第六章 森林景观资
资产评估执业准则-森林资源资产
资产评估执业准则——森林资源资产第一章总则第一条为规范森林资源资产评估行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称森林资源资产,是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的,用于生产、提供商品和生态服务的森林资源,包括森林、林木、林地、森林景观、森林生态等。
第三条本准则所称森林资源资产评估,是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,根据委托对评估基准日特定目的下的森林资源资产价值进行评定和估算,并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行森林资源资产评估业务,应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行森林资源资产评估业务,应当具备森林资源资产评估的专业知识和实践经验,能够胜任所执行的森林资源资产评估业务。
当执行某项特定业务缺乏相关的专业知识和经验时,应当采取弥补措施,包括聘请林业专业技术人员或者相关专业机构协助工作等。
第六条在对持续经营前提下的经济组织价值进行评估时,作为经济组织资产的组成部分,森林资源资产价值通常受其对经济组织贡献程度的影响。
第七条执行森林资源资产评估业务,应当根据评估目的等相关条件,选择恰当的价值类型。
第八条执行森林资源资产评估业务,应当考虑国家相关林业法规和政策,以及森林资源的自然属性、经营特性、使用期限、用途等因素对森林资源资产价值的影响。
执行涉及生态公益林等特殊用途的森林资源资产评估业务,除评估其经济价值外,还应当结合评估目的考虑是否评估其生态服务价值。
第九条资产评估专业人员应当履行适当的评估程序,核实森林资源资产实物量及相关信息,分析经营管理的合理性,选择恰当的评估参数进行评定估算,编制和提交资产评估报告。
第三章操作要求第十条执行森林资源资产评估业务,应当要求委托人明确森林资源资产评估目的、评估对象和范围。
第十一条执行森林资源资产评估业务,应当根据评估目的和具体情况进行合理假设,并在资产评估报告中予以披露。
森林景观资产评估方法
森林景观资产评估方法
森林景观资产评估方法:
①资源调查,全面调查森林景观的自然资源,包括树种、面积、年龄等信息;
②市场调研,了解同类森林景观资产的市场价格,作为评估参考;
③生态价值评估,计算森林的生态效益,如碳汇、水源涵养等功能的价值;
④旅游潜力分析,评估森林景观吸引游客的能力,考虑地理位置和可达性;
⑤文化价值考量,考虑森林景观的历史文化价值,如古树名木的存在;
⑥直接收益计算,估算森林经营活动带来的直接经济收益,如木材销售;
⑦间接收益估算,评估森林景观带来的间接收益,比如促进周边房地产增值;
⑧成本投入分析,核算为维持和改善森林景观所需的投入成本;
⑨风险评估,分析自然灾害、病虫害等因素对森林景观资产价值的影响;
⑩法律法规考量,了解相关政策法规对森林景观资产价值的限制或促进作用;
⑪专家咨询,邀请林业专家、经济学家等专业人士提供意见和
建议;
⑫综合评价,将上述各项评估结果综合考虑,得出森林景观资产的最终价值。
森林资源资产评估(福建农林大学)
第一章森林资源资产评估概论第一节森林资源资产与森林资源资产评估一、森林资源资产概念及特点(一)相关概念。
资产森林资源森林资源资产森林资源资产构成(二)森林资源资产和一般资产一样具有下列特性:获利性、占有性、变现性、可比性、经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等二、森林资源资产的界定(一)森林资源资产界定的基本原则1)以法律为依据的原则2)国家所有权受特殊保护的原则3)维护其他非国有经济主体合法地位的原则4)谁投资谁占有谁受益的原则(二)森林资源资产界定的内容及依据1)界定森林资源资产的不同财产构成及其依据2)界定森林资源资产所有权的各种权能及其依据。
(三)森林资源资产的界定满足要求:(1)产权归属明确,为某一经济主体所占有,并实施有效控制的森林资源;(2)具有使用价值,可作为经营对象;(3)数量明确,可以用货币进行度量,可作为商品在市场中进行交换的森林资源。
2、各类森林资源资产界定三、森林资源资产评估资产评估及森林资源资产评估的概念四、森林资源资产评估的特点政策性、技术性、专业性、综合性、时效性、公证性、权威性、责任性风险性第二节森林资源资产评估的主体和依据一、森林资源资产评估的主体二、森林资源资产评估的依据(一)法律法规依据(二)森林资源资产评估的资料依据第三节森林资源资产评估的原则一、森林资源资产评估的工作原则独立性、客观性、科学性二、森林资源资产评估的操作原则产权利益主体变动的原则、资产持续经营原则、替代性原则、公开市场原则、贡献原则、预期原则第四节森林资源资产评估的特定目的、职能和作用一、森林资源资产评估的特定目的《国有资产评估管理办法》中评估目的的特定的需要主要是指资产拍卖、转让、兼并、出售、联营、股份经营、企业清算、资产抵押及其他担保、企业租赁等森林资源资产评估的特定目的为:1、以保障资产所有者的合法权益为目的的评估2、以确定和检查经营者经营状况的责任为目的的评估3、以重新认定资产的现时价值为目的的评估4、以解决资产账面价值与实际价值相背离为目的的评估二、森林资源资产评估的职能评价职能、评值职能、界定职能、公正职能、提供价值尺度的职能、优化资产配置的职能三、森林资源资产评估的作用第五节森林资源资产评估的估价标准基本概念一、历史成本标准二、重置成本标准1)复原重置成本2)更新重置成本三、现行市价标准与重置成本标准异同(1)计价的角度(2)受市场条件制约程度(3)价格包含的内容(4)运用的条件2、决定现行市价的基本因素有:(1)基础价格(2)供求关系第一节资金的时间价值一、资金时间价值的概念利息、本金、现值、终值、单利、复利二、资金时间价值的计算方法(一)单利计算1.单利终值F=A+A×n×p%=A(1+p%×n)2.单利现值(二)复利计算1.复利终值2.复利现值3.普通年金的终值例2.1杉木用材林的轮伐期为26年,每年投入的管护费用为90元⁄公顷,年利率为5%,主伐时应在主伐收入中摊管护费用成本多少钱?递缩等比数列,根据等比数列n项求和公式。
森林景观资源资产评估主要技术方法
森林景观资源资产评估主要技术方法森林景观资源资产评估方法是结合森林景观资源资产特点设计的,由市场法、收益法和成本法三条基本评估思路,以及相关衍生评估思路共同构成的方法体系。
对森林景观资源资产的评估,需要在结合森林景观资源质量评定的基础上,综合考虑评估目的、价值类型、评估时的市场条件和评估对象的实际状况后,合理选择评估方法,进行评定估算。
(一)“市场法”评估思路1、市场法基本含义市场法是以市场上相同或类似森林景观资源资产的近期市场交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的方法。
运用市场法要求选择三个或三个以上森林景观资源资产可比交易实例。
2、市场法具体公式式中:E ——森林景观资源资产评估值K1——景观质量调整系数K2——物价因素调整系数G ——所参照森林景观资源资产单位面积市场价格S ——委估森林景观资源资产的面积3、市场法的应用特点(1)通过市场法进行评估需要满足两个最基本的前提条件:一是有一个活跃的公开市场,二是公开市场上有可比的森林景观资源资产交易案例。
(2)市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一。
在森林景观资源资产市场交易环境比较成熟、公开、有序,且有足够数量可比交易案例以供参考的情况下,宜优先选用此方法。
但是,目前国内森林景观资源资产公开市场交易案例较少,且由于其森林景观的自然特性、周边经济环境和经营方式、目的的不同,给市场法的应用带来很多限制。
(二)“收益法”评估思路1、收益法定义收益法是将委估森林景观资源资产未来经营期内各年的净收益按一定的折现率折为现值,然后累计求和得出资产评估价值的方法。
2、收益法具体公式式中:E n——森林景观资源资产评估值R i——森林景观资源资产第i个收益期的预期净收益额r ——折现率n ——评估年限3、收益法的衍生模式(1)假设开发法模式当委估森林景观资源资产需要经过一定的基础性建设才能给经营主体带来经济利益时,可采用假设开发思路对其进行评估。
森林资源资产评估管理暂行规定
附件:森林资源资产评估管理暂行规定第一章总则第一条为加强森林资源资产评估管理工作,规范森林资源资产评估行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)、《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》(中发〔2003〕9号)等法律法规,制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内从事森林资源资产评估,除法律、法规另有规定外,适用本规定。
第三条本规定所指森林资源资产,包括森林、林木、林地、森林景观资产以及与森林资源相关的其他资产。
第四条森林资源资产评估是指评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则,在评估基准日,对特定目的和条件下的森林资源资产价值进行分析、估算,并发表专业意见的行为和过程。
第五条国有森林资源资产评估项目,实行核准制和备案制。
东北、内蒙古重点国有林区森林资源资产评估项目,实行核准制,由国务院林业主管部门核准或授权核准。
其他地区国有森林资源资产评估项目,涉及国家重点公益林的,实行核准制,由国务院林业主管部门核准或授权核准。
对其他国有森林资源资产评估项目,实行核准制或备案制,由省级林业主管部门规定。
对其中实行核准制的评估项目,由省级林业主管部门核准或授权核准。
第六条非国有森林资源资产评估项目涉及国家重点公益林的,实行核准制,由国务院林业主管部门核准或授权核准。
其他评估项目是否实行备案制,由省级林业主管部门决定。
第七条森林资源资产评估工作,由财政部门和林业主管部门按照各自的职责进行管理和监督。
第八条森林资源资产评估的具体操作程序和方法,遵照资产评估准则及相关技术规范的要求执行。
第二章评估范围第九条国有森林资源资产占有单位有下列情形之一的,应当进行资产评估:(一)森林资源资产转让、置换;(二)森林资源资产出资进行中外合资或者合作;(三)森林资源资产出资进行股份经营或者联营;(四)森林资源资产从事租赁经营;(五)森林资源资产抵押贷款、担保或偿还债务;(六)收购非国有森林资源资产;(七)涉及森林资源资产诉讼;(八)法律、法规规定需要进行评估的其他情形。
森林景观资源资产评估运作技巧
森林景观现行市价法的基本原理可以表述如下:选取若干最近交易的类似 森林景观资源 森林景观资产作为参照物,充分考虑市场的各个变化趋势以及类似资产之间的 可比较性的资产性质因素的差异,综合分析调整其系数,得出合理的评估值, 其计算公式如下: 现行市价法是以相同或类似森林景观资产的市场价格作为 比较基础,估算评估对象价值的方法。其计算公式为: E=K*Kb*G*S式中: 式中: E——森林景观资产评估值 K——景观质量调整系数 Kb——物价指数调整系数 G——参照物单位面积市场价格(元/hm2) S——被评估森林景观资产的面积条件价值法的主要优点是: ⑴通过条件价值法可以表达在没有巿场交换或巿场发育不充分情况下森林景观 资产的经济价值。 ⑵该方法是以人们对该森林景观的支付意愿来表达其经济价值,因此资产的评 估值与资产的效用或有用程度密切相关。 其主要缺点是: ⑴该方法所要求的替代巿场及其“影子价格”较难找到。 ⑵对游客的支付意愿进行估算时可能存在着以下各种偏差: 起点偏差:回答者有可能受到提问者提出的支付意愿起点影响。 信息偏差:回答者有可能缺少对支付意愿问题的全面信息。 策略偏差:当回答者意识到其回答结果将对自己有影响时,回答者常故意提高 或降低WTP。 假设偏差:提问者的假设使回答者无法面对事实,如提问的依点是:⑴用现行巿价法评估森林景观资源资产价值, 是一种简单、有效的方法。⑵本方法可以研究受访者在不同的假设条件下, 为避免效用降低所愿意支付的最高价格(Willingness to Pay,WTP),式在 效用降低前提下,愿意接受此条件的最低受偿价格(Willingness to Accept,WTA)。⑶评估过程中所用的资料,及评估的参数、指数直接从巿 场获得,评估值与巿场现行价格较为一致。⑷评估结果较为公正、客观, 易为各方面所理解和认同。 其主要缺点是:。 ⑴在现阶段,评估中所要求的森林资源资产交易巿场发 育不够充分。 ⑵在选择参照案例时,找不到完全一致的森林景观资源资产,只能考虑森 林景观的某个方面是否相同或相似,所考虑的景观因素不够全面。 ⑶同时,交易案例较少,选择上有一定困难。
森林景观资源与森林旅游资源
森林景观资源与森林旅游资源景观资源英文名称:Landscape resources定义1:景观资源是反映统一的自然空间、社会经济空间组成要素总体特征的集合体和空间体系。
包括自然景观、经济景观、文化景观。
定义2:景观资源在人类尺度上、具有空间可量测性, 由不同生态系统类型所组成的异质性地理单元。
景观资源指某地区或某种类型的自然景色,也指人工创造的景色森林景观。
泛指自然景色,景象。
又称景源、风景名胜资源、风景旅游资源。
是指能够引起人们进行审美与游览活动,可以作为开发利用的自然资源的总称。
旅游资源英文名称:tourist resources;tourism resources定义1:旅游资源是指通过适当的开发、管理能够成为旅游产品的自然风景、人文景观。
定义2:自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力,可以为旅游业开发利用,并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素。
旅游资源是旅游业发展的前提,是旅游业的基础。
旅游资源主要包括自然风景旅游资源和人文景观旅游资源。
自然风景旅游资源包括高山、峡谷、森林、火山、江河、湖泊、海滩、温泉、野生动植物、气候等,可归纳为地貌、水文、气候、生物四大类。
人文景观旅游资源包括历史文化古迹、古建筑、民族风情、现代建设新成就、饮食、购物、文化艺术和体育娱乐等,可归纳为人文景物、文化传统、民情风俗、体育娱乐四大类。
森林景观资源英文名称:Forest landscape resources定义:由森林群落及其环境因子构成的景观的总称。
森林景观资源的质量评价是森林资源管理系统的重要环节,是森林景观建设的依据。
随着森林旅游业的发展,如何进行森林景观的质量评价并利用评价的结果来指导生产实践已显得十分重要。
在研究景观、森林景观资源以及评价等相关概念的基础上,选取内蒙古克什克腾旗黄岗梁林场境内的黄岗峰、大峡谷和狩猎场三个景区作为研究对象,借鉴国外运用成熟的风景质量评价方法——心理物理学法,并采用心理物理学派的美景度评判法(sbe)进行评判并对得分值进行标准化处理。
森林景观设计与规划教案设计
森林景观设计与规划教案设计第一章:森林景观设计概述1.1 教学目标让学生了解森林景观设计的定义和意义。
让学生掌握森林景观设计的基本原则和目标。
让学生了解森林景观设计的应用领域和案例。
1.2 教学内容森林景观设计的定义和意义。
森林景观设计的基本原则和目标。
森林景观设计的应用领域和案例。
1.3 教学方法讲授法:讲解森林景观设计的定义和意义,以及基本原则和目标。
案例分析法:分析森林景观设计的应用领域和案例。
1.4 教学评估提问:让学生回答森林景观设计的定义和意义,以及基本原则和目标。
案例分析:让学生分析森林景观设计的应用领域和案例。
第二章:森林景观规划的基本概念2.1 教学目标让学生了解森林景观规划的定义和意义。
让学生掌握森林景观规划的基本步骤和方法。
让学生了解森林景观规划的重要性和目标。
2.2 教学内容森林景观规划的定义和意义。
森林景观规划的基本步骤和方法。
森林景观规划的重要性和目标。
2.3 教学方法讲授法:讲解森林景观规划的定义和意义,以及基本步骤和方法。
实践操作法:让学生参与森林景观规划的实践操作,掌握规划方法和技巧。
2.4 教学评估提问:让学生回答森林景观规划的定义和意义,以及基本步骤和方法。
实践操作:让学生参与森林景观规划的实践操作,评估其掌握规划方法和技巧的程度。
第三章:森林景观资源调查与评价3.1 教学目标让学生了解森林景观资源的调查和评价的目的和方法。
让学生掌握森林景观资源的调查和评价的基本步骤和技巧。
让学生了解森林景观资源的调查和评价的结果和应用。
3.2 教学内容森林景观资源的调查和评价的目的和方法。
森林景观资源的调查和评价的基本步骤和技巧。
森林景观资源的调查和评价的结果和应用。
3.3 教学方法讲授法:讲解森林景观资源的调查和评价的目的和方法,以及基本步骤和技巧。
实践操作法:让学生参与森林景观资源的调查和评价的实践操作,掌握调查和评价的技巧。
3.4 教学评估提问:让学生回答森林景观资源的调查和评价的目的和方法,以及基本步骤和技巧。
国有林场森林资源资产有偿使用管理办法(试行)
金昌市国有林场森林资源资产有偿使用管理办法(试行)第一章总则第一条为维护国家所有者权益,发挥森林的生态、社会和经济等多种效益,促进森林资源及其生态系统的有效保护,实现国有林场森林资源资产保值增值和林区民生改善,根据《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》(国发〔2016〕82号)、《省政府办公厅关于创新政府配置资源方式的实施意见》和国家有关法律、法规,结合金昌市实际,制定本办法。
第二条本办法所指国有林场森林资源资产是指国有林场所管辖范围内的森林、林木、林地,以及林副产品等。
第三条国家为国有森林资源资产的所有者,各级林业行政主管部门负责管辖范围内国有林场森林资源资产有偿使用工作的管理和监督。
第四条本办法所称国有林场森林资源资产有偿使用是指国有林场经省级林业主管部门同意,通过签订有偿使用合同或者特许经营合同,将一定期限内的国有林场森林资源资产提供给单位和个人(以下简称有偿使用者)使用,由有偿使用者向国有林场支付租金等有偿使用收益金的行为。
第五条国有林场森林资源资产有偿使用应当坚持生态、经济、社会效益相统一的原则,推动以国有林场为主导、鼓励社会资本参与开展的国有森林资源资产有偿使用。
第六条国有林场森林资源资产有偿使用要符合林地保护利用规划、林业中长期规划、林地用途管制、森林生态系统保护、森林分类管理和生态公益林等有关规定,不得擅自改变林地用途。
第七条开展国有林场森林资源资产有偿使用的国有林场应当同时具备以下条件:(一)按照《国有林场备案办法》,已在国家林业和草原局登记备案;(二)国有林场林地权属清晰,四至界限分明,具有合法有效的林地权属证明;(三)已完成国有林场改革并通过省级和国家级改革验收。
第二章有偿使用方式及范围第八条国有林场森林资源资产有偿使用方式:(一)森林观光、休闲、体验、康养等旅游项目;(二)种植、养殖、采集等林副产品项目;(三)营造经济林等项目;(四)其他符合林业建设的经营性项目。
森林景观资产
• 森林野生动物资源黑龙江森林资产评估:是指由生活或寄居在森林环境中的各种野生动 物以及它们具体的栖息地点、生活习性等所形成的特有景观。
课堂问题讨论
森林景观资产
森林景观资产的概念、特点及价值构成
森林景观资源资产的概念
• 定义:森林景观是指具有游览、林权抵押贷款评估观光、休闲等价值的森林资源。 • 森林景观资源能以其对旅游者产生的吸引Leabharlann 为旅游业产生社会效益和经济效益。森林景
观资源是旅游业存在和发展的基础之一。
森林景观资源资产的特点
• 资源稀缺性:是资源即具有稀缺性。森林景观资源的数量是有限的。 • 分布地域性:森林景观资源在某些区域相对集中,易于开发利用,而在某些区域则分布
很少。此外,不同地域的森林景观资源其结构和质量各不相同,具有很强的地域特点。 • 功能多样性:森林景观资源可为旅游者提供多种服务功能,如观光、野营、疗养、狩猎
等等,但对于某一森林景观,可能只能提供一种或若干种服务。 • 动态变化性:森林景观资源因季节变化与森林的生长、发展、演替将发生变动,具有动
态变化性。森林景观资源在森林旅游生产中还可能被消耗。这种消耗意味着资源质量的 下降,未来生产潜力的降低,类似于企业固定资产的折旧。
• 森林景观资源资产可以量化吗?
森林景观资源资产的构成
• 森林植物景观资源:是指由天然或人工培植起来的森林植物群落(乔木、灌木、草木、 地被物)所形成的具有美学特性和观赏价值的森林景观。森林植物景观是由树种、树高、 树龄、多度、密度等森林生物学特征与林中空地、林间通道复合构成的。森林植物景观 资源包含着由植物的色彩、体态、形状等多因子综合组合后的自然美。
《森林资源资产评估技术规范(试行)》
《森林资源资产评估技术规范(试行)》国资办发[1996]59号第一章总则第二章森林资源资产评估程序和基本方法第三章森林资源资产核查第四章林木资产评估第五章林地资产评估第六章森林景观资产评估第七章整体林业企事业资产评估第八章资产评估报告书及送审专用材料第九章森林资源资产评估工作底稿和项目档案第十章附则各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室),林业(农林)厅(局),内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森林(林业)集团公司:为了进一步规范森林资源资产评估操作行为,提高评估工作质量,加强森林资源资产评估管理,保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益,国家国有资产管理局和林业部共同制定了《森林资源资产评估技术规范(试行)》,现发给你们,请遵照执行。
执行过程中如发现问题,请及时反映给国家国有资产管理局和林业部。
森林资源资产评估技术规范(试行)第一章总则第一条为适应我国森林资源资产评估事业发展的需要,规范森林资源资产评估工作,保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益,依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)、《林业部、国家国有资产管理局<关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见(试行)>的通知》(林财字〔1995〕67号)和《关于转发<资产评估操作规范意见(试行)>的通知》(国资办发〔1996〕23号)等有关法律、法规和政策,结合森林资源资产的特点,制定本规范。
第二条本规范适用于森林资源资产出让、转让、合资、合作、股份经营、联营、租赁经营、担保、拍卖、企事业单位清算的评估,以及需要进行资产评估的其它情形。
第三条本规范中所指的森林资源资产主要包括森林、林木、林地和森林景观资产。
第四条森林资源资产评估要根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则,按照国家法定的标准和程序,运用科学可行的方法,以统一的货币单位,对具有资产属性的森林资源实体以至预期收益进行的评定估算。
森林景观
森林景观森林景观,作为自然界中客观存在的一个实体,为人类提供了一个景观富于变化的游慈场所,是建设森林公园、开展森林旅游业的主要物质基础。
不同的地理条件、气候条件、立地条件和社会经济条件,形成了复杂多样的森林景观。
森林景观类型,是分析和研究森林景观的重要技术指标。
森林景观资源的质量评价是森林资源管理系统的重要环节,是森林景观建设的依据。
随着森林旅游业的发展,如何进行森林景观的质量评价并利用评价的结果来指导生产实践已显得十分重要。
在研究景观、森林景观资源以及评价等相关概念的基础上,选取内蒙古克什克腾旗黄岗梁林场境内的黄岗峰、大峡谷和狩猎场三个景区作为研究对象,借鉴国外运用成熟的风景质量评价方法——心理物理学法,并采用心理物理学派的美景度评判法进行评判并对得分值进行标准化处理。
在此基础上,建立不同景区景观质量评价的数量化模型,并对不同专业水平评判者的评判结果差异显著性进行分析。
从不同专业水平评判者对选取样本的评判结果对比中得知,专家和大学生对于景观美景度的评判差异不显著。
在景观质量评价的过程中,建立景观要素与美景度的数量化模型,建模结果表明,黄岗峰景区的主要影响因子对美景度的贡献大小顺序为:生活型特征>林下植被覆盖率>林下层整齐度>树干形状>树木排列>斑块数目>郁闭度;大峡谷景区的主要影响因子为:山体陡峭程度>阴坡树木的排列>生活型特征>阳坡植被的覆盖率;狩猎场为:灌木丛的分布>生活型特征>草丛中花的比例>地形的起伏变化>森林的整体布局。
从建模结果中还可以看出,生活型特征这个景观要素对于各个景区的美景度都是主要影响因子,但是,在每一个景区中,生活型特征的贡献又各不相同。
然后根据各因子的不同类目对各景区景观美景度的影响提出相应的旅游经营策略。
森林风景资源与森林景观建设一、森林风景资源概念森林风景资源(Forest Landscape Resources)是指森林资源及其环境要素中凡能对旅游者产生吸引力,可以为旅游业所开发利用,并可以产生相应的社会效益、经济效益和环境效益的各种物质和因素。
森林资源资产评估技术规范
森林资源资产评估技术规范————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:……号:国资办发[1996]59号发布日期:1996-12-16执行日期:1996-12-16第一章总则第二章森林资源资产评估程序和基本方法第三章森林资源资产核查第四章林木资产评估第五章林地资产评估第六章森林景观资产评估第七章整体林业企事业资产评估第八章资产评估报告书及送审专用材料第九章森林资源资产评估工作底稿和项目档案第十章附则各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室),林业(农林)厅(局),内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森林(林业)集团公司:为了进一步规范森林资源资产评估操作行为,提高评估工作质量,加强森林资源资产评估管理,保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益,国家国有资产管理局和林业部共同制定了《森林资源资产评估技术规范(试行)》,现发给你们,请遵照执行。
执行过程中如发现问题,请及时反映给国家国有资产管理局和林业部。
森林资源资产评估技术规范(试行)第一章总则第一条为适应我国森林资源资产评估事业发展的需要,规范森林资源资产评估工作,保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益,依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)、《林业部、国家国有资产管理局<关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见(试行)>的通知》(林财字〔1995〕67号)和《关于转发<资产评估操作规范意见(试行)>的通知》(国资办发〔1996〕23号)等有关法律、法规和政策,结合森林资源资产的特点,制定本规范。
第二条本规范适用于森林资源资产出让、转让、合资、合作、股份经营、联营、租赁经营、担保、拍卖、企事业单位清算的评估,以及需要进行资产评估的其它情形。
第三条本规范中所指的森林资源资产主要包括森林、林木、林地和森林景观资产。
森林景观设计与规划教案设计
森林景观设计与规划教案设计第一章:森林景观设计概述1.1 教学目标让学生了解森林景观设计的概念与意义。
使学生掌握森林景观设计的基本原则与目标。
培养学生对森林景观设计的兴趣与热情。
1.2 教学内容森林景观设计的定义与内涵。
森林景观设计的重要性。
森林景观设计的基本原则。
森林景观设计的目标与任务。
1.3 教学方法讲授法:讲解森林景观设计的概念与意义。
讨论法:引导学生探讨森林景观设计的原则与目标。
案例分析法:分析优秀的森林景观设计案例。
1.4 教学评估课堂问答:检查学生对森林景观设计概念的理解。
小组讨论:评估学生对森林景观设计原则的掌握。
第二章:森林景观规划原理2.1 教学目标让学生了解森林景观规划的基本原理与方法。
使学生掌握森林景观规划的步骤与技巧。
培养学生对森林景观规划的认知与能力。
2.2 教学内容森林景观规划的基本原理。
森林景观规划的方法与步骤。
森林景观规划的技巧与要点。
2.3 教学方法讲授法:讲解森林景观规划的原理与方法。
实践操作法:引导学生进行森林景观规划的实践操作。
案例分析法:分析优秀的森林景观规划案例。
2.4 教学评估课堂问答:检查学生对森林景观规划原理的理解。
实践报告:评估学生对森林景观规划方法的掌握。
第三章:森林景观构成要素3.1 教学目标让学生了解森林景观的构成要素及其作用。
使学生掌握森林景观构成要素的设计方法。
培养学生对森林景观构成要素的认知与能力。
3.2 教学内容森林景观的构成要素及其作用。
森林景观构成要素的设计方法。
森林景观构成要素的案例分析。
3.3 教学方法讲授法:讲解森林景观构成要素及其作用。
实践操作法:引导学生进行森林景观构成要素的设计实践。
案例分析法:分析优秀的森林景观构成要素案例。
3.4 教学评估课堂问答:检查学生对森林景观构成要素的理解。
实践报告:评估学生对森林景观构成要素设计方法的掌握。
第四章:森林景观设计方法4.1 教学目标让学生了解森林景观设计的方法与技巧。
使学生掌握森林景观设计的步骤与实践。
森林景观设计说明
森林景观设计说明介绍本文档旨在提供有关森林景观设计的说明。
森林景观设计是利用自然元素和景观要素来打造优美的森林环境的过程。
通过合理布局和设计,森林景观设计可以提供美丽和可持续的森林生态空间。
设计原则森林景观设计应遵循以下原则:1. 保持自然性:尊重和保护自然环境,尽量保留原有的自然特征和生态系统。
2. 环境适应性:根据周围环境和生态条件,选择适宜的植物和景观元素来打造森林景观。
3. 多样性和平衡:通过增加植物物种的多样性和营造丰富的景观元素,创造出丰富多样的森林景观空间。
4. 可持续性:优先选择具有良好生态适应性、低维护需求的植物物种和景观设计方案,以确保可持续性发展。
设计要素森林景观设计包括以下要素:1. 植物选择:根据当地气候和土壤条件选择适宜的植物物种,包括乔木、灌木、草本等。
2. 配景元素:通过引入自然石材、水景、人工景观等元素,增添森林景观的美感和趣味性。
3. 路径规划:合理规划路径和步道系统,使游客能够便捷地欣赏森林景观,并与自然环境互动。
4. 照明设计:根据森林的特点和使用需求,设计合适的照明系统,保证夜间使用的安全性和美观性。
实施步骤进行森林景观设计时,可以按照以下步骤进行:1. 环境评估:调查和评估可用的土地和现有的生态环境,了解当地气候、植被、土壤等条件。
2. 目标设定:确定森林景观设计的目标和功能,例如提供休闲空间、保护野生动植物等。
3. 方案设计:根据目标和环境评估结果,设计合适的森林景观方案,包括植物选择、配景元素和路径规划等。
4. 施工和养护:按照设计方案进行施工,并定期进行养护和管理,确保森林景观的可持续发展。
总结森林景观设计是一个综合性的过程,它旨在创造美丽和可持续的森林环境。
遵循自然性、环境适应性、多样性和平衡、可持续性等设计原则,并合理选择植物、配景元素、路径规划和照明设计等要素,可以实现理想的森林景观效果。
在实施过程中,环境评估、目标设定、方案设计和施工养护是必不可少的步骤。
森林景观
森林景观森林景观,作为自然界中客观存在的一个实体,为人类提供了一个景观富于变化的游慈场所,是建设森林公园、开展森林旅游业的主要物质基础。
不同的地理条件、气候条件、立地条件和社会经济条件,形成了复杂多样的森林景观。
森林景观类型,是分析和研究森林景观的重要技术指标。
森林景观资源的质量评价是森林资源管理系统的重要环节,是森林景观建设的依据。
随着森林旅游业的发展,如何进行森林景观的质量评价并利用评价的结果来指导生产实践已显得十分重要。
在研究景观、森林景观资源以及评价等相关概念的基础上,选取内蒙古克什克腾旗黄岗梁林场境内的黄岗峰、大峡谷和狩猎场三个景区作为研究对象,借鉴国外运用成熟的风景质量评价方法——心理物理学法,并采用心理物理学派的美景度评判法进行评判并对得分值进行标准化处理。
在此基础上,建立不同景区景观质量评价的数量化模型,并对不同专业水平评判者的评判结果差异显著性进行分析。
从不同专业水平评判者对选取样本的评判结果对比中得知,专家和大学生对于景观美景度的评判差异不显著。
在景观质量评价的过程中,建立景观要素与美景度的数量化模型,建模结果表明,黄岗峰景区的主要影响因子对美景度的贡献大小顺序为:生活型特征>林下植被覆盖率>林下层整齐度>树干形状>树木排列>斑块数目>郁闭度;大峡谷景区的主要影响因子为:山体陡峭程度>阴坡树木的排列>生活型特征>阳坡植被的覆盖率;狩猎场为:灌木丛的分布>生活型特征>草丛中花的比例>地形的起伏变化>森林的整体布局。
从建模结果中还可以看出,生活型特征这个景观要素对于各个景区的美景度都是主要影响因子,但是,在每一个景区中,生活型特征的贡献又各不相同。
然后根据各因子的不同类目对各景区景观美景度的影响提出相应的旅游经营策略。
森林风景资源与森林景观建设一、森林风景资源概念森林风景资源(Forest Landscape Resources)是指森林资源及其环境要素中凡能对旅游者产生吸引力,可以为旅游业所开发利用,并可以产生相应的社会效益、经济效益和环境效益的各种物质和因素。
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1.生物景观类 生物景观类
古树名木、奇花异草、植物生态群落、草地 、珍 古树名木、奇花异草、植物生态群落、 稀动物、 古藤、 稀动物、珍稀植物 、古藤、花、果、叶、微生物 等。
2.水域风光类 水域风光类
风景河段、湖泊、瀑布、泉、井、溪流、现代冰 风景河段、湖泊、瀑布、 溪流、 海湾海域、沼泽滩涂、其它水域风光等。 川、海湾海域、沼泽滩涂、其它水域风光等。
7.民俗风情及城乡风貌 民俗风情及城乡风貌 节假庆典 、民族风俗 、宗教礼仪 、饮食起 居 、婚丧嫁娶 、神话传说 、民间文艺 、 地方人物 、田园风光 、牧渔景观 、其它城 乡景观或风物 等 8.求知娱乐购物 求知娱乐购物 科学教育文化设施 、休疗养和社会福利设 施 、动物园 、植物园 、公园 、度假区 、 体育中心 、运动场馆 、游乐场所 、文艺团 体 、市场与购物中心 、庙会 、著名店铺 、 地方特产 、风味美食 、其它求知娱乐购物 类。
气象景观类
日出日落、日蚀月蚀、星象、虹霞蜃景、风雨阴 日出日落、日蚀月蚀、星象、虹霞蜃景、 冰雪霜露、云雾景观、雾淞雨淞、 晴、冰雪霜露、云雾景观、雾淞雨淞、其它天象
4.地文景观类 地文景观类 生物化石点 、自然灾变遗迹 、名山 、火山 熔岩景 、蚀余景观 、奇特与象形山石 、沙 (砾石 地风景 、小型岛屿 、洞穴 、海岸景 砾石)地风景 砾石 观 、海底地形 、其它地文景观 等。 5.生态环境类 生态环境类 空气负离子 、植物精气 、空气细菌含量 、 天然外照射贯穿辐射剂量水平 、幽静环境 、 旅游气候 、水环境 、大气环境 等。
森林旅游资源 也称之为“森林风景资源” 也称之为“森林风景资源”、“森林 景观资源” 森林风景旅游资源” 景观资源”或“森林风景旅游资源”,系 指以森林景观为主体, 指以森林景观为主体,其他自然景观为依 托,人文景观为陪衬的一定森林旅游环境 具有游览价值与旅功能, 中,具有游览价值与旅游功能,并能吸引 旅游者的自然与社会、 旅游者的自然与社会、有形与无形的一切 因素。简言之, 因素。简言之,森林旅游资源就是在林区 内一切可供游憩、观赏的森林环境( 内一切可供游憩、观赏的森林环境(《森 林公园总体设计规范》附录A,原林业部)。 林公园总体设计规范》附录 ,原林业部)。
因此,景观就可以理解为客观世界的形象信息与 因此, 主观世界的感受。 主观世界的感受。 森林景观是以一定的森林群落为主,与相关的气 森林景观是以一定的森林群落为主, 土壤、地貌、 候、土壤、地貌、生物各种成分所形成的一种综 合体,并能够表现为客现世界的特定形象信息, 合体,并能够表现为客现世界的特定形象信息, 反映到人的主观世界中来,为人们所观看、欣赏、 反映到人的主观世界中来,为人们所观看、欣赏、 游览。 游览。 森林景观资源是以森林资源及森林生态环境资源 为主体、其它自然景观为依托、 为主体、其它自然景观为依托、人文景观为陪衬 对旅游者能产生吸引力的各种物质和因素, 的、对旅游者能产生吸引力的各种物质和因素, 主要包括森林自然景观资源(林景、山景、水景、 主要包括森林自然景观资源(林景、山景、水景、 天象景、古树名木、奇花异草、珍稀动植物)、 天象景、古树名木、奇花异草、珍稀动植物)、 森林生态环境资源、森林人文景观资源( 森林生态环境资源、森林人文景观资源(文物古 民族风情、地方文化、艺术传统)三大类。 迹、民族风情、地方文化、艺术传统)三大类。
空气负离子 自然界的空气负离子是在紫外线、宇宙射线、放射 自然界的空气负离子是在紫外线、宇宙射线、 性物质、雷电、风暴、瀑布、海浪冲击下产生, 性物质、雷电、风暴、瀑布、海浪冲击下产生,它 既不断产生,又不断消失,保持一个动态的平衡。 既不断产生,又不断消失,保持一个动态的平衡。 负离子的保持时间与环境条件,一般几秒,几十秒, 负离子的保持时间与环境条件,一般几秒,几十秒, 几分钟到十几分钟不等。 几分钟到十几分钟不等。 空气负离子具有杀菌、降尘、 空气负离子具有杀菌、降尘、清洁空气的功 被誉为“空气维生素和生长素” 效,被誉为“空气维生素和生长素”。空气负离子 对生命必不可少,于人体健康十分有益, 对生命必不可少,于人体健康十分有益,其浓度高 低已成为评价一个地方空气清洁程度的指标。 低已成为评价一个地方空气清洁程度的指标。一般 情况下,空气负离子含量在700/cm3以上有利于人 情况下,空气负离子含量在 以上有利于人 体健康。人们已经认识到, 体健康。人们已经认识到,空气负离子是一种无形 的、高科技的、重要的生态旅游资源。了解空气负 高科技的、重要的生态旅游资源。 离子分布状况,对合理开展生态旅游、 离子分布状况,对合理开展生态旅游、指导空气负 离子旅游资源开发具有重要的现实意义。 离子旅游资源开发具有重要的现实意义。
植物精气 植物精气是1930年原苏联列宁格勒大学杜金教授 植物精气是 年原苏联列宁格勒大学杜金教授 (B.P.Toknh)通过反复观察植物的新陈代谢过 ) 程而发现的。植物的花、 木材、 程而发现的。植物的花、叶、木材、根、芽等组 织的油腺细胞不断地分泌出一种浓香的挥发性有 机物,能杀死细菌和真菌, 机物,能杀死细菌和真菌,防止林木中病虫危害 和杂草生长。这种气体就称为植物精气, 和杂草生长。这种气体就称为植物精气,即芬多 )、植物杀菌素 精(Phytoncidere)、植物杀菌素。后来,日本、 )、植物杀菌素。后来,日本、 德国、 德国、台湾等国家和地区利用植物精气的杀菌和 保健等功效,在森林旅游中推广应用。 保健等功效,在森林旅游中推广应用。主要成分 是芳香性碳水化合物——萜烯(terpene)及其 萜烯( 是芳香性碳水化合物 萜烯 ) 在生物体内所结合化合物的统称。 在生物体内所结合化合物的统称
二、森林景观资源资产特点 森林景观资产是指通过经营预期会带来经 济利益的森林景观资源。 济利益的森林景观资源。 森林景观资源资产具有如下特点: 森林景观资源资产具有如下特点: 1.可持续性 . 2.自然景观与人文景观紧密的结合 . 3.珍稀野生动植物品种多样性 . 4.功能的多样性 . 5.广泛的适应性 .
森林公园 大陆)是以大面积森林为基础的公 森林公园(大陆 是以大面积森林为基础的公 大陆 是生态型公园。 园,是生态型公园。在森林公园内以森林 生态系统为基础,以森林为主要景观, 生态系统为基础,以森林为主要景观,结 合其他自然景观和人文景观, 合其他自然景观和人文景观,这些具有优 美的自然环境或具有科学教育、 美的自然环境或具有科学教育、游览休闲 价值的地域,经过科学的保护, 价值的地域,经过科学的保护,适度的开 发建设,为人们提供游览、观光、野营、 发建设,为人们提供游览、观光、野营、 烧烤、登山、狩猎、滑雪、钓鱼、度假、 烧烤、登山、狩猎、滑雪、钓鱼、度假、 避暑、保健、 避暑、保健、疗养和科学文化教育活动的 特定场所。 特定场所。
(三)森林景观资源评级标准的划分; 森林景观资源评级标准的划分; 总分170分以上为一级; 分以上为一级; 总分 分以上为一级 总分161—170分为二级; 分为二级; 总分 分为二级 总分l51—160分为三级; 分为三级; 总分 分为三级 总分141—150分为四级; 分为四级; 总分 分为四级 总分131—140分为五级; 分为五级; 总分 分为五级 总分121—130分为六级; 分为六级; 总分 分为六级 总分111—l20分为七级; 分为七级; 总分 分为七级 总分10l—110分为八级; 分为八级; 总分 分为八级 总分91—100分为九级; 分为九级; 总分 分为九级 总分90分以下为十级。 总分 分以下为十级。 分以下为十级
权重细分 自然景观资源 (55) 山体15、水体 、植被10 、动物 、森林 动物6、 山体 、水体10、植被 覆盖率10、天象4 覆盖率 、天象 。 生态环境资源 (43) 细菌含量 、空气负离子含量 、大气质量 、 细菌含量4、空气负离子含量6、大气质量8、 植物精气6 植物精气 、地表水质量 8 、放射性辐射 强度4、旅游舒适期5 土壤2 强度 、旅游舒适期 、土壤 。 人文资源 (20) 历史古迹 5、民俗风情 、宗教 5 、 、民俗风情10
第六章 森林景观资产评估
第六章 森林景观资产评估
第一节 森林景观资源资产概述
一、森林景观资源概述 地理学上将景观定义为是地球表面气候、土壤、 地理学上将景观定义为是地球表面气候、土壤、 地貌、生物各种成分的综合体。 地貌、生物各种成分的综合体。 景观生态学认为,景观就是空间上彼此相邻、功 景观生态学认为,景观就是空间上彼此相邻、 能上互相有关, 能上互相有关,发生上有一定特点的若干个生态 系统的聚集; 系统的聚集; 景观工程和控制论的理解认为,景观是彼此相互 景观工程和控制论的理解认为, 作用、相互制约,并具有反馈联系现象的组合; 作用、相互制约,并具有反馈联系现象的组合; 美学上认为,景即是以自然环境为主 也包括人工 美学上认为,景即是以自然环境为主(也包括人工 环境)的客观世界表现的一种信息 的客观世界表现的一种信息, 环境 的客观世界表现的一种信息,观是这种形象 信息通过人们的感官(视觉 听觉、嗅觉、味觉) 视觉、 信息通过人们的感官 视觉、听觉、嗅觉、味觉 传导到大脑皮层,产生—种实在的感受 种实在的感受, 传导到大脑皮层,产生 种实在的感受,或者产 生某种联想与情感。 生某种联想与情感。
第二节 森林景观资源的清查 一、森林景观资源的分类 自 然 景 观 资 源 类 一1.生物景观类 生物景观类 2.水域风光类 水域风光类 3.气象景观类 气象景观类 4.地文景观类 地文景观类 生态环境类 一 5.生态环境类 生态环境类 人文类 一6.文物古迹建筑 文物古迹建筑 7.民俗风情及城乡风貌 民俗风情及城乡风貌 8.求知娱乐购物 求知娱乐购物
6.文物古迹建筑 文物古迹建筑 人类文化遗址、社会经济文化遗址、军事 人类文化遗址、社会经济文化遗址、 遗址、古城和古城遗址、长城、 遗址、古城和古城遗址、长城、宫庭建筑 群 、宗教建筑与礼制建筑群 、殿(厅)堂 、 厅堂 楼阁 、塔 、牌坊 、碑碣 、建筑小品 、园 林 、景观建筑 、桥 、雕塑 、陵寝陵园 、 墓 、石窟 、摩崖字画 、水工建筑 、乡土 建筑 、民俗街区 、纪念地 、观景地 、文 物 、人造景观 、其它建筑或文物古迹 等。