要进行深入研究，并提出可行的解决方案。
1.3 目的和意义本文旨在全面分析新开工项目手续办理存在的问题，并针对这些问题提出可行性改进措施。
通过加强监管与指导，优化流程与制度以及提高相关人员素质与管理水平，我们可以希望解决许多问题并提高办理效率。
同时，本文也期望为相关部门和决策者提供一些思路和建议，以推动新开工项目手续办理的顺利进行，并对社会经济发展做出积极贡献。
以上就是该长文“1. 引言”部分的详细内容。
通过概述、研究背景和目的意义的介绍，读者可以对接下来文章要探讨的内容有一个初步了解。
2. 新开工项目手续办理存在的问题：2.1 存在的主要问题：在新开工项目手续办理过程中，存在一些主要问题需要解决。
首先，办理手续过于繁琐。
当前，新开工项目需要履行的程序和提交的相关文件较多，办理时需要经过多个部门、环节以及审批和备案等程序。
这导致申请人需要花费大量时间和精力去办理各项手续。
不仅增加了企业投资建设成本，还严重制约了项目的进展速度。
其次，信息不对称引发问题。
由于相关政府部门之间信息共享不畅，申请人往往无法及时获知相关政策、法规变化以及具体要求等内容。
这给企业提交材料和准备相关手续带来困难，并可能导致不符合要求被退回或者延误项目进展。
此外，存在审批效率低下的问题。
项目工程手续办理制度
项目工程手续办理制度一、总则为规范项目工程手续办理程序，保障工程建设质量和工程安全，加强项目管理，提高工程办理效率，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有工程项目的手续办理过程，包括项目立项、设计、施工、竣工验收等全过程管理。
三、手续办理流程1、项目立项（1）项目立项申请：项目负责人必须向相关部门提出项目立项申请，提供项目资料和相关证明文件。
（2）项目审批：相关部门对项目进行审核，审批通过后进行立项。
2、项目设计（1）组织设计：项目负责人组织设计团队进行工程设计。
（2）审核设计：设计团队提交设计方案，经审核后得到批准。
3、施工手续办理（1）招投标：项目负责人组织招标工作，选择合适的施工单位。
（2）签订合同：与施工单位签订施工合同，确定施工方案。
（3）施工过程监督：监督施工过程，确保施工质量。
4、竣工验收（1）施工完成：施工完成后通知验收单位进行验收。
（2）验收结论：验收单位出具验收结论，是否合格。
（3）竣工备案：合格后进行竣工备案手续。
四、项目责任制度1、项目负责人：全面负责项目的立项、设计、施工及竣工验收等全过程管理，确保项目进度和质量。
2、设计团队：根据项目要求进行设计工作，保证设计方案合理、科学，符合相关标准。
3、施工单位：严格按照合同要求进行施工，确保施工质量和安全。
4、验收单位：依据相关规定进行验收工作，出具验收结论。
五、监督检查1、相关部门对项目工程手续办理过程进行监督检查，确保各项手续合规。
2、建立定期检查机制，对违规行为进行处罚。
3、接受社会监督，及时回应社会关切。
六、附则1、本制度自颁布之日起实施。
2、项目负责人应严格遵守本制度，如有违反，将追究相关责任。
以上为项目工程手续办理制度，希望广大项目工程人员严格遵守，确保工程质量和安全。
工程开工前期手续办理规定
工程开工前期手续办理规定
一、背景
工程开工前期手续办理是确保项目合法合规进行的重要环节。
为规范和简化工程开工前期手续办理流程，提高效率，特制定本规定。
二、适用范围
本规定适用于所有需要办理工程开工前期手续的项目。
三、工程开工前期手续办理流程
1. 项目申请：项目负责人提交工程开工前期手续申请，并提供相关文件及资料。
2. 审查与验收：工程部门对申请材料进行审查，并在规定时间内完成审查并提出意见。
申请人根据意见进行整改，整改完成后再次提交申请材料。
3. 批准与许可：工程部门审查通过后，将申请材料转至相关部门进行批准与许可，并在规定时间内完成审批流程，最终发放许可证。
4. 公告与备案：项目获得许可证后，工程部门将在指定媒体公告，同时备案相关信息。
5. 通知与确认：工程部门通知项目负责人，并确认项目开工时间。
四、工程开工前期手续办理的时间限制
1. 项目申请的时间限制为从决策机构批准项目到申请工程开工前期手续之日起不超过15个工作日。
2. 审查与验收的时间限制为工程部门在收到申请材料后的7个工作日内完成。
3. 批准与许可的时间限制为相关部门在收到工程部门审查通过的申请材料后的15个工作日内完成。
4. 公告与备案的时间限制为项目获得许可证后的10个工作日内完成。
五、处罚与追责
对超过时间限制或违反规定的人员，将根据相关法律法规进行处罚与追责。
六、附则
1. 本规定自发布之日起生效。
2. 工程部门负责解释本规定。
以上规定自发布之日起，工程开工前期手续办理按照本规定执行，如需修改，由工程部门负责解释和调整。
项目开工前需办理的手续2
项目开工前需办理的手续2
项目开工前需办理的手续2
一、项目立项
项目立项是项目开发的第一步，必须经过有关主管部门审核批准后，
才能正式开工。
立项的主要内容包括项目内容、规模、预算、工期、主要
投资方和主要参与者等。
作为项目负责人，应该有一个清晰的项目计划，
把项目立项内容写清楚，包括对各职责部门的要求和项目的投资费用、工期、期限。
二、预算审批
项目开工前，必须对项目预算进行审批，确定各参与者的责任和义务。
这里必须明确项目负责人职责、技术负责人职责、经理工作、项目经理职责、项目成员职责、物流管理职责等。
预算审核必须包括财务审核、技术
审核、计划审核、人力审核等，以确保项目的质量和进度。
三、物资采购
物资采购是项目运行的基础，衡量项目成败的重要标志。
物资采购时
要求预定物资质量及数量，对供应商和采购者要进行能力的综合评估，确
保合同中的条款和安全要求。
物资采购需要遵从法律法规，并严格按照规
定计划完成，以保证采购物资成本合理。
四、资金审批。
项目开工前期手续办理程序
项目开工前期手续办理程序本文档旨在介绍项目开工前期的手续办理程序，以确保项目的顺利启动和运行。
以下是必要的程序和步骤：1. 项目审批项目审批是项目开工的前提。
申请人应根据项目性质和规模，向相关机构或政府部门提交项目申请，并提供必要的申请文件和资料。
审批部门将对项目进行评估和审批，并决定是否批准项目的开工。
2. 土地使用及权属手续如果项目需要占用土地，申请人应办理土地使用手续和权属手续。
这包括与土地所有者或相关管理机构签署土地使用协议，并完成土地租赁或购买手续。
3. 环境影响评估根据相关法律法规，项目开工前需要进行环境影响评估。
申请人应委托专业的环境评估机构进行评估，并按要求提交评估报告和申请文件。
审批部门将根据评估结果对项目进行审批。
4. 工程设计和施工许可项目的工程设计和施工许可是项目开工的重要准备工作。
申请人应雇佣专业的设计机构进行工程设计，并按照设计方案申请施工许可。
审批部门将审核设计方案和施工计划，决定是否发放许可证。
5. 资金筹措和合同签订在项目开工前，申请人需要筹措足够的资金来支持项目的实施。
这包括与投资方或金融机构协商并签署融资协议，确保项目资金的到位。
同时，申请人还需与相关合作方签订项目合同，明确各方的权益和责任。
6. 其他相关手续根据项目的具体情况，可能还需要办理其他相关手续，如电力供应手续、人员招聘手续等。
申请人应根据实际情况进行办理，并及时与相关部门沟通和协调。
请注意，以上是一般情况下项目开工前期的手续办理程序，具体操作步骤可能会因项目性质、地域和政策变化而有所不同。
申请人应及时咨询相关部门或咨询顾问，确保手续办理的顺利进行。
开工许可证办理流程
开工许可证办理流程一、准备材料。
1. 申请表，填写详细的企业基本信息，包括企业名称、注册地址、法定代表人等。
2. 项目建议书，包括项目名称、建设规模、建设地点、施工单位等。
3. 项目规划图纸，包括项目的总平面布置图、建筑设计图纸、施工图纸等。
4. 环境影响评价报告，对项目可能产生的环境影响进行评估，并提出相应的环保措施。
5. 安全生产许可证，相关单位需要提供安全生产许可证的复印件。
6. 其他相关证件，根据具体情况，可能需要提供土地证、规划许可证、用地批准书等证件。
二、申请流程。
1. 提出申请，将准备好的材料提交到当地建设行政主管部门。
2. 材料审核，建设行政主管部门对提交的材料进行审核，确认是否齐全和符合要求。
3. 现场核查，对项目建设地点进行现场核查，确认项目规划图纸与实际情况相符。
4. 审批决定，建设行政主管部门根据审核和现场核查情况，做出是否发放开工许可证的决定。
5. 发放许可证，如审核通过，建设行政主管部门将颁发开工许可证。
三、注意事项。
1. 提前规划，在申请开工许可证前，需提前进行项目规划和环境影响评价，确保相关材料的准备充分。
2. 合规办理，在办理开工许可证时，需严格按照相关法律法规和部门规定的流程和要求进行，确保合规办理。
3. 协调配合，与建设行政主管部门保持密切沟通，配合做好材料准备和现场核查工作。
4. 安全环保，在项目建设过程中，需严格遵守安全生产和环境保护的相关规定，确保项目建设的安全和环保。
结语。
办理开工许可证是项目建设的重要环节，需要企业严格按照相关规定和流程进行办理。
只有确保材料准备充分、合规办理和安全环保，才能顺利获得开工许可证，推动项目建设顺利进行。
希望以上内容对您办理开工许可证有所帮助，祝您办理顺利！。
工程前期手续办理制度
工程前期手续办理制度一、总则1.为了保障工程质量，提高工程安全水平，加强工程前期手续办理工作，保证工程施工的顺利进行，制定本制度。
2.本制度适用于各级各类工程项目的前期手续办理工作。
3.各单位应当根据本制度的要求，认真落实，加强工程前期手续办理工作，确保工程施工的顺利进行。
二、工程前期手续办理流程1.工程前期手续办理的程序包括：项目立项、前期准备、招标投标、合同签订等。
2.项目立项阶段应当根据工程的性质和规模确定项目的施工单位，并制定施工方案。
3.前期准备阶段应当做好勘察、设计等工作，明确工程的具体要求。
4.招标投标阶段应当按照相关规定进行招标投标，确保施工单位的资质和信誉。
5.合同签订阶段应当根据招标结果签订合同，并制定施工计划。
三、工程前期手续办理的责任分工1.项目负责人应当负责项目的整体规划和实施，确保项目的顺利进行。
2.技术负责人应当负责工程的技术方案和施工图纸的编制，确保工程的质量和安全。
3.财务负责人应当负责工程的预算和资金的管理，确保工程的资金充足。
4.安全负责人应当负责工程的安全管理和施工的安全措施，确保工程的安全进行。
四、工程前期手续办理的监督检查1.工程前期手续办理应当接受相关部门的监督和检查，确保工程的合法合规。
2.工程前期手续办理的监督检查应当及时记录相关问题，并提出整改意见。
3.工程前期手续办理的监督检查应当定期进行，确保工程的顺利进行。
五、工程前期手续办理的奖惩制度1.对工程前期手续办理工作出色的单位和个人应当给予表彰和奖励。
2.对工程前期手续办理工作存在违规行为的单位和个人应当给予处罚和问责。
3.奖惩制度应当公开透明，确保公平公正。
六、工程前期手续办理的信息化建设1.工程前期手续办理的信息化建设应当根据实际情况和发展需求进行，提高工作效率。
2.工程前期手续办理的信息化建设应当加强对数据的管理和保护，确保数据的安全。
3.工程前期手续办理的信息化建设应当提高工作的便捷性和准确性，确保工作的顺利进行。
项目建设审批手续及流程
项目建设审批手续及流程
1. 立项准备：项目申请单位需要准备项目的可行性研究报告、环境影响评价报告等相关文件，向审批部门提出申请。
2. 审查和评估：审批部门对项目申请材料进行审查和评估，确定是否具备立项条件。
3. 环评审批：若项目需要环境影响评价报告，审批部门将组织专家进行评审并发出环境影响评价批复。
4. 土地审批：如果需要用地，审批部门将安排相关部门进行土地审批。
5. 规划审批：如果项目需要进行城乡规划、土地利用规划等审批，审批部门将进行规划审批。
6. 技术审查：项目申请单位需要提供项目设计图纸、施工图纸等技术文件进行技术审查。
7. 安全生产审批：若项目属于重大危险源，需要进行安全生产审批。
8. 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证：项目申请单位需要向审批部门提出申请，获得相关许可证后方可开工。
9. 开工报告及竣工验收：项目申请单位需要提交开工报告，等项目完成后进行竣工验收。
10. 其他审批事项：如项目所在区域需要考古审批、文物保护审批等，还需进行相关审批。
中标后开工手续办理措施
中标后开工手续办理措施如下：
1.办理建设项目立项手续，提交项目可行性研究报告，经相关部
门批准后获得立项。
2.办理土地使用权手续，如有需要，需办理土地划拨、出让或租
赁等手续。
3.办理规划许可手续，需按照国家和地方规划要求，办理相关的
规划许可手续。
4.办理建筑工程规划许可手续，需按照相关法律法规，向建设行
政主管部门提交建筑工程规划许可申请，并经审核获得许可。
5.办理工程施工许可手续，需向建设行政主管部门提交工程施工
许可申请，经审核获得许可。
6.办理勘察设计审批手续，需提交相关勘察设计单位进行审批，
获得设计文件审查意见书后方可施工。
7.办理环境影响评价手续，根据环境保护法和相关规定，对可能
产生环境影响的工程项目需进行环境影响评价，并提交相关部门审核。
新开工项目手续办理存在哪些问题及措施
新开工项目手续办理存在哪些问题及措施新开工项目手续办理存在的问题包括：办理手续繁琐、耗时长、政策不明晰、多部门要素存在重叠管理等。
解决这些问题的措施有：简化审批程序、优化办理流程、明确政策规定、加强部门间协调等。
办理项目手续时，需要逐个部门逐项提交材料，效率低下。
In the process of handling project procedures, materials need to be submitted to each department one by one, which is inefficient.政策规定频繁变更导致办理手续时需要不断调整材料。
Frequent changes in policy regulations lead to the need for constant adjustment of materials when handling procedures.部门间协调不畅，导致审批流程长、效率低。
Lack of smooth coordination between departments leads to long approval process and low efficiency.办理项目手续需要花费大量时间和精力，影响项目进度。
Handling project procedures requires a lot of time and energy, which affects the progress of the project.资料不全或不符合要求时，需要返回补充，耽误时间。
When the information is not complete or does not meet the requirements, it needs to be supplemented, which delays time.建设单位对于办理手续的要求不够清楚，容易出现误操作。
申请办理开工报告的程序
申请办理开工报告的程序申请办理开工报告的程序是建设工程贯彻落实《建筑法》等法律法规的重要步骤，不仅能够确保项目的顺利开展，还能保证建设过程的安全、顺利进行。
本文将从申请办理开工报告的概念、申请程序及申请材料等方面进行阐述。
一、申请办理开工报告的概念开工报告是指在施工前，由建设单位提交给监理单位或者建设行政主管部门审核的申请文件，其主要内容包括建造安全及施工许可文件的查验结果等。
开工报告是施工的首要环节，必须严格遵守建设法律法规和有关规定。
二、申请程序及申请材料1.申请程序（1）施工项目筹备（开会、招标、签订合同等）（2）填写开工报告表（3）提交报告，由县级以上负责施工项目的建设行政主管部门（以下简称建设主管部门）进行受理（4）建设主管部门审核，形成审核意见（5）建设单位根据审核意见完善申请材料，重新提交开工报告（6）建设主管部门出具开工许可证（施工许可证）。
2.申请材料（1）开工报告表（2）建造安全施工许可证复印件（3）施工企业营业执照复印件（4）项目负责人或总工程师聘书（5）合同复印件（6）已取得的相关批准或审批文件复印件（7）勘察设计文件复印件（8）环境影响评价文件或者环境保护手续文件（9）其他相关材料。
三、开工报告审核反馈及注意事项1.建设主管部门审核结果为“同意办理”，建设单位可办理开工许可证，并依法开工。
2.建设主管部门审核结果为“补充提供材料”，建设单位需重新完善申请材料，并重新提交开工报告。
3.建设主管部门审核结果为“不同意办理”，建设单位需依法提出申诉或重新规划。
4.注意事项：（1）建设单位应当按照有关法律法规及国务院有关规定，采取措施确保施工安全。
（2）在办理开工报告的过程中，建设单位应当保证申请材料的真实性、合法性，不得虚报、漏报，不得作出虚假的承诺。
（3）在施工过程中出现的问题，应及时向建设主管部门报告情况，协调解决。
（4）不得在未办理开工手续的情况下擅自进入施工现场，一旦发现应立即予以制止。
建设项目开工手续办理流程
建设项目开工手续办理流程第一篇：建设项目开工手续办理流程建设项目开工手续办理流程1、现场三通一平：申请临时用水开口（生活、施工用水）申请临时用电建设施工围墙2、办理土地证3、办理土地规划许可证4、办理工程规划许可证5、进行地质勘查，出具经审查合格的勘查报告。
6、委托地震检测，出具“地震评估报告”7、进行初步设计8、进行施工图设计9、委托建伟施工图审批，取得施工图审查合格书，缴纳审图费、散装水泥押金10、规划审批图纸存档，用于办理各项手续11、监理招标、合同备案12、施工招标：需“建设单位招标工程管理会签单”盖章，劳动保障金、民工保障金。
合同备案13、委托消防大队消防图纸审核：办理消防设计审查备案、工程项目定点意见书、建筑消防设施工程等级表，取得“建筑工程消防审核意见书”14、办理工程管理手册（登记表：由监委、劳保、审图、开发办、监理备案、质检、安监等12部门盖章）15、办理“建设单位招标工程建筑管理会签单”，办理“淄博市建设工程项目管理工作联系单”，并交纳以下费用：A、已办理缴纳劳动保障金B、已办理缴纳民工工资保证金C、工程交易费D、新型墙体材料专项基金E、综合开发管理费F、安全防护文明村是非，取得“安全文明施工措施费支付计划审核意见书”16、办理报建证17、办理开发许可证18、办理“建筑工程质量监督证”、“建设工程质量监督书”19、办理安全施工措施检查备案手续 20、办理施工许可证21、办理城市绿化规划许可证，委托绿化设计22、办理人防异地建设许可证23、办理环境保护验收申请登记卡，办理施工现场周边环境安全评估表24、办理防雷检测登记手续25、办理墙体节能检测手续26、办理档案报送责任书27、办理雨污水排入城市管道责任书28、办理天然气申请，委托天然气图纸设计29、委托电业局配电房电力设计及施工，电力开口 30、自来水开口31、采暖开口32、委托有线电视设计、开口、施工33、委托电话、宽带施工第二篇：建设项目手续办理流程建设项目手续办理流程一、项目手续办理流程1、立项2、环评、交评、可研、安评3、项目策划定位、委托设计院做平面方案4、规划、消防窗口总平方案审批5、出蓝图6、办理《建设用地规划许可证》7、单体建筑物三个以上设计方案8、设计方案审批9、出施工图10、办理《建设工程规划许可证》11、图纸审查12、建筑工程消防施工图审核13、建设工程招标14、安全监督手续15、质量监督手续16、办理《施工许可证》17、开工建设18、消防验收19、办理规划验收合格证 20、质监站竣工验收备案表21、节能建筑验收22、房屋建筑工程结算备案23、工程竣工验收备案24、房产测绘→派出所出具门牌号证明→房屋初始登记→办理房产证二、出让国有土地使用权设定登记1、土地登记申请书2、国有建设用地使用权出让合同及政府批复原件3、建设用地规划许可证原件及复印件4、建设用地使用权出让金及契税缴纳证明5、营业执照及组织机构代码证原件及复印件6、法定代表人及委托代理人身份证原件及复印件7、地籍测量的数据及图件三、《建设用地规划许可证》1、建设用地规划许可证申报表2、建设项目的有效计划批准文件3、已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规划图4、规划设计条件或及附图5、划拨土地证明或土地出让、转让合同9、从业人员参加意外伤害保险证明10、建筑工程安全报监书11、建设工程项目安全生产责任书十、《建筑工程施工许可证》1、建筑工程施工许可证申请书2、土地使用权证3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证4、建设工程施工合同或中标通知书5、施工图设计审查备案证明6、消防设计审查证明7、工程质量监督手续8、施工安全监督备案资料9、建设工程委托监理合同及备案证明10、墙改基金缴纳证明11、建设单位无拖欠工程款及已缴纳农民工保证金证明十一、《商品房预售许可证》1、商品房预售许可申请表2、营业执照原件3、房地产开发企业资质证书原件4、工程规划许可证原件5、土地使用权证书原件6、施工许可证原件7、建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，多层要求2层以上，高层要求3层以上，请咨询当地主管部门8、商品房预售方案需要一房一价备案9、预售款监管协议及专用帐户开户证明10、土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明11、施工合同及进度说明12、土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证13、预测绘报告14、业主临时公约15、前期物业服务合同16、物业管理用房配置情况说明书十二、消防验收1、建筑工程消防验收申报表2、申请人身份证复印件、法人、其他组织的营业执照或组织机构代码证复印件3、消防电气安全检查检测报告书4、施工单位、监理单位资质证明5、建筑消防设施、防火材料等合格证明6、产品内部装修检测报告23、建设工程质量检测报告和功能性实验资料24、建设单位负责办理备案工作十六、房屋初始登记1、当事人为自然人的提交身份证复印件，当事人为法人的提交营业执照或法人登记证、法人有效身份证和组织机构代码证2、国有土地使用权证3、建设用地规划许可证及附建设用地规划总平面图4、建设工程规划许可证5、建筑工程施工许可证6、质监部门的竣工验收备案表、规划部门的规划验收合格证7、房产测绘报告8、委托代理的个人出具公正委托书和受托人身份证或有效证件，单位出具委托书和受委托人身份证或有效证明9、派出所出具的门牌号码第三篇：办理房地产开工手续流程土地证------------建设规划工程许可证--------建设工程建筑许可证-----------施工许可证------------预售许可证（只有得了预售证才可以卖房子，取得预售证要看第二部分的第六点第一条第三点）大至流程：第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
水利工程项目开工手续内容
水利工程项目开工手续内容1. 项目批准文件
- 项目立项批文
- 项目可行性研究报告批复
- 环境影响评价批复
- 用地批准文件
- 其他相关审批文件
2. 工程设计文件
- 初步设计文件
- 施工图设计文件
- 设计概算
3. 施工准备
- 工程施工合同
- 施工组织设计
- 施工进度计划
- 质量、安全、环保管理措施
- 临时工程设计
- 材料和设备采购计划
4. 工程资金到位证明
5. 开工报告
- 工程概况
- 设计变更情况
- 施工准备情况
- 拟开工日期
6. 其他必需的手续和文件
- 水土保持方案
- 移民安置方案
- 施工许可证
- 特种作业人员资格证书
- 临时用地手续
- 施工现场平面布置图
以上是水利工程项目开工前需要办理的主要手续和需要准备的文件资料,确保工程合法合规、技术经济可行,为项目顺利实施奠定基础。
开工证办理流程
开工证办理流程一、申请材料准备1. 申请表：施工单位需准备好开工证申请表，填写公司名称、项目名称、项目地址、法定代表人、项目负责人等基本信息。
2. 营业执照：施工单位需提供有效的营业执照复印件，作为单位资质证明。
3. 项目规划图纸：需要提供项目的规划图纸，包括建筑结构图、建筑设施图、排水设计图等。
4. 项目计划书：需要提供施工计划书，包括工程概况、施工组织设计、施工进度计划等。
5. 申请人身份证：法定代表人或项目负责人的身份证明，以便核实身份。
6. 施工队伍资质证明：施工队伍需要提供相关的施工资质证明，如建筑施工总承包资质、安全生产许可证等。
7. 施工设备设施证明：需要提供施工设备设施的相关证明，如设备购入或租赁合同、设备检测报告等。
8. 安全生产措施：需提供安全生产计划书，包括安全生产方案、劳动保护措施、应急预案等。
9. 其他相关证明：如环保验收证明、用地许可证明、竣工验收书等。
二、办理流程1. 提交申请材料：施工单位将准备好的申请材料一并提交至当地建设行政管理部门或省级建设主管部门。
2. 审核材料：建设行政管理部门或省级建设主管部门将对提交的申请材料进行逐项审核，确保资料齐全、符合要求。
3. 现场核查：审核通过后，相关部门将组织人员到项目现场进行核查，确认项目信息与实际情况一致。
4. 审核意见：审核完成后，相应部门将出具审核意见，明确是否符合开工条件。
5. 开工证颁发：符合条件的项目将获得开工证颁发，项目可以正式开工施工。
需要注意的是，办理开工证是一个相对繁琐的程序，施工单位需提前做好充分的准备工作，确保申请材料的完整性和真实性。
同时，在整个办理流程中，需密切配合相关部门的工作人员，遵守相关规定和流程，确保开工证的顺利办理。
另外，开工证的有效期一般为一年，如项目未在有效期内开工，则需要重新办理开工证。
因此，施工单位需按时按要求开工，确保施工项目按时完成。
总之，办理开工证是建设项目施工的前奏，只有获得开工证才能合法进行施工活动。
项目用地到开工流程
项目用地到开工流程项目用地到开工流程是指一个工程项目从确定用地到正式开工的全过程。
这个过程涉及到政府部门的批准、土地使用手续、规划设计、施工准备等多个环节，需要各方的合作和协调。
下面将详细介绍项目用地到开工流程的各个环节。
一、用地规划。
项目用地规划是工程项目开展前的第一步，也是最为重要的一步。
用地规划包括项目选址、用地范围确定、土地利用规划编制等内容。
在确定项目用地之前，需要充分考虑土地的性质、地形地貌、土地所有权、土地利用政策等因素，确保项目用地的合法性和可行性。
二、用地审批。
用地审批是指项目用地规划方案的审批程序。
在中国，用地审批需要经过国土资源管理部门和规划部门的审核，同时还需要获得相关部门的批准和签字。
审批程序一般包括初审、公示、听证、复审等环节，需要项目方提供详细的规划设计图纸、用地申请书、用地报告等相关材料。
三、土地出让。
土地出让是指政府将国有土地使用权出让给开发商或投资方的行为。
土地出让需要通过公开招标、拍卖、协议出让等方式进行，确保土地出让的公平、公正和合法性。
土地出让合同一经签订，意味着土地使用权的正式转让，开发商或投资方可以开始进行后续的规划设计和施工准备工作。
四、规划设计。
规划设计是指项目用地规划方案的详细设计和编制。
规划设计需要考虑到项目的总体布局、建筑风格、绿化环境、交通道路等内容，确保规划设计方案符合国家相关规定和标准。
规划设计一般由专业的设计院或规划院进行编制，需要经过多次修改和完善，直至最终确定。
五、施工准备。
施工准备是指在规划设计方案确定后，项目方开始进行施工前的各项准备工作。
包括施工图纸的编制、施工单位的招标和评选、施工材料的采购、施工设备的租赁等内容。
施工准备工作需要充分考虑到项目的实际情况和具体要求，确保施工过程的顺利进行。
六、正式开工。
正式开工是指项目方根据规划设计方案和施工准备工作的完成情况，确定项目的开工日期，并进行正式的施工作业。
在正式开工前，项目方需要向相关部门提交开工报告，并获得相关部门的批准和签字。
完成项目开工报告办理流程
完成项目开工报告办理流程
一、办理条件
1、权限内需要政府进行资金平衡的基础设施建设项目以及按照国家有关要求必须审批开工报告的投资项目。
2、项目可研报告及初步设计已批复。
3、已按国家有关要求编制项目施工组织设计大纲及进行工程施工、工程监理招标并签订相应合同。
4、申报材料及数量符合要求。
二、办理材料
1、开工申请报告。
2、项目可研报告批复文件。
3、项目初步设计批复文件。
4、招标核准文件。
5、项目施工组织设计大纲。
6、经招标选定的施工合同及监理合同。
7、其他有关法律、法规和规章要求提供的材料、文件。
三、办理流程
1、申请人前往政务中心提交申请。
2、政务中心窗口管理处对申请人提交的申请材料进行受理和审核。
3、审批通过后为申请人办理项目开工报告。
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土地成交确认书（土地局） 项目备案（发改局）
安全预评价（评价机构） 安全预评价备案（安监局）
职业病评价（评价机构）
环境影响评价（评价机 构）
抗震设防审批(地震局）
环保审批（环保局）
签订土地出让合同（土地局）
安全设施设计审查（安监局）
规划设计方案审定（规划局）
建设用地规划许可证（规划局）
市政规划设计方案审定 （规划局）
消防审批（消防大队）
建筑设计扩初审定（规划局）
土地使用证（土地局）
人防工程异地建设费 人防审批（人防办）
卫生审批（卫生局） 工程施工招投标（招标办）
图纸审查
建设工程规划许可证（规划局）
净空审批（沈飞集团）
工伤及意外伤害保险
防雷审批（气
监理合同备案（经发局）
象局）
施工合同备案(建设局）
项项目目备备案案（（经发改发局局））
对于企业投资项 目不再实行审批制， 对房地产等重大项目 和限制类项目外资项 目实行核准制，其他 项目无论规模大小， 均改为备案制，政府 投资项目均为审批。
项目备案（发改局）
委托第三方 评价机构
项目备案（经发局）
10、到项目办建审 窗口办理监理合同 备案，到气象局办 理防雷审批。
建筑工程安全监督（安监局）
建筑工程质量监督（建设局）
安措费
建筑工程施工许可证（经发局）
农民工保障金
工程施工
手续办理流程表解释说明
两项招投标：施工监理招投标
两项监督：建筑工程质量监督、建筑工程安全监督
三项评价：环评、卫评、安评
四证：土地证、用地规划许可证、建设工程规划 许可证、施工许可证 四项备案：项目备案、安全评价备案、监理合同 备案、施工合同备案
六项收费：安措费（合同费2% ）、农民工保障金（合同费10%）、人防费（20 元/平米）、图纸审查费（1元/平米）、工伤保险（ 5000元/人）、意外保险1.5
元/平米）
七项审批：卫生、环保、人防、消防、净空、防 雷、抗震
项目开工前手续 流程说明
2、产业类项目到发改 局立项窗口办理立项手 续，如果是房地产、外 资、大学等政府投资项 目，签订土地成交确认 书，得到环保部门的批 准后，办理前期工作函
防雷审批（气象局） 监理合同备案（管理办）
监理合同备案 （项目管理办）
12、到项目办窗 口办ຫໍສະໝຸດ 施工许可证监理合同备案（管理办）
施工许可证（项目办窗口）