房地产买卖合同
房产房屋买卖合同(通用11篇)
房产房屋买卖合同(通用11篇)房产房屋买卖合同1甲方：身份证号：住址：产权共有权人：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：丙方：联系电话：经纪人证书号：机构备案证书号：工商注册号：甲、乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，由丙方居间介绍，经协商一致签订本合同并自愿共同遵守。
第一条甲方及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于南昌市的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已作了详细了解，通过丙方居间介绍已实地看房，对房屋基本信息无异议，并愿意按协议价格购买。
第二条甲方为城市房屋，房产证编号：发证时间：年，房屋用途属房，结构：，房产证上载明的建筑面积：平方米，该房屋的相关资料以产权登记信息为准。
如甲方房屋产权尚需完善产权□分割、□继承、□赠与、□离异等变更手续的，则甲方应在本合同签订之日起个工作日内负责配合丙方办妥产权转移手续，并承担相关费用，以使甲方对该房产具备合法的完全处置权。
第三条甲方保证：对该房屋拥有完全、合法的处置权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该房出售前的契税和其它相关费用。
出卖已出租的房屋，出售方应提前一个月解除租赁关系并如实将出租情况告知买方甲方出卖已抵押的房屋，应告知买方房屋抵押的事实，同时就解押有关事项协商一致。
甲方出售共有房屋应出具已征得共有权人同意的承诺书，如该房屋尚欠契税、因继承、赠与取得而产生的税费、面积补差房款等，则由甲方补交。
本条款另有约定的除外。
第四条房屋附属设施有：第五条甲乙双方商定房屋买卖价款人民币。
第六条甲乙丙三方同意自合同签定之日起的个工作日内，共同到南昌市房屋登记部门办理产权过户手续按下列第种方式付款：1、乙方同意按以下方式将房款付给甲方：□资金托管元□直接支付元。
2、乙方在贷款资料齐全的情况下应在日内办理银行按揭，乙方首付甲方人民币：元，余款人民币元，在日内通过银行□商业贷款□公积金贷款，支付给甲方。
第七条若甲乙任何一方未在约定期限内办理第六条的相关手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋暂不过户，只要求先行办理委托公证书则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行负责。
房产买卖合同协议书范文(6篇)
房产买卖合同协议书范文合同各方：甲方（卖房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用（_____）字第221012____号《集体土地使用证》上的说明。
2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整（18.5万元）。
1、乙方已在____年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。
2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。
三、甲方在____年____月____日将上述房产交付给乙方。
该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。
六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。
七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。
八、本合同书在双方签字后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房产买卖合同协议书范文（二）订立合同双方：出卖方：_____，以下简称甲方;购买方：_____，以下简称乙方。
房产买卖合同范本12篇
房产买卖合同范本12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房产买卖合同(集合16篇)
房产买卖合同（集合16篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋买卖协议合同范本(精选8篇)
房屋买卖协议合同范本(精选8篇)房屋买卖协议合同范本篇1卖方(以下简称甲方)：_____身份证：_____ _____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买方(以下简称乙方)：_____身份证：_____ _____邮政编码：_____ 联系电话：____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。
(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。
合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。
-6-15日之前再支付十万元人民币。
总计二十五万元。
剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。
(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。
在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。
二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。
房产买卖合同协议书样本(6篇)
房产买卖合同协议书样本甲方（出卖人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____乙方（买受人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____丙方（中介）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;房屋所有权证号_____，土地使用权证号_____，房地产权证号为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%（不包括____%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。
房地产买卖合同最新范本5篇
房地产买卖合同最新范本5篇篇1房地产买卖合同最新范本第一条甲方：(出售方)身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：(购买方)身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的以下房产的买卖事宜达成如下协议，并共同遵守：第二条标的物甲方拥有的房产位于（详细地址），包括建筑物及其土地使用权，共有（具体面积）平方米，房产证号为（房产证号）。
该房产为商品房/住宅用地/商业用地（选择合适项），权属清晰，无抵押、查封、异议等情况。
第三条交易价格1. 甲方同意以(数字大写)人民币出售以上房产。
2. 乙方同意支付全款购买房产，现金/银行转账（选择合适项）。
第四条交付时间1. 房产交易自双方签订合同之日起生效，乙方需在签订合同后（具体天数）内支付购房款。
2. 甲方保证在完款之日起（具体天数）内办理房产过户手续并交付产权证书及相关资料给乙方。
第五条房产过户1. 甲方应出具合法有效的房产过户手续及相关资料，包括但不限于房产证书、土地证、不动产权证等。
2. 乙方应自行支付相关过户费用，如有中介代办，费用由买方承担。
第六条违约责任1. 甲方有权扣除乙方支付的订金作为违约金，如订金不足支付，乙方应补足违约金。
若房产过户手续已办理完毕，乙方不得要求返还订金或购房款。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字生效，并自乙方支付全款后办理过户手续。
2. 房产所有权证书上的产权信息以过户手续为准。
3. 乙方应自行办理相关银行按揭贷款事宜，甲方不负责提供抵押服务。
4. 在本合同履行过程中如有任何未尽事宜需另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签约日期：签约日期：本合同签署时在场证人：证人1：证人2：以上为房地产买卖合同最新范本，请双方仔细阅读，如有异议可协商解决。
篇2房地产买卖合同甲方（出售人）：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（购买人）：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________鉴于甲方是_________________房屋的合法所有人，有权处置该房屋的出售权利；乙方愿意购买该房屋，现将双方达成如下协议，以资共同遵守。
房地产买卖合同范本精选7篇
房地产买卖合同范本精选7篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方就以下房地产买卖事项达成协议，特订立本合同，以兹信守。
一、物业基本情况物业地址：__________。
物业类型：住宅/商业/其他。
物业面积：______平方米。
产权情况：商品房/已购公房/其他类型房产。
其他基本情况详见附件《物业状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）余款人民币______元整（大写：______元整）在物业交付时一次性支付。
（3）具体支付方式及其他约定详见附件《支付约定》。
三、物业交付1. 甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应提供物业的相关证明文件及钥匙等物品。
3. 物业交付后，物业的保管、管理、风险及费用由乙方承担。
四、产权过户1. 甲方应确保物业的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内办理产权过户手续。
如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担违约责任。
3. 产权过户的相关费用由______承担。
具体费用及支付方式详见附件《产权过户费用约定》。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
并退还已收到的款项。
篇2甲方（出卖人）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________乙方（买受人）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方出售的房地产位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号__________单元，建筑面积为__________平方米。
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房地产买卖合同立房地产买卖合同人卖售人（甲方）：身份证号：买受人（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：经纪人执业证书号：经纪人身份证号：），由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：（二）房地产座落：（部位：），房屋类型：，结构：（三）房屋建筑面积：平方米，套内面积：平方米，另有地下附属面积：平方米，该房屋占用范围内的土地使用权平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围见（附件一）。
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以方式获得。
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见（附件二）。
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押相邻租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况设备装饰情况和相关关系，乙方对甲方陈述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币元，（大写）：。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第（一）款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利义务一并转让给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）。
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰设备情况进行查验。
查验后为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍向乙方支付违约金。
第六条甲乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以区房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴、纳税费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第三款内容处理。
（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
（三）乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付赔偿金，赔偿金按乙方逾期未付款日万分之五计算，赔偿金自本合同应付款期限之第2日起计算至实际付款之日止。
逾期超过15日乙方仍未完全履行付款义务的，甲方有权单方解除合同。
甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，并有权要求乙方承担违约责任，乙方承担违约责任除应支付自本合同应付款期限之第2日起计算至甲方发出书面解约通知之日止的赔偿金外，还应按照房屋总价的20%支付违约金。
乙方承担违约责任的，甲方可从乙方已支付款中扣除相当于全部违约款项的价款，余款返还给乙方，已付款不足支付的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
第十条甲方未按合同第四条约定期限交接房地产的，甲乙双方同意按下列第款内容处理。
（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付%的违约金，合同继续履行。
（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方面解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同返还款之日止）外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
（三）甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方已付款日万分之五计算，赔偿金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。
逾期超过15日后甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同。
乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，并有权要求甲方承担违约责任。
甲方承担违约责任除应支付自本合同应交付期限之第2日起计算至乙方发出书面解约通知之日止的赔偿金外，还应按照房屋总价的20%支付违约金。
甲方承担违约责任的，甲方应在接到书面通知之日起5日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约款项。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律法规。
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，或选择以下方式解决。
（一）向本市仲裁委员会申请仲裁。
（二）依法向区人民法院起诉。
第十四条本合同一式7份，甲、乙双方各执1份，财政、税务和区房地产交易中心各执一份。
补充条款<pstyle="margin-top:0cm;margin-right:2.1pt;margin-bottom: 0cm;margin-left:36.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-para-m argin-top:0cm;mso-para-margin-right:.2gd;mso-para-margin-bottom:0cm; mso-para-margin-left:36.0pt;mso-para-margin-bottom:.0001pt;text-indent:-36.0p t;mso-char-indent-count:0;mso-list:l0 level1 lfo1">1．甲、乙双方应于乙方，至该房地产所在区房地产交易中心办理房地产过户手续。
<p style="margin-top:0cm;margin-right:2.1pt;margin-bottom:0cm;margin-left:36.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-para-m argin-top:0cm;mso-para-margin-right:.2gd;mso-para-margin-bottom:0cm; mso-para-margin-left:36.0pt;mso-para-margin-bottom:.0001pt;text-indent:-36.0p t;mso-char-indent-count:0;mso-list:l0 level1 lfo1">2．甲方于年月日之前且收到乙方款项后，将该房地产交付乙方，交付标志为甲方将该房地产的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气（若有）、电话（若有）、有线电视（若有）等费用进行结算。
<pstyle="margin-top:0cm;margin-right:2.1pt;margin-bottom:0cm;margin-left:36.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-para-m argin-top:0cm;mso-para-margin-right:.2gd;mso-para-margin-bottom:0cm; mso-para-margin-left:36.0pt;mso-para-margin-bottom:.0001pt;text-indent:-36.0p t;mso-char-indent-count:0;mso-list:l0 level1 lfo1">3．甲、乙双方约定，该房地产的维修基金余额及甲方已支付的相关进户费用已计入房地产总价，甲方与乙方不再另行结算。
<p0cm;margin-left:36.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-para-m argin-top:0cm;mso-para-margin-right:.2gd;mso-para-margin-bottom:0cm; mso-para-margin-left:36.0pt;mso-para-margin-bottom:.0001pt;text-indent:-36.0p t;mso-char-indent-count:0;mso-list:l0 level1 lfo1">4．甲、乙双方于乙方办妥《＃＃市房地产权证》且甲乙双方对该房地产进行交接后5个工作日内，办理该房地产维修基金、煤气（若有）、、电话（若有）、有线电视（若有）等的更名手续。
<pstyle="margin-top:0cm;margin-right:2.1pt;margin-bottom:0cm;margin-left:36.0pt;margin-bottom:.0001pt;mso-para-m argin-top:0cm;mso-para-margin-right:.2gd;mso-para-margin-bottom:0cm; mso-para-margin-left:36.0pt;mso-para-margin-bottom:.0001pt;text-indent:-36.0p t;mso-char-indent-count:0;mso-list:l0 level1 lfo1">5．甲方应于甲、乙双方办理产权过户手续前，向房地产所在地的公安派出机构办妥原有户口（若有）的全部迁出手续。